Achat appartement - La Réunion : Découvrez nos appartements à acheter en La Réunion - Page 151

Appartement

Ref. 414960PSB

 BEAUCAIRE (30300)

Découvrez à deux pas des quais et du port de plaisance, avec le bus et la gare à quelques minutes simplifiant les déplacements des actifs vers Nîmes ou Avignon, ce joli T5 au coeur d'une résidence agréable à vivre avec son parc arboré.

Vous trouverez au 1er étage étage ce 4 pièces avec 3 chambres de 10 à 14m² et salle de bain, toilette indépendant. Sa pièce de vie spacieuse (34m²) avec cuisine ouverte, baignée de lumière invite au bien être qui se prolonge sur la belle terrasse de 14m² exposée plein sud.
Chauffage par chaudière gaz collectif avec compteur individuel par palier et production eau chaude par ballon thermodynamique.
Résidence entièrement close avec contrôle d'accès par digicode

Attention photos non contractuelles,
Dispositif ANRU TVA 5.5% selon conditions

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix 316400 euros HAI- Mandat réf : 414960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397462AGAR

 CRAPONNE (69290)

Situé au 1er étage d'un petit bâtiment de quatre logements , ce duplex de 69 m² (loi Carrez) offre un cadre agréable à proximité du centre de Craponne.

L'appartement se compose d'un salon /salle à manger , d'un coin cuisine (les meubles viennent d'être changés) , de deux chambres , d'un espace pouvant faire bureau ou de petite chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain et wc. Le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres assure un bon confort thermique et phonique.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire un espace de vie agréable et personnalisé.

Idéal premier achat ou investissement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. POUR LE MOIS D AOUT CONTACTEZ Christiane LOPEZ au 06 07 84 95 60 ou par courriel ch.lopez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397462. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397297CDEF

 TEMPLEUVE (59242)

Templeuve- Appartement T3 rez de jardin de 64M² avec jardin privatif de 40M²
Dans un quartier calme mais proche des commerces, Corinne DEFRANCE vous propose ce T3 avec un hall, toilettes séparés et un cellier , une pièce de vie et sa cuisine ouverte de 24M² qui donne sur une terrasse orientée sud ouest et son jardin, où vous profiterez du soleil couchant au cours de vos instants détente.
2 chambres et sa salle de bains .
un parking aérien pour votre voiture.
Prix: 276 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397 297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416030CDEF

 VALENCIENNES (59300)

A VENDRE .Valenciennes .Superbe T4 . Dernier étage ? Vue jardin Valenciennes

Coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux et traversant situé au dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages, calme et bien entretenu, avec ascenseur.

* Vous cherchez de l'espace, de la lumière et du calme ? Cet appartement est fait pour vous !

* 3 belles chambres
* Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
*Vue dégagée sur jardin verdoyant
*Aucune perte de place, distribution optimisée
* Place de parking privée incluse
* Parties communes soignées, copropriété à taille humaine

*Un salon convivial baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
* Environnement paisible, vue verdoyante sans vis-à-vis.
* Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes rapides.

* Surface : 75m²
* Prix : 230 400 euros FAI à charge vendeur
*Charges de copropriété faibles

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416 030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389925PFER

 AVIGNON (84000)

A vendre appartement de 56 m2 dans un quartier sud d'Avignon proche de toutes commodités (commerces, bus, tram, écoles?). Il est composé de 2 chambres, d'un grand séjour - cuisine équipée de 25m2, d'une salle de bain avec baignoire. Il dispose également d'un balcon sans vis-à-vis, d'une cave privative ainsi que d'un parking. L'appartement vient d'être loué pour un an au 1er mai 2025. Le loyer se monte à 660 euros. DPE : E - GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1060 et 1490 euros par an. Prix : 89 000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boite, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417183PFER

 AVIGNON (84000)

A vendre beau studio meublé de 17,1 m2 très lumineux (orientation : ouest) dans résidence sécurisée très bien entretenue, au 3ème étage avec ascenseur, au pied des remparts d'Avignon (5 minutes à pied par le chemin des canaux). Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec douche et d'une pièce à vivre. Fenêtre PVC double vitrage. Laverie à disposition au rez-de-chaussée et rack à vélo. Parking devant l'immeuble. Prix : 63590 euros - Honoraires charge vendeur
DPE : C- GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 et 520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou, par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417183. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406187PFER

 AVIGNON (84000)

A vendre bel appartement de 33 m2 au premier étage d'un immeuble situé dans le quartier d'Agroparc. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée de 16m2, d'une chambre de 10m2, d'une salle de bain avec baignoire de 3m2 et d'un WC indépendant. Une terrasse de 6m2 agrémente l'ensemble. Place de parking dans la résidence et possibilité d'acheter un garage au prix de 15000 euros. Prix : 115000 euros. Honoraires charge vendeur
DPE : C - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou, par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399315NNOV

 DECINES-CHARPIEU (69150)

T3 Coup de coeur 67 m² Décines-Charpieu (69150) Rez-de-chaussée surélevé Lumineux traversant entièrement refait à neuf.
Ce superbe T3 de 67 m² baigné de lumière, vous séduira par ses prestations soignées et son cadre de vie agréable.

Un intérieur clé en main avec un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine neuve et entièrement équipée
2 chambres spacieuses avec placards intégrés
Une salle d'eau
Un espace buanderie
PCV double vitrage et volets électriques
Une grande cave reliée au réseau électrique et une place de parking privative complètent ce bien.

Au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, profitez d'un jardin arboré, idéal pour se détendre, jouer ou se balader .
La copropriété bénéficie également de la présence d'un gardien, garantissant sérénité , propreté et tranquillité.

Chauffage au gaz

Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement allie calme et proximité des commodités.

Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

DPE en cours GES en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399315- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419879PIEB

 TOULOUSE (31400)

COUP DE COEUR GARANTI - Découvrez ce Havre de Paix Sans Vis-à-Vis

Imaginez-vous dans ce magnifique appartement de 71,15m² où chaque détail a été pensé pour votre confort. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare vous offre l'exception d'un jardin privatif de 50m² en plein coeur de Toulouse.

RÉNOVATION PREMIUM 2023 - TOUT EST NEUF !
Cuisine So Cook (fabrication artisanale Savoie)
Salle de bain design avec douche italienne et baignoire
Sol parquet dans tout l'appartement
Électricité aux normes (coffre refait à neuf)

CLIMATISATION DAIKIN HAUT DE GAMME
Salon et chambre climatisés (installation 2023)
Confort été/hiver garanti - Économies d'énergie assurées

ESPACE EXTÉRIEUR RARE EN VILLE
50m² de jardin privatif + 20m² de terrasse
Aucun vis-à-vis - Tranquillité absolue
Véranda de 12m² - Espace de vie supplémentaire

STATIONNEMENT SÉCURISÉ INCLUS
1 place de parking souterrain
Local de rangement 4m²
Accès direct depuis le parking

AGENCEMENT INTELLIGENT - CHAQUE M² OPTIMISÉ
Surface Loi Carrez : 71,15m² + Véranda 12m²
Entrée spacieuse (9,4m²) avec rangements
Séjour lumineux (22,6m²) ouvert sur jardin
Cuisine équipée (10,4m²)
2 chambres confortables (12,2m² et 11,3m²)
Salle d'eau moderne (3,6m²) + WC séparé
Cellier pratique (3,6m²) pour stockage

Coûts annuels:
Énergie : 1 500 euros/an (électricité optimisée)
Eau : 280 euros/an (70-80m³)
Foncier : 1 600 euros/an

POURQUOI CHOISIR CE BIEN UNIQUE ?
1. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Avenue Jules Julien - Quartier résidentiel calme
Transports à proximité immédiate
Commerces et services accessibles à pied

2. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
Rénovation complète récente - Aucun travaux à prévoir
Matériaux de qualité - Durabilité garantie
Jardin privatif - Atout rare et valorisant

3. PRÊT A VIVRE IMMÉDIATEMENT
Meubles sur mesure possibles (cuisine équipée)
Climatisation installée - Confort immédiat
Moustiquaires

VISITE EXCLUSIVE - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Ce type de bien avec jardin privatif et rénovation complète se vend rapidement sur ce secteur prisé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399395MOUT

 ABBEVILLE (80100)

Appartement 4 pièces 82m²

Situé à Abbeville, à 30mn de la Baie de Somme,1h30 de Paris et 3h de Bruxelles, dans un quartier résidentiel au coeur du centre-ville, avec vue imprenable sur la collégiale, à proximité des commerces et de la gare, ce projet repartit sur 3 bâtiments proposera 52 logements aux prestations de qualité, éligibles au Déficit Foncier ou de Normandie

La résidence offrira des logements d'exceptions allant du studio au 4 pièces avec jardin privatif, balcon ou terrasse et place de stationnement pour la plupart

Appartement présenté T4 de 82,47 m² habitables dont séjour cuisine 30,48 m² + 3 Chambres + Place de stationnement + Terrasse 17,43m² au prix direct promoteur de 263 000 euros .
DPE à la livraison.
Plans et notice descriptive complète sur demande.

Autres appartements disponibles :
- Studio à partir de 105 000 euros
- 2 pièces à partir de 158 000 euros
- 3 pièces à partir de 196 000 euros
- 4 pièces à partir de 252 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561. du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399 395

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ce bien vous est présenté par :
Maxime Outrebon Immobilier
Propriétés-Privées.com / iNeuf
Abbeville - Baie de Somme

Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406807EOJ

 VALENCE (26000)

En exclusivité,
Idéal pour investisseur ou primo accédant,

Sur la commune de Valence proche de toute commodité, sur le secteur de valence le haut,
Venez découvrir cet appartement au rez de chaussée surélevé de 64 m2.

Le bien est composé d' une entrée qui donne sur une pièce de vie d' environ 20 m2 avec une belle luminosité.

Un petit dégagement vient donner accès à une cuisine entièrement équipée de plus de 10 m2 avec sa loggia attenante; une salle de bain avec grand receveur, meuble vasque; un wc séparé.

Nous retrouvons par la suite 2 chambres d' environ 11 m2 dont une avec un balcon et un dressing d' environ 4 m2 entre les deux

En mode de chauffe nous avons une chaudière a gaz collectif.
L'ensemble de l' appartement dispose de menuiseries en alu double vitrages.
Une cave vient compléter la vente.

Concernant la copropriété:
Aucun travaux de prévu, isolation par l' extérieur déjà fait.

DPE: C
GES : C
Taxe foncière : 1020 euros
Charges trimestrielles : 544 euros comprenant chauffage, eau chaude et froide et charges de copropriété.
Prix 80000 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419625EOJ

 VALENCE (26000)

En exclusivité,
Coup de coeur assuré ,
Sur la commune de VALENCE,

Proche de toutes commodités( commerce, arrêt de bus , écoles,)

Venez découvrir cet appartement de 75 m2 exposé sud/ est au 5 eme étage avec ascenseur ainsi que sa cave et son garage; sans vis à vis, ni nuisance.

Il se compose d' une pièce de vie salon /séjour (environ 22 m2) donnant sur un balcon de 6 m2; ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 16 m2 et sa loggia de 4 m2.

Vous retrouverez une salle de bain avec meuble doubles vasques et sa baignoire complètement carrelé.
Un dégagement donne accès à 3 chambres d' environ 11 m2 chacune et un wc séparé.
L' ensemble du bien est équipé de menuiseries doubles vitrages en pvc et de volets roulants motorisés solaires.

En mode de chauffe, nous avons une chaudière à gaz collectif avec répartiteur.
Un garage en souterrain de plus de 15 m2 ainsi que sa cave de 6 m2 viennent complété la vente.

Aucun travaux au sein de la copropriété est envisagé , le ravalement de façade et l'étanchéité des toits ont été réaliser en 2021.

Vous avez accès à un parking extérieur sécurisé et privatifs pour 130 euros/an.

Lots d'habitation dans la copropriété: 70
Taxe foncière: 1400 euros
Charges de copropriété comprenant eau froide/ chaude, chauffage, entretiens 250 euros/ mois
DPE: C
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 129000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413857PLK

 FLEURY (11560)

Appartement neuf à 500m de la mer ? Résidence Terramea à Saint-Pierre-la-Mer (Aude, Occitanie)
A partir de 159 900 euros ? Livraison 3? trimestre 2026 ? Honoraires à la charge du vendeur
Vivez entre terre et mer dans le Sud de la France, au coeur de la région Occitanie, dans le département de l'Aude.
Située à seulement 500 mètres des plages de Saint-Pierre-la-Mer, station balnéaire très prisée, la résidence Terramea vous propose un cadre de vie privilégié, entre Méditerranée et garrigue.

La résidence Terramea : un projet à taille humaine
Composée de 2 bâtiments de 2 étages avec rez-de-jardin
24 logements du T2 au T4
Espaces extérieurs généreux : larges balcons, terrasses avec pergolas
Vue imprenable sur la Méditerranée
Stationnements inclus : 35 parkings aériens + 7 garages en sous-sol (dont 3 PMR)
Un emplacement idéal
A 500 m des plages de sable fin
Résidence surélevée avec vue mer
Commerces et services de proximité accessibles à pied ou à vélo : supérette, boulangerie, presse, pharmacie, médecins
Animations locales : bars, restaurants, promenades en front de mer, fêtes estivales
A ne pas manquer : le marché de Saint-Pierre-la-Mer, plus grand marché du littoral audois, ouvert tous les jours en été
Informations complémentaires
Livraison prévue : 3? trimestre 2026
Non soumis au DPE (neuf)
Prix : 159 900 euros (stationnement inclus, honoraires à charge vendeur)
Intéressé(e) ?
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être accompagné dans votre projet :
Contactez Karine PLA au 06 50 25 26 47 ou k.pla@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409611TME

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, secteur Lagaye/Lafayette, proche Universités et transports, au 1er étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce avec espace kitchenette, lit et bureau, d'une salle de bain avec wc.

Résidence JULES VERNE, confortable très bien entretenue avec accueil, salle de sport, laverie, espace repos et parking.
Ce T1 meublé, est sous bail commercial avec garantie de revenus locatif ( LNBC )
Idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5,6 %

Loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 3027 euros
Charges courantes incombant intégralement au gestionnaire Réside Études.

Prix : 52 000 euros HAI
DPE : C ( 209 kWh. ep/m².an)
GES : A ( 6 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 570 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 409611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Copropriété de 131 lots ().
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Appartement

Ref. 390506JNO

 MELUN (77000)

Si vous recherchez un appartement en plein coeur de Melun, vous avez frappé à la bonne porte !

Situé à moins de 50 mètres du Carrefour Market et à seulement deux minutes à pied de la place Saint-Jean, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Il se trouve au dernier étage d'une résidence calme, offrant ainsi tranquillité et luminosité.

Vous profiterez également d'un balcon et d'un box privé pour le stationnement de votre véhicule.

L'appartement est actuellement loué, avec un locataire en place depuis 3 ans, et peut être vendu occupé ou libre selon votre préférence.

Prix: 157 290 euros
DPE: E

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou, par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf: 390506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419875ZER

 SAINT-NAZAIRE (30200)

Gard - 30200 Saint Nazaire - 40 000 Euros -
Idéal investisseur ou premier achat.
Appartement 3 pièces avec cave et parking à Saint-Nazaire.

Laurent ZERBIB, vous propose cet appartement de 3 pièces d'une surface de 49 m², situé au 2e étage.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Il est vendu avec une cave privative en sous-sol et une place de parking, offrant un vrai confort de vie au quotidien.
L'appartement est traversant, bien agencé, et bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation ou de valorisation.
Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.
Prix: 40 000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575.
Mandat réf : 419875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403257TUZ

 CANNES (06150)

SPECIAL INVESTISSEUR : Appartement 2/3 pièces 36m2 situé à Cannes la Bocca, résidence "Cannes Beach" en plein centre-ville à 50m de la mer et ses plages de sable.

Loué jusqu'à présent à l'année 800 euros/mois, il est possible d'optimiser le rendement en proposant un logement étudiant de septembre à juin puis de louer en courte durée l'été (Airbnb).

Orienté Sud-Ouest et bénéficiant d'une vue mer, cet appartement est composé de :
Une entrée, un coin nuit avec 2 lits superposés, une chambre avec une 1ère terrasse, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour et la 2ème terrasse.

Charges : 250 euros/mois
Taxe foncière : NC

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Veuillez noter que cet appartement est à rafraîchir.

A visiter rapidement !

Prix de vente 132500 euros honoraires charge vendeur.

DPE : D-249 GES : B-7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 622 euros et 842 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385375HIA

 MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

13010 PONT DE VIVAUX - T4 Traversant Lumineux

Dans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez découvrir cet appartement idéal pour une famille, traversant et lumineux.

Dès l'entrée vous accèderez à une grande pièce de vie, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour et donnant sur le balcon. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres avec placard de 10 à 12m², une salle d'eau et de toilettes séparés. De nombreux rangements dans le couloir complètent ce bien ainsi qu'une cave.
La copropriété est bien entretenue avec des travaux en cours pour refaire la cage d'escalier et les boites aux lettres. D'autres travaux ont été réalisées récemment : portail neuf et chaudière changée.

2 places supplémentaires sont disponibles en sus.

DPE : D, GES : D

Charges de copropriété annuelles : 2200 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1440 euros.

Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 385375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777... (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Appartement

Ref. 402475HIA

 MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

13009 MICHELET - T3 Traversant Lumineux

Dans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez poser vos valises dans ce lumineux appartement. Celui-ci peut convenir pour un couple, ou pour un investisseur souhaitant obtenir une bonne rentabilité.

Le hall d'entrée dessert côté Sud la cuisine équipée ouvrant sur la pièce de vie, et côté Nord, les 2 chambres avec la salle d'eau et les WC séparés.
Aucun travaux à prévoir dans cet appartement : volets roulants électriques, fenêtres doubles vitrages, électricité et tableau refaits, cuisine, salle d'eau, carrelage, peinture ...
Vous trouverez également une cave dans la copropriété vendue avec cet appartement.

Prix : 130 000 euros (honoraires vendeur inclus)
DPE : D, GES : B
Charges de copropriété annuelles : 1600 euros.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1260 euros.

Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 402475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777...

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Appartement

Ref. 414784JUI

 LE CAP D'AGDE (34300)

Le Cap d'Agde Appartement 3 pièces 40 m2 meublé Prix de vente : 127 290 euros Honoraires charge vendeur.
Julien Badet vous propose en exclusivité dans une résidence sécurisée au coeur du quartier du Mont St Martin au premier étage du bâtiment ce bel appartement spacieux de 43,71 m2 avec loggia dont 40.22m2 Carrez.
Il offre 2 belles chambres et une belle pièce de vie avec kitchenette donnant sur la loggia ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Place de parking privée.

Idéalement situé proche du centre port, de la plage, de l'iles aux loisirs et des commerces de proximités et à deux pas du marché estivale.

DPE: "D" GES: "C" réalisé le 05/05/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Montant des charges annuels de copropriétés pour 2024: 671.85 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 461 lots en copropriété,
Visite vidéo sur demande.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Les visites seront faites uniquement sur présentation du financement et seront définis selon des créneaux réservés à l'avance.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 407656 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .