Achat appartement - La Réunion : Découvrez nos appartements à acheter en La Réunion - Page 49

Appartement

Ref. 408119MPLO

 CRANVES-SALES (74380)

Dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux T4 de 91 m² Carrez, prolongé par une véranda d'environ 20 m² et un jardin suspendu sans vis-à-vis, en plein centre de Cranves-Sales.

LOCALISATION
- Commerces, écoles et services immédiats
- Arrêt de bus « Ligne 8 » au pied de l'immeuble : accès direct à Annemasse Gare via Vétraz-Monthoux
- Accès direct à la Voie Verte pour vos déplacements à pied ou à vélo

CADRE DE VIE
- Jardin suspendu sécurisé (environ 3 m au-dessus des garages)
- Vue panoramique sur le Mont-Blanc, les Voirons et la chaîne des Aravis
- Exposition est : soleil le matin, fraîcheur l'après-midi
- Aucun vis-à-vis, environnement calme

AGENCEMENT ET PRESTATIONS
- 91 m² Carrez + véranda d'environ 20 m² : 111 m² de surface de vie
- Pièce de vie ouverte sur la véranda et le jardin
- Cuisine aménagée, nombreux rangements
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Une salle de bains avec WC
- WC séparé
- Garage double en sous-sol sécurisé
- Place de parking extérieure
- Cave privative accessible directement par le jardin

POINTS FORTS
- Hyper-centre : tout se fait à pied
- Mobilité douce facilitée par la Voie Verte et la ligne 8
- Vue exceptionnelle et jardin sans vis-à-vis
- Lot complet : garage double, parking et cave
- Copropriété récente, parfaitement entretenue

Prix de vente : 468'000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l'années 2021: entre 930 et 1320 euros.
GES : classe C.

Nb Lots Copropriété: 117 dont 62 lots d'habitation

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou, par courriel à m.plonquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 117 lots ().

Charges annuelles : 1950 euros.
Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3531GALZ

 WIMEREUX (62930)

Appartement 3 chambres, parking sécurisé et cave.
Situé dans le centre de Wimereux, dans une résidence sécurisé. Vue sur la mer et la campagne.
Une entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine et arrière cuisine. 3 chambres, salle de bains et wc.

* Flandre Opale Habitat propose la vente en priorité à toute personne physique remplissant les conditions auxquelles doivent satisfaire les bénéficiaires des opérations d'accession à la propriété, mentionnées à l'article L. 443-1 du CCH, parmi lesquels l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient sont prioritaires.

DPE : C (137.kWh/m2/an) - GES : C (26kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1140 et 1542 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 9 lots dont 9 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 2116.92 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 315 000 euros FAI. Honoraires : 13 960 euros (4.64%) charges acquéreurs, soit 301 040 euros hors honoraires
Mandat n° 3531galz

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 2116.92 euros.
Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Appartement

Ref. 3519BREM

 CONDETTE (62360)

Condette prox Centre: DERNIER APPARTEMENT NEUF AVEC FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
comprenant un séjour avec coin cuisine à installer, une chambre, une salle d'eau, Parking privé, LIVRAISON IMMEDIATE POSSIBLE

DPE : C (85 kWh/m2/an) - GES : C ( 17 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 306 euros et 414 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 25 lots
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 309 euros
Pas de procédure en cours

Prix pour le lot 12 : 210 900 euros FAI. Honoraires charges vendeurs.
Mandat n° 3519BREM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 346 euros.
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Appartement

Ref. 405506HCHE

 BIEVRES (91570)

A Bièvres, au coeur de la résidence calme et sécurisée des Mathurins, découvrez cet appartement lumineux d'environ 91 m², situé au 2ème étage.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger, ouvert sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur un parc arboré.

La cuisine est aménagée et fonctionnelle. L'appartement propose également deux chambres, deux dressings, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En complément, une grande cave de 13m2 et deux emplacements de parking extérieur viennent parfaire ce bien.

Idéalement situé, vous profitez de la proximité de la gare RER C, des commerces et des écoles, accessibles en moins de 10 minutes à pied.

DPE : D, GES : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1220 euros à 1680 euros

Prix : 348 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 405506HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 405506- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 -

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 409544HCHE

 IGNY (91430)

EN EXCLUSIVITE ! Situé au coeur de la Résidence du Cerf à IGNY , dans un environnement calme et verdoyant en lisière de la forêt du Cerf, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie recherché, à deux pas du centre-ville, des écoles, Collège, des commerces et des transports (bus et RER).

Le vrai plus :

- Les travaux de valorisation de la résidence sont votés et intégralement payés par les vendeurs :

- Ravalement des façades avec isolation thermique extérieure,

- Réfection complète des balcons,

- Remplacement des volets.

Ces travaux renforceront durablement le standing et la valeur du bien!

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux prolongé par un balcon filant exposé Sud-Est, une cuisine haut de gamme séparée avec cellier attenant, deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle un wc indépendant. Un agencement optimisé, prêt à vous accueillir.

En complément :
Une cave en sous-sol, une place de stationnement privative en extérieur

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé, dans une copropriété bien entretenue et valorisée à moyen terme.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE : E, GES : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 840 euros à 2 530 euros

Prix : 329 900 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 409544HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409544- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Copropriété de 59 lots ().

Charges annuelles : 3200 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 413294MORO

 PLAN-DE-CUQUES (13380)

PROPRIÉTÉS PRIVÉES VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 63M² AVEC TERRASSE ET GARAGE SITUÉ AU 3éme ET DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE RÉCENTE DE 2016. LE TOUT SITUÉ A PLAN DE CUQUES 13380 A PROXIMITÉ DES COMMODITÉS.
CE BIEN EST COMPOSÉ D'UN SEJOUR LUMINEUX DONNANT SUR UNE TERRASSE PLEIN SUD
POURVU D'UN PANORAMA A VOUS COUPER LE SOUFFLE.VOUS DISPOSEREZ D'UNE TRÈS BELLE CUISINE ÉQUIPÉE ET MODERNE OUVERTE SUR LE SÉJOUR AINSI QUE DEUX BELLES CHAMBRES.
D'UNE SALLE DE BAINS ET WC INDÉPENDANT. LE CHAUFFAGE EST CENTRAL AU GAZ ET INDÉPENDANT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 452387756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX: 315000 EUROS HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
TAXE FONCIÈRE: 994 euros
CHARGES MENSUELLES: 135 EUROS
PROCÉDURE EN COURS.
NB DE LOT: 40 lots à usage d'habitation
LOTS VENDUS: N° 32 ET N° 7
DPE:
énergie primaire C 68 KWh/m²/an GES: C 12 kgCO²/m²/an
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES: WWW.GÉORISQUES.GOUV.FR
MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 480 EUROS ET 690 EUROS PAR AN ( prix moyens des energies indexées sur les années 2021,2022,2023)

Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412820CMIR

 TROYES (10000)

EXCLUSIVITÉ - LOFT D'EXCEPTION A TROYES
Je vous présente "PAUL", un superbe loft contemporain de 149 m² répartis sur deux niveaux, situé à TROYES, alliant volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier sas d'entrée, suivi de l'entrée principale ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 64 m². Baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée, cette pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et donne accès à une grande terrasse en bois de 42 m², idéale pour vos moments de détente.
La cuisine aménagée et équipée avec îlot central renforce la convivialité de l'espace.
Ce niveau comprend également une chambre (ou bureau selon vos besoins), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie.
A l'étage, accessible par un élégant escalier au style industriel, un vaste palier pouvant faire office de salon TV ou bureau dessert :
*Une chambre de 15 m²,
*Une suite parentale de 16 m² avec placards/dressing, salle d'eau privative avec douche italienne, WC séparé.
Une climatisation réversible vient compléter les prestations de ce bien d'exception.
Stationnement : Des places de parking sont disponibles au sein de la copropriété pour un stationnement sécurisé et pratique.
Informations complémentaires :
*Charges de copropriété : environ 220 euros / mois (incluant eau, chauffage et parties communes)

Prix : 235 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.

DPE: Classe B/ 94 kwh/m²/an - GES B / 6 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1280 euros
Nbre de lots : 150 dont 45 d'habitations

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408466DNUN

 NOISY-LE-GRAND (93160)

*** EXCLUSIVITE A NOISY LE GRAND ***

Appartement 2 pièces de 56.59 m² loi carrez,
composé de : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau avec WC , Balcon.
1 Place de parking au sous-sol.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.

Résidence Montoit de 2008 quartier du Marnois située à 10 min à pieds de la Gare RER A Noisy le Grand - Mont d'Est , à 15 min à pieds du centre ville et à 1.5 km de l'entrée de l'autoroute A4.

Bien en copropriété de 105 Lots dont 55 lots d'habitations.
Charges annuelles : environ 1200 euros / an
Taxe foncière 2024 : 1190 euros
DPE : D (208 kWh/m2 par an)
GES : B (6 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1320 euros (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

https://www.facebook.com/share/r/1CQGKb6Jgj/

Prix de vente HAI : 256 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 000 euros (soit 4.49%)
Prix Hors honoraires : 245 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Débora NUNES, au 0763874192 ou, par courriel à d.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 982 902 132 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 105 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Débora NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 982 902 132 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413944LND

 SANARY-SUR-MER (83110)

Opportunité unique à saisir pour un très grand T3 vue mer dans le quartier ultra recherché des Lônes où tout se fait à pied.
La plage à 100 mètres, le port de Sanary et son marché provençal (élu plus beau marché de France) à 500 mètres.
Résidence haut de gamme et exclusive composée de seulement 4 appartements de standing.
Ce T3 au 1er étage d'une surface de 89.8 m² offre tout le confort moderne: ascenseur, isolation thermique renforcée, isolation phonique, choix des matériaux.
Description de l'appartement : Double séjour cuisine de plus de 42 m², une belle luminosité grâce à sa terrasse plein sud de 17 m² qui prolonge la pièce.
L'entrée dessert une suite de 16 m² avec son dressing et sa SDE privée, le dégagement se poursuit vers une 2ème chambre, une SDB et WC séparé ainsi qu'une utile buanderie.

Le spectacle est sur la terrasse où vous profiterez du lever de soleil jusqu'au coucher du soleil : de la vue mer vers les criques du Cap Nègre à l'Est au port de Sanary à l'Ouest.
A pied, vous profiterez de tous les commerces, marchés, restaurants et boutiques qui parsèment le parcours entre Les Lones et Sanary.
La piste cyclable immédiatement disponible en bas de la résidence vous donne accès à des balades superbes en vélo, ou des footings au bord de la grande bleue.
Accès: 5 minutes en voiture de la gare d'Ollioules-Sanary qui vous connecte aux axes TGV de Marseille et Toulon et à la même distance de l'autoroute A50.
Un cadre de vie idéal en tout point à ne pas manquer, saisissez vite l'opportunité et contactez nous.

Charges courantes « prévisionnelles » de 2000 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
965 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles des charges 1850 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413944- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Appartement

Ref. 413625ARIC

 EVREUX (27000)

Alexa RICHARD Propriétés privées, En exclusivité J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce Bel appartement de 6 pièces, 5 chambres, en rez de chaussée, belle exposition.

A visiter

Appartement 6 pièces 101m² en rez de chaussée et une cave en sous-sol

Il est composé d'une Grande entrée et couloir avec placard de rangement intégré,
Grande pièce de vie spacieuse et lumineuse
Cuisine aménagée et équipée avec cellier
5 belles chambres avec placard de rangement, dont une aménagée entièrement en dressing
Salle d'eau douche,
WC individuel

Les plus ++

Appartement en rez chaussée
Bel espace de vie
Fenêtre pvc double vitrage
Vmc
Charge de copropriétés incluant l'eau chaude, l'eau froide, chauffage au sol collectif
Sans ascenseur

Idéalement bien situé à proximité 5 minutes à pied de la boulangerie et d'arrêt de bus desservant Evreux pour vos déplacements, et les écoles collège, lycée. Proximité de l'iut,
Gare à 10 minutes à pied, centre commercial supermarché carrefour à 10 minutes à pied,
Piscine jean Bouin à 10 minutes à pied, jardin Botanic à 20 minutes pied

DPE C Réalisation du diagnostic énergétique en cours. Consommation énergétique primaire en 2021 155 kWh/m²/an
GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021

A propos de la copropriété; DPE D GES D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix total du bien 160191 Euros honoraires inclus
Honoraires charge acquéreur soit 4,70% euros.
Hors honoraires bien en net vendeur 153 000Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 413625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 135 lots ().

Charges annuelles : 134 euros.
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 135 lots ().

Charges annuelles : 2575 euros.
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Appartement

Ref. 409009BFR

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Sur le magnifique domaine de CAP ESTEREL, avec en toile de fond les roches rouges et la Mediterrannée , découvrez ce 2 pièces meublé à la vue époustouflante!
La terrasse vous offre une vue exceptionnelle, sur la nature, le golf, le domaine et la mer...
Cet appartement a été entièrement rénové en 2023, tout est neuf et moderne, avec la clim et la fibre.
Beaucoup de rangements, tout est pensé pour le bien-être des propriétaires et des locataires. Revenus locatifs entre 16 000 et 20 000 euros bruts annuels, actuellement.
L'appartement est également vendu avec un parking en sous-sol.
Les charges de 260 euros/mois comprennent les services du domaine et notamment l'accès aux 5 piscines, la sécurité 24h/24h et 7j/7j toute l'année, la navette pour la plage et les consommations EAU ET ELECTRICITE de l'appartement.
Le domaine est équipé de plusieurs tennis, PADEL, GOLF 9 TROUS, boutiques, restaurants..... Dépaysement garanti, un vrai coin de PARADIS!
Visite vidéo disponible.
DPE E.
Copropriété de 1700 lots.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 328406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1700 lots ().

Charges annuelles : 3120 euros.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Appartement

Ref. 406852BFR

 LE MUY (83490)

Magali Baldoni vous propose en exclusivité, cet appartement de 3 pièces très lumineux, au sein d'une petite copropriété entretenue et à proximité immédiate d'un parking public.
L'appartement se compose d'une pièce de vie en double exposition avec cuisine ouverte, couloir desservant 2 chambres, la salle de bains, les WC, et un cagibi bien utile!
Le palier est très dégagé et vous permettra de stocker poussette ou vélos de façon privative.
Rafraichissement à prévoir, mais des atouts tels que lumière, hauteur sous plafond, importante, cage d'escalier agréable, volume des pièces sympa.
DPE E- GES B
Copropriété de 8 lots d'habitation sans charges.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots ().
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Appartement

Ref. 412632MYF

 FREJUS (83600)

EN EXCLUSIVITE
AU CALME ET PROCHE AUTOROUTE. -
Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces, 57m², à Fréjus quartier Caïs .
Cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle , grâce à sa grande baie vitrée. Vous apprécierez également une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant ,deux chambres confortables et un balcon.

Les avantages ne s'arrêtent pas là, avec la présence d'un ascenseur, d'un emplacement de parking en sous-sol et boxable, ainsi que d'un deuxième emplacement de parking extérieur. Les écoles sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Bien que la vue ne soit pas sur la mer, le quartier Cais offre un mélange parfait de vie urbaine et de détente en plein air, avec des plages (10mn en voiture)et des réserves naturelles à proximité.

Avec un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute du Capitou, cet appartement est idéalement situé pour ceux qui cherchent à explorer la région ou à se déplacer facilement.
Mode de production d'eau chaude : Solaire

Niveau transports en commun, on trouve un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pieds. L'autoroute A8 est accessible à 3 km.
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 78 lots dont 33 lots d'habitations.
Prix de vente: 259 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Note DPE:
Classe ENERGIE B indice 97
Classe CLIMAT A indice 3
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 432 euros et 584 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 412632 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com
Copropriété de 78 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.

Appartement

Ref. 404586KRD

 SEGNY (01170)

Dans un environnement calme à Ségny 01170, Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose en exclusivité ce lumineux appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing, sans aucun vis-à-vis.

Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 21m2 exposée sud-est. Vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC séparé.
Un garage fermé vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Les plus :
- Dernier étage sans vis-à-vis
- Grande terrasse
- Garage fermé
- Résidence paisible, sécurisée et bien entretenue

Proximité immédiate à toutes les commodités. A visiter sans tarder !

Prix de vente : 320'000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.

DPE : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) (abonnement compris).
GES : Classe C

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat exclusif ref : 404586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 163 lots ().

Charges annuelles : 1762 euros.

Appartement

Ref. 408261MRM

 CAEN (14000)

Vente Appartement 55 m² - Caen (14000) - Quartier La Haie Vigné / Saint-Nicolas - A 5 minutes à pied du centre-ville - Rue du Clos Caillet.

APPARTEMENT COUP DE COUR - Avec ascenseur - box fermé - Cave - Clé en main - Vue dégagée exceptionnelle sans vis-à-vis

Situé dans un quartier prisé et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), ce très bel appartement de 3 pièces - 55 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée, et son excellent agencement.

Descriptif détaillé :

Situé au 3e étage avec acsenceur d'une résidence bien entretenue de 4 étages (construction 1977).
Pièce de vie de 31 m², très lumineuse, grâce à 3 grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Deux chambres de 9 m² et 10 m², chacune avec son dressing.
Salle d'eau moderne et WC indépendant.
Nombreux rangements intégrés.

Exposition idéale dans toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis.

Informations complémentaires :

Rénovation complète, aucun travaux à prévoir,
Fenêtres bois simple vitrage,
Volets roulants manuels,
Tableau électrique récent,
Chauffage collectif avec eau chaude incluse dans les charges,
Résidence en copropriété de 47 lots à usage d'habitation,
Aucune procédure en cours.

Annexes :

Cave privative,
Box fermé en sous-sol.

Charges annuelles : 2 500 euros (chauffage et eau chaude inclus)
Taxe foncière : 1 300 euros

Je vous propose cette propriété au prix de 204 750.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 195 000.00 euros net vendeur.

DPE : Classe E -GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2070 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 217 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411902RCM

 EPERNON (28230)

Appartement idéalement situé dans Epernon, gare, commerces, écoles, médecins, installation sportives, TOUT se fait A PIED !

Appréciez le calme dans cette résidence du centre-ville, bénéficiant d'un beau jardin arboré, espace partagé au sein d'une petite copro.
Vaste séjour de presque 32m², 3 grandes chambres (11,12,14m² environ) une salle d'eau + une salle de bain, avec chacune un WC, cuisine, 3 vastes penderies face aux chambres, cellier.
Appartement en rez-de-jardin, lumineux.
Possibilité de louer un parking à proximité (environ 40/45 euros au mois)

Rafraîchissement des pièces d'eau à prévoir.
DPE c GES c réalisé le 20/06/2025. Belles prestations énergétiques.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Taxe foncière 1163 euros.
Le présent bien se compose d'un lot au sein d'une petite copropriété de 18 lots.
Charges annuelles : 1 500,00 euros annoncés par le propriétaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou, par courriel à r.camus@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Appartement

Ref. 408601AUL

 VANNES (56000)

Situé dans le quartier recherché de Beaupré La Lande, ce spacieux appartement de type T5 vous séduira par sa luminosité, son calme et son potentiel d'aménagement.
Au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence paisible, il se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner en toute sérénité
4 chambres modulables : selon vos besoins, créez un espace bureau, une salle de jeux ou une suite parentale
2 salles de bains pour plus de confort au quotidien
Un WC indépendant
Un garage fermé en sous-sol, offrant stationnement sécurisé et espace de stockage
Libre de suite
A proximité : écoles, commerces, transports en commun? le tout dans un environnement résidentiel et verdoyant.

Que vous soyez une famille nombreuse ou en quête d'un appartement évolutif, ce bien s'adapte à vos envies !

DPE C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou par courriel à d.revault@proprietes-privees.com
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Je réalise gratuitement votre avis de valeur sous 48h dans le cadre d'une succession ou d' un projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408601. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 108 lots ().

Charges annuelles : 1154 euros.
David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .

Appartement

Ref. 3589FOI

 SAINT-ETIENNE (42000)

Saint Etienne 42100 En exclusivité appartement meublé 90 m² Idéal colocation ou famille budget 95 000 euros
Loyer potentiel : 700 euros hors charges
Appartement vendu meublé
Cet appartement spacieux de 90 m² est une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale confortable.
Les atouts du bien :
2 grandes chambres pour plus d'intimité
2 salles de bain confort optimal pour une colocation ou une famille
Grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse
Cuisine entièrement meublée et équipée
Rangement optimisé
Ses atouts: Proche des transports, écoles, commerces, et à quelques minutes du centre-ville.
Idéal pour investisseurs souhaitant louer en colocation ou à une famille, avec un rendement intéressant.
Informations complémentaires :
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
DPE : 161 kMh/m2/an : C
GES : 26 kg CO2/m²/an : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1760 et 2430 euros/an
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.
Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3589FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 832 euros.
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413304UND

 SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91240)

Situé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, cet appartement 4 pièces de 77 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son grand balcon avec vue dégagée sur la végétation et sans vis-à-vis.

L'appartement est composé d'une entrée, un séjour double spacieux et lumineux avec balcon exposé plein sud , une cuisine équipée avec cellier, une partie nuit avec 2 chambres, une buanderie ou espace de rangement, une salle de bain.

La configuration actuelle de l'appartement permet d'avoir 2 chambres mais des panneaux sont disponibles afin de créer une cloison et obtenir une troisième chambre.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative au pied de la résidence et une cave.

Charges de copropriété 275 euros qui incluent chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes, ménage deux fois par semaine et syndic professionnel

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Pour résumer :

-Chauffage collectif
-4ème étage sans ascenseur
-Cuisine équipée
-2 chambres, possibilité 3ème
-Grand balcon
-Volets roulants électriques
-Interphone et digicode
-Parking
-Cave

Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an
Gaz à effet de serre : 73 kgCO²/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413298BEE

 BORDEAUX (33300)

Triplex authentique à rénover Bordeaux Chartrons / Cité du Vin Immeuble en pierre

Bordeaux - Quais des Chartrons | Tram à pied | Calme absolu
Présenté par Emmanuel Beigbeder, conseiller immobilier Propriétés-Privées

Dans le secteur prisé des Chartrons - Cité du Vin, à deux pas des quais et du tramway, découvrez ce triplex de caractère à rénover, situé au deuxième étage dans une charmante copropriété de 4 lots, au sein d'un bel immeuble en pierre typiquement bordelais.

Surface au sol : 153 m² environ (112,30 m² Loi Carrez)
Disposition sur 3 niveaux, calme et lumière, prestations anciennes

Le bien se compose ainsi :

Niveau principal :

Entrée chaleureuse avec pierres apparentes

Salon / séjour de 35 m² avec parquet d'époque

Cuisine dinatoire de 25 m² avec tomettes, deux balcons et belles hauteurs

Une grande chambre de 15 m²

Salle de bain, buanderie avec WC

Espace rangement sous combles

Étage supérieur :

Deux chambres avec balcons filants (idéal enfants, amis, bureau)

Salle d'eau avec WC

Dernier niveau :

Pièce mansardée de 18 m² au sol avec rangements

Idéale en 4e chambre, suite parentale ou bureau

Salle d'eau et WC attenants

Vue dégagée sur les toits de Bordeaux

Ce que l'on aime :

Emplacement de choix : Chartrons / Cité du Vin, quais et commerces à pied

Cachet de l'ancien : pierres, parquets, tomettes, balcons

Potentiel rare après rénovation

Petite copropriété intimiste

Ce bien est parfait pour un projet de vie au coeur d'un quartier vivant, tout en bénéficiant du calme et de l'authenticité du patrimoine bordelais.

Prix 519 950 euros honoraire à la charge de l'acquéreur inclus soit 500 000 euros net vendeur

Faibles charges, eau chaude et chauffage individuels.
Double vitrage
DPE F -GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 et 4610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .