Achat appartement - La Réunion : Découvrez nos appartements à acheter en La Réunion - Page 5

Appartement

Ref. 444309CFB

 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320)

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - Boulevard ROY -Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 43.44 m² au dernier étage , idéalement situé dans le quartier prisé de Chanzy au pieds du tramway T4 . Dans une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 1998 , comprenant un Séjour baigné de lumière : Profitez d'une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée avec son beau parquet à point de Hongrie .
Cuisine indépendante : Une cuisine séparée a aménager a votre convenance.
Espace nuit : Une chambre confortable au calme de 10.77 m² avec un dressing et un accès sur le balcon .
Salle de bains : Une salle de bains et WC séparés .
Extérieur : Un balcon de 9.80 m² pour profiter des beaux jours

Prestations complémentaires :
Stationnement : Une place de parking boxé .
Confort : Chauffage individuel électrique .
Environnement : Résidence proche des commodités et des transports du quartier Chanzy .
Un appartement "coup de coeur", prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Chauffage individuel électrique , Fenêtres double vitrage
Charges annuelles: 1920 euros et 52 lots d'habitation.

Prix: 175 000 euros ( honoraires charge vendeur).
Mandat 444309
DPE C indice 152 et GES C indice 5

Transports Tramway T4 , RER E Bondy , RER B Aulnay Sous Bois , Bus 147 Porte de Pantin .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

#appartementpavillonssousbois #achatventeappartement
#deuxpieces #appartementavendre @livrygargan @lespavillonssousbois
#investisseurs

Copropriété de 94 lots - dont 52 lots habitation.

Charges annuelles : 1920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442064CFB

 LE BOURGET (93350)

93350 LE BOURGET -Secteur Albert Thomas - Propriétés Privées , Christel FERBUS vous propose dans une copropriété bien entretenue et sécurisée  ,  cet appartement 3 pièces 54,60  m²   ,comprenant  une entrée avec rangement , un séjour  donnant sur un balcon , une cuisine indépendante aménagée , deux chambres aux beaux volumes avec placards dont une avec balcon   , une salle de bains, un  wc sépares  . Chauffage individuel gaz , Fenêtres double vitrage . Une cave . Stationnement Libre en extérieur . A proximité commerces , Bus  , École, Accès  Autoroute A 1 et A 86. Proche aéroport de Roissy Charles De Gaulle . Gare RER B Le Bourget . 
Grand Paris Express Future ligne Metro 16 et 17 .

Charges annuelles: 1912 euros et 80 lots d'habitation.

Prix: 172 000 euros ( honoraires charge vendeur).
Mandat 442064
DPE D indice 220 et GES D indice 48
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 1150 euros à 1600 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

#appartementlebourget #achatventeappartement n#appartement3pieces #appartementavendre
@lebourget @aubervilliers @lacourneuve #residencepreincipale
#investisseur
Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation.

Charges annuelles : 1912 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 455269CFB

 NOISY-LE-GRAND (93160)

93160 NOISY LE GRAND - Je vous propose dans une résidence de standing récente 2014 , sécurisée et proche du centre ville , cet appartement 3 pièces de 66.66 m² avec une bonne luminosité et de bonnes prestations .Dans un environnement au calme et à proximité du centre ville et des écoles , commerces .
Il se compose d'une entrée avec placard , un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29.55 m² donnant accès sur le balcon avec une belle exposition Sud , une première pièce avec placard modulable selon vos besoins en Chambre , bureau ou salon .
Un dégagement dessert la 2 eme Chambre avec dressing , une salle d'eau , un wc indépendant avec rangement . En sous -sol un double box de 32,40 m² pouvant accueillir 2 véhicules .
Fenêtres double vitrage avec volets roulant PVC Chauffage collectif Gaz .

Les plus :
-Résidence récente et bien entretenue et un emplacement stratégique
-Balcon avec une exposition Sud donnant une belle lumière naturelle a l'appartement
-Proches aux commodités immédiates du centre ville supermarchés , Boulangeries , Marché , Ecole Cabrini très renommée, Mairie , centre commercial Les Arcades
- A moins de 12 minutes a pieds de la Gare de Noisy-Le-Grand Mont d'Est RER A
-Accès rapide a l'autoroute A4 et A 86

Ideal premier achat , investisseurs !

DPE B 559 et GES B 10.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021, 2022,2023 : entre 340 euros à 530 euros .

Charges annuelles: 2568 euros .
Prix de vente : 345 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 455269.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

appartement noisy le grand achat vente appartement 3pieces balcon appartement a vendre @noisylegrand résidence de standing
primo accédant premier achat
grand paris express investisseur RERA gare noisy le grand mont d est investissement
Copropriété de 268 lots - dont 119 lots habitation.

Charges annuelles : 2568 euros.

Appartement

Ref. 436390CFB

 SEVRAN (93270)

93270 SEVRAN - Je vous propose cet appartement 2 pièces de 55.02 m² dans une copropriété bien entretenue avec gardien .
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS !
Comprenant une entrée avec un placard , un lumineux et spacieux séjour avec une cuisine ouverte 31.82 m² donnant sur un accès au balcon 5.92 m² , au dernier étage une superbe vue dégagée sur la ville ,vue sur la Tour Eiffel et le Sacrée Coeur , un cellier, un dégagement dessert  une chambre aux beaux volumes 13.51 m² , une salle d'eau , wc  . Un dressing .
Chauffage collectif , Fenêtres double vitrage , Ravalement avec isolation du bâtiment effectué .
Proche des commerces et du centre commercial Beau Sevran. Transports , bus, Gare RER B Sevran Beaudottes.
Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .

DPE C indice 143 et GES C indice 19 .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros à 770 euros .
Copropriété de 213 lots , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 2340 euros .
Prix de vente : 114 900 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 436390

Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet cs contactez Christel FERBUS , au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

appartement Sevran / achat vente appartement 2pieces / appartement a vendre / @sevran @livrygargan
grand paris express metroligne16 / Sevran Beaudottes /
balcon / investisseur / primo accédant / premier achat / gare saint Lazare / gare du nord / investissement locatif / dernier étage / la butte Monceleux
Copropriété de 213 lots - dont 213 lots habitation.

Charges annuelles : 2340 euros.

Appartement

Ref. 436369CFB

 FRESNES (94260)

94260 FRENES - Je vous propose un appartement 2 pièces de 41.06 m² , a proximité du centre ville .
Comprenant une entée sur cuisine ouverte sur séjour de 27.93 m² , une chambre spacieuse , une salle de bain et wc .
Un emplacement de parking privatif , 2 caves offrant un bel espace de stockage
Chauffage collectif au sol .

Emplacement privilégié, proche des commerces, transports, écoles et services.
Lycée Fréderic Mistral , Collège Jean Charcot
Bus 184 Porte d'Italie -Metro Ligne 14
RER B Antony -Croix de Berny 10 minutes en voiture.
En12 minutes de l'aéroport d'Orly
En 30 minutes de La Tour EIFFEL
En 40 minutes de Gare du Nord

Prix de 164 900 euros honoraires charges vendeur
DPE E 301 GES E 66
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1023 euros et 1383 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS , au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436369-

INVESTISSEMENT ACHAT VENTE IMMOBILIER FRESNES ANTONY RER B

Copropriété de 144 lots - dont 144 lots habitation.

Charges annuelles : 2416 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442696MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - VIAGER OCCUPE - SIX FOURS LES PLAGES - LES LÔNES -
Situé dans le quartier très recherché des Lônes , à proximité immédiate du bord de mer, appartement T3 traversant de 61,5 m² avec vue mer panoramique, au 2e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec vue mer, 2 chambres avec placard (13,5 m² et 11,5 m²), une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc séparé, une loggia fermée. Une cave privative complète ce bien.
Prestations de confort : Climatisation réversible dans toutes les pièces et volets roulants électriques. Appartement bien entretenu, à remettre au goût du jour.
Modalités financières du viager :
-Viager occupé sur une tête (femme de 88 ans)
-Valeur vénale : 350 000 euros
-Bouquet : 204 500 euros (honoraires inclus)
-Rente viagère : 900 euros / mois

Les atouts de cet investissement
-Emplacement très recherché proche mer
-Décote immédiate sur la valeur du bien en pleine propriété
-Aucune gestion locative - Pas de risque d'impayés, pas de recherche de locataire. La vendeuse actuelle assure l'entretien courant et les charges locatives.
-Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée)
-Placement patrimonial sécurisé : Un outil idéal pour anticiper sa succession à moindre cout
-Libération du bien : Au départ de l'occupante, vous récupérez la pleine jouissance pour y habiter, le louer (fort rendement saisonnier possible) ou le revendre avec une plus-value mécanique.
DPE : D - 183kWh/m²/an - GES : b- 7 - CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1500 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou, par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV442696- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 1122 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436568CBN

 THEZAN-LES-BEZIERS (34490)

Rare sur le marché, cet appartement de 123 m² est situé au sein d'une maison de village en copropriété de seulement trois lots. Il offre de très beaux volumes et un fort potentiel après travaux de rafraîchissement, notamment en électricité et finitions.
Budget 149 000 euros (honoraires a charges vendeurs)
La pièce de vie, d'une surface de plus de 50 m², accueille une cuisine ouverte et s'ouvre directement sur une grande terrasse de plus de 45 m², sans aucun vis-à-vis, véritable atout pour ce type de bien. Une arrière-cuisine complète cet espace.
Le bien dispose également d'un garage de 18,5 m², ainsi que d'un local de 18 m² situé au-dessus du garage, pouvant servir de bureau, atelier ou espace de rangement.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, dont une bénéficie d'une pièce attenante de plus de 6 m², idéale pour un dressing ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Le dernier niveau accueille une pièce supplémentaire, pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de travail.
La copropriété est calme et bien maîtrisée, avec des charges annuelles de 356 euros. Le logement dispose de deux WC, au rez-de-chaussée et à l'étage.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre de village.
Soumis au statut juridique de la copropriété -
Nombre de lots : 3
- Charges mensuelles : 29,56 euros
- Taxe foncière : 790 euros / an (2025)
- Pas de procédure en cours
DPE: D/GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2230 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 356 euros.
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 455204DGV

 GREOUX-LES-BAINS (04800)

04800 Gréoux-les-Bains : Au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée nichée au coeur d'un cadre verdoyant et tranquille, découvrez ce charmant studio meublé vendu libre de toute occupation.

La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le château.

Le logement comprend également un hall d'entrée doté de grands placards, un coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

En sus d'un grand parking extérieur, un spacieux garage complète ce bien.

Un investissement idéal pour qui souhaite profiter d'un lieu de vie confortable, d'une résidence secondaire ou d'un bien offrant une forte rentabilité locative. Le secteur bénéficie d'une demande soutenue, aussi bien de la part des curistes et des touristes que des salariés du centre ITER Cadarache, principal employeur de la région.

Une visite virtuelle 360° est disponible pour une meilleure découverte.

Le prix de vente est régi selon un principe de prix départ des offres à 70K euros (Mandat de vente Mizapri 455204DGV), incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE C GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 492 euros et 666 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au RSAC Aix en Provence 752551135 auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC le chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents - 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 900 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Appartement

Ref. 453259HMI

 NANCY (54000)

Appartement de caractère rénové,134 m²,3 chambres-2 caves-1 grenier
Situé dans le très recherché quartier Anatole France à Nancy, découvrez cet appartement de caractère de 133,94 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu.
Au 1er étage d'un élégant immeuble ancien de standing, calme et bien entretenu, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et le charme de l'ancien préservé : parquet massif, belles hauteurs sous plafond, moulures et luminosité.

L'espace de vie comprend une vaste entrée desservant :
- Une cuisine équipée avec espace cellier,
- Un double salon-séjour lumineux,
- Deux chambres,
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative,
- Une salle d'eau indépendante,
- Un WC séparé,
- De nombreux espaces de rangement.

Côté confort :
- Double vitrage,
- Chauffage individuel au gaz,
- Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.

En annexe :
- Deux caves,
- Un grenier.

Copropriété
- Petite copropriété de 5 lots principaux
- Charges trimestrielles : 500 euros

Informations énergétiques
- DPE : D

Prix de vente 335 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Un bien rare alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une adresse prisée, à proximité des commerces, transports, écoles et du centre-ville de Nancy.
La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 5 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 167 euros par mois soit 2000 euros à l'année déclaré par le vendeur (assurance, eau, électricité des communs, ménage, entretien du jardin, syndic etc...).
DPE : D Indice 168 et GES : D indice 30. - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 560 euros et 2 160 euros (abonnement compris)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/ 2023 : entre 1 560 et 2 160 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Mandat réf : 389568 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 2000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 454693EMB

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans ce sublime LOFT en duplex situé en plein coeur du plateau d'ANGOULÊME.
Il se compose d'une entrée, d'un bel espace repas au format atypique, d'une cuisine signée ROSSANA® avec îlot central, deux éviers, des plans de travail en pierre italienne, des équipements remarquables et un balcon de 8m2.
Un petit salon, deux chambres, une grande salle d'eau.
A l'étage, une venelle sépare un grand salon avec cheminée de CHAZELLES® au gaz de ville, un espace bureau, une terrasse avec vue sur les toits de 14m2 d'une immense suite parentale avec dressing XXL et salle d'eau.
Vous serez séduits par ce lieu singulier et exceptionnel offrant des volumes généreux en plein coeur de la ville... à quelques pas du Marché des Halles.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 220 classe D - GES : 10 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3080 euros et 4230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Ce bien est situé dans une petite copropriété composée de 3 logements, 1 magasin, des parties communes répartis en 12 lots.
Charges annuelles payées par le vendeur : 480 euros environ.
MANDAT n° 454693
PRIX DE VENTE : 551 900 euros HAI (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 400 euros.
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Appartement

Ref. 455288JUP

 SAINT-BRIEUC (22000)

Situé secteur La Ville Hellio, à seulement 1 km du centre-ville, 1,3 km de la gare SNCF, 10 mn de l'hôpital de Saint-Brieuc,10 km des plages de Plérin.
Un quartier calme, bien desservi et à proximité immédiate des commodités. Vue dégagée sur jardin collectif derrière et aire de jeux devant.
Immeuble composé de 8 lots sur 4 niveaux.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue. Traversant Est/Ouest, très lumineux, 3 chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec accès direct à un séchoir pratique, WC séparé. Séjour spacieux et lumineux. Rénové entre 2018 et 2019 : décoration et état général très soignés. Présence d'un interphone connecté. Stationnements à proximité immédiate de la résidence.
Chauffage individuel au gaz de ville. Cave privative de 10 m², idéale pour le stockage.
Local à vélo sécurisé au sein de la copropriété.
Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15 m² en sus, avec porte récente.
Charges de copropriété : 100 euros/mois (eau froide comprise)
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.
Taxe foncière d'environ 852 euros.
Nombre total de lots d'habitation dans la Résidence : 64.
Particuliers ou Investisseurs à vos projets !
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un excellent compromis entre calme résidentiel et proximité des commodités urbaines.
Affiché au prix de 123990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.08%, soit 5990 euros). Prix Net Vendeur de 118000 euros et des frais notariés estimés à 10000 euros, possibilité d'acquérir un garage en SUS.
Cet appartement présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Les chambres étaient louées 350 euros. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme.
DPE : E. GES: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 424332- Le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier.

(5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 177 lots - dont 64 lots habitation.

Charges annuelles : 840 euros.
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Appartement

Ref. 443347DPB

 LAMPERTHEIM (67450)

!!!! SOUS OFFRE!!!
Exclusivité à Lampertheim- 67450. Dans une copropriété récente de 2001. Située au calme et entourée d'espaces verts dans un village très recherché de l'Eurométropole.

Libre de toute occupation, cet appartement de 4 pièces, 69 m2 Carrez, et 71 m2 au sol, se situe au 2eme et dernier étage sans ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine séparée, un salon-séjour, une terrasse orientée sud, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains et 1 Wc séparé.
Compris dans la vente : 1 garage fermé en sous-sol et 1 parking.
Le Chauffage individuel est au gaz.
Les charges annuelles incluent l'eau, l'entretien, l'assurance, l'électricité des parties communes et les ordures ménagères.

A proximité de la zone commerciale de Lampertheim.
A seulement 17 mn du centre de Strasbourg et 12 mn de L'Espace Européen de l'Entreprise à Schlitigheim.

PRIX : 199 000 euros - Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. (191 346 euros hors honoraires).

DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1326 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Simon DI PALO BURRONE, au 0658185467 ou, par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon DI PALO BURRONE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 1434.65 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445686VBA

 LIMOGES (87000)

-> LIMOGES OUEST prox CHU - APT T2 Limoges prox CHU - 58 m² AVEC CAVE ET PARKING

-> Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du CHU, de la Fac de Lettres / Sciences Humaines, IUT, de tous les commerces et des transports.

-> Idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre APPARTEMENT TYPE 2 PIECES lumineux, de 58 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel.

-> Actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre.

-> N'attendez plus, pour une visite contactez :
VALERIE DELCAMBRE au 06 68 62 45 40
Conseillère Immobilier - Propriétés Privées
Mandat réf : 445686

-> Prix de vente : 69 000 euros FAI
(honoraires de 5990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 63 010euros net vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : Classe D / GES : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1000 euros et 1390 euros par an.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (9.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445688VBA

 LIMOGES (87000)

-> LIMOGES OUEST prox CHU - APT T3 Limoges prox CHU - 74 m² AVEC CAVE ET PARKING

-> Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du CHU, de la Fac de Lettres / Sciences Humaines, IUT, de tous les commerces et des transports.

-> Idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre APPARTEMENT TYPE 3 PIECES lumineux, de 74 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel.

-> Actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre.

-> N'attendez plus, pour une visite contactez :
VALERIE DELCAMBRE au 06 68 62 45 40
Conseillère Immobilier - Propriétés Privées
Mandat réf : 445688

-> Prix de vente : 89 000 euros FAI
(honoraires 7000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 82 000euros net vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : Classe D / GES : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1000 euros et 1390 euros par an.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (8.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation.

Charges annuelles : 2204 euros.
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445684VBA

 LIMOGES (87000)

-> LIMOGES OUEST prox CHU - APPARTEMENT T2 DE 58 m² AVEC CAVE ET PARKING.

-> Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du CHU, de la Fac de Lettres / Sciences Humaines, IUT, de tous les commerces et des transports.

-> Dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 58,10 m², situé au 1er étage, offrant une belle luminosité et de belles possibilités d'aménagement.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec 2 placards, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une cave privative et une place de stationnement aérienne complètent l'ensemble.

Cet apt à rénover conviendra parfaitement à un investisseur (forte demande locative secteur CHU, IUT et universités), à un primo-accédant, ou à une profession libérale souhaitant s'installer dans un environnement de qualité.
Actuellement l'appartement n'est plus loué et le propriétaire y a déposé des cartons (documents administratifs suite à cessation d'activité réglementée) Pour une meilleure projection, les photos présentent l'intérieur avant et aprés rafraichissement et agencement à titre indicatif à l'aide d'interface 3D.

Les atouts :
- Résidence avec ascenseur et stationnement privatif
- Environnement calme et verdoyant, proche du CHU
- Appartement lumineux et fonctionnel
- Idéal investissement ou premier achat

-> N'attendez plus, pour une visite contactez :
VALERIE DELCAMBRE au 06 68 62 45 40
Conseillère Immobilier - Propriétés Privées
Mandat réf : 445684

-> Prix de vente : 59 000 euros FAI
(dont 5990 euros TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 53010euros net vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : Classe D / GES : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 710 euros et 1010 euros par an.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (11.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation.

Charges annuelles : 1025 euros.
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445689VBA

 LIMOGES (87000)

-> LIMOGES OUEST prox CHU - APT T4 Limoges prox CHU - 87 m² AVEC CAVE ET PARKING

-> Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du CHU, de la Fac de Lettres / Sciences Humaines, IUT, de tous les commerces et des transports.

-> Idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre APPARTEMENT TYPE 4 PIECES lumineux, de 87 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel.

-> Actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre.

-> N'attendez plus, pour une visite contactez :
VALERIE DELCAMBRE au 06 68 62 45 40
Conseillère Immobilier - Propriétés Privées
Mandat réf : 445689

-> Prix de vente : 95 000 euros FAI
(honoraires 8000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 87 000euros net vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : Classe D / GES : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1000 euros et 1390 euros par an.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation.

Charges annuelles : 2232 euros.
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445690VBA

 LIMOGES (87000)

-> LIMOGES OUEST prox CHU - APT T4 Limoges prox CHU - 93 m² AVEC CAVE ET PARKING

-> Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du CHU, de la Fac de Lettres / Sciences Humaines, IUT, de tous les commerces et des transports.

-> Idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre APPARTEMENT TYPE 4 PIECES lumineux, de 93 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel.

-> Actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre.

-> N'attendez plus, pour une visite contactez :
VALERIE DELCAMBRE au 06 68 62 45 40
Conseillère Immobilier - Propriétés Privées
Mandat réf : 445690

-> Prix de vente : 98 000 euros FAI
(honoraires 8000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 90 000euros net vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : Classe D / GES : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1360 euros et 1880 euros par an.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation.

Charges annuelles : 2212 euros.
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436436LCA

 CAPESTANG (34310)

Une vie de château pour vous avec des revenus
Languedoc Roussillon Hérault à Quarante . Linda Callegher vous présente une opportunité unique de posséder un appartement dans un magnifique château de style classique,
Description de l'Appartement
Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain offre un espace de vie confortable avec un salon et une cuisine à aire ouverte. Situé au 3e étage du château principal, cet appartement allie charme historique et confort moderne.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 80 m²
DPE: C et GES : A
La consommation annuelle est estimée entre 600 euros et 870 euros par an.

Pièces : 5
Vue : Magnifiques vues sur les vignobles environnants
Avantages de l'Investissement
Lorsque vous n'occupez pas l'appartement, celui-ci fait partie intégrante de l'hôtel 4 étoiles, vous permettant de bénéficier de revenus supplémentaires. Vous recevez 55 % des revenus des séjours dans votre appartement, avec un revenu net annuel estimé entre 16 000 et 20 000 euros, après déduction des taxes et autres frais.

Prix par nuit : 199 euros en basse saison, jusqu'à deux fois plus en haute saison
Vin Gratuit : Jusqu'à 40 caisses par an pour le propriétaire
Commodités et Environnement
Le château offre des commodités exceptionnelles pour que vous puissiez profiter pleinement de votre séjour :
Piscine à débordement
Spa et court de tennis en terre battue
Jardins somptueux
Restaurant haut de gamme avec réception
Localisation :
Proximité : A 25 minutes à pied de la cathédrale historique de Capestang

Plages : A environ 25 minutes des plages locales comme Agde

Canal du Midi : A travers Capestang

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 436436LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 453651JJD

 FEYZIN (69320)

EN EXCLUSIVITE, je propose ce grand appartement de 95 m2 implanté au 1er étage d'un petit immeuble comprenant 4 appartements. Il est situé à 150 m de la place Claudius Bery, et donc proche des commerces de proximité et écoles.
IDEAL pour famille ou investisseur.
Appartement rénové, habitable immédiatement, pas de travaux (cuisine équipée, salle de bains refaite, double vitrages, etc...).
Entrée distribuant sur un grand séjour/ salon/ cuisine très lumineux, 3 grandes Chambres, salle de bains/ WC, plus une pièce borgne pouvant être utilisée en dressing ou buanderie par exemple.
A l'extérieur de l'appartement un enclos fermé permettant d'y rentrer vélos ou autres choses, barbecue,...
Petite co-propriété avec syndic bénévole (très faibles charges 20 E/ mois), chauffage électrique, cumulus pour eau chaude.
DPE: classe D- GES: classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2020 et 2770 E par an.
Taxe foncière de 1000 E.
199 900 E, honoraires Agence à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 06 30 95 67 37 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 E, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN -SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - numéro 28137 J, pour 2 000 000 E pour T et 120 000 E pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf 453 651 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 240 euros.
Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 453032IMA

 LA TURBALLE (44420)

A Vendre La Turballe Vue Mer Appartement T3 2 chambres.
A seulement 50 mètres de la plage de la Bastille et à 150 mètres du port et du marché, découvrez ce lumineux appartement T3 de 58,22 m² Carrez offrant une vue panoramique sur la mer.
Ce bien vous est proposé par Isabelle Mahéo Propriétés Privées au 06 48 89 70 46.
Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une terrasse en loggia de 12,37 m² équipée d'un store italien, offrant une vue imprenable sur l'océan. L'espace nuit comprend une chambre avec balcon privatif, une chambre cabine pouvant accueillir un lit double avec aperçu mer, ainsi que deux salles d'eau (dont une avec WC et espace buanderie) et un WC indépendant.
Un garage raccordé à l'électricité et un placard privatif sur le palier complètent ce bien idéalement situé, à deux pas des plages et des commerces.
Charges annuelles moyennes : environ 1 250 euros.
Copropriété de 104 lots (35 lots d'habitation principaux et 39 stationnements). Aucune procédure en cours.
DPE : D estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060 euros et 1434 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, au 0648897046 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat 453032 Prix de vente : 355 000 euros (dont 4,41 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 340 000 euros. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 104 lots - dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 1250 euros.