Achat appartement - La Réunion : Découvrez nos appartements à acheter en La Réunion - Page 4

Appartement

Ref. 452242CMES

 MONTPELLIER (34000)

Mon coup de coeur : Entre Figuerolles et les Arceaux : A seulement quelques minutes à pied du centre historique de Montpellier, découvrez cet appartement 2 pièces orientation sud ouest dans une petite résidence sécurisée.
D'une superficie de 55 m² au sol (39 m² Loi Carrez), il se compose d'une entrée, d'un séjour , d'une cuisine équipée. L'espace nuit développe 14,66 m² au sol , sa hauteur est de 1,75 m et bénéficie d'une configuration originale qui optimise les volumes du logement.
Son véritable atout : une terrasse de 11 m2 baignée de lumière offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, idéale pour profiter d'un cadre paisible en plein coeur de la ville.
Vous apprécierez également sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, du tramway, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville.
Un garage privatif de 11 m² est proposé en supplément.

DPE : Classe D - GES : B Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2023 : entre 815 et 1103 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 452242 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 1016 euros.
Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449436CMES

 JUVIGNAC (34990)

Opportunité à saisir

Situé au Golf de Fontcaude, à Juvignac, grand studio haut de gamme d'environ 26 m² avec terrasse, vue Golf au sein d'une résidence hôtelière étoilée construite en 2012.
La résidence propose des prestations de qualité : piscine, spa, espaces bien-être, environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des parcs et des thermes de Fontcaude.

Véritable avantage :
Le bien est libre de tout bail commercial et de toute occupation.
Un atout rare dans ce type de résidence, permettant :
une occupation personnelle, de la location meublée classique ou saisonnière ou un investissement locatif avec rentabilité intéressante.

Les atouts :
Terrasse avec vue golf
Résidence sécurisée avec prestations premium
Spa, piscine et espaces détente

Budget : 75 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 260 et 410 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 449436- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 209 lots - dont 77 lots habitation.

Charges annuelles : 1130 euros.
Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448824DIV

 HYERES (83400)

En exclusivité, votre Conseiller Propriétés-Privées Vincent DE LA IGLESIA vous invite à venir découvrir à Hyères Quartier Les Salins, ce très bel appartement de 2 pièces de 38 m² situé au sein d'une résidence soignée et récente (2020), ce bien séduit par son agencement optimisé et son excellent confort de vie, à proximité immédiate des plages et commodités.

Dès l'entrée, vous apprécierez des espaces intelligemment pensés, offrant une circulation fluide et une belle sensation de volume. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée. Le séjour donne accès à une agréable terrasse (de plus de 9 m²) avec une vue dégagée sur la nature, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre, confortable, ainsi que la salle d'eau spacieuse complètent harmonieusement ce bien. Au sein de la résidence vous profiterez d'une magnifique piscine et de nombreux services : local à vélo, local à poussette et pick-up de colis ...
Une place de parking privative vient parfaire les prestations de cet appartement.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant modernité, fonctionnalité et situation privilégiée.

Prix : 229 000 euros (comprenant 6,5 % d'honoraires charge acquéreur)

DPE : B (93) - GES : A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 390 euros et 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2025 : 1078 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent de LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf. : 448824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 35 lots
Charges annuelles : 1000 euros (soit environ 85 euros/mois) (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 370 lots - dont 135 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450403LYS

 NEVERS (58000)

EXCLUSIVITE. Patrick et Florent Loisy vous proposent ce bel appartement situé dans une copropriété calme et sécurisée du centre-ville.

Un intérieur soigné et lumineux
Le bien s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 38 m² baignée de lumière. Il dispose d'une cuisine neuve avec balcon, de 3 chambres, d'une grande entrée avec rangements et d'une buanderie. Le confort est assuré par un double vitrage installé il y a 2 ans.

Annexes et charges
L'appartement est vendu avec un garage fermé, une cave et l'accès à une cour privée sécurisée. Pour plus de simplicité, les charges de copropriété incluent déjà le chauffage, l'eau et l'entretien.

Prix : 125 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2590 euros indexé à l'année 2026.

Besoin d'une estimation ?
Copier-coller l'adresse ci-dessous pour accéder à notre formulaire.
https://landing.apibots.io/fr/vendre-votre-bien-immobilier-obtenez-une-estimation-offerte-sous-48h

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439074LYS

 NEVERS (58000)

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente un appartement de 85 m2 au dernier étage avec ascenseur, idéalement situé offrant un panorama apaisant.

Il est composé de :
- un séjour spacieux et lumineux avec accès sur un balcon avec vue sur Loire.
- une cuisine indépendante
- un couloir avec grands placards desservant 3 chambres, une salle de bain
- Un toilette séparé avec lave-mains
- un chauffage central gaz individuel
- Un garage en sous-sol sécurisé.

Prix : 86 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1600 euros indexé à l'année 2021.

Besoin d'une estimation ?
Copier-coller l'adresse ci-dessous pour accéder à notre formulaire.
https://landing.apibots.io/fr/vendre-votre-bien-immobilier-obtenez-une-estimation-offerte-sous-48h

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots.

Charges annuelles : 120 euros.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 454520GNM

 NANTES (44000)

Rare et exclusif. Coup de coeur pour cet élégant appartement bâti début du 20ème siècle. Il est situé dans un passage privé et sécurisé du très prisé quartier Monselet. Le charme opère dès l'entrée dans cette bâtisse inscrite au patrimoine Nantais et dessinée par les architectes Ménard et Lebot.

Au coeur du centre ville, des commerces et des écoles, cet appartement, aux éléments de décor préservés, vous séduira par le calme et le côté intimiste qu'offrent les voies privées Nantaises.

L'entrée s'ouvre sur un double salon séjour lumineux sur parquet d'origine, avec deux cheminées et une vue dégagée. Une cuisine aménagée et équipée indépendante donne sur une charmante cour intérieure.

Ce bien offre une vaste chambre avec une très belle hauteur sous plafond, parquet et rosaces d'origine, un bureau/chambre d'enfant, une salle d'eau avec des aménagements sur mesure et des toilettes séparés avec point d'eau.

Rare et précieux à Nantes - Plusieurs annexes complètent cette surface à vivre de 84m2 : un grenier privatif de 18m2 - une cave privative de 15m2, un local à vélos commun en rez-de-chaussée et une place de stationnement dans l'impasse est réservée aux propriétaires. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours.

Prix 499000 euros HAI dont 17400 euros honoraires à charge acquéreur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1191 et 1611 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, au 0608529153 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 897897898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454520GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 1134 euros.
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 446227YFB

 SALLANCHES (74700)

Au coeur de Sallanches , dans une résidence de 2009 , sécurisée et parfaitement entretenue ,avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 64 m2, au 3étage , idéalement situé pour profiter pleinement d'une vie citadine confortable .

Son emplacement privilégié en plein centre ville vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités:
commerces, gare , écoles et services.

Dès l'entrée , vous découvrirez un espace fonctionnel agrémenté de placards de rangements intégrés.
Vous serez ensuite séduits par une belle pièce de vie lumineuse ,
qui accueille un salon ,séjour ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte ,pensée pour allier convivialité et fonctionnalité .
Cet espace se poursuit sur un agréable balcon exposé sud , pour profiter de l'extérieur avec vue sur les Aravis .

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards.
Une salle de douche ainsi qu'un toilette séparé complètent le bien .

En annexe , vous bénéficierez d'un place de stationnement privative en sous -sol.
Ce bien dispose d'un chauffage collectif au gaz.

Cet appartement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif .

Possibilité d'acquisition d'un grand garage fermé en sous sol ,
en supplément du prix de vente affiché.

http://site-mandat.com/avendre-sallanches-f96c8dd6-781b-4d6a-aa6d-00dc2ee48c79

Contactez moi pour une visite !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :www.georisques.gouv.fr
DPE:C
GES:C
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement:
entre 650 euros et 920 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 ,2022,2023
Prix :310 000 euros , charge vendeurs .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie CAMPOY FABBRO, au 0608273520 ou, par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CAMPOY FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 81 lots.

Charges annuelles : 2620 euros.
Sylvie CAMPOY FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Appartement

Ref. 436643KRD

 BELLEGARDE-SUR-VALSERINE (01200)

Adèle KIRMANN - Propriétés Privées vous présente cet appartement 2 pièces de 51,6m2 située au calme dans une impasse à Valserhône 01200, secteur Vouvray.
Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain et une pièce de rangements. Au 1er étage une chambre spacieuse de 22m2.
En annexes : place de parking et un jardin.
Idéal investisseur ou premier achat.

Prix de vente : 150'000 euros frais d'agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.

DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 436643- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 454512GIG

 LA ROCHELLE (17000)

Vous recherchez une maison mais votre budget vous oriente vers un appartement ? Découvrez ce T3 de plain pied de plus de 83 m² offrant un véritable esprit maison grâce à son entrée indépendante, sa terrasse et son jardin privatifs. Ici, pas de longs couloirs d'immeuble ni de sensation de vie en copropriété classique. Construit en 2020, ce bien propose une belle pièce de vie, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne et un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Sa proximité avec les plages, les écoles, l'Intermarché, le marché de La Palice et les transports, ses très faibles charges de copropriété et son DPE C constituent de vrais atouts. Idéal pour un jeune couple, une petite famille, des jeunes retraités en quête d'une résidence secondaire de plain pied. Un bien rare, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville, qui mérite une visite pour être pleinement apprécié.

Le prix de ce bien est de 333.500 euros HAI dont 16.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 317.500 euros

Performance énergétique : DPE C et GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges ANNUELLES moyennes de copropriété sont de 200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 200 euros.
Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 455266CUY

 LE HAVRE (76600)

LE HAVRE DANTON - T2 50 m² - Cave et Cellier

A deux pas de Coty, de l'Hôtel de Ville, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet agréable T2 de 50 m², traversant et lumineux grâce à son exposition ouest situé dans une copropriété entretenue,.

Il comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre , une salle de bains avec WC et des rangements.*En annexes, le bien comprend également une cave ainsi qu'un cellier, offrant des espaces de stockage supplémentaires .

Les + : double vitrage PVC, ballon thermodynamique, cave et emplacement recherché.

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 955 euros / an
- Charges de copropriété : 411 euros / trimestre, soit environ 1 644 euros / an
- Chauffage : tout électrique

DPE : "D" -- GES : "B"
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les années 2021,2022,2023) : entre 980 euros et 1380 euros

Prix : 119 000 euros - Honoraires charge vendeur.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique du Havre.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455266CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 22 lots - dont 100 lots habitation.

Charges annuelles : 1644 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 454013LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose à Moulins, route de Lyon cet appartement au 2ème étage avec balcons.

Il dispose d'une entrée, d'une cuisine avec balcon, de 3 chambres, d'un séjour avec un deuxième balcon, d'une salle de bains, et d'un WC séparé.

Une cave et un garage fermés complètent le tout.

Chauffage collectif au gaz

Prix : 70 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454013
Copropriété de 50 lots.

Charges annuelles : 5108 euros.
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 453473NCT

 BEZIERS (34500)

BÉZIERS CENTRE-VILLE
A DEUX PAS DES HALLES, FORT POTENTIEL
Situé au 3, et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, cet appartement de type 2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète.

D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le bien est vendu en l'état, il nécessite une réhabilitation intégrale.
Absence de système de chauffage.
DPE D, GES B
Taxe foncière 2121 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 444531768 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
CATHERINE NIVELON 0634127097
c.nivelon@proprietes-privees.com
Mandat 453473NCT
Prix 55.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .

Appartement

Ref. 418105HOF

 MOOSCH (68690)

Venez découvrir ce bien coup de coeur, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots.
Lumineux et convivial, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine pleine de charme.
Les points forts:
Poêle à bois récent (2017)
Faibles charges de copropriété
Accès sécurisé par interphone
Chauffe-eau neuf (2024)
Fenêtres côté rue en PVC double vitrage (2017)
Parties communes en excellent état (rénovées en 2024)
Un espace de rangement extérieur couvert est inclus dans la propriété.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un pied-à-terre pour vos séjours dans la Vallée, cet appartement saura vous séduire.
DPE : E GES : B
Prix de vente: 72.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et e1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cosmina HOFFER, au 0695172352 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : HOF 418105HOF
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 300 euros.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 453719THD

 ALES (30100)

Appartement P 5de standing PMR avec terrasse et garage Centre-ville d'Alès
Coup de coeur assuré !
Découvrez ce superbe appartement P5 de standing, idéalement situé au coeur d'Alès, à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018

D'une surface habitable 98.71 m² avec DEUX BELLE TERRASSES
Cet appartement se trouve au 2 étage et offre des prestations de qualité ainsi qu'un agencement fonctionnel et lumineux.

Il se compose de :
Un hall d'entrée avec placard de rangement
Un WC indépendant avec lave-mains
Une salle d 'eau
Une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès a la très agréable TERRASSE de 29 M2 exposée Ouest idéalement, avec possibilités de mettre un SPA (prévus )
Les deux terrasses sont une espace de vie supplémentaire utilisable et accueillants toute l 'année grâce a un système de persiennes coulissantes
Un cellier / buanderie
Deux chambres +
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC.
Toutes les chambres donne sur la terrasse EST
Un garage fermé de 19 m² complète ce bien au sein de la résidence.

Prestations :
Résidence de standing construite en 2018
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage collectif au sol énergie bois / gaz avec compteur individuel
Climatisation réversible
Cuisine aménagée et équipée haut de gamme
Résidence en copropriété sécurisée.
PMR
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié Façades végétalisées
Pas de procédure en cours ,nombres de lots 55 Vente de deux lots
Charges prévisionnelles annuelles : 2700 Euros chauffage et eau compris
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1 180 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. fr.
POUR TOUTE QUESTION OU POUR PROGRAMMER UNE VISITE CONTACTER VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER THERON DAVID agissant sous le statut d ' agent commercial auprès de la sas propriétés privées dont le siège est situe 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 Vertou
Prix : 379000 euros (honoraires a la charge vendeur) réf annonce 453719 THD
Contact 0677995951 ou d.theron@proprietes-privees.com
Prix de vente : 379 000 euros
Copropriété de 55 lots.
David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 451906UVE

 NOVES (13550)

En Exclusivité, Emmanuel et Marie-Line vous invitent à découvrir cet appartement spacieux, baigné de lumière et très confortable.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, calme de seulement 3 lots, ce bien de 115 m² a tout d'une maison.
Dès l'entrée, l'espace de vie séduit par ses volumes, regroupant une cuisine aménagée, un espace repas et un salon convivial. Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse filante agrémentée d'une véranda, parfaite en toute saison. Ce premier niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, d'une buanderie fonctionnelle et de toilettes. Au second étage, l'espace nuit se prolonge avec deux autres chambres, dont une qui n'attend que vos idées pour être finalisée et 2 espaces combles non aménagés.
En Bonus: Des espaces partagés qui font la différence : un véritable atelier pour les passionnés de bricolage ou tout simplement espace de stockage; un petit jardin pour les beaux jours, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement.
Copropriété de 3 lots d'habitation - Syndic bénévole.
Un cadre de vie idéal à visiter sans tarder !
DPE C/167 GES B/6
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451906. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 259 euros.
Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 454051APD

 GENNEVILLIERS (92230)

A Gennevilliers 92230, idéalement situé dans un secteur calme, proche des transports et du Parc des Sévines.
Appartement 2 pièces de 31,69m² proposé au prix de 130 000 euros TTC.
Entrée, séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec son wc.
A visiter sans tarder!

DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PRIETO DIAZ, au 0611120221 ou, par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PRIETO DIAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 810647842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454051- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 74 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 500 euros.
Angélique PRIETO DIAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 810647842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438563LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Appartement Haussmannien de 120 m²
Charme et Élégance. Dans un immeuble bourgeois de caractère, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 120 m², véritable hommage à l'architecture classique et à l'art de vivre à la française.
Dès l'entrée, le regard est captivé par les moulures apparentes, les corniches délicatement travaillées et la belle hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble une noblesse rare. Les portes-fenêtres laissent généreusement entrer la lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée.
Le bien se compose d'un élégant salon, prolongé par une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. Salle d'eau avec baignoire et douche.
L'espace nuit propose deux belles chambres, une troisième chambres ou un bureau aux volumes confortables, préservant calme et intimité.
Les tomettes au sol, les éléments d'époque et les proportions harmonieuses témoignent du cachet authentique de cet appartement chargé d'histoire. Un bien rare, mêlant charme, culture et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Une cave de 15 m² complète ce bien.
DPE C / GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 1240 à 1750 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 326 944 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 840 euros.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Appartement

Ref. 450856LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Votre conseiller Propriétés-privées.com vous propose cet Appartement de type 2 de 45,00 m² dans une petite copropriété située a proximité immédiate de centre ville.
Ce bel Appartement dans un état proche du neuf vous offrira une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse, d'une salle de douche, un wc séparé, et une chambre avec placard.
Cet appartement est climatisé et dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative à 5 minutes à pied.
Vous serez séduit par son agencement et sa proximité immédiate des commodités et des commerces. Prix : 151 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE C / GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 (euros) Copropriété de 80 lots, 48 euros de charges / mois. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan ? Mandat réf : 381676 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire
Copropriété de 80 lots.

Charges annuelles : 580 euros.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Appartement

Ref. 454415CDC

 POITIERS (86000)

(86 000 ) HYPERCENTRE de Poitiers au coeur du PLATEAU, dans une rue calme. Cette belle surface de 181 m2 est actuellement à usage de bureaux et occupe la totalité du 1er Etage de l'immeuble. Il y a 11 pièces ,2 balconnets , 2 salles d'eau avec WC , huisserie en Aluminium double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville changé en 2025.
+ 2 caves.
+ 5 emplacements de STATIONNEMENT à usage privatifs
PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES :
Des bureaux avec des surfaces divisibles car 3 entrées distincts
ou encore 3 appartements (deux T3 et 1 studio possibles avec plan d'architecte à disposition)
Rentabilité avec le dernier locataire 6.95%
PRIX DE VENTE: 345 000 euros honoraires inclus Charge vendeur Mandat N° 454415
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com de 9 h à 20h du lundi au samedi sur RDV
Copropriété de 24 lots dont 6 d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges courantes annuelles du lot : 565 euros/ mois environ ( y compris chauffage ) la totalité est récupérable auprès du locataire.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCACO-18-009476 Mandat REF N° 454 415
Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 6787 euros.
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Appartement

Ref. 441927LMK

 METZ (57070)

METZ QUEULEU JOLI APPARTEMENT AVEC GARAGE ET BALCONS - FAIBLES CHARGES - VUE DEGAGEE

Situé dans le quartier recherché de Metz Queuleu, découvrez ce charmant appartement F3 de 73 m² niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots.
Vous profiterez d'une vue dégagée sur le Parc de la Seille tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités messines (gare, transports) vous offrant un cadre de vie privilégié.
Vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de cet appartement ainsi que par son intérieur fonctionnel et agréable.

Il se compose d'un dégagement avec placards desservant le séjour très lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier, deux chambres dont une avec rangements et balcon, d'une salle d'eau et WC séparés.
Un garage privatif, atout majeur, complète ce bien idéal pour votre résidence principale ou un investissement de qualité.
Très faibles charges de copropriété, appartement en parfait état, chaudière gaz individuelle, fenêtres double vitrage PVC. climatisation.

Classe énergétique E - montant des dépenses estimées entre 1 990 euros et 2 760 euros. Consommation réelle disponible sur demande.
Prix de vente 189 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 182 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros , ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 441927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr