Achat appartement - La Réunion : Découvrez nos appartements à acheter en La Réunion - Page 79

Appartement

Ref. 431415FGN

 NONANCOURT (27320)

Dans immeuble rénové du centre ville, appartement au 1er étage, type F1 de 22 m2 comprenant un séjour-cuisine et une salle d'eau lavabo-douche et wc. Petite copropriété, très faibles charges. Chauffage individuel électrique. Immeuble fibré. Valeur locative 350 euros HC. A saisir!
DPE : classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 et 640 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 431415FGN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 48000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (11.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 100 euros.
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Appartement

Ref. 431424FGN

 NONANCOURT (27320)

Dans immeuble rénové du centre ville, appartement au 1er étage, type F1 d'env 29 m2 comprenant une entrée-cuisine, un séjour de 18m2 et une salle d'eau lavabo-douche et wc. Petite copropriété, très faibles charges. Chauffage individuel électrique. Immeuble fibré. Valeur locative 370 euros HC. A saisir!
DPE : C- GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420 et 590 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 431424FGN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 55000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 150 euros.
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Appartement

Ref. 431421FGN

 NONANCOURT (27320)

Dans immeuble rénové du centre ville, appartement au 1er étage, type F1 de 30,5 m2 comprenant une entrée-cuisine, un séjour et une salle d'eau lavabo-douche et wc. Petite copropriété, très faibles charges. Chauffage individuel électrique. Immeuble fibré. Valeur locative 370 euros HC. A saisir!
DPE : classe C- GES : A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 640 euros indexés à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 431421FGN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 60000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 150 euros.
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Appartement

Ref. 431405FGN

 NONANCOURT (27320)

Dans immeuble rénové du centre ville, appartement au 1er étage, type F2 d'env 42 m2 comprenant un couloir desservant une chambre, un séjour-cuisine, une salle d'eau lavabo-douche et wc.
Petite copropriété, très faibles charges. Chauffage individuel électrique. Immeuble fibré. Valeur locative 500 euros HC. A saisir!
DPE : classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 930 euros indexés à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 431405FGN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 66000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 150 euros.
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Appartement

Ref. 425141OVE

 OZOIR-LA-FERRIERE (77330)

OZOIR-LA-FERRIERE - 77330 - Quartier Vieux Village Mairie - A deux pas du centre-ville, des écoles et des transports, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 47 m², situé dans une résidence calme et sécurisée. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un investissement ou un futur propriétaire occupant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et bien agencée, comprenant un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des rangements intégrés pour un maximum de confort. Cet espace de vie s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 80 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable, offrant calme et intimité, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, ajoutant une touche de praticité supplémentaire.

De plus, il bénéficie de faibles charges de copropriété et d'une copropriété bien entretenue, sans aucune procédure en cours.

Prix de vente: 209 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE A GES C
Copropriétés de 29 lots.
Charges annuelles de copropriétés: 1240 euros (soit 103 euros par mois)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé OLIVE, au 0684947801 ou, par courriel à c.olive@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chloé OLIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 798 665 063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat Exclusif réf : 425141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 67 lots - dont 29 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1240 euros.
Chloé OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 798 665 063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431582KCH

 ORCIERES (05170)

Exclusivité Pascaline ET Kevin Chevalier
Découvrez en exclusivité ce charmant studio de 18 m², idéalement situé dans la station de ski prisée d'Orcières Marlette, au pied des pistes. Entièrement meublé et équipé, il offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfait pour vos séjours à la montagne.

Vous serez séduit par sa vue imprenable sur les sommets, véritable invitation à la détente et à l'évasion. En complément, une cave vient enrichir ce bien, pratique pour stocker votre matériel de ski .

Ce studio s'adapte à tous vos projets :

? Résidence secondaire pour profiter des plaisirs de la montagne en hiver comme en été.
? Investissement locatif en location courte durée type Airbnb, avec un potentiel attractif grâce à son emplacement privilégié.

La station d'Orcières Marlette : un écrin alpin à découvrir

Nichée au coeur des Alpes, Orcières Marlette séduit par son atmosphère conviviale et son dynamisme. Station familiale et sportive, elle offre un domaine skiable varié, des panoramas grandioses et une multitude d'activités estivales : randonnées, VTT, parapente? Ici, chaque saison est une promesse d'émotions et de souvenirs inoubliables.

Un bien rare à visiter sans tarder

Ce studio exclusif est une opportunité unique pour les amoureux de la montagne ou les investisseurs avisés. Contactez dès aujourd'hui Pascaline et Kevin Chevalier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel.

Prix de vente, 70 000 euros honoraires charges Vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431582 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425239PBD

 BORDEAUX (33000)

Situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre, ce studio T1 BIS bénéficie d'un emplacement privilégié au centre de Bordeaux. L'appartement, en excellent état, a récemment été rafraîchi : parquet refait, peinture neuve et belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie agréable se prolongeant sur coin nuit pour un confort optimal.
Idéal pour un pied-à-terre bordelais, il offre tout le charme de l'ancien avec le confort d'un bien entretenu. A proximité immédiate des commerces, du tram et de toutes les commodités.
5 lots de Copropriétés
600euros charges annuelles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 424018 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6,21% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

(6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

Appartement

Ref. 433947WTHU

 AGDE (34300)

Rénové avec terrasse, Port d'Agde
Je vous propose à la vente ce beau studio entièrement refait à neuf, situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, au Port d'Agde.
D'une superficie d'environ 19 m², il se compose de :
une entrée,
une salle d'eau avec douche et WC,
une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée,
donnant accès à une agréable terrasse avec vue sur le port.
? Les atouts de l'appartement :
Climatisation réversible récente, assurant un confort optimal été comme hiver
Appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir
Menuiseries en aluminium, offrant une excellente isolation et une finition moderne
Il ne reste plus qu'à poser vos valises, idéal pour les vacances ou un investissement locatif.
? Emplacement recherché au Port d'Agde
? A visiter sans tarder !

Prix: 86900 euros honoraires charge vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 414 et 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au 0785020266 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :433947- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428155LEAM

 BORDEAUX (33300)

Léa MILCAN votre Conseillére en immobilier
Duplex T3 avec terrasses au Bassins à Flot, Bordeaux

Situé au Bassin à flot cet appartement T3 en duplex offre un accès direct et indépendant depuis l'extérieur, idéal pour un confort de vie proche d'une maison individuelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dégagement, un WC indépendant, et une agréable terrasse privative permettant de profiter d'un espace extérieur.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, un espace de rangement/dressing, ainsi que des rangement intégrés. Ce niveau bénéficie également d'un balcon privatif.

Au coeur du quartier prisé des Bassins à Flot, le quai Hubert Prom offre un cadre de vie moderne et agréable, entre ambiance portuaire et architecture contemporaine. Proche de la Cité du Vin et des transports, il séduit par sa vitalité, ses commerces et ses promenades au bord de l'eau, un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise.

Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 750 euros HC, mais le loyer de référence autorisé par l'encadrement bordelais est de 856 euros HC, soit un potentiel de rentabilité brute de 3 %.

Prix : 295 000 euros Honoraires : 5.36 % TTC inclus charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires.

DPE: B - GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 et 710 euros (abonnement compris)

Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 3. Montant moyen annuel des charges payées par le
vendeur : 3850 euros chauffage et eau chaude compris.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa MILCAN, au 06.30.20.35.96 ou, par courriel à le.milcan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 991703026 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3840 euros.
Léa MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 991703026 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424596BAKK

 OLORON-SAINTE-MARIE (64400)

Appartement de type T3, comprenant un séjouR-salle à
manger, 2 chambres, une salle d'eau-WC. Une cave est
compris dans le lot.

Bakary KANTÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899038103 PAU - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425358AMRI

 GRAVIGNY (27930)

Amandine RIQUIER vous propose ce charmant studio rénové avec balcon et parking.
Découvrez ce joli studio entièrement refait à neuf, situé au calme, à deux pas des commerces, des écoles, des grands axes et à seulement 150 mètres d'un arrêt de bus (ligne T5).
D'une surface d'environ 24 m2, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec grands placards intégrés et une baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle de douche moderne, WC et sèche-serviettes.
Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
Situé dans une résidence calme, recherchée et appréciée pour sa proximité immédiate d'Evreux, ce studio représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.
Informations complémentaires :
- Sèche serviettes et chauffe-eau 100L
- Volants roulants manuels (2020)
- VMC changée en 2024
- Charges de copropriété = env. 1000 euros / an
- Taxe foncière = 500 euros

Prix : 52 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine RIQUIER, au 0660050818 ou, par courriel à am.riquier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine RIQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425358
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.

Appartement

Ref. 412596MURR

 PERPIGNAN (66000)

Dans le beau centre ville de Perpignan , au pied du célèbre Castillet , notre agence vous présente un agréable T3 mezzanine de 57 m² . Au premier étage d'un bel immeuble , cet appartement se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée , d'une chambre avec salle d'eau . La mezzanine de 12m² ( loi Carrez ) propose une deuxième chambre dotée également de sa salle d'eau .
Hauteur sous plafond , cheminée , ambiance cosy caractérisent ce bien .

DPE C / 110 GES A / 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 575 euros et 777 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 119 000 euros Charge vendeur

Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .

Appartement

Ref. 408117BRCA

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Situé en plein coeur du village d'Argelès-sur-Mer, dans une rue vivante et animée, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF, des restaurants et à seulement 5 minutes en vélo des plages, cet appartement T2 en duplex est une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

D'une surface totale de 56 m² au sol (48,63 m² loi Carrez), il se situe au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement.

Entièrement rénové et isolé en 2015, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four), d'un cellier, d'un dégagement avec espace dressing, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains avec WC, et d'une mezzanine avec Velux pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de couchage d'appoint.

Chauffage réversible, double vitrage, aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété : seulement 15,84 euros par mois.

Investissement locatif saisonnier : fort potentiel confirmé !
L'appartement a déjà été loué via Gîtes de France avec d'excellents taux de remplissage :
- Haute saison (juillet/août) : jusqu'à 1200 euros/semaine
- Vacances scolaires (reste de l'année) : environ 600 euros/semaine
Rentabilité nette estimée à plus de 5,5 % en meublé de tourisme.
Idéal pour investisseur LMNP à la recherche d'un bien rentable, bien placé et sans travaux.

Emplacement premium, cadre de vie agréable, animations toute l'année, parking gratuit à proximité.

Possibilité d'acquérir également l'appartement situé au 1er étage.

A visiter rapidement - produit rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif à Argelès-sur-Mer, une résidence secondaire ou un premier achat en coeur de ville.

Prix : 158 000 euros honoraires charge vendeur

Carine BRILLOUET, votre conseillère Immobilier sur Argelès-Sur-Mer et alentours.

Avis de valeur OFFERT

Me contacter uniquement pour plus d'informations au 07 87 22 79 04
Agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouverte au partage d'affaire.
Merci de votre compréhension.

DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 622 euros indexées indexée à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine BRILLOUET, au 0787227904 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Carine BRILLOUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. ().

Charges annuelles : 190 euros.
Carine BRILLOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800183329 - .

Appartement

Ref. 411009PBOR

 MONTEUX (84170)

Situé dans une résidence sécurisée et tranquille, ce T2 très lumineux offre un cadre de vie agréable, et emplacement idéal. A quelques minutes à pied à peine du centre du village, il est actuellement loué à une personne soigneuse et sans souci. Sa climatisation réversible comme son entretien méticuleux vous assurent un bien confort et modernité. Son stationnement privatif est un atout indéniable mais, c'est son balcon très agréable qui en fait un bien recherché.
137 500 euros honoraires d'agence inclus
DPE C 126 GES A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 406 euros et 550 euros indexées à l'année 2021 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 162 lots - dont 69 lots habitation. ().

Charges annuelles : 842 euros.
Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431698FBER

 TOULON (83000)

Françoise BERTHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 348846395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403013FREY

 DRAGUIGNAN (83300)

Vivre le centre-ville avec vue et tranquillité
Appartement de charme climatisé - Dernier étage - Draguignan centre

Vous aimez la vie de centre-ville, les commerces au pied de l'immeuble, les cafés, le marché, la culture? mais vous recherchez aussi de la lumière, du calme et une vraie qualité de vie ?
Cet appartement est fait pour vous.

Situé au coeur de Draguignan, au 3ème et dernier étage d'une maison de ville, ce bel appartement de 76 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son cachet et sa vue dégagée sur le Malmont et le centre ancien.

Un intérieur lumineux, soigné et prêt à vivre:

Véranda agréable, véritable pièce de vie supplémentaire parfaite pour un coin détente, un espace repas ou un bureau lumineux

Deux chambres confortables, Hall d'entrée aux beaux volumes, rare en centre-ville

Cuisine aménagée et entièrement équipée, Salle de bain avec WC (sanibroyeur)

WC indépendant, un vrai plus au quotidien, Cave privative en rez-de-chaussée, idéale pour stockage

L'ensemble est en excellent état, très bien entretenu, avec beaucoup de lumière naturelle et un charme indéniable.

Confort moderne au quotidien:

Climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver

Appartement calme, perché au dernier étage

Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises

Copropriété et stationnement:

Copropriété bien entretenue, Syndic bénévole, Charges maîtrisées

Stationnement facile grâce aux parkings municipaux à proximité immédiate

Un vrai luxe en plein centre-ville.

L'art de vivre à pied

Ici, tout se fait sans voiture :

Commerces, restaurants, cafés, Marché, écoles, services, administrations, Vie culturelle et animations du centre historique

Vous profitez de l'animation urbaine le jour, et d'un cadre apaisant le soir, avec une vue dégagée qui fait oublier que vous êtes en plein centre.

En résumé

Un appartement rare, qui allie :

le charme de l'ancien, le confort moderne, la luminosité, un dernier étage avec vue, et une vie 100 % centre-ville.

Idéal pour un couple, des citadins actifs, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Prix : 159 000 euros
Copropriété de 8 lots dont 3 d'habitation avec syndic bénévole.
Charges annuelles ALUR : 264.84 euros soit 22,32 euros mensuels.

DPE: C 119 kWh/m2 par an
DGES: C 18 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 403013: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 264.84 euros.
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431466FREY

 LE MUY (83490)

(Disponible à partir de juin 2026)

Vous recherchez un appartement récent, lumineux, économe en énergie, avec un véritable extérieur et un cadre de vie agréable ?
Ce bien rare coche toutes les cases.

Situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence RT 2012 de seulement 3 étages, ce 3 pièces d'environ 56 m² offre un confort de vie moderne, une excellente isolation thermique et un environnement calme et sécurisé.

Des atouts qui font vraiment la différence

71 m² d'espaces extérieurs
13 m² de terrasse + 58 m² de jardin privatif,
exposés plein sud, avec vue dégagée sur le parc et la piscine de la résidence

3 places de stationnement
2 places couvertes (dont une boxable) + 1 place extérieure

Résidence sécurisée avec portail automatique

Piscine collective, intégrée dans un cadre verdoyant
Ici, l'été se vit à la maison

Un agencement optimisé et fonctionnel

Hall d'entrée avec placard intégré

Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager de qualité)

Deux chambres, chacune avec placard

Salle d'eau moderne avec vasque, rangements et emplacement pour le linge

WC indépendant avec, encore un placard

Un appartement propre, récent, bien pensé, où chaque mètre carré est utile.

Le Muy, Un emplacement stratégique dans le Var

Le Muy séduit par son équilibre parfait entre qualité de vie, accessibilité et commodités.

A 23-25 minutes des plages de Fréjus / Saint-Aygulf et Sainte-Maxime
(environ 20 km)

Commerces et services à proximité immédiate :
Carrefour Market, Grand Frais, Intermarché, Picard, boulangeries, restaurants, marchés provençaux?

Santé : médecins, dentistes, kinés, laboratoire d'analyses, radiologie, pharmacies

Éducation : crèche, écoles, collège, lycée, centre aéré
Un environnement idéal pour les familles

Accessibilité optimale :

Sortie A8 à 3 minutes

Accès rapide à Draguignan, Fréjus, Cannes, Nice (aéroport env. 45 min), Sainte-Maxime

Parfait pour vivre à l'année, investir, télétravailler ou se déplacer facilement.

En résumé

Un appartement récent, lumineux et très bien équipé, offrant de grands espaces extérieurs, trois places de stationnement, dans une résidence moderne avec piscine, au calme et parfaitement exposée.

Le compromis idéal entre l'appartement et la maison.

Prix : 250 000 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.

DPE: 83 kWh/m2 par an
GES: 3 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 533 et 721 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431466. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 318 lots - dont 120 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1322.96 euros.
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429447FLAN

 PERPIGNAN (66000)

!! A DECOUVRIR SANS TARDER !!
magnifique T2 lumineux de 42.8 m² avec une terrasse panoramique de 23 m² parking privée et cave dans résidence moderne et sécurisée au MAS ST PIERRE PERPIGNAN CHATEAU ROUSSILLON

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- Cuisine aménagée ( four, plaques, hotte, lave linge et évier )
- Climatisation réversible dans le salon
- Double vitrage avec volets roulants
- Salle d'eau moderne avec douche italienne et sèche serviettes
- Placard dans la chambre et la salle d'eau
- wc séparé
- Place privée numérotée dans parking sécurisé
- Cave de 2 m²
- Faibles charges
Centre Commercial Carrefour et Carré d'Or avec des galeries marchandes et divers commerces : Boulangerie, Pharmacie , Opticien , Médecins , ainsi que la Polyclinique MEDIPOLE qui se trouve à moins de 1km .
UNE VISITE S'IMPOSE !!!
Prix: 165600 euros honoraires vendeur

DPE : C : 73 kWhep/m².an - GES : C : 13 kgeqCO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 303 euros et 411 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice LANDRY, au 0663899828 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 751 133 570 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 429447- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : WWW.GEORISQUES.FR
Copropriété de 11 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 677 euros.
Fabrice LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 751 133 570 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433551BBOR

 MONTBELIARD (25200)

Exclusivité !

Situé au sein du Parc de la banane, ce T3 bénéficie d'une belle vue sur le jardin et profite d'un agencement moderne des pièces .
l'entrée se fait directement sur la pièce de vie et offre un coin cuisine ouvert avec un balcon .
Un espace nuit constitué de 2 chambres , un dressing et une salle de bains avec wc .

Coté technique :
-Chauffage collectif relié au réseau urbain
-Isolation extérieure et étanchéité du toit récente
-exposition est ouest
-Prévoir changement des fenêtres et un rafraichissement des Pieces ( devis effectués)

Coté pratique :
-une cave
-Parking gratuit à proximité
-espaces verts
-Proximité centre ville
-Balcon

Les photos 1,3 ,5 et 7 ne sont pas contractuelles mais uniquement des idées d'aménagement intérieur.

Prix : 39 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur

Consommation énergétique : D 247 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 41 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 1221 et 1653 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à b.borde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433 551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 545 lots - dont 225 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1760 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Appartement

Ref. 395194STED

 MAINTENON (28130)

A DECOUVRIR SANS TARDER !
MAINTENON - COMMERCES, ECOLES et GARE SNCF à Pied !

POUR INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU AVEC UN BAIL LOCATAIRE EN PLACE

Joli et spacieux appartement sans travaux de 62 m², situé au rdc d'une copropriété sans Charge.
Commerces, gare SNCF (Paris Montparnasse - Chartres), écoles, pouvant se faire à pied.

Laissez- vous séduire par ce bel appartement plein de charme qui se compose d'un spacieux salon-séjour de près de 30 m², d'une cuisine meublée et partiellement équipée, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Relié au tout-à-l'égout et à la fibre, il offre en supplément une place de parking et un espace extérieur d'environ 10 m² pour y créer un coin privatif

LOYER : 600 euros / mois
Forfait Poubelles : 24 euros / mois

Les + de ce bien :
- Idéalement situé, proche de toutes commodités et sans vis-à-vis
- aucun travaux à prévoir
- pas de charge de copropriété

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : C - GES : B
Prix moyens, des énergies indexées sur l'année 2021 : 829 euros à 1.121 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 133 000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 395194STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.().
SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .