Achat appartement - La Réunion : Découvrez nos appartements à acheter en La Réunion - Page 86

Appartement

Ref. 394078PDV

 ARES (33740)

ARES côté Bassin, tout proche de la plage et des commerces à pied, dans jolie résidence paisible, appartement type 4 (3 chambres) au 1er étage avec ASCENSEUR + 2 places dans parking couvertes + cellier privé. Cet appartement soigné présente une vaste entrée, un wc, un petit espace rangement-buanderie, une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bains. Le salon et une chambre ouvrent sur une terrasse couverte de type loggia de plus de 11 m². Si vous n'avez besoin que de 2 chambres, alors vous pourrez tomber la cloison d'une chambre et ainsi bénéficier de 39 m² d'espace vie ouvrant sur la terrasse exposée Ouest. Cet appartement dispose de 2 places privées dans parking couvert sécurisé et d'un cellier privé en RDC. Chaudière à condensation pour chauffage au gaz de ville.
Copropriété de 32 lots dont 9 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles 66 euros. Coût annuel en énergie estimé entre 820 euros et 1140 euros.
Prix 365.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 394078 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77

(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 380103PDV

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

LEGE BOURG Appartement rare avec piscine, jacuzzi et 300 m² de jardin privatif face à la forêt ! dans une petite copropriété, entièrement de plain-pied, il vous offre une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte sur salon et une pièce repas dans une véranda chauffée véritable pièce de vie avec vue forêt. 2 chambres avec salle de bains, wc, une suite parentale avec sa s.eau-wc, et une pièce de 19 m² pour 4ème chambre ou bureau ou encore studio avec sa piscine pour un rapport locatif saisonnier. 106 m² de terrasses pour profiter de tout moment de la journée, selon l'ensoleillement. Un Jacuzzi, une piscine tradi en pierre de Bali chauffée, chauffage au gaz de ville par le sol, cet appartement n'a rien de commun, c'est un véritable joyau ! Le jardin privatif de 300 m² fait oublier qu'il s'agit d'un appartement et non d'une maison. Il s'agit de deux lots réunis en rdc, libre à vous d'occuper pleinement l'espace, d'en louer une partie, ou encore d'installer votre bureau à domicile. Vous bénéficierez aussi de 4 places de parking privées, soit la moitié de la surface parking de la résidence ! Vous n'osiez en rêver pensant qu'elle n'existait pas, et pourtant cette pépite n'attend que vous !
Copropriété de 3 lots d'habitation et 8 lots stationnements, sans syndic, association syndicale bénévole, sans procédure en cours.
Coût annuels en énergie estimés entre 1059 euros et 1433 euros
Prix 729.00 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 704.000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 380103 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 368974PDV

 LANTON (33138)

EXCLUSIVITE LANTON au 1er et dernier étage sans ascenseur, agréable appartement type 3 de 54 m² comprenant une entrée avec vestiaire. Une pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour salon avec accès balcon de 4.50 m² (côté végétation et non vue sur parking). Deux chambres (11.05 m² et 9.55 m²) équipées de placards. Une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et robinetterie neuves. L'appartement a été entièrement repeint, il est très propre et prêt à habiter ! Le balcon est vraiment appréciable pour les petits déjeuner au soleil, au son des oiseaux. Deux parking privés, un garage à vélos collectif. La résidence est fermée par portail électrique. L'appartement est vendu sans bail en cours, il est libre de toute occupation. Les charges de copropriété sont de 320 euros par trimestre. Chaudière gaz à condensation.
La copropriété compte 98 lots soit 33 lots d'habitation et 65 parkings privatifs. Aucune procédure en cours.
Coût annuel en énergie estimé entre 542 euros et 734 euros
Prix 231.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 368974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 98 lots ().

Charges annuelles : 1280 euros.
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 399793PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), Appartement T4 rénové avec beaucoup de charme, poutres apparentes...107,20 m² carrez de surface habitable, 3 chambres, salon-séjour équipé d'un poële à granules programmable, vous disposez d'un accès à une terrasse privative au 1er étage, dans une petite copropriété de 2 lots, situé en hyper centre, pour tout faire à pied, proche de tous commerces, à 10 minutes du front de mer et des plages. Budget 262475 euros frais d'agence inclus, charge acquéreur.
Philippe Gauguelin vous propose ce bien lumineux situé sur 2 niveaux, composé d'un hall d'entrée distribuant un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et bien équipée, ouverte sur un salon-séjour d'une superficie totale de 48 m² sur parquet flottant, un accès à une terrasse suspendue privative de 18 m² exposée Sud, sans vis à vis, et une salle d'eau avec douche, baignoire et WC.
L'appartement offre au second niveau, un palier avec placard, une pièce d'eau avec une vasque et WC , 3 chambres et une pièce de rangement pouvant faire office de dressing pour l'une des chambres. Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Pas de charge de copropriété. Syndic bénévole.
Nombre de lots à la vente : 1
Net vendeur 250.000 euros, charge acquéreur 4,99 %, soit 12.475 euros
Classe énergie : D(207) et B(6) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1317 euros et 1782 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du mercredi 30/04/2025 à 12h00 au jeudi 01/05/2025 à 12h00.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 262475 euros (1).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4,99 % d'honoraires charge acquéreur soit 250.000 euros prix du bien et 12.475 euros HAI).
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente
VISITES du 24 mars 2025 au 29 avril 2025 de 9h à 19h.
Intéressé par cet appartement accueillant ?
Contacter Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par mail p.gauguelin@proprietes-privees.com pour prendre rendez-vous dans les dates prévues.
(1) Mention "départ des offres : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 399793 PHG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Appartement

Ref. 398301PGAF

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Appartement traversant de 82 m² et 4 pièces (dont 3 chambres), en bon état et lumineux (exposé ouest/sud - est/nord), situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et gardien.

L'entrée donne sur un grand séjour côté rue (avec loggia) et sur une cuisine côté jardin. Elle est prolongée par un couloir qui comprend deux placards et dessert une chambre côté rue et deux chambres côté jardin. Au bout du couloir un dégagement ouvre sur une salle d'eau et un cabinet de toilettes, rénovés récemment. L'unique mur porteur , indiqué sur le plan, peut être ouvert.

Ravalement fin 2023, eau chaude et chauffage collectifs, compteurs individuels d'eau chaude et froide, doubles vitrages et stores automatiques récents, parquet, cave de 6 m², emplacement de stationnement en sous-sol (numéroté), local vélo.

Côté rue, peu passante, l'appartement donne sur un petit parc municipal. A l'arrière il donne sur un jardin arboré d'une profondeur d'environ 28 mètres, situé en contrebas des voies ferrées de la gare Clichy-Levallois, peu bruyantes et qui ne sont pas visibles de l'appartement.

A pied, environ 3 à 7 minutes des commerces, 10 mn du centre commercial So-Ouest, 4 minutes de la gare Clichy-Levallois, 4 à 10 minutes des arrêts de bus (7 lignes), école primaire Buffon à 2 minutes, 5 collèges à moins de 14 minutes, Lycée Léonard de Vinci à 21 minutes.

DPE : E. GES : E.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1780 euros et 2 450 euros par an. Il est établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaire).
Diagnostics réalisés le 13/11/2024 .

PRIX : 660 000 euros HAI (dont 3,6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit un prix net vendeur de : 637 066 euros (hors honoraires)

Ce bien est soumis au statut de la copropriété et comporte 223 lots dont 88 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 4 530 euros.

Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Philippe Gaffinel au 06 74 51 69 58 ou par courriel à p.gaffinel@proprietes-privees.com.

En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée an amont du rendez-vous de visite.

Cette vente est garantie 12 mois par notre contrat d'assurance Protec + : dommages et panne de biens, etc.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAFFINEL, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles sous le n° 421 923 277 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros,sis ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 223 lots ().

Charges annuelles : 4530 euros.
Philippe GAFFINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 421923277 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401943LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous présente un appartement rare en dernier étage situé dans le quartier recherché du centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports (RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 6 min à pied, Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes/Stade à 10 min à pied).
L'appartement est situé dans un petit immeuble calme et bien tenu : ravalement avec isolation thermique par l'extérieur et isolation de la toiture votés payés, ce qui permettra d'améliorer la lettre du DPE.
Cet appartement se compose ainsi : une entrée avec rangements, un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte exposés plein Sud, une terrasse avec vue dégagée d'environ 50m2 et ensoleillée toute la journée, une spacieuse chambre, une salle de bains avec WC.
Une cave saine et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

DPE F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 45 lots ().
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393153PSGJ

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 132 m² habitable et 97,37 carrez au coeur du quartier étudiant de Marseille (13001) :
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Son exposition Sud/Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Points forts :
Balcon traversant sur toute la longueur de l'appartement, idéal pour les repas en extérieur
Pièce supplémentaire aménageable dans les combles (Chambre,bureau, salle de jeux)
Proximité immédiate des facultés, commerces, transports et restaurants
Fort potentiel locatif (colocation 4 chambres, revenu estimé : 1900 euros/mois)

Cet appartement, dans son jus, offre un formidable potentiel de rénovation. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix urbain. Des photos de home staging vous permettront de vous projeter facilement dans votre futur chez-vous.
Vous pouvez découvrir l'appartement en visite virtuelle.
Idéal pour une famille ou un investisseur averti, ce bien rare sur le marché est proposé au prix MIZEAPRIX de départ de 229 000 euros.,charge vendeur. Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant.
Un devis détaillé de rénovation vous sera remis lors de la visite.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur prisé de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Contactez dès maintenant Jean-Gerard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement.

Situation Géographique
Tramway, Bus, Metro à 1 minute à pied de l'appartement .
En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre une crèche, une école, des facultés, un supermarché, un cinéma, plusieurs hôtels et le vieux port.

Informations complémentaires :
Charges copropriétaire : 88 euros/ mois incluant la consommation d'eau annuelle.
Taxes foncières : 1165 euros
Prix de départ MIZEAPRIX : 229 000 euros charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur

DPE E GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 et 3230 Euros
Numéro d'enregistrement ADEME : 2513E0434285Y

Les Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

MENTIONS LEGALES
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
**Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 393153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 393894FTP

 CHARLY (69390)

Rhône (69) - Commune de Charly

Je suis ravie de vous présenter ce chaleureux appartement T2, duplex de caractère. situé dans la douce campagne de Charly. Cet appartement lumineux et fonctionnel, traversant est/ouest, bénéficie d'un emplacement à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie principal, comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée. Les poutres apparentes confèrent une ambiance cosy et authentique à cet espace de vie.
A l'étage, vous trouverez la chambre, confortable et paisible, ainsi qu'un espace de détente. La disposition en duplex permet de séparer habilement les espaces de vie et de repos.

DPE : C - 216 kwh/m2/an
GES : B - 7 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 692 euros (obtenue au moyen des factures d'énergie de 2017 à 2019 - prix des énergies indexés au 15/08/2015)

Les + :
- facilement transformable en T3
- 2 places de stationnement
- faibles charges dans cette copropriété de trois
appartements

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne THIBAUD-PAYAN, au 0687105220 ou par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres
DEPART DES OFFRES : 180 000 euros (1)
Prix idéal vendeur : 215 000 euros (2)
Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus

(1) Mention Départ des offres : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acception du/des vendeur(s)
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne THIBAUD-PAYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 396 118 R.S.A.C. Lyon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 220 euros.
Fabienne THIBAUD-PAYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 396 118 R.S.A.C. Lyon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390744LNU

 FRANCONVILLE (95130)

Venez découvrir ce très beau 2 pièces dans résidence récente SÉCURISÉE au 3 ème étage avec ASCENSEUR. Il se compose d'une entrée distribuant une salle d'eau avec WC, une chambre et une pièce à vivre composée d'une cuisine ÉQUIPÉE à l'Américaine et d'un séjour donnant sur le BALCON exposé PLEIN SUD. En rez-de-chaussée, un STATIONNEMENT véhicule PRIVATIF.

Vous serez séduit par sa LUMINOSITÉ et ses prestations HAUT DE GAMME.

Les + : Chauffage, lumières et volets roulants gérés par domotique. Fibre installée . Faibles charges chauffage gaz COLLECTIF avec compteur INDIVIDUEL.

Prix de vente : 195 000 euros charge VENDEUR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390744. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : Classe (C) ?GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 301 et 407 euros.
Copropriété de 391 lots ().

Charges annuelles : 1312 euros.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398908HHOY

 LE FRANCOIS (97240)

EXCLUSIVITÉ ULTIME ? UN BIEN RARE -MAISON MITOYENNE F3 AVEC JARDIN PRIVATIF) DANS UN QUARTIER PRESTIGIEUX
Imaginez-vous dans ce lieu de vie unique, bien plus qu'un simple appartement ou une petite maison.
Un appt de plein pied mitoyen avec composition pensée pour votre bien-être :
-Séjour spacieux de 20,45 m² ouvrant sur une terrasse de 14,90 m²
-Cuisine aménagée de 6,20 m² pour des repas conviviaux,
-Deux chambres (11,05 m² et 11,85 m²) climatisées et offrant intimité et confort,
-Une grande salle d'eau de 7,85 m² ,
- Un Jardin plat de 112 m², idéal par exemple pour l'aménagement d'une piscine hors sol et ou la création de votre espace extérieur rêvé.
Un bien conçu avec soin et expertise :
Ce bien est prêt à accueillir votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet touristique.

Les atouts qui font la différence :
Quartier calme et prisé dans une commune très recherchée à faible vacances locatives et avec des taux d'occupation moyen en saisonnier de 70 %.
Petite Copropriété sécurisée et clôturée pour une tranquillité absolue.
Espaces extérieurs généreux (terrasse et jardin) pour profiter du plein air.
Potentiel piscinable pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public), garantissant une construction de haute qualité et adaptée à des usages variés.
Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, ou sénior et offrant un cadre de vie inclusif et pratique pour tous.

Visites les mardi 9 avril, Mercredi 10 Avril, et jeudi 10 avril 2025.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 12 Avril 2025 à 12h00 au dimanche 13 Avril 2025 A 12h00.

Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Intéressé(e,s) par ce bien, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez moi au 0696 07 10 10 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 200 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 7% d'honoraires charge Vendeur).
Paliers: 1 500 euros
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s)

Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper :

Ce bien est bien plus qu'une maison mitoyenne dans une petite propriété, c'est un art de vivre, un endroit où créer des souvenirs inoubliables. Confort, modernité et tranquillité se conjuguent ici pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.

Agissez maintenant et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous ou le projet de vos rêves En conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850 .
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Appartement

Ref. 390636TBOI

 AVON (77210)

Appartement 3 chambres, salon salle à manger de 30 m² donnant sur un balcon fermé avec cave, au coeur d'un parc boisé

- Surface : 87 m²
- Chambres : 3
- Inclus : Cave et place de parking.
Un garage disponible à la vente séparément

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux et confortable. La cuisine équipée avec loggia et les trois chambres offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien.

Entouré d'un parc boisé, vous pourrez profiter d'un cadre naturel et relaxant sans quitter votre domicile.

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant.

DPE Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1180 euros

LES OFFRES SERONT REÇUES A LA MANIÈRE D'UNE ENCHÈRE; DÉPART DES OFFRES : 120 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE Proprietes-privees.com DU 31/03/2025 A 12h00 AU 01/04/2025 A 12h00.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390636- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 267 lots ().

Charges annuelles : 3688 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401953HCHE

 FRESNES (94260)

Laissez-vous séduire par le parfait compromis entre appartement et maison !

Situé dans la Résidence emblématique de Tourvoie, qui a fait les gros titres de Paris Match en 1953, cette maison de ville unique de 63 m² avec jardin privatif de 85 m² vous offre le meilleur des deux mondes : le confort et la sécurité d'un appartement et les atouts d'une maison avec son extérieur..

Construit en 1960 et en excellent état, elle comprend :

2 chambres confortables,
Double séjour lumineux avec poêle à bois,
Cuisine équipée moderne,
Salle d'eau avec WC,
Arrière-cuisine et cellier,
Un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les aménagements signés Charlotte Perriand ajoutent une élégance vintage, parfaitement intégrée à l'histoire de la résidence. Vous profiterez d'un confort moderne avec volets électriques, double vitrage et récents travaux (ravalement, isolation, étanchéité).

Idéalement situé à 13 min à pied du RER B Antony et à 10 min du centre-ville, cet appartement offre également tous les avantages de la résidence : parc verdoyant, piscine, cinéma et commerces à proximité, le tout dans un cadre exceptionnel de 20 000 m² d'espaces verts.

Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un jardin sans renoncer aux avantages d'un appartement !

Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.

DPE : E, GES : D

Prix : 313 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 401953HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401953 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 1509 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 393272CARB

 ARPAJON (91290)

Appartement 3 Pièces 63 m² -BALCON- Exposition Sud-Ouest-DPE C

A 10 minutes à pied de la gare d'Arpajon et à 5 minutes en voiture de la N20, cet appartement lumineux de 63 m² est en bon état.

Il se compose de :
- Un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé Sud-Ouest
- Deux chambres avec rangements
- Une salle de bains et des WC séparés
- De Nombreux rangements pour plus de confort
- Une place de parking privée
Situé dans un immeuble propre et sécurisé avec digicode, cet appartement est en très bon état et prêt à être habité.

Bonne performance énergétique : Classé C cet appartement vous assure un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques.
DPE C (consommation d'énergie 76kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre 14kgCO²/m²/an)
Copropriété de 133 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. ?

CE BIEN EST VENDU A LA MANIERE D'UN APPEL D'OFFRE.
Départ des offres : 189 000 euros. Honoraires à la charge vendeur.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com.
du 26 avril 2025 au 27 avril 2025. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la vente interactive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393272 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 133 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Appartement

Ref. 388603RSOA

 MONTATAIRE (60160)

Ricardo SOARES vous propose à la vente ce magnifique appartement situé à Montataire, proche de tous commerces, écoles et transports publiques.

Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, avec gardien et deux ascenseurs, au RDC, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, offrant de belles prestations. Il comprend une entrée avec deux placards, un double séjou, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et deux balcons. Équipé de double vitrage PVC, volets rolants électriques PVC, et d'un chauffage collectif.

A VISITER SANS TARDER !!!

- 135.000 euros (Honoraires d'Agence inclus)

DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 078 euros et 1 458 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023
Bien en copropriété de : 228 lots
Charges de copropriété (budget prévisionnel) : 2700 euros /an, chauffage et eau chaude compris.
Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388603RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 228 lots ().

Charges annuelles : 2700 euros.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Appartement

Ref. 399106NGY

 VILLEURBANNE (69100)

Idéalement situé entre Flachet et Grand Clément, cet appartement T3 de 61 m² entièrement rénové vous séduira par son emplacement stratégique, son confort moderne et ses prestations de qualité.
A quelques minutes du métro Flachet et avec les transports au pied de la résidence, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale. De plus, le futur tramway viendra renforcer la commodité de cette localisation.

Caractéristiques de l'appartement :
Surface : 61 m²
Type : T3
* Vue dégagée : Profitez de la vue dégagée et de la lumière naturelle tout au long de la journée.
* 3 balcons : Un balcon pour le salon, et deux autres pour chaque chambre, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
* Cuisine ouverte : Cuisine moderne, récente et fonctionnelle, ouverte sur un salon spacieux, créant un espace de vie convivial et lumineux.
* Rénovation complète : Aucune rénovation à prévoir, tout a été refait à neuf, du sol au plafond.
* Menuiseries récentes : Fenêtres et portes-fenêtres récentes pour un meilleur confort thermique et acoustique.

Un emplacement privilégié :
* Transports : Métro Flachet à quelques minutes à pied, bus au pied de la résidence, et futur tramway à proximité. Idéal pour se déplacer facilement dans toute la ville !
Commodités : Commerces de proximité, écoles, et accès facile à l'université pour les étudiants. Vous serez au coeur de la vie urbaine tout en profitant d'un cadre calme et agréable.
* Quartier : Quartier dynamique, offrant une qualité de vie idéale pour une famille, un couple ou même un étudiant cherchant à se rapprocher des transports et des services.

Options supplémentaires :
* Box fermé : Un box est disponible en supplément pour un stockage sécurisé ou pour votre véhicule.

DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 163 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401895MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

Côtes d'Armor - 22000 SAINT-BRIEUC, Laure MEYNARD vous propose ce studio 33 m2 au RDC d'au immeuble idéalement situé entre la gare et le Centre Ville.
A quelques minutes de la mer, proche de l'hyper centre de St-Brieuc et de la nature pour investir (Dispositif PINEL).
Entrée, belle pièce de vie, 1 salle d'eau avec WC.
Architecture soignée.
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité (descriptif complet fourni sur demande).
Non soumis au DPE

Budget de 139 000 euros TTC

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Laure MEYNARD agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884771841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :401895- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots.
Estimation Charges annuelles de Copropriété : A definir

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Appartement

Ref. 401272FLR

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

EXCLUSIVITÉ - Paris 6ème - PONT NEUF
Duplex atypique de 2/3 pièces - Un bijou en plein coeur de Paris

# Emplacement rare et recherché : Situé face au prestigieux Pont Neuf, au pied d'une bâtisse remarquable de style Art Déco, cet appartement offre un cadre unique dans un quartier historique de Paris.

# Description : Découvrez ce duplex d'exception, alliant le charme de l'ancien et le design contemporain, situé au calme dans une ruelle piétonne médiévale. Avec son entrée individuelle, il offre une intimité rare.

- Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
- Mezzanine : Un espace modulable pouvant servir de salon, bureau ou chambre, avec une salle de bain attenante et toilettes.
- Sous-sol : Une seconde chambre voûtée en pierres, pleine de cachet, avec une salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes.
L'appartement, entièrement isolé (thermiquement et phoniquement), est vendu meublé et équipé, prêt à habiter ou à louer. Sa surface totale est de 65 m² au sol (50 m² loi Carrez).

# Atouts exceptionnels :
- Localisation premium au coeur du Paris historique.
- Entrée individuelle pour une discrétion absolue.
- Cachet unique avec ses pierres apparentes et ses voûtes.
- Design moderne et prestations haut de gamme.

# Un lieu de vie unique à Paris : Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de prestige.

Prix : 740 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET au 06 03 21 60 83 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com

Bien en copropriété.
DPE : Classe D - GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 190 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 401272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Appartement

Ref. 401886VAE

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Caluire-et-Cuire Appartement T3 avec balcon

Situé au 2ème étage d'une résidence intimiste et élégante, cet appartement 3 pièces de 65,86 m² habitables bénéficie d'un balcon de 12,26 m², idéal pour profiter d'un extérieur calme et ensoleillé.

Il se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 29,67 m², de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un dégagement, ainsi que d'une buanderie. L'agencement est fluide, confortable et parfaitement optimisé pour une vie quotidienne agréable.

L'appartement est équipé de prestations de qualité : carrelage grand format, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz, porte palière sécurisée, vidéophone, balcon accessible depuis le séjour, local vélos, parking en sous-sol.

L'environnement est particulièrement privilégié : situé à proximité immédiate de la voie verte, à deux pas des commerces, des écoles, des transports (bus C1, C2 et métro C) et à quelques minutes du parc de la Tête d'Or, de la Croix-Rousse et du centre-ville de Lyon.

Prix: 445 000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

Appartement

Ref. 401593GHP

 GRAVELINES (59820)

Gravelines 59820
En bordure de l'Aa et à proximité de la gare je vous propose dans une résidence de standing 1T3 de 66 m² dernier étage avec ascenseur comprenant cuisine ouverte sur séjour 29m² , 2 chambres + sdb. Une terrasse de 8m² et 1 place de parking privative complètent les prestations de qualité de cet appartement disponible début 2026.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 401594GHP

 GRAVELINES (59820)

Gravelines 59820
En bordure de l'Aa et à proximité de la gare je vous propose dans une résidence de standing 1T2 de 41 m² au 2 e étage avec ascenseur comprenant cuisine ouverte sur séjour , 1 chambre + sdb. Une terrasse de 8m² et 1 place de parking privative complètent les prestations de qualité de cet appartement disponible début 2026.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .