Achat appartement - Lambersart : Découvrez nos appartements à acheter à Lambersart - Page 3

Appartement

Ref. 395164RLGR

 WASQUEHAL (59290)

SOUS OFFRE

Splendide T2 neuf très lumineux de 2025 de 67m² avec le garage

DESCRIPTION :

Au rez-de-chaussée se trouve
- Espace vélos et/ou motos ou autres...
- Pièce de stockage
-le garage
-la chaudière basse condensation dernière génération et espace machines à laver

A l'étage ;
-un salon-séjour ouvert sur cuisine équipée
Parquet en chêne massif dans toutes les pièces
-une salle d'eau avec grande douche Italienne 90/140
CARRELAGE style marbre
-VMC
-une grande chambre avec parquet chêne massif

Tout est neuf ! on pose ses meubles !

TRAVAUX EFFECTUES :
- Menuiseries PVC blanc et gris anthracite extérieur.
- cumulus dernière génération faible consommation
- Parquet en chêne massif
- Toiture neuve
- cuisine entièrement équipé moderne de 2025
- salle d'eau avec douche Italienne.
- une buanderie pour machines au rez-de-chaussée
- 1 WC
- 1 grande chambre
- enduit, peinture, électricité, portes d'intérieur et porte extérieur de 2025.

-porte de garage individuel motorisée en acier de 40mm isolée mousse compressée avec 2 télécommande

IDEAL INVESTISSEUR POUR DEFISCALIER OU 1ER ACHAT
- Location possible à 15E/m² soit 1010 Euros HC en fourchette normal.
- Prix Conseillé à 919 E en fourchette basse pour de la location.

SITUATION :
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangerie, boucherie, etc...
Notamment le centre commercial Carrefour Wasquehal.

160 kWh ep/m².an (Classe C)
5 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 870 euros et 1 230 euros par an, prix moyens
des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Il est dans un état irréprochable ! Faire vite !

A VENDRE 190000 euros, les Honoraires sont à charge vendeur

Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Appartement

Ref. 403279ESUT

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59491)

Je vous invite à découvrir ce Joli et Lumineux Appartement de 57 m2 situé au coeur du quartier piétons de la Cousinerie.
Au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété Sécurisée avec Ascenseur et exposé SUD/EST
Il est composé: d'une Entrée avec Espace de rangements, d'un Lumineux Salon/séjour de 25 M2, d'une Cuisine Moderne Ouverte entièrement Equipée mais aussi d'une Salle de bain avec Vasque et Baignoire, d'un WC Séparée et d'une Grande Chambre de 15m2 donnant sur un petit extérieur.
On note:
Chaudière récente, Fenêtres PVC Double vitrage, Faibles charges de copropriétés 95 e/ mois, Cuisine équipée, Fibre optique, Etat Impeccable!
A 5 minutes du Lac, de tous les petits commerces et au pied du bus, dans un quartier en rénovation et en voie de devenir très prisé!
DPE: D / GES: D
Idéal premier achat ou investissement locatif ( 6, 5% *) à 8 minutes en bus des Universités !
Belle plus value à la revente assurée!
Prix : 149 000 euros dont 6800 e de frais de dossier et d'accompagnement administratif et financier jusqu'à la remise des clés chez le notaire.
On visite?
Elsa Sutter : 06 41 99 64 12

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1093 et 1479 e euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 40 32 79 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389323JMON

 LILLE (59000)

Au coeur de Lille, Dans cette petite rue en sens unique à 2 pas du métro et équidistances du fameux marché de Wazemmes et de la place de la république.

Découvrez ce magnifique appartement T2, idéalement situé dans un quartier vivant. Ce bien allie calme et confort, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, ornée de carreaux de ciment, offre un espace convivial pour préparer vos repas tout en ajoutant une touche de caractère à l'ensemble.

Le salon lumineux, avec son parquet flottant, crée une atmosphère accueillante et cosy, idéale pour se détendre après une longue journée.

La belle chambre, spacieuse et calme, vous promet des nuits paisibles.

Ne manquez pas cette opportunité, les + de cet appartement :
faibles charges
Cosy, calme
quartier central et vivant (6 marchés par semaine à moins de 5 min)

Taxe foncière : euros Annuelle
Charges de Copro : 150 euros trimestriel

DPE : E
GES : B

Le prix est de 195 000 euros, honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389323
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Appartement

Ref. 356503CDEF

 LILLE (59000)

Corinne DEFRANCE de Propriétés Privées vous propose un appartement au coeur du quartier étudiant de Lille près de la Catho, beau 2 pièces avec salon et cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon, une chambre et salle de douche équipée.
Belle entrée avec placard équipée d'une glace.
Au 2e étage.
Parking et cave.
Proximité grandes écoles du groupe JUNIA:, université de la catho.

Prix: 199 500 euros FAI dont honoraires 9500 euros, à la charge acquéreur soit
190 000 euros hors frais d'agence.

DPE: D GES: B estimation des coût annuels d'énergie entre 590 euros et 798 euros (prix moyen des énergie indexés au 1/1/2021.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
charges annuelles: 950 euros

Copropriétés 18 lots

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356 503- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 965 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Appartement

Ref. 370978DLS

 WATTIGNIES (59139)

Opportunité d'investissement ! Appartement vendu loué avec place de parking libre!
Caractéristiques de l'appartement :
Un séjour lumineux et accueillant. Une cuisine fonctionnelle. Une arrière cuisine/buanderie pratique pour le rangement et les tâches ménagères. Une chambre offrant un espace de repos confortable.Une salle de bains avec baignoire. WC séparés. Un dressing pratique pour organiser vos vêtements et effets personnels. Un balcon. Une place de parking libre
Résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités. Idéal investisseur.
Actuellement loué 664,92 euros/mois (dont 200 eurosde provisions de charges)
Charges de copropriété 2585,16 euros/an (soit 215,43 euros/mois)
+ fonds de travaux loi ALUR : 129,12/an (soit 10,76 euros/mois)
(Eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, gardien ....)

DPE: D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 731 euros et 989 euros Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat réf : 333199DLS Prix HAI :73550 euros (Soit 5550 euros à la charge de l'acquéreur = 8,16%) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots ().

Charges annuelles : 2585.16 euros.
Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .