Achat appartement - Le Plessis-Robinson : Découvrez nos appartements à acheter à Le Plessis-Robinson - Page 169

Appartement

Ref. 381972PSH

 AMBERIEU-EN-BUGEY (01500)

A 15 mn de l'aéroport international de Lyon St-Exupéry,
Découvrez un magnifique T3, de 68.51 m2 au prix de 196 792 euros, prêt à accueillir vos plus beaux moments de vie. Situé dans un environnement calme mais à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement a tout pour plaire, et devenir votre cocon.
Un vaste séjour de 33 m2 baigné de lumière, deux chambres spacieuses, une cuisine contemporaine ouverte, et une salle de bain pensée pour votre confort.
En résumé, un havre de paix où il fait bon vivre, avec tout ce qu'il vous faut à portée de main.
Envie de le découvrir ? Il n'attend plus que vous !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PALLET, au 0689056510 ou par courriel à s.pallet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PALLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 510092604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane PALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 510092604 - .

Appartement

Ref. 381962PSH

 JASSANS-RIOTTIER (01480)

Au coeur de Jassans-Riottier
Imaginez : un charmant T2, de 42 m2 au prix de 214 977 euros, prêt à accueillir vos plus beaux moments de vie. Situé dans un environnement calme mais à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement a tout pour plaire, et devenir votre cocon.
Un séjour fonctionnel et baigné de lumière avec coin cuisine, une chambre spacieuse de 13 m2, une salle d'eau pensée pour votre confort.
En résumé, un havre de paix où il fait bon vivre, avec tout ce qu'il vous faut à portée de main.
Envie de le découvrir ? Il n'attend plus que vous !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PALLET, au 0689056510 ou par courriel à s.pallet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PALLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 510092604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().
Stéphane PALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 510092604 - .

Appartement

Ref. 384350AOV

 BAYONNE (64100)

Bayonne, aux portes du centre ville avec toutes commodités à pieds dont transport à 10 mêtres de l' immeuble, ce bel appartement sera combler les plus exigeants.
Triple exposition, aucun vis à vis, dernier étage,?
Parking sous sol sécurisé.
Le DPE est en cours.
Prix: 655000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 4401 2016 000 010 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .

Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .

Appartement

Ref. 384377AOV

 SAINT-JEAN-DE-LUZ (64500)

Dans un bel ensemble immobilier en parfait état, appartement particulièrement bien distribué au deuxième étage avec chaque pièce de vie donnant sur un extérieur ( balcon).
Tous commerces à pieds.
DPE en cours.
Prix: 399000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 384377
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .

Appartement

Ref. 370175CRZ

 ROANNE (42300)

A Vendre T2 pour investisseur (LMNP)
Opportunité d'Investissement Immanquable : Résidence Senior Neuve (LMNP)
Faites fructifier votre capital avec un investissement sûr, stable et solidaire.
Investissez dans une résidence senior moderne, conforme aux dernières normes environnementales. Pas de travaux à prévoir, ni de recherche de locataire à effectuer : les résidents sont stables et réguliers. Cet investissement est idéal pour éviter que votre argent ne stagne, ou pour constituer un capital de manière sereine et sécurisée.
Caractéristiques de l'Appartement :
- Superficie habitable hors loggia : 46,98 m²
- Une entrée
- WC séparé
- Séjour-cuisine : 21,02 m²
- Loggia : 4,22 m²
- Chambre : 13,96 m²
- Salle d'eau

Emplacement Idéal :
Situé en plein centre de Roanne, tout est à portée de main ! Profitez de la proximité immédiate d'un centre médical, de l'hôtel de ville, des rues piétonnes, du cinéma, du théâtre et de nombreux commerces.
Avantages Financiers :
- Prix : 235 580 euros
- Frais d'avocat réduits
- Frais de mise en vente pris en charge par le vendeur
Pourquoi Cet Investissement ?
Cet appartement senior, en plein coeur de Roanne, bénéficie de tous les avantages des nouvelles normes énergétiques, assurant un placement sécurisé, solidaire et sans risque.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Notre équipe est prête à vous accompagner dans chaque étape de votre investissement. Appelez dès aujourd'hui et faites le premier pas vers un avenir financier serein et prospère !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 06 98 48 26 39 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

Appartement

Ref. 370182CRZ

 ROANNE (42300)

A Vendre T2 ? Pinel possible
Découvrez ce magnifique T2 neuf de 49,40 m², 1 er étage, situé en plein coeur de Roanne, répondant parfaitement aux nouvelles normes énergétiques.
D.P.E : A (< 51 kWh/m² par an)
Ce bien exceptionnel saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.
Caractéristiques de l'appartement :
?Superficie habitable hors annexes : 49,40 m².
?Entrée: Un accueil chaleureux et fonctionnel.
?WC indépendant : Pour plus de confort.
?Pièce de vie : 25,60 m², un espace convivial et lumineux avec accès à la terrasse.
?Suite : 16,90 m² avec salle de bain attenante, un véritable cocon de bien-être, donnant également accès à la terrasse.
?Terrasse : 8,44 m², idéale pour vos moments de détente en plein air
?Parking en s/sol
Emplacement idéal : Tout est à quelques pas ! Vous trouverez un centre commercial, des transports en commun, des services publics, école, collège et lycée à proximité immédiate. Cet emplacement vous offre un accès facile à toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.
Prix : 170 616 euros
Les frais d'avocat sont réduits et les frais de mise en vente sont à la charge du vendeur.
Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans le confort moderne en plein centre de Roanne, avec tous les avantages des nouvelles normes énergétiques. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre projet immobilier !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 06 98 48 26 39 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :370182 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

Appartement

Ref. 370165CRZ

 ROANNE (42300)

A Vendre T2 ? Pinel possible
Découvrez ce magnifique T2 neuf de 41,80 m², 2 ème étage, situé en plein coeur de Roanne, répondant parfaitement aux nouvelles normes énergétiques.
DPE : A (< 51 kWh/m² par an)
Ce bien exceptionnel saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.
Caractéristiques de l'appartement :
?Superficie habitable hors annexes : 41,80 m².
?WC
?Pièce de vie : un espace convivial et lumineux avec accès à la terrasse.
?Une chambre
?Terrasse : 11,76 m², idéale pour vos moments de détente en plein air
?Parking en s/sol
Équipement :
?Volets roulants à tous les étages
?Robinetterie de type mitigeur dans les salles d'eau
et salles de bains
?Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et
toutes les chambres
Sécurité :
?Résidence entièrement close
?Contrôle d'accès par digicode et interphone
?Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté
3 points A2P*
?Parkings en sous-sol fermés
?Porte de parking télécommandée
?Ascenseurs sécurisés pour l'accès sous-sol
Emplacement idéal : Tout est à quelques pas ! Vous trouverez, des transports en commun, bus et Sncf, des services publics, école, lycée, commerces à proximité immédiate. Cet emplacement vous offre un accès facile à toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.
Prix : 138 500 euros
Les frais d'avocat sont réduits et les frais de mise en vente sont à la charge du vendeur.
Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans le confort moderne en plein centre de Roanne, avec tous les avantages des nouvelles normes énergétiques. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre projet immobilier !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 06 98 48 26 39 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

Appartement

Ref. 372434CRZ

 SAINT-SAULVE (59880)

Investissez sans souci dans une chambre d'EHPAD neuve de 19,1 m² : un placement sûr et rentable

Placer votre argent dans un EHPAD présente des avantages fiscaux attrayants et garantit des revenus réguliers, sans les tracas habituels de la gestion locative. En effet, c'est l'exploitant qui se charge de trouver des occupants et de maintenir les logements aux normes. Ainsi, vous percevez votre loyer que la chambre soit occupée ou non.

Opportunité d'Investissement Unique
Un cadre exceptionnel : La chambre de 19,1 m² que nous vous proposons fait partie d'un ensemble de 60 chambres individuelles, nichées dans un environnement verdoyant. 42 de ces chambres sont en rénovation et 18 sont en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Certaines chambres sont également médicalisées, répondant aux besoins spécifiques des résidents.

Une ambiance chaleureuse et conviviale : Cet EHPAD privilégie une atmosphère familiale et respectueuse des libertés personnelles. Les résidents peuvent participer plusieurs fois par semaine à des activités variées, adaptées à leurs goûts ainsi qu'à leurs capacités physiques et intellectuelles, favorisant ainsi le lien social.

Une équipe dévouée : L'ensemble de l'équipe s'engage au quotidien pour offrir un accompagnement personnalisé et sécurisé. Chaque résident reçoit toute l'attention nécessaire pour assurer son bien-être et sa sécurité.

Les Avantages de cet Investissement
Sécurité et tranquillité d'esprit : Pas de souci de gestion locative, l'exploitant s'occupe de tout.
Revenus réguliers : Vous percevez un loyer stable, que la chambre soit occupée ou non.
Avantages fiscaux : Profitez de réductions d'impôts attractives.
Valorisation du capital : Investir dans un EHPAD est un moyen sûr de constituer un capital sur le long terme.
Détails Financiers
Prix d'achat : 126 342 euros
Frais de négociation : A la charge du vendeur
D.P.E - B (51-90 kWh/m² par an)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un secteur porteur et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Investir dans une chambre d'EHPAD, c'est faire le choix de la sérénité et de la rentabilité.

Profitez de cette occasion unique pour sécuriser votre avenir financier !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372434- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

Appartement

Ref. 372449CRZ

 LIEVIN (62800)

Investissez en toute sérénité dans une chambre EHPAD de 21,20 m² à LIEVIEN

Profitez des avantages fiscaux et de revenus réguliers

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour placer votre argent de manière sûre et rentable. En investissant dans cette chambre d'EHPAD de 21,20 m², vous bénéficiez d'avantages fiscaux significatifs et de revenus réguliers, sans les soucis de gestion habituels. L'exploitant se charge de trouver des occupants et de maintenir la résidence aux normes, garantissant ainsi le versement de votre loyer, qu'elle soit occupée ou non.

Localisation stratégique et cadre enchanteur

Située au coeur des Hauts-de-France, dans la commune de LIEVIEN, cette résidence s'inscrit dans le dynamique territoire de Lens-Liévin. Cette région, riche en patrimoine culturel, économique et touristique, est répertoriée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Construite en 2011, la résidence offre un environnement calme et reposant, à proximité du centre-ville et des jardins publics.

Équipements et services de qualité

Avec une capacité d'accueil de 88 hébergements, cet établissement est organisé en plusieurs unités de vie réparties sur différents niveaux, incluant une unité protégée pour les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou de troubles apparentés. Chaque unité de vie dispose de son propre salon et d'un pôle médical. Les résidents profitent de nombreux espaces communs favorisant une vie chaleureuse et conviviale.

Jardin paysagé, clos et sécurisé
Salle de restauration
Grand salon pour les activités
Salon de réception dans chaque unité de vie
Trois salles de bain avec balnéothérapie
Salon de coiffure
Un investissement rentable et sans soucis

Le prix de cette chambre est de 148 000 euros, frais de négociation à la charge du vendeur. Avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C (91-150 kWh/m² par an), cette offre représente un investissement sécurisé et prometteur, parfait pour constituer un capital sans risque.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur en pleine expansion tout en bénéficiant d'un revenu stable et de nombreux avantages fiscaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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< font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

Appartement

Ref. 372508CRZ

 MACON (71000)

Investissez en Toute Sérénité dans une Chambre EHPAD de 22,18 m² à Sennecé-lès-Mâcon
Profitez d'Avantages Fiscaux et de Revenus Réguliers Garanties
Découvrez une opportunité unique pour sécuriser et rentabiliser votre investissement. Cette chambre EHPAD de 22,18 m², située à Sennecé-lès-Mâcon, vous offre des avantages fiscaux considérables et des revenus stables, sans les tracas de la gestion locative.

Pourquoi Choisir Cet Investissement ?
Sécurité Financière : Les loyers sont garantis, que la chambre soit occupée ou non. L'exploitant se charge de trouver des occupants et de maintenir la résidence aux normes.
Avantages Fiscaux : Profitez de dispositifs fiscaux avantageux tout en constituant un capital solide.
Gestion Sans Souci : Aucun souci de gestion locative, l'exploitant s'occupe de tout.
Une Résidence d'Exception
La résidence Camille Claudel, nichée dans le parc verdoyant de l'ancien couvent Sainte-Marthe, a été entièrement reconstruite en 2013 avec des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, en parfaite harmonie avec son environnement naturel.

Cadre de Vie Idéal : Des terrasses de plain-pied donnant sur un parc arboré et un grand patio central vitré offrent un maximum de lumière et de confort aux résidents.
Équipements de Qualité : La résidence compte 77 chambres sur deux niveaux, dont certaines avec balcon offrant une vue imprenable sur le parc. Elle dispose également d'une unité spécifique de 14 lits pour les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer et d'un espace "cocooning" de 8 lits pour les résidents les plus dépendants.
Détails de l'Offre
Prix : 149 440 euros, frais de négociation à la charge du vendeur.
Performance Énergétique : D.P.E - A (< 51 kWh/m² par an), garantissant une consommation énergétique optimale.
Localisation Privilégiée
Située à Sennecé-lès-Mâcon en Saône-et-Loire (71), cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les résidents et attrayant pour les investisseurs.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à la fois sûr et rentable, avec la garantie de revenus réguliers et d'avantages fiscaux attractifs.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 06 98 48 26 39 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

Appartement

Ref. 372076CRZ

 TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

Appartement T1 à Tassin-la-Demi-Lune : Un Écrin de Charme dans l'ouest Lyonnais
Déficit foncier Pinel ou LMNP possible.
Découvrez ce superbe appartement T1 situé au premier étage d'une maison de caractère, nichée dans la charmante commune de Tassin-la-Demi-Lune, un secteur prisé de l'ouest Lyonnais. A seulement 11 km de Lyon, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité d'une métropole dynamique.

Caractéristiques de l'Appartement :
Type : Appartement T1
Étage : 1er
Réhabilitation Complète : Profitez d'un appartement rénové avec soin, offrant des finitions modernes tout en conservant le charme de l'ancien.
Parking Souterrain : Un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
La Résidence :
Programme de 14 Appartements : Une petite copropriété intimiste, idéale pour une vie de quartier conviviale.
Jardin Commun : Un espace verdoyant pour se détendre et profiter des beaux jours.
Maison de Caractère : Un bâtiment historique entièrement réhabilité, alliant charme et modernité.
Localisation :
Située à Tassin-la-Demi-Lune, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique :

A 11 km de Lyon : Accédez facilement à la capitale internationale et culturelle, réputée pour son économie florissante et ses nombreuses opportunités.
Secteur Recherché : L'ouest Lyonnais est très prisé pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et ses commodités.
Atouts de l'Ouest Lyonnais :
Vie Locale : Tassin-la-Demi-Lune offre un environnement de qualité avec ses commerces, ses écoles et ses services de proximité.
Transports : Accès rapide à Lyon par les transports en commun et les axes routiers principaux.
Patrimoine et Nature : Profitez des nombreux parcs, sentiers et sites historiques de la région.
Cet appartement T1 est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, charme et praticité. Que vous soyez un jeune actif, un étudiant ou un investisseur, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un environnement privilégié à proximité de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
DPE NC
Le prix de ce bien est de 163 887 euros, frais de négociation, à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

Appartement

Ref. 381146SKN

 SAINT-MARTIN (97150)

Découvrez ce beau T2 en duplex sans travaux à prévoir dans le secteur de la Baie Nettle.
Au sein d'une résidence rénovée et sécurisée avec piscine, à moins de 5 minutes en voiture de la plage de Baie Rouge. Ce bel appartement doté d'un espace de vie lumineux et traversant offre une ventilation naturel et un confort de vie au quotidien inégalable. Dans le prolongement de la lumineuse pièce principale une terrasse en angle avec une cuisiné intégrée ainsi qu'une vue plongeante sur les jardins de la résidence. A l'étage, le bien offre une belle chambre cosy avec son espace dressing et une salle d'eau . Produit rare, idéal pour un pied à terre ou investissement locatif.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ken SEYMOUR, au 0690888333 ou par courriel à k.seymour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ken SEYMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASSE TERRE 803411172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381146. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ken SEYMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASSE TERRE 803411172 - .

Appartement

Ref. 373106MCB

 GRASSE (06130)

Investissez en NUE-PROPRIÉTÉ au coeur de la Capitale Mondiale du Parfum : GRASSE

Optez pour un dispositif sans charges, sans impôts, sans contraintes de gestion et hors de toutes pressions fiscales pendant toute la durée de l'usufruit (16 ans).

Grasse, située au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est entourée de collines verdoyantes et de champs de fleurs, offrant un cadre de vie exceptionnel toute l'année.

Découvrez cet ensemble immobilier comprenant 3 bâtiments à taille humaine, proposant 53 logements, dont 6 en Usufruit Locatif, allant du T2 au T3 et répartis sur les bâtiments A et B (R+3+combles).

Les appartements, spacieux et lumineux, orientés plein sud, offrent des vues panoramiques sur la mer Méditerranée.

La résidence est proche du centre-ville historique et des attractions mondialement connues, offrant un accès privilégié aux plaisirs de la vie provençale.

Distances :
- 20 min de Sophia Antipolis
- 15 min de Cannes
- 20 min d'Antibes
- 30 min de Nice
- 55 min de Monaco

*Stationnement(s) inclus dans les prestations
Possibilité d'achat en pleine propriété TTC : 254.500 euros Parkings TTC : 6.400 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI au 06 13 37 59 14 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com.

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 373106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc BERIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513785535 CANNES - .

Appartement

Ref. 378990GHP

 STELLA (62780)

Stella-Plage 62780
A10mns à pied de la plage je vous propose un T3 de 78m² avec terrasse de 15m² au 1er étage dans une copro de 3 lots dont 2 appartements en cours de réhabilitation. Beaux volumes pour ce T3 avec un séjour de 35m² et 2 chambres de 16m² et 14m².
L'appartement est proposé en l'état au prix de 299.250 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Un marché de travaux est possible pour un réaménagement total de l'intérieur. Pour les investisseurs déficit foncier possible.
Visite sur rdv au 07.67.46.29.20.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378990- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 378991GHP

 STELLA (62780)

Stella-Plage 62780
A10mns à pied de la plage je vous propose un T3 de 72m² avec terrasse de 8m² au dernier étage d'une copro de 3 lots dont 2 appartements en cours de réhabilitation. Beaux volumes pour ce T3 avec un séjour de 35m² et 2 chambres de 12m² chacune.
L'appartement est proposé en l'état au prix de 295.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Un marché de travaux de 65.000 euros est proposé pour un aménagement intégral de l'appartement. Pour les investisseurs déficit foncier possible.
Visite sur rdv au 07.67.46.29.20.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378991- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 377468SIR

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Baisse de prix sur ce bel appartement qui vous séduira par son calme et son confort dans une résidence récente et très sécurisée . A proximité de tous commerces grandes surfaces ,cinéma, gare, aérodrome, hôpital, maison médicale, pharmacie, tgv à 25 minutes, prés de l'Espagne , la mer et de la montagne .Les balades en garigues bercé par le champ des cigales l 'été vous ferons découvrir les senteurs méditerranéennes . Les stations de skis des Pyrénées sauront vous accueillir en hiver dans leurs belles structures .

Budget : 137 290 euros Honoraires charge vendeur

DPE C - GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1100 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contactez Joël Sicre au 06.49.52.45.11 ou par courriel à j.sicre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël Sicre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne 447603721 auprès de la SAS Propriétès-privees réseau national immobilier au capital de 40000 euros 44 allée des cinq continents zac du chêne ferré 44120 Vertou rcs Nantes n° : 48762477700040,carte professionnelle t et g n° cpi : 44012016000010388 cci Nantes Saint Nazaire . Garantie Galian 89 rue de la Béotie 75008 Paris.
Mandat réf : 339956 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques www.géorisques.gouv.fr

Consommation énergetique et faible émission de GES
Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Joël SICRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 603 721 - .

Appartement

Ref. 357170DUZ

 MONTBELIARD (25200)

A Montbéliard 25200 : Spacieux et lumineux appartement de 5 pièces et presque 130m² , est idéalement situé au 3éme et dernier étage d'une copropriété résidentielle, La Résidence du Parc.
Il se compose de la manière suivante :
Grande entrée avec un rangement qui dessert une belle et lumineuse pièce de vie de presque 40m² avec un balcon. Une cuisine indépendante aménagée.
Un espace nuit composé de 4 chambres. 2 chambres comprenant chacune un rangement, une autre de plus de 13m² avec sa salle de bain individuelle, et la 4éme comprend un accès direct à une terrasse fermée de plus de 5m².
Dans cet appartement familial se trouve également un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
En complément de ce bien, vous disposez d'une cave individuelle, une place de stationnement en sous-sol sécurisé et d'un stationnement à l'extérieur.
MON COUP DE COEUR ; Appartement très lumineux avec vue sur la nature sans vis à vis. Idéal pour une famille qui souhaite de l'espace proche du centre de Montbéliard et des axes routiers.
Mandat exclusif : Prix de vente 115 990 euros Charges acquéreur 5.45% du prix du bien hors honoraires soit 5 990 euros - Prix hors honoraires 110 000 euros
Syndic professionnel - Copropriété de 117 lots d'habitations - Pas de procédure en cours -
Charges de copropriété comprenant : Eau froide et eau chaude, chauffage avec répartiteur, entretien des communs, entretien du parc "espace vert" et assurance de l'immeuble environ 290 euros/mois
Consommation énergétique : D 226kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : D 49CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 1667 et 2255 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 357170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 250 lots ().

Charges annuelles : 3550 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Appartement

Ref. 369892EON

 VITRE (35500)

A Vitré , ville dynamique à seulement 30 minutes de Rennes , cette résidence de standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée.
Ce T2 de 45m2 situé en rez de chaussée est composée d'une entrée , une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse de plus de 6,5m2 , une chambres= , une salle de bain avec WC.
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé ,l'appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking souterrain.
Copropriété de 38 lots
Prix : 192 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Plan et informations complémentaires sur demande ( autres lots disponibles ) , photos non contractuelles .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 38 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Appartement

Ref. 375788BSS

 LA ROCHELLE (17000)

Imaginez vous vivre à LA ROCHELLE !
Bénéficiez du charme du littoral et des prestations de confort moderne !
Dans une résidence situé entre le pont de l'Ile de Ré et le centre-ville, à proximité de toutes les commodités.
Au premier étage : un appartement confortable et fonctionnel de type T2 de 44,20 m2 exposé sud, comprenant une entrée, un séjour/cuisine pour votre confort, une chambre pour votre repos et votre intimité, une salle d'eau, un wc séparé, une loggia de 19,3 m2 pour respirer et une place de parking.
Petite copropriété de 45 lots.
Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. RT 2012. DPE A.
Prix : 226.000 euros
Vous pourrez aménager dès maintenant.
Photos non contractuelles.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez rapidement Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375788. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 381821BNO

 SAINT-JEAN-DE-LUZ (64500)

Dans une résidence calme et sécurisée de 2013, au quartier d'Ametzague, proche de la Polyclinique et du Lidl, Olivier Berneau vous présente cet appartement de Type 3 situé au 2ème étage, avec ascenseur.
Appartement d'un état irréprochable, l'entrée dessert un couloir avec d'un côté les sanitaires salle de douche et WC indépendant et de l'autre côté 2 chambres avec placards de rangement.
Au bout du couloir un séjour-cuisine ouverte de 25m² donnant accès au balcon de 9m² et une loggia de 2m² avec la forêt en vis à vis.
En complément vous disposez d'une place dans le parking souterrain, sécurisé et box fermé ainsi que d'une place de parking extérieur.
La résidence est équipée d'un digicode visiophone, d'un ascenseur et de nombreux espaces verts. Le centre de Saint Jean est à 4 km, la plage d'Erromardie à 3 km et le golf de Chantaco à 3,5 km et une ligne de bus se situe au pied de la résidence.

Aspects techniques :
- Chauffage chaudière gaz, au sol avec réglage par pièces.
- Double vitrage.
- Local à vélo.
- Parking fermé et sécurisé.
- Balcon.

Prix : 390 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE C-74 , GES C-13
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 490 euros et 710 euros
Copropriété : 122 lots dont 39 lots d'habitations.
Charges de copropriétés : 960 euros/an.
Pas de procédure en cours.
Mandat réf : 381821

N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.

Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI) Saint Jean de Luz, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 122 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr