Achat appartement - Le Plessis-Robinson : Découvrez nos appartements à acheter à Le Plessis-Robinson - Page 8

Appartement

Ref. 392319JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 70 m² - 2 chambres - cave

- ENTIEREMENT RÉNOVÉ PROCHE JEAN JAURÈS !
Quartier Montaury, idéalement situé proche de l'Avenue Jean Jaurès et à 10mn à pied des Jardins de la Fontaine, dans une résidence sécurisée et fermée très bien entretenue, je vous propose en Exclusivité cet appartement rénové, traversant et très lumineux de 70 m² situé au 8ème et dernier étage AVEC ascenseur.
L'entrée dessert un séjour salle à manger prolongé d'un balcon exposé plein sud avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia avec vue sur la Tour Magne, deux chambres, une salle d'eau moderne, WC séparés, cave en sous-sol.
Aucun travaux à prévoir.
Le ravalement de façade, la modernisation ascenseur, ainsi que la pose de lecteurs de badge d'accès ont été réalisés l'an dernier !
- Ce bien dispose d'une cave.
- Local vélos dans la Résidence
- Stationnement dans la rue (payant zone 6 : 180 euros/an)
A proxomité : les commerces, superettes, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, collèges, transports, bureau de poste.
Confort de l'appartement : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques côté jour, battants bois côté nuit, chauffage collectif

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95
Charges annuelles de copropriété : 1700 euros/an
Taxe foncière : 1351 euros/an

DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1370 euros par an.

Prix: 175 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 95 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410753FLP

 GLEIZE (69400)

69400 Gleizé, sélectionné pour vous, proche Villefranche centre, beau T5, entièrement rénové, avec balcon, au calme, sans vis-à-vis, dans une résidence avec ascenseur et espaces verts, proche du centre de Villefranche-sur-Saône, du parc Vermorel et de la place du promenoir, écoles et commerces à proximité.

D'une superficie d'environ 90m2, vous trouverez une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon au calme ainsi que 4 chambres biens agencées avec placards, dont une chambre parentale avec sa cuisine aménagée.
Une grande salle de bain aussi été entièrement rénovées et un espace de rangement pouvant viennent compléter ce bien.
Entièrement rénové, cet appartement propose de plus des volets roulants avec moustiquaire intégrée et des prises RJ45 dans les pièces.

Une cave est associée à l'appartement.

Des places de parking sont en libre accès dans la résidence et l'accès et sécurisé par un interphone.

Bon DPE : C, nombre de lots 32, chauffage collectif inclu dans les charges d'un montant d'environ 150 euros / mois.

Prix : 200.000 euros (honoraires charge vendeur)

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n°410753
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405783DGV

 LOURMARIN (84160)

84160 Lourmarin : Baisse de prix pour ce sublime appartement T3 dans résidence récente sécurisée. Situé au calme à deux pas de la vie du village, doté d'une belle terrasse dominante et d'une place de parking en sous-sol, cet appartement coquet, en état irréprochable, est un joyau d'un des plus beaux villages de France. Il saura aussi vous séduire par la qualité de ses prestations et finitions, sa luminosité et ses nombreux autres atouts : Visiophone, ascenseur, alarme, menuiseries double et triple vitrage avec moustiquaires, climatisation réversible, volets roulants électrique, cuisine équipée, chambre très spacieuse, grands placards aménagés, plafond mansardé, store banne de terrasse, modularité T2 ou T3, eau comprise dans les charges, vue sur le Luberon et, quand les arbres perdent leurs feuilles, splendide sur le château de Lourmarin. Visite virtuelle 360 disponible. Coup de coeur assuré. Budget 375K euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 405783DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Appartement

Ref. 410994KMI

 DREUX (28100)

Karine MILLIEN vous propose ce bel appartement lumineux idéalement situé à pieds du centre ville, des commerces, écoles et de la gare, une visite s'impose !

Grande entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec cellier et buanderie, salon lumineux avec balcon et grandes baies vitrées, bureau ou 3ème chambre, couloir avec placards desservant 2 chambres, WC indépendant, salle de douche et salle de bains.
Pour compléter cet appartement une cave et un box fermé.

Charges de copro : 1100 euros / trimestre (env. 350 euros/mois pour eau chaude/eau froide/chauffage/ascenseur, poubelles...)

PRIX : 191 000 euros dont 3.80% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 184000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2150 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410 994 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 403090SPH

 SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)

EXCLUSIVITE - Centre Saint-André des Eaux - Appartement 3 chambres - 80 m2

Bien très rare !

Situé au rez-de-chaussée, magnifique appartement avec sa terrasse exposée sud offrant un plein ensoleillement .
Vue dégagée sur la campagne environnante et protégée.
Résidence sécurisée au calme, proche des commerces, situés à 400 mètres à pied.

Il comprend une entrée, un salon-séjour, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain. Nombreux placards.

A l'extérieur, un local à vélo commun et deux places de stationnement.

Chauffage au gaz.
Aucune anomalie électrique et gaz.

DPE : Classe C / GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1030 euros et 1460 euros.

Budget 295.000 euros charge vendeur

Copropriété de 12 lots.
Charges annuelles : 1340 euros.

Pour tout renseignement ou visite, contactez-moi, Sébastien PHILIPPE au 0632271910, Agent commercial indépendant RSAC 539395038, pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777 - Mandat exclusif n° 403090

Sébastien PHILIPPE vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Sébastien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 539395038 - .

Appartement

Ref. 402508JELB

 ABILLY (37160)

Appartement en très bon état d'entretien, avec un revenu locatif régulier et de solides garanties de recouvrement des loyers.
Locataire retraitée et solide caution solidaire!
DPE D . Donc sans restriction de location à terme!

Situé au 6ème et dernier étage de la résidence il offre une vue dégagée et sans vis à vis.
Il se compose d'un hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante et un salon ajouré donnant sur le balcon, une chambre et une salle bain avec une cabine de douche récente.

Un cellier individuel, un garage à vélo commun complètent le bien.
Stationnement dans l'enceinte de la résidence.

Les abords du bâtiment sont constitués d'un parc à usage privatif des occupants et d'une enceinte close avec contrôle d'accès.

Pour investisseur, ou futur occupant souhaitant bénéficier d'un autofinancement temporaire!

A votre disposition pour toute information relative à la rentabilité locative.

Prix: 104 590 euros HAI
Dont 6 590 euros d'honoraires agence

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 715 euros et 967 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-louis BERGERON, au 0629462963 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :402 508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots ().

Charges annuelles : 1988 euros.
Jean-louis BERGERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 940 527 955 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409612ALIE

 LILLE (59000)

En exclusivité, découvrez cet appartement T3 de 64.71m² situé au premier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, proche des grands axes et du métro Cormontaigne.
La visite commence par une entrée et un couloir avec rangements qui desservent l'ensemble de l'appartement. Profitez d' un salon séjour, une cuisine indépendante séparée par une cloison, en la supprimant, vous apprécierez votre future belle pièce de vie de 30m². Un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble.
Cave et place de parking en sous sol
Chauffage électrique et eau chaude individuels
Aucune procédure en cours
133 lots d'habitations

Prix de vente 212 000 euros, honoraires 6% inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros net hors honoraires
DPE : D GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LIEVIN, au 0622128435 ou, par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LIEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 889129961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409612 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 319 lots ().

Charges annuelles : 2432.64 euros.
Aurore LIEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 889129961 - .

Appartement

Ref. 410979VDEC

 BORDEAUX (33000)

Emplacement idéal pour ce local commercial totalement rénové avec de beaux matériaux à proximité immédiate du Palais de justice de Bordeaux, et dans une petite rue au calme.
Ce local pensé comme un appartement s'étend sur 107 m2 répartis entre le sous-sol aménagé qui peut faire office de bureau et le rez-de-chaussée qui comprend :
-Une grande pièce de vie de + de 50m2 lumineuse et spacieuse
-Une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne pouvant être exploitée en salle de réunion
-Une pièce supplémentaire de 14m2 pouvant faire également office de bureau indépendant.
Les atouts du local :
-Aucuns travaux à prévoir, le local a été entièrement rénové et jamais habité
-Une localisation idéale à 1 min de la place Pey Berland et du tribunal
-A proximité immédiate des commerces et transports
-Accès facilité : rue piétonne avec bornes rétractables pour les véhicules autorisés
-Dans une petite rue pavée au calme
-Excellent DPE B et A
Idéal pour une activité libérale : cabinet d'avocats, cabinet d'architectes, cabinet médical, espace de wo-working.
Possibilité de mixer une partie privative (chambre + cuisine + salle de bain), avec une partie réservée au public.
Co-propriété de 6 lots - aucune procédure en cours - aucuns travaux à prévoir

Prix HAI : 474 750 euros - Honoraires charge vendeur
Performance énergétique et climatique : B (61 kWh/ m2/an)
Gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 325 euros.
Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - .

Appartement

Ref. 410832NADA

 QUIMPER (29000)

A vendre -Studio entièrement rénové et lumineux -QUIMPER
Dans un quartier en pleine réhabilitation, à proximité immédiate de la gare de Quimper proche des commerces et des transports ,découvrez ce studio entièrement rénové avec goût, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage d'un immeuble d'une petite copropriété, entrée sécurisée avec digicode .
Ce studio vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest et par son ambiance chaleureuse.
Il se compose :
D'une pièce principale avec une cuisine ouverte équipée optimisée pour le confort au quotidien.
D'un placard astucieux permettant d'y installer une machine à laver, des étagères ou un petit dressing.
D'une salle d'eau moderne avec wc,
Les atouts :
Entièrement rénové aucun travaux à prévoir
Exposition sud-ouest : lumineux .
Cuisine équipée
Prêt à emménager ou à louer immédiatement
DPE : D GES : B
Résidence sécurisée sans ascenseur copropriété de 9 logements
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 225 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, au 0675991394 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410832 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 225.2 euros.
Nadine ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 899 485 486 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410843JESV

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris 10eme, Passage de l'Industrie ! Niché au 6e et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce 3 pièces de 39 m² baigné de lumière (expo sud-est).
Charme de l'ancien (immeuble 1840), avec travaux à prévoir pour le personnaliser. Composé d'un séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bain et WC séparés. Calme absolu dans une charmante copropriété typiquement parisienne. Faibles charges annuelles (env. 125 euros/mois).
Idéal premier achat ou investissement locatif . A deux pas des Grands Boulevards, des transports et de toute la vie parisienne.
Travaux de rénovation énergétique à prévoir.
Prix : 440 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE: G , GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2120 euros à 2900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 410843
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410797LMEV

 BONNEUIL-SUR-MARNE (94380)

Louise Mevrel vous présente un appartement situé dans une petite résidence récente et bien tenue, dans une rue calme et peu passante, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus 393 à 4 min à pied, permettant de rejoindre la gare Sucy-Bonneuil RER en 5 min, et le métro Créteil Pointe du Lac en 5 min; bus 104 à 2 min à pied).
En rez-de-chaussée et exposé plein Sud, cet appartement au caractère d'une maison dispose d'un jardin privatif rare de plus de 15m2. Il se compose ainsi : un pièce à vivre ensoleillée avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle de bains avec WC.
Une place de parking couverte complète ce bien.

Faibles charges, environnement calme et recherché.

DPE E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros indexées à l'année 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405023STAN

 LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Idéalement situé , à seulement 10 minutes des plages des Sables d'Olonne, cet appartement T3 de 62 m²,au 2ème étage, est une opportunité rare.

Cette adresse vous place au coeur d'un cadre dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités. L'appartement offre un potentiel certain : un rafraîchissement sera à envisager pour révéler tout son charme, et des propositions
personnalisées pourront être étudiées avec le futur acquéreur.

Une belle opportunité pour profiter du bord de mer toute l'année.

Ne manquez pas cette occasion !

DPE D (221 kWh/m2/an d'énergie primaire)
GES D (48 kgCO2/m2/an d'émissions de gaz à effet de serre).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 762 et 1030 euros indexées à l'année 2021.

Prix de vente: 223 578 euros (honoraires inclus de 8 578 euros TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel TANGUY, au 0620888596 ou, par courriel à s.tanguy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel TANGUY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405023- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 403422BERT

 FERNEY-VOLTAIRE (01210)

A VENDRE - Dernier étage avec vue Mont-Blanc et Jura - Duplex 3 pièces à Ferney-Voltaire

Situé à Ferney-Voltaire ce duplex de 64 m² habitables et 67m2 utiles niché au dernier étage d'une résidence calme, offre une belle luminosité un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Jura et un beau potentiel après rafraîchissement

Il se compose d'une entrée d'une cuisine indépendante d'un séjour avec baie vitrée donnant sur le balcon et d'un cellier

A l'étage deux chambres au charme des poutres apparentes et une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées

Une cave et une place de parking privée viennent compléter ce bien

Proche des commerces des écoles et des transports en commun avec la douane de Ferney à moins de cinq minutes il bénéficie d'un emplacement idéal pour les frontaliers

Un bien rare à fort potentiel idéal pour une résidence principale ou un investissement après quelques travaux de remise au goût du jour.

DPE : C
GES : C

Prix : 365'000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au < a href="tel:0634928880">0634928880 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.

Appartement

Ref. 411170RCES

 QUIMPER (29000)

QUIMPER (29000) - APPARTEMENT 2 PIÈCES - LUMINEUX, FONCTIONNEL, ACCUEILLANT : LE PARFAIT ÉQUILIBRE - 189 000 euros

Un intérieur chaleureux baigné de lumière du matin, un balcon discret pour respirer l'air pur, et deux places de stationnement pour une vraie liberté de mouvement. Ce 2 pièces de 46 m² situé au 1er étage a tout pour plaire à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie aussi pratique qu'agréable.

On y trouve une entrée bien séparée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau soignée - le tout conçu pour optimiser l'espace et faciliter le quotidien. Chaque détail respire la simplicité élégante.

Deux parkings privatifs sont inclus : un vrai plus au quotidien.
Le balcon orienté est vous accueille au petit matin pour un café ensoleillé ou un moment de calme avant de démarrer la journée.

L'emplacement est un atout majeur : dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, à quelques minutes des commerces, services et transports, et à une quinzaine de kilomètres seulement du littoral. Ici, la nature et la ville cohabitent harmonieusement. On vit entouré de verdure, tout en restant connecté aux axes majeurs et à la vie active locale.

Idéal pour un premier achat, une nouvelle étape de vie ou tout simplement un besoin de confort au quotidien, ce bien vous tend la main.

Prix de vente : 189 000 euros
Sans frais d'agence pour l'acquéreur, soit honoraires à la charge du vendeur

Il entre bientôt dans sa dernière phase avant de prendre vie. Peut-être avec vous.

Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles.
Bientôt prêt à accueillir ses premiers instants de vie, il n'attend plus que vous pour lui donner une histoire.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 768 euros.

Appartement

Ref. 411111RCES

 QUIMPER (29000)

QUIMPER (29000) - APPARTEMENT 2 PIÈCES - UN QUOTIDIEN APAISÉ, ENTRE VILLE, NATURE ET BORD DE MER - 179 000 euros

Installez-vous dans un cocon confortable où chaque détail a été pensé pour simplifier la vie. Ce joli 2 pièces de 45,81 m² en rez-de-jardin séduit par sa terrasse de 8,7 m² orientée nord-est, son plan fonctionnel et son atmosphère lumineuse et paisible.

L'espace intérieur offre une circulation fluide : une entrée discrète, un séjour convivial avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle d'eau bien agencée. Le tout complété par un stationnement privatif.

Idéal pour un premier achat, un nouveau départ ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie équilibré.

Mais ce bien à un autre atout : son environnement. Située au coeur d'un bassin dynamique, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux services du quotidien (écoles, commerces, santé, loisirs), dans une ville réputée pour sa qualité de vie.

Entre ruelles pleines de charme, animations culturelles, nature omniprésente et plages à quelques kilomètres, on y trouve un art de vivre rare, propice à l'épanouissement.

Connectée sans être bruyante : 9 liaisons TGV quotidiennes vers Paris, aéroport à moins d'une heure, et plages accessibles en un quart d'heure.

Ce type de bien est recherché et rarement disponible longtemps.

Prix de vente : 179 000 euros
Sans frais d'agence pour l'acquéreur, soit honoraires à la charge du vendeur

Un logement qui conjugue douceur, praticité et cadre de vie privilégié - à découvrir sans attendre.

Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles.
Bientôt prêt à accueillir ses premiers instants de vie, il n'attend plus que vous pour lui donner une histoire.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.

Appartement

Ref. 392189SMEZ

 MONTPELLIER (34000)

Appartement T2 ,36m²
Coin jour : Une entrée , une grande pièce de vie de 20 m² avec cuisine aménagée ouverte, placards de rangements.
Coin nuit : Une chambre avec placard aménagé, une salle de bain ,WC.
Mandat réf : 392189
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Montant des charges mensuels : 86 euros soit 1032 euros par an.
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Prix de vente 110 500 euros dont 8.33 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 102 000 euros.
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GES : B
DPE : E
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1032 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 379554SMEZ

 MONTPELLIER (34070)

Venez découvrir cet appartement situé au 1er et dernier étage au calme et sans vis-à-vis.
Coin jour : Une grande pièce de vie lumineuse de 26m² avec cuisine aménagée , placard de rangements , 2 grandes fenêtres donnant sur la terrasse de 10m².
Coin nuit : Chambre (12m²) avec une fenêtre très ajourée .
Une salle d'eau avec douche à l'italienne , WC.
Mandat réf : 379554
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DPE : A - GES : A
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Montant des charges : 95 euros par mois soit 1140 euros par an.
Nombre total de copropriétaires : 69
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 :entre 300 euros et 460 euros.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Prix de vente 160 000 euros dont 6,67% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 150 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots ().

Charges annuelles : 1140 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409009BFR

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Sur le magnifique domaine de CAP ESTEREL, avec en toile de fond les roches rouges et la Mediterrannée , découvrez ce 2 pièces meublé à la vue époustouflante!
La terrasse vous offre une vue exceptionnelle, sur la nature, le golf, le domaine et la mer...
Cet appartement a été entièrement rénové en 2023, tout est neuf et moderne, avec la clim et la fibre.
Beaucoup de rangements, tout est pensé pour le bien-être des propriétaires et des locataires. Revenus locatifs entre 16 000 et 20 000 euros bruts annuels, actuellement.
L'appartement est également vendu avec un parking en sous-sol.
Les charges de 260 euros/mois comprennent les services du domaine et notamment l'accès aux 5 piscines, la sécurité 24h/24h et 7j/7j toute l'année, la navette pour la plage et les consommations EAU ET ELECTRICITE de l'appartement.
Le domaine est équipé de plusieurs tennis, PADEL, GOLF 9 TROUS, boutiques, restaurants..... Dépaysement garanti, un vrai coin de PARADIS!
Visite vidéo disponible.
DPE E.
Copropriété de 1700 lots.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 328406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1700 lots ().

Charges annuelles : 3120 euros.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Appartement

Ref. 409521LMU

 NANTES (44200)

ILE DE NANTES - LUMINEUX - SUPERBE !

En exclusivité, à quelques pas des bords de Loire, au 3ème et dernier étage d'un immeuble bâti en 1988, laissez-vous enchanter par ce superbe appartement T3 traversant (61m²) entièrement rénové en 2023 et doté d'une terrasse bien exposée.

Avec sa vaste pièce de vie (32 m²) donnant sur son espace extérieur orienté plein sud et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une très belle lumière.
Ouverte sur l'espace à vivre, vous disposez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Desservi par une entrée pourvue de nombreux rangements, l'espace nuit vous offre deux chambres au calme.

Vous profitez d'une salle d'eau dotée d'équipements de qualité.
WC indépendant.

Un box fermé dans un garage sécurisé complète le bien.
Local vélo à disposition.

Très belles prestations
Faibles dépenses énergétiques
Copropriété calme et bien entretenue
Un appartement lumineux et rénové avec des matériaux de qualité, à proximité des bords de Loire... Coup de coeur assuré !

Caractéristiques :
- Qualité énergétique (DPE C)
- Faible montant des dépenses d'énergie grâce au Réseau de chaleur urbain (chauffage + eau froide/chaude compris dans les charges)
- Compteur d'eau individualisé
- Bonne isolation (toiture isolée)
- VMC SF
- Fibre optique
- Peintures et sols récents
- Unité de Parquet

Environnement :
- Cadre naturel privilégié (parc et bords de Loire à 1 minute à pied)
- Vie de quartier
- Hors du Plan d'Exposition au Bruit
- Proche écoles, collège et lycée
- Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...)
- Tram, Bus 26, Chronobus 5, Busway 4, pistes cyclables
- Proche gare SNCF sud
- Accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé

DPE C - GES B - Prix : 245 000 euros (honoraires 5.85%TTC inclus charge acquéreur soit 231 450 euros hors honoraires). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632 euros à 856 euros par an.
Bien en copropriété comprenant 92 lots dont 46 lots d'habitation. Charges de copropriété (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et des espaces extérieurs) : 152 euros/mois + fonds de travaux 7 euros/mois. Pas de procédure en cours.

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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 409521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots ().

Charges annuelles : 1827 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Appartement

Ref. 410003CTD

 LODEVE (34700)

A Lodève 34700 Proche Centre ville Je vous propose pour famille au 1er étage.
Bel et Agréable Appartement de 147m² fonctionnel
4 chs donc une de 20m² avec jolies vues 1 jolie salle de bain 2 Wc buanderie garage partagé Atelier chauffage gaz de ville .Chaudière s/s travaux. Isolation récente.
DPE : C 162 GES : C 24
Estimations des coûts d'énergie du logement
Les coûts estimés en fonction des caractéristiques et pour une utilisation standard sur 5 usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage ,auxiliaires)entre 1590 euros et 2220 euros par an . Année de référence des prix 2021
PRIX DEMANDE: 184 000 euros - Honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques .Gouv. FR
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Copropriété de 7 lots ().
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