Achat appartement - Mandelieu-la-Napoule : Découvrez nos appartements à acheter à Mandelieu-la-Napoule

322 500 €

3 623 €/m²

06110 - CANNET ROCHEVILLE - Proche toutes commodités

Au coeur du quartier Rocheville, dans une résidence de standing recherchée très bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces lumineux, avec double exposition Sud Ouest/Nord Est. Il est situé au 8ème étage sur 13 avec ascenseur et bénéficie d'une vue panoramique de la mer à la montagne.

Situé dans la résidence Les Jardins de l'étoile, ce spacieux appartement se compose d'une entrée avec de très nombreux placards, d'une pièce de vie de 20 m2 environ avec climatisation, d'une cuisine aménagée toute équipée s'ouvrant sur la loggia. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres de 9,5 à 12,5 m2 environ, de placards aménagés, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Grand dressing pouvant faire office de buanderie.
Un parking en sous-sol complète ce bien.

Fibre optique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectifs avec répartiteurs individuels.

Mon coup de coeur : ses beaux volumes et sa vue panoramique.
Copropriété de 415 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 335 euros/mois comprenant le chauffage avec compteurs individuels, entretien de l'ascenseur, des portes automatiques et des espaces verts. Taxe foncière : 1596 euros.

Prix : 322 500 euros honoraires charge Vendeur.

Consommation énergétique : 180 kWh/m²/an (D)
Émission de gaz à effet de serre : 35 kg/m²/an (D)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1880 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Pour visiter cet appartement à vendre au Cannet, Propriétés Privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Cannes, Grasse, Le Plan de Grasse, Magagnosc, Plascassier, Mouans-Sartoux, Valbonne, le Rouret, Roquefort les Pins, Antibes...
Mandat réf : 420025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 415 lots - dont 415 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

89 m²

4 p

3 ch

À vendre 2 Pieces vue Mer panoramique Port la galère

Appartement

Ref. 423725LBUI

THEOULE-SUR-MER (06590)

720 000 €

12 000 €/m²

A vendre 2 Pièces vue Mer panoramique Port la galère
le prestigieux domaine privé de Port la Galère : situé au deuxième étage avec une vue à couper le souffle sur le port .
Il se compose d'un séjour lumineux climatisé ,avec sa terrasse Sud, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un stationnement couvert.

Les atouts du domaine :sécurité 24/24 accès réservé aux résidents, architecture signée Jacques Couëlle , accès direct à la mer, piscines d'eau de mer, tennis, club House, restaurant d'été, salle de sport et plage privée.
Une ambiance conviviale et familiale dans un cadre exceptionnel.
Prix de vente 720000 euros charge vendeur

DPE F 367 GES. C 11 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1704 et 2306 euros (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BUISSON, au 0673733956 ou par courriel à l.buisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BUISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 488 931 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423725 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 500 lots - dont 400 lots habitation. ().

Charges annuelles : 6000 euros.
Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

60 m²

2 p

1 ch

Appartement

Ref. 412543MYF

134 000 €

5 360 €/m²

Emplacement privilégié : Avenue Maurice Jeanpierre, 06110 Le Cannet
Découvrez ce lumineux studio de 25 m² idéalement situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable agrémentée d'un coin cuisine fonctionnel. Profitez d'un balcon de 6 m², parfait pour prendre votre café ou vous détendre avec un bon livre.
Caractéristiques :
- Studio de 25 m²
- Balcon de 6 m²
- Pièce de vie lumineuse
- Coin cuisine aménagée
- Salle d'eau refaite à neuf
- Électricité entièrement neuve
- Cave incluse
A proximité :
- Restaurants variés, commerces et services
- Écoles accessibles en 10 minutes
- Transports en commun à proximité
Le Cannet, avec son ambiance conviviale et ses attraits, vous offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité !
L'autoroute A8 est accessible à 1 km.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix 134 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
DPE D
GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 412543 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com

Copropriété de 191 lots - dont 45 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1008 euros.
Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

25 m²

1 p

Appartement

Ref. 425229DGER

355 000 €

7 244 €/m²

Au sein d'une copropriété intimiste, venez découvrir avec moi ce superbe appartement de 50 m², niché dans un ancien hôtel particulier de style bourgeois.
Rénové avec un soin rare, il a su préserver et révéler ses éléments nobles : majestueuse hauteur sous plafond, colonnes en marbre et volumes généreux baignés de lumière grâce à une exposition plein sud.
Chaque détail y évoque le raffinement d'une demeure d'époque, subtilement revisitée dans un esprit moderne et épuré.
Pour parfaire l'ensemble, une terrasse de 30 m² offrant une sublime vue mer invite à savourer pleinement l'art de vivre cannois : qu'il s'agisse de partager un dîner entre amis ou simplement de profiter d'un moment de détente au soleil.

Ce lieu de vie d'exception s'accompagne d'une place de stationnement privative ainsi que d'un local fermé à usage de garage permettant d'y garer deux roues ou une petite voiture.

Atout supplémentaire : un accord de l'Assemblée Générale a d'ores et déjà été obtenu pour la fermeture de la terrasse et la création d'une pièce supplémentaire, offrant ainsi une opportunité d'extension rare pour les futurs acquéreurs.

Prix : 355 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.

Contactez moi dès maintenant au 07.69.81.56.36 pour une visite ! (vidéo sur demande)

Bien soumis au statut de la copropriété
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat exclusif ref : 425228
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2164 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904772274 Grasse - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

49 m²

2 p

1 ch

Appartement

Ref. 422710SLBR

352 000 €

4 292 €/m²

Alpes Maritimes - Le Cannet
- Prix : 352 000 euros HAI (honoraires à la charge vendeur)

Magnifique vue mer - A découvrir sans tarder !

Situé dans une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, ce bel appartement 3 pièces de 82 m² offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant à proximité des commodités et des plages.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la circulation fluide entre les espaces jour et nuit, mettant en valeur un agencement bien pensé et agréable à vivre.

Le double séjour lumineux de 30 m², avec sa cuisine semi-ouverte, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 13,5 m² exposée sud-est, offrant une vue imprenable sur la mer, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'agencement fonctionnel et agréable de ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'opportunité parfaite de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.
Possibilité de faire une 3ème chambre.

Parking libre dans la résidence
Une cave
Exposition sud-est
Chauffage collectif

Classe énergie 138 kWh/m2/an (C)
Classe climat 29 kg CO2/m2/an (C)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 850 euros et 1210 euros.

Pour une visite, me contacter Séverine LE BROUDER au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LE BROUDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 981 913 643 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 422710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 417 lots ().

Charges annuelles : 4000 euros.
Séverine LE BROUDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 981 913 643 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

82 m²

3 p

2 ch

Appartement

Ref. 421995SLBR

MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

335 000 €

5 000 €/m²

Alpes Maritimes - Le Cannet
- Prix : 335 000 euros HAI (honoraires à la charge vendeur)

Coup de coeur assuré !

Magnifique appartement 3 pièces lumineux de 67 m2, situé dans une copropriété sécurisée et arborée avec une très belle piscine, un tennis et une aire de jeux, tout cela au calme.

Vous rentrez sur un séjour de 28 m2 avec sa cuisine équipée semi-ouverte ouvrant sur une spacieuse terrasse vue mer de 12 m2 pour profiter des beaux jours.

Deux belles chambres ainsi que de nombreux rangements, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent le bien.

Parking libre dans la résidence
Une cave
Exposition sud-est
Rez-de-chaussée surélevé

Quartier calme, proche écoles, commerces, autoroute, et à 10 minutes de l'hyper-centre de Cannes, ligne de bus au départ de la résidence.

Classe énergie 231 kWhEP/m2.an (D)
Classe climat 49 kg CO2/m2.an (D)

Chauffage collectif

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1278 euros et 1730 euros.

Pour une visite, me contacter Séverine LE BROUDER au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LE BROUDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 981 913 643 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 421995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots - dont 41,250 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3232 euros.
Séverine LE BROUDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 981 913 643 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

67 m²

3 p

2 ch

Appartement

Ref. 403943JNAD

595 000 €

6 611 €/m²

Amateurs d'exclusivité, vous rêvez d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, alliant l'agrément d'un appartement lumineux et fonctionnel à l'esprit de liberté que procure un extérieur de maison ? Ne cherchez plus !

Appartement 3 Pièces de 90 m² de plain-pied, avec jardin privatif de 530 m², piscine et deux garages attenants.

Situé dans le quartier résidentiel très recherché de Minelle, au sein d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue, cet appartement sans aucun escalier et sans besoin d'ascenseur offre un confort de vie exceptionnel.

Accessible directement, il conviendra parfaitement à tous les profils : familles, personnes à mobilité réduite, ou encore amateurs de praticité et d'exclusivité.

Avec ses 90 m² habitables, sa piscine personnelle (4 x 8,5 m) et son jardin privatif de 530 m², vous vivez comme dans une maison, au sein d'une petite copropriété confidentielle et retirée.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Caractéristiques principales :
- Superficie habitable : 90 m² tout en rez-de-jardin
- Séjour lumineux de 33 m²
- Cuisine indépendante équipée de 12 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- Deux chambres, dont une de 16 m²
- Salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque, WC)
- WC indépendant avec lave-mains
- Dressing
- Terrasse de 32 m²
- Jardin privatif de 530 m² avec puit
- Piscine traditionnelle privée (4 x 8,5 m, profondeur 0,90 à 2,10 m)
- Local technique en dur pour la piscine
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Prestations de qualité :
- Huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques
- Interphone, fibre optique, VMC
- Climatisation réversible dans une chambre
- Orientation Est - Sud - Ouest pour un ensoleillement maximal
- Deux garages de plain-pied, attenants, avec espace cave ? accès direct sans marche ni rampe
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Copropriété :
- Petite résidence de 15 lots
- Gérée par un syndic professionnel
- Parties communes impeccables
- Charges prévisionnelles annuelles, eau froide comprise : 3060 euros
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Localisation idéale :
- Situé dans le quartier résidentiel de Minelle, réputé pour sa qualité de vie
- A quelques minutes à pied : commerces, écoles, transports, port, centre-ville
- Cadre calme, retiré et confidentiel, à l'écart de l'agitation
- 12 minutes à pied du port de Cannes Marina
- 1 200 m de l'entrée de l'A8 (Nice ? Aix-en-Provence)
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Un bien assurément unique :
Un appartement et ses annexes intégralement de plain-pied, dans un environnement sécurisant et facile à vivre, où tout est accessible à pied sans compromis sur la tranquillité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !
----------------------------------------------------------------------------------------
Prix 595 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
---------------------------------------------------------------------------------------
Charges et Performances Énergétiques :
DPE : Classe C (151 Kwh/m2/an)
GES : Classe A (4 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G, 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
---------------------------------------------------------------------------------------
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
-Jean-Marc NADAUD, au 06.11.77.48.99 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
-Fabien DURAND, au 06.52.53.71.67 ou, par courriel à
fa.durand@proprietes-privees.com
---------------------------------------------------------------------------------------Mentions légales :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403 941- Le profes
Copropriété de 86 lots - dont 15 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3060 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

90 m²

3 p

2 ch

Appartement

Ref. 419970PAE

1 070 000 €

8 991 €/m²

Appartement de type 3P en toit terrasse sur Cannes à seulement 60 mètres de la célèbre croisette d'une superficie totale de 119m2 ( 88m2 en Carrez) bénéficiant d'une triple exposition et baigné de lumière. Sa terrasse totalisant 90m2 orientée Est-Sud-Ouest vous comblera tout au long de la journée et vous offrira une vue imprenable mer et collines. Climatisation et menuiseries aluminium double vitrage. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour cet appartement de premier choix.
DPE "D" GES "D"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou, par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419 970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 137 lots ().
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

119 m²

3 p

2 ch

Appartement Cannes Basse Californie 2 pièce(s) 59 m2 vue mer

Sous compromis

Appartement

Ref. 419182PAE

399 500 €

6 771 €/m²

SOUS COMPROMIS En Exclusivité, un appartement de type 2P de 59m2, vue mer situé sur le secteur de la Basse Californie à CANNES.
Dans une résidence sécurisée, au calme absolu, venez visiter cet appartement dont la vue ne vous laissera pas indifférent .
Cet appartement traversant vous séduira de part ses volumes généreux et son exposition sud. au premier étage sur 4 avec ascenseur, sa pièce de vie baignée de soleil offre une vue surplombant une végétation luxuriante avec une vue mer allant du fort royal de l'île Sainte Marguerite à l'Estérel. Les couchers de soleil en hiver sont de vraies cartes postales et vous n'aurez pas à vous déplacer pour profiter des feux d'artifices de la baie.
Double vitrage, climatisation., garage 19m2 et cave.
il est composé comme suit: salon de 20m2 donnant sur la cuisine semi-ouverte , salle de bains avec WC et une chambre de 16m2 avec de nombreux rangements. Une cave de 4,2m2 et un garage de 19m2 viennent compléter ce bien.
DPE "C" et GES "C"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou, par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412 182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 69 lots - dont 69 lots habitation. ().

Charges annuelles : 120 euros.
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

59 m²

2 p

1 ch

MAGNIFIQUE 2 PIECES DE 55 m² AVEC VASTE TERRASSE

Appartement

Ref. 420650ODEM

THEOULE-SUR-MER (06590)

345 000 €

6 272 €/m²

En Exclusivité, Théoule quartier bord de Mer de la Figuerette : ce magnifique 2 pièces a de quoi vous séduire : Vastes volumes intérieurs : 55 m² et extérieur avec sa profonde terrasse ensoleillée de 22 m² et sa Vue jusqu'à la Mer ! En Parfait état intérieur; l'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine de 32 m², chambre avec dressing de 15 m² , salle de bains + autre salle de douche. L'appartement est situé au deuxième et avant dernier étage de cette magnifique résidence de standing de 2010 gardiennée avec parc et piscine. Pour un parfait confort l'appartement est vendu avec son garage au sous-sol. A deux pas des plages du quartier bord de Mer de Théoule - La Figuerette. Un coup de coeur pour ce bien rare à la vente !
Merci de me contacter directement par téléphone au 06 98 86 24 87 pour une prise en charge rapide de votre demande ou par mail : o.demol@proprietes-privees.com
Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier
prix : 345 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie C et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 397816 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 500 lots - dont 120 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3200 euros.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

55 m²

2 p

1 ch

Appartement 3 pièces 67 m2 avec terrasse vue mer, balcon et garage

Sous compromis

Appartement

Ref. 415573ABOR

358 000 €

5 343 €/m²

*Appartement sous compromis de vente*

Vous aussi vous souhaitez vendre votre appartement ou votre villa sur Cannes et ses alentours ? Contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez des meilleurs services pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 415573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots - dont 76 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2643 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

67 m²

3 p

2 ch

Appartement

Ref. 406095MVOSI

539 000 €

6 416 €/m²

A quelques pas des plages de sable blanc du Palm Beach et à proximité immédiate des commerces essentiels, au sein d'une copropriété intimiste et au calme absolu, découvrez ce splendide appartement 3 pièces de 84,65 m² Loi Carrez sis au premier et dernier étage d'une authentique bâtisse provençale des années 1920. Bénéficiant d'une triple exposition, dès l'entrée vous serez séduits par la lumière naturelle omniprésente, ses volumes harmonieux et son charme intemporel. Il dispose d'une entrée, un séjour de 40 m² avec cuisine dînatoire ouverte, prolongée par une terrasse sans vis-à-vis orientée plein Sud, idéale pour vos moments de détente. Coté nuit, de deux chambres dont une ouvrant sur une agréable terrasse, une salle de bains complète et un spacieux bureau. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet d'origine au sol, agrémenté du confort moderne, soit la climatisation réversible et des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire sur environ 60 m². Un stationnement couvert privatif et une cave viennent enrichir ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite, vous serez instantanément conquis par la sérénité des lieux ! Ce bien vous est présenté au prix de 539 000 euros. Honoraires : 5.50 % TTC inclus charge acquéreur (510 900 euros hors honoraires). DPE : D indice 173 - GES : D indice 31. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 693 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. 406095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 488 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

84 m²

3 p

2 ch

Appartement

Ref. 409251MVOSI

580 000 €

8 787 €/m²

Au sein d'une résidence sécurisée située à quelques mètres des plages de la Croisette et du Moure Rouge, ce ravissant appartement climatisé 3 pièces traversant de 66,26 m² Loi Carrez saura vous séduire par ses multiples agréments et la distribution de ses pièces. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 8 m² jouissant d'une vue mer latérale, de 2 chambres avec placards, une salle de douche à l'italienne, une buanderie et des toilettes séparées avec lave-mains. L'appartement a été récemment agrémenté de nouvelles portes-fenêtres à haute performance énergétique. Un garage en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur et une cave viennent compléter le confort de ce bien rare. Ce bien vous est présenté au prix de 580 000 euros. Honoraires : 5.50 % TTC inclus charge acquéreur (549 763 euros hors honoraires). DPE : C indice 110 - GES : C indice 11. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 409251: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 155 lots - dont 50 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3300 euros.
Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 488 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

66 m²

3 p

2 ch

Appartement

Ref. 405117MVOSI

MOUGINS (06250)

470 000 €

6 266 €/m²

Véritable havre de paix, idéalement niché au coeur du prestigieux quartier résidentiel de Saint Basile, à deux pas du Golf de Mougins et de la réputée Mougins School, ce ravissant appartement conjugue raffinement, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence récente sécurisée, verdoyante et au calme absolu, ce spacieux 3 pièces climatisé de 75,60 m² Loi Carrez offre des prestations de haute qualité. Dès l'entrée, un hall avec placard mène vers une lumineuse pièce de vie de 32 m² comprenant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres avec placards, une confortable salle de bains alliant baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l'agencement. Atout majeur, toutes les pièces principales s'ouvrent sur une vaste terrasse conviviale, prolongée par un jardin privatif d'environ 125 m², idéal pour recevoir et profiter de moments de détente en toute intimité. Un garage en sous-sol et une cave viennent enrichir ce bien rare sur le marché. Véritable havre de paix alliant quiétude et standing : cet appartement saura vous séduire dès la première visite. Ne tardez pas à le découvrir ! Ce bien vous est présenté au prix de 470 000 euros. Honoraires : 5.50 % TTC inclus charge acquéreur (445 498 euros hors honoraires). DPE : C indice 111 - GES : A indice 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 849 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. 405117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2940 euros.
Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 488 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

75 m²

3 p

2 ch

Appartement

Ref. 397816ODEM

THEOULE-SUR-MER (06590)

345 000 €

6 272 €/m²

55 m²

2 p

1 ch

Appartement

Ref. 406819PAE

273 700 €

9 123 €/m²

secteur plages du midi . un t1 Bis de 4 couchages d'une superficie de 29,47m2 Carrez en bord de mer, dans une résidence sécurisée avec piscine. Un jardin privatif orienté plein sud de 20m2 offre un espace de vie supplémentaire idéal pour bronzer, ou apprécier un repas entre amis. le parc de la résidence est classé et malgré les 70 mètres qui restent à parcourir afin de profiter de la plage ,une piscine dans la résidence vous permettra de vous rafraîchir . l'appartement est climatisé et peut être vendu clés en main, meublé et équipé moyennant un supplément.
Une cave complète ce bien.
Bien en copropriété de 84 lots d'habitations, pas de procédure en cours.
L'étanchéité du toit a été refaite, ainsi que le remplacement de la chaudière et les peintures des parties communes . Pas de travaux à prévoir. Charges de 145 euros/mois comprenant l'eau froide et eau chaude.
Diagnostics de Performances énergétiques: C 163 kWh/m2/an et C 28 Kg CO2/m2/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 355 966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 166 lots - dont 84 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1744 euros.
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .

30 m²

2 p

Appartement

Ref. 419215TUZ

MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

638 000 €

7 975 €/m²

Somptueux appartement d'angle, traversant Sud-Ouest-Nord et dernier étage 3 pièces 80m2 (79.06m2 Carrez) situé à Cannes au coeur du célèbre et résidentiel quartier "Basse Californie".

Dans un immeuble de standing et parfaitement entretenu, cet appartement saura vous séduire avec ses belles prestations. Il est composé de :

Un hall d'entrée avec placards, une cuisine (avec îlot central et plan de travail en granit brut) ouverte sur le lumineux séjour, une terrasse d'angle de 24m2 donnant sur la verdure avec aperçu mer, une loggia de 10m2, une première chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, une seconde chambre avec dressing, placards et un WC séparé qui peut accueillir une deuxième douche.

Accessible en ascenseur sans aucune marche, un grand garage en sous-sol avec porte motorisée ainsi que la cave qui est au fond de ce dernier viennent compléter ce bien rare à la vente.
Parking visiteur intérieur et sécurisé.

Charges : 450 euros/mois (Eau froide/chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, entretien espaces verts, portail électrique).
Taxe foncière : 2100 euros

Aucun gros travaux de prévus, ravalement de façade effectué en 2017.

Rue d'Antibes : 10min à pied.
Plages : 15min à pied.
Commerces : 5min à pied.
Autoroute : 3kms.
Arrêt de bus : Devant l'immeuble.

A visiter sans tarder !

Loï TUAZ
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.com

Prix : 638000 euros FAI à charge vendeur.
DPE : C-158 GES : C-29
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1108 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 5400 euros.
Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

80 m²

3 p

2 ch

Appartement Mandelieu La Napoule centre - 4 pièce(s) 80 m2 avec cave et garage

Coup de

Appartement

Ref. 410809TNC

325 000 €

4 062 €/m²

MANDELIEU Centre-ville
A vendre - Appartement 4 pièces 80 m² entièrement rénové, avec terrasse, garage et cave
Idéalement situé au coeur de Mandelieu, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement traversant Est-Ouest de 80 m² offre de belles prestations et un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas de toutes les commodités.
* Espace de vie lumineux de 30 m², avec séjour et cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m² exposée Est
* Trois chambres (12,28 m² - 10,7 m² avec placard - 12,10 m²), dont une avec accès à la terrasse
* Dressing aménagé, salle de douche moderne avec douche à l'italienne et coin buanderie
* WC séparés
* Une cave et un garage box fermé de 16 m² complètent ce bien
Appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir
Charges incluant chauffage collectif gaz + eau chaude et froide
Ravalement de façade déjà voté, à la charge du vendeur
Emplacement ultra-pratique :
- Commerces, écoles, services à moins de 10 minutes à pied
- Bus à 50 mètres
- Accès autoroute à 2 minutes
- Cannes et La Croisette à 15 minutes en voiture
Coup de coeur assuré pour ce bien rénové avec soin dans un quartier vivant et recherché.

Nombre de lots dans la copropriété: 296 (incluant les caves, garages et parkings)
Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600 euros soit 300 euros par mois (incluant le chauffage, l'eau chaude/froide, l'entretien des parties communes et du parc de la résidence).
Prix de vente: 325 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 410809TNC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin
Copropriété de 296 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

80 m²

4 p

3 ch

Cannes, Tennis du Martinez / Arrière Croisette 3 Pièces avec Veranda

Appartement

Ref. 405468DSEB