Achat appartement - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos appartements à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 104

Appartement

Ref. 401753EDAM

 LE HAVRE (76600)

IDEAL INVESTISSEUR - Le Havre, quartier SAINT VINCENT, Elise DAMAMME vous propose cette charmante maison située au calme, dans la cour d'une petite copropriété, comprenant 13 lots d'habitation.

Ce bien comprend une pièce de vie s'ouvrant sur un jardin en copropriété, une chambre, un WC et une salle de douche.
Un cellier extérieur indépendant vient compléter ce Bien et vous offrira un lieu de stockage très pratique.
Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce Bien hors du commun.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Bien non soumis à DPE.
Taxe foncière: 626 euros.
Chauffage individuel électrique.
Charges annuelles prévisionnelles pour l'année 2025: 425.37 euros soit 35,44 euros/mois.
Prix : 99 000 euros, honoraires : 6 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 93 000 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME, au 06 01 29 45 05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401 753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots ().

Charges annuelles : 425.37 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 380138CAF

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Vous rêvez de vivre ou de passer vos vacances près de la mer tout en ayant accès à toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Cet appartement lumineux en rez-de-chaussée de type studio, situé dans une résidence proche des commerces et à seulement 50 mètres de la plage, est fait pour vous.

La douche a été entièrement refaite il y a 2 ans, garantissant confort et modernité. Avec un double vitrage pour une isolation optimale et une kitchenette fonctionnelle, il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous.

De plus, cet appartement est vendu avec une cave en sous-sol de la résidence, idéale pour le stockage de vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.

DPE: E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 710 euros

Copropriété sous syndic bénévole de 8 lots non soumise à un plan de sauvegarde.
Charges annuelles : 339 euros.
Prix 68990 euros . Honoraires de 4 990 euros soit 7.23 % charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380138. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 339 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397208GMV

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Vous cherchez un investissement locatif ou patrimonial , cet appartement est fait pour vous. Idéal investisseur, je propose à la vente ce confortable appartement type 3 dans petit immeuble de caractère. Il est meublé, en duplex, il possède deux chambres, un salon une cuisine une salle de bain. Il bénéficie d' une vue panoramique exceptionnelle .Il est idéal pour un investissement locatif (rendement intéressant avec faibles charges).
Localisé dans un ancien château, une bâtisse rénovée de caractère.
Compteur individuel H20 et électricité.
Très bonne catégorie énergétique C et A
Estimation annuel du cout de l' énergie pour un usage standard entre 680 euroset 960 euros.
Mandat n°
Bail meublé en cours (loyer 700 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
RCS NANTES n°487 624 777 00040 .
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Copropriété de 15lots ().

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Appartement

Ref. 392061PBD

 BORDEAUX (33200)

Découvrez ce magnifique appartement dans le prestigieux quartier du Parc Bordelais, offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement spacieux de quatre pièces.
Au sixième Etage avec ascenseur , l'appartement de plain pied se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 53M2 se prolongeant sur le balcon avec une vue sur parc Bordelais, une cuisine équipée et aménagée avec une buanderie, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire.
Très Lumineux et climatisé .
Une cave et deux parkings intérieur et extérieur sécurisé accompagne l'appartement.
Situé à proximité du Parc Bordelais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proches des Ecoles, commerces et transports en commun.
50 lots de copropriété
2400 charges annuelles
DPE :C- GES :C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 392061Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

Appartement

Ref. 399870GROM

 LANCON-PROVENCE (13680)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 duplex sur les hauteurs de Lançon-Provence.

Situé en bordure de colline, dans une résidence de 2019 moderne et soignée, ce charmant duplex de 73 m² offre un cadre de vie privilégié, entre confort contemporain et nature environnante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Une vaste pièce de vie de 30 m² accueille un espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements.
La grande terrasse orientée Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis, prolonge agréablement l'espace à vivre tout en offrant une superbe vue sur le village.
L'ensemble est climatisé pour un confort optimal en toute saison.
Une entrée spacieuse avec placards, ainsi qu'une buanderie avec WC et lavabo complètent ce niveau.

A l'étage, un bel escalier en bois vous conduit vers deux grandes chambres de 13 et 14 m², chacune équipée de placards, dont une climatisée. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : excellente performance énergétique (DPE A), chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, résidence récente aux normes.

Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives couvertes, et d'un accès direct à la colline et aux sentiers de promenade : l'idéal pour les amoureux de nature.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et modernité. A visiter sans attendre !

Prix de vente : 280 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE A - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 382014MYF

 FREJUS (83600)

FREJUS PLAGE
Situé à 100 m² des plages de sable fin, cet appartement traversant et lumineux, vous séduira par son emplacement, (tout se fait à pied), sa superficie de 116 m² habitable avec triple exposition. Comprenant une spacieuse pièce de vie orientée sud-ouest, ouverte sur une terrasse de 16 m². 1 cuisine équipée/meublée, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC indépendants, 3 chambres dont 2 ouvertes sur la terrasse, et 1 chambre avec coin cuisine et douche. Situé au 2 -ème étage, entièrement climatisé et sécurisé, l'ascenseur vous amènera directement dans l'appartement ainsi que, au garage fermé et à la cave de 30 m²
Un garage et une cave de 30m² complètent ce bien.
Prix de vente: 643 000 euros HAI dont forfait honoraires inclus
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
Classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3.
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 5 appartements. Charges prévisionnelles annuelle : 3240 euros Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 382 014 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com

(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 3240 euros.

Appartement

Ref. 403655MEG

 TOULON (83000)

TOULON Petit Bois - OPPORTUNITE - Michèle GUILLARD au 06.34.15..46.74 vous propose au sein d'une copropriété de standing, cet appartement haut de gamme de plus de 110m².
Au second étage avec ascenseur, ce Type 4 traversant et lumineux se compose d'un salon salle à manger avec terrasse, d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bains et d'un WC séparé. Les plus, une cave et un garage en sous-sol.
Ce bien vous est proposé en viager occupé avec bouquet sec, soit un prix de 364 000 euros honoraires compris pour une valeur vénale de 440 000 euros. La propriétaire bénéficiera de son bien tout au long de sa vie.
DPE : C ; GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1150 euros indexées au 1er janvier 2021.
Bouquet sec : 335 400 euros plus 28 600 euros honoraires à charge acquéreur (selon barème en vigueur : 6.5% de la valeur vénale)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 06.34.15.46.74 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403655 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 214 lots dont 73 d'habitation
Taxe foncière : 2500 euros
Charges : 1000 euros par TRIMESTRE (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 214 lots ().

Charges annuelles : 3500 euros.
Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

Appartement

Ref. 402070BTEI

 LORGUES (83510)

A vendre, Lorgues, APPARTEMENT de type Studio, environ 22m² + CELLIER, situé au 1er ETAGE d'une petite copropriété de 8 lots, REFECTION cage d'escalier effectuée récemment.

Appartement FONCTIONNEL, pas de perte d'espace et sans travaux à prévoir, DOUBLE exposition dans le salon/coin cuisine.

Situé en plein coeur du centre-ville, inutile de préciser que les COMMERCES sont accessibles à pied.

++++ Double vitrage - Radiateur électrique - Appartement Propre - Rangement - Fibre optique ++++

Votre conseiller Benjamin Teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h.

DPE C (205) GES A (44)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 560 euros/an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com.
Nombre de lots de la copropriété : 8, dont 8 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien général de la
copropriété) : 120 euros soit 10 euros par mois.
Prix de vente : 63 000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.62% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 58000,00 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 402070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 120 euros.
Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 378366HHOY

 LE FRANCOIS (97240)

Découvrez cette incroyable opportunité au François ! Un appartement F4 de 198m2 avec jardin m², qui vous offre un potentiel exceptionnel.

Au 1er étage, un appartement T4 accessible par l'entrée B comprenant :
Une cuisine, une salle à manger, un séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un water-closet, un dégagement, trois terrasses, une véranda et un jardin à jouissance privative, une allée et deux places de parkings engazonnés.

Ce logement bénéficie d'un espace jardin, parfait pour profiter de la nature. Avec des finitions de qualité et un emplacement privilégié à proximité des commodités, ce bien est idéal tant pour les investisseurs, grâce à son attractivité et sa faible vacance locative, que pour un projet de résidence principale. Ne laissez pas passer cette chance unique !

Contactez-moi sans plus attendre pour visiter ce havre de paix et faire de vos rêves une réalité !
Prix de vente 279 000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850 .
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Appartement

Ref. 371686KFL

 BONIFACIO (20169)

Appartement charmant et raffiné à BONIFACIO

Studio meublé d'une superficie d'environ 25 m2
composé d'un séjour cuisine équipée , d'une salle d'eau avec wc , un coin nuit, une petite cour privative fermée et d' un box de rangement

Situé à proximité de tous les commerces du village (lieu touristique très prisé).

Ce bien est vendu meublé

Son prix est de 180 000 euros Honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquéreur Honoraires : 5.88 % TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires.

- DPE : Classe D (224) - GES : B (7) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 980 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12
Nombre d'habitations : 6

Mandat réf : 371686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 403279ESUT

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59491)

Je vous invite à découvrir ce Joli et Lumineux Appartement de 57 m2 situé au coeur du quartier piétons de la Cousinerie.
Au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété Sécurisée avec Ascenseur et exposé SUD/EST
Il est composé: d'une Entrée avec Espace de rangements, d'un Lumineux Salon/séjour de 25 M2, d'une Cuisine Moderne Ouverte entièrement Equipée mais aussi d'une Salle de bain avec Vasque et Baignoire, d'un WC Séparée et d'une Grande Chambre de 15m2 donnant sur un petit extérieur.
On note:
Chaudière récente, Fenêtres PVC Double vitrage, Faibles charges de copropriétés 95 e/ mois, Cuisine équipée, Fibre optique, Etat Impeccable!
A 5 minutes du Lac, de tous les petits commerces et au pied du bus, dans un quartier en rénovation et en voie de devenir très prisé!
DPE: D / GES: D
Idéal premier achat ou investissement locatif ( 6, 5% *) à 8 minutes en bus des Universités !
Belle plus value à la revente assurée!
Prix : 149 000 euros dont 6800 e de frais de dossier et d'accompagnement administratif et financier jusqu'à la remise des clés chez le notaire.
On visite?
Elsa Sutter : 06 41 99 64 12

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1093 et 1479 e euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 40 32 79 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391638HIA

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

13008 PARC BORELY - T2 Traversant COUP DE COEUR

Dans un quartier recherché, à proximité des commodités, ET DE LA MER, venez poser vos valises dans cet magnifique appartement en triple exposition.
Sa vue MER à couper le souffle ainsi que la vue directe sur le Parc BORELY vous fera chavirer.

Aujourd'hui configuré en T2, il peut facilement redevenir comme à son origine un T3.
Vous trouverez un salon-séjour côté Ouest vous offrant une vue mer avec soleil couchant, une loggia, une cuisine ouverte équipée qui ouvre côté Est sur une seconde loggia. Le coin nuit est au calme avec une chambre avec rangements, une salle de bains, un WC séparé, et un grand placard. Vous trouverez également une cave dans la copropriété vendue avec cet appartement.

Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété, qui sont bien entretenus.

DPE : D, GES : D

Charges de copropriété : 290 euros/trim.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1710 euros.

Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 391638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777...
Copropriété de 26 lots ().
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Appartement

Ref. 388178LDG

 VICHY (03200)

A Vichy, quartier Jeanne d'Arc, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité dans un pavillon de 3 lots, cet appartement divisé en 2 lots : un au rez de chaussée et l'autre en rez de jardin.
Une 1ere partie occupée (moyennant loyer de 480 euros) de plein pied avec cuisine indépendante,salon, salle a manger, 2 chambres,1wc et 1 salle de bains d'une surface de 70m2.
En rez de jardin, un grand T1 de 31m2 avec piece de vie, chambre et salle de bains avec acces au jardin de 80m2. Une cave et une buanderie complete ce niveau de 70m2 aussi!
Toiture neuve,ravalement recent.
Ideal investisseur avec 2 logements dont 1 occupé avec une rentabilité possible de 9%!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 388178
PRIX : 117290 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 7290 euros.Prix net vendeur:110000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

(6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 2450 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 399004VIH

 ARRADON (56610)

Situé en plein centre du bourg d'Arradon, cet élégant appartement de 65,15 m², construit en 2018 et acquis en 2019, est en parfait état et offre un cadre de vie moderne et confortable.

Nichée en rez-de-chaussée du bâtiment A, cet appartement de type T3 séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Dès l'entrée, des placards intégrés optimisent l'espace et mènent vers deux chambres au calme, donnant sur de la végétation. Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardinet exposés plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir.
L'appartement dispose également d'une belle salle d'eau, pensée pour le confort et le bien-être apportant une touche moderne et fonctionnelle. L'ensemble est complété par un WC suspendu,
A l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant et intime, idéal pour savourer des moments de convivialité. Côté praticité, l'ascenseur et le parking intérieur facilitent votre quotidien.
Son emplacement privilégié vous permet d'accéder à pied aux commerces, écoles, transports et animations du centre-bourg, tout en étant à seulement 5 minutes des plages et des sentiers côtiers.
Ne ratez pas l'opportunité de découvrir ce bel appartement disponible au prix de 329.600,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 320.000,00 euros.

En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification A C((85) pour la consommation énergétique et C (16 pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 620 et 880 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

Informations importantes : En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite.

Risques et informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse s.vinchon@proprietes-privees.com. Sibylle VINCHON est une consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette agence est enregistrée sous le numéro RCS NANTES 487 624 777 et possède une carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Les garanties GALIAN s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie G.

Mandat de référence : 399004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots ().

Charges annuelles : 885.72 euros.
Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Appartement

Ref. 403776HCH

 TROYES (10000)

Troyes à proximité du centre ville, proche tous commerces , écoles, lycée, services , secteur calme , bel appartement comprenant une entrée avec placard, un salon cuisine aménagée, chambre, salle de bains wc ,balcon . parking privatif fermé . Budget 68000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 classe E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé CHAMBON, au 0616364010 ou, par courriel à h.chambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403776 HCH - Le professionnel vous conseille , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 1453 euros.
Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Appartement

Ref. 395103TLEB

 FLINS-SUR-SEINE (78410)

Idéal investisseur ou primo accédants, appartement à rénover de type T2 situé proche du centre commercial, dans une résidence agréable, verdoyante et sécurisée, accès A13 / A14 et comprenant : entrée sur séjour-salle à manger, cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre avec placard intégré, pièce dressing / rangement, salle de bain. Balcon avec vue dégagée. Une place de stationnement privatif en extérieur dans la résidence. Une cave et deux ateliers viennent compléter l'ensemble. A visiter rapidement !

Prix : 119 000 euros frais d'agence inclus
(112 500 euros net vendeur, 6 500 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Charges de copropriété d'environ 1380 euros / an

Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2025

Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 20/02/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395103- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1380 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 381443LAD

 ORLEANS (45000)

Laurent Dauvé vous présente cet appartement sur 2 niveaux comprenant au rdc une entrée individuelle, à l'étage séjour/salon kitchenette, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres double vitrage. Cet appartement dans une petite copropriété avec de faibles charges, dispose d'un emplacement de parking privatif. Il situé dans le faubourg St Vincent proche de la croix Fleury
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 381443 - Budget 132 490 euros Honoraires inclus de 7490 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires - DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1380 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 750 euros.
Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404252SPOV

 SAINT-PALAIS-SUR-MER (17420)

OLIVIER SERLIPPENS vous propose ce grand appartement de type T2 de 39 m2 Carrez mais surtout d'une surface habitable de presque 46 m2 à environ 600 m des commerces et 1300 m de la plage de St Palais sur Mer
( 17420) proche des communes de Vaux sur Mer et de Royan.
Ce bien à faibles charges de copropriété se compose:
Entrée individuelle, dégagement avec premier placard, beau séjour très lumineux de 15 m2 avec espace cuisine aménagée ouvrant sur belle terrasse loggia avec baies coulissantes et d'une surface de 8.3 m2.
Une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, un deuxième grand placard pouvant même recevoir à la place deux lits superposés.
Secteur résidentiel, idéal pour du secondaire ou pour du principal.
Idéal aussi pour investisseur locatif car classification excellente au niveau de la classe énergétique ( DPE C )
Exposition de la terrasse et du séjour au Sud
Local vélo commun .
A découvrir très rapidement

Surface CARREZ : 39 m² Surface habitable ; 45,95 m2
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 euros. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 164 530 euros Honoraires : 4,80% TTC inclus charge acquéreur (157 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 473 à 641 Euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 0611 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Appartement

Ref. 395210SOLI

 CABOURG (14390)

A seulement 800 mètres de la mer et du centre-ville, à quelques pas du centre aquatique Aquadiva et du futur casino, découvrez ce charmant appartement 2 pièces vendu meublé, situé dans un environnement calme. D'une superficie totale de 30,58m2, il propose une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, tout comme le séjour, donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le parc. Une salle de douche et des WC séparés complètent l'intérieur. Pour encore plus de confort, une place de parking et un local pour les vélos complètent ce bien. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités !

Je vous propose cet appartement au prix de 120.000 euros Prix du bien hors honoraires : 113.500 euros Honoraires TTC : 5,73% soit 6500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Charges copropriété : 1062 euros. Existence de procédure en cours : oui

DPE : Classe E -281 kWh/m2/an, GES : classe B- 8 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 720 et 1020euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine OLIO, au 0649320713 ou par courriel à s.olio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine OLIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 515392710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. 3938613. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat réf : 395210- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 321 lots ().

Charges annuelles : 1062 euros.
Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .

Appartement

Ref. 392702ALIB

 MERIGNAC (33700)

A MERIGNAC, quartier Beutre, agréable T3 lumineux de 62m² au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2015.

Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'un placard.

Un balcon de 4,35 m² avec une vue dégagée et deux places de parking viennent compléter ce bien.

Les prestations: chauffage au gaz, triple vitrage, fibre, volets roulants

Ce bien est vendu loué jusqu'en novembre 2026.

Ce bien est idéal pour un investisseur. Loyer actuel 862 euros hors charges et 898 euros charges comprises.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots de la copropriété 47 lots principaux ( procédure en cours )
Taxe foncière : 1257 euros/an `
Charges de copropriété : 1386 euros/an

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 630 euros à 900 euros /an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris )

Prix du bien 199 500 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 188 500 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline BENEL , au 06 25 73 88 40 ou par courriel a.benel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline BENEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 894326289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392702- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Aline BENEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894326289 RSAC BORDEAUX - .