Achat appartement - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos appartements à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 24

Appartement

Ref. 423598DAF

 AUBAGNE (13400)

Situé dans la résidence Clos Saint-Michel, au coeur de la vieille ville d'Aubagne et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable.

D'une surface de 53 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
Orienté sud-est, il dispose également d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le Garlaban.

L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir.

Un garage fermé vient compléter ce bien, rare sur le secteur.

Bien vendu au prix de : 170 000 euros honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1332 euros
Charges de copropriété : 250 euros /trimestre comprenant eau froide, ménage des parties communes et électricité des communs.
Nombre de lots : 49 dont 29 à usage d'habitation.

DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 900 euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 49 lots - dont 29 lots habitation. ().

Charges annuelles : 999 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419215TUZ

 CANNES (06400)

Somptueux appartement d'angle, traversant Sud-Ouest-Nord et dernier étage 3 pièces 80m2 (79.06m2 Carrez) situé à Cannes au coeur du célèbre et résidentiel quartier "Basse Californie".

Dans un immeuble de standing et parfaitement entretenu, cet appartement saura vous séduire avec ses belles prestations. Il est composé de :

Un hall d'entrée avec placards, une cuisine (avec îlot central et plan de travail en granit brut) ouverte sur le lumineux séjour, une terrasse d'angle de 24m2 donnant sur la verdure avec aperçu mer, une loggia de 10m2, une première chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, une seconde chambre avec dressing, placards et un WC séparé qui peut accueillir une deuxième douche.

Accessible en ascenseur sans aucune marche, un grand garage en sous-sol avec porte motorisée ainsi que la cave qui est au fond de ce dernier viennent compléter ce bien rare à la vente.
Parking visiteur intérieur et sécurisé.

Charges : 450 euros/mois (Eau froide/chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, entretien espaces verts, portail électrique).
Taxe foncière : 2100 euros

Aucun gros travaux de prévus, ravalement de façade effectué en 2017.

Rue d'Antibes : 10min à pied.
Plages : 15min à pied.
Commerces : 5min à pied.
Autoroute : 3kms.
Arrêt de bus : Devant l'immeuble.

A visiter sans tarder !

Loï TUAZ
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.com

Prix : 638000 euros FAI à charge vendeur.
DPE : C-158 GES : C-29
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1108 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 5400 euros.
Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428526FGER

 LA CRAU (83260)

La Crau! Rare ! A découvrir appartement T5 de 120m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots!
Traversant, lumineux il ouvre ses portes sur une entrée desservant un grand séjour de 45m2 et d'une cuisine indépendante à aménager.
Un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale ouvrant sur belle terrasse. Salle de bains, wc.
1 place de parking privative et une grande cave complètent le bien.
Pas de charges.
Idéalement situé cet appartement offre un accès aux commerces, écoles, parc et bus.
La crau est un village paisible, tout en état proche des grands axes et des centres commerciaux pour un confort quotidien.
A visiter sans tarder!

dpe vierge! le bien n'est pas soumis à l'établissement d'un DPE, selon l'article R134- du code de la construction

Prix FAI : 288.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387502 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.().
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Appartement

Ref. 422057SLIT

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Serge LITVINOFF vous propose cet élégant appartement de 89.44m², niché au 3eme sur 4 d'une résidence haut de gamme, située dans une allée en impasse, garantissant calme et sérénité. A proximité immédiate du parc Borely, des plages du Prado et de l'avenue du Prado, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel prisé, entouré de belles maisons et d'un voisinage de qualité.

L'appartement, spacieux et lumineux, dispose d'un séjour-cuisine moderne et convivial, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont un dressing et une buanderie. Sa terrasse de 29.75 m², parfaitement orienté, constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs.
La résidence sécurisée se distingue par ses prestations de qualité : espaces verts soigneusement aménagés, salle de sport privative, buanderie commune et 196 parkings souterrains. Située sur un boulevard ombragé, elle offre un cadre de vie idéal, mêlant confort moderne et sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant prestations haut de gamme et emplacement stratégique.
Ce bien est présenté au prix de 787.000 euros FAI . Honoraires vendeur
Photos non contractuelles.

Mandat réf : 422057- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422921DGER

 NICE (06300)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Venez découvrir ce studio de 21 m² situé dans une copropriété récente (2015), au coeur de la ruelle Saint Jean d'Angely.
Fonctionnel, il se compose d'un séjour avec kitchenette donnant sur un agréable balcon d'environ 3 m², d'un hall d'entrée avec placard et d'une salle de bain avec WC.
Atout supplémentaire : le chauffage, l'eau chaude et l'entretien sont collectifs, vous garantissant confort et tranquillité.
A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce studio est une opportunité rare à saisir rapidement !

Prix : 125 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.

Contactez moi dès maintenant au 07.69.81.56.36 pour une visite !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat exclusif ref : 422921
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1076 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904772274 Grasse - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410322CATA

 SAUSSET-LES-PINS (13960)

? Prix très raisonnable pour créer un espace convivial, fonctionnel et à fort potentiel dans un cadre de rêve ! Vue mer, terrasse plein sud, véranda, à deux pas de la plage? Cet appartement à Sausset-les-Pins offre non seulement une chambre mais un agencement pensé par un architecte permettrait aisément la création d'une seconde chambre, idéale pour valoriser le bien et accueillir famille ou amis dans un environnement exceptionnel.
364 000 euros HAI -Honoraires à la charge du vendeur

Situé sur la magnifique Côte Bleue, dans un environnement recherché, dynamique en été grâce à ses plages, ses restaurants en bord de mer et ses collines propices aux balades, ce T3 climatisé de 67 m², entièrement rénové avec goût, vous séduira par son confort, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel.

A seulement 2 minutes à pied de la plage, cet appartement se trouve dans un petit ensemble de 4 logements sans charges de copropriété, où chacun vit en toute indépendance.

Il se compose de :

Une belle pièce de vie avec salon, cuisine équipée et meublée,

Une véranda lumineuse ouvrant sur une grande terrasse de 24 m², orientée plein sud avec vue mer,

Une chambre principale avec dressing,

Une salle de bain,

Un WC séparé.

Vous bénéficiez également de :

Une place de parking privative fermée,

Un local commun pour ranger planches, paddles et autres équipements de mer,

La proximité immédiate à pied des commerces, restaurants, transports, écoles.

Les amateurs de nature et de loisirs seront comblés par les nombreuses activités nautiques (plongée, paddle, kayak, etc.), ainsi que les randonnées pédestres ou à vélo sur les sentiers côtiers ou en colline.

Un bien rare, sans charges de copropriété, à découvrir rapidement.

DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (base 2021) : entre 710 euros et 1 010 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy ARNAUD au 06 51 49 24 90 ou par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy ARNAUD, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 904 503 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP ? Police n°28137.J.
Mandat réf : 410322
Le professionnel vous garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 90 euros.
Cathy ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904503554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425745FREM

 ROUGIERS (83170)

En Exclusivité
A vendre Spécialité rare sur Rougiers
Découvrez ce magnifique appartement rénové avec goût, de type T4 de 79M², offrant un cadre de vie exceptionnel.

Il se compose de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, exposé sud, pour un ensoleillement optimal.

Profitez également d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
PRIX 248000 euros
Une place de parking réservée et un garage fermé viennent compléter ce bien.
DPE D 223
GES C 12
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 742 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :425745 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412543MYF

 LE CANNET (06110)

Emplacement privilégié : Avenue Maurice Jeanpierre, 06110 Le Cannet
Découvrez ce lumineux studio de 25 m² idéalement situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable agrémentée d'un coin cuisine fonctionnel. Profitez d'un balcon de 6 m², parfait pour prendre votre café ou vous détendre avec un bon livre.
Caractéristiques :
- Studio de 25 m²
- Balcon de 6 m²
- Pièce de vie lumineuse
- Coin cuisine aménagée
- Salle d'eau refaite à neuf
- Électricité entièrement neuve
- Cave incluse
A proximité :
- Restaurants variés, commerces et services
- Écoles accessibles en 10 minutes
- Transports en commun à proximité
Le Cannet, avec son ambiance conviviale et ses attraits, vous offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité !
L'autoroute A8 est accessible à 1 km.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix 134 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
DPE D
GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 412543 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com

Copropriété de 191 lots - dont 45 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1008 euros.
Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 422080KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent ce superbe appartement T3, idéalement situé au coeur du centre-ville de Salon-de-Provence, dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois logements, ce bien rare séduit par son charme provençal et son confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie chaleureux et authentique, sublimé par ses pierres et poutres apparentes.

L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau contemporaine. Il bénéficie de prestations haut de gamme : menuiseries en double vitrage, volets roulant électrique, climatisation réversible, fibre optique.

A l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.

Un bien clé en main, alliant cachet et modernité, à découvrir sans tarder.
Prix de vente, 225 000 euros honoraires charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422080Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427829KCH

 MARTIGUES (13500)

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous présentent en exclusivité ce studio T1 vendu occupé, idéalement situé dans le quartier prisé de Jonquières, en plein coeur des charmantes rues piétonnes de Martigues.

Niché au premier étage d'une petite copropriété de cinq logements, cet appartement tout équipé offre un cadre de vie agréable et serein.

Aucun travaux à prévoir le bien est prêt à vivre. Vous bénéficiez d'une isolation phonique et thermique efficace grâce au double vitrage, ainsi que de la fibre optique déjà installée pour une connexion Internet haut débit.

Le petit balcon, véritable atout, permet de profiter du charme provençal dans un cadre extérieur intimiste. Les commodités et commerces sont accessibles à pied, renforçant l'attractivité du secteur pour les locataires.

Cette opportunité est parfaite pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement locatif dans un quartier dynamique et recherché, au sein de la Provence authentique.

Vente garantie 12 mois
Prix de vente : 99 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Chevalier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat réf :427829- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 320 euros.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Appartement

Ref. 425328DDH

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

SAINT-CYR-SUR-MER-SECTEUR LES LECQUES
A 400 Mètres de la plage des Lecques ( 6 MIN A PIED )

Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, ce magnifique T4 de 90m² se trouve dans une petite copropriété de seulement 4 logements au calme d'une impasse.
Bien exposé, l'espace de vie se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 51 m², idéale pour vos repas, se détendre ou recevoir.
Coté nuit, 3 grandes chambres,1 salle de bains et 1 salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Une place de parking privative est incluse avec une possibilité d'acquérir en sus un garage dans la copropriété.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Climatisation/Pompe à chaleur gainée
Ascenseur
Volets roulants électriques
Matériaux et finitions de haut standing
Résidence intimiste, calme, moderne et sécurisée

SITUATION IDÉALE
A 6 min à pied des plages des Lecques
Proche commerces, restaurants et port de plaisance
Quartier résidentiel et recherché

Emménagez dans votre nouveau logement dès le 2em trimestre 2027.

870.000.00 euros F.A.I honoraires à charge vendeur.
**Frais de notaire réduits **

Un bien rare à Saint-Cyr-sur-Mer alliant calme, confort et modernité.
Coup de coeur garanti !

contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou, par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf -425328 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.().
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416370FREY

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Face au port de Santa Lucia, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, découvrez ce superbe appartement rénové offrant une vue mer imprenable jusqu'au Lion de Mer.
Situé au dernier étage d'une petite résidence intimiste de 12 logements, il séduit par sa lumière, son calme et son style contemporain.

Un intérieur soigné et fonctionnel

Entièrement repensé avec des matériaux de qualité, cet appartement climatisé se compose de :

Un hall d'entrée avec grand placard intégré (et emplacement machine à laver),

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et espace repas,

Une chambre confortable avec rangements intégrés,

Une salle d'eau moderne avec WC.

Une terrasse et un balcon complètent l'ensemble, dont une de belle superficie, parfaite pour vos repas ou vos moments de détente face à la mer et aux couchers de soleil.

Les plus :

Vue mer exceptionnelle, sans vis-à-vis,

Climatisation réversible, rénovation complète,

Place de stationnement privative (rare à Saint-Raphaël !),

Cave indépendante pour vos rangements.

Un emplacement d'avenir : la Promenade des Bains

Entre l'appartement et la mer s'étendra bientôt la nouvelle Promenade des Bains, projet phare de la ville.
Pensée comme une élégante promenade piétonne en bord de mer, bordée de palmiers, pistes cyclables et espaces de détente, elle redonnera à Saint-Raphaël tout le charme d'une authentique cité balnéaire.

Ce réaménagement qualitatif va considérablement valoriser le front de mer et apportera un confort de vie exceptionnel :

Balades quotidiennes au bord de l'eau,

Bus électriques au pied de la résidence,

Nouveaux commerces, terrasses et espaces verts,

Un environnement apaisé et moderne à deux pas du centre-ville.

Une véritable plus-value à venir, tant pour la qualité de vie que pour la valeur patrimoniale du bien.

Un bien rare et coup de coeur

A proximité immédiate du port de Santa Lucia, des restaurants, commerces et plages, cet appartement réunit emplacement, confort et charme.
Un pied-à-terre idéal ou un investissement sûr, à 1h de Nice et 25 min de Fréjus/Sainte-Maxime.

Prix : 329 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur

DPE: D 235 kWh/m2 par an
DGES: B 7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 883 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1195 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Copropriété de 24 lots dont 12 d'habitation

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. ().

Charges annuelles : 890 euros.
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425563MALB

 TOULON (83100)

Situé au 4 -ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue sécurisée, cet appartement traversant offre de beaux volumes et une luminosité agréable tout au long de la journée.

Il se compose d'un grand salon/salle à manger ouvrant sur un large balcon - véranda, d'une cuisine indépendante avec son cellier, de 2 chambres donnant également sur balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une cave complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

DPE 190 D GES 41 D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397771JMUN

 TOULON (83000)

TOULON (83000)

Appartement de type 3 transformé en grand T2, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée à proximité direct de la gare de Toulon,

Il comprend un hall d'entrée, un séjour bien exposé donnant accès au balcon terrasse, une cuisine, un bel espace buanderie, un dressing, une salle d'eau, des WC indépendants et deux chambres de 14 m2 dont une ayant été transformée en salle à manger (avec accès balcon). L'ensemble est en bon état.

Une cave de 12 m2 avec fenêtre complète ce bien. Des places de parking gratuites et non nominatives sont laissées à disposition des occupants.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1194 et 1616 euros indexées au 1er janvier 2021.

228000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon MORET, au 0658625542 ou, par courriel à m.moret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon MORET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 827831397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1896 euros.
Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423894HUM

 MANOSQUE (04100)

Audrey HUMBERT au 0663451224 vous propose, EN EXCLUSIVITE, ce GRAND APPARTEMENT d'une surface de 80 M2 A RENOVER.

Situé sur la ceinture du Tour de Ville, à l'angle du boulevard Élémir-Bourges et de l'avenue Jean Giono, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux.

Il s'agit d'un bien à façonner selon vos envies:
Certes, il nécessite des travaux (notamment l'installation d'une cuisine et quelques améliorations générales ) mais offre un très bon rapport QUALITE PRIX et un beau potentiel .

Il se compose d'un séjour lumineux de 22 m² dont la surface pourrait être portée à 32 m² en supprimant la 3e chambre, une pièce qui faisait office de cuisine indépendante (aujourd'hui à installer),
3 chambres, Une douche, un lavabo et un WC séparé (cet espace serait à réagencer afin d'optimiser le confort des lieux), un débarras.
Dans l'annonce vous trouverez les visuels correspondant à l'appartement tel qu'il est aujourd'hui et des propositions d'aménagements (non contractuels) pour vous donner une idée du champs des possible.

Le secteur a récemment bénéficié d'importants travaux d'embellissement menés par la commune : rénovation des voiries, création de trottoirs confortables, mise en sens unique de la circulation et valorisation des façades et espaces publics.
Le quartier a ainsi retrouvé tout son charme, offrant aujourd'hui un cadre de vie plus agréable, plus calme et très apprécié des Manosquins également séduits par sa proximité immédiate des commerces, écoles et services, tous accessibles à pied.

Mon avis sur ce bien:
-Emplacement recherché au coeur de Manosque,
-Faibles charges,
-Volumes généreux,
-Excellent rapport qualité/prix pour le secteur.
- il nécessite des travaux (amélioration thermique, cuisine, SDE-WC,...) mais largement compensés par ses volumes et son emplacement.

Que vous soyez investisseur en quête d'une belle rentabilité ou particulier prêt à redonner vie à un bel espace en centre-ville, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer !

DPE : F (415 kWh/m2 par an) C (13 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 532 euros et 3 426 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023
logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MANDAT: 423894
PRIX: 86000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou, par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 500 euros.
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Appartement

Ref. 423725LBUI

 THEOULE-SUR-MER (06590)

A vendre 2 Pièces vue Mer panoramique Port la galère
le prestigieux domaine privé de Port la Galère : situé au deuxième étage avec une vue à couper le souffle sur le port .
Il se compose d'un séjour lumineux climatisé ,avec sa terrasse Sud, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un stationnement couvert.

Les atouts du domaine :sécurité 24/24 accès réservé aux résidents, architecture signée Jacques Couëlle , accès direct à la mer, piscines d'eau de mer, tennis, club House, restaurant d'été, salle de sport et plage privée.
Une ambiance conviviale et familiale dans un cadre exceptionnel.
Prix de vente 720000 euros charge vendeur

DPE F 367 GES. C 11 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1704 et 2306 euros (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BUISSON, au 0673733956 ou par courriel à l.buisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BUISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 488 931 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423725 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 500 lots - dont 400 lots habitation. ().

Charges annuelles : 6000 euros.
Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417635BFT

 MARSEILLE-2E-ARRONDISSEMENT (13002)

A vendre ? Appartement T2 secteur Joliette / Vieux-Port ? Marseille 2e

Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 36,8 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble calme dans le secteur recherché Joliette ? Vieux-Port, à proximité immédiate des commerces, transports (métro, tramway) et du front de mer.

L'appartement se compose de :

une entrée accueillante,

un séjour lumineux avec cuisine ouverte,

une chambre agréable,

un bureau ou espace de rangement,

une salle d'eau fonctionnelle,

WC séparés.

Confortable et bien agencé, le logement dispose de fenêtres double vitrage et d'un chauffage électrique individuel.
L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation afin d'être remis au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Le bien est à usage d'habitation, bien entretenu, et offre un fort potentiel locatif ou un pied-à-terre idéal au coeur du 2e arrondissement.

Surface : 36,83 m²
Prix de vente : 91 000 euros (honoraires inclus)
Charges de copropriété : 129 euros/mois
Taxe foncière : 771 euros/an
Double vitrage ? Chauffage électrique individuel

DPE : E. GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 820 et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou, par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417635 BFT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1468 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411210GLEM

 MIRAMAS (13140)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Beau T2 composé d'une belle surface
Une entrée avec rangements et wc.
Une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour cosy.
Une salle de bain spacieuse et une chambre de 12m2 environ.
L'atout de ce T2 est sa terrasse de 60m2 environ avec vue dominante. Sans vis a vis.
Résidence calme et bien entretenue.
Les terrasses d'aubanel.
Très peu de charges!
PRIX 155000 eur charge vendeur

DPE: D GES:B (Diag en cours)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240 eur et 530 eur indexées aux années 2020
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Appartement

Ref. 425980FROU

 LA GARDE (83130)

Fabienne Rougé Propriétés-Privées vous présente à La Garde, situé dans le quartier recherché, au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée de 2015, ce magnifique appartement T3 de 85 m² qui vous séduira par sa vue, son calme, sa luminosité, ses prestations soignées et sa proximité des commodités.
L'entrée s'effectue par un véritable hall, qui s'ouvre sur un salon / salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie d'environ 50 m². Le tout donne sur une terrasse exceptionnelle de 100 m², offrant une vue panoramique à plus de 180° sur les toits de La Garde, le Coudon et le château fort .
Côté nuit : une suite parentale avec dressing, salle d'eau (20 m²) et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec armoire murale, disposant elle aussi de sa salle d'eau et d'une ouverture sur la terrasse.
A noter : un accord de la copropriété permet l'installation d'une pergola bioclimatique.
Les prestations sont à la hauteur : résidence récente et entretenue, double vitrage PVC, luminosité optimale, calme, vue panoramique, et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Une véritable pépite sur le secteur, rare par sa terrasse de 100 m² et sa vue dégagée sur les toits de La Garde. Un bien unique que je vous propose de venir découvrir.
Prix de vente : 437 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur.
Une visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Contactez-moi pour organiser une visite. Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 06.99.29.09.49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com.

Mentions règlementaireset informations complémentaires :
Copropriété de 55 lots dont 22 à usage d'habitation.
DPE : B - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 920. uros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425 980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots - dont 22 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Appartement

Ref. 403084MALB

 TOULON (83200)

Toulon Ouest Bel appartement T3 récent de 65 m² dans un quartier trés résidentiel, proche des commodités, des écoles au calme avec terrasse et jardin. Places de parkings privées .N'hésitez pas à me contacter pour des photos.

Mandat 389890 - Prix 300 000 euros honoraires à charge vendeur .

DPE / A: 1
GES/ A : 27
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure Balabuch au 06 11 44 51 09 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet .
Copropriété de 70 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr