Achat appartement - Seine-Maritime : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Seine-Maritime - Page 2

Appartement

Ref. 406077DUB

 LE HAVRE (76600)

RARE A LA VENTE ! !
SUPERBE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN EN PLEIN CENTRE VILLE DU HAVRE !

A deux pas de l'espace Coty, des halles gourmandes et de l'hôpital Flaubert, découvrez ce bien d'exception situé au coeur du centre-ville du Havre, dans un immeuble de caractère.

Ce vaste appartement en excellent état de style haussmannien séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une superbe pièce de réception desservant un séjour orienté plein sud, quatre belles chambres, une grande cuisine familiale, une salle de bain et un WC, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et confortable.

Vous y retrouverez tous les codes de l'ancien : parquets d'origine, moulures élégantes, cheminées décoratives, hauteurs sous plafond apportant charme et raffinement à chaque pièce.

Un bien rare, à découvrir sans tarder !
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 412 euros.

Appartement

Ref. 422814MSAN

 DEVILLE-LES-ROUEN (76250)

A deux pas de Rouen, découvrez cet agréable appartement T3 de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue de 1971.

Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel : une entrée avec rangements, une cuisine équipée Ixina (2018) donnant
sur un balcon couvert, parfait pour vos moments de détente, et un séjour chaleureux.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche, un dégagement et des WC séparés.

Côté confort, vous profiterez de prestations récentes : chaudière moderne, tableau électrique aux normes, et double vitrage.
Côté pratique : un garage extérieur et deux caves complètent le bien.

Les charges mensuelles s'élèvent à 229 euros (comprenant chauffage, eau et entretien des communs).

Actuellement loué 700 euros charges comprises, l'appartement sera libre à la vente, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
Prix de vente: 124000 euros HAI
DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou, par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots - dont 16 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2748 euros.
Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .

Appartement

Ref. 416056OLT

 SAINT-AUBIN-LES-ELBEUF (76410)

- 76410 - SAINT-AUBIN-LES-ELBEUF -

" résidence les roches"

Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage : il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle salon avec cheminée, une salle de douche, 3 chambres, wc.
les + une cave, un garage et un balcon, exposition est-ouest traversant.
Accès à la A13, Tourville-la-Rivière, Elbeuf, Cléon, à moins de 30 min de Rouen, commerces, transports.

Prix de vente : 89 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE : 257 - E - GES : 41 - D -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416056OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402721CUY

 LE HAVRE (76610)

(76610) EXCLUSIVITÉ - T4 DE 91 M² - 3 CHAMBRES, AVEC ASCENSEUR AU HAVRE à CAUCRIAUVILLE

Ce que vous allez aimer :
- 3 chambres:
- Séjour exposé Ouest
- Cuisine indépendante
- Salle de douche avec meuble double vasque
- WC séparé
- Nombreux rangements intégrés

Les + du bien
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Cave 6 m²
- Stationnement facile
- Copropriété bien entretenue

Un emplacement pratique :
- Tramway, écoles et commerces à proximité . Tout se fait à pied
- Quartier familial, bien desservi

- DPE :"D" - Estimation des coûts annuels : entre 1 111 euros et 1 503 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021)
- Foncier : 1680 euros
- Charge de copropriété : 868 euros / trimestre soit 289 euros /mois (chauffage,

Prix de vente : 96 590 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402721CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 101 lots ().

Charges annuelles : 3264 euros.

Appartement

Ref. 410384MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés Privées vous propose un appartement en coeur de ville, situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec syndic professionnel.

Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour en L de 31 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre parentale avec placard, d'une chambre d'enfant, d'une salle de bain et de toilettes indépendants.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est collectif au fioul.

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Taxe foncière : 1035 euros / an

Prix de vente : 83 590 euros Honoraires inclus à la charge vendeur

DPE F 290 GES F 73
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Appartement

Ref. 424623KOD

 BOLBEC (76210)

BOLBEC 76210
APPARTEMENT REZ DE CHAUSSEE AU CALME ET SECURISE
Venez découvrir ce bel appartement T3 offrant de beaux volumes.
Il se compose: d'une entrée , cuisine, séjour, salon / chambre, une chambre, une salle de douche, WC. Une place de parking.

Prix : 82 000 euros Honoraires : 7 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit
75 000 euros hors honoraires.

DPE E 275 GES E 56 date du diagnostic 02/05/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : entre 1550 et 2150 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou, par courriel à d.kong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 115 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390963KOD

 LE HAVRE (76610)

NOUVEAUTE EXCLUSIVE
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DANS UNE RESIDENCE AU COEUR DU PARC DE ROUELLE
Venez découvrir ce bel appartement T2 niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, entretenue, avec ascenseur au bord du parc de Rouelle. Il est composé d'une grande entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour avec accès direct sur un grand balcon de plus de 11m², une chambre, une salle de douche avec WC. Une place de parking

A proximité immédiate des commerces et des transports, vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville, tout en ayant l'impression d'être à la campagne avec le parc au pied de la résidence.

Coup de coeur assuré

Prix : 142 290 euros Honoraires : 7 290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires.

DPE C 102 GES C 19 date du diagnostic 23/12/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : entre 530 et 780 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou, par courriel à d.kong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1090 euros.
David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422056DUB

 LE HAVRE (76600)

Situé en plein centre ville, à deux pas de l'espace Coty et de l'Hotel de Ville , cet appartement lumineux de type F.3 bénéficie d'un emplacement idéal.
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il offre un grand séjour/salon parqueté redonnant sur un balcon plein sud.
L'appartement dispose également de deux chambres parquetées dont une donnant sur un balcon ainsi que d'une cuisine aménagée et d'une salle de douche.
Un stationnement privatif et une cave sont également inclus dans la vente.
Ses principaux atouts : emplacement central, belle luminosité avec son expo sud, double balcon, stationnement privatif et dernier étage garantissant calme et tranquillité !

Une belle opportunité pour vivre en coeur de ville avec toutes les commodités accessibles à pied.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1483 et 2007 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 152774DUB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413911MAHL

 LE HAVRE (76600)

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie nouveauté pour ce Bel Appartement T3 avec vue mer situé secteur Port de Plaisance et Plage, en plein centre-ville de Le Havre et dépendant d'une petite copropriété.
Ses futurs propriétaires tomberont sous le charme de sa situation géographique très recherchée, à la fois en bord de mer et en hyper centre-ville !
Promenades, transports en commun, courses alimentaires et tous les centres d'intérêts se trouvent au pied de l'appartement.
Son état intérieur est impeccable, peintures, électricité, cuisine aménagée... sont à l'état neufs.
Il se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon à la jolie vue dégagée sur la plage, de deux chambres dont une ouvrant également sur la mer, d'une salle de douche et sanitaires séparés.
Pour compléter les qualités de cet appartement, vous disposerez d'un box de garage avec porte électrique et d'une cave.

Et en bonus, un bon diagnostic énergétique ainsi que des charges de copropriétés très faibles grâce à son chauffage individuel.

Cet appartement se prête à tous les projets de vie que ce soit en résidence principale ou en villégiature de bord de mer.

A VISITER TRÈS TRÈS VITE !

PRIX DE VENTE 332 000 euros Honoraires charge vendeurs.
DPE D et GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 euros et 1 470 euros indexées aux années 2021 uniquement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT, au 0624803971 ou, par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814842027 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots - dont 21 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1216 euros.
Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814842027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418943MAHL

 SAINTE-ADRESSE (76310)

Je vous présente A LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ - CE TRÈS JOLI COUP DE COEUR pour ce bel appartement T3 avec ascenseur d'une superficie de 85 m2 situé au calme dans la verdure et en plein coeur de SAINTE-ADRESSE Rue du Général de Gaulle à quelques minutes à pieds de toutes les courses de proximité, des transports en commun, des écoles et de la plage.

Cet appartement est impeccable et bénéficie d'une grande pièce de vie avec parquet ouvrant sur sa grande terrasse de 10 m2 baignée de soleil et à la vue dégagée.
Il se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour-salon ouvrant sur une grande chambre avec baie vitrée également, d'une autre chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine aménagée et de sanitaires avec lave-mains.

Cave - garage à vélos et grand parking collectif.

Bien de qualité - A VOIR ABSOLUMENT !

PRIX DE VENTE 290 000 euros Honoraires à charge vendeur.
DPE E et GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2380 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT, au 0624803971 ou, par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814842027 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 50 lots - dont 28 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3211 euros.
Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814842027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411954MAHL

 LE HAVRE (76600)

Emplacement d'exception face à L'Hôtel De Ville, au coeur de la vie havraise.

Amateurs de belles demeures, j'ai le plaisir de vous présenter ce prestigieux appartement d'une superficie habitable de 220 m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, au sein d'un immeuble emblématique de l'architecte Perret.
Lignes épurées, volumes généreux et lumière omniprésente.
Cet appartement mêle avec brio le charme de l'architecture d'après-guerre avec sa magnifique verrière d'époque et le confort contemporain.
Pour la partie réception, ce bien se compose d'un double salon, salle à manger - salon tv ou bibliothèque , le tout pour une surface d'environ 87 m2 ouvrant sur une grande cuisine aménagée ouverte moderne et fonctionnelle.
La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing complétée par 1 salle de douche et 2 sanitaires.
Et pour le confort de la vie quotidienne, climatisation réversible, huisseries avec volets électriques et domotique.
Et en bonus, charges de copropriétés réduites et un excellent bilan énergétique (C et A).
Ce bien rarissime à la vente, alliant élégance, fonctionnalités et emplacement privilégié, conviendra parfaitement à une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie raffiné en hyper centre-ville aux pieds de tous les centres d'intérêts et des transports.
A VISITER SUR RDV

PRIX 550 000 euros dont 4,04 % d'honoraires charge acquéreur. Soit 530 000 euros net vendeur
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2240 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT, au 06 24 80 39 71 ou, par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814842027 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 101 lots - dont 74 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2196 euros.
Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814842027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407321CPIN

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

Centre Bourg Appartement T2 avec véranda

Au coeur de Saint-Romain-de-Colbosc, découvrez cet agréable appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.

Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, sa chambre avec accès direct à la salle de douche, ainsi que son véritable atout : une spacieuse véranda, parfaite pour profiter d'un espace convivial et chaleureux toute l'année.
Un bien rare à visiter sans tarder !

Prix : 137 500 euros Honoraires : 7 500 euros. Inclus charges acquéreurs, soit 130 000 euros Hors honoraires.

DPE F 361 GES C 11 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520 et 2 120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Corinne PINEL, au 06.65.56.49.06 ou, par courriel à c.pinel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 518252978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407321-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots - dont 19 lots habitation. ().

Charges annuelles : 788 euros.
Corinne PINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 518252978 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413973EGOU

 LE HAVRE (76610)

Quartier Sainte-Cécile/Jenner - Vue dégagée sur la forêt de Montgeon ? Le Havre

Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 3 étages, Erika Gouveia vous présente ce charmant appartement traversant de 51 m² avec une superbe vue sur la forêt de Montgeon.

Ce qui va vous séduire :

- Pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine équipée moderne
- 2 belles chambres
- Salle de douche avec fenêtre pour une excellente ventilation
- Débarras privatif au RDC idéal pour vélos et stockage
- Jardin commun fleuri, très agréable, entretenu avec soin par la copropriété
- Tramway à quelques pas (gratuit jusqu'au centre-ville), université accessible en seulement 5 min.

Atouts investisseurs : Loyer de 550 euros/mois pratiqué il y a 8 ans en meublé. Excellente rentabilité potentielle.

Charges faibles : seulement 440 euros/an (eau incluse), foncier : 720 euros/an

Prix : 99 000 euros (FAI charges vendeur)

Votre conseillère : Erika GOUVEIA
06 09 37 53 19
e.gouveia@proprietes-privees.com
Propriétés-Privées.com

DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413973- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 440 euros.
Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .

Appartement

Ref. 412843EGOU

 LE HAVRE (76600)

NOUVEAUTE !

Erika Gouveia vous propose un trésor urbain niché au coeur du quartier Montmorency du Havre ! Ce superbe duplex de 130 m², au charme unique et parfaitement entretenu, se trouve dans un immeuble typique en brique rouge, offrant un cadre de vie rare et exceptionnel.

Pourquoi vous allez absolument l'adorer :
-Une pièce de vie généreuse et lumineuse de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte ultra-moderne avec électroménager récent haut de gamme et frigo américain.

-Une élégante suite parentale avec salle de bain complète (douche et baignoire) et un grand dressing/buanderie très fonctionnel.

-Deux belles chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, chacune avec accès à une salle de douche indépendante.

-Une immense terrasse plein sud de 65 m², idéale pour des moments de détente en famille, entre amis, ou pour attirer vos futurs locataires.

-Deux entrées distinctes (1er étage et rez-de-chaussée via la terrasse), facilitant l'accès quotidien et la gestion locative.

-Box privé de 12 m² pour ranger aisément vélos, motos et autres équipements.

Idéal pour investisseurs ou famille :

-Emplacement stratégique proche des écoles, universités, transports, commerces et services médicaux, garantissant une forte attractivité pour une location étudiante, Airbnb ou comme résidence principale.

-Configuration parfaite pour des colocations étudiantes avec excellente rentabilité potentielle.

-Duplex rare sur le marché avec une grande terrasse privative, atout majeur pour séduire rapidement locataires ou acquéreurs.

Charges maîtrisées : seulement 100 euros/mois (eau incluse).
Taxe foncière : 1900 euros/an.

Ce duplex cocooning, décoré avec goût et originalité, vous garantit un cadre de vie incomparable. Alliant charme ancien et confort moderne, ce bien unique est votre opportunité idéale pour vivre différemment tout en valorisant votre patrimoine.

Quartier dynamique et convivial, idéal pour toutes les générations et tous les projets.

N'attendez plus, saisissez vite cette occasion exceptionnelle au coeur du Havre !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika Gouveia , au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Prix : 209 000 euros FAI (charges vendeur).

- DPE : D GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 412843

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .

Appartement

Ref. 422630MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés-privées vous propose cet appartement situé au 3e étage d'une résidence, avec une belle vue dégagée sur la forêt, au coeur de la ville d'Elbeuf-sur-Seine.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier faisant également office de lingerie, une salle de douche moderne avec son mobilier, trois chambres et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation avec entretien annuel. Les menuiseries sont en bois double vitrage.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Charges courantes : 75.94 euros / MOIS
( eau froide , électricité des parties communes )
Fonds pour travaux : 3.76 euros / MOIS
Gérer par un syndic professionnel
Taxe foncière : 805 euros / AN

Prix de vente : 122 000 euros Honoraires inclus à la charge vendeur

DPE D 175 GES E 41

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 23 lots - dont 17 lots habitation. ().

Charges annuelles : 956.52 euros.
Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Appartement

Ref. 414517MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés-Privées vous propose cet appartement de centre ville d'Elbeuf situé au 2ème étage à proximité des commerces, des transport en commun et des écoles.

Composé d' une entrée, d'un séjour lumineux avec des moulures et des placards d'origine, une cuisine aménagée, une salle de bain, un toilette indépendant, 1 chambre, 2 petites chambres d'enfants ou bureau - de 9m² possibilité de création d'une seule chambre de 13m² mur à décloisonner.
Disposant de 3 caves

Chaudière individuelle au gaz installée en Décembre 2022.

Charges mensuelles d'environ 87,50 euros par mois (eau froide entretien, sortie poubelle, assurances, syndic et fond de travaux)

TAXE FONCIERE : 1071 euros

PRIX DE VENTE : 79 990 euros charge vendeur.

DPE : Classe D 154 GES : classe D 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1400 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 500 euros.
Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Appartement

Ref. 416433MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés-Privées vous propose à la vente cet appartement loué depuis le 1er avril 2016.

Découvrez une entrée avec placard, un salon/séjour avec balcon carrelé , une cuisine aménagée , une lingerie , un couloir avec 3 placards , 3 chambres (12.54 m² , 12.67 m² , 12.94 m²), salle de douche , toilettes indépendant.
Loué toute l'année 717.41 euros + 200 euros de charges pris en charge par les locataires ( eau froide, eau chaude, chauffage, minuterie, entretien parties communes et ascenseur ) .

Chauffage collectif gaz à condensation de 2016
Place de stationnement réservé au locataire de l'appartement
Cave individuelle
Taxe Foncière : 1215 euros / an

PRIX: 126 590 euros Honoraires inclus à la charge vendeur

DPE : D Classe 226 GES : D classe 49 .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2210 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416433- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3943 euros.
Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401530ALCA

 ROUEN (76000)

ROUEN - RUE VERTE - Studio meublé

Situé au rez-de-jardin d'une petite cours, ce joli studio entièrement meublé, équipé.
Le bien se compose d'une entrée par la baie vitrée dans la pièce principale avec une table et deux chaises haute, un canapé convertible, une table basse, un meuble TV, une télé, un bureau avec une chaise, un dressing ainsi que plusieurs luminaires et étagères.
Le dégagement dessert la cuisine aménagée et équipée d'un petit réfrigérateur combiné, une plaque de cuisson, un mini-four, un micro-onde, une machine à café ainsi que des couverts et ustensiles de cuisine.
La salle d'eau comprend un lave-linge et des étagères. Un WC séparé complète le tout.

Ce studio, vendu entièrement meublé et équipé, est actuellement loué 550 euros.

Prix : 95 590 euros honoraires charge vendeur.

DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 820 euros indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou, par courriel à a.capon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .

Appartement

Ref. 402816LGAN

 SOTTEVILLE-LES-ROUEN (76300)

Sotteville-lès-Rouen > Centre ville

APPARTEMENT 136 m² + ASCENSEUR PRIVATIF + CAVE 32 m² + 2 GARAGES (dont un est loué) + 2 PLACES DE PARKING + 1 LOCAL COMMERCIAL (loué)

Possibilité d'acquérir cet ensemble immobilier sans le local commercial.

Offrez-vous un grand appartement avec ascenseur privatif, et touchez chaque mois le loyer du local commercial vendu avec l'appartement, ainsi que le loyer d'un des 2 garages (vendus également avec l'appartement) qui est loué lui aussi. Vous pourrez toucher plus de loyers si vous mettez en location le deuxième garage, et si vous mettez en location une ou les 2 places de parking également vendues avec l'appartement.
Il n'y a rien à faire à part toucher chaque mois les loyers qui payent les charges de l'appartement.
Le tout est en parfait état.

En résumé, cet ensemble immobilier est composé de :
- 1 appartement (136m²), 6 pièces, 3 chambres, une cheminée, un grenier.
- 1 ascenseur privatif.
- Une cave de 32m².
- 2 garages (dont un est loué).
- 2 places de parking.
- 1 local commercial actuellement loué.
- (Possibilité d'agrandissement)
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Idéalement situé au centre-ville de Sotteville-lès-Rouen, cet ensemble immobilier est composé en premier lieu d'un grand et agréable appartement traversant de 136m² (surface au sol 140m²), avec une cheminée fonctionnelle et un ascenseur privatif, au 2ème étage d'une copropriété, sans voisins au-dessus, en dessous, et sur les côtés, et avec une grande cave de 32m².
Un portail motorisé permet d'accéder à la cour dans laquelle se trouve 2 garages et 2 places de parking vendus avec l'appartement. Vendu également avec l'appartement, un local commercial.
Le tout est en parfait état. Un agrandissement est possible.

A deux pas de nombreux commerces, de nombreux services de proximité, d'un grand marché le jeudi et le dimanche sur la place de l'hôtel de ville, d'une station essence, d'un parc, et de la station de bus et de tramways/métros de l'hôtel de ville.
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L'APPARTEMENT :
- 6 pièces, 136 m² (surface au sol 140m²).
- 3 chambres (14m², 11m², 17m²).
- DPE : D / GES : D
- Traversant et lumineux.
- Expositions nord-ouest, sud-ouest, nord-est, et sud-est.
- Séjour double (36m²) avec cheminée fonctionnelle.
- Bureau (12m²).
- Grande cuisine aménagée et équipée (15m²).
- Arrière-cuisine (11m² - 14m² au sol).
- Salle de bains.
- Salle de douches avec WC.
- WC indépendant.
- Grenier.
- Nombreux placards de rangement.
- Fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques.
- Alarme.
- Fibre.
- Prises RJ45 dans séjour, cuisine, et dans les 3 chambres.
- Chauffage au gaz de ville.
- VMC.
- Balcon.
- Appartement et toiture en parfait état.

ASCENSEUR PRIVATIF
- Vendu avec l'appartement.

CAVE
- Parfaitement saine.
- 32m².

LES 2 GARAGES
- Un des garages est loué.
- 18m² et 16m².
- Dans la cour fermée par un portail motorisé.
- Portes des garages motorisées.
- Commandes intérieures d'ouverture et de fermeture des portes.
- Éclairage intérieur.
- Prises de courant.
- En parfait état.

LES 2 PLACES DE PARKING
- Dans la cour fermée par un portail motorisé.

LE LOCAL COMMERCIAL
- Actuellement loué.
- En parfait état.
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- Prix : 420 000 euros (honoraires charge vendeur).
- Taxe foncière : 2433 euros
- Charges de copropriété : 230 euros/mois (chauffage compris).
- DPE : D / GES : D
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DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 0602246347 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2760 euros.
Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417387LGAN

 SOTTEVILLE-LES-ROUEN (76300)

Sotteville-lès-Rouen > Centre ville

APPARTEMENT 136 m² + ASCENSEUR PRIVATIF + CAVE 32 m² + 2 GARAGES (dont un est loué) + 2 PLACES DE PARKING

Possibilité d'acquérir cet ensemble immobilier avec en plus un local commercial.

En résumé, cet ensemble immobilier est composé de :
- 1 appartement (136m²), 6 pièces, 3 chambres, une cheminée, un grenier.
- 1 ascenseur privatif.
- Une cave de 32m².
- 2 garages (dont un est loué).
- 2 places de parking.
- (Possibilité d'agrandissement)

Le tout est en parfait état.
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Situé au centre-ville de Sotteville-lès-Rouen, cet ensemble immobilier est composé en premier lieu d'un grand et agréable appartement traversant de 136m² (surface au sol 140m²), avec une cheminée fonctionnelle et un ascenseur privatif, au 2ème étage d'une copropriété, sans voisins au-dessus, en dessous, et sur les côtés, et avec une grande cave de 32m².
Un portail motorisé permet d'accéder à la cour dans laquelle se trouve 2 garages et 2 places de parking vendus avec l'appartement.
Le tout est en parfait état. Un agrandissement est possible.

A deux pas de nombreux commerces, de nombreux services de proximité, d'un grand marché le jeudi et le dimanche sur la place de l'hôtel de ville, d'une station essence, d'un parc, et de la station de bus et de tramways/métros de l'hôtel de ville.
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L'APPARTEMENT :
- 6 pièces, 136 m² (surface au sol 140m²).
- 3 chambres (14m², 11m², 17m²).
- DPE : D / GES : D
- Traversant et lumineux.
- Expositions nord-ouest, sud-ouest, nord-est, et sud-est.
- Séjour double (36m²) avec cheminée fonctionnelle.
- Bureau (12m²).
- Grande cuisine aménagée et équipée (15m²).
- Arrière-cuisine (11m² - 14m² au sol).
- Salle de bains.
- Salle de douches avec WC.
- WC indépendant.
- Grenier.
- Nombreux placards de rangement.
- Fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques.
- Alarme.
- Fibre.
- Prises RJ45 dans séjour, cuisine, et dans les 3 chambres.
- Chauffage au gaz de ville.
- VMC.
- Balcon.
- Appartement et toiture en parfait état.

ASCENSEUR PRIVATIF
- Vendu avec l'appartement.

CAVE
- Parfaitement saine.
- 32m².

LES 2 GARAGES
- Un des garages est loué.
- 18m² et 16m².
- Dans la cour fermée par un portail motorisé.
- Portes des garages motorisées.
- Commandes intérieures d'ouverture et de fermeture des portes.
- Éclairage intérieur.
- Prises de courant.
- En parfait état.

LES 2 PLACES DE PARKING
- Dans la cour fermée par un portail motorisé.
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- Prix : 390 000 euros (honoraires charge vendeur).
- Taxe foncière : 2433 euros
- Charges de copropriété : 230 euros/mois (chauffage compris).
- DPE : D / GES : D
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DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 0602246347 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2760 euros.
Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr