Achat immobilier - Belfort : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Belfort - Page 3

Maison

Ref. 420103DLUT

 BERMONT (90400)

Ancienne ferme à rénover !
Votre conseiller LUTHY Damien vous propose un bien devenu rare sur ce secteur et au potentiel impressionnant !

Que vous soyez investisseur immobilier ou particulier souhaitant une habitation avec du cachet, notamment en bénéficiant d'une authentique voute en pierres, ce bien peut vous intéresser.

Sur environ 13 ares de terrain, au coeur de l'agréable village de Bermont et au plus proche de toutes les commodités (Autoroute A36, Hôpital Nord Franche-Comté, gare TGV, commerces, etc...), venez découvrir cet ensemble comprenant :
- Une partie habitation de 69 m²
- Une grange attenante de 190 m² (planchers existants)
- Un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'atteindre environ 380 m² habitables sur 3 niveaux ! Ou la possibilité de conserver cette impressionnant espace de stockage !

L'habitation se compose de la façon suivante :
Rez de chaussée :
- Entrée/couloir
- Séjour
- Cuisine
- Chambre
- Salle d'eau/wc

1er étage :
- Chambre

Un grenier dans les combles et une cave au sous-sol complètent cette première partie.

Grange aménageable sur 3 niveaux :
- Rez de chaussée de 115 m² sur dalle béton
- 1er étage de 75 m²
Création de planchers supplémentaires possible pour le premier étage et création complète d'un 2ème étage également envisageable !

Les espaces extérieurs permettront la création de terrasses ou de garages, nombreuses places de stationnement possibles et si vous souhaitez plus de terrain, vous avez la possibilité d'acquérir la parcelle voisine pour atteindre un total de pratiquement 20 ares autour de cette ferme !

DPE : G (661 kWh/m²/an)
GES : C (19 kg C02/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460 euros et 2 020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 403912LYH

 ROUGEGOUTTE (90200)

ROUGEGOUTE 90200:
Terrain plat de 11 ares 75 borné, avec belle vue dégagée sur le Salbert , situé dans une impasse au calme. Viabilisation en bordure de chemin. A proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 85 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Local commercial

Ref. 416524B-BUSINESS

 BELFORT (90000)

Belfort 90000 centre ville : Valérie DUCROZ vous propose à la vente cet espace atypique et de grand volume, parfait pour des bureaux en open-space .
Bien d'exception et rare à la vente.
Parfaitement située à proximité immédiate de la gare, au premier étage d'un immeuble sécurisé, cet espace d'une superficie de 340m², est constitué :
- Une double pièce modulable d'une surface de plus de 170 m², très lumineuse..
- Un grand espace idéal pour la convivialité.
- Une partie habitable de plus de 55 m², avec une salle de bain et un WC indépendant.
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée.
- Un deuxième espace avec son cabinet de toilette.
- Un bureau .
- Une partie studio, avec entrée indépendante, pouvant être louée.
Et encore de nombreux espaces de rangements.
- Un spacieux garage avec porte électrique pouvant accueillir de 2 à 3 véhicules.
- Une grande cave de plus de 50m².
- Un espace extérieur d'une surface d'environ 100m².

Prix de vente : 239 000 euros, en charges acquéreur de 3.91% du prix du bien hors honoraires soit 9 000 euros - Prix hors honoraires 230 000 euros
Syndic professionnel - Pas de procédure en cours -
Faibles charges de copropriété comprenant : Eau, ordures ménagères et assurances de l'immeuble.
Consommation énergétique : D 165kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : D 32CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 4772 et 6456 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années : 2021.2022 et 2023 (abonnement compris).
Assurance protect + ( nous consulter pour plus d'informations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 410342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 240 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - . (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 400616LYH

 LACHAPELLE-SOUS-CHAUX (90300)

Terrain de Loisirs avec Panorama Idyllique Proche du Site du Malsaucy
Découvrez ce magnifique terrain de loisirs d'une superficie de 70 ares 40 centiares, idéal pour les amoureux de nature. Situé dans un environnement préservé, il offre un panorama exceptionnel sur les paysages environnants, parfait pour se ressourcer et profiter du plein air.
Le terrain comprend un bâtiment d'environ 40 m², composé d'une pièce principale et d'une véranda lumineuse.
A l'entrée de la propriété, un cabanon en tôle vient compléter l'ensemble.
A seulement quelques pas du célèbre site du Malsaucy, ce lieu unique bénéficie d'une situation privilégiée pour les balades, les activités en plein air ou simplement pour savourer la quiétude des lieux.
Possibilité d'agrandissement.
Un endroit rêvé pour s'évader du quotidien et se reconnecter avec la nature ! A visiter sans tarder !
Prix: 65 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,
Pour visiter et concrétiser votre projet contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat 400616- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Terrain

Ref. 391671LYH

 ROUGEGOUTTE (90200)

Terrain constructible avec partie non constructible Belle opportunité
Situé dans un charmant village, ce terrain partiellement borné offre une belle opportunité de construction grâce à son Certificat d'Urbanisme opérationnel.
Les raccordements aux réseaux (eau, électricité) sont à proximité, facilitant la viabilisation. L'environnement est calme et agréable, avec un accès rapide aux commodités locales : école primaire, collège et commerces.
En plus de la partie constructible, le terrain dispose également d'un espace non constructible, idéal pour un usage agricole, du loisir ou l'accueil d'animaux.
A découvrir sans tarder !
Prix: 40 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, Cindy LEHMANN 0771148455 ou par courriel c.lehmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391 671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Appartement

Ref. 414604BBOR

 BELFORT (90000)

EXCLUSIVITE !
Situé dans une rue calme à 2 pas du centre ville , ce splendide 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par sa luminosité et son ambiance cocooning .
Il est Composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à un balcon orienté sud , de 2 chambres avec chacune leur dressing , d'une magnifique salle de bains et d'un wc séparés .

Coté technique :
- Fenêtres double vitrage pvc avec volet électrique
- Isolation récente ( DPE C)
- Chaudière individuel gaz
-électricité entièrement remise aux normes
- dernier étage
- Cuisine entièrement équipée
-Taxe foncière : 1051 euros

Coté pratique:
- 1 grande cave sécurisée
- balcon sans vis à vis
-Cellier
- Accès A36 rapide
- parking facile et gratuit dans la rue
- Commerces , écoles, transports en commun à proximité

Prix : 140 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur

Consommation énergétique : C 141 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 28 kg/CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 2023: entre 780 et 1110 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 37 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Immeuble

Ref. 402000BBOR

 BAVILLIERS (90800)

EXCLUSIF !

Situé au calme d'une impasse proche des commerces et des transports en commun cet ensemble immobilier est composé comme suit :

Immeuble A :

- au rdc 1 appartement type T4 de 68 m² avec garage
(actuellement vide mais loyer potentiel de 650 euros hors charges )
Photos N° 1 à 11
DPE : E 254 kw /h /m² /an
GES : E 53 kg / m² /an

- au 1er étage 1 appartement T4 de 79 m² avec garage
Loué 697 euros /mois (hors charges )
même locataire depuis 27 ans !
Pas de photos
DPE : E 324 kw /h /m² /an
GES : E 68 kg / m² /an

Immeuble B:

- au rdc 2 garages réservés aux appartements de l'immeuble A
- au 1er étage un appartement type T3 de 44 m² loi carrez ( environ 60 m² au sol ) avec terrasse et place de parking .
loué 540 euros/mois ( hors charges )
même locataire depuis juin 2021
Photos N° 12 , 13 et 14
DPE : D 209 kw /h /m² /an
GES : D 42 kg / m² /an

Coté technique :

-Chauffage individuel Gaz dans tous les appartements
-Assainissement Tout à l'égout
- Fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants
-Taxe foncière : 2710 euros

Coté pratique :
- Commerces, écoles , transports à 5 minutes
- Accès A36 en 5 minutes
- Garages et place de parking
- entrée individuelle pour chaque appartement

Prix : 235 000 euros honoraires charge vendeur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos N° 1,3 ,8 et 10 ne sont pas contractuelles et représentent des idées d'aménagement intérieur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402 000 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 380263DLUT

 CHATENOIS-LES-FORGES (90700)

Vous rêvez d'être installé au calme ? De profiter d'un agréable terrain plat et de son verger ? D'aménager une maison offrant de belles possibilités et disposant d'un sous-sol complet et d'une dépendance avec un double garage ?...

Contactez rapidement Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges !

Projet d'investissement immobilier également possible, précisions en fin de texte.

Rez de chaussée surélevé de 97 m² comprenant :
- Véranda et entrée
- Cuisine
- Séjour
- 4 Chambres (dont une disposant d'un point d'eau, ancienne cuisine)
- Salle d'eau et wc
- Petite salle de bain

1 er étage sous combles :
- Grenier d'environ 35 m² habitables, laissez libre cours à votre imagination si vous souhaitez créer des pièces supplémentaires !

Sous-sol semi-enterré et sain (74 m²) :
- Buanderie
- Atelier/chaufferie
- 3 caves

Dépendance dans le jardin :
- Garage 1 de 33 m² + grenier
- Garage 2 de 25 m² + grenier

Magnifique terrain plat de 12,5 ares, entièrement clôturé et arboré (pommier, cerisier, prunier, etc...) !

Quelques informations complémentaires :
- Cuve de récupération des eaux de pluies (8 000 Litres)
- Chaudière fioul en bon état de fonctionnement (installée en 2018)
- Charpente métallique et bois en très bon état
- Taxe foncière 2024 = 1 309 euros

Coup de coeur assuré pour cette propriété !
Véritable havre de paix sur les hauteurs de la commune, après quelques travaux cette maison aura tout pour plaire !

Côté investissement immobilier :
Ce bien dispose de deux entrées indépendantes avec la possibilité de créer deux appartements, voir plus :
- Un appartement T2/studio de 32 m² (côté toit plat de la maison)
- Un appartement T3 de 65 m² (côté toiture à 4 pans de la maison)
- Les combles pourraient accueillir un troisième lot d'environ 35 m²

Consommation énergétique : G (489 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : G (103 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 940 euros et 4 020 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 142 500 euros, honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 380263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr