Achat immobilier - Châtillon : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Châtillon - Page 16

Local commercial

Ref. 419148B-ACOL

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Alexandrine COLLARD vous propose ce salon de coiffure idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Paris, à proximité du Parc des Expositions de la Porte de Versailles.
Cette enseigne bénéficie d'une implantation historique depuis plus de 60 ans et a été entièrement rénové.
Clientèle fidélisée et accompagnement possible pour la reprise.
Le local, d'une surface de 24 m², dispose de 2 bacs de coiffage, avec possibilité d'aménager 2 postes de manucure.
Une cave de 2,5 m² complète l'ensemble.

Loyer : 1 700 euros TTC/mois (charges et eau incluses)
Dépôt de garantie : 6 mois
Taxe foncière : 450 euros

Grâce à son emplacement stratégique et sa rénovation complète, ce salon représente une excellente opportunité clé en main pour un coiffeur souhaitant développer ou lancer son activité dans un secteur mêlant résidentiel, affaires et tourisme.

Prix de vente : 36 000 euros HAI (honoraires vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Appartement

Ref. 390427SCAY

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Sabine Caylet vous propose ce magnifique studio situé dans une rue calme proche de la place Jean Lorrain.
Au troisième étage d'un immeuble sécurisé, il dispose d'une entrée séparée avec penderie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, d' une salle de bain avec baignoire, d'un wc.
Ce bien lumineux dispose d'un large balcon.

L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Surface Carrez: 26,70 m²
DPE: D
GES : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 850 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente : 374.850  honoraires inclus.
Mandat réf : 390.427. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charges annuelles : 2224 euros
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .

Maison

Ref. 410233JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Jessy VALENTIN vous propose un ensemble Immobilier à Vitry-sur-Seine. Situation idéale, à proximité immédiate du RER C, futur Métro Ligne 15, Tramway T9 et bus. Un secteur dynamique et en pleine valorisation !
Cet ensemble rare se compose d'un pavillon moderne de 146 m² (construit en 2013) et d'un immeuble indépendant en fonds de parcelle, le tout sur 394m² de terrain. Le pavillon offre au rdc un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte équipée avec accès terrasse, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. En complément, un sous-sol total permet de stationner 2 véhicules. A l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif.
En fond de parcelle, rapport locatif possible avec un immeuble indépendant comprenant deux appartements T2 totalement autonomes, avec 2 places de parking. Un investisssement idéal pour une résidence principale avec rendement locatif. Prestations soignées, emplacement stratégique, forte demande locative et valorisation assurée.
DPE: C, GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1490 euros à 2070 euros.
Prix: 650 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 410233

Local commercial

Ref. 402640B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 BAR DE NUIT, QUARTIER SENTIER.
Bouchra Bouziane vous propose ce bar dansant ouvert tous les jours de 18h à 2h et 1h du matin en semaine.
En emplacement d'angle vous profiterez d'une belle visibilité ainsi que d'une clientèle fidélisée.
L'établissement propose tout type de boissons grâce à sa licence IV, vous avez la possibilité de développer la partie dégustation de tapas ou planche mixte.
Matériels de musique, caméras, belle piste de dance et grand bar ainsi que quelques tables au RDC avec une surface de 50 m² avec une vitrine de 12 mètres linaires.
Au sous-sol, vous pourrez stocker vos produits alimentaire avec près de 20 m² de surface.
Hôtel et logement Airbnb à proximité. .
Dernier bilan à 154.000 euros
Loyer mensuel de 2.980 euros HC HT
Prix de cession du fonds de commerce 154.000 euros honoraire à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 402640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 400115B-BYC

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Paris 9eme, Quartier Anvers/ rue des Martyrs, c'est un emplacement n°1 que Cathy Bouyer vous propose pour ce Bar à vin/bières petite dégustation. Licence R avec possibilité de mettre une licence 3.
Une dizaine de places assises à l'intérieur dans un endroit accueillant et une terrasse espacée permanente de près de 30 places font de ce lieu un endroit où il fait bon se poser ; pour un apéro, un après-midi ensoleillé ou une soirée entre copains. Une cave de 5m² complète ce bien.
Quartier branché, étudiant (lycée proche), familial car très commerçant avec un fort flux de passage avec aussi bien des gens du secteur, que des touristes.
Idéal Bar à vin/ bière mais également glacier, coffee shop , bar à tapas, à sushis... Beaucoup de potentiel pour cette affaire idéalement placée, ouverte actuellement que le soir

Loyer : 2000 euros HC/mois Bail 3/6/9 récemment renouvelé
Prix de cession : 164 000 euros honoraires charge vendeur

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 400 115
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 403020B-BYC

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Paris 9eme, Quartier Anvers/ av Trudaine, Cathy Bouyer vous propose ce Bar Restaurant licence IV de 90m²idéalement situé dans un secteur dynamique.
Cette enseigne dispose d'une Salle de restauration de 25 couverts avec petite cuisine ouverte équipée en gaz, extraction 300, plus à l'arrière, un espace labo de près de 15m² avec chambre froide et point d'eau.
2 caves complètent ce bien ainsi qu'une terrasse de 20 couverts.
Ce bistro de quartier accueillant est idéalement situé dans secteur dynamique à fort flux de passage avec aussi bien des gens du quartier, que des touristes.

Loyer : 4000 euros HC/mois
Prix de cession : 264 000 euros honoraires charge vendeur

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 403 020
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 415089B-BYC

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Paris 9ème, entre la rue blanche et la rue de Clichy, Cathy Bouyer vous propose un petit restaurant 20 couverts, extraction 400, plus terrasse éphémère 25 places
En RdC : petite salle avec un bar plus cuisine à part avec extraction 400 et équipé en gaz
En sous-sol, espaces de stockage de 40m² avec frigos et congélateurs
Belle terrasse éphémère de 25 couverts
Ce petit restaurant est idéalement situé dans un quartier dynamique à fort flux de passage avec une clientèle mixte de gens du quartier, de bureaux, de touristes et des nombreux théâtres environnants.
Actuellement ouvert uniquement le soir il a su attirer une belle clientèle.
Gros potentiel avec une offre pour le midi en plus, qui ne fera qu'accroitre votre Chiffre d'affaires, et ravira tous les bureaux aux alentours
Petit loyer : 1730 euros HC - Bail 3/6/9 récemment renouvelé.

Prix de cession 208 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent : 415 089
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 403019B-BYC

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Paris 9ème, Quartier Liège/ rue de Clichy, Cathy Bouyer vous propose ce restaurant d'angle de 150 m², disposant de 40 couverts, d'une cuisine avec extraction 250, et d'une belle terrasse de 40 places.
En RC : 80 m² répartis en 2 salles entourées de grandes baies vitrées sur un linéaire de 16 mètres.
Cuisine ouverte avec gros four à pizza, plaques électriques. plus à part espace pour la plonge 40 places assises plus WC
En sous-sol, accessible par la salle un espace labo et stockage de 40 m² plus autre espace de stockage de 30 m².
Une grande terrasse permanente de 40 couverts complète ce bien.
Idéalement situé dans un quartier dynamique à fort flux de passage avec une clientèle mixte de gens du quartier, de bureaux, de touristes et des nombreux théâtres aux alentours, ce charmant restaurant à la décoration soignée et à l'atmosphère accueillante saura vous séduire, comme il l'a fait pour sa très belle clientèle.
Loyer : 4300 euros HC -Bail 3/6/9
Prix de cession 556 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent : 403 019
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 394849B-BYC

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Paris 9ème, idéalement situé dans le quartier Notre Dame de Lorette, Cathy Bouyer vous propose ce restaurant de 50m² avec belle cuisine de plain-pied très bien équipée avec extraction 300/gaz/ électricité triphasée.
En RdC une salle pouvant accueillir une vingtaine de couverts (voir bien plus suivant disposition) et au premier 12 couverts.
Une terrasse de 12 places complète ce bien.
Très bel emplacement pour ce restaurant entouré de bureaux, théâtres , nombreux commerces , qui attire également une clientèle de gens du quartier aussi bien que des touristes, de part sa situation dans un quartier très vivant.

Loyer : 2250 euros HC Bail 3/6/9.

Prix de cession : 218 000 euros Honoraires charges vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 394849
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 409697B-STBO

 MEUDON (92190)

Stéphanie BOUYGES vous propose dans le centre de MEUDON à la vente des murs commerciaux de cet ensemble immobilier comprenant un local commercial de 30 m² ,actuellement exploité par un traiteur, un appartement de 52 m²,une buanderie de15 m²,un garage fermé de près de 12 m² et une cave de 16 m² , plus des toilettes .

Le loyer annuel est de 19.836 euros hors charges.
Taxe foncière : 1585 euros

Vendus occupés, le prix pour l'ensemble est de 335 000 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 18.962 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 409697 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 410462MTHI

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Marie de Thieulloy vous propose dans un bel immeuble en Pierre de Taille un appartement de trois pièces très bien agencé dans un quartier calme proche du marché des Ternes et des commerces, à 10mn à pied de l'Arc de Triomphe et 5 mn du périphérique situé entre la porte de Champerret et la porte Maillot, à moins de 10 minutes des lignes de métro 1, 2 et 3
Il se compose d'une grande entrée/couloir desservant un séjour et deux chambres dont une avec un point d'eau, d'une cuisine , d'une salle de bain avec WC et d'une cave
Il bénéficie d'une double exposition est/ouest et de faibles charges de copropriété ainsi qu'un gardien

Investissement locatif
Valeur locative : 2200 euros CC/mois

DPE : E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 642 000 euros dont 3,55% honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 620 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou, par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .

Appartement

Ref. 417885GBRE

 VANVES (92170)

Les points clés :
- Surface habitable : 72 m² environ
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Étage : 7e et dernier, avec ascenseur

Situation et environnement :

Secteur recherché Lycée Michelet / Corentin Celton / Porte de Versailles, à proximité immédiate du métro ligne 12 et du tramway T2.
La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie calme et agréable.

Description du bien :

Découvrez ce magnifique 3 pièces lumineux situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
L'appartement comprend :
un séjour baigné de lumière,
une cuisine moderne entièrement équipée,
deux chambres fonctionnelles,
une salle de bain contemporaine,
de nombreux rangements intégrés.

Les atouts :

Vue exceptionnelle dégagée
Dernier étage avec ascenseur
Appartement lumineux et bien agencé
Aucun travaux à prévoir
Une cave en sous-sol
Copropriété calme et de qualité

Informations énergétiques :

DPE : F GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 euros (prix moyens indexés aux années 2021, 2022 ou 2023).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Contact :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Guillaume BRENIAUX
06 51 81 93 87
g.breniaux@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mentions légales :

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BRENIAUX, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 820 993 889, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat réf : 417885 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le prix de vente de cet appartement est de 555000 euros Frais d'agence inclus. Honoraires de 15500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 539500 euros hors honoraires
(2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume BRENIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 820 993 889 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415641JESV

 IVRY-SUR-SEINE (94200)

Rue d'estienne d'orves Ivry/Seine - Jessy VALENTIN vous propose de découvrir ce charmant 2pièces de 47m². A seulement 2 minutes à pied du métro ligne7 (Mairie d'Ivry), ce confort quotidien vous permet de rejoindre le coeur de Paris en quelques stations seulement. Le secteur regorge de commerces de proximité : boulangeries, épiceries et commodités sont à moins de 5 minutes à pied . Niché dans une copropriété bien entretenue de 6 étages avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cave en sous-sol. Les atouts majeurs :
- Emplacement stratégique au pied du métro pour un accès express à Paris ;
- Exposition optimale, pièces baignées de lumière ;
- Chauffage collectif gaz inclus dans les charges annuelles .
- Copropriété bien gérée, ascenseur, digicode/interphone ;
DPE: F , GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 880 euros à 1250 euros.
Prix: 239 500 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 415641
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1992 euros.

Appartement

Ref. 418747BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Pôle Louis Aragon ? Résidence Kaufman et Broad
Un bien rare aux prestations d'exception

Christophe BRIGANT vous propose : pied du métro Louis Aragon (ligne 7, future ligne 15 du Grand Paris Express et tramway T7), au sein d'une résidence contemporaine de prestige Kaufman et Broad (2020), découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces, pensé pour conjuguer élégance et confort absolu.
Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement aménagée, offrant un espace de réception raffiné et convivial.
La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, préserve une intimité précieuse, tandis que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau viennent parfaire l'harmonie de ce bien.
A l'extérieur, deux terrasses d'exception prolongent idéalement les espaces de vie :
Une première, spectaculaire, de plus de 40 m², conçue comme un véritable lieu de réception en plein air.
Une seconde, intime, d'environ 24 m², invitant à la détente et à la sérénité.
Deux stationnements en sous-sol complètent cet appartement rare, bénéficiant d'un environnement dégagé, sans vis-à-vis, et d'une accessibilité optimale grâce à son emplacement stratégique au coeur du Grand Paris.
Une adresse exclusive, une résidence signée Kaufman et Broad, un bien d'exception.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 150 lots .
726000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 418747 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410147THV

 SEVRES (92310)

Coup de coeur !
Je vous propose à la vente un grand F2 de 50 m2 environ au 7ème étage sans vis à vis en lisière de la forêt de Meudon.
Cet appartement possède un beau salon, une grande cuisine fermée et équipée, une grande chambre, une salle de bains et de nombreux rangements.
En plus : une cave et un parking extérieur
Excellent DPE : C

Ascenseur, gardien, école maternelle et primaire au pied de la résidence, calme, verdure.

Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de Meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo.
Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,..). A 5mn une boulangerie et un tabac presse.
Accès rapide N118, A86, A10, N12 - Transports : Accès Gare de Sèvres Rive Gauche (Ligne N - 15 mn Montparnasse) et Gare de Chaville Rive droite (direction La Défense - RER A) par bus 469 (direct collège international de Sèvres) devant la résidence . Accès métro en 15 mn L9 Pont de Sèvres par bus 179 à 6 mn à pied, ainsi que le T2 .
DPE C - GES C - Co-propriété de 250 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la co-propriété - Charges annuelles : 2 880 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes

PRIX : 245 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 euros et 1 530 euroseuros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 0660438781 ou, par courriel à s.dath@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 513 304 667 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 840 lots ().

Charges annuelles : 2880 euros.
Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Maison

Ref. 403108THV

 MEUDON (92190)

Idéal pour une famille recherchant une maison avec 5 belles chambres, de très belles hauteurs sous plafond au coeur de Val Fleury.
Nous vous présentons à la vente cette maison de ville dans le quartier dynamique de Val Fleury.
La maison dispose au rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur un double salon avec cheminée, sur une cuisine fermée et aménagée.
Au 1er étage, vous serez séduit par 2 très belles chambres, une salle de bains et de nombreux rangements.
Au 2ème étage, une grande chambre parentale donnant sur une terrasse de 20 m2 vous accueille ainsi qu'une salle d'eau.
A l'entresol, un escalier dessert un grand palier avec 2 belles chambres donnant sur une cour de 18 m2, et une salle d'eau.
A l'avant de la maison vous trouverez une courette et un abri vélo.
Beaucoup d'espace et de charme pour cette maison, très agréable à vivre, avec de belles hauteurs sous plafond et une belle luminosité.
Les écoles, les commerces, les transports,... Tout se fait à pied !
DPE D - GES : D
Venez visiter sans tarder ! Solveig Dath 06 60 87 81 / Caroline Fréalle 06 20 85 27 58

PRIX : 1 300 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 709 euros et 5 017 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 0660438781 ou, par courriel à s.dath@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 513 304 667 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Appartement

Ref. 389737THV

 SEVRES (92310)

Bel appartement de 78 m2 au 3ème étage (ascenseur) d'une résidence en bordure de la forêt de Meudon.
Ce bien dispose de 3 chambres, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture) , d'une salle de bains, d'un beau salon et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il dispose aussi de nombreux rangements, d'une cave et de 2 parkings (extérieur et en sous-sol).

Alors n'hésitez plus ! Appelez moi pour une visite au 06 60 43 87 81
DPE D, ascenseur, gardien, école maternelle et primaire au pied de la résidence.

Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de Meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo.
Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, sage femme, kinésithérapeutes,..).
Accès rapide N118, A86, A10, N12 - Transports : Accès Gare de Sèvres Rive Gauche (Ligne N -15 mn Montparnasse) et Gare de Chaville Rive droite (direction La Défense - RER A) par bus 469 (direct collège international de Sèvres) devant la résidence . Accès métro en 15 mn L9 Pont de Sèvres par bus 179 à 6 mn à pied, ainsi que T2 .
DPE D - GES D - Co-propriété de 250 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la co-propriété - Charges annuelles : 3 600 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes

PRIX : 340 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC NANTERRE 513304667 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,75008 Paris

Mandat réf : 389737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 840 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Maison

Ref. 404331THV

 CLAMART (92140)

Je vous propose à la vente cette maison décorée avec beaucoup de goût composée au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre de plus de 35 m2 avec une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée de 12 m2. A l'étage vous trouverez une chambre parentale de 17 m2 avec sa salle d'eau de 7 m2 et une deuxième chambre de 14 m2 avec sa salle de bains.
Au grenier : un dressing est aménagé.
Au sous sol total une chambre a été aménagée avec sa salle d'eau ; un espace sport, un garage, local chaudière et buanderie complètent le tout.
Un agréable jardin intimiste sans vis à vis avec un coin terrasse agrémente la maison.
Tous les rangements ont été fait sur mesure.
Possibilité de garer 2 voitures
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Alors n'hésitez pas à m'appeler pour une visite au 06 60 43 87 81 Solveig Dath
DPE E - GES E

PRIX : 575 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Vous trouverez à proximité immédiate le tram T6, l'éco-quartier de Meudon avec ses commerces et sa patinoire, le centre Vélizy 2.
Bus 179 et 190
4 écoles élémentaires, 1 maternelle à proximité immédiate ainsi qu'un collège, supermarchés, boulangerie et la poste.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 844 et 3 848 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 0660438781 ou à s.dath@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 513 304 667 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Local commercial

Ref. 393360B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS PLACES DES VOSGES - BISTROT RESTAURANT LICENCE IV 36 COUVERTS - EMPLACEMENT N°1

Situé en plein coeur du MARAIS historique, à proximité de la PLACE DES VOSGES, dans une rue AVEC PASSAGE PIETONS REGULIER, dans le 4ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT LICENCE IV, plein de charme, inscrit dans un bel immeuble classé, offrant un service en salle de 36 couverts, avec cuisine de plain-pied.

Superficie totale de 90m² répartie entre :
-un RDC de 60m², avec sa salle de restaurant, un beau comptoir de bistrot, une cuisine de plain-pied avec EXTRACTION 400mm, wc et
-un sous-sol de 30 m², avec réserve, vestiaires et monte-charge.
-Devanture de près de 15 mètres sur RUE PASSANTE.

Ouvert 5j/7. BEAU CA. BELLE VISIBILITE AVEC PASSAGE PIETONS.

PETIT LOYER : 2.700 euros HC. Bail 3/6/9 renouvelé récemment.

Prix Cession : 550.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 393360. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 393360.
Non soumis au DPE

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 393588B-DBM

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

Matthieu DABOUIS vous propose à la vente ce fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
Situé en plein coeur de Châtelet, dans le 1er arrondissement de Paris, ce local commercial polyvalent de 122 m² (hors cave) bénéficie d'un positionnement stratégique à forte affluence.

- Surface : 122 m² + cave
- Bon état
- Bail 3/6/9,
- Loyer : 4 000 euros/mois.

Activités autorisées : Actuellement exploité en prêt-à-porter, mais le bail offre une grande flexibilité pour d'autres activités commerciales, y compris la restauration grâce à une autorisation d'extraction.
Cet espace est idéal pour une boutique de mode, un concept store, un restaurant ou toute autre activité souhaitant bénéficier d'un emplacement premium à Paris.

Prix de Cession : 164 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Visites et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas proprietes-privees.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 393588. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 393588.
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135.

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .