Achat immobilier - Eure-et-Loir : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Eure-et-Loir - Page 2

Maison

Ref. 417743RLV

 SOUANCE-AU-PERCHE (28400)

EXCLUSIVITÉ - SOUANCE AU PERCHE (28400)
Située au calme, en impasse, à seulement 5 minutes en voiture de Nogent-le-Rotrou, de sa gare et de toutes ses commodités, cette belle maison individuelle de 2007 vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.
Édifiée sur une agréable parcelle arborée de 1 721 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous offre :
- une surface habitable généreuse avec une belle pièce de vie conviviale,
- 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa propre salle de douches, idéale pour une vie de plain-pied,
- à l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc, et un confort optimal grâce à la climatisation réversible.
- un cadre verdoyant et intime, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles recherchant la tranquillité,
- un accès rapide à l'école ou la boulangerie du village; les commerces, collèges, lycées et transports (gare SNCF Le Mans-Paris Montparnasse) sont à moins de 10 minutes de voiture.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Un bien rare, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE classe D - Estimation des coûts annuels : entre 1800 euros et 2510 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) - GES D
Prix : 228 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 416911FGN

 BU (28410)

A seulement 10 minutes de HOUDAN, commune limitrophe de Bû, Maison récente de 2014 bien agencée et fonctionnelle comme on les aime! comprenant au rez de chaussée ; entrée sur une pièce de vie de 45m2 salon (conduit de cheminée)-salle à manger et cuisine aménagée-équipée, 1 chambre, wc avec lave mains, arrière-cuisine et garage de 17m2. A l'étage ; pièce palière desservant 2 chambres, salle de bains, wc séparé et 1 chambre parentale de 20 m2 avec dressing et salle de bains-wc. Jardin très agréable d'env 1380m2 au calme, clos et sans vis à vis. Assainissement aux normes. Appelez-moi pour une visite!
DPE: C- GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1540 euros.
Prix : 276200 euros honoraires inclus charge vendeurs

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou, par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416911- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 403441FGN

 SAUSSAY (28260)

*EXCLUSIVITE*VENDU*Commune limitrophe d'Anet, avec commerces et école sur place, maison traditionnelle familiale sur sous-sol total parfaitement entretenue et très lumineuse comprenant au rez-de-chaussée ; entrée, wc avec lave mains, placard, cuisine indépendante aménagée-équipée, salon salle à manger de 34m2 avec cheminée insert, une chambre de 11 m2 avec en sus sa salle d'eau attenante. A l'étage ; étage des enfants! comprenant un joli palier avec rangements, trois chambres atypiques avec chacune un espace de couchage en mezzanine (voir plans) , Ces pièces font entre 9,95 et 12,92 m2 au sol (hors mezzanine), les enfants et ado vont adorer! , une salle de bains avec wc complète cet étage. Sous-sol total (hauteur plafond 2,20m) divisé en buanderie, cave, garage et une pièce de stockage. A l'extérieur une superbe terrasse de 32 m2 exposée Sud Ouest surplombe le jardin de 795m2 soigneusement aménagé et arboré. Vue dégagée. Fibre. Volets roulants solaires, Porte de garage motorisée. Une pépite tout confort prête à vous accueillir !
DPE: D- GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2780 euros .
Prix : 271500 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 403441- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 394458HPN

 DREUX (28100)

Carole Pihan vous propose: Superbe longère avec dépendance aménagée.
Située sur un terrain exceptionnel de plus de 2100m2 exposé plein sud.
Belle entrée avec toilettes et espace rangements
Un spacieux séjour-salon d'environ 67 m² avec une belle cheminée.
Une grande cuisine conviviale de 23 m². Une chambre au rdc avec salle d'eau et toilettes.
A l'étage 3 grandes chambres avec salle de bain, salle d'eau. Et 2 toilettes.
Dépendance aménagée et chauffée d'une surface de 50 m² ,2 chambres
Double garage, atelier, cave. Pompe à chaleur. Fenêtres PVC double vitrage.
Ce bien d'exception allie charme, espace, et luminosité. Vous serez séduit par son terrain parfaitement entretenu et sa configuration idéale pour une vie en famille ou pour recevoir.
DPE C GES A
Estimation des couts annuels énergie entre 2060 euros et 2850 euros
Son prix : 437 000 euros honoraires inclus.
Mandat 394458 HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 394458 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417791AESP

 SERAZEREUX (28170)

Alexandra ESPOSITO vous présente cette charmante maison de plain pied à Sérazereux.
Maison récente des années 2010, la maison se compose:
- d'une grande pièce de vie de 45m2 avec insert et cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
- 3 chambres de 8, 10 et 11m2
- une salle de bain de 7m2
- une buanderie

Le garage de 14m2 est accessible depuis la maison.
Côté extérieur, vous êtes accueilli par un portail électrique qui vous amène à une grande cour en gravillons où vous pouvez garer de multiples véhicules, un beau jardin plat de 1571m2 et une terrasse attenante à la maison de 50m2.
Le plus, un grand terrain de pétanque !

La porte de garage, la porte d'entrée et toutes les fenêtres et volets électriques ont été changés en 2023.
Des panneaux solaires ont également été installés en 2023
La maison est sur vide sanitaire.
La fosse septique est aux normes.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Contactez moi sans plus attendre pour visiter votre future maison.

DPE? C GES?B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Appartement

Ref. 417898AESP

 DREUX (28100)

Alexandra ESPOSITO vous présente à Dreux, proche tous commerces et des écoles, proche de Nuisement, ce studio de 22m2.
Le studio se compose d'une entrée avec placards, une kitchenette, une pièce de vie et une salle de douche.
Petite co-propriété de 34 lots.
Place de parking nominative
Entrée sécurisée avec portail, interphone et caméras
Vue dégagée
Commerces et écoles à pied

Pas de procédure en cours
Locataire en place de puis 6 ans et bail jusqu'en 2027

Loyer de euros550 dont euros76 de charges ( eau et ordures ménagères)
taxe foncière euros770

DPE? F GES?C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 367 et 467 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 74890 euros dont 4 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 69900 euros hors honoraires.

Mandat réf : 417898- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 912 euros.
Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 408843CHEV

 MONTIREAU (28240)

28240 Montireau

Situation privilégiée au calme sans vis à vis
Coup de coeur assuré pour cette belle propriété de 170m2 (190m² au sol) offrant:
Double Salon-salle à manger avec insert récent, cuisine aménagée et terrasse, buanderie et WC, une suite parentale en RDC avec dressing , salle de bain/douche/WC, salle de jeux.
A l'étage: 3 grandes chambres, palier, dressing et salle de bains/douche/WC
Aire de jeux enfants
portail électrique
Garage d'environ 63m2, cave, bucher, cabanon de jardin
Huisseries PVC double vitrage.
Assainissement individuel
Pompe à chaleur

Le tout sur un agréable jardin clos de 2 390m2.
Juste vos valises à poser et profiter du cadre......

Prix : 229 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Propriété à faible consommation d'énergie

DPE: C GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270 et 1 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408 843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Maison

Ref. 417916STED

 JOUY (28300)

NOUVEAUTE - A DECOUVRIR SANS TARDER !
VOTRE FUTUR COCON FAMILIAL !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, sont heureux de vous présenter à la vente :
Cette ravissante maison familiale de 153 m² des années 2000, érigée sur une parcelle de 680 m².

AMOUREUX DE BEAUX ESPACES, AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED ?
Cette maison pleine d'atouts et de charme est faite pour vous !

Situé à Jouy, avec ses commerces, écoles, activités et sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), ce bien se compose :
- au rez-de-chaussée, d'un spacieux et lumineux salon-salle à manger de 35 m² donnant sur une cuisine ouverte, meublée et équipée de plus de 14 m², d'une chambre de 11 m², d'un bureau de 9 m², d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine-buanderie et des wc indépendants.

- à l'étage, un palier-couloir dessert une salle d'eau récente de plus de 7 m², des wc indépendants et 4 chambres confortables (12, 11, 11 et 17,4 m²), dont la plus grande avec un beau dressing aménagé,

Côté extérieur, cette accueillante maison familiale, vous séduira par sa terrasse de plus de 50 m², sans vis-à-vis, et son jardin végétalisé
C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil.

Pour conclure la description de cette belle propriété, vous trouverez également présent sur la parcelle, une grande cabane de jardin de plus de 17 m². Idéal pour bricoler ou stocker.

LES + DE CE BIEN :
- Emplacement proche de toutes commodités à pied
- bien habitable de suite sans travaux
- beaux volumes avec nombreuses chambres
- raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre
- pièce de vie équipé d'un joli poêle à granulés

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison !

DPE : D - GES : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2.357 euros et 3.189 euros (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

PRIX DU BIEN : 287.500 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 417916STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion i maison évolutive, portail, porte de garagmmobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 417916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 410130AESP

 VILLEMEUX-SUR-EURE (28210)

Alexandra ESPOSITO vous présente, à 5 min de Tremblay les Villages, 10 min de Dreux et 10 min de Nogent le Roi, cette maison pleine de charme du XIX e siècle.
La maison se compose au res de chaussée d'une petite véranda, d'une cuisine de 17m2 ouverte sur la pièce de vie avec cheminée de 16m2, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'une chambre indépendante de 13m2.
La cloison de la chambre peut facilement être retirée pour agrandir l'espace de vie.
A l'étage, une pièce palière dessert 3 chambres refaites à neuf de 10 m2, 14m2 et 10 m2.
A l'extérieur, un grand portail ouvre sur un grande cour intérieure qui peut accueillir plusieurs véhicules et un bel espace vert d'une surface totale de 410m2.
Un garage avec son grenier complète ce bien.
La propriété a récemment été clôturée entièrement par un mur en parpaing.

Contactez moi sans plus attendre pour visiter ce bien!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 150990 euros dont 5990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 145000 euros hors honoraires.

DPE: non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 410130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 399167FGN

 ANET (28260)

A ANET , tous commerces à pieds, maison des années 80 de plain-pied sur sous-sol total proposant ; entrée avec placard, couloir desservant cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, salle à manger salon (poss 3ème chambre), agréable véranda de 24m2 exposée Sud-Est, sous-sol total divisé en garage , cave, atelier, et une pièce bureau (ou chambre), très beau jardin clos de 1600m2 au calme. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Eligible fibre. Une affaire à ne pas manquer!
DPE: E- GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1579 euros et 2137 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Prix : 209450 euros honoraires inclus charge acquéreurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou, par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 417815STED

 JOUY (28300)

NOUVEAUTE - A DECOUVRIR SANS TARDER !
RARE SUR LE SECTEUR !
AVEC TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, sont heureux de vous présenter à la vente :
Cette ravissante maison bourgeoise de 140 m² des années 1900, érigée sur une parcelle de 2.814 m².

AMOUREUX DE VIEILLES PIERRES, DE VERDURE et DE GRANDS ESPACES, AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED ?
Cette maison pleine d'atouts et de charme est faite pour vous !

Situé à Jouy, avec ses commerces, écoles, activités et sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), ce magnifique bien se compose :
- au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, un spacieux et lumineux salon-salle à manger de 30 m² avec cheminée en pierres, deux chambres de 10 et 25 m², puis d'une salle d'eau avec wc.

- à l'étage, d'un palier-couloir, de 2 chambres de 9,7 et 14 m², un bureau, d'une pièce à isoler et aménager de 27 m², puis d'un partie habitable de plus de 14 m², ayant sa propre entrée indépendante, avec salle d'eau et wc

- au sous-sol, d'un espace chaufferie avec sa chaudière à condensation récente, un atelier, une buanderie, une cave voutée et une pièce de rangement ou stockage.

Côté extérieur, cette belle propriété vous séduira par son grand jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis.
C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil.

Possibilité de diviser le jardin pour obtenir 2 parcelles constructibles.

Pour conclure la description de ce magnifique bien, vous trouverez également présent sur la parcelle, deux garages de 15 et 23 m², une grange de 46 m² avec sa mezzanine de 17 m² et un atelier.

LES + DE CE BIEN :
- Emplacement proche de toutes commodités à pied
- beaux volumes intérieurs et extérieurs
- aménagement intérieur possible afin d'obtenir des pièces supplémentaires
- maison de caractère
- fenêtres double vitrage et raccordé au tout-à-l'égout

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison !

DPE : F - GES : F
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5.175 euros et 7.001 euros (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

PRIX DU BIEN : 327.000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 417815STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion i maison évolutive, portail, porte de garagmmobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 417815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 417596STED

 JOUY (28300)

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR A DECOUVRIR SANS TARDER !
CHARMANTE LONGERE RENOVEE DE 85 m².

Proche Maintenon, Jouy et Saint-Piat, venez découvrir rapidement cette belle propriété située sur une commune avec école et ramassages scolaires à pied.

Ce bien plein de charme vous offrira de belles possibilités d'agrandissement et une vie paisible à la campagne en restant à proximité immédiate des commerces et gares SNCF (Ligne Chartres - Paris)

Et si cette belle maison était faite pour vous !

Erigée sur une parcelle arborée et divisible de plus de 1.900 m², cette agréable habitation est exposée plein Sud.

A l'intérieur, les espaces et la qualité des matériaux vous assurent un charme et effet cocooning.

Passé la porte, c'est une belle entrée qui vous accueille.
Elle donne ensuite sur un lumineux salon de 22 m² puis, sur une jolie cuisine ouverte, meublé et équipée, de plus de 18 m² et avec coin repas.
Accolée à la cuisine, une arrière-cuisine buanderie vous permettra le rangement bon nombre de produits, aliments ou matériel.

Le salon et la cuisine s'agrémentent d'un insert à 2 façades, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une grande partie de la maison.

Côté couchage, c'est une belle et spacieuse chambre parentale de 27m² (avec salle d'eau et dressing), qui vous accueille.

L'extérieur n'est pas en reste !
Vous rêvez de calme et de sérénité ?
C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend.
Grâce à son parc arboré et piscinable, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien.

L'entrée de la propriété dispose d'un vaste parking, permettant d'y stationner plusieurs voitures.

Enfin, pour finir la description de ce bien très accueillant, vous trouverez également présents, une cave voutée, un terrain de boules et un espace potager avec une serre et abri de jardin.

Les plus de ce bien :
- emplacement et exposition de ce bien
- qualité des menuiseries, des matériaux et de la rénovation
- ballon thermodynamique
- possibilité de doubler la surface habitable avec l'aménagement du grenier
- école et ramassages scolaires proximité

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : D- GES : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1.350 et 1.880 eurosuros / an (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN hors honoraires agence : 230.000 euros
Honoraires agence : 9.900 euros
PRIX DU BIEN AVEC FRAIS D'AGENCE : 239.900 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 417596STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 417596 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - . (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 417587KMI

 SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)

Karine MILLIEN vous propose cette maison individuelle idéalement située à pieds des commerces et de toutes commodités.
Un rafraîchissement pou une maison à votre gout mais avec un beau potentiel !
Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine (buanderie), couloir desservant une salle de douche, WC indépendant, 3 chambres (dont 2 avec placards).
Fenêtres double vitrage, assainissement collectif.
Un sous-sol total (garage, cave, atelier) et un beau terrain clos et arboré d'env. 1100 m² compètent ce bien.

PRIX : 181900 euros dont 3.94% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6900 euros), soit 175000 euros hors honoraires.

DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2540 et 3480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417 587 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 417032B-YAR

 DREUX (28100)

ADREUX 28-Restaurant-200 m2-Terrasse-Parking-Prix: 197900 euros FAI
EMPLACEMENT PREFERENCIEL SUR AXE ROUTIER PARIS-PROVINCE, FORT PASSAGE VEHICULES JOUR. GRAND PARKING PRIVE, TERRASSE.
Chiffre d'affaires 491.000 euros
Loyer 2000 euros dont provision taxe foncière.
Salle de 80 couverts et 30 couverts terrasse. Surface restaurant de 200m2, étage aménageable sur 90m2 si besoin création logement.
Fonds de commerce Restauration traditionnelle Italienne bénéficiant d'une très belle réputation avec clientèle fidèle et de passage. Etablissement existant depuis 12 ans, la qualité des produits servis en font une référence local. Ce restaurant bénéficie d'une très belle qualité des matériaux, d'une décoration soignée avec beaucoup de goût et d' équipements professionnel. Cuisine aux normes. Salle climatisée/réversible. Accès et wc PMR. Caméra. Un véhicule utilitaire électrique.
Une équipe de 4 salariés déjà en place seront là pour continuer et faire prospérer votre activité.
Fermeture Dimanche et Lundi. Possibilité d'ouverture le dimanche avec forte demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au 0660567268 ou, par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417032- Réf annonce: 197900B-YAR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Maison

Ref. 407887AESP

 AUNEAU (28700)

Alexandra ESPOSITO vous présente ce bien exceptionnel qui se compose de deux maisons et de son terrain de plus de 3000m2.

La première maison, d'une surface approximative de 70m2 comporte une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte et à l'étage, une pièce palière de 20m2, une salle de douche et une chambre de 10m2. Possibilité de créer une 2è ou 3è chambre.
La maison principale d'environ 180m2, se compose d'une entrée et d'une cuisine indépendante de 17m2, d'un espace de vie avec cheminée, salon / salle à manger de plus de 50m2 et d'une chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, un grand couloir avec rangements dessert 3 grandes chambres de 17m2, 19m2 et 32 m2.
Adjacent à la maison principale se trouve également une très belle grange avec belle hauteur sous plafond d'environ 60m2 au sol.
Vous serez enchanté par l'extérieur très accueillant de plus de 3000 m2 , qui se compose en partie de sous-bois et une partie arborée autour des maisons.
La maison a 3 caves.
Entrée par portail, allée pavée
Double garage
Isolation de la façade principale de la maison en décembre 2024
Survitrage des fenêtres.
Tout à l'égout et maison équipée de la fibre.

C'est une maison coup de coeur, contactez moi sans plus tarder pour la visiter.

DPE?E GES?E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 375000 euros dont 15000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 360000 euros hors honoraires.

Mandat réf : 407887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Terrain

Ref. 408759AESP

 FAVIERES (28170)

Alexandra ESPOSITO vous propose un très beau terrain plat sur secteur recherché à10 minutes de Courville sur Eure et à 5 minutes de Thimert Gâtelles, à Favières.
Dans la commune de Favières, proche toutes commodités, ce terrain plat vous permet de concevoir votre futur projet immobilier selon vos désirs et vos besoins grâce à sa surface de 2213 m2; le terrain est viabilisé; l'assainissement sera à prévoir.
Vous serez charmé par son potentiel !
Contactez-moi sans attendre pour concrétiser votre projet immobilier.

DPE : non soumis au DPE

PRIX : 56 990 euros dont 4 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 52 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414362AESP

 SAINTE-GEMME-MORONVAL (28500)

Alexandra ESPOSITO vous présente au coeur du bourg de Sainte Gemme Moronval, cette très jolie maison moderne refaite complétement à neuf.
L'entrée de la propriété se fait par le portail électrique avec sa cour, jardin aménagé et sa très grande terrasse carrelée.
Coté intérieur, vous serez charmé par les volumes de la maison avec sa grande pièce de vie de 61m2 et sa cuisine neuve ouverte sur l'espace de vie, équipée, aménagée avec son ilot central.
Côté espace nuit, vous trouverez deux grandes chambres de plain pied de respectivement 12m2 et 20m2 et leur salle d'eau entièrement neuve de 7m2. Vous disposez également d'un bel espace buanderie de 5.5m2.
En mezzanine, vous trouverez une troisième chambre avec sa salle de bain privative.
Tout dans cette maison a été refait à neuf, dont la toiture entièrement, l'isolation, les portes et fenêtres, salle d'eau et cuisine et tous les espaces extérieurs.
Venez profiter du confort du neuf et contactez moi pour visiter ce bien rare

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 566 et 766 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 311970 euros dont 11970 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 300000 euros hors honoraires.

Mandat réf : 414362. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Appartement

Ref. 405908RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - pour investisseur -
Dans un îlot de verdure, au calme mais proche de tout, cet agréable T2 de 49,03 m² Loi Carrez offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec accès à une terrasse et un jardinet privatifs exposés ouest, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douches, et des wc séparés.
Chauffage individuel électrique.
Box privatif avec cave.
Gare SNCF (1h35 de Paris Montparnasse) à moins de 10 minutes de marche.
Toutes commodités à quelques minutes à pied ou en voiture.
Locataire en place; loyer de 590 euros/mois (dont 30 euros de provision pour charges).
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Prix : 116 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 790 et 1120 euros - GES B
Bien soumis au statut de la copropriété : 64 lots dont 32 logements - montant des charges annuelles pour les lots vendus : 884 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n°405908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 64 lots ().

Charges annuelles : 884 euros.

Maison

Ref. 417536ASO

 GOUILLONS (28310)

28310. GOUILLONS. Maison de 4 pièces avec 3 chambres, grange, cave, cour avec terrasse et jardin clos. Prix : 149990 euros, honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagé, séjour-salon, salle d'eau avec wc. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains.
Grange servant de garage et stockage, cave, cour devant et derrière avec espace terrasse et jardin clos de murs.
Environnement calme, pas de vis à vis, proche A10 et N20, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire collège.
Consommation énergétique : E 276 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 24 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150 euros et 2970 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 417536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 417739KMI

 DAMPIERRE-SUR-AVRE (28350)

Karine MILLIEN vous propose cette magnifique maison familiale aux volumes spacieux, située dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis.
A la campagne, certes, mais seulement à 10 min de Nonancourt, 20 min de Dreux et 30 min d'Evreux.
Idéale en maison principale ou secondaire, un produit rare sur le marché !
Entrée, open-space ouvert (env. 100 m²) sur salle à manger, salle de billard, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, cellier/buanderie, couloir desservant 2 belles chambres, pièce d'eau (baignoire et douche), WC indépendant.
A l'étage: une grande chambre avec salle de douche et WC.
Un magnifique parc clos et arboré d'env. 3000 m² avec portail automatique, cabanon en bois, cabanon de jardin/bûcher.
Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique.

DPE : D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1970 et 2730 euros

PRIX : 395000 euros dont 3.95% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 15000 euros), soit 380000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417 739 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)