Achat immobilier - Eure-et-Loir : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Eure-et-Loir - Page 6

Maison

Ref. 416258SPE

 ORGERES-EN-BEAUCE (28140)

28140: Orgères en Beauce. Sébastien et Stéphanie Perchet, vos professionnels sur le secteur vous proposent ce bien sur sous sol de 5 chambres sur un terrain d'environ 636 m2 situé dans le village d'Orgères en Beauce à 2 pas des commerces et des écoles.
Au sous sol: garage, atelier, buanderie, cave, chaufferie
Au rez de chaussée: entrée, séjour ouvert sur cuisine, 3 chambres, salle de douche, Wc.
A l'étage: palier, dressing ou bureau, 2 chambres dont une avec un point d'eau, Wc, débarras
Terrain clos et arboré avec une cour devant , terrasse derrière avec coin couvert , atelier, 2 petits garages
Le gros oeuvre de cette maison est en bon état et conviendra parfaitement pour une première acquisition.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Consommation énergétique : G: 432 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G: 122 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 5420 euros et 7360 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 117 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 416 258 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 411459RLV

 AUTHON-DU-PERCHE (28330)

AUTHON DU PERCHE (28330) - au calme, proche commodités -
EXCLUSIVITE - ce pavillon individuel offre, sur 102 m² habitables environ, un lumineux séjour avec parquet chêne posé en chevrons, une cuisine équipée, 3 chambres avec parquet chêne, une salle de bains, wc, placards.
Grenier (escalier existant) permettant de belles possibilités d'agrandissement.
Sous-sol total offrant un garage, une pièce chauffée avec accès extérieur, un vaste espace buanderie et une cave.
Chauffage central au fioul (chaudière récente).
Agréable jardin paysagé de plus de 1200 m².
Ecoles et commerces à pied.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Estimation des coûts annuels : entre 3840 euros et 5240 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES F
Prix : 132 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n°411459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 399219B-YAR

 DREUX (28100)

BAISSE DE PRIX !!!
DREUX 28100- Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires pour Propriétés Privées Business vous propose à la vente ce BAR TABAC FDJ PMU-TERRASSE avec appartement F3 bénéficiant d'un très bel emplacement situé en centre ville sur axe passant .
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une superficie en RDC de 80 m² comportant 30 places assises, une TERRASSE , avec un appartement F4 entrée séparé, cour intérieure, cave..
Chiffre d'affaires 113.000 euros
Commission Tabac FDJ PMU PRESSE =71000 euros
EBE = 22000 euros
. Bail en cours. Loyer : 930 euros Ht, taxe foncière 2875 euros.
Clientèle fidélisée à développer fort potentiel avec projet mairie sur quartier du square.
Prix de cession : 182200 euros honoraires charge acquéreur. Renseignements au 06 60 56 72 68
Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com.
mandat numéro 399219.
Réf annonce: DREUX-182200-YARB
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix HAI 182200euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000 euros.
Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Non soumis au DPE (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Maison

Ref. 413820STED

 MAINTENON (28130)

A DECOUVRIR SANS TARDER !
BELLE MAISON RENOVEE de 111 m² OFFRANT PLEIN D'ATOUTS

VOUS RECHERCHEZ UNE HABITATION AVEC DE BEAUX VOLUMES ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES ?
Cette maison pleine de charme est faite pour vous !

Située dans un environnement paisible, à proximité à pied des commerces, écoles, activités sportives et gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette agréable maison érigée sur une parcelle arborée de plus de 590 m².

Cette ravissante habitation se compose :
- Au rez-de-chaussée, par une belle véranda baignée de soleil, une entrée, une cuisine meublée et équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une salle d'eau et un wc
- A l'étage, d'un palier desservant 3 belles chambres (11,6 - 12,2 et 22 m²), une salle d'eau et un wc.
- Au sous-sol, d'une buanderie, un atelier, un débarras et une cave.

L'extérieur n'est pas en reste !
Vous rêvez de calme et de sérénité ?
C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend.
Grâce à son jardin arboré et ensoleillé, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien.

Enfin, pour finir la description de cette belle propriété, vous trouverez également présent sur la parcelle, un garage de 35 m², une terrasse de 21 m² et une dépendance.

Les plus de ce bien :
- emplacement et exposition de ce bien
- maison rénovée avec goût
- luminosité des pièces
- proche de toutes commodités
- piscine hors-sol
- raccordé à la fibre et au tout-à-l'égout
- fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés
- jardin clos de murs et sans vis-à-vis

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : D - GES : D
Prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : 1.640 euros à 2.280euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 249.900 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 413820STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 413820 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 394679STED

 MAINTENON (28130)

CHARMANTE LONGERE ! A DECOUVRIR SANS TARDER !

EN EXCLUSIVITE, Située dans un village avec écoles et ramassages scolaires, à 3 Km de Jouy et Saint-Piat avec leurs commerces et gares SNCF, à 5 mn de Maintenon, venez découvrir cette charmante longère rénovée, exposée plein sud, d'environ 122m².

Cette belle habitation, dont la toiture en ardoises et le ravalement ont été entièrement refaits en 2019, est édifiée sur un terrain de plus de 550m².
Au RDC vous trouverez : une cuisine spacieuse de 18m², meublée et équipée, une salle à manger ou salon-séjour de 23m², avec cheminée insert , un dégagement avec rangements, un WC séparé avec lave-mains.
Toujours au RDC, une porte vous donnera accès à un cellier garde-manger puis à un garage fermé vous permettant de descendre les courses de votre voiture sans passer par l'extérieur.
Il sera possible également et à moindre frais d'aménager ce grand garage en suite parentale avec salle de bain et dressing.
A l'étage, une volumineuse pièce palière ouverte de 35m² et équipée d'une bibliothèque vous permettra d'y installer un bel espace salon ou d'y créer soit une vaste chambre parentale, soit 2 chambres.
Egalement au 1er étage : 2 chambres (11 et 12 m² )dont une équipée de placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Cette charmante habitation bien organisée dispose d'un garage de 30m² environ avec un espace atelier et buanderie.
Coté extérieur une terrasse couverte vous permettra de profiter très agréablement des beaux jours.
Le jardin arboré est entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Plusieurs réservoirs récupérateurs d'eau de pluie vous permettront d'arroser économiquement vos plantations.

Les + de ce bien:
- ravalement et toiture récents
- relié au tout-à-l'égout et à la fibre
- système de chauffage par des pompes à chaleur vous permettant de vous chauffer l'hiver et vous rafraichir l'été.
- possibilité d'agrandissement
- portail et porte de garage motorisés

UNE VISITE S'IMPOSE !

- DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1892 euros.

PRIX DE VENTE : 254.900 euros ( Honoraires charge vendeurs)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Référence annonce : 394679

Vous souhaitez vivre au calme dans une maison lumineuse proche de toutes commodités ?
Donc n'hésitez plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.80.17.17.71 ou par mail à s.drouville@proprietes-privees.com - RSAC 421 199 712 et RC Pro I8 4019657

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Stéphane DROUVILLE, Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 421 199 712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 399507DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

VICHERES (28480) proche Nogent-Le-Rotrou
Maison familiale spacieuse avec sous-sol total sur une parcelle de 1038 m²

Découvrez cette maison d'habitation bien entretenue, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets récent, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de W-C indépendants.

A l'étage, trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau récente avec W-C.

Le tout est édifié sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements complémentaires, le tout sur une parcelle de 1038 m².

Les atouts :
Maison bien entretenue
Deux salles d'eau modernes et récentes
Poêle à bois récent
Fenêtres en double vitrage intégralement changées en 2023

A noter :
La proximité d'une route passante pourra nécessiter une visite pour évaluer le niveau de nuisance sonore selon votre sensibilité.

A l'étage, prévoir la pose de revêtements de sol et le remplacement des fenêtres dans les chambres.

Cette vente est garantie 12 mois (garantie Protec+ incluse).

DPE : E - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 172 200 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399 507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414854KMI

 VERNOUILLET (28500)

Karine MILLIEN vous propose dans une résidence Séniors avec services, idéalement située à pieds des commerces et de toutes commodités, un studio loué et meublé.
Résidence avec jardin, piscine et salle de sport.
IDEAL POUR INVESTISSEUR

Studio composé d'une entrée, cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau et WC.
Terrasse d'env. 7.5 m².

Bail commercial de 11 ans avec une excellente rentabilité.
Le loyer est versé que le logement soit occupé ou non.
Charges non récupérables 14 euros par mois (honoraires syndic, assurance ...)

PRIX : 106990 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros), soit 101000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414 854 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 126 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406580DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400)

Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison à fort potentiel n'attend que vos idées pour retrouver tout son charme !

Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un garage et d'une chaufferie.

Côté extérieur, vous apprécierez son jardin entièrement clos de 282 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation !

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Surface terrain : 282 m²

Travaux à prévoir ? Gros potentiel à exploiter !

Prix : 84 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : F ; GES F_ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406580- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Maison

Ref. 397886HPN

 CHARTRES (28000)

Réf: "Rocket" Carole Pihan vous propose cette charmante maison de type longère, située entre Chartres et Dreux, dans un cadre bucolique au coeur d'un petit village offrant commerces et écoles à proximité. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété associe le charme de l'ancien et le confort moderne.
Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux de 64 m² avec une cheminée double face. Une buanderie pratique et une salle d'eau avec douche et toilettes complètent cet espace.
A l'étage trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et grand dressing.
Terrain : 2800 m² avec arbres fruitiers, offrant un écrin de verdure idéal pour vos moments de détente.
Piscine : Un espace extérieur parfait pour se relaxer en toute sérénité.
Atout supplémentaire :
Un grand bâtiment indépendant de plus de 100 m² au sol, offrant de multiples possibilités : idéal pour un artisan, un projet de logement ou toute autre activité.
Cette propriété d'exception saura séduire par son charme, son confort et son potentiel.
Tout à l'égout, fibre .
Fenêtres PVC, double vitrage, chauffage au gaz.
Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre paisible.
N'attendez plus pour la découvrir !
Très bon diagnostics
DPE D GES D
Estimation des couts annuels énergie entre 2220 euros et 3070 euros
Prix : 328 000 euros Honoraires inclus
Mandat 397886 HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 397886HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415428HPN

 SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Réf: "Cosy" A 8 minutes de Dreux sur commune avec écoles et commerces , idéale pour un couple ou des personnes recherchant un plain-pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et sa disposition traversante.
Séjour-salon avec poêles à granulés, cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Deux chambres confortables avec rangements.
Une salle d'eau fonctionnelle.
Un toilette indépendant.
Fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques
Le tout est complété par un garage, un cellier extérieur et un terrain d'environ 430 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
Située à proximité immédiate de la National 12, cette maison est pratique pour vos déplacements tout en offrant un cadre agréable et paisible.
Une opportunité pour les primo-accédants ou ceux cherchant un bien pratique et cosy. .
Bon diagnostics.
DPE D GES B
Estimation des couts annuels énergie entre 910 euros et 1300 euros
Son prix : 155 490 euros honoraires inclus
Mandat 415428HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 415428 HPN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414115HPN

 MARVILLE-MOUTIERS-BRULE (28500)

Réf: " Campagne" Carole Pihan vous propose, à seulement 4 minutes de Dreux et de ses commerces, une belle maison type longère nichée dans un cadre verdoyant, sur un terrain arboré et fleuri de 650 m² sans vis-à-vis,
La maison principale, spacieuse et lumineuse, offre un vaste séjour-salon de 64 m² avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau récemment rénovée.
A l'étage, trois belles chambres baignées de lumière vous attendent, accompagnées d'une pièce d'eau avec WC.
En complément, une charmante maison d'amis entièrement rénovée vous permettra de recevoir confortablement. Elle comprend une cuisine, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC.
Côté extérieur, un cabanon de jardin, un appentis bois, une cave .
Chauffage au gaz, tout-à-l'égout, fibre optique dans la rue, et excellent diagnostic énergétique.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, offrant confort, indépendance et tranquillité dans un environnement privilégié.
DPE D GES D
Estimation des couts annuels énergie entre 2310 euros et 3160 euros
Son prix : 228 700 euros honoraires inclus
Mandat 414115 HPN Réf" Campagne"
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 414115 HPN Réf" Campagne" - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415985KMI

 VILLEMEUX-SUR-EURE (28210)

Karine MILLIEN vous propose cette très belle maison familiale avec piscine située à Villemeux sur Eure avec commerces et toutes commodités à seulement 15 min de Dreux et 10 min de la N12.
Un réel coup de coeur pour cette maison à la décoration soignée, de très beaux matériaux, aucun travaux à prévoir ! Un produit rare sur le marché situé au calme et sans vis à vis, un vrai havre de paix !

Entrée sur salon et salle à manger très lumineux avec cheminée insert, cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, buanderie, WC indépendant, suite parentale (chambre + salle de douche).
A l'étage, palier idéal pour un coin bureau, 3 chambres, pièce d'eau (baignoire et douche), WC indépendant.

Fenêtres double vitrage, VMC, maison raccordée à la fibre optique, chauffage Pompe à chaleur et clim, portail automatique, visiophone, alarme, assainissement collectif.

Le tout sur un magnifique terrain clos de murs d'env 900 m² avec très belle terrasse (env. 145 m²) avec store banne électrique (6x3), piscine 10x4 chauffée et sécurisée, lumière extérieur, garage (env. 23 m²) avec atelier et porte automatique, raccordé au tout à l'égout, quart port inox (pour 2 voitures), puits et cabanon de jardin en bois.

DPE : classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1384 et 1872 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 420 000 euros dont 3.70% d'honoraires inclus à la charge d l'acquéreur (soit 15000 euros), soit 405000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415 985KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 414509HPN

 DREUX (28100)

Réf: "Lumineux" Carole Pihan vous propose ce bel appartement sans aucun travaux, spacieux et baigné de lumière naturelle, avec vue dégagée particulièrement agréable. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur , à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville de Dreux.
Vous apprécierez son entrée accueillante menant sur un séjour-salon ,
(possible une 3 ième chambre), une cuisine aménagée ainsi qu'une loggia fermée .Une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi que deux chambres confortables.
Fenêtres en PVC double vitrage. Ballon électrique.
Le bien dispose également d'une place de parking au sein de la résidence ainsi que d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire.
Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Charges 240 euros par mois comprenant : Chauffage ,eau froide, ascenseur, espaces verts, gardien...) résidence bien entretenue.
Son prix: 82 990 euros honoraires inclus
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1364 euros et 1846 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole PIHAN, au 0619973685 ou, par courriel à carole.pihan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :414509 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2200 lots ().

Charges annuelles : 2880 euros.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .

Appartement

Ref. 405710HPN

 DREUX (28100)

Carole Pihan vous propose ce Rez-de-chaussée actuellement loué 685 euros mois charges comprise. Résidence à 2 pas des commerces et écoles
Proche centre ville Dreux 28, gare et axe rapide RN 12
Rénovation complète : aucun travaux à prévoir
Séjour. Deux chambres confortables
Cuisine aménagée moderne et fonctionnelle
Salle d'eau entièrement carrelée pour un entretien facile
Toilettes indépendantes
Fenêtres PVC double vitrage.
Une cave située en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire
Le garage n'est pas compris dans la location.
Charges prévisionnelles annuelles 2100 euros ( Chauffage ,eau froide, espaces verts, gardien...) résidence bien entretenue.
Prix : 82 990 euros Honoraires inclus .
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et
1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole PIHAN, au 0619973685 ou, par courriel à carole.pihan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 405710: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2200 lots ().

Charges annuelles : 2100 euros.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .

Maison

Ref. 411547ASO

 JANVILLE (28310)

28310. JANVILLE EN BEAUCE. Maison de 5 pièces avec 4 chambres et jardin de 592 m². Prix : 229900 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle avec garage comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec conduit de fumée, 1 chambre avec salle d'eau et wc. Au premier étage (plancher béton) : palier, 3 grandes chambres, salle de bains avec wc. Garage avec espace buanderie, abri de jardin, terrasse, pergola (structure) et jardin entièrement clos. Ecoles et commerces sur place. Proche gare SNCF, proche N20 et A10.
Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), maison médicale, centre de radiologie à 5 km, Gare SNCF à 5 km, A10 et D2020. Transports pour Paris (1h00) , Orléans (35 min), Chartres (45 min).
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
Consommation énergétique : C 156 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1330 euros et 1850 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411547 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 408068CHEV

 LA LOUPE (28240)

La Loupe 28240

Charmante maison sur sous-sol total proche toutes commodités.

Surface habitable de 122m2
Année de construction : 1964
Terrain spacieux de 729m2
Double vitrage PVC oscillo-battant
Cuisine et salle d'eau récente
Sous sol total

Emplacement Idéal : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre la tranquillité tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports.

Sous-sol total compartimenté composé d'une chambre d'ami ou ado, salle d'eau, chaufferie et grand garage, atelier

Prix : 189 000 euros honoraires charge vendeur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.68.74.22.24 - David Chevalier

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 710 et 5 090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408 068- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388047DRAP

 MARGON (28400)

BRUNELLES (28400 Proche de Nogent-Le-Rotrou Longère partiellement rénovée avec vue imprenable sur le Perche

Située dans un cadre exceptionnel, cette longère offre un parfait mélange de charme et de potentiel pour les amoureux des grands espaces et des projets de rénovation.

Les atouts de cette propriété :
- 5 chambres,
- Un grenier sain entièrement aménageable, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.).
Une classe énergétique D, un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur air/air, gage de bonnes performances énergétiques pour une maison de ce type.

Une magnifique vue dégagée sur le Perche, qui saura vous séduire dès votre arrivée.

Travaux à prévoir :
La salle d'eau et la cuisine restent à aménager selon vos goûts. Une belle opportunité pour personnaliser ces espaces clés de votre futur foyer !

Commodités :
Le bus scolaire (école primaire, collège et lycée) passe directement au pied de la maison.

Avec ses beaux volumes, son emplacement idéal et son potentiel d'aménagement, cette longère est une invitation à créer la maison de vos rêves tout en profitant d'un environnement paisible et authentique.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

DPE classe D , GES B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Prix : 146 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388 047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415256YROU

 LA PUISAYE (28250)

Maison de type Pavillon dans un hameau calme et tranquille à la campagne proche tous commerces à seulement 1h30 de Paris

Budget 250 000 Euros dont 10 766 Euros d'honoraires charge vendeur

Au rez de chaussé : Entrée avec placard, grande cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois, salon très lumineux, 1 suite parentale offrant un véritable espace privé comprenant une chambre avec placard/dressing et 1 salle de douche avec 2 vasques, WC séparé, 1 garage et 1 cellier/buanderie

A l'étage : une pièce palière desservant 3 grandes chambres avec chacune un placard intégré, 1 salle de bain avec baignoire et WC

Toiture en tuile mécanique - Menuiseries bois triple vitrage
Maison avec une bonne isolation

A l'extérieur : bûcher/abri de jardin cimenté en tuile de pays
Terrain plat d'une superficie total de 1355m²

L'ensemble au calme dans un hameau proche LA FERTE VIDAME ET VERNEUIL SUR AVRE

Maison proche tous commerces habitable de suite sans travaux, est une opportunité à saisir très rapidement. Construction récente (2010) aux normes RT 2012

Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.

Prix : 250 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE D (205) - GES B (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Yannick ROUSSEAU au 0614487257 ou par courriel à
y.rousseau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415769THP

 THIVARS (28630)

28630 Thivars maison 120m2 terrain 700 m2
en exclusivité 0682374258 contact Thirouin Patricia
Maison familiale située à 5 km de Chartres de la gare et de l 'entrée de l'autoroute
le bien est vraiment au calme aucune nuisance sonore pas de route passante c'est une impasse
Maison indépendante avec jardin arboré fruitier et potager aussi une dépendance un garage de 30 m2 pour garer les voitures et parking
RDC entrée cuisine aménagée salle à manger de 23 m2 salon de 24 m2 avec cheminée -insert buanderie salle de bain et douche et WC séparé une véranda tout au long de la maison donnant coté jardin à l'arrière du bien il y a une grande cave
1er étage un grand palier mezzanine bureau , un couloir desservant les 3 chambres et un WC
le chauffage gaz de ville ,les fenêtres PVC ou bois et volets en bois
Prévoir de remettre au goût du jour l'électricité et aussi un rafraichissement de la maison (les portes et fenêtres en bois situées à l'arrière de la maison donnant sur la véranda )
la taxe foncière 1000 euros
les diagnostiques juin E 371 E 55 coûts annuels d'énergie du logement 3070 euros à 4154 euros par an
Mandat 415769 THP N'hésitez pas à demander des photos la maison est en plein déménagement actuellement
pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC ACO-19-011906 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

PRIX 180 000 euros honoraires inclus charge acquéreur

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412494KMI

 OUERRE (28500)

Karine MILLIEN vous propose cette maison à seulement 15 min de Dreux et de Houdan, idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif !
Pièce de vie lumineuse avec de nombreux rangements, cuisine moderne, ouverte et équipée, salle de douche avec WC et coin buanderie. A l'étage, palier desservant 2 belles chambres avec rangements.

Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis d'env. 470 m².
Un beau potentiel avec la grange d'env. 50 m² aménageable.
Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique.

PRIX : 171 000 euros dont 3.64% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soit 165000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 980 et 1480 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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