Achat immobilier - L'Haÿ-les-Roses : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à L'Haÿ-les-Roses - Page 12

Maison

Ref. 411516SEBM

 SAINT-MEME-LES-CARRIERES (16720)

Ref 411516SEBM: AJUSTEMENT DU PRIX, Sébastien Merlas votre conseiller immobilier et Expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITE VIP: Maison spacieuse sur un parc arboré de 4 500 m² à 16 minutes de Cognac et 35 minutes d'Angoulême !

Ce bien habitable de suite, construit en 2003 et agrandit en 2023 vous offre une entrée, une pièce de vie de plus de 70 m² comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, moderne et équipée ainsi qu'un salon avec accès direct à la terrasse tout comme la salle à manger. Coté nuit, vous y trouverez 4 chambres dont une avec baie vitrée, un cellier, une salle de bain avec WC et un second WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée de plus de 60 m², construite en 2023 et offrant une vue sur le jardin arboré. Un garage de 28 m² à terminer et un agréable parc de 4 500 m², entièrement clos par un grillage et des panneaux rigides gris avec portail électrique, vous invitent à la détente et à profiter de la nature.

Quelques travaux de décoration et de finition sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût !

LES PRESTATIONS : double vitrage + assainissement individuel + chauffage poêle à granule + chauffage électrique dans les chambres + portail électrique + volets PVC manuel + volets roulant électrique

LES GARANTIES INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité !

INTER-CABINET: Vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi.

INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms UNIQUEMENT.

Prix de vente: 227 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 169 et GES A indice 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 ( abonnement compris ) :
entre 2 020 euros et 2 780 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Maison

Ref. 410734ELEV

 MELLO (60660)

Situé sur la jolie commune de Mello, dans une zone pavillonnaire.
Je vous propose de venir découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 83 m² habitable.

En rez-de-chaussée vous découvrirais une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée et équipée et un WC.

A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparés.

En extérieur un jardin clos et un garage attenant à la maison.
Le tout sur un terrain de 151 m²

Prix du bien 224 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 274 et 1 724 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie LEVASSEUR, au 0617970703 ou, par courriel à e.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909697971 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909697971 BEAUVAIS - .

Maison

Ref. 406928JJM

 LA GUICHE (71220)

Située au coeur de la Bourgogne, dans le paisible village de La Guiche, cette grande maison de 231 m² habitable sur trois niveaux offre un beau potentiel pour divers projets : résidence principale , habitat intergénérationnel , activité artisanale ou commerciale , investissement locatif avec création de deux ou trois appartements .

Atouts principaux :
Vue dégagée sur la campagne charolaise depuis la terrasse
Isolation complète : combles, murs extérieurs, RDC
Menuiseries PVC
Chauffage économique : chaudière à granulés de bois avec une grande capacité de stockage permettant un réapprovisionnement en granulés une fois par semaine , ballon thermodynamique installés en 2022 et un
ballon tampon de 500 litres

Description :
Rez-de-chaussée (70 m²)
A aménager selon vos envies : appartement indépendant, atelier, bureau, ou autre.
Ce niveau comprend déjà une chaufferie et une autre pièce pouvant servir de buanderie ou de rangement.

1er étage (100 m²)
Accessible par un escalier extérieur indépendant, il se compose de :
Hall d'entrée
Cuisine ouverte avec accès à la terrasse
Grand salon/séjour lumineux avec poêle-cheminée
Couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé
Terrasse de 24 m² avec une superbe vue

2ème étage (60 m²)
2 chambres supplémentaires
Une seconde salle d'eau
Un WC séparé

Dépendances :
Garage de 22 m²
Appentis de 63 m²,cour couverte idéal pour du stockage ou un atelier
Terrain de 300 m²

Localisation : La Guiche est proche de Charolles, Montceau et Cluny, et à environ 30 minutes de la gare TGV du Creusot.

DPE : classe D GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Prix : 149 000 euros
Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou, par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - .

Appartement

Ref. 399226LAUL

 DOMONT (95330)

A Vendre - Appartement 2 pièces avec mezzanine à Domont

Situé dans le charmant vieux quartier de Domont, cet appartement de 24 m² avec un espace au sol de 30 m², offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces.

L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte et toute équipée . La mezzanine propose un espace supplémentaire avec une chambre et une salle d'eau, parfait pour un coin nuit intime. Il dispose également d'un WC séparé et de nombreux rangements, optimisant ainsi l'espace.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une tranquillité absolue. Il peut être vendu entièrement équipé (lave-vaisselle, machine à laver, réfrigérateur, congélateur, four ), vous permettant de vous y installer immédiatement.

Son emplacement est un atout majeur : à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus desservant la gare, facilitant l'accès à la ville. Un parking se trouve également à proximité.

Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Prix :129000 Honoraires : 5.74% TTC inclus charge acquéreur soit 122000 euros hors honoraires

DPE : E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 720 euros et 1010 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LANDRY, au 0620971288 ou par courriel à l.landry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 978843464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par ORUS Entreprise n° de police 278368006

Mandat réf : 399226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 1560 euros.
Laurence LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 978843464 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399238LAUL

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

A vendre très bel appartement à Paris 16 eme
Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 123 m² vous offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Il se compose de : 3 chambres spacieuses qui donnent sur cour, une salle de bain , 2 salles d'eau avec douche , un WC séparé , une grande cuisine, ouverte sur cour très lumineuse ,un salon- salle à manger double apportant une luminosité et un espace de vie agréable.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de la porte de Saint-Cloud, des commerces et des commodités.
Une cave saine complète ce bien .
A voir absolument pour tous ceux à la recherche d'un bien unique à personnaliser selon leurs envies. Ne manquez pas cette opportunité !
Prix : 1 029 600 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 990 000 euros hors honoraires.

DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2650 et 3630 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LANDRY, au 0620971288 ou par courriel à l.landry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 978843464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par ORUS Entreprise n° de police 278368006

Mandat réf : 399238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 1071200 HAI ( honoraire charge acquéreur 4% ) hors honoraires
1030000 net vendeur
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots ().

Charges annuelles : 3240 euros.
Laurence LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 978843464 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408786ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

OPPORTUNITE présentée par votre conseillère et expert immobilier Anne MARTINS. A seulement 30 minutes de Paris, dans la charmante commune d'Athis-Mons, cette maison en pierre de Meulière, parfaitement entretenue, vous séduira par le charme de l'ancien allié au confort moderne.

Située dans le secteur du Mons, un quartier historique et pavillonnaire apprécié pour son calme et sa qualité de vie, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, (sans les nuisances), des écoles et des commodités.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une entré, un double séjour lumineux et traversant, une cuisine moderne et aménagée, ainsi que des toilettes indépendantes.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec parquet et rangements intégrés, une salle d'eau avec fenêtre, et surtout une vue dégagée exceptionnelle sur la végétation Athégienne et sa belle vallée de la Seine, véritable respiration au quotidien.

La maison dispose également d'un sous-sol total, intelligemment aménagé en plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, cave à vin, et un coin bureau / télétravail, baigné de lumière naturelle grâce à une fenêtre donnant directement sur le jardin.

Bien classée d'un point de vue énergétique (DPE performant), cette maison représente une opportunité rare, idéale pour une vie paisible dans un environnement résidentiel recherché.

Une visite suffira pour tomber sous le charme.

Contactez-moi pour en savoir plus.

Prix 349 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE D GES D

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 374888B-AUS

 QUESTEMBERT (56230)

Marché Sud MORBIHAN. Laurent SALLÉ vous propose à la vente ce fonds de commerce de poissonnerie idéalement située et bénéficiant d'une clientèle fidélisée.
Deux marchés par jour (6 matinées /semaine) avec une équipe en place .
Matériels : 2 remorques réfrigérées 4 et 6 mètres
3 camions isothermes dont 1 avec étale
1 camion frigorifique

Un Chiffre d'affaires annuel de plus 600 000 euros HT

Possibilité d'acquérir les murs du local commercial de 43 m2 avec deux appartements en location à l'étage

A saisir.
Dossier complet sur demande.

Cession fonds de commerce : 258 000 euros, honoraires d'agence à la charge vendeur.
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 374 888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 386416B-AUS

 VANNES (56000)

RESTAURANT, FONDS DE COMMERCE, Sud Morbihan 30 mn de VANNES) : Laurent Sallé vous propose ce restaurant offrant un service en salle de 20 couverts, une salle pour réception privée (12/15 pers.) ainsi que 10 places en terrasse.
Idéalement situé dans une ville de caractère à forte fréquentation touristique, ce restaurant de type bistronomique laisse libre cours à d'autres formes de restauration (Pizzeria -Crêperie - ?)
Logement de fonction à l'étage T3

Chiffre d'affaires : 115 000 euros
Bail : 3/6/9 , Loyer : 1 350 euros HT
Cession de fonds de commerce : 110 000 euros, Honoraires à charge vendeur

Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386 416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Laurent Sallé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 385600B-AUS

 VANNES (56000)

SUD MORBIHAN (30 mn de VANNES) : Laurent Sallé vous propose ces murs et fonds de commerce de ce BAR, TABAC, FDJ, PRESSE .
Magnifique établissement à dynamiser au coeur d'une commune. -
- Clientèle fidèle et régulière, possibilité de restauration,
- Logement 136 m² à l'étage,.
- Un logement locatif T3 adjacent
- Chiffre d'affaires : 128 000 euros
- Bar : 62 000 euros,
- Commission tabac : 40 500 euros,
- FDJ : 10 000 euros.
Affaire clés en mains, idéal pour un couple ou deux associés, pas de reprise salariale.

Cession de fonds de commerce et murs : 447 200 euros FAI. Honoraires à charge vendeur.
Réelle opportunité à saisir !!!

Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385 600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Laurent Sallé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 392226B-AUS

 QUESTEMBERT (56230)

HOTEL / RESTAURANT, FONDS DE COMMERCE
Sud Morbihan (30 mn de VANNES). Bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement privilégié et particulièrement agréable, aux portes d'une cité de caractère.
Cet établissement aménagé dans une ancienne demeure bretonne du 19ème siècle est actuellement exploité en hôtel / restaurant traditionnel.
Idéal en Restauration gastronomique, Crêperie, Pizzeria, Traiteur, ... Se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : une salle de restaurant d'une capacité 50/60 couverts (Poutres apparentes/Pierres et tomettes au sol, un salon.
Une cuisine équipée professionnellement (aux normes), cave, vestiaire,
Une seconde entrée pour l'hôtel avec un espace accueil, sanitaire et 1ère chambre (accès PMR)
1er étage : Une salle de réunion ou réception (20/30 pers.) avec accès à la terrasse et piscine, deux chambres et une suite familiale.
2ème étage : (rénové en 2013), quatre chambres
L'extérieure est équipée terrasse en façade, couverte d'une capacité de 20 cts, d'une terrasse intérieur, une piscine (4x11m) couverte et chauffée, un garage.
Parking privé sur une parcelle close de 1600 m2

Chiffre d'affaires : 175 000 euros
Cession de fonds de commerce : 176 000 euros, FAI à la charge vendeur.
Loyer : 3 000 euros HT
Possibilité d'un logement de fonction de 60 m2 (400 euros/mois)
Possibilité d'acquérir les murs

Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 392 226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 393328B-AUS

 VANNES (56000)

MURS COMMERCIAUX : HÔTEL / RESTAURANT : Sud Morbihan (30 mn de VANNES), Laurent Sallé vous propose une opportunité d'investissement de murs commerciaux.
Bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement privilégié et particulièrement agréable, aux portes d'une cité de caractère.
Cet établissement aménagé dans une ancienne demeure bretonne du 19ème siècle est actuellement exploité en hôtel / restaurant traditionnel.

Ce bien se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : une salle de restaurant d'une capacité 50/60 couverts (Poutres apparentes/Pierres et tomettes au sol, un salon. Une cuisine équipée professionnellement (aux normes), cave, vestiaire, ?
Une seconde entrée pour l'hôtel avec un espace accueil, sanitaire et 1ère chambre (accès PMR)
1er étage : Une salle de réunion ou réception (20/30 pers.) avec accès à la terrasse et piscine, deux chambres et une suite familiale.
2ème étage : (rénové en 2013), quatre chambres
L'extérieure est équipée terrasse en façade, couverte d'une capacité de 20 cts, d'une terrasse intérieur, une piscine (4x11m) couverte et chauffée, un garage.
Parking privé sur une parcelle close de 1600 m2

Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.

Prix de vente : 728 000 euros FAI à la charge acquéreur. Soit honoraires : 4%
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 176 000 euros FAI

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 393 328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 394246B-AUS

 VANNES (56000)

Laurent SALLÉ vous propose Sud Morbihan, dans une commune de caractère, à 15 minutes de Vannes et des plages.
Coup de coeur assuré pour cette crêperie avec une clientèle locale et touriste.
Cette affaire parfaitement équipée est composée de deux salles avec une capacité de 50/60 places en intérieur plus terrasse.
Affaire clé en main (aucun investissement à prévoir) - Exploitation avec potentiel de développement, adapté à tout type de restauration - Idéal pour couple ou professionnel en recherche de rentabilité et de qualité de vie (trois jours de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de vacances) ? Logement au-dessus.

Chiffre d'affaires : 232 000 euros
Loyer : 2 370 euros HT/mois.
Foncier à charge de la SCI
Prix de vente : 198 000 euros à charge vendeur.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS à 509 600 euros

A saisir et visiter sans tarder.
Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 394 246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 371614B-AUS

 VANNES (56000)

HOTEL / RESTAURANT MURS ET FONDS DE COMMERCE, Sud Morbihan (30 mn de VANNES). Bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement privilégié et particulièrement agréable, aux portes d'une cité de caractère.
Cet établissement aménagé dans une ancienne demeure bretonne du 19ème siècle est actuellement exploité en hôtel / restaurant traditionnel. Idéal en Restauration gastronomique, Crêperie, Pizzeria, Traiteur, .... Se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : une salle de restaurant d'une capacité 50/60 couverts (Poutres apparentes/Pierres et tomettes au sol, un salon. Une cuisine équipée (aux normes), cave, vestiaire,
Une seconde entrée pour l'hôtel avec un espace accueil, sanitaire et 1ère chambre (accès PMR)
1er étage : Une salle de réunion ou réception (20/30 pers.) avec accès à la terrasse et piscine, deux chambres et une suite familiale.
2ème étage : (rénové en 2013), quatre chambres
L'extérieur est équipée terrasse couverte d'une capacité de 20 cts, d'une terrasse intérieure, une piscine (4x11m) couverte et chauffée, un garage.
Parking privé sur une parcelle close de 1600 m2

Prix de vente : 904 000 euros FAI à la charge acquéreur.
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 371 614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 373349B-AUS

 PLOERMEL (56800)

HOTEL / RESTAURANT : MURS ET FONDS DE COMMERCE, Morbihan (30 mn de VANNES). Bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement privilégié et particulièrement agréable. Cet hôtel /Restaurant classé trois étoiles avec licence IV proche de l'axe VANNES -RENNES.
Etablissement aux normes, aucuns travaux à prévoir se compose de la façon suivante :
Un accueil réception
Sept chambres doubles équipées (Possibilité de les dissocier du restaurant pour en faire des chambres d'hôtes)., un logement de fonction de 50 m2
Un bar, 1ère salle de restaurant d'une capacité de 20 pers., une 2ème salle de 60/70 pers. Possibilité de la division en trois pour l'accueil de réunion ou séminaire.
Cuisine professionnelle spacieuse et très bien équipée, cave.

Fort potentiel d'accroissement
Idéale pour un couple, associé ou investisseur, en recherche d'opportunité professionnelle avec une réelle qualité de vie.

A saisir et visiter sans tarder.
Dossier complet sur demande.

Prix de vente : 312000 euros, honoraires à la charge vendeur.
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 373 349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 404839B-AUS

 VANNES (56000)

MORBIHAN SUD : Laurent SALLE, vous propose ce local commercial (Actuellement boutique de lingerie) située au coeur d'une commune historique et dynamique du Morbihan (30 km de Vannes et 20 mn de l'océan).
Ce commerce d'excellente réputation dispose d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années, il se compose d'un local d'environ 45 m², d'une cave et d'un appartement Type T2 rénové.
Cet établissement bénéficie d'une belle visibilité dans une zone passante, parking à proximité.
Au-dessus, un appartement Type T2 en duplex d'environ 42 m² .

Chiffre d'affaires régulier de 115 000 euros
Loyer : 990 euros HT/mois
Prix de vente : 66 000 euros Honoraires à la charge de vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
https://www.georisques.gouv.fr/.

Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent SALLE ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la
visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 404 839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 3515GALZ

 AMBLETEUSE (62164)

Ambleteuse, Maison en excellent état comprenant au rdc : une entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, wc.
A l'étage : un palier, deux chambres et un bureau.
Jardin avec terrasse

DPE : D ( 220 kWh/m2/an) - GES : B ( 7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 930 euros et 1290 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 246 000 euros FAI. Honoraires : 11 000 euros ttc ( 4.68 %) charges acquéreurs, soit 235 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3515galz

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Appartement

Ref. 399621FAP

 SAINT-CYPRIEN (66750)

EXCLUSIVITÉ - A Saint-Cyprien Plage, dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien et parking, venez découvrir ce petit paradis sur Terre, à seulement quelques pas du sable.

Cet appartement de plus de 36 m², entièrement rénové avec goût, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau moderne, et des WC séparés.

Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse de 8 m² offrant une vue imprenable sur la mer.

Climatisé, fonctionnel et sans travaux à prévoir, il est idéal pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer.

Copropriété: 238 lots ( 232 à usage d'habitation)
Charges de copropriété annuelles : 880 euros

DPE: D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 : entre 348 euros et 470 euros.

Ce bien est présenté au prix de 195 000 euros.
Honoraires 4,28% TTC inclus charge acquéreur, soit 187 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 238 lots ().

Charges annuelles : 880 euros.

Appartement

Ref. 410359PVU

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Pauline VUITTON vous propose à la vente un charmant appartement T3 de 67 m² situé sur la route de Genas, dans le quartier très prisé de Montchat, Lyon 3. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, donnant sur le jardin intérieur de la copropriété grâce à son balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un environnement serein sans vis-à-vis.

L'appartement comprend une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée, un WC séparé ainsi qu'une cave en sous-sol. Le secteur est en pleine dynamique avec l'arrivée prochaine du tramway T6, facilitant les déplacements vers la Presqu'île et les quartiers alentours.

Pour votre confort quotidien, possibilité d'acquérir un garage en sus.

Mon avis : ce bien rare, alliant calme, verdure et excellente accessibilité, constitue une belle opportunité à saisir.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous ouvrir la porte de votre futur " CHEZ VOUS".

DPE : D ; GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250 euros et 1 740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline VUITTON, au 0678582981 ou, par courriel à p.vuitton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline VUITTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 903962611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline VUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 903962611 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 411767B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - VOLTAIRE/SAINT AMBROISE - BAR-COCKTAILS LICENCE IV + TERRASSE - TRES BON EMPLACEMENT
Brigitte MAGNIN vous propose ce bar à cocktails d'ambiance ou pour un bar à vins, TOTALEMENT INSONORISE, à toute proximité des métros et bus, d'une superficie totale de près de 50 m² avec petite restauration de type tapas, planches à partager, Idéalement situé dans une rue au flux de piétons élevé de ce quartier connu pour son dynamisme caractérisé par un mélange de commerces de proximité, de restaurants, et facilite l'attraction d'un large public grâce à ses multiples activités culturelles et divertissantes.
- 20 places au total à l'intérieur,
- 10 places en terrasse
- Licence IV
Terrasse éphémère possible sur autorisation de la Mairie.

Loyer mensuel hc ht : 1.950 euros - bail 3/6/9 - Non assujetti à la TVA
charges mensuelles 100 euros

Cession du fonds de commerce à 120.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411767 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Terrain

Ref. 399267WST

 CLAPIERS (34830)

A Vendre - Terrain Constructible à Clapiers.

Découvrez ce terrain plat de 327 m², idéalement situé à Clapiers, dans un cadre privilégié à proximité de Montpellier.

Un projet clé en main :
Ce terrain bénéficie d'un permis de construire déjà accepté en mairie pour la réalisation d'une villa moderne.
Un véritable gain de temps pour concrétiser rapidement votre projet de construction !

Les atouts du terrain
- Superficie de 327 m², parfait pour un projet résidentiel
- Terrain plat, facilitant la construction
- Cadre recherché, calme et verdoyant
- Proximité des commodités, écoles, commerces et transports

Un budget maîtrisé :
Le coût total du terrain avec viabilisation, s'élève à 285 000 euros environ.
Les frais de notaire seront de l'ordre de 8% sur le prix du terrain seulement et pas sur le bâti.

Une opportunité rare à saisir !

Ce terrain représente une occasion idéale pour bâtir votre future maison dans un secteur prisé de l'Hérault.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !

251 500 euros HAI
Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou, par courriel à w.striby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .