Achat immobilier - La Courneuve : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à La Courneuve - Page 10

Local commercial

Ref. 405437B-BBOU

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Bouchra BOUZIANE, vous propose à la vente cet établissement de nuit, Bar, cabaret, dancing idéalement situé dans le secteur dynamique du 11 è arrondissement de paris.
Cette enseigne de près de 200 m² a su fidéliser sa clientèle depuis des années.
Bar à cocktails, Restauration rapide, Snack.
Capacité jusqu'à 200 personnes.
Bail 3/6/9, loyer 6.980 euros .
Prix de cession fonds de commerce 635.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 401723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 393308B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURANT RAPIDE PLUS TERRASSE - EMPLACEMENT N° 1.
Situé sur une des meilleures rues du 20ème arrondissement avec un fort flux piétons et de circulation, à toute proximité des métros et bus , Brigitte MAGNN vous propose cette restauration rapide avec un four à pizza, en emplacement n° 1, idéale pour une première installation pour un pizzaolo ou un crêpier. Cet établissement de près de 30 m² de surface de plain pied dispose d'une EXTRACTION D'AIR, une petite cuisine à l'arrière salle avec fenêtre, des toilettes et bénéficie de deux caves en sous-sol de près de 10 m² chacune, accessibles par la salle ou par l'immeuble.
- Une salle de 22 couverts.
- Une terrasse de 10 places sur un linéaire de 4 mètres plus une seconde TERRASSE jusqu'à 10 places sur un large trottoir.
Vente sur place mais principalement à emporter.

Depuis 2012, le gérant a fidélisé une clientèle : de bureaux et de lycéens le midi et le soir les résidents locaux avec principalement les ventes à emporter le vendredi soir et le week-end.
GROS POTENTIEL avec une forte demande de la clientèle pour un service jusqu'à minuit.

TRÈS PETIT LOYER : 1.000 euros / mois hc - Bail 3/6/9 - Pas de TVA assujettie
Prix du fonds de commerce : 72.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393308 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 392538SOPG

 VINCENNES (94300)

Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer cette jolie maison de 80m2.
Située à Vincennes et à proximité des commerces, elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, un séjour agréable et lumineux, une cuisine semi-ouverte et un wc. Au 1er étage, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au 2ème étage, une seconde chambre et un petit salon.
En souplex, une troisième chambre et son dressing.
Il n'y a pas de travaux à prévoir ; cette maison est idéale pour une famille ou profession libérale par exemple car le rez-de-chaussée est en statut pro.
A visiter sans tarder!
PRIX DE VENTE : 799.000 euros (dont 20.000 euros de commission d'agence soit 2.57% du prix de vente).
DPE : Classe F indice 333 et GES : F indice 80. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1620 euros et 2180 euros (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Délégation de mandat réf : 392538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Local commercial

Ref. 406736B-EREG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

Situé dans le quartier de Belleville, dans un secteur dynamique entre Pyrénées et Jourdain, Estelle REGNAULT vous propose ce restaurant idéalement situé sur une rue commerçante et passante.
Offrant une surface de 77m² , cette enseigne dispose:
- d'une salle d'une capacité de 42 couverts, avec des toilettes aisément accessibles,
- d'une terrasse de 16 places dont l'orientation assure un bel ensoleillement, notamment en soirée,
- d'une cuisine toute en inox, aménagée d'équipements en inox et disposant d'une extraction de 400 mm.
Cet établissement actuellement connu pour sa cuisine spécialisée est très bien noté ; ce qui lui assure à la fois une clientèle de quartier et de bureau fidélisée, et une clientèle de passage.

Bail 3/6/9 renouvelable mi-2027
Petit loyer mensuel : 2 713,22 euros HT HC, Soumis à la TVA
Dépôt de garantie : trois mois de loyer.
Prix du fonds de commerce : 163 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406736
Le professionnel sécurise votre projet d'installation.

Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .

Local commercial

Ref. 401722B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

Bouchra BOUZIANE vous propose à la vente ce bar à vin idéalement situé dans le quartier dynamique de Bonne Nouvelle.
Cet établissement de près de 70 m² de bonne réputation a su fidéliser une clientèle depuis près de 5 ans .
- Salle de 30 places,
- Espace cuisine sans extraction de plain pied
- cave 4 m²
- Vitrine de près de 5 mètres
- Environnement commerçant et très passant.
- Chiffre d'affaires en augmentation .
- Bail 3/6/9, loyer 3.890 euros.

Fonds de commerce au prix de 133.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 401722- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 398004B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - BASTILLE - BAR D'AMBIANCE DEBIT DE BOISSON, 145 M² - INSONORISE - EMPLACEMENT N° 1
BASTILLE, situé au coeur même du quartier festif et très fréquenté le soir et la nuit, Brigitte MAGNIN vous propose ce bar d'ambiance et dance floor en EMPLACEMENT N° 1, dans ce quartier très animé et branché, d'une superficie de 145 m², totalement INSONORISÉ avec LICENCE IV et CLIMATISATION RR, équipé de cinq enceintes et disposant d'une GROSSE EXTRACTION en cuisine située en sous-sol très bien équipée, avec monte-plats, des toilettes séparées H/F et des réserves.
Ce lieu festif accueille depuis plus de 25 ans une clientèle d'habitués, de passage et de touristes dans ce milieu de la nuit et vous profiterez tous les soirs d'une ambiance garantie dans ce bar-club à cocktails d'esprit tendance et vous bénéficierez, si vous le souhaitez, d'un DJ qui anime et propose un programme de musique adapté aux goûts du public. Débit de boissons important.
- LICENCE IV.
- Près de 100 places en salle.
- Grosse extraction.

Loyer mensuel 8 200 euros HC HT. - bail 3/6/9 jusqu'en 2031
Prix du fonds de commerce 220 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398004 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 422503B-TYL

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS SENTIER BOUTIQUE 45M² TOUT COMMERCE SANS EXTRACTION

Situé quartier du SENTIER, au coeur d'un passage couvert commerçant TRES FREQUENTE, dans le 2ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose cette BOUTIQUE de 45m². Réserve de 10m².

Activités possibles : TOUT COMMERCE SANS EXTRACTION, COFFEE SHOP, BUBBLE TEA, TRAITEUR, PATISSERIE, SANDWICHERIE, ACCESSOIRES.

Vitrine sur rue de 3m sur axe TRES PASSANT.

Loyer : 1.850 euros HT HC.

Prix Cession : 100.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 422503. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 422503.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 403700B-TYL

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS PLACE PEREIRE - RESTAURANT 45 COUVERTS LIC. R + TERRASSE 18 PLACES

Situé dans le très prisé quartier PEREIRE, entouré de grandes tables telles PETRUS ET DESSIRIER, et des bureaux et habitations, au coeur du beau 17ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce restaurant licence R, pouvant servir 45 COUVERTS à l'intérieur et 18 PLACES en TERRASSE EXTERIEURE.

L'espace est réparti entre :
-un RDC avec son comptoir, sa salle de restaurant, une cuisine avec extraction, un monte-charge et wc,
-un sous-sol avec deux caves réserves, vestiaire.
Bon état général. Vitrine de 4m sur rue. BELLE VISIBILITE.

Clientèle fidélisée à pouvoir d'achat : bureaux, business, résidentielle et habitués. Ouvert 5j/7, midi et soir. BEAU CA.

Loyer : 3.315 HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix Cession : 530.000 euros, honoraires charge acquéreur 5% HT.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 403700. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 403700.
Non soumis au DPE (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Parking

Ref. 421675ACOL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

Alexandrine COLLARD vous propose:
Une place de parking en amodiation, au SAEMES RIVOLI Sébastopol.
Charges mensuelles : 75,65 euros.
Pas de frais de notaire,
Pas d'assemblée,
Pas de taxes foncières.

Frais de contrat : 880 euros TTC
Le parking est propre et bien entretenu.
La place de parking est au sixième et dernier sous-sol par rampe très large, Il peut accueillir un SUV. L'emplacement mesure environ 10 m2, la hauteur maximale est de 1,90m.

L'accès est sécurisé par badge dans une zone réservée.
Lecteur automatique de votre plaque d'immatriculation.
Ascenseur piétons, gardien 24h/24, vidéosurveillance.
Avantage localisation.
Situé à 4min à pied de Châtelet les Halles, centre commercial

Westfield forum des Halles. 400m de l'Hôtel de Ville, tout près de la Tour St Jacques, du Centre Pompidou, du Palais de Justice de Paris de l'autre côté du Pont au Change.
15min gare du nord, 14min gare Montparnasse, 11min gare de l'Est, 10 min gare de Lyon

Un bien parfait pour les résidents ou les investisseurs, il peut se louer entre 170 et 200 euros toutes charges comprises.

Prix : 31000 euros Honoraires : 4000 euros inclus charge acquéreur soit 27 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 384206B-TYL

 CLICHY (92110)

92110 CLICHY LA GARENNE MAIRIE - MURS ET FONDS RESTAURANT 60 COUVERTS 145 M².

Laurent THIERY vous propose à la vente les MURS ET FONDS de ce restaurant, pouvant servir 60 COUVERTS en salle, situé dans le quartier de la MAIRIE de CLICHY LA GARENNE (92110), en plein Centre, à proximité de la très commerçante et fréquentée RUE DE NEUILLY.

Surface totale de 145 M² répartie selon :
-un RDC de 90 M² avec sa belle salle de restaurant aux poutres en chêne apparentes et son comptoir de bar,
-Un sous/sol de 55 M² avec une belle cuisine toute équipée et grosse extraction, monte plats électrique, wc, réserve, vestiaires, chambre froide.

- Bon état général, entièrement climatisé.
- Vitrine ouvrante de 8 mètres sur rue.

Environnement : bureaux, commerces, habitations, hôtels, métro...

Estimation du fonds : 280.000 euros

Prix demandé pour murs et fonds : 954.000 euros dont honoraires charge acquéreur 5% HT.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 384206. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 384206
Non soumis au DPE. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389065B-TYL

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

75001 PARIS CHATELET LES HALLES - RESTAURANT BRASSERIE LICENCE R 50 COUVERTS, TERRASSE D'ANGLE 100 PLACES, EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP DE PASSAGE

Situé en plein coeur du QUARTIER CHATELET LES HALLES, dans le 1er arrondissement de PARIS, secteur piétonnier entouré de tous les commerces, bureaux et hôtels, Laurent THIERY vous propose ce beau RESTAURANT BRASSERIE Licence R, à la décoration soignée, pouvant servir plus de 50 COUVERTS à l'intérieur et 100 PLACES en TERRASSE EXTERIEURE D'ANGLE.

EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP DE PASSAGE. TRES BELLE VISIBILITE.

DEMANDE DE LICENCE 4 EN COURS D'ATTRIBUTION, permettant d'évoluer vers un bar brasserie.

Etablissement entièrement équipé, d'une surface totale de 200m² composée selon :
- RDC de 100m² : une salle de restaurant de plus de 50 couverts, un comptoir de bar, une cuisine avec grosse hotte,
- Sous-sol de 100m² : réserves, chambre froide, monte charges, wc, vestiaires,
- Terrasse extérieure 100 PLACES.

Vitrine de 15m sur rue passante. BEAUCOUP DE PASSAGE PIETONS. Ouvert 7j/7. Hauteur sous plafond. BEAU CA.

Loyer : 15.000 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix : 1.060.000 euros, dont honoraires charge vendeur 5% HT.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 389065. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 389065.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 422518B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS LE MARAIS LE BHV, BAR CABARET LICENCE IV 250M².

Au coeur du quartier du MARAIS, dans une rue avec BEAUCOUP DE PASSAGE PIETONS, à proximité du BHV et de l'HOTEL DE VILLE, dans le 4ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce BAR LICENCE IV, pouvant accueillir 80 places assises et plus de 120 personnes debout.

Superficie totale de 250 m², répartis sur 3 niveaux, dont 100 m² au RDC, un sous-sol aménagé en bar dance floor avec scène et les réserves.

BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de plus de 4 mètres.
Possibilité petite restauration.

Vitrine de 5 mètres. Ouvert 7j/7.

Bail 3/6/9 renouvelé récemment. Loyer : 6.800 euros.

Prix cession : 643.200 euros, dont honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 422518. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 422518
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 410541B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS : RESTAURATION RAPIDE. - GROSSE EXTRACTION - EMPLACEMENT N° 1 - RUE A TRÈS FORT PASSAGE
République/ Goncourt/ Belleville, situé sur une rue très recherchée et réputée pour son fort passage piéton de jour comme du soir, Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce restaurant rapide d'une superficie de près de 40 m² de plain pied, exploité depuis 2015, de type Kebab mais idéal aussi pour concept Poulet braisé, disposant d'une EXTRACTION 400 et bénéficiant d'une pièce de 18 m² au 1er étage avec toilettes, ainsi qu'une cave de près de 13 m² accessible par l'immeuble. Sa composition :
- Une salle de vente comprenant 22 couverts, des toilettes et à l'arrière un espace pour la préparation avec une plonge et une tour réfrigérée deux portes d'une grande capacité.
- Au 1er étage, une pièce avec toilettes mais non habitable.
- Une cave de près de 13 m² accessible par l'immeuble.
- Possibilité d'une petite terrasse de 4 place assises.

- Vente sur place et à emporter, ouvert 6/7j et un dimanche sur deux mais vous pouvez ouvrir toute la semaine.

- Sur un emplacement dynamique, situé sur une rue très commerçante avec un fort flux piétonnier qui attirent une clientèle diversifiée.
- Accès facile par les transport publics (métro et le bus).
- Une clientèle variée de, résidents, bureaux et de touristes.

Loyer mensuel 2.700 euros HC - Bail 3/6/9 renouvelé fin 2024
Non assujettit à la TVA

Prix de cession du fonds de commerce 185.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410541 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 414254B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS LE MARAIS SECTEUR BHV - BOULANGERIE PATISSERIE + LOGEMENT, EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP PASSAGE PIETONS. PETIT LOYER

Laurent THIERY vous propose cette BOULANGERIE PATISSERIE, située dans le quartier du MARAIS, secteur BHV, en EMPLACEMENT N°1, complétée d'un logement au premier étage.

Surface totale de 165 m², répartie selon :
-RDC de 105m² : espace de vente, fournil avec grosse extraction, chambres froides,
-Sous-sol de 25m² accessible directement : réserves, vestiaire personnel,
-1er étage de 35m² accessible directement : logement.

BELLE VISIBILITE SUR RUE TRES FREQUENTEE. BEAUCOUP DE PASSAGE.

Bail 3/6/9 en cours. Ouvert 6/7j. BEAU CHIFFRE D'AFFAIRES.

PETIT LOYER : 1.700 euros / mois.

Prix de cession du fonds : 804.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et immeubles de rapport, et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 414254. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 414254.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 417346TNAB

 BAGNOLET (93170)

A Bagnolet, à deux pas de Paris, découvrez ce bien rare : un spacieux duplex de 140 m² qui conjugue espace, lumière et confort, au sein d'une petite copropriété à taille humaine.

Un intérieur pensé pour vivre pleinement

Dès l'entrée, la magie opère. Le premier niveau dévoile une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis qu'un espace bureau permet de travailler en toute sérénité. Une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit s'articule autour de deux chambres, un bureau, d'une salle de bain, d'un coin buanderie pratique et de WC séparés. Parfait pour une vie de famille bien organisée.

Les + qui font toute la différence

Un seul appartement à l'étage : intimité garantie, sans voisins au-dessus ni sur les côtés.
Terrasse de 5 m² exposée sud-ouest : le spot idéal pour vos cafés ensoleillés ou apéros d'été.
Box fermé .

Localisation stratégique

Métro, tram, bus? Vous êtes à moins de 500 m de toutes les lignes qui mènent au coeur de Paris en un clin d'oeil. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate : tout est là, à portée de main.

Envie d'un bien où l'espace rencontre la tranquillité, sans compromis sur la proximité avec Paris ? Ce duplex est peut-être votre nouveau chez-vous.

Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
DPE D INDICE 222 KWH ET GES D INDICE 47 KG CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Timothé NAIT BENALI, au 0763205796 ou, par courriel à ti.naitbenali@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Timothé NAIT BENALI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417346- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE PRIX DE VENTE DE CE BIEN EST DE 539 000 euros INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.
Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. () nr Charges annuelles : 6000 euros.
Timothé NAIT BENALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 888816584 - .

Parking

Ref. 421929AFAT

 LIVRY-GARGAN (93190)

je vous propose une place de parking à saisir :
Numéro du parking : 121
Lot n°523
Charges mensuel : 14,00 euros
Prix : 15000 euros Honoraires : 4000 euros inclus charge acquéreur soit 11 000 euros hors honoraires.

Bien non soumis au DPE

Localisation : Au sein de l'immeuble situé à LIVRY-GARGAN (Seine-Saint-Denis), aux adresses 45 à 51 avenue Aristide Briand et 1 à 13 avenue Quesnay.
Part des parties communes : Ce lot comprend 7/9917èmes des parties communes générales.
Il est actuellement en location location ou occupation au moment de la transaction, ce qui signifie que l'acquéreur aura le choix de garder e locataire ou de le libérer à la fin du contrat.

Mentions légales :
- Mandat de vente exclusif n°421929 signé avec Propriétés-Privées, SAS au capital de 44 920 euros, carte T CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 421929. Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - (36.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 415294B-BMAG

 MONTREUIL (93100)

93100 MONTREUIL : EN EXCLUSIVITÉ - RESTAURANT 87 M² - GROSSE EXTRACTION - 50 COUVERTS + TERRRASSE.
ACTIVITÉS : RESTAURNT, TRAITEUR, SALON DE THÉ.

EMPLACEMENT STRATEGIQUE ! Situé dans le quartier le plus dynamique de la ville de Montreuil, avec son marché couvert, véritable institution Montreuillaise, dans un secteur très fréquenté, à grand trafic routier et au flux de passages très important et constant, à proximité d'un métro, entouré de nombreux bureaux, hôtel, commerces et d'habitations, Brigitte MAGNIN vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, le fonds de commerce de ce restaurant très bien tenu et exploité par son gérant depuis 2013, d'une superficie de 87 m² de plain pied, sans travaux nécessaires, aux normes ERP et PMR, disposant de DEUX EXTRACTIONS (400 mm et 250 mm) aux normes de sécurité ainsi qu'une LICENCE RESTAURATION, une climatisation réversible et un rideaux de fer électrique.
Il dispose :
- D'une salle de 50 couverts.
- Une cuisine ouverte très bien équipée avec deux EXTRACTIONS de 400 et de 250.
- Une réserve à l'arrière avec une chambre froide et une sortie de secours.
- Des toilettes aux normes PMR.
- Deux terrasses pouvant totaliser jusqu'à 38 places (dont une pour les services du soir).
- Une vitrine totalisant près de 11 mètres linéaires.

Le C.A représente 90 % de vente sur place.
Bail 3/6/9 - Loyer hc, ht : 2.000 euros, plus TVA assujettie
Prix du fonds de commerce : 42.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415294 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 403767B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - RESTAURATION RAPIDE - TERRASSE - EMPLACEMENT N° 1 - QUARTIER SAINT AMBROISE / ROQUETTE
Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de cette restauration rapide, d'une superficie de près de 30 m² disposant d'une LICENCE RESTAURATION, très bien tenue depuis près de cinq ans.
Vous disposez d'une salle de 20 couverts sous une belle hauteur sous plafond avec pierres apparentes, un espace de cuisine ouvert pour préparation et des toilettes. Autorisation du bailleur pour l'installation d'une hotte à charbon..
Vous bénéficiez également de deux terrasses, à l'année et éphémère, totalisant 20 places. POUR RESTAURATION TYPE : BRUNCH, POKÉ, POINT CHAUD, CREPERIE, SUCRE/SALE, COFFE SHOP, SNACKING...

- Une clientèle de bureaux, de résidents et de touristes.

- Bon Chiffre d'affaires pour ce commerce ouvert 10 mois et demi dans l'année, 7J/7 de 9h à 16h et les week-ends jusqu'à 20h. Il sera augmenté en ajoutant le service du soir et sur 11 mois ou plus.

- Un quartier réputé pour son dynamisme, mélangeant une population résidentielle dense et aisée, des espaces de commerces variés entouré de lieux de loisirs.

- Sur une rue réputée pour sa mixité de commerces et son fort passage, elle est un point stratégique pour les investisseurs. A proximité de transports publics avec une diversité de la clientèle, présence d'écoles et de centres d'affaires à proximité qui augmentent le flux piéton.

Loyer mensuel : 1.340 euros charges et taxes comprises- Bail 3/6/9
Prix du fonds : 88.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403767 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 421904B-WFI

 CLICHY (92110)

Murs de boutique libres à vendre : 304 000 euros Honoraires vendeur.

Dans le centre ville de Clichy La Garenne (92), William FITOUSSI vous propose ce local commercial libre composé d'un RDC + un sous-sol d'une surface totale de 48 m², dans un immeuble en pierre de taille, anciennement loué à une agence immobilière, entièrement rénové récemment.
Au sous-sol, accessible par un escalier intérieur, une cuisine aménagée, WC, lavabo, ballon électrique
Quartier dynamique d'habitation et de bureaux, avec un bon flux piétons.
Rare à la vente, dans ce secteur prisé de Clichy.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 421904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 420388B-WFI

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

William FITOUSSI vous propose ce salon de coiffure, manucure, soins de beauté (épilation à la cire), idéalement situé à proximité de la Porte de Champerret, dans un quartier à fort passage piétons et véhicules.
Cette enseigne dispose d'une surface de plain pied de 50 m², d'un sous-sol de 7m², de 9 postes de coiffage, de 3 bacs de lavage, et d'1 sèche cheveux casque.
Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans.

Bail 3/6/9, Loyer mensuel : 1 458 euros TTC Charges incluses.

Prix de vente: 70 000 euros, Honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .