Achat immobilier - Rosny-sous-Bois : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Rosny-sous-Bois

Maison

Ref. 363949ADUB

 ROSNY-SOUS-BOIS (93110)

Cette charmante maison vous séduira par son cachet et sa localisation dans le quartier des Changis au calme tout en étant proche des commodités et des transports, à quelques minutes à pied du RER et futur Grand Paris.
D'une surface d'environ 94 m2 habitables sur une parcelle de 235 m2 environ elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée : une entrée, un salon/séjour, une pièce aménageable en chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau.
A l'étage : un palier avec rangements, deux grandes chambres et une salle de bain.
La maison est dotée d'un sous-sol total comprenant deux grands espaces aménagés en buanderie, salle de jeux/rangements, ainsi qu'un garage.
Un jardin et une grande terrasse se trouvent à l'arrière, au calme et sans vis à vis. Des balcons de part et d'autre de la maison ponctuent le bien.
Ses caractéristiques en font une belle opportunité pour une famille.
DPE classe F - GES : F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 et 3200 EUR. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
La taxe foncière prévisionnelle 2024 est de 1 600 EUR.
Prix : 438 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 344876HAYA

 ROSNY-SOUS-BOIS (93110)

ROSNY-SOUS-BOIS - CENTRE VILLE GARE-
Dans une copropriété bien entretenu et sécurisé (bip d'accès, gardien), camera de surveillance, 1 emplacement de parking boxé à vendre.
Accès par rampe
Escaliers avec accès piétons.
borne électrique.
Dimensions : environ 13 m2
Hauteur : 3 m.
Prix : 25 000 euros Honoraires : 3990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 21 010 euros hors honoraires
Ne tardez plus, votre nouveau bien est chez nous !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344876- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (18.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 106 lots ().
Charges annuelles : 215.21 euros.
Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .