Achat immobilier - La Courneuve : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à La Courneuve

Local commercial

Ref. 393308B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURANT RAPIDE PLUS TERRASSE - EMPLACEMENT N° 1.
Situé sur une des meilleures rues du 20ème arrondissement avec un flux de piétons constant et de circulation, à toute proximité des métros et bus , Brigitte MAGNN vous propose cette pizzeria situé en emplacement n° 1, de près de 30 m² de surface de plain pied, disposant d'une EXTRACTION D'AIR, d'une cuisine à l'arrière salle avec fenêtre, des toilettes ainsi que deux caves en sous-sol de près de 10 m² chacune accessibles directement par une trappe ou par l'immeuble.
Vente sur place mais principalement à emporter.
- 22 couverts en salle.
- Une terrasse à l'année de10 places et une terrasse éphémère de 10 places.

Depuis 2012, le gérant a su fidéliser une clientèle de bureaux et de lycéens le midi mais surtout les résidents locaux le soir et le week-end. GROS POTENTIEL avec une forte demande du service jusqu'à minuit.

Bail 3/6/9 - TRES PETTIT LOYER : 980 euros mensuel hc ht -
Pas de TVA

Prix du fonds de commerce : 72.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393308 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 400302DBM

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

PARIS 9EME - RUE CADET - Dans un immeuble bénéficiant d'une cour très agréable, appartement de 41,74m² loi Carrez en bon état général au dernier étage (4ème) bénéficiant d'un calme absolu, et lumineux (plein sud). Idéal pour un pied à terre, pour un premier achat ou comme investissement. Idéalement situé, dans une rue demandée de la capitale. A proximité de nombreux commerces et à quelques pas du métro.
Prix : 425 000 euros honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur (soit 406 700 euros net vendeur).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1 400 euros.
Nombre de lots: 62 dont 51 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: F 378 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B 12 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990 euros et 1360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Appartement

Ref. 404344JESV

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Rue de Vaucouleurs - A 5 min de la station Couronnes (ligne 2) et Belleville (ligne 11). Niché au calme d'une cour pavée, dans une ancienne fabrique réinventée avec goût, ce bien rare de 160 m² Carrez (180 m² au sol) se déploie en rez-de-chaussée, sans voisins au-dessus, avec deux entrées indépendantes. Parfait pour un double usage, une famille atypique ou une activité libérale.
Il se compose de deux espaces distincts reliés par un sas bibliothèque :
- Un premier appartement, esprit atelier, mêle volumes et intimité : une pièce de vie avec cuisine ouverte, et en souplex, une chambre, salle de bain et dressing/bureau. Idéal pour un studio de musique, un cabinet de profession libérale, ou tout simplement un coin nuit au calme absolu.
- Le second espace, type loft sous verrière, baigne dans une lumière zénithale. On y retrouve une grande pièce à vivre, un espace cinéma, puis une suite parentale avec salle de bain attenante, immense dressing et patio privatif.
Prestations haut de gamme, matériaux nobles et finitions de grande qualité.
Bien atypique, divisible, hors normes, dans une rue paisible qui débouche sur la placette Jean-Pierre Timbaud, à deux pas de Belleville et du Marais vibrant.
DPE: C/ GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de euros à euros. Prix : 1 477 142 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 404344- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786

Appartement

Ref. 369356MTT

 DRANCY (93700)

93700 DRANCY - 2 CHAMBRES - 93 m² habitable.

Appartement 3 pièces avec Balcon Situé dans une résidence calme et sécurisée,
cet appartement offre un cadre de vie idéal :

- Localisation pratique: commerces, restaurants, et centre de santé à proximité immédiate.
- Transports accessibles : arrêt de bus au pied de la résidence, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Drancy (18 minutes pour rejoindre Gare du Nord). Le futur métro dans le cadre du projet du Grand Paris renforcera encore l'accessibilité.

- Un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing.
- Salle de bain et WC séparés.
- Double vitrage PVC garantissant confort thermique et acoustique.
- Chauffage au gaz de ville.
- Belle luminosité et volumes généreux.
- Une cave.
- Pas de travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement !

Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité.

N'attendez plus pour visiter !

Proposé au prix de 255 200 euros . Honoraire agence charge vendeur.

DPE D - GES D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2550 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
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Mandat réf: 369356 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Appartement

Ref. 389851MTT

 AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

93600 AULNAY SOUS BOIS - Appartement 2 pièces - 54 m²
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Très bel appartement refait à neuf au rez-de-chaussée, lumineux et habitable dans l'immédiat.
Les fenêtres sont des doubles vitrages avec volets roulants. La porte d'entrée et l'isolation sont refaites à neuf.
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Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des établissements scolaires. Il offre également des déplacements pratiques avec la N2 et la gare de Aulnay Sous Bois à 10 min pour vous rendre sur Paris en 15-20min.
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Au rez-de-chaussée vous trouverez:
- une chambre avec dressing;
- un bureau;
- une salle d'eau avec des WC carrelés;
- une cuisine équipée ouverte avec un coin repas;
- un séjour;
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Pour les beaux jours vous pourrez vous réunir en famille sur une terrasse de 10m².
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Vendu au prix de 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
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Je vous attend pour visiter de ce petit bijoux.

48 DPE E - GES B
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1490 Euros.

.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.

Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
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Mandat réf: 389851- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Appartement

Ref. 402812MTT

 DRANCY (93700)

A vendre ! Un appartement Drancy 3 pièces 66.48 m2 avec Balcon dans une Résidence sécurisé ? Quartier Paris-Campagne.

Dans une résidence neuve à l'architecture contemporaine, découvrez ce 3 pièces parfaitement agencé, idéal pour vivre ou investir dans un quartier calme, pratique et recherché.

Description du bien :
-une entrée
-un séjour lumineux avec cuisine ouverte
-2 chambres confortables
-une salle de bains moderne
-un WC séparés
-un Balcon spacieux
-une place de parking

Livraison prévue : janvier 2027

Commerces de proximité à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché
Écoles à quelques minutes (de la maternelle au lycée)
RER facilement accessible
Accès rapide à la N2, A1 et A3

?Vendu au prix de 306 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)?

?Une opportunité à ne pas manquer ! ?

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.?

Cette vente est garantie 12 mois.??

?Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.??Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.??Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J??Mandat réf : 402812 - mandat 540C Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.??

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Appartement

Ref. 402814MTT

 DRANCY (93700)

A vendre ! Appartement Drancy 2 pièces 47.13 m2 avec un Balcon dans une Résidence sécurisé. Quartier Paris-Campagne
Dans une résidence neuve à l'architecture contemporaine, découvrez ce 2 pièces parfaitement agencé, idéal pour vivre ou investir dans un quartier calme, pratique et recherché.

Description du bien :
-Entrée
-Séjour lumineux avec cuisine ouverte
-une chambres confortables
-Salle de bains moderne
-WC séparés
-Loggia spacieux
-1 place de parking

Livraison prévue : janvier 2027

Commerces de proximité à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché
Écoles à quelques minutes (de la maternelle au lycée)
RER facilement accessible
Accès rapide à la N2, A1 et A3

Vendu au prix de 266 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.

Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402824 mandat 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Appartement

Ref. 404663ANAI

 BOBIGNY (93000)

EN EXCLUSIVITÉ

A la recherche d'un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement situé, Je vous présente en exclusivité ce bel appartement de 79 m², idéalement situé au coeur de Bobigny, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante.

Ce que vous allez adorer :
Un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle, trois vraies chambres parfaites pour accueillir une famille ou un bureau à domicile, une salle de bains pratique et des WC séparés. Un balcon sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :
Appartement adapté aux PMR avec doubles portes automatiques. Très calme, donnant sur une rue piétonne. Vue dégagée, sans vis-à-vis, et excellente luminosité. Espaces verts, vidéosurveillance, deux locaux vélos sécurisés, un local poussettes en rez-de-chaussée et une place de parking privative incluse.

Un emplacement privilégié :
A seulement une minute de l'arrêt de bus Karl Marx, moins de dix minutes à pied du métro Pablo Picasso, du tramway et de la future ligne 15. Écoles, collège et lycée accessibles à pied. Proximité immédiate du Canal de l'Ourcq et du Parc de la Bergère, parfaits pour vos balades ou activités sportives.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 2 480 euros par an
Charges de copropriété : 320 euros par mois (entretien, sécurité, espaces communs, eau chaude, eau froide, chauffage)

DPE C INDICE 161 KWH ET GES C INDICE 21 KGO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
DELEGATION DE MANDAT réf : 404663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE BIEN EST PROPOSÉ AU PRIX DE 299 500 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE VENDEUR.

Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 3800 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Local commercial

Ref. 383587B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - RESTAURATION RAPIDE 58 M² PLUS TERRASSE - EMPLACEMENT N° 1
Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce restauration de type rapide sans extraction, idéalement situé sur le boulevard Voltaire avec un flux de passage piéton important, à toute proximité des métros et des bus.
Cet Etablissement de près de 56 m² de superficie totale dispose :
- d'un bel espace de plain pied d'une capacité de 20 couverts, aménagée d'un comptoir avec un monte-charge, climatisation et toilettes.
- Une cuisine bien équipée pour préparation en sous-sol, de près de 20 m², directement accessible avec stockage.

Vous bénéficiez d'une terrasse à l'année d'une capacité pouvant monter jusqu'à 20 places sur 5 mètres linéaires de vitrine assurant une belle visibilité.
IDEAL POUR : UNE CREPERIE, BRUNCH, POINT CHAUD, BAR A SALADE, BAR A SUHI, SANDWICHERIE, SNACKING.

Clientèle de bureaux, école de commerce, touristique et du secteur local. Le restaurant est situé sur le dynamique Boulevard Voltaire, très recherché avec ses commerces nombreux et variés bénéficiant d'un flux important de passage constant.

Loyer mensuel 2.480 euros ht hc - bail 3/6/9 .
Charges 100 euros par mois

Prix du fonds de commerce : 31.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 383587 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Copropriété de 9 et 7 lots ().
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 403020B-BYC

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Paris 9eme, Quartier Anvers/ av Trudaine, Cathy Bouyer vous propose ce Bar Restaurant licence IV de 90m²idéalement situé dans un secteur dynamique.
Cette enseigne dispose d'une Salle de restauration de 25 couverts avec petite cuisine ouverte équipée en gaz, extraction 300, plus à l'arrière, un espace labo de près de 15m² avec chambre froide et point d'eau.
2 caves complètent ce bien ainsi qu'une terrasse de 20 couverts.
Ce bistro de quartier accueillant est idéalement situé dans secteur dynamique à fort flux de passage avec aussi bien des gens du quartier, que des touristes.

Loyer : 3800 euros HC/mois
Prix de cession : 298 000 euros honoraires charge vendeur

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 403 020
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Maison

Ref. 402961ADLA

 SOISY-SOUS-MONTMORENCY (95230)

Maison d'architecte située sur Soisy Sous Montmorency 8 pièce(s) 235 m2, sur 1055 de terrain .
16 mn de train entre Paris Gare du nord et Soisy-sous-Montmorency pour une distance d'environ 13 km. Route Via A15 A86 ,A15 N315
Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison construite en 2013 et bénéficiant de toutes les garanties et assurances liées à la construction. Cette demeure d'architecte de 235 m² implantée sur plus de 1060m² de jardin est idéalement située sur les hauteurs de Soisy avec une vue à couper le souffle, à l'abri des regards dans une voie privée.
Commençons la visite:
- L' entrée distribue en étoile, la cuisine américaine équipée, le salon et la salle à manger. une chambre avec salle d'eau, WC, une salle de jeux chambre pour enfants, une buanderie, un cellier. La pièce de vie de 55m² profite de vastes baies vitrées donnant accès à deux grandes terrasses dont une idéalement exposée qui nous offre une vue panoramique sur Paris et l'autre donnant accès côté jardin.
- A l'étage un grand palier dessert 4 chambres avec salle d'eau chacune et WC indépendant dont une avec balcon
- Au sous-sol se trouve deux immenses garages , une salle de sport, différents espaces supplémentaires ainsi qu'une cuisine d'été seront à votre disposition.
LES ++++
Beaux volumes , parquet chauffant, du cachet, un cadre de vie privilégié à l'abri des regards, bonne exposition, piscine , maison atypique sur le secteur.
Prix de vente : 849500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique: D 217 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 14 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2645 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

Appartement

Ref. 404776NPR

 GONESSE (95500)

Studio fonctionnel à Gonesse (95500)

Situé dans un quartier calme et recherché, ce studio lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Description du bien :
Entrée desservant les différentes pièces
    Salle de bain avec WC
   Pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon
   Surface : 33 m2

  Prix : 110 990 euros HAI
Vendu louer à une association pour un loyer de 700 euros charges de 80 euros comprises
Parfait pour un investisseur ce studio allie praticité et confort.
DPE :D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 860 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Transports en commun à proximité :
       Arrêt de bus ?Saint-Nicolas' à 5 minutes à pied, desservi par le Go'Bus, un service de transport gratuit pour les Gonessiens, circulant du lundi au vendredi de 9h à 18h. Réservation au 07 85 95 53 20.  
       Lignes de bus à proximité :
       Ligne 250 : Fort d'Aubervilliers - Fontaine Cypierre
       Ligne 11 : Goussainville - Saint-Denis - Porte de Paris (Métro)
       Ligne 95-02 : Montmorency - Gonesse - Roissy Aéroport RER
       Ligne 22 : Villiers-le-Bel RER - Roissy RER
       Ligne 23 : Villiers-le-Bel RER - Hôpital de Gonesse - ZAC des Tulipes - Villepinte Parc des Expos RER  
      Gare RER D de Villiers-le-Bel Gonesse Arnouville à environ 3,2 km, offrant un accès rapide à Paris et aux environs.

Commodités :

A proximité des commerces, écoles, hôpital et autres services essentiels.
A visiter sans tarder !
Copropriété de 67 lots dont 39 lots à usage d'habitation
Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 404776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404435ACOL

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Alexandrine COLLARD vous propose ce magnifique appartement en duplex d'une surface de 47,7m2 (Carrez) situé au deuxième et troisième (dernier) étages d'une petite copropriété, dans la partie haute du quartier prisé des Buttes Chaumont. Ce trois pièces aux dimensions généreuses s'organise autour d'un premier niveau qui accueille, une entrée, une chambre une salle de bain et des toilettes séparés. L'étage supérieur s'ouvre sur un grand espace salon et cuisine américaine , il accueille également une grande chambre.
Cet appartement très lumineux, bénéficie d'une double orientation sud et ouest, d'un charmant jardin en copropriété, d'un cadre très agréable et d'un calme absolu.
Il est à très grande proximité du métro Jourdain, des restaurants, des commerces et du magnifique parc paysager des Buttes Chaumont.

Chauffage électrique individuel.
Copropriété de 10 lots très bien gérée, pas de travaux envisagés.
Charges annuelles : 1300 euros

Prix de vente: 531.000 euros (dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur soit 18452 euros)

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403939ASAR

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

A Levallois-Perret, dans le quartier Général Leclerc, à 600 m du métro ligne 3 (station Anatole France), à l'angle rue Paul Vaillant Couturier et rue Danton, dans une résidence des années 1990, appartement 2 pièces de 44,73 m² Carrez, au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un WC séparé, un séjour, une cuisine séparée, et une chambre avec salle de bains.

(NB : l'appartement nécessite un rafraichissement)

Voir plan disponible en dernière photo.

Chauffage électrique et ballon d'eau chaude.

Une cave complète le bien.

Visites à partir du 16 mai.

Photos à venir.

DPE D (192) / GES A (5) - Nombre de lots de la copropriété: 44 - Charges annuelles: 1133 euros - Aucune procédure contre syndic.

Prix de vente 336 000 euros Frais d'Agence Inclus, dont 16 000 euros TTC (5 % du prix de vente) d'honoraires à charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots ().

Charges annuelles : 1133 euros.

Appartement

Ref. 403936ASAR

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

A Levallois-Perret, dans le quartier Général Leclerc, à 450 m du métro ligne 3 (station Anatole France), à l'angle rue Danton et rue Kléber, dans un ensemble de 1969 avec gardien, appartement traversant 4 pièces de 115,20 m² Carrez, au 2e étage avec ascenseur, avec cave, parking et box double.

L'appartement est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bains dont une avec WC, et un deuxième WC séparé.

Un balcon de 14 m² longe les pièces à vivre et une chambre, le tout orienté sud-ouest au calme côté jardin.

Possibilité de créer une 4e chambre.

(NB : l'appartement nécessite des travaux)

Voir plan disponible en dernière photo.

Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.

Au sous-sol, une cave de 3,5 m², un emplacement de stationnement large de 16,5 m², ainsi qu'un double box de 24 m² complètement le bien.

Visites à partir du 16 mai.

Photos à venir.

DPE D (226) / GES D (49) - Nombre de lots de la copropriété: 181 - Charges annuelles: 5070 euros - Aucune procédure contre syndic.

Prix de vente 873 600 euros Frais d'Agence Inclus, dont 33 600 euros TTC (4 % du prix de vente) d'honoraires à charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 181 lots ().

Charges annuelles : 5070 euros.

Appartement

Ref. 404664ANAI

 BAGNOLET (93170)

A Bagnolet, à deux pas de Paris, découvrez ce bien rare : un spacieux duplex de 140 m² qui conjugue espace, lumière et confort, au sein d'une petite copropriété à taille humaine.

Un intérieur pensé pour vivre pleinement

Dès l'entrée, la magie opère. Le premier niveau dévoile une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis qu'un espace bureau permet de travailler en toute sérénité. Une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit s'articule autour de deux chambres, un bureau, d'une salle de bain, d'un coin buanderie pratique et de WC séparés. Parfait pour une vie de famille bien organisée.

Les + qui font toute la différence

Un seul appartement à l'étage : intimité garantie, sans voisins au-dessus ni sur les côtés.
Terrasse de 10 m² exposée sud-ouest : le spot idéal pour vos cafés ensoleillés ou apéros d'été.
Box fermé en option : plus besoin de tourner pour se garer !
Localisation stratégique

Métro, tram, bus? Vous êtes à moins de 500 m de toutes les lignes qui mènent au coeur de Paris en un clin d'oeil. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate : tout est là, à portée de main.

Envie d'un bien où l'espace rencontre la tranquillité, sans compromis sur la proximité avec Paris ? Ce duplex est peut-être votre nouveau chez-vous.

Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
DPE D INDICE 222 KWH ET GES D INDICE 47 KG CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DELEGATION DE Mandat réf : 404664- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE PRIX DE VENTE DE CE BIEN EST DE 549 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE VENDEUR.

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 6000 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Local commercial

Ref. 404566B-EREG

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Estelle REGNAULT vous propose ce Fleuriste avec possibilité d'activités autres, dont Epicerie au coeur d'un secteur dynamique de Paris 18 ème arrondissement.
Ce Local de 86 m² avec une surface de vente actuelle d'environ 45 m² (possibilité surface de vente: 55 m²)
Quartier de vie familial, avec commerces à proximité .
Bail 3/6/9 jusqu'en 2034
Loyer : 2 520 euros HT HC /mois
Enseigne ayant fidélisée sa clientèle depuis 10 ans -
Cause de départ : changement de localité
Possibilité de changement d'activité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404566.
Le professionnel sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 50 lots ().
Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .

Appartement

Ref. 389277CFB

 VILLEMOMBLE (93250)

93250 VILLEMOMBLE - Quartier de l'Epoque- Propriétés Privées , Christel FERBUS vous propose en exclusivité dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée  ,  cet appartement 3 pièces de 56.61m²   ,comprenant  une entrée desservant un spacieux  salon et séjour  ( possibilité de créer une 2 eme Chambre ) , avec une cuisine indépendante  , une  chambre aux beaux volumes 12.27 m²  , une salle de douche avec dressing , un  wc sépares avec lave mains . Chauffage individuel gaz , Fenêtres double vitrage . Une cave .  
Ravalement effectué en 2022 .
A proximité commerces , Bus  , Écoles , Marché de l'époque , Accès rapide Autoroute A 3 et A 86.
 Gare RER E Gagny à 10 minutes a pieds . 

DPE D indice 189 et GES D indice 40 .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021, 2022,2023 : entre 1030 euros à 1450 euros .

Copropriété de 14 lots , Aucune procédure en cours ,
Charges annuelles: 2326 euros .
Prix de vente : 210 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 389277
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

#appartementvillemomble #achatventeappartement #3pieces #appartementavendre @gagny @villemomble
#grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investissementlocatif #quartierdelepoque

Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 2326 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403077BCO

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

A 2' à pied du métro Porte de Montreuil (L9), quartier Charonne
A 10' à pied du métro Porte de Vincennes (L1)

Dernier étage (possibilité de récupérer les combles - les voisins l'ont fait, duplex avec coin nuit, bureau et salle de bains à l'étage), vue dégagée, double exposition Est et Sud.

75020 Paris 20ème (proche Paris 12) - Au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble (chauffage collectif, chaudière comme neuve, changée en 2023), appartement type 2 à rénover intégralement, offrant une entrée, un séjour, une cuisine et une chambre avec salle d'eau. cave.
31.73m2 Carrez

- vidéo de visite de l'appartement sur simple demande par sms -

Quartier en pleine mutation, forte demande, belle opportunité.

DPE G GES F consommation min 1010 euros max 1410 euros
Charges de copropriété - environs 500 euros / trimestre
Taxe foncière 600 euros / an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335

Mandat réf : 403077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Porte de Montreuil, Charonne, Davout, Maraichers, Paris 20, Paris 12
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 388632JESV

 EPINAY-SUR-SEINE (93800)

Jessy VALENTIN, vous propose une maison à rénover d'environ 90m². Emplacement à 5 minutes à pied du tram T8 arrêt Les Mobiles(Paris en 20minutes), et à moins de 10 minutes à pied, retrouvez (écoles, collèges, lycée, commerces,commodités). Ce bien entièrement à rénover dispose, d'un terrain en retrait de la route et dispose de dépendances cadastrées à réaménager. Une opportunité sur le marché , pour une transformation complète à votre goût, dans un cadre calme et intime à l'abris des regards. (Les aides comme MaPrimeRénov' ou l'Éco-PTZ peuvent faciliter votre projet de rénovation). Contactez-moi pour découvrir les aides et les multiples possibilités d''améliorations de cette maison.
DPE: G, GES: G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3910 euros à 5330 euros.
Prix: 230 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 388632