Achat immobilier - La Courneuve : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à La Courneuve - Page 3

Appartement

Ref. 390288CMIL

 BORDEAUX (33000)

A Vendre - Appartement en Rez-de-Jardin avec Jardin Privatif, Barrière de Pessac

Dans une rue prisée bordée d'immeubles Art Déco, découvrez ce magnifique appartement de 53 m² en rez-de-jardin, situé dans une copropriété intime de seulement quatre logements. Niché à l'arrière de l'immeuble, il offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, lumière et verdure.

Avec ses beaux volumes, cet appartement lumineux bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif de 65 m², orienté sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, arboré et sans aucun vis-à-vis, est une véritable oasis de tranquillité.

L'appartement, en excellent état, a été rénové avec soin : menuiseries neuves en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, porte d'entrée récemment changée, et radiateurs électriques entièrement remplacés pour un chauffage moderne et efficace.

La localisation est parfaite : à moins de cinq minutes à pied des commerces de la Barrière de Pessac (boulangerie, pharmacie, etc.) et de tous les transports. Vous apprécierez le charme de ce quartier résidentiel recherché, calme et parfaitement desservi.

Les points forts :

?Jardin privatif orienté sud-ouest, sans vis-à-vis
?Appartement rénové, prêt à emménager
?Radiateurs électriques neufs
?Petite copropriété dans un immeuble Art Déco
?Proximité immédiate des commerces et transports
?Cadre calme et arboré

Possibilité d'acquérir un GARAGE dans l'immeuble et une CAVE privée.

Ce bien rare sur le secteur allie le charme de l'Art Déco, le confort moderne et une situation géographique idéale. Une visite s'impose !

DPE: E - bien en copropriété de 9 lots dont 4 appartements, 2 garages et 3 caves.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 50 euros.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411145CMIL

 BORDEAUX (33200)

Christel Milcan, votre Consultante en immobilier de prestige, vous présente ce splendide hôtel particulier dans la pure tradition bordelaise datant de 1850, idéalement situé au coeur du quartier très prisé de Saint-Augustin.

Implantée dans une rue calme, proche des cliniques Saint-Augustin et Bel Air, du CHU Pellegrin, ainsi que des établissements scolaires renommés tels que Sainte-Marie Grand Lebrun, Bordeaux International School (BIS), l'Assomption et Tivoli, cette élégante demeure familiale conjugue caractère, confort contemporain et intimité.

La maison développe environ 200 m² avec quatre belles suites, dont une sous les toits avec son espace bureau et salle de bain privée. Elle est desservie par un remarquable escalier en colimaçon en fonte, de style Eiffel et d'origine. Les éléments anciens tels que carreaux de ciment, moulures, radiateurs en fonte et hauteur sous plafond sont soigneusement préservés, associés à des prestations modernes : double vitrage, alarme, réseau RJ45, cuisine Pérenne, porte blindée et toiture entièrement refaite en 2024. La maison dispose également d'une buanderie.

Côté extérieurs, vous profiterez d'une agréable terrasse de 70 m² pouvant accueillir un véhicule.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383568JFC

 BETHISY-SAINT-MARTIN (60320)

Située à 10 mn de Crépy en Valois et de Verberie, Idéal pour un premier achat ou investissement immobilier !!! Elle se compose d'une entrée, un sejour, une cuisine, un wc .
A l'étage deux chambres en mansarde, une salle de bain, un grenier aménageable en bureau .
Complète la maison une cave, un petit jardin .
Chauffage électrique convecteur neuf .
Prix 145000 euros FAI
DPE E et B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1220 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 383568- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 408406JFC

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

Découvrez cette charmante maison située aux portes de Crépy-en-Valois, à proximité d'un parc verdoyant, parfaite pour accueillir votre famille.

Cette maison offre un espace de vie spacieux avec cinq chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, et deux salles d'eau modernes. Vous apprécierez également la buanderie pratique, la cave spacieuse pour vos rangements, ainsi qu'une petite dépendance qui peut servir de rangement ou d'espace de loisirs.

A l'extérieur, profitez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un jardin agréable, propice aux jeux et aux barbecues en famille.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !: 290000 euros honoraires charge vendeur
Dpe D et D
Consommation annuel comprise 2410 euros et 3330 euros
inclusMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie, indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :408406JFC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 393595JFC

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

Découvrez cette magnifique maison avec son architecture unique et son charme d'antan, cette propriété saura séduire les amateurs d'histoire et de caractère.
Située à 6 mn de la N2 et 40 mn de CDG .
Elle se compose d'un vaste séjour de 50 M2 environ avec un poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée et une véranda d'environ 18 m2 chauffée offrant une vue imprenable sur la vallée . Une salle de bain entièrement rénovée et un WC.
A l'étage 2 chambres, un deuxième WC et une chambre palière ou bureau.
Complète la maison un atelier une buanderie et une cave.
DPE: D et C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 euros et 2 040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Prix 225 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393595JFC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Jean-François CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 824 262 828 - .

Terrain

Ref. 405204EBAT

 VITRAC (24200)

Très beau terrain prêt à accueillir votre future maison.

Sur les hauteurs de Vitrac, dans le "triangle d'or" où coule la Dordogne, à quelques kilomètres de Sarlat...

Si vous souhaitez faire construire votre future maison dans un environnement très calme et verdoyant, il vous faut venir découvrir ce très beau terrain de 2561 m², où tout est prêt: compteurs d'eau et d'électricité, tout-à-l'égout installé, Certificat d'urbanisme opérationnel (tout récent).

Vous serez charmé par la vue dégagée que lui confère sa situation élevée, l'horizon porte jusqu'aux hauteurs de Domme, le terrain est en partie entouré de bois et de parcelles non constructibles.

A l'écart des nuisances tout en étant proche de toutes les commodités des beaux villages de Vitrac, Cénac et la Roque-Gageac, à quelques minutes de la sublime Sarlat, ce terrain n'attend que vous.

Ne manquez pas cette opportunité rare .

Contactez-moi et je vous y emmène.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou, par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente: 79 000 euros charge vendeur
Mandat réf : 405204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - .

Appartement

Ref. 408922DGER

 VILLENEUVE-LOUBET (06270)

Localisation exceptionnelle au coeur de la célèbre Marina Baie des Anges, cet appartement T4 de 90 m² vous offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie à votre image.
A rénover, il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 23 m² avec vue imprenable sur la mer et le port, de 2 chambres, dont une avec sa propre salle de bain, d'une salle d'eau séparée, d'une cuisine indépendante et d'un WC indépendant.
Une grande cave de près de 6 m² vient compléter ce bien.

Ce petit bijou possède un fort potentiel de valorisation après travaux.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à transformer en résidence principale ou secondaire, ce bien est une opportunité rare à saisir.

Prix : 795 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.
Contactez moi dès maintenant au 07.69.81.56.36 pour une visite ! (vidéo sur demande)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclu ref : 408922
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1880 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 1105 lots ().

Charges annuelles : 5380 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Appartement

Ref. 403828DGER

 NICE (06000)

Un écrin de charme dans l'un des plus beaux Palaces Belle Époque de Nice.
Dans le cadre prestigieux d'un ancien palace emblématique de la Côte d'Azur, découvrez ce somptueux appartement de 242 m², baigné de lumière et riche en caractère. Traversant et plein de promesses, il n'attend qu'un nouvel élan pour révéler tout son potentiel.
Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique du style bourgeois : moulures d'époque, parquets en bois noble, hauteurs sous plafond, et cheminée décorative. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et invitent à la découverte.

Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur la ville, avec la mer en toile de fond. La salle à manger de 43 m², agrémentée d'un élégant bow-window, vous plonge elle aussi dans un décor azuréen inoubliable. Deux chambres en suite, dont une majestueuse de 38 m² avec vue mer, composent l'espace nuit, avec la possibilité d'aménager deux suites supplémentaires selon vos envies.

Cuisine indépendante, salle de bains, salle d'eau, cellier, buanderie, dressing et toilettes invités complètent ce bien rare. Une cave vient parfaire le tout.
Possibilité d'acquérir un stationnement à proximité en sus.
Un bien d'exception, à redécouvrir selon vos goûts, dans un cadre chargé d'histoire et de raffinement.

Prix : 1 690 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.
Contactez moi dès maintenant au 07.69.81.56.36 pour organiser une visite !

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1805 euros et 2441 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 408 lots ().

Charges annuelles : 8765 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Appartement

Ref. 404066DGER

 LA COLLE-SUR-LOUP (06480)

Rare sur le secteur ==>
Au coeur du village de La Colle-sur-Loup et au sein d'un charmant immeuble de seulement 3 étages, venez découvrir ce T3 de 70m2 complètement rénové.
Situé au 3ème et dernier étage, vous serez charmés par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Composé d'une pièce de vie de plus de 35 m2, de 2 chambres dont une suite parentale, d'une seconde salle d'eau , cet appartement n'attend plus que vous pour prendre vie !
Un stationnement complète ce bien.
Possibilité d'une place supplémentaire en sus.
Vidéo sur demande

Prix : 349 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

Contactez moi vite au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 404066
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097 euros et 1485 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Maison

Ref. 407179DGER

 SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

Deux maisons de caractère avec vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence.

Dans un cadre naturel protégé, venez découvrir cette propriété rare composée de 2 maisons (182m² et 150m²) + environ 200m2 d'annexes, parfaites pour accueillir plusieurs générations, recevoir famille et amis en toute autonomie ou même profiter de revenus locatifs (estimation locative pour 4 chambres : 400 euros/nuit).

Maison principale : 180m², 3 à 5 chambres, vaste cuisine, terrasse, véranda, toit terrasse avec vue imprenable sur Saint-Paul-de-Vence, garage, caves, buanderie.
Maison secondaire : 150m², 4 à 6 chambres, grande terrasse avec plancha face à la piscine, salon avec balcon, caves (dont salle de billard), studio indépendant de 24m², garage.

Deux habitations confortables, idéales pour préserver l'intimité de chacun.
Exposition Sud-Ouest avec couchers de soleil magnifiques.
Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, à quelques minutes des commodités.

DPE : D | GES : B

Quelques petits travaux de rénovation vous permettront de façonner ce petit coin de paradis à votre image.

Vous cherchez votre maison de vacances, un projet locatif ou une vie familiale dans un cadre paisible et verdoyant, appelez moi au 07.69.81.56.36 pour réserver une visite.

Prix : 1 450 000 euros, honoraires agence charge vendeur inclus.

DPE : D - GES : B

Terrain : 3600m2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430 euros et 6000 euros indexées à l'année 2021 (pour l'ensemble de la propriété).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nice 904 772 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :407179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Appartement

Ref. 404084FAS

 ANNECY (74000)

Visite virtuelle disponible sur demande.

En exclusivité, découvrez cet appartement de 81 m2 lumineux situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, nichée au coeur d'un environnement verdoyant, avec de nombreuses places de stationnement à proximité.

Vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, pharmacie, établissements scolaires (de la maternelle au lycée), transports en commun et axes routiers (autoroute et voie rapide).

L'appartement se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts. Côté nuit, trois chambres dont une de plus de 12 m² avec dressing complètent l'agencement.

Le hall d'entrée dispose d'un grand placard, et un couloir dessert les WC séparés ainsi qu'une salle de bains équipée. Les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en parquet dans les chambres.

Chauffage individuel électrique. Connexion internet par fibre optique. L'accès à la résidence est sécurisé par interphone.

DPE : D GES : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1500 euros et 2090 euros (indices 2021-2023, abonnement compris).

Charges de copropriété : 950 euros / an. Provision pour le fonds de travaux loi ALUR : 282 euros / an

Prix : 309 000 euros honoraires charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ASTIER, au 0678983904 ou, par courriel à f.astier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ASTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 443 755 079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 404084. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .

Copropriété de 160 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .

Appartement

Ref. 406053FAS

 POISY (74330)

Vous aimerez cet appartement 3 pièces :
Idéalement situé et bien exposé , à POISY, « village nature » tranquille, en même temps, petite ville charmante, au cadre de vie privilégié, et au caractère rural,
Avec toutes les commodités sur place et à proximité ,
A 8kms seulement d'ANNECY , et à 3,5 kms de la grande zone d'activité commerciale d'Epagny, et à 2 minutes de l'arrêt de bus,
Dans un quartier calme, idéal pour y vivre ou investir.

L'appartement de 62.13 m2 situé au 1er étage, orienté sud-ouest comprend une grande entrée avec un dégagement desservant un beau séjour/cuisine ouverte de plus de 27 m² env. donnant sur 1 balcon de 12.00m2, 2 chambres , une SDB et un 1 WC lave-mains séparé,
Au sous-sol de la résidence, une cave et un box double

Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriété ;
Volets roulants électriques - Chauffage individuel au gaz .

Non soumis à l'affichage du DPE. Photos non contractuelles

Prix : 438 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Disponibilité au 31 mars 2026 - investissement possible en Pinel

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet,
Contactez Florence ASTIER,
Au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur SIRET 443755079 00052 - RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 73 lots ().
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411000VUB

 CARCASSONNE (11000)

DEMEURE BOURGEOISE du XIXe siècle - CHAMBRES D'HÔTES EN ACTIVITÉ / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 /
PLANS, PACK PHOTOS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.

Édifiée au pied de la Cité de Carcassonne en 1890 par le brasseur alsacien Fritz Lauer, cette imposante demeure chargée d'histoire est sans doute l'une des plus belles bâtisses de la ville. Au début des années 2000, il aura fallu 2 années de totale rénovation et tout le talent d'un grand décorateur toulousain pour que cette résidence bourgeoise et de charme retrouve son faste d'antan.

Récemment, le parc paysagé, agrémenté de sa cascade et de ses terrasses, a vu l'arrivée d'une piscine chauffée en mi saison et d'un espace balnéo. Une grande toile berbère de 90m2 a été dressée pour profiter d'une terrasse à l'abri du vent ou du soleil, et le parking clients sécurisé est désormais équipé de 2 bornes de recharge 7.2kW.

Depuis plusieurs années, soutenue par un site Web récemment modernisé, cette majestueuse propriété exploite toute l'année 5 CHAMBRES D'HÔTES et 2 APPARTEMENTS à destination d'une Clientèle internationale exigeante qui apprécie les prestations raffinées, modernes et haut de gamme du lieu ; service, décoration, climatisation, fibre haut débit, Chromecast, etc? Les avis postés en témoignent.
Sur une parcelle de 1.510m2, les 4 niveaux du bâtiment offrent environ 750m2 de surfaces habitables.

On y retrouve :

REZ DE JARDIN : * 1 Appartement indépendant T3 avec Pièce à Vivre donnant directement sur le parc, une cuisine ouverte, meublée et équipée, 2 chambres, 1 Salle d'eau et 1 WC * 1 Suite indépendante avec Salle d'eau et WC * Lingerie-Buanderie avec accès extérieur * Cave à vin * Cellier * WC indépendant * Palier avec accès direct, à la terrasse couverte par la tente berbère, au jardin, et à la piscine.

REZ DE CHAUSSEE : * Salon de réception * Salon d'agrément équipé de son bar * Cuisine meublée et équipée * Espace bureau ouvert * 1 Suite indépendante avec Salle de bain et WC * 1 Suite indépendante avec kitchenette meublée et équipée, Salle de bain et WC.

NIVEAU 1 : * Salon de réception * 2 Suites indépendantes avec Salle d'eau ou Salle de bain et WC * 1 Suite indépendante avec kitchenette meublée et équipée, Salle de bain et WC * Grande Cuisine Indépendante meublée et équipée.

NIVEAU 2 : * 2 grands Appartements T2 avec chacun cuisine meublée et équipée, Salle de bain (baignoire et douche italienne) et WC.

Pour résumer, cette demeure propose 3 Salons, 2 Grandes Cuisines Indépendantes meublées et équipées, 6 Suites complètes dont 2 avec kitchenette meublée et équipée, 1 Appartement T3, 2 Appartements T2, Bureau, Cellier, Lingerie - Buanderie.
Tous les ouvrants en double vitrage ont été remplacés suivant les directives des Bâtiments de France. L'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à granulés Haute Performance.

Les connaisseurs aux solides références apprécieront les qualités de cette bâtisse d'exception et son excellent rendement. La découverte de ce bien vendu entièrement meublé et la transmission d'informations financières seront mises à disposition après une sérieuse découverte acquéreur. Le prix de vente s'entend Murs et Fond.

Prix : 1.776.000 euros dont 76.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.700.000 euros hors honoraires.
DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.860 et 5.290 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat : 411000 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Appartement

Ref. 411880GOV

 LA GARENNE-COLOMBES (92250)

Entièrement rénové en 2024, offrant des prestations modernes et de qualité, dans une petite copropriété construite en 1995 avec ascenseur, , je vous propose cet appartement familial sans perte de place, traversant, comprenant:
- 1 grand séjour de 42m2 avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un beau balcon
- 2 chambres avec chacune un large balcon
- 1 salle de douche ( à l'italienne)
- 1 emplacement de parking dans la cour intérieure

Cet appartement est situé dans le quartier résidentiel Médéric
de La Garenne-Colombes, proche de toutes les commodités, notamment boulangeries et autres commerces de bouche, pharmacies, supermarchés et restaurants. Le marché de la Garenne se tient chaque mercredi et samedi, à 3 minutes à pied.

Un charmant jardin partagé permet , dans le calme , d'échanger avec les habitants de l'immeuble, pour un repas ou un apéritif convivial.
Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité :
Écoles maternelles et primaires :
École René Guest
École André Marsault
École Ernest Renan
École Sainte Geneviève (privée)
École Sagot Voltaire
Collèges :
Collège Les Vallées
Collège Champs-Philippe
Lycées :
Lycée La Tournelle (professionnel)
Lycée Albert-Camus à Bois-Colombes
Lycée Paul-Lapie à Courbevoie

Transports en commun
Gare SNCF de La Garenne-Colombes : à environ 600 mètres, desservie par la ligne L du Transilien, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 10 minutes .
Tramway T2 : stations Les Fauvelles et Charlebourg, offrant un accès rapide à La Défense .
Bus RATP : lignes 73, 161, 163, 164, 176, 178, 262, 272, 278, 358, 378, ainsi que les lignes nocturnes N24 et N152 .

En 2026, le futur conservatoire proche Médéric ouvrira ses portes, pavillon des arts vivants , pour apprendre musique, danse, théatre. Un cinéma complètera l'activité culturelle du quartier.

Mandat exclusif N° 406958 GOV

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

ce bien vous est proposé par Odile Gouvy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre, N° 319 264 966 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 44 920 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 ? Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI.  (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2550 euros.
Odile GOUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 31926496600023 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409688RLL

 TRUYES (37320)

A vendre: Magnifique demeure de 236m² avec parc entièrement clos et arboré.

Découvrez cette splendide propriété idéalement située à 10mn de l'autoroute, des commerces, 20mn de Tours et 2h30 de Paris, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Cette demeure, sur sous-sol complet, domine un parc romantique de 12 800m² en bas duquel coule une rivière.

Description des lieux:

Rez-de-chaussée:
Grande entrée traversante
Salon/séjour spacieux de 87m² avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée de 15m²
WC avec lave-mains
Terrasse de 40 m² équipée de stores bannes

A l'étage:
Couloir desservant 3 chambres lumineuses
Salle d'eau et WC séparés
Une suite parentale climatisée, avec dressing, salle de bains/douche privative et WC
Nombreux placards dans toutes les pièces

Sous-sol complet:
Double garage avec portes sectionnelles motorisées
Nombreux espaces de rangement
Lingerie, chaufferie, cave

A l'extérieur :
Profitez d'un magnifique parc entièrement clos et arboré avec puits de plus d'un hectare, idéal pour se détendre ou organiser des activités en pleine nature, le tout avec une vue imprenable sur la rivière et son embarcadère.

Cette demeure est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !
DPE D GES D.

Prix : 780000 euros Honoraire : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 750000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 395403AHS

 LA GUERCHE-DE-BRETAGNE (35130)

Maison 4 CHAMBRES+1 BUREAU
53350 LA ROE- 12 Km de la Guerche de Bretagne, 14km de Craon.
Cette maison propose au RDC : un hall d'entrée , une cuisine aménagée et équipée , un grand salon séjour avec insert à bois et accès direct sur la grande terrasse, une buanderie , un bureau , une chambre , une spacieuse salle d'eau avec douche italienne , WC séparés ,
A l'étage , un vaste pallier avec rangement distribue l'espace nuit composé de : trois
chambres avec rangement sous combles , WC séparés ,salle d'eau .
Un grenier aménageable de 19m² et une pièce attenante de 6.40m² offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable.
La maison comprend un garage puis une cave enterrée .
A l'extérieur une grande terrasse sans vis à vis avec double store banne électrique, un carport , un abri de jardin .
Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1142m² .

Coté technique, nous sommes sur une construction en parpaing , avec cloisons briques plâtrières , toiture ardoises naturelles bon état , huisseries PVC double Vitrage avec volets électriques, porte entrée bois, mode de chauffage électrique par des convecteurs à inertie fluide et au bois avec l'insert. Production eau chaude électrique ( ballon 200L neuf)la façade Nord à été isolée par l'extérieur. la maison est reliée au tout à l'égout. Fibre optique ok.
Mandat réf : 395403AHS.
Prix de vente 190 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 000 euros soit 182 000 euros hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE D-235 kWh/m2 par an GES B 7Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2022 et 2023 : entre 2 460 euros et 3 390 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 406131HDI

 LA VALETTE-DU-VAR (83160)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EN EXCLUSIVITE - Appartement F3 rénové avec goût La Valette-du-Var
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Valette-du-Var, découvrez ce bel appartement F3 d'environ 67m², rénové avec des matériaux de qualité.
Situé dans un quartier calme et recherché il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte, de deux chambres confortables dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble offre une décoration soignée et actuelle, idéale pour y poser directement ses valises.
Atouts supplémentaires :
Quartier paisible et verdoyant
Proximité des commerces, écoles et transports
Stationnement facile / place privative
Jardin privatif d'env. 92m²- Aucun travaux à prévoir
DPE C 135 GES C 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1.070 euros euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406131 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 1620 euros.
Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 401054LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseiller immobilier Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com vous propose : Idéal investisseur ou bien constitution d'un patrimoine..
Secteur Draguignan ... Immeuble de 510 m² composé de 11 lots offrant une belle rentabilité avec sa diversité de logements adaptés allant du T1 au T3. Son emplacement privilégié garantie une forte demande locative, grâce à la proximité des commerces, écoles, et transports.
Cet immeuble allie le charme de l'ancien avec la modernité et le tout en excellent état et parfaitement entretenu. Très bon investissement sécurisé avec bon rapport locatif sans aucun travaux. La totalité des lots est loués. Ne manquez pas cette belle opportunité. Toute information complémentaires seront fournies après signature d'une attestation de confidentialité et un bon de visite signé accompagné d'une pièce d'identité. Merci de votre compréhension.....
Prix : 1 193 700 euros ( honoraires charge vendeur) DPE D / GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 401054 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 409560LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Villa Familiale de 175 m², sur une parcelle de 2700 m² avec Piscine située dans un quartier résidentiel au calme, à proximité du centre-ville de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de l'autoroute.
La villa présente des fissures dues au retrait gonflement des argiles (terrain argileux). Un dossier technique complet est disponible.
Des travaux de reprise sont à prévoir.
Cette villa sera vous séduire par ses volumes généreux. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 45 m² avec une cheminée insert, d'une cuisine indépendante équipée et meublée, cellier de 3 grandes chambres, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage une belle pièce pouvant servir de salle de jeux, de 3 autres chambres d'environ 12 m² (dont 2 mansardées), une deuxième salle d'eau et wc indépendant. A l'extérieur vous retrouverez un garage, ainsi qu'un forage, portail électrique.
Vous pourrez profiter en famille et amis d'un cadre de vie agréable et pratique. Prix : 355 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE D / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( 1320 à 1850 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint- Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 386960LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 409486GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS - Hôpital-Rubillard - Maison - 87 m² avec 3 chambres : 181 980 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 980 euros TTC) soit 175 000 euros hors honoraires.
A 450 m de l'Hôpital et du tram, cette maison de ville semi-mitoyenne offre une entrée, un salon de 20 m², une autre pièce de 20 m² séparée d'une verrière pouvant être utilisée comme salle à manger ou chambre de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche et wc, à l'étage : un palier avec rangements, 2 chambres. Grand garage de plus de 40 m² avec espace buanderie, jardin à l'arrière. Chauffage Chaudière au gaz de ville / budget réel de 1300 euros/an. Stationnement possible en extérieur sur la parcelle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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