Achat immobilier - Pantin : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Pantin

Appartement

Ref. 408336ACOL

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

Alexandrine Collard vous propose ce studio de 17,30 m2 Carrez au calme, sur cour dans le quartier paisible et résidentiel de Plaisance. Il bénéficie d'une belle luminosité car la cour est vaste et tranquille, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec douche et wc.
Idéalement situé à très grande proximité du métro Plaisance, des commerces, des squares Alesia-Ridder et des Suisses ainsi que des écoles de formations supérieures (Paris School of Economics) et du campus Jourdan, Montsouris.
Petite copropriété bien gérée de 39 lots, pas de procédure en cours.
charges: 677 euros/an.
Taxes Foncières :180 euros

DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 520 euros indexées aux années 2026

Prix : 145 000 euros honoraires : 5.29% TTC inclus charge acquéreur soit 137710 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408336. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots - dont 33 lots habitation.

Charges annuelles : 677 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 441998B-BMAG

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

75018 PARIS EXCLUSIVITÉ : PRESSING NETTOYAGE A SEC - 50 M² - CLIENTÈLE FIDÉLISÉE - SUR UNE TRÈS BONNE RUE.

Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce Pressing de nettoyage à sec, d'une superficie de près de 50 m² de plein-pied disposant d'une cave avec un compresseur.
Sa vitrine de 6 mètres linéaires lui assure une belle visibilité dans ce secteur à fort passage et très résidentiel, entourée de nombreux commerces de proximité, écoles, pharmacie, boulangerie...
L'enseigne exploitée depuis plus de 20 ans a fidélisé une belle clientèle au fil des années.
Matériel en place :
Une machine à sec (marque UNION),
Deux tables à repasser aspirante/soufflante avec pistolet détacheur.
Une cabine de détachage.
Une emballeuse housseuse de marque ORA.
Une machine à laver 7 kg (marque SIEMENS).
Un sèche linge professionnel 7 kg (marque BOSCH)
Un compresseur en cave.

Petit loyer Hc 1.330 euros/mois - bail renouvelé jusqu'en 2032. Pas de TVA en plus.

Prix du fonds de commerce 132.000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441998 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 415844B-ACOL

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Alexandrine Collard vous propose cette superbe boutique de Fleurs à vendre en fonds de commerce dans l'un des secteurs les plus vivants et séduisants de l'Est parisien, entre Bastille et Gare de Lyon, sur un axe très passant et très commerçant.
Ce charmant commerce de fleurs d'une surface totale de 80 m² est à reprendre avec une clientèle fidélisée.

Ce local de 80 m² se compose de
- 38 m² en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond et une vitrine de 7,5 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la Coulée Verte, du Passage des Arts, et de nombreux commerces indépendants.
- 42 m² de sous-sol sain et aménagé, accessible directement depuis la boutique dispose d'une grande réserve et d'un espace aménagé pour pouvoir organiser des ateliers floraux, cours de composition florale, de décoration événementielle.
L'emplacement, chargé d'histoire et historiquement dédié à la fleuristerie, attire une clientèle locale et de passage, dans un quartier arty chic mêlant résidentiel aisé, tourisme urbain et activité commerciale dynamique.

Cette boutique qui à su fidéliser une clientèle depuis près de 10 ans est climatisée (système double flux), est en excellent état, aucun travaux à prévoir, aucun personnel à reprendre.

Loyer 2.980 euros TTC/mois.
Très bon chiffre d'affaires, en progression constante.
Nouveau bail 2025

Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer dans un secteur porteur et très recherché, avec un fort potentiel de développement: une adresse emblématique, un emplacement stratégique, et une activité florissante : une valeur sûre dans l'univers de la fleuristerie.

Prix de vente : 66 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 422104B-ACOL

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

Alexandrine Collard vous propose, en exclusivité, le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé au coeur du centre historique et touristique du 5è arrondissement, à proximité immédiate de Notre-Dame, du boulevard Saint-Germain, de Saint-Michel et du musée de Cluny.
Un emplacement privilégié, très recherché, bénéficiant d'un flux constant de résidents, d'étudiants et de touristes tout au long de l'année.

Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 30 m² en salle, répartie sur deux espaces de restauration de 30 m² accueillant 30 couverts .

Une cave de même surface, directement accessible, complète ce bien et sert de réserve et espace technique.

Le local est équipé d'une extraction, indispensable pour la restauration traditionnelle, et le matériel est très bien entretenu : deux réfrigérateurs, deux congélateurs, ainsi que tout l'équipement nécessaire à l'exploitation immédiate.

Le restaurant bénéficie d'une licence de restauration et d'une clientèle fidèle depuis près de 30 ans, gage de stabilité et de réputation dans ce quartier emblématique de Paris.
Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 220 000 euros, avec un potentiel de développement évident compte tenu de la localisation.

Loyer : 2 600 euros TTC / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Les points forts :
- Emplacement exceptionnel au coeur du 5? arrondissement, secteur Cluny la sorbonne / Saint-Michel / Saint-Germain
- Fort passage touristique et résidentiel
- Clientèle fidélisée depuis près de trois décennies
- Extraction conforme, matériel en excellent état
- Cave de stockage de belle surface.

Prix de vente du fonds de commerce : 165 000 euros
(dont 15 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Une belle opportunité clé en main pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter durablement dans l'un des quartiers les plus emblématiques et vivants de Paris.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 438317B-ACOL

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

Alexandrine Collard vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé rue Gay-Lussac, Paris 5è, en plein coeur du Quartier Latin, l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la capitale.

Ce restaurant de 40 m² bénéficie d'un emplacement à très forte attractivité, bénéficiant d'un flux piéton constant, au croisement d'une clientèle étudiante, résidentielle et touristique.
Cette enseigne de bonne réputation est entouré de nombreuses écoles, universités et établissements d'enseignement supérieur, ainsi que de bureaux et d'habitations.
Le local dispose d'une salle de 22 m², d'une cuisine de 10 m² et d'une arrière-cuisine de 8 m².
Il se situe à proximité immédiate de quartiers à forte fréquentation touristique : Panthéon, Jardin du Luxembourg, Saint-Michel / Notre-Dame, Sorbonne, Boulevard Saint-Germain...
Ces pôles majeurs assurent une visibilité permanente et un renouvellement continu de la clientèle.
Il a un très bon chiffre d'affaires, avec fort potentiel de développement (amplitudes horaires, livraison, click et collect, diversification de l'offre).
La clientèle fidélisée, est composée d'habitués (étudiants, riverains, actifs), garantissant une récurrence du chiffre d'affaires et une stabilité de l'exploitation.

Une cave complète ce local qui dispose également d'un accès à une cour
Terrasse estivale : 10 à 12 couverts

Équipements professionnels complets et récents:
Bars à salades
Chambres froides
Broche à kebab
Grill
Cafetière
Friteuse

Extraction 400 neuve, installée jusqu'au toit (atout majeur pour toute activité de restauration)

Bail commercial en cours, Loyer : 3 889 euros / mois TTC
(charges et taxe foncière comprises).

Un bien attractif pour :
- Restaurateurs recherchant une adresse clé en main, immédiatement exploitable, dans un secteur à très fort passage
- Investisseurs souhaitant acquérir un actif sécurisé, avec un emplacement de premier ordre, une activité rentable et une clientèle déjà établie

Prix de vente honoraires vendeur : 176.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 440558B-ACOL

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

Alexandrine Collard vous propose ce local commercial de 20 m² en droit au bail, idéalement situé sur le secteur très recherché Buci / Mazarine / Dauphine / Odéon, au coeur d'un environnement ultra dynamique et extrêmement fréquenté du 6è arrondissement.

A deux pas de la mythique Rue Dauphine et de la très animée Rue de Buci, ce secteur bénéficie d'un flux piéton continu toute l'année : étudiants, résidents à fort pouvoir d'achat, clientèle de bureaux et fréquentation touristique soutenue en haute saison.

Un emplacement stratégique et visible, clientèle fidèle, proximité de restaurants ultra fréquentés

Surface : 20 m²
3 mètres linéaires de vitrine
Rideau électrique
Toilettes pour le personnel

Un format idéal pour un concept efficace, visible et rentable, dans un quartier réputé pour sa vitalité commerciale et sa forte concentration de restaurants, commerces de bouche et enseignes indépendantes de qualité.

Activités autorisées
Pas de restauration chaude , pas de transformation, pas de petite restauration.
Idéal pour :
Snackerie froide / préparation froide
Coffee shop sans extraction
Traiteur (sans cuisson sur place)
Épicerie fine / produits bio
Fromagerie / Charcuterie
Bijoux / accessoires
Onglerie / beauté
Maroquinerie
Vêtements / décoration
Salle d'exposition
Bureaux / Conseils

Ce local conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant s'implanter dans un quartier premium, au sein d'un voisinage extrêmement porteur, garantissant visibilité, notoriété rapide et chiffre d'affaires cohérent avec l'emplacement.
Loyer : 1 800 euros HT HC / mois
Charges : 100 euros / mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Prix de cession : 50 000 euros FAI, à charge vendeur
(dont 7,2 % d'honoraires inclus)
Ticket d'entrée attractif pour le secteur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 414017B-ACOL

 PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003)

Alexandrine COLLARD vous propose en exclusivité, une opportunité rare dans le très recherché Nord-Marais, au coeur du 3e arrondissement de Paris : un salon de coiffure de 35 m², en activité depuis plus de 12 ans, avec une clientèle fidélisée et régulière.
Ce salon bénéficie d'un emplacement de choix :
Situé dans une rue vivante et branchée, entre les stations République et Arts et Métiers, à proximité immédiate de nombreux commerces, galeries, concept stores et bureaux. Le secteur attire une clientèle mixte, locale et professionnelle, soucieuse de qualité et de proximité, dans un environnement qui marie élégamment esprit de quartier et effervescence créative.

D'une surface de 35 m², bien agencée, le local accueille deux bacs à shampoing, quatre postes de coiffage et est équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge.
Loyer attractif : 6 300 euros par trimestre
Bail en cours jusqu'en 2032
Pas de reprise de salariés.

Un outil de travail prêt à l'emploi, idéal pour un coiffeur souhaitant s'installer dans un quartier dynamique, à forte densité résidentielle et professionnelle, où la demande de services personnalisés et de proximité est constante.
Des spécialisations peuvent être développées facilement : coiffure mixte, coloriste, visagiste, soins capillaires, coiffure éthique/bio, barbier, etc. Le lieu s'adapte parfaitement à une offre de qualité, positionnée sur un segment tendance ou haut de gamme.
Un emplacement stratégique pour capter une clientèle fidèle, exigeante et attachée à son quartier, dans un environnement valorisant les métiers de service, l'artisanat, la création et le savoir-faire.
A visiter sans tarder ? Une adresse clé pour un professionnel qui souhaite s'ancrer durablement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Prix de vente honoraires charge vendeur : 55.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414017. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 443065B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS EXCLUSIVITÉ : COMMERCE D'OPTIQUE et AUDITION - 63 M² SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE ET PASSANTE

Quartier Père Lachaise/Charonne,/Saint Fargeau, Brigitte MAGNIN vous propose, en exclusivité, le fonds de commerce de cette enseigne d'OPTIQUE et AUDIOPROTHÉSISTE idéalement située sur une rue commerçante, dynamique et très passante, à proximité des transports publics, métros, tramway et bus, avec une forte population résidentielle et un flux piétonnier et de circulation constant au quotidien.
Agencement de l'enseigne :

- Un espace de vente de lunetterie et une pièce insonorisée destinée aux examens audiométriques.
- Une réserve au sous-sol destinée au stockage, et des toilettes.

Information intéressante du flux piétons par jour :
Entre 10 000 et 15 000 pour l'estimation basse.
Entre 30 000 et 40 000 pour 'l'estimation haute.

Loyer mensuel 2.440 euros hc - bail 3/6/9 jusqu'en 2032. Pas de TVA

Prix du fonds de commerce : 121.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en fonds de commerce, droit au bail, location et murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443065 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 35 lots.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 436090B-BYC

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

75010 PARIS : RESTAURATION RAPIDE, EXTRACTION 350, EMPLACEMENT N° 1
Faubourg Saint-Denis/ Petites écuries, Cathy Bouyer vous propose, en emplacement n°1, ce restaurant de 60 m² sur 2 niveaux pour de la vente sur place et à emporter
- En RC : 30 m² de surface de vente pouvant accueillir 18 couverts plus cuisine ouverte avec extraction 350, matériel récent et conséquent.
- Au sous-sol, accessible par un bel escalier, un labo de 30 m² relié à l'extraction, fours mixtes, frigos, point d'eau + petit espace vestiaire et stockage.
Belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées sur un linéaire de 6m
Ses atouts :
- Emplacement n°1, idéal pour tous les concepts de cuisine rapide /burgers, tacos, poulet frit !.
-Situé dans une rue dynamique et très recherchée d'un quartier animé avec un fort flux de passant
- Secteur très fréquenté de jour comme du soir grâce aux nombreux bureaux et commerces aux alentours ainsi que salles de concert .
- Aucun travaux à prévoir.

Loyer 3600 euros HC/mois. Bail 3/6/9.

Prix de cession : 219 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 436 090
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 443096B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18eme, Quartier Mairie /rue du poteau, Cathy Bouyer vous propose un restaurant de 70m² orienté actuellement vers la vente sur place et à emporter type Kebab.
Au RdC, 50 m² de plain-pied avec cuisine ouverte (Extraction 200) donnant sur une salle pouvant accueillir 20 couverts.
En arrière-salle se trouve un bel espace de rangement avec possibilité d'en faire une cuisine et de ce fait, récupérer une vingtaine de couverts en plus en salle.
Au sous-sol, accessible par le local, 20m² de réserve.
Possibilité de 10 couverts en terrasse.
Idéalement situé dans un quartier dynamique et dans une rue très commerçante, ce restaurant a su attirer une clientèle régulière.
Prix de cession 77 000 euros honoraires charge vendeur.
Loyer : 2500 euros HC. Bail 3/6/9
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent : n° 443 096
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 431598B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURANT 35 M² - GROSSE EXTRACTION - TERRASSE POSSIBLE - RUE TRÈS FRÉQUENTÉE ET PASSANTE - TOUTE ACTIVITÉ.
Quartier Père Lachaise/Charonne, situé sur une rue dynamique et très passante à proximité des transports publics, métro, tramway, bus, Brigitte MAGNIN vous propose ce charmant restaurant disposant d'une salle de vente qui est classée au Patrimoine Nationale pouvant accueillir 22 couverts, une cuisine avec une EXTRACTION 350 mm, bien équipée de matériels récents et alimentée en électricité triphasé, que vous pourrez agrandir, et des toilettes. Vente à emporter la semaine et sur place le week-end.
La vitrine est sécurisée par un rideau métallique électrique et l'enseigne est implantée sur une rue avec un flux piéton constant et de circulation.
Possibilité d'obtenir une petite terrasse.

Un chiffre d'affaires stable depuis 3 années.

- Une clientèle diverse d'étudiants, de bureaux et de résidents.
- Autour : une médiathèque, une résidence étudiante, un hôtel restaurant, bar dansant et autres commerces de proximité.

INFORMATIONS INTERESSANTES DU FLUX PIETON SUR LA RUE :
Estimation basse par jour : entre 10 000 et 15 000
Estimation haute par jour : entre 30 000 et 40 000

Très petit loyer : 880 euros charges cc / mois - bail 3/6/9 - pas de TVA et 2 mois de dépôt de garantie.

Prix du fonds : 119 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en de fonds de commerce, cession de bail, location et murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431598 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 424873CGOM

 AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

Carla Gomes vous propose cette maison idéalement située dans un quartier recherché, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Paris. A moins de 10 minutes à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois, elle conviendra parfaitement aux familles souhaitant allier mobilité et qualité de vie.

Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison se compose au rez-de-jardin d'un beau séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle avec vue dégagée sur le jardin, une salle à manger conviviale ainsi que des toilettes séparées.

Le premier étage accueille deux chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un dressing sur mesure offrant un rangement optimal.
Au deuxième étage, une troisième chambre avec salle de bain attenante et WC constitue un espace idéal pour un adolescent ou une chambre d'amis.

Un sous-sol avec buanderie et espace de rangement complète ce bien, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un espace dédié au télétravail.

Prix: 359 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées de l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 424873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 442279B-PHAV

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, au coeur du quartier des Batignolles, Pascal HAVIOTTE vous propose ce restaurant bénéficiant d'une clientèle fidélisée à la fois professionnelle et résidentielle.
Avec une surface de 60 m², cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts et la possibilité d'aménager une terrasse.
La cuisine est ouverte par devant la clientèle.
Doté d'une extraction 400, l'établissement est parfaitement adapté à une activité de restauration dynamique.
Bail 3/6/9 en cours, loyer 2.4300 euros HT/HC par mois.

Prix du fonds de commerce 165.300 euros, honoraires inclus de 15.300 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Pascal HAVIOTTE, votre spécialiste en transactions commerciales,
au 0670727613 ou, par courriel à
p.haviotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité
éditoriale de Pascal HAVIOTTE agissant sous le statut d'agent
commercial, inscrit au RSAC NANTERRE 5000 058 888 auprès
de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE
CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388
délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal HAVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 500058888 - .

Local commercial

Ref. 408943B-BYC

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris 10eme, quartier Fg St Martin/ Strasbourg Saint-Denis, Cathy Bouyer vous propose, dans une rue très passante et dynamique, une épicerie fine -cave à vin de 100m²
Au RC, 60m²de plain-pied avec petite cuisine sans extraction
Au sous-sol, accessible par la salle grâce à un bel escalier, 40m² de réserve dans une cave voutée pouvant être utilisée pour des ateliers de dégustation de vin ou autres.
Beaucoup de charme pour ce lieu style industriel chic aux murs en pierres apparentes et à la déco soignée situé dans un quartier très vivant à proximité des théâtres et commerces.
Idéal pour une cave à vin, épicerie fine, fromagerie, coffee shop, salon de thé ou concept store. Aucuns travaux à prévoir

Loyer : 2500 euros HC. Bail 3/6/9
Prix de cession 66 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce,
agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent : n° 408943
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 434861B-BMAG

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

75008 PARIS : PRESSING 65 m² - CLIENTELE FIDELISEE - TRÈS BON SECTEUR - NETTOYAGE A SEC ET LAVERIE AUTOMATIQUE POSSIBLES
Brigitte MAGNIN vous propose ce Pressing traditionnel aqua nettoyage écologique d'une superficie de 53 m² exploité depuis 15 ans avec une clientèle fidélisée, tout équipé avec toilettes intégrées et une cave de 12 m² équipée du compresseur. Nettoyage à sec ou laverie automatique est possible. L'enseigne est idéalement située dans un secteur très commercial et résidentiel, bien desservie par les bus et les métros.
Les équipements :
- Une machine aqua-nettoyage et un sèche linge professionnel.
- Une machine à laver 15 kg.
- Deux tables à repasser (une vapeur et une électrique).
- Une cabine de détachage.
- Deux emballeuses dont une au comptoir.
- Une cave aménagée d'un compresseur.

Loyer hc 1.800 euros/mois - Bail 3/6/9 jusqu'en 2034.
Charges 120 euros/mois

Prix du fonds 84.000 honoraires charge vendeur.

Accompagnement possible si souhaité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail , location et murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434861 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 439196LACC

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

2 pièces, 49,8 m², Paris 14, rue des Plantes, proche Villa Brune : un potentiel rare pour un projet de vie sur mesure.

Idéalement situé au coeur du 14e arrondissement, dans le secteur prisé de la rue des Plantes, découvrez le superbe potentiel de ce 2 pièces de 49,8 m² niché au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble cossu des années 1900.

Un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Si besoin, un économiste du bâtiment se tient à votre disposition pour vos devis de projections/réalisations.

Véritable «page blanche», cet appartement présente un très fort potentiel de valorisation.
Traversant et lumineux, doté d'une exposition plein ouest, de parquet et de moulures,
sa configuration actuelle est entièrement modulable.
Une hauteur sous plafond de 2,80 m, des volumes équilibrés et une structure saine vous permettront de multiples configurations offrant la possibilité d'optimiser chaque mètre carré pour créer :
- Une belle pièce de vie.
- Une suite parentale confortable.
- Un dressing
- Une cuisine indépendante d'environ 10m² sur cour pouvant être transformée en une deuxième chambre selon vos envies. (Possibilité d'aménager la cuisine dans le séjour)

Que vous recherchiez une résidence principale «coup de coeur» ou un investissement patrimonial stratégique, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché parisien actuel.

Un emplacement recherché et un quotidien facilité par une vie de quartier dynamique :
- Transports : A deux pas du Tramway T3a (Jean Moulin), des lignes de bus et de la Porte de Châtillon (accès rapide aux axes routiers).
- Commodités : Proximité immédiate des commerces de bouche, des marchés locaux et des terrasses conviviales du 14e.
- Quartier connecté (cf technologies)*

Le bien est complété par une cave en sous-sol.

Saisissez l'opportunité de créer votre propre cocon parisien. Une visite s'impose pour prendre la mesure du potentiel de ce lieu.

VISITE VIRTUELLE avec cotes de l'appartement : demander le lien par email à c.lacorte@proprietes-privees.com ou par téléphone au 07 81 82 14 48

Prix : 391 988 euros honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur (soit 369 800 euros net vendeur).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2800 euros.
Nombre de lots: 287 dont 143 lots d'habitation.
DPE E GES E Ademe n°2575E0279570T
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 973 et 1 317 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LACORTE, au 0781821448 ou, par courriel à c.lacorte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LACORTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439196 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(*)Technologies :

Internet
Fibre : Orange | SFR | Bouygues | Free = 1 gb 100 mb
DSL : Orange | SFR | Bouygues | Free = 30 mb 3 mb
Satellite : Nordnet | Starlink = 30 mb 3 mb
Câble : 1g 4 mb
Mobile : 5G : Orange | SFR | Bouygues | Free
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 287 lots - dont 143 lots habitation.

Charges annuelles : 2800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443025ASS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Martine CAUSSE vous propose ce T2 45.19 m2 Prix : 308161 euros à LEVALLOIS

un Investissement patrimonial aux portes de Paris ?
Opportunité d'investissement dans une commune très recherchée de l'ouest parisien : Levallois-Perret.

? Résidence idéalement située proche du Square Margolin, à proximité du Parc de la Planchette et du Centre aquatique de Levallois.
Le centre-ville de Levallois, accessible en quelques minutes à pied, propose une offre complète de commerces, restaurants et services, contribuant à une vie de quartier animée et agréable. L'adresse bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activités de l'ouest parisien.

? Idéal investisseur ? acquisition en nue-propriété

- T2 ? 45,29 m² et parking
- Prix : 308 161 euros
- Prix décoté
- Aucune gestion locative
- Pas de fiscalité sur les loyers pendant la durée du démembrement
- Valorisation patrimoniale à terme
DPE?A GES?A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442064CFB

 LE BOURGET (93350)

93350 LE BOURGET -Secteur Albert Thomas - Propriétés Privées , Christel FERBUS vous propose dans une copropriété bien entretenue et sécurisée  ,  cet appartement 3 pièces 54,70  m²   ,comprenant  une entrée avec rangement , un séjour  donnant sur un balcon , une cuisine indépendante aménagée , deux chambres aux beaux volumes avec placards dont une avec balcon   , une salle de bains, un  wc sépares  . Chauffage individuel gaz , Fenêtres double vitrage . Une cave . Stationnement Libre en extérieur . 
A proximité commerces , Bus  , École, Accès  Autoroute A 1 et A 86. Proche aéroport de Roissy Charles De Gaulle .
 Gare RER B Le Bourget a 12 minutes a pieds . 

Charges annuelles: 1912 euros et 80 lots d'habitation.

Prix: 177 000 euros ( honoraires charge vendeur).
Mandat 442064 Charge vendeur
DPE D indice 220 et GES D indice 48
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 1150 euros à 1600 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

#appartementlebourget #achatventeappartement
#appartement3pieces #appartementavendre @lebourget @aubervilliers @lacourneuve #residencepreincipale
#investisseur

Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation.

Charges annuelles : 1912 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442844JSI

 SAINT-OUEN (93400)

SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400) ? Dernier étage · Vue dégagée · F3 de 48 m²

Jérémy SIMON - Consultant Immobilier du réseau Propriétés Privées vous propose ce lumineux appartement de 3 pièces en dernier étage.
Ce bien vous offre ce que peu de biens peuvent promettre : du calme, de la hauteur, et une luminosité naturelle toute la journée grâce au double vitrage et à l'absence de vis-à-vis.
Le bien :
Entrez dans un F3 de 48 m² parfaitement agencé : une entrée, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial, une salle de bains avec des WC, et deux chambres ? idéal pour une vie de famille, un couple avec enfants, ou pour aménager un bureau à domicile.
Un espace cave privatif complète ce bien pour ranger, stocker, s'organiser.
Les transports ? tout est à portée :
Bus 166, 255, 537 à 1 minute à pied
Métro ligne 4 - Porte de Clignancourt à 10 minutes à pied
Métro ligne 12 - accessible à proximité
Paris 18ème : accès direct, sans correspondance

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 euros et 3460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy SIMON, au 0660793434 ou, par courriel à j.simon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy SIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489450130 RSAC Bobigny auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix 255.000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 442 844- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 2068 euros.
Jeremy SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489450130 RSAC Bobigny - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 442878B-WFI

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

William FITOUSSI vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide, Rôtisserie dans le quartier des Ternes, Paris 17ème.
Emplacement N°1, dans une rue commerçante et très passante.
Bail 3/6/9 jusqu'au 30/09/2032
Activités possibles: Rôtisserie, sandwicherie, traiteur, restauration, viennoiserie, chocolaterie, crêperie, salon de thé, vente à emporter oui à consommer sur place.
Loyer mensuel: 1 400 euros

Fonds de commerce : 132 000 euros, honoraires vendeur,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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