Achat immobilier - Pantin : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Pantin - Page 20

Local commercial

Ref. 391597B-TYL

 PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003)

75003 PARIS LE MARAIS, RESTAURANT 22 COUVERTS + TERRASSE EXTERIEURE 12 PLACES. BELLE VISIBILITE

Situé dans le quartier du MARAIS, à proximité de la RUE DE BRETAGNE, au coeur du 3ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce très joli RESTAURANT, avec pierres murales apparentes, pouvant servir 22 COUVERTS à l'intérieur et 12 PLACES en TERRASSE EXTERIEURE,

Surface de 50m² en RDC composée d'une cuisine avec hotte, une salle de restaurant et comptoir. Belle Hauteur sous plafond de 4m. Très bon état général. BELLE VITRINE DE 6m sur rue passante.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 3.370 euros.

Prix Cession : 242.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 391597. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 391597.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 391490B-MIT

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 75012 - secteur Daumesnil. Catherine Belloc vous propose cette jolie boutique de 35 m² située dans un quartier très commerçant et animé.
Clientèle de bureaux, hôtels et résidents fidélisée.
Loyer mensuel HT de 1.500 euros hc.
Emplacement idéal pour une activité d'épicerie fine, caviste, coffee shop , prêt-à-porter, bijouterie fantaisie, déco ou toutes autres activités sans nuisance.
Le bail 3/6/9 a été renouvelé très récemment..
Prix de vente : 30.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 391490 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 391174B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS LE MARAIS, RESTAURANT RAPIDE 20 COUVERTS EXTRACTION, LICENCE 4 , PETIT PRIX.

Situé dans une rue commerçante, à toute proximité de la RUE DES ROSIERS et de la RUE VIEILLE DU TEMPLE, dans l'environnement du BHV, au coeur du quartier très dynamique du MARAIS, dans le 4ème arrondissement de PARIS.

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT RAPIDE avec EXTRACTION, pouvant servir 20 COUVERTS et vente à emporter, d'une surface totale de 60m², dont 40m² en RDC avec une cuisine ouverte, espace de réception et une réserve de 20 m² en sous-sol.

Wc dans la cour. Vitrine de 5 mètres sur la rue offrant une belle visibilité. Ouvert 6j/7 midi et soir.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 3.000 euros.

Prix cession : 150.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 391174. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 391174.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 377050B-MIT

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

PARIS 75011 - secteur Marché d'Aligre / Faidherbes.
TOP EMPLACEMENT !!. Catherine Belloc vous propose ce RESTAURANT RAPIDE de 50 m² principalement orienté vers la vente à emporter et la livraison.
Secteur touristique, bureaux, résidentiel avec beaucoup de passage tout au long de la journée y compris les week-ends.
La cuisine est ouverte sur la salle et est équipée d'une extraction 250 aux normes.
La salle peut accueillir jusqu'à 10 couverts + 10 places en terrasse permanente.
Tout petit loyer mensuel HT de 1.200 euros HC.
RARE SUR LE SECTEUR !. Grande réserve au sous-sol en accès direct. Bail 3/6/9 ans en cours.

Prix de vente : 178.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 377050 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 390780B-ACOL

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Alexandrine COLLARD vous propose cette belle affaire de restauration rapide avec extraction idéalement située secteur Charonne.
Ce restaurant de bonne réputation d'une capacité d'accueil de 15 couverts en salle, dispose d'une cuisine ouverte aux normes et très bien équipée, d'un comptoir de prés de 4 mètres, d'un lieu de stockage, et d'un lieu de plonge séparé .
L'établissement a été rénové il y a quelques mois avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.
Idéalement situé dans un quartier commerçant dynamique, donnant sur la rue de Charonne, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle de bureau et de résidents qu'elle a rapidement su fidéliser.
Les nombreux hôtels aux alentours apportent également une clientèle appréciée.

- Chiffre d'affaires : 120.000 euros,
- Bail 3/6/9,
- Loyer : 2380 euros TTC/mois

Prix de cession fonds de commerce 90.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 390625B-TYL

 CLICHY (92110)

92110 CLICHY LA GARENNE CENTRE VILLE - RESTAURANT BAR BRASSERIE LICENCE IV 45 COUVERTS + TERRASSE 80 PLACES

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT BAR BRASSERIE Licence IV, pouvant servir 45 COUVERTS en salle, AVEC TERRASSES EXTERIEURES, situé dans le coeur de ville commerçant et dynamique de CLICHY LA GARENNE (92110).

Etablissement d'une surface de 100m² en RDC composée de :
- une salle de bar et de restauration,
- un comptoir,
- une cuisine toute équipée avec grosse extraction,
- réserves, chambre froide et wc PMR,
- TERRASSES EXTERIEURES permanente de 22 places et estivale de 60 places.

Bon état général. Vitrine de 7m.

Environnement : bureaux, commerces, habitations

Bail 3/6/9 récent, Loyer : 3.200 euros

Prix cession : 473.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 390625. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 390625.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 390101B-MIT

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

PARIS 75014 - secteur Porte d'Orléans. Catherine BELLOC vous propose cette belle FROMAGERIE / CHARCUTERIE / SANDWICHERIE de 35 M2 située sur un axe très passant et fréquenté par une clientèle mixte de bureaux et de résidents. Chambre froide et réserve de plain pied. 10 places assises à l'intérieur et terrasse de 16 places. Loyer mensuel HT de 1100 euros HC. Belle affaire !!

Prix : 155.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 390101 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 374588B-TANT

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

EMPLACEMENT N1. EN PLEIN MARAIS,
CE LOCAL COMMERCIAL EXPLOITÉ ACTUELLEMENT EN PÂTISSERIE DISPOSE D'UNE LICENCE 4.
30 M2 AU RDC ET 20 M2 AU S/SOL POUR LE STOCKAGE.
LINÉAIRE DE 4 M AVEC SON DROIT DE TERRASSE.
TOUTE ACTIVITE AUTORISÉE NE NÉCESSITANT PAS DE CUISSON AVEC EXTRACTION.
LE LOYER MAINTENANT: 2736 euros/MOIS TOUTES CHARGES COMPRISES !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, 0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?374588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 379021B-TANT

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Emplacement N°1 - Thibault ANTIGNA vous propose à la vente ce restaurant sans extraction bénéficiant d'un emplacement N°1 sur les Grands boulevards.
Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une première salle de 40 m² ; d'une seconde salle de 15 couverts, d'un grand sous-sol de 50 m² ainsi que d'une terrasse permanente.
Chiffre d'affaires sur demande après justificatif d'apport.
Bail 3/6/9, loyer mensuel: 4700 euros.

Cession du fonds de commerce à 280.000 euros, honoraires de négociation à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au :0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379021. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 370832B-JLEC

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

Restaurant rapide et sandwicherie situé au coeur du 2ème arrondissement de Paris.
Rénové en 2023, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique entre Châtelet-Les Halles et Strasbourg-Saint-Denis, dans un quartier très vivant et dynamique.
- Superficie : 50 m²
- Extraction
- Capacité intérieure : 20 couverts
- Terrasse : 16 places
Equipements neufs : frigos, four mixte vapeur?

Performance Financière
Chiffre d'affaires (juillet 2023 - juillet 2024) : 250 000 euros
Loyer mensuel : 1.950 euros HT , Bail commercial 3/6/9 de 2022.

Prix du fonds : 244 000 euros HAI - cession des parts sociales possible

Positionnement sur le Marché
Situé dans le quartier Bonne Nouvelle, bénéficiant d'un flux piéton élevé de 10 000 à 30 000 piétons par jour.
Proximité de nombreuses entreprises et employés (13 970) dans la zone immédiate, augmentant le potentiel de clientèle.

Concurrence
130 concurrents directs dans le secteur, ce qui reflète une forte demande pour les services de restauration rapide.
Positionnement unique grâce à une rénovation récente et du matériel de cuisine neuf.

Opportunités de Croissance
Innovation culinaire : Proposer des menus innovants adaptés aux nouvelles tendances alimentaires.
Marketing digital : Utiliser les réseaux sociaux et les plateformes de livraison pour attirer et fidéliser les clients.
Collaboration locale : Collaborer avec les entreprises locales et les événements communautaires pour accroître la visibilité.

Conclusion
Ce restaurant dispose de nombreux atouts grâce à son emplacement stratégique et ses installations récentes. Avec des stratégies adaptées et une capacité à innover, il existe un potentiel significatif pour une croissance et une rentabilité durable.

Pour recevoir plus d'informations, les parties intéressées devront signer un accord de non-divulgation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Local commercial

Ref. 381097B-BYC

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris 10ème, quartier Hauteville/St Vincent de Paul, emplacement idéal pour ce restaurant d'angle de 140 m², avec cuisine ouverte de plain-pied équipée de matériel très récent avec grosse extraction, que vous propose Cathy Bouyer.
En RdC la salle peut accueillir près de 70 couverts et au sous-sol, accessible par la salle, 40 m² de réserve avec monte-charge et chambre froide.
Très belle affaire d'angle encadrée de baies vitrées entièrement ouvrables sur un linéaire de 8 mètres d'un côté et 10 mètres de l'autre.
Venez découvrir sans plus tarder ce charmant restaurant à la décoration soignée et à l'atmosphère accueillante situé dans un quartier dynamique à fort flux de passage avec une clientèle de bureaux, de gens du quartier ainsi que de touristes.
Loyer : 4.700 euros HC -Bail 3/6/9.

Prix de cession 372 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 381 097
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 370891B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS HOTEL DE VILLE, BAR BRASSERIE, LICENCE 4, EN ANGLE, 24 COUVERTS AVEC TERRASSE 52 PLACES.

Laurent THIERY vous propose ce BAR BRASSERIE bénéficiant d'une forte visibilité en angle de rue, situé dans le quartier de l'HOTEL DE VILLE DE PARIS, à toute proximité de la rue de Rivoli.
Etablissement pouvant servir à l'intérieur 24 couverts et en terrasse 52 places.
- RDC de 34m², composé d'une salle, un comptoir et une cuisine avec GROSSE EXTRACTION.
- Réserve en sous-sol de 22m² accessible directement du RDC.

Belle HSP. VITRINE EN ANGLE de 6 mètres avec grande terrasse de 52 PLACES.

- Passage touristique.
- Clientèle locale fidélisée.
- Bail 3/6/9.
- Loyer : 3.500 EUROS

Ouvert midi et soir 6/7j.

Prix cession : 643.200 euros, honoraires charge vendeur.

POSSIBILITE DE VENDRE LES MURS AVEC LE FONDS DE COMMERCE.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 370891. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 370891.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389522B-TYL

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

75006 PARIS BUCI SAINT ANDRE DES ARTS, RESTAURANT 40 COUVERTS EXTRACTION, LICENCE 4 , SURFACE de 140 M² + LOGEMENT 35M² - EMPLACEMENT N°1.

Situé en plein coeur du QUARTIER BUCI-SAINT ANDRE DES ARTS, dans une rue commerçante TRES FREQUENTEE par les parisiens et les touristes, entourée des commerces, cinémas, habitations et hôtels, dans le 6ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT 40 COUVERTS AVEC LICENCE 4 et GROSSE EXTRACTION, d'une surface totale de 115 m², répartie entre une salle de restaurant de 50 m² au RDC, une cuisine, vestiaires et wc au premier étage, une réserve de 40 m² au sous-sol et une seconde réserve de 25 m² dans la cour.

BELLE VITRINE de 6 mètres sur rue passante. Un appartement de 35m² complète le fonds de commerce au premier étage.

PETIT LOYER : 2.970 euros. Bail 3/6/9 en cours.

Prix de Cession : 495.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 389522. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 389522.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 389490DYJ

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Coup de coeur assuré à découvrir en exclusivité avec Dylan Jaya !
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent (1992) bénéficiant d'une localisation absolument idéale et particulièrement prisée sur la Coulée Verte, dans un environnement calme et verdoyant au pied du Jardin de Reuilly et de la Promenade plantée, très bien desservi (à 100m du métro), ce magnifique bien de 48,35m² bénéficie d'une sublime vue dégagée et sans vis-à-vis sur une esplanade piétonne en plein coeur du 12ème arrondissement !
Exposé plein sud et baigné de lumière, cet appartement se compose ainsi : entrée avec placards, un grand séjour, un coin nuit, cuisine indépendante, une jolie salle d'eau, WC séparés, et de nombreux rangements (complété par une cave en sous-sol). Actuellement configuré en spacieux studio avec un espace nuit, il peut très aisément être redistribué en 2/3 pièces avec cuisine américaine, et chambre cloisonnée avec fenêtre.
La copropriété étant dotée d'un service de conciergerie premium, outre l'accueil 6/7 et la télésurveillance permanente, le futur acquéreur bénéficiera automatiquement d'un florilège de services, et pourra jouir des espaces communs (grand jardin partagé avec terrasse couverte, salle de sport, etc).
A visiter sans tarder !

Prix 350 000 euros HAI à charge vendeur.
DPE classe D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan JAYA, au 0616450034 ou par courriel à dylanjaya.pp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan JAYA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 830 336 392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384323
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 3391 euros.
Dylan JAYA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 830 336 392 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388830PCC

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

PARIS 17- RUE LEGENDRE - A moins de 5 minutes à pied du métro (arrêts La Fourche ou Brochant - Ligne 13) et de nombreuses lignes de bus, un appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 14 m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse de 12m2 et lumineuse (2 fenêtres) au calme sur cour, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Cet appartement est à rénover "aux gouts du jour" afin d'en faire un joli et agréable lieu de vie. Beau potentiel.
Les photos présentées sont une projection après travaux de rénovation à réaliser. Avec cette annonce, suggestions d'un home staging photos (non contractuelle), pour faire de ce bien l'appartement de vos rêves! Prenons rdv et imaginons ensemble votre avenir!

Prix: 398 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 379 048 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété annuelles: 1662 euros (dont 80 euros loi ALUR)
Nombre de lots: 13 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: D 210 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B 6 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 710 euros et 1010 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884 320 573. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 80 euros.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .

Appartement

Ref. 388547AEO

 DRANCY (93700)

Au coeur de Drancy en face d'une zone pavillonnaire à 10mins à pied de la gare RER Drancy. Résidence L' Angélus Rue Daniel Féry 93700
Dans une résidence de standing sécurisée, arborée et très bien entretenue, bâtiment entièrement isolé.
Appartement F4, 64 m² au 3ème étage sans ascenseur (moins de charge). Excellent état, habitable immédiatement.
Aucun travaux à prévoir.
Sans vis-à-vis. Beau séjour en L 28m². Exposition est- ouest traversant . Cuisine équipée 5 m², 2 belles chambres avec placard intégré , 1ére 13m², 2éme 10 m² . Salle de bain aménagée.
Chauffage et eau chaude individuels par chaudière murale au gaz neuve installée en 2021.
Cave. Parking extérieur privatif avec stop park à clé.
Charges mensuelles faibles 120 euros. Taxes Foncières 1 124 euros
DPE réalisé le 26/01/2023 bien en copropriétés "DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1120 euros"
Commerces et écoles à proximité. Transports: Bus à 2 minutes Arrêt Daniel Féry - Lycée Eugène Delacroix -
CONTACTEZ Ahmed EL OUAFI, au 0783008346 ou par courriel à a.elouafi@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed EL OUAFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 888016425 BOBIGNY auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ahmed EL OUAFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888016425 BOBIGNY - .

Local commercial

Ref. 387929B-TANT

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

TRES BELLE AFFAIRE D'ANGLE ( 25 M de linéaire), travaux récents, une extraction de 400.
Thibault ANTIGNA vous propose Cet établissement disposant de 60 couverts à l'intérieur et 50 places en terrasse.
Le service du soir reste à développer.
Clientèle fidélisée, bilan 2023, présente un résultat positif pour un Chiffre d'affaires de 320.000 euros.
Le loyer inclus un appartement au dessus du restaurant de 3 pièces.
Loyer : 2500 euros/mois. Le fonds 272K euros (honoraires inclus charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387929. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 387887B-MIT

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

PARIS 75011 - Secteur Bastille / Roquette. Catherine Belloc vous propose ce joli et lumineux RESTAURANT de 50 m² avec une vitrine de 5 mètres, situé dans un quartier très dynamique avec de nombreux hôtels, bureaux , écoles et résidents alentours.
La salle à la décoration très soignée propose actuellement 25 places assises mais pourrait facilement accueillir jusqu'à 30 couverts.
La cuisine est ouverte sur la salle et est équipée d'une hotte professionnelle pour des cuissons légères sans friture.
Petit loyer mensuel HT de 1.500 euros hc. Idéal pour se lancer !! Bail 3/6/9 en cours.

Prix de vente : 70.000 euros avec honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 387887 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 386551B-PLEV

 PARIS (75000)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce local commercial de 460 m² situé en emplacement N°1 en ZAC de VERDUN - HAUDAINVILLE.
Toutes les grandes enseignes nationales sont avoisinantes (hypermarché, bricolage, alimentaires spécialisés, vêtements, sport ?)
Local entièrement équipé (chauffage, climatisation )
Prix de vente : 537 000 euros (honoraires acquéreurs 6,99% ht inclus)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 386 551 : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 386767B-TYL

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

75018 PARIS ANVERS, BELLE BOUTIQUE 253M², BELLE VISIBILITE - EMPLACEMENT N°1

Située sur un axe passant, dans le quartier commerçant ANVERS, au pied de la BUTTTE MONTMARTRE, à l'entrée du 18ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose cette BOUTIQUE TOUT COMMERCE, sauf restaurant.

Surface totale de 253 m², répartie entre :
- un RDC de 122 m²,
- un 1er étage commercial de 93 m² et
- un sous-sol réserve de 38 m².

VITRINE de 9 mètres linéaires sur rue. BELLE VISIBILITE.

PASSAGE PIETONS, TOURISTES. Environnement dynamique.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 5.600 euros

Prix cession du fonds de commerce : 804.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 386767. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 386767
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .