Achat immobilier - La Rochelle : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à La Rochelle - Page 2

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Appartement 30m2 + Loggia 6m2 - vue MER

Appartement

Ref. 411832NEC

Localisation LA ROCHELLE (17000)

233 500 €

7 783 €/m²

Meublé 30m2, La Rochelle, quartier Les Minimes.
A proximité immédiate de la plage, des universités, de la médiathèque, du Vieux-Port et centre ville (accessible à pied).

Résidence avec ascenseur et digicode, en copropriété de 78 lots avec syndic professionnel. Ce bien situé au 3 ème étage bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et le port.
Très bien entretenu et ne nécessitant aucun travaux, Il est composé :
- D'une pièce principale de 2Om2 comprenant une kitchenette toute
équipée et d'un coin nuit avec armoire lit escamotable 140.
- Un balcon loggia 5.62m2 parfaitement isolé en plus des 30 m2 habitable.
- Une salle d'eau et WC séparé.
- Une entrée avec placard et lits superposés.
- Une cave et un local à vélos sécurisé en sous-sol .
- Parking extérieur privé (accès vigik).
Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Prix de vente : 233 500 euros HAI (dont 6,14% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 220 000 euros)
DPE: C, GES: C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 et 410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au 0621216088 ou, par courriel à c.pineau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 821 660 396 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821 660 396 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

30 m²

Pièces

1 p

Appartement La Rochelle 2 pièce(s) 44.20 m2

Appartement

Ref. 375788BSS

Localisation LA ROCHELLE (17000)

226 000 €

5 136 €/m²

Imaginez vous vivre à LA ROCHELLE !
Bénéficiez du charme du littoral et des prestations de confort moderne !
Dans une résidence situé entre le pont de l'Ile de Ré et le centre-ville, à proximité de toutes les commodités.
Au premier étage : un appartement confortable et fonctionnel de type T2 de 44,20 m2 exposé sud, comprenant une entrée, un séjour/cuisine pour votre confort, une chambre pour votre repos et votre intimité, une salle d'eau, un wc séparé, une loggia de 19,3 m2 pour respirer et une place de parking.
Petite copropriété de 45 lots.
Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. RT 2012. DPE A.
Prix : 226.000 euros
Vous pourrez aménager dès maintenant.
Photos non contractuelles.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez rapidement Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375788. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

44 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison d'architecte Perigny 4 pièce(s) 117 m2

Maison

Ref. 373205BRI

Localisation PERIGNY (17180)

708 000 €

6 103 €/m²

17180 PERIGNY - Maison d'Architecte 116 m2, 4 pièces, 3 chambres sur un terrain de 468 m2 avec piscine.
Catherine BRILLAUD vous présente cette magnifique maison d'architecte bioclimatique en ossature bois, située à Périgny, à seulement 15 minutes en vélo du Vieux-Port de La Rochelle. Conçue pour offrir une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, cette maison vous permet de profiter tout au long de l'année d'un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques de la propriété :
- En rez-de-Chaussée vous trouvez : une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à bois. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse en bois, et un jardin joliment fleuri et paysagé, idéale pour les moments de détente, une suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative avec WC, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, et d'un cellier servant également de buanderie.
- L'étage vous offre : une chambre pouvant également servir de bureau.
- Un espaces supplémentaires de stockage d'environ 15 m2 avec local à vélos, et local technique pour la piscine optimisent la qualité de vie et le confort.
- En extérieur vous profitez : d'une piscine chauffée de 4 mX 7 m, à l'abri des regards pour des baignades en toute tranquillité et d'une grande et belle terrasse en bois .

Les points forts de cette maison :
- Construite avec des matériaux haut de gamme, cette maison lumineuse offre un confort de vie exceptionnel.
- Maison passive équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant de très faibles dépenses énergétiques.
- La conception de cette maison met en valeur le jardin et la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie écologique, confortable et proche de toutes les commodités de La Rochelle.
Budget 708 000 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 373205. 

Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 350 euros.
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

116 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Dompierre Sur Mer 4 pièce(s) 89 m2

Maison

Ref. 408000BRI

Localisation DOMPIERRE-SUR-MER (17139)

239 000 €

2 685 €/m²

17139 DOMPIERRE SUR MER - Les Brandes - Maison ancienne à rénover, 89 m2 environ, 4 pièces, 1 chambre, une dépendance de 70 m2 environ sur un terrain de 701 m2.
Catherine BRILLAUD vous propose, cette maison ancienne à rénover de 89 m2 environ, divisée en deux logements.
- Le premier logement est composé, d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie d'environ 22 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Le deuxième logement est composé, d'une pièce de vie d'environ 25 m2, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Attenant à la maison, une dépendance d'environ 70 m2 à rénover également.
Cet ensemble situé sur une jolie parcelle de 701 m2, dans le quartier très calme des Brandes, vous offre de nombreuses possibilités de rénovations ou d'extension.
Budget 239 000 euros ((honoraires à la charge du vendeur).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 408000
 Budget 252 500 euros ((honoraires à la charge du vendeur).

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Superficie

89 m²

Pièces

4 p

Chambres

1 ch

SOUS COMPROMIS - Maison d'exception LAGORD- Lagord 6 pièce(s) 145 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 404366GIG

Localisation LAGORD (17140)

695 000 €

4 793 €/m²

SOUS COMPROMIS - Isabelle Gigon - Maison d'Exception à LAGORD. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Lagord, à seulement 10 minutes du Vieux-Port de La Rochelle, cette superbe maison familiale de standing vous invite à vivre dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, sur une parcelle généreuse de plus de 800 m².

Cette maison offre un cadre de vie et une tranquillité remarquable tout en restant proche des commodités, des écoles réputées, des commerces et des axes principaux menant à La Rochelle et à l'Île de Ré. Le quartier, résidentiel et verdoyant, séduit par son ambiance conviviale et sa qualité de vie recherchée.

Des volumes lumineux et une distribution idéale
Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un espace repas convivial, tandis que l'arrière-cuisine/cellier facilite le quotidien.
La suite parentale du rez-de-chaussée, avec salle de bains privative, offre un accès direct à une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité.

A l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite, garantissent à chacun son espace.

Des prestations haut de gamme pour un confort absolu :
-Grande terrasse couverte idéale pour les repas d'été
-Piscine chauffée par système solaire, pour des baignades prolongées
-Sauna privatif, véritable espace bien-être à domicile
- Barbecue intégré pour des moments conviviaux
- Forage, local technique, grand garage avec point d'eau, cave

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de cet écrin de verdure, à deux pas de La Rochelle et de l'océan.

Vivez l'exception à Lagord, dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

< font style="vertical-align: inherit;">
< font style="vertical-align: inherit;">DPE C et GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021.
Le prix de ce bien est de 665000 euros HAI dont 30000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 695000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

Superficie

145 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement 2 pièce(s) 44.9 m²
Sous compromis

Appartement

Ref. 404545SROC

Localisation L'HOUMEAU (17137)

209 000 €

4 750 €/m²

Vidéo sur demande. L'Houmeau 17137

Si vous aimez la mer vous êtes dans la bonne commune . Situé à quelques centaines de mètres du pont de l'ile de ré A 6 km de La Rochelle

Ce bel appartement de 2014 se situe au 1er étage d'un lot de 4 logements. D'une surface de 44 .9 m² , l'entrée se fait par des parties communes avec un interphone

Il se compose d' un séjour donnant sur une belle cuisine ouverte ,aménagée et équipée. Une porte fenêtre donne accès à un balcon d'environ 7 m² exposé au sud -ouest.

Un dégagement dessert:
Une chambre de 13 m² avec des placards intégrés.
Une salle de bain .
Un WC indépendant

Ce bien possède:
Une place de parking privée.
Frais de copropriété environ 40 euros / mois

Il est proche à pied du centre du village, de ses commerces et d'un magnifique parc.
Ce village possède un camping 4 étoiles
Une maison de retraite .
Des restaurants
Un centre commercial et une station service se trouve à 500 m.
A 20 mn de La gare de La Rochelle
A 11 mn d'un aéroport.
Arrêt de bus à proximité.

Cet commune respire la tranquillité et la proximité des plages de l'ile de ré en font un atout . De nombreuses pistes cyclables pour de belles ballades vont vous ravir des couchés de soleil le long de la cote sauvage .

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROCOLLE, au 0695397272 ou, par courriel à s.rocolle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROCOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix du bien 209 000 euros en charges vendeurs.

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

44 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

DEPT 17 : Maison Saint Xandre 216 M2, 3 chambres ,parcelle de 716m2 , dépendances
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 393756DHB

Localisation SAINT-XANDRE (17138)

490 000 €

2 279 €/m²

Saint Xandre 17138, maison d'environ 216 m2, 3 chambres, dépendances
En exclusivité MIZAPRI
Située au centre du village ,au calme clos de murs et sans vis à vis à proximité immédiate des commerces, maison rénovée d'environ 216m2 habitable . La maison dispose d'une entrée menant à une belle salle à manger salon avec grande hauteur sous plafond et cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing et cheminée, une salle de cinéma. A l'étage se trouve 2 chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un local d'environ 36m2 avec entrée indépendante complète cet ensemble parfait pour un local professionnel ou un appartement indépendant de plain pied.
Une grande cour ensoleillée d'environ 170m2 avec massifs arborés , un coin repas et barbecue ouvre sur de nombreuses dépendances; garage , atelier hangars idéal pour un artisan, du stockage ou une extension.
Possibilité d'une création de jardin en supprimant un ou plusieurs hangars (devis prêts)
Fibre, portal électrique, forage alimentant la maison en eau, chauffage gaz de ville

CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C
Estimation annelle des coûts d'énergie à 2230 euros à 3100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RECEPTION DES OFFRES EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE WWW.MIZAPRI.COM DU VENDREDI 25 AVRIL 2025 à 12 H AU SAMEDI 26 AVRIL 2025 à 12 H.
DEPART DES OFFRES (1): 490 000 euros . CE PRIX S'ENTEND HONORAIRES D'AGENCE INCLUS ( DONT HONORAIRES 18800 EUROS CHARGES ACQUEREURS , PRIX HORS HONORAIRES 471 200EUROS).
(1) Mention départ des offres. Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393756- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

215 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch