Achat immobilier - La Rochelle : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à La Rochelle - Page 491

Maison

Ref. 391285SFER

 LA FERTE-MILON (02460)

BAISSE DE PRIX!!!
Maison en pierre à seulement 15 minutes de Villers Cotterêts, 6 minutes de la Ferté Milon avec terrain à l'abri des regards au prix de vente de 116 500 euros honoraires charges vendeur.

Cette maison est composée d'une entrée, cuisine avec coin repas, salon, salle de douche avec WC.
A l'étage 2 belles chambres de plus de 16m2 et une salle de bain.
Côté extérieur vous disposerez d'un garage, cave et 2 dépendances en plus des terrasses (dont une abritée).
Prix : 116 500 euros honoraires charge vendeur

DPE E et GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1550 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samanta FERREIRA, au 0781770763 ou par courriel à s.ferreira@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samanta FERREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 522 733 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samanta FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 522 733 145 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399223NIC

 VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

Christophe NICOLAS. Exclusivité. 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Dans le coeur du centre historique de Villeneuve à côté des commerces et des restaurants. Appartement T3 de 85 M2 (Loi Carrez) en duplex dans une maison en pierre de taille pleine de charme. L'appartement comprend un grand salon, une cuisine, deux chambres avec deux salles d'eau. Valeur vénale du bien : 200 000 euros. Honoraires charge vendeur. Note DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 330 euros à 1 860 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 399 223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 60 euros.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Maison

Ref. 404850REE

 MOUSTOIR-AC (56500)

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Pierres et Cabanes Perchées », un ensemble immobilier d'exception en Bretagne Sud, qui allie charme et authenticité dans un cadre naturel préservé de plus de 6400M2. Cette propriété, composée de plusieurs bâtisses en pierre, est située à seulement 20 minutes de Vannes. Elle est idéale pour une résidence principale avec la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes ou de location touristique insolite. Vous serez séduit par la diversité d'espaces et ses nombreuses et qualitatives prestations. Une perle rare et unique !

DESCRIPTIF :
* Habitation principale (184 m²) Longère bretonne de 1924, exposée plein SUD, rénovée avec soin, offrant un mélange unique de caractère ancien et de confort moderne :
- Rez-de-chaussée : Spacieux salon avec poêle à bois, donnant sur une très agréable terrasse, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ouverte sur l'espace salle à manger qui dispose d'un foyer fermé, de belles hauteurs sous plafond, buanderie, WC.
- Étage : 4 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, une salle de bains.

* Seconde habitation en pierre, actuellement louée (120 m²) Parfait pour un revenu complémentaire. Ce second logement avec son espace extérieur indépendant comprend :
- Rez-de-chaussée : Salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, WC et salle d'eau.
- Étage : 3 spacieuses chambres, salle de bains, dressing.
Ce bien dispose également d'un garage, d'un atelier, d'un puit, d'emplacements privatifs de stationnement et de deux cheminées. Couverture en ardoises naturelles, refaite en 2021, chauffage par pompe à chaleur.

*Quatre Cabanes Suspendues : Une Expérience Unique au coeur de la Nature, idéales pour une exploitation en chambres d'hôtes/logements touristiques ! Elles offriront une expérience insolite et inoubliable dans un cadre enchanteur. Chaque cabane, harmonieusement intégrées sur le domaine, est perchée à quelques mètres du sol, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, avec une sensation de calme et de sérénité inégalée. Conçues avec soin, ces cabanes allient matériaux naturels et équipements modernes, pour offrir tout le confort nécessaire. Ce concept est très prisé en Bretagne, fort potentiel touristique.

**Les Annexes :
1. Studio de jardin de 19 m² : une chambre, salle d'eau, WC, espace cuisine.
2. Bâtiment de 73 m² : garage, atelier, local technique, bureau à l'étage, WC et deux salles d'eau.
3. Magnifique abri de jardin en pierre de 18 m².

**Espaces extérieurs :
- Terrain de 6400 m² composé par des zones en herbe et des parties boisées, parsemées de splendides mégalithes.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, en chêne, électricité et plomberie aux normes. Fosse septique agréée et conforme. Toiture en ardoises naturelles refaite en 2003 et 2022. Pas de travaux à prévoir.

Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité pour les amateurs de nature, d'authenticité et ceux souhaitant allier résidence principale et projet touristique. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix situé dans le Morbihan, à proximité de Vannes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

« Pierres et Cabanes Perchées » - Mandat réf : 404850. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (137) pour la consommation énergétique et A (4) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1710 et 2340 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Prix de vente : 1 300 000 euros HAI donc 3% honoraires à charge acquéreur, soit 1 300 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280. (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Maison

Ref. 388943BROY

 COURTRY (77181)

77181 COURTRY - Très grande maison individuelle de 1969 constituée de 7 pièces d'une surface au sol de 269 m² sur 2 niveaux , édifiée sur une parcelle de 531 m² , avec une piscine de 30 m².
Ce bien est constitué d' un sas avec une entrée, une buanderie une salle d'eau, un wc, , une cuisine d'été , un bureau de 18 m² et d'une véranda de 27 m² donnant sur le jardin. (vue sur la piscine) et une dépendance de 32 m².
un premier étage donnant sur un palier composé d'une cuisine indépendante et équipée de 14 m², d'un séjour avec cheminée insert de 28 m² donnant sur une véranda , 3 chambres de 10 et 11 m², une salle d 'eau avec douche à l 'italienne,, 1 wc.
un second étage composé d'un palier desservant 2 grandes chambres de 16 et 17 m², un dressing et une grande salle de bains avec wc.
Combles
Venez rêver dans le jardin comprenant une piscine enterrée de 30 m² et son abri de piscine, et une dépendance de 32 m².
Proche toutes commodités, école, collège, arrêt de bus desservant plusieurs gares (Chelles 15 mn RER E.)
Prix de vente : 503112 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE : D indice 235 et GES : D indice 32
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l 'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 3660 euros et 5010 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Betty ROY, au 0603451390 ou par courriel à be.roy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Betty ROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 529725350 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 388943. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Betty ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 529725350 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390579MDAM

 SAINT-AUBIN-LES-ELBEUF (76410)

Propriétés-Privées du Pays d'Elbeuf vous propose cette maison louée .

Louée toute l'année 850 euros + 20 euros de charges pour le contrôle de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères (Bail Novembre 2023 pour une période triennale).

Composée de 3 niveaux

RDC: Cuisine aménagée et équipée (plaque , hotte, réfrigérateur), un salon/ séjour de 22 m² , une salle de bain avec toilettes, une buanderie .

1er étage : un palier, 2 chambres

2ème étage : un palier , un toilettes indépendant, un chambre parentale avec douche et lavabo .

Chauffage individuel gaz de ville.

Taxe Foncier : 880 euros / an

PRIX: 168 000 euros Honoraires à la charge vendeur

DPE : Classe D 206 GES : classe D 42.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 1990 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390579- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 404467WNA

 LE GRAND-LUCE (72150)

Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes à exploiter.

Elle se compose d'une cuisine aménagée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'un séjour avec conduit de cheminée, d'un salon pouvant faire office de troisième chambre, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'une buanderie.

Un sous-sol total vient compléter le bien, ainsi qu'un chalet indépendant, le tout sur un terrain arboré de 3100 m².

Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. A visiter sans tarder.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391182CRIT

 JAVREZAC (16100)

Cristina Thimonet votre conseillère ,qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente.
Découvrez cette maison mitoyenne ,ou chaque pièce respire la lumière et l'espace.
Vous serez immédiatement séduit par son entrée spacieuse qui vous accueille chaleureusement . Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée offrant un accès direct à une terrasse agréable et un extérieur intimiste .
Au rez de chaussée vous trouverez une buanderie pratique , et un WC indépendant .
L'escalier d'origine vous conduira à son espace nuit qui comprend trois chambres spacieuses.
ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC complète ce bien.
De plus l'étage supérieur nécessitant un aménagement vous offre la possibilité de crée un espace bureau, atelier selon vos envies et besoin .
Cette maison sans travaux et pleine de charme saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance convivial.
bien qu'elle ne dispose pas de garage ,un stationnement privatif est disponible à proximité.
Soyez curieux et venez découvrir votre futur chez vous !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES D indice 35. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 :
entre 1730 euros et 2370euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 391182.

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 386780ANDC

 PLOUGASNOU (29630)

Ancien corps de ferme à rénover situé à la campagne entre le bourg de Plougasnou et l'anse du Diben .
Le bien est composé de 3 bâtisses (dont 2 sont communicantes ) d'une surface de 132 m 2 au sol pour lesquelles le CU est accordé et d' un hangar de 100 m2 environ, l'ensemble sur un terrain de 1600 m2 environ.
Les battisses peuvent être rénovées séparément
Vidéos sur demandes

Prix de vente 170000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com
DPE : Vierge ,non soumis au DPE .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue ,n°police 105095824043260

Mandat réf : 386780 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Appartement

Ref. 375726GGEN

 FORT-DE-FRANCE (97200)

Cosette FERDINAND et Giraud GENOT(+0596 696 37 33 68) vous proposent cet appartement bien éclairé de type F2 ayant une superficie de 45m2 environ au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il vous offre une vue panoramique sur la baie de Fort de France et le paysage.
Localisé dans la périphérie EST du centre-ville de Fort de France. Facilement accessible depuis les grands axes routiers et par les transports collectifs les arrêts sont situés à quelques pas. La vie quotidienne est également simplifiée par la proximité de l'offre de service très diversifiée (commerce, Centre Hospitalier Universitaire de La Meynard...).
Il est composé d'une salle à manger-séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte et une loggia. De plus, il y a une salle d'eau, des toilettes séparées avec un dégagement desservant une chambre. Un emplacement de parking complète ce bien.
Cet appartement serait une belle opportunité à saisir pour un premier investissement !
Veuillez noter que l'appartement est actuellement loué.

Établit dans un ensemble immobilier comprenant 2 immeubles de 124 lots dont 46 d'habitations, agrémenté de 78 emplacements de stationnement/garages et d'un espace vert.
DPE Classé F.
La taxe foncière est de 1 192 euros et les charges de copropriétés de
114.05 euros/mois.
Prix charge vendeur : 120 000 TTC honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cosette FERDINAND, au 0612087520 ou par courriel à c.ferdinand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosette FERDINAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 497 869 172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 124 lots ().

Charges annuelles : 1368.56 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401113BROS

 PERVENCHERES (61360)

Située entre La Perrière et Mortagne-au-Perche, cette charmante longère éco-rénovée offre un joli cadre de vie, idéale en résidence principale comme en maison secondaire.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), d'une arrière-cuisine, d'un séjour avec parquet et poêle à granulés, ainsi que d'un bureau avec WC accessible de l'intérieur mais disposant également d'une entrée indépendante. A l'étage, trois chambres de respectivement 13 m², 10 m² et 9 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, ainsi qu'un palier pouvant accueillir un bureau.

Le jardin de 1 100 m², bordé de pâturages et de cultures biologiques, offre un bel espace extérieur. Vous y trouverez également un garage indépendant avec mezzanine de 20 m² et deux abris de jardin. Grande terrasse de 25m2.

Le poêle à granulés chauffe le séjour, la cuisine et une chambre, tandis que les autres pièces disposent d'un chauffage électrique. Ballon d'eau chaude. Grâce à une excellente isolation, la consommation énergétique est maîtrisée.
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir.

Proche des écoles de Pervenchères, ce bien bénéficie de nombreuses commodités à proximité avec la Perrière à 5km, Bellême à 15 km et Mamers à 8 km.

Prix : 179 000 euros (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 168 868 euros net vendeur)

DPE : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023) : entre 1 260 euros et 1 760 euros - GES : classe A. Date de réalisation des diagnostics : 26/03/2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par email à b.rosenthal@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 401113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 404523KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

SEDUISANTE Villa NEUVE avec piscine

Bergerie T3 habillée en pierres sèches d' environ 84 M2 sur une parcelle de terrain d'environ 560 M2 paysagé

Elle est composée d'un salon/séjour/cuisine aménagée (hors électroménager), de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et wc

En extérieur vous pourrez profiter d'une piscine (7.50X3.80 ) entretenue au sel, chauffée et sécurisée avec sa bâche à barres , d'une grande terrasse avec pool house et d'un beau terrain paysagé (enrochements - herbe synthétique et végétations naturelles)

Situation : STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO
Implantée dans un lotissement harmonieux de 8 bergeries

Les plages les plus proches sont : plage de ST CYPRIEN, le Cabanon Bleu, Baie de Pinarello

Idélaement placé à toute proximité de LECCI, 7 minutes de PORTO-VECCHIO

Le + :
- Hauteurs sous plafonds donnant un aspect atypique et valorisant l'espace
- Prête à être habitée - tout confort
- arrosage automatique
- Assurance Dommage-Ouvrage.
- frais de notaire réduits

ACQUISITION DE CHOIX

Informations complémentaires :
Le rajout d'une chambre supplémentaire est possible sous réserve des démarches administratives à effectuer après acquisition

Prix de Vente : 769 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.92 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 euros

Consommation énergétique A 40 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 1kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 420 euros au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 400765VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

78610- Le Perray-En-Yvelines- Au sein d'une petite copropriété cet appartement et son jardinet sont situés dans un quartier calme du Perray et à 10 minutes à pied des commodités du centre-ville et de la gare.
Ce petit nid douillet vous accueille par une entrée donnant sur la pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée sud, sa cuisine aménagée, et une salle de douche avec toilette. A l'étage un espace mezzanine est aménagé en chambre. De la pièce de vie vous accéderez à un jardinet privatif sans vis à vis avec store banne pour se protéger les belles journées ensoleillées.
Ce bien est situé dans une copropriété de 7 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure.
Ses atouts:
- son coté indépendant, pas de parties communes
- son état général
- Sa luminosité
DPE : E Classe GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1140 euros.
Charges de copropriété annuelles 520 euros
Prix : 147 000 euros dont 7 000 euros d'honoraires charges acquéreurs soit 140 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°400765
- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 520 euros.

Maison

Ref. 402385MZY

 LONGUEVILLE-SUR-AUBE (10170)

En exclusivité je vous présente PAULINE cette magnifique maison située à Longueville-sur-Aube au prix de 215 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs.
Construite en 2011, cette charmante propriété de 144 m² s'étend sur un terrain de 1193 m², offrant un cadre de vie spacieux et serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et fonctionnel de cette maison, avec une belle pièce de vie et une cuisine entièrement équipée. Avec ses cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, elle est idéale pour accueillir toute la famille.

La maison est équipée de technologies modernes, avec un système de maison connectée grâce à un box Somfy, des détecteurs de fumée connectés. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible et le chauffage au sol électrique. Vous apprécierez également les moustiquaires installées sur toutes les fenêtres, garantissant confort et tranquillité. Le sous-sol total, le garage double et la fosse septique aux normes viennent compléter cet ensemble harmonieux.
Cette maison, conforme à la réglementation RT 2012, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel.

DPE : Classe C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2300 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com et/ou Aude Guinot au 0788227093. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403643APES

 BEAUZELLE (31700)

Situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété à taille humaine (18 appartements)

Cet appartement dispose de nombreux rangements et de beaux volumes.
Avec sa pièce de vie de + de 32m² et sa cuisine équipée, profitez de beaux moments en famille.
Le coin nuit dispose de 3 chambres (possibilité d'en avoir une 4ème) avec parquet, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1240 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou, par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541
auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403643- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1882 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402532SAG

 GUJAN-MESTRAS (33470)

EN EXCLUSIVITE : A VENDRE ! Maison individuelle à usage d'habitation d'environ 85m², idéalement située dans l'hypercentre de Gujan-Mestras, au calme, proche des commodités, transports, écoles, gare et port (Larros). Cette maison, de plain pied, se compose d'un séjour d'environ 26m², une salle à manger d'environ 15m², une cuisine à aménager (5m²), de deux chambre (13,4m² et 12,2 m²), une salle de bains avec wc et une véranda. Un joli jardin intimiste disposant d'un grand cabanon complète ce bien ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Chauffage gaz.
Travaux de rénovation à prévoir pour ce bien situé à 1 minute à pied des commerces.
Idéal investisseur.
Prix : 285.000euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 45 53 78 92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 843 903 751. Mandat n°402532. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou

Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 404346SEN

 COULAINES (72190)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS

EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE

GAGNEZ JUSQU' A 500 EUROS
EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES
DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE

72190 COULAINES

Idéal pour les primo - accédants

Idéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseurs

DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR DE 1 500 M2 AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM

A 5 mn du centre ville de LE MANS, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir de 1 500 m2 dans un des quartiers premium de Coulaines.

Prix de 159 000 euros (honoraires charge vendeurs).

LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR :
- Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle,
- Grande parcelle proche du centre ville du Mans,
- Libre de constructeur,
- Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...),
- Environnement calme,
- Proche du centre ville,
- Proximité des écoles, des commerces et des transports,
- Proximité du Pôle européen du cheval , du golf de Sargé et du boulevard nature,
- Accès facile à la gare du Mans,
- Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris),
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 404346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 402812MTT

 DRANCY (93700)

A vendre ! Un appartement Drancy 3 pièces 66.48 m2 avec Balcon dans une Résidence sécurisé ? Quartier Paris-Campagne.

Dans une résidence neuve à l'architecture contemporaine, découvrez ce 3 pièces parfaitement agencé, idéal pour vivre ou investir dans un quartier calme, pratique et recherché.

Description du bien :
-une entrée
-un séjour lumineux avec cuisine ouverte
-2 chambres confortables
-une salle de bains moderne
-un WC séparés
-un Balcon spacieux
-une place de parking

Livraison prévue : janvier 2027

Commerces de proximité à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché
Écoles à quelques minutes (de la maternelle au lycée)
RER facilement accessible
Accès rapide à la N2, A1 et A3

?Vendu au prix de 306 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)?

?Une opportunité à ne pas manquer ! ?

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.?

Cette vente est garantie 12 mois.??

?Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.??Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.??Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J??Mandat réf : 402812 - mandat 540C Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.??

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Appartement

Ref. 402814MTT

 DRANCY (93700)

A vendre ! Appartement Drancy 2 pièces 47.13 m2 avec un Balcon dans une Résidence sécurisé. Quartier Paris-Campagne
Dans une résidence neuve à l'architecture contemporaine, découvrez ce 2 pièces parfaitement agencé, idéal pour vivre ou investir dans un quartier calme, pratique et recherché.

Description du bien :
-Entrée
-Séjour lumineux avec cuisine ouverte
-une chambres confortables
-Salle de bains moderne
-WC séparés
-Loggia spacieux
-1 place de parking

Livraison prévue : janvier 2027

Commerces de proximité à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché
Écoles à quelques minutes (de la maternelle au lycée)
RER facilement accessible
Accès rapide à la N2, A1 et A3

Vendu au prix de 266 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.

Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402824 mandat 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Local commercial

Ref. 404317B-FLP

 SAINT-ANDRE-DE-CORCY (01390)

01390 Saint André de Corcy, sélectionné pour vous ce très beau local commercial (bureaux, activité libérale, industrielle, ...) de 445m2 composé d'un open space d'environ 150m2 entièrement aménageable pout toute activité, un espace de stockage / garage avec porte sectionnelle (hauteur 3,20m) d'une superficie d'environ 130m2 (Accès camion, livraison possible).

A l'étage un aménagement a été réalisé sous forme de bureaux, avec une mezzanine, 2 bureaux, un open space, une cuisine aménagée et équipée et un espace d'eau avec toilettes et douche.
En plus du local vous profiterez de 8 places de parking privatives dont une PMR et borne de recharge électrique.
Le bâtiment construit en 2021 est en très bon état. Climatisation réversible, stores électriques.

Idéalement situé à Saint André de Corcy, il n'y a pas de contraintes d'activité (vous trouverez sur place une micro crèche, magasin de vélo, club de sport, ...)

Accès simple et proximité avec les axes routiers.

Prix : 680.000 euros honoraires inclus (charge acquéreur)

Contactez Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09 spécialisé en transaction de locaux commerciaux et industriels, agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 . Numéro 404317
Frédéric LAMPIN Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 2387 euros.
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Maison

Ref. 403162ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres Prix : 348 367 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 13 367 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 335 000 euros hors honoraires.
Idéalement située au calme et en campagne, à 15 min à peine des plages et des sentiers côtiers, mais également à 5 minutes du centre bourg et des commodités, cette charmante maison en pierre du début XXe vous offre une vraie vie de plain pied.
Orientée sud, vous profiterez de son jardin d'environ 1 000 m2 sans vis-à-vis.
En Rdc, vous découvrez une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine AetE et une cheminée (foyer ouvert), une chambre, une salle de bains avec WC et un cellier.
A l'étage, un couloir palier vous donne accès à 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Attenant à la maison, vous disposez d'un appentis avec espace buanderie, et dans le jardin d'un cabanon de 9 m2.
Isolation des combles perdues et des rampants en laine de roche. Chauffage Électrique (radiateurs récents) et Bois (foyer ouvert).
Assainissement Individuel à remettre aux normes.
Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en préservant la proximité du centre bourg et des commodités, mais également de la nature environnante permettant d'agréables ballades ? Cette maison est faite pour vous. A visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = D (Indice 246) - CLASSE CLIMAT = B (Indice 8)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 1 720 et 2 370 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr