Achat immobilier - Le Blanc-Mesnil : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Blanc-Mesnil - Page 305

Maison

Ref. 398392ISI

 MIRAMBEAU (17150)

A 10mn de Jonzac et à 10mn de Mirambeau,
Maison de plain pied.

Salon / salle à manger, cuisine séparée, cellier, salle de bain et WC séparés. 3 chambres, garage double, piscine , pool house,
Chauffage insert à bois et pompe a chaleur air/eau.
Véranda de 18m2 (non comptabilisée dans la superficie habitable)
Terrain de 7 700m2
Exposition Sud
Possibilité d'acquérir en supplément 5ha de bois et de prés ainsi qu'un étang de 450m2.

DPE D indice 217, GES B, indice 9
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 1364 euros et 1846 euros.
Soit entre114 euros et 153 euros par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 398392
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Immeuble

Ref. 390152MKE

 LAVARDAC (47230)

NOUVEAU ET TRES RARE SUR LE MARCHE !
Kévin MANSENCAL vous propose en EXCLUSIVITE :

Cette maison d'une surface habitable d'environ 200m2 avec une dépendance de 260m2 offre un cadre de vie cosy et familial dans un environnement privilégié. La maison s'organise sur deux niveaux.

Passé le portail une grande cour permet d'accéder à l'entrée d'environ 9m2 donnant accès d'un côté à une belle pièce à vivre d'environ 24m2 . Les matériaux nobles et le cachet d'origine se retrouvent dans cet espace ayant préservé son sol en parquet à bâton rompu, ses moulures et sa cheminée. De cette pièce à vivre vous accèderez à une deuxième pièce d'environ 29m2. De l'autre côté de l'entrée se trouvent une cuisine d'environ 24m2. Un W.C, une cave et une buanderie viennent finir ce rez-de-chaussée.

Un bel escalier en bois mène à l'étage qui est composé de trois chambres (15m2, 25m2 et 32m2), une salle d'eau avec W.C, une salle de bain avec douche, un W.C indépendant et une terrasse de 31m2

La maison dispose également d'une pièce de 30m2 qui donne accès à la dépendance de la maison.
La dépendance s'organise sur deux niveaux également. Un premier niveau d'environ 141m2 au sol composé de trois pièces et un deuxième niveau d'environ 120m2 composé de cinq pièces.

La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.

Consommation énergétique : D 189 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 15 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2414 euros et 3266 euros/an

Point de vue technique : Assainissement par tout-à-l'égout, menuiseries bois avec survitrage pour certaine, chaudière avec système bivalent (Pompe à chaleur et fioul), très bonne isolation des combles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390152 présenté au prix de 178 500 euros dont 8 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408861GSP

 LES SABLES-D'OLONNE (85340)

Située dans un secteur recherché, entre nature et océan, cette maison de plain-pied vous séduira par son emplacement exceptionnel à quelques pas de la plage de Sauveterre et des Marais d'Olonne.
Elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain, un wc indépendant et un garage attenant.
Le tout sur un terrain d'environ 709 m2, au calme, avec chauffage au fioul.
Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir sur le littoral Vendéen.
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407859RSH

 SAUZET (46140)

46140 Sauzet - maison d'environ 150 m², 6 pièces, 4 chambres, avec caves, garages, véranda, sur près de 9000 m² de terrain, avec hangar fermé de 300 m² et dépendances annexes.
Susceptible de s'adapter à de multiples projets : résidentiel, artisanal, activité libérale (local professionnel indépendant en rez-de-chaussée), complément de revenu locatif (exploitation possible d'une à 2 chambres indépendantes), etc.
Située dans un hameau résidentiel très calme, à quelques minutes du bourg (école, commerces et services accessibles à pied), cette ancienne maison en pierre sur caves voûtées, a été modifiée et agrandie dans les années 60 pour s'adapter à une activité professionnelle artisanale. Partiellement rénovée en 2015, elle se compose de :
- Au niveau principal, véranda de 12 m², entrée, séjour/salle à manger de plus de 27 m² avec insert et accès au balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir avec grands placards desservant 3 chambres avec penderies (14, 11 et 10.5 m²), salle de bain de 15 m² avec douche, baignoire et espace buanderie, WC indépendant.
Une petite pièce palière actuellement à usage de bureau (avec une entrée indépendante) permet d'accéder au sous-sol.
- En rez-de-jardin, actuel bureau (ou chambre) de 15 m² avec salle d'eau attenante et accès indépendant, seconde chambre 15 m² avec cabinet de toilette, plus de 40 m² de caves dont 3 voûtées, deux garages fermés de 20 et 23 m².
Chauffage central fuel (2015), insert et clim réversible dans le séjour, huisseries double vitrage PVC de 2015, toiture isolée, et régulièrement suivie, fibre disponible.
Ensemble à moderniser, mais parfaitement habitable en l'état : maison entretenue avec soin, en très bon état général, et présentant de beaux volume et des éléments qualitatifs (parquets, belles portes massives, etc).
A prévoir : remise en conformité électricité et assainissement.
Grand terrain de près de 9000 m² , vue dégagée sur la campagne.
Hangar fermé de plus de 300 m² : atelier, espaces de stockage, bureaux (toiture à revoir) avec vaste plate-forme béton.
Et diverses dépendances annexes (appentis, chenil, poulailler).
DPE E - GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3400 et 4680 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 195 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 407 859
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Appartement

Ref. 402478MTT

 CLAYE-SOUILLY (77410)

A vendre ! Appartement coup de coeur à Claye-Souilly avec terrasse de 37 m² et double box !

Dans une résidence moderne, sécurisée et très bien entretenue, idéalement située à quelques pas du canal du canal de l'Ourcq, venez découvrir ce superbe 3 pièces aux prestations de qualité.

-Entrée avec placard intégré,
-Cuisine ouverte et équipée (mobilier haut de gamme Schmidt, --Séjour lumineux, idéal pour recevoir,
-2 chambres avec placards intégrés et accès direct à la terrasse par porte-fenêtre
-Salle de bains avec WC
-WC indépendant
-Terrasse exceptionnelle de 37 m², pour profiter pleinement des beaux jours.
-Deux box fermés en sous-sol sécurisé

Localisation privilégiée : environnement calme, proche des commerces, écoles, transports (bus, RER B, transilien k), et accès rapide à l'A104.
Ce bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un jeune couple en quête de confort, de lumière et d'espace extérieur.

Vendu au prix de 365 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 402478 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 880 euros.
Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Maison

Ref. 395762ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres Prix : 399 322 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 15 322 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 384 000 euros hors honoraires.
En fond d'impasse, à proximité du centre bourg et de toutes ses commodités accessibles à pied, cette très belle traditionnelle de 184 m2 vous offre une vraie vie de plain-pied avec au Rdc une entrée et couloir avec placard, une grande salle à manger attenante à 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon-séjour orienté sud-ouest donnant sur une terrasse.
Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie/buanderie complètent ce niveau.
A l'étage un palier (avec placard) dessert 2 chambres, puis donne accès à une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et une dernière grande chambre avec accès indépendant, permettant d'envisager un appartement indépendant, idéal pour de la location (saisonnière ou à l'année) générant un complément de revenus.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'étage.
Enfin, vous profitez d'un jardin d'environ 1 500 m2 entièrement clos, et d'un garage en bois. Tout-à-l'égout.
Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en préservant la proximité du centre bourg et des commodités, mais également des sentiers côtiers ?
Cette belle et grande maison familiale pleine de potentiel est faite pour vous. A visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 130) - CLASSE CLIMAT = C (Indice 123)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 2 580 et 3 550 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405450RID

 LAVARDIN (41800)

Je vous propose en exclusivité et en avant-première ce magnifique manoir Renaissance, situé à 2 pas de LAVARDIN.
Si l'authenticité est votre préférence, vous serez conquis par cette demeure de 174 m² au sol (150 m² habitable) et son terrain de 3741 m² surplombant la vallée.
L'imposant pigeonnier, sa porte massive ainsi que sa deuxième entrée attrayante menant au superbe salon, et son beau bureau niché dans la tourelle, vous charmeront sans aucun doute.
Une vaste cuisine dotée d'une cheminée imposante vous immergera dans une ambiance Renaissance.
Continuez votre exploration en grimpant cet escalier de pierre encré dans la tour, qui vous conduira à l'étage, vous dévoilant deux chambres dont une, atypique, qui domine la vallée au travers de ces vitrages bullés et plombés en vous proposant un panorama exceptionnel.
Un couloir pouvant se métamorphoser en une superbe bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Ce bien immobilier est agrémenté de 7 caves (plus de 250 m² au total), dont une cuisine possédant une grande cheminée et un cellier décoré de vitraux, d'une grange de 120 m² et un garage.
Pour les passionnés de belles pierres, de volets interieurs et d'histoire, c'est le coup de foudre garanti.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 550 250 euros honoraires charges acquéreur 4.50 % (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396840ALN

 SAINT-MAXIRE (79410)

79410 ST MAXIRE, Aline Nicole vous propose une maison de 125 m² comprenant au rez de chaussée, entrée, grande cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert, véranda, wc. A l'étage, 4 chambres, palier/bureau, salle de bains avec wc.
Garage attenant de 29 m², abri de jardin sur une parcelle close et arborée de 1202 m².
AU CALME, BEAUX VOLUMES, A VISITER RAPIDEMENT.
St Maxire possède ses commerces de proximité et son école, à 15 min de Niort et 14 min de l'autoroute A83.
Budget : 242.000 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 232.700 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1730 euros et 2380 euros.
Agréé FNAIM, Mandat n°396840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406791ALN

 SAINTE-OUENNE (79220)

79220 SAINTE OUENNE, Aline Nicole vous propose une maison à rénover d'environ 188 m² sur 2 niveaux comprenant 3 chambres, cuisine indépendante, véranda, salon-séjour, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, pièce annexe, grenier aménageable.
Cave, dépendances, grande terrasse sur une parcelle close et arborée de 2 680 m².
Assainissement à prévoir.
FORT POTENTIEL, AU CALME, A VISITER RAPIDEMENT.
Dans un village avec école maternelle et primaire, à 8 min de Champdeniers (tous commerces), 20 min de Niort et 12 min de l'autoroute A83.
Budget : 105.990 euros honoraires d'agence inclus de 5.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 100.000 euros hors honoraires.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 406791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408572FTN

 MONDOUBLEAU (41170)

Nadège Fontaine vous propose dans une impasse au calme , cette maison de 3 chambres , sur sous-sol , à 2 pas des commerces , implantée sur un terrain de 590 m2 .
DESCRIPTIF
rez de chaussée surélevé : entrée sur couloir desservant une cuisine , un séjour-salon avec cheminée , une chambre , une salle de bain et un wc
1er étage : 2 chambres , un bureau ou chambre d'enfant , une pièce à destination de salle d'eau à créer
sous-sol : garage , cave bûcher , chaufferie .
SITUATION :
supermarché U à 300 m , école et collège à 3 et 5 mn à pied
grandes villes : 20 mn Saint Calais , 30 mn Vendôme , 40 mn Châteaudun ,1 h Blois , 1h10 Chartres , 1h15 Paris grâce à la gare TGV à seulement 25 mn .
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire D ( 210 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre D ( 39 kgCO2/m2/an )
BUDGET :
75 000 euros honoraires inclus soit 69 000 euros hors honoraires soit 8.70 % TTC à la charge de l'acquéreur
MANDAT 408 572
Cette maison nécessite un rafraichissement et la réfection de l'enduit extérieur mais toutes les huisseries sont en PVC double vitrage .
Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
MENTIONS LEGALES :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant après de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 44 920 euros , 44 allée des Cinq Continents , ZAC le Chêne Ferré , 44120 Vertou , SIRET 487 624 77700040 RCS Nantes , Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce ( T ) et Gestion immobilière (G ) n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire, Compte séquestre n=° 309 325 508 467 BPA St Sébastien sur Loire ( 44230 ) Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris , n=° 281 137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G .
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n=° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .

(8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Appartement

Ref. 402280LBV

 NANTES (44200)

EXCLUSIVITE- 44200 Nantes _ OFFRE EN COURS
Je vous propose cet appartement situé sur l'île de Nantes, entièrement refait avec terrasse d'environ 10m2 et vue sur Loire. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce principale exposée sud donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Pour compléter l'offre, une place de parking sécurisé en sous-sol est proposée avec l'appartement.
La copropriété de trois étages, très bien entretenue dispose d'un local vélo ainsi que d'un jardin aménagé. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles sont de 1 429,41 euros chauffage ET eau inclus.
Les avantages de ce bien: chauffage par réseau de chaleur, ravalement fait en 2017, toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC. Appartement traversant- Bon classement DPE - C
A proximité des bus 5 et 26 - (arrêt : Hôtel de région) du centre commercial , école, stade de sport, conservatoire de musique, vous pouvez tout faire à pied.
DPE : Classe C indice 165 GES : Classe A indice 5. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros au prix moyens des énergies indexées sur les années 2021_2022_2023
Budget : 161 000 euros Honoraires inclus ( 4,55% à la charge de l'acquéreur soit 154 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402280LBVB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Maison

Ref. 408924CLQ

 THURE (86540)

THURE-86540-Située dans le bourg de Thuré, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités.

Caractéristiques principales :
Entrée spacieuse et accueillante

Cuisine aménagée : Pratique et fonctionnelle pour vos repas en famille.

Séjour lumineux : Un espace chaleureux pour vos moments de détente.

Salle d'eau moderne, parfaitement agencée

Dégagement menant aux différentes pièces de la maison

Chambres : Plusieurs chambres offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille

En sous-sol :
Chaufferie-buanderie : Un espace dédié pour vos installations techniques et votre buanderie.

Garage : Pratique pour stationner vos véhicules et ranger vos affaires.

Autres atouts :
Grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension.

Jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Hangar sur le terrain pour un espace de stockage supplémentaire.

Terrain constructible avec un CU (Certificat d'Urbanisme) en cours de validité, vous permettant d'envisager un projet d'extension ou de construction.

Huisseries en PVC avec volets roulants pour un confort et une isolation optimaux.

Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer à Thuré, tout en bénéficiant d'un terrain constructible et de divers aménagements pratiques.
A visiter sans tarder !
Mandat: 408924
Budget: 142290 euros (Honoraires charge vendeur)
DPE: G 391GES: G 105 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410 euros et 4660 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou, par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408924- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .

Maison

Ref. 400923XIC

 TARBES (65000)

Exclusivité, je vous présente à la vente une maison d'architecte nichée dans un environnement bucolique, au calme, à seulement 10 min de TARBES "village de SARROUILLES". Une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, cette maison offre un cadre idyllique.
Lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures, d'une superficie habitable de 156 m², ce bien offre amplement d'espace pour accueillir toute votre famille, chaque membre pourra profiter de son propre espace de vie.
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon avec son accès à la terrasse sans-à-vis, présence d'une cheminée dans le salon créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un salon au toit cathédrale, de grands volumes qui donnent beaucoup de caractère à l'intérieur.
La maison dispose de 5 chambres, pour plus de confort deux en rez-de-chaussée dont une suite parentale (salle de bains avec baignoire). Un bureau, des toilettes séparés.
A l'étage, un bel espace vue sur le salon offrant plusieurs possibilités salle de sport, bureau ou autre... donnant sur un balcon et vue dégagée. Trois chambres avec rangement, une salle d'eau douche/wc.
Ce n'est pas tout ! Un immense garage en sous-sol permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, une cave, des ateliers, une buanderie, un cellier.
Les plus : portails motorisés (extérieur et garage), caméra de surveillance, visiophone, volets roulants, chalet bois, terrasse couverte...
En résumé, cette maison d'architecte offre bien plus que la simple présence d'une piscine. Elle vous permettra de profiter d'un cadre naturel, un terrain clos et arboré de 5 595 m², de grands espaces de vie, de luminosité, et, de confort.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison aux multiples qualités conçue par un architecte .

Vous recherchez une vie en toute intimité à l'abri des regards, elle sera parfaite, sérénité assurée.
Autoroute à 5 kms, bus ramassage scolaire pour collèges et lycées de TARBES, famille avec jeunes enfants, l'école est présente dans ce charmant village de Sarrouilles.

Contactez-moi ! Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'un nouvel habitat : Christelle XIVECAS : 06 02 26 98 26 ou par courriel : c.xivecas@propriétes-privees.com.

Des photos supplémentaires et plans sur simple demande.
Possibilité de faire une vidéo après un premier échange téléphonique !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 789828902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 400923XIC - DPE E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 "abonnement compris" : entre 2 840 euros et 3 800 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 379 000 euros HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 789828902 - .

Maison

Ref. 405106ILD

 LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Maison spacieuse d'environ 156 m2 avec un studio indépendant située proche des commerces et de Villaverdé à Olonne-sur-Mer le tout sur 800 m2 de terrain.
Cette maison individuelle se compose d'une belle pièce de vie avec insert, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bains+wc, 1 bureau, une salle d'eau avec wc,. Attenant, un grand studio de 32 m2 a été aménagé avec sa cuisine, salle d'eau et sa petite terrasse indépendante.
Buanderie, cave, terrasse, porche avec cuisine d'été et un grand garage avec fosse complètent l'ensemble.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Budget : 405 600 euros dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (390000 hors honoraires). Mandat réf.405106
DPE D (247Kwh/m2/an) -GES D (37kgCo2/m2/an.). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630et 3620 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ilana DANEL, au 0603847489 ou, par courriel à i.danel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Maison

Ref. 398003KMI

 EZY-SUR-EURE (27530)

Karine MILLIEN vous propose cette très belle maison d'architecte (env. 180m² au sol) aux beaux volumes avec une décoration soignée.
Vous aimerez les matériaux nobles : fenêtres en chêne, parquets massifs, radiateurs en fonte fleuris et plein d'autres surprises !
Produit très rare sur le marché à visiter rapidement.

Salon et salle à manger spacieux et lumineux, suite parentale (chambre et salle de douche), WC indépendant avec lave mains, cuisine aménagée et équipée, buanderie/chaufferie.
Un très bel escalier vous emmène à l'étage ou vous serez surpris par la grande pièce palière (env. 35m²) en guise de 2ème salon ou salle de jeux, 3 belles chambres avec chacune un point eau, salle de douche avec WC.
Le tout agrémenté d'un magnifique terrain clos et arboré d'env. 2900 m² avec des coins bucoliques où vous pourrez profiter et vous reposer, une piscine chauffée et sécurisée (12x6) avec son poolhouse, cabanon de jardin, douche solaire, une très belle cave voutée et un garage.
Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, VMC, assainissement collectif.
PRIX : 374000 euros dont 3.89% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 14000 euros), soit 360000 euros hors honoraires.

DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1350 et 1910 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398003 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 391297VBA

 VICQ-EXEMPLET (36400)

Je vous propose en exclusivité cette magnifique longère , située sur la commune de Vicq Exemplet , dans l'Indre , limitrophe du Cher et à 13 Km de la Châtre. Beaucoup d'espace ,de grands volumes , des chambres spacieuses et une vue superbe sur la nature. Au rdc , vous trouverez entre autre une cuisine indépendante et aménagée, un salon-séjour avec insert ,une chambre avec salle de bains et douche attenante . A l'étage au dessus du salon, une mezzanine et une suite parentale de 30m2. A l'autre bout de la maison, toujours à l'étage , deux chambres dont une de 20m2 , wc et salle d'eau. Une dépendance et une grange. Quelques travaux à prévoir. Du potentiel, possibilité d' indépendantiser une partie de la maison pour du locatif. Son prix 199 500 euros Hai dont 5% à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 190 000 euros
DPE C: 161 kWh/m2 /an ,GES A : 4kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391297- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Maison

Ref. 402621VBA

 LA SOUTERRAINE (23300)

Venez découvrir cette belle maison de 252m2 , proche de toutes les commodités ( écoles , commerces , maison médicale ,piscine .....) Parfaitement entretenue , vous n'aurez qu' à poser vos valises. Grande pièce de vie très lumineuse au rdc , cuisine -salle à manger séparée, bureau ( ou chambre ), salle d'eau ,wc indépendant . A l'étage: Quatre chambres ,salle de bains et wc. En rez de jardin: Une chambre, Une grande pièce pouvant être un salon ou un bureau , une lingerie , une douche ,wc . Double garage , carport avec rochelle et cave. Photos non contractuelles. Son prix : 270 000 euros hai à la charge de l'acquéreur (4% d'honoraires soit un net vendeur de 259 615 euros).
DPE C: 149kWh/m2/an, GES C: 23kgCO2/ m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 et 3870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 402621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Maison

Ref. 407659NAL

 PORNIC (44210)

PORNIC Centre -ville à 2.5km pour cette Jolie Maison de plain-pied de 125m² hab. Budget: 476 000 euros HAI.
Nathalie LABBE ag.Propriétés Privées Pornic vous présente cette ravissante rénovation de 3 chambres dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Une entrée avec vestiaire donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( 54m² env) , salle d'eau, 2 wc, une buanderie. Aspiration centralisée. Garage .
Jardin clos et arboré.
Cette maison a été rénovée avec goût et des travaux d'extension ont été réalisés récemment.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au 0608095176.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 476 000ttc dont 3.48% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 460 000 euros. Mandat n°407659 (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Maison

Ref. 404847JCV

 BOUZY-LA-FORET (45460)

NOUVEAU.
Joli pavillon très proche de la forêt d'Orléans et centre équestre. Proche des écoles, le collège se trouve a 5 kms avec ramassage pour les élèves.
Les grandes surfaces sont a 7 kms. GIEN a 25 kms et Orléans a 35 minutes. Sully sur Loire et Châteauneuf sur Loire a 10 minutes.
Ce biens pourra vous accueillir ainsi que votre famille, vos amis et autres dans les meilleurs conditions, avec un chalet totalement habitable avec salon séjour cheminée insert, 2 chambres, cuisine, salle d'eau et wc.
Le pavillon principal avec un excellent DPE - A 68 et GES - A 2 vous propose entrée salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, une magnifique VERANDA avec une climatisation réversible et des portes a Galandage.
Pour la nuit vous disposerez de 3 chambres, une grande salle d'eau avec douche Italienne et wc.
Le chauffage au sol par pompe a chaleur.
Un très beau parc de plus 9200 m² avec un Kiosque, un petit abri, deux garages indépendant et un car port.
Entrez et profiter du bien, car aucun travaux n'est a prévoir sur le pavillon.
Si vous êtes intéresser n'hésitez pas a me contacter.
Budget : 336000 euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661

Mandat réf : 404847 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.

Contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VILLEMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Les Bordes 344210661 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391975NICV

 MONTELIMAR (26200)

Montélimar, proche de toutes les commodités, secteur les Champs, maison d'environ 130 m² habitables construite en 2024 sur un terrain de 750 m².
Elle est composée comme suit : une pièce à vivre de 47 m² avec un coin cuisine aménagé, une buanderie, un bureau, quatre chambres, une salle de bains
Ce bien est équipé d'un système de chauffage au sol fonctionnant avec une chaudière au gaz, de menuiseries en PVC, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'un forage pour arroser le jardin.

Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée), un centre commercial, des boulangeries à moins de 5 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve la gare Montélimar à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 est accessible à moins de 6 km.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 391975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 040 et 1 450 euros (abonnement compris)

Prix: 335 000 euros honoraires charge vendeur

Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr