Achat immobilier - Le Perreux-sur-Marne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Perreux-sur-Marne - Page 8
263 biens à vendre

Local commercial
Ref. 421746B-DBM
297 000 €
2 475 €/m²
Emplacement n°1 - Axe très passant, situé entre Gare de Lyon, Hôpital Saint-Louis et la Coulée Verte.RESTAURANT BAR, Surface RDC : 120 m²Capacité : 55 couverts en salle + 20 en terrasse ouverteCuisine professionnelle équipée au fond de la salle, avec four à pizza et extraction 400 qui remonte en toiture (aux normes).Cave aménagée pour stockage.Bail commercial 3/6/9, il reste 8 ans de location.Licence IVLoyer : 3533 euros /mois charges comprisesPrix : 297.000 EURO FAI ( 270.000 vendeur net + 27.000 euros charge acquéreur)Non soumis au DPE.Affaire idéale pour restauration traditionnelle, pizzeria, brasserie ou concept de restauration rapide haut de gamme.Très forte visibilité et flux piéton important.Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 421746. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 421746.Non soumis au DPE.Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135 .Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - . (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
120 m²

Maison
Ref. 421247BRIC
590 000 €
3 470 €/m²
Quartier du Fort D'IVRY / Vitry-sur-Seine EN LIMITE d' IVRY Idéal pour une profession libérale, bureau ou petite entreprise. Maison de 209 m² au sol dont 120 m² habitables, avec en plus un local commercial indépendant de 50 m² au rez-de-chaussée, sous-sol total, grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et jardin, le tout sur une parcelle de 374 m²..Rez-de-chaussée : local commercial avec vitrine et partie habitation (entrée, chambre, salle d'eau avec WC).Premier étage : séjour lumineux de 40 m² avec cheminée et balcon, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et WC séparé.Atouts : visiophone, volets roulants électriques, chauffage gaz.Idéal pour une utilisation mixte habitation et activité professionnelle.Emplacement stratégique : 12 minutes à pied métro ligne 7 (Mairie d'Ivry) et tramway T9, 20 minutes RER C Vitry, proche écoles, commerces et bus 132.Un bien rare à découvrir rapidement.DPE E GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en590000euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf 421247 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
170 m²
5 p
3 ch

Appartement
Ref. 402812MTT
306 000 €
4 636 €/m²
A vendre ! Un appartement Drancy 3 pièces 66.48 m2 avec Balcon dans une Résidence sécurisé ? Quartier Paris-Campagne.Dans une résidence neuve à l'architecture contemporaine, découvrez ce 3 pièces parfaitement agencé, idéal pour vivre ou investir dans un quartier calme, pratique et recherché.Description du bien :-une entrée-un séjour lumineux avec cuisine ouverte-2 chambres confortables-une salle de bains moderne-un WC séparés-un Balcon spacieux-une place de parkingLivraison prévue : janvier 2027Commerces de proximité à pied : boulangerie, pharmacie, supermarchéÉcoles à quelques minutes (de la maternelle au lycée)RER facilement accessibleAccès rapide à la N2, A1 et A3?Vendu au prix de 306 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)??Une opportunité à ne pas manquer ! ??Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.?Cette vente est garantie 12 mois.???Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.??Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.??Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J??Mandat réf : 402812 - mandat 540C Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.?? Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
66 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 419083CFB
274 500 €
3 191 €/m²
93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - Venez découvrir cette charmante maison de 110,16 m² de surface utile (86,14 m² surface habitable), située dans un quartier pavillonnaire calme et paisible. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un environnement serein tout en restant proche des commodités.Description-Entrée : Accueillante et fonctionnelle, elle vous guide vers les différentes parties de la maison.-Cuisine : Indépendante et spacieuse, avec une surface de 10,39 m², idéale pour préparer de délicieux repas.-Salon/Séjour : Un espace de 23,30 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées conviviales.-WC : Situé au rez-de-chaussée pour plus de commodité.Premier Étage-Chambres : Deux chambres aux beaux volumes, dont une équipée d'un placard pour optimiser le rangement.-Salle de Bain : Fonctionnelle et bien agencée.Dégagement : Offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la décoration.Rez-de-Jardin-Buanderie : Pratique pour la gestion du linge de maison.-Bureau : Un espace de travail idéal pour le télétravail ou les études.-Garage : Avec accès direct sur le jardin, facilitant le rangement et l'entretien.Proximité des CommoditésLa maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable :Marché Les Coquetiers : Pour les courses locales et l'achat de produits frais.Écoles, Bus et Tram T4 : Facilités de transport avec les arrêts Les Coquetiers / Allée de la Tour Rendez-Vous. Accès facile a la station RER E de BondyGare RER E : Le Raincy pour vos déplacements vers Paris.Lycée Albert Schweitzer et Stade Leo Lagrange : Pour l'éducation et les activités sportives.-Accès RoutierUn accès rapide aux grandes voies de communication :RN3Autoroute A3Autoroute A86Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix.DPE D indice 224 et GES D indice 48 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021,2022,2023 : entre 1740 euros et 2400 euros par an .Prix de vente : 274 500 euros Honoraires charge vendeur.Mandat n° 419083Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.#maison #achatventemaison #4pieces #maison2chambres #garage #maisonavendre #rereleraincy #garebondy #cheminée #RERE@lespavillonssousbois @livrygargan @bondy #jardin #investisseur #investissementlocatifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
86 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 406977MAT
1 175 000 €
4 895 €/m²
NEUILLY-PLAISANCE (93360) - Idéalement située à proximité des transports (RER A), des commerces, des écoles et des BORDS DE MARNE, nous vous proposons cette superbe MAISON BOURGEOISE fin 19ème de plus de 240m² habitables sur 3 niveaux.Au RDC surélevé, une vaste entrée, une salle à manger , un salon avec accès jardin, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre pouvant faire office de bureau, un WC. Au premier, une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon privatif, deux autres chambres et un espace buanderie pouvant être transformé en salle de bains. Au deuxième étage, deux grandes chambres de plus de 20m² chacune, une salle de bains avec WC et une autre pièce indépendante aménagée en dressing. La maison dispose d'un SOUS-SOL TOTAL semi-enterré entièrement carrelé et chauffé avec atelier, pièce gymnastique, chaufferie, pièces de stockage et cave à vins.Beau terrain plat et arboré de plus de 840m². Grand garage indépendant avec ouverture de porte motorisée.Matériaux de QUALITÉ (parquets massifs, carrelages d'époque, cheminées, radiateurs fonte, moulures,..) et équipements de CONFORT (double vitrages, chaudière à gaz Viessmann, portail électrique, arrosage automatique, alarme, etc.). Rénovations récentes, ravalement façade en 2022, contrôle toiture en 2023.Cette propriété pourrait également accueillir une ACTIVITÉ LIBÉRALE ou correspondre à un projet de COLIVING.A 7mn à pied de la gare RER A Neuilly-Plaisance (Nation 15mn, La Défense 30mn).EMPLACEMENT D'EXCEPTION, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, STANDING, CHARME DE L'ANCIEN.. RARE SUR LE SECTEUR !PRIX : 1.175.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Consommation énergétique: D 208 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 43 kgCO2/m²/an.Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 406977.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
240 m²
10 p
6 ch

Terrain
Ref. 385556MAT
798 000 €
1 059 €/m²
NOISY LE GRAND (93160) - TERRAIN de 750m² comprenant une MAISON d'habitation de 80m² sur deux niveaux et un ENTREPÔT fermé de 200m² environ. Ce bien est situé en retrait d'une route à fort passage, à proximité du pont reliant Noisy à Neuilly sur Marne. Il pourrait parfaitement convenir à de nombreuses activités commerciales (négoce de matériaux, garage automobile, entreprise de BTP, magasin d'alimentation, matériel électrique, etc..).BON EMPLACEMENT, RARE SUR LE SECTEUR, A SAISIR RAPIDEMENTPRIX : 780.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Consommation énergétique: F 399 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: G 93kg CO2/m²/an.Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon par téléphone ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 385556.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
753 m²

Maison
Ref. 394574MAT
2 270 000 €
7 591 €/m²
SAINT MAUR DES FOSSÉS (94210) - Idéalement située, à deux pas du RER A LA VARENNE, des commerces du centre, des écoles et des BORDS DE MARNE, nous vous proposons cette magnifique DEMEURE BOURGEOISE aux volumes exceptionnels avec environ 300m² habitables sur trois niveaux, un sous sol total et un parking couvert annexe de près de 50m². Elle est édifiée sur un terrain arboré et sans vis à vis de près de 1200m².Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée traversant distribue un vaste séjour en rotonde, un salon avec cheminée, un vestiaire, un bureau, un cabinet de toilette, ainsi qu'une lumineuse cuisine dinatoire avec accès direct sur la terrasse et le jardin.Au premier étage, une grande suite parentale avec dressing, baignoire balnéo, douche et WC, une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et WC.Au deuxième étage, deux autres belles chambres avec pour chacune, sa salle d'eau et son WC.Au sous-sol, une chaufferie, une buanderie, un local technique, une cave et divers pièces de stockage sur une surface de 100m² environ. Un ascenseur permet d'accéder à chaque niveau de la maisonA l'extérieur, deux grands portails favorisent l'accès à l'avant et à l'arrière de la maison. Un grand garage couvert et un espace parking ont été spécialement aménagés pour accueillir plusieurs voitures.Matériaux de QUALITÉ (pierres naturelles, parquets en bois massif, moulures, boiseries intérieures, ferronneries,..) et éléments de CONFORT (ascenseur, portail électrique, arrosages automatiques, alarme,.. ).A PROXIMITÉ DE PARIS par le RER A (moins de 30mn). A 5mn à pied du marché, des commerces du centre ou des bords de Marne. Les écoles à pied également, de la maternelle jusqu'au collège (Edouard Cazaux, Michelet, Camille Pissaro, etc..)EMPLACEMENT D'EXCEPTION, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, VERDOYANT, STANDING ET CHARME DE L'ANCIEN !PRIX : 2.270.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Consommation énergétique: E 279kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: E 61 kgCO2/m²/an.Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon par téléphone ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 394574.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
299 m²
10 p
5 ch

Maison
Ref. 406222MAT
475 000 €
2 638 €/m²
NEUILLY-PLAISANCE (93360) - Idéalement située, à proximité du RER A Neuilly-Plaisance et des commerces du centre, nous vous proposons cet ATELIER LOFT de 180m² sur un terrain plat de 400m².Ce bien pourrait convenir à un artisan, un artiste ou une profession libérale souhaitant aménager un espace mixte habitation/activité.TRES BON EMPLACEMENT, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, RARE SUR LE SECTEURA 7 minutes à pied de la station RER A Neuilly-Plaisance, à proximité des accès autoroutes A86 et A3.PRIX : 475.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Consommation énergétique: D 204 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: C 14 kg CO2/m²/an.Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 406222.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
180 m²
4 p

Maison
Ref. 409322MAT
695 000 €
5 650 €/m²
ROMAINVILLE (93230) - Idéalement située, a proximité du Métro SERGE GAINSBOURG (ligne 7), de la PLACE DU MARCHÉ, des écoles et des commerces du centre, nous vous proposons cette CHARMANTE MAISON FAMILIALE des années 1930 avec 123m² habitables sur 2 niveaux, édifiée sur une parcelle de 117m².Au RDC surélevé, une entrée, une salle à manger avec accès sur la véranda et le jardin, un salon, une cuisine équipée lumineuse, un cellier et un WC.A l'étage : un bureau, trois belles chambres avec placards dont deux avec mezzanines, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.La maison dispose par ailleurs d'un garage sur rue de 19m² avec porte motorisée et d'un sous sol total avec chaufferie, atelier et cave à vin. Une ravissante cour fleurie de 30m² située au calme à l'arrière de la maison fait office de jardin.RÉNOVATIONS récentes (toiture, ravalement, double vitrage) et équipement de CONFORT (pompe à chaleur)A 5mn du métro Serge Gainsbourg (Chatelet à 20mn), accès rapide aux autoroutes A3, A86 et Périphérique.BON EMPLACEMENT, LUMINEUX, VERDOYANT, CHARME DE L'ANCIEN.. RARE SUR LE SECTEUR !PRIX : 695.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Consommation énergétique: C 165 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: A 5 kg CO2/m²/an.our un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 409322.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
123 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 420568MAT
1 150 000 €
6 571 €/m²
LE PERREUX SUR MARNE (94170) - Très bien située à proximité des transports (RER A), des commerces du centre, des écoles et des BORDS DE MARNE, nous vous proposons cette superbe MAISON BOURGEOISE début XXème de 175m² habitables sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire ouvre sur un grand double séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée. Cette pièce de vie très lumineuse de plus 50m² propose plusieurs accès sur la terrasse et le jardin. Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc. Au deuxième étage, une suite parentale exceptionnelle avec sa terrasse privative de 25m², une grande salle d'eau avec douche à l'italienne double vasque et wc. Au sous-sol, une buanderie, une grande pièce de stockage avec la chaufferie, une cave et un wc.Beau terrain arboré de 710m² avec mare d'eau et cascade. Grand garage indépendant 2 voitures avec porte motorisée ouvrant sur la rue.A 10mn à pied du RER A Neuilly-Plaisance (Gare de Lyon +15mn) et à 3mn du bus 117 desservant Nogent et Vincennes. Accès facile aux écoles, de la maternelle jusqu'aux lycées réputés. A deux pas du Centre des Bords de Marne (cinéma, théâtre, ..) et de plusieurs centres sportifs (gymnase, tennis, piscine, aviron, etc..)Matériaux de QUALITÉ (parquets massifs, mosaïques, cheminée, radiateurs fonte, moulures,..) et équipements de CONFORT (double vitrages, chaudière à gaz récente, porte garage motorisée, puit, etc.).BON EMPLACEMENT, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, VERDOYANT, CHARME DE L'ANCIEN.. BIEN D'EXCEPTION!PRIX : 1.150.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Consommation énergétique: D 218 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 47 kgCO2/m²/an.Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 41400.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
175 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 420932MAT
710 000 €
5 916 €/m²
ROMAINVILLE (93230) - Idéalement située, à deux pas du Métro PLACE CARNOT (ligne 11), de la PLACE DU MARCHÉ, des écoles et des commerces du centre, nous vous proposons cette CHARMANTE MAISON FAMILIALE avec près de 130m² habitables sur 3 niveaux et un BEAU JARDIN arboré de 120m².Au rez-de-chaussée : une très grande pièce de vie de plus de 50m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct sur le jardin sans vis à vis exposé sud ouest.A l'étage : trois chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, une terrasse de plus de 20m² et un WC indépendant.Combles aménagées de 30m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d'atelier.La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol total avec chaufferie, buanderie, cave à vin et divers espaces de stockage. Possibilité de parking en sus.A 5mn du métro Place Carnot (Chatelet à 25mn), accès très rapide aux autoroutes A3, A86 et Périphérique.TRÈS BON EMPLACEMENT, BEAUX VOLUMES, UN JARDIN VERDOYANT, LE CHARME DE L'ANCIEN!PRIX : 710.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Consommation énergétique: D 213 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: A 46 kg CO2/m²/an.Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 420932.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 421315MAT
1 040 000 €
5 445 €/m²
NEUILLY-PLAISANCE (93360) - Idéalement située à deux pas des commerces du CENTRE, des écoles et à proximité des transports (RER A), nous vous proposons cette exceptionnelle MAISON BOURGEOISE début 20ème de plus de 190m² habitables sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une pièce de vie de près de 70m², composée de deux salons avec cheminées et d'une grande salle à manger lumineuse avec accès sur le jardin, une cuisine équipée et un WC. Au premier étage, trois chambres dont deux avec accès sur une terrasse sans vis à vis de 40m², un bureau avec accès terrasse, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres et un dressing, pouvant facilement être réaménagées en suite parentale. Au sous-sol semi-enterré, une chaufferie, une buanderie, un atelier, un local de stockage, une cave à vin et une terrasse abritée ouverte sur le jardin pouvant faire office de cuisine d'été. Garage indépendant avec porte motorisée. Beau terrain plat et arboré de 622m² .A 5mn à pied des commerces et du marché, à 15mn de la station RER A Neuilly Plaisance (Gare de Lyon +15mn).Activités culturelles et sportives à proximité (centres des bords de Marne, parc naturel des coteaux d'Avron, etc..).Matériaux de QUALITÉ (parquets massifs, cheminées, pierres naturelles, ferronneries, moulures,..) et équipements de CONFORT (double vitrages, chaudière à gaz Frisquet récente, ouvertures motorisées, interphone, alarme, etc..).EXCELLENT EMPLACEMENT, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, VERDOYANT, CHARME DE L'ANCIEN.. UN BIEN D'EXCEPTION!PRIX : 1.040.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Consommation énergétique: E 282 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: E 61 kgCO2/m²/an.Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 421315.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
191 m²
9 p
5 ch

Maison
Ref. 417407MAT
430 000 €
5 058 €/m²
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) - COUP DE COEUR pour cette charmante MAISON FAMILIALE de 85 m² habitables (plus de130m² au sol) , idéalement située en CENTRE-VILLE, à proximité des transports (RER A et futur MÉTRO Champigny Centre), des commerces, des établissements scolaires et des BORDS DE MARNE. Cette maison des années 30 entièrement rénovée, est édifiée sur un terrain de 212m² et dispose d'un magnifique jardin arboré, au calme et sans aucun vis-à-vis, avec une terrasse exposée plein sud.Au RDC surélevé : une entrée, une cuisine équipée, un séjour salle à manger, une salle de bain balnéo et un WC indépendant.Au 1er étage : trois belles chambres (12, 13 et 15m²) dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec WC.Au sous-sol (28m²) : une buanderie, un coin chaufferie et un espace de stockage.Ce bien dispose par ailleurs d'un carport 2 voitures, d'un garage-atelier indépendant de 18m² et d'un cabanon de jardin.Doubles vitrages, chauffage gaz, toiture en bon état.A proximité : gare RER A Champigny (15mn à pied), future station de MÉTRO ligne 15 (5mn), ligne de bus 108 et 110 (5mn), place du marché (5mn), bords de marne (5mn), future médiathèque (5mn).TRES BON EMPLACEMENT, LUMINEUX, VERDOYANT, AU CALME, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!PRIX : 430.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Consommation énergétique: D 231 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 40 kg CO2/m²/an.Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 417407.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 410861DAN
670 000 €
6 700 €/m²
COUP DE COEUR - Rue Méhul, un loft d'environ 101 m², niché au 1er étage dans une petite copropriété de 22 lots, dans un quartier prisé, à seulement 6 minutes de Paris. A proximité des métros Hoche et Eglise de Pantin, des commerces et commodités. Ce loft offre un cadre de vie agréable (lumineux, sans vis à vis ) avec ses beaux volumes, une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, des verrières et un agencement sur-mesure, pensé pour optimiser confort et fonctionnalité. bénéficiant d'une orientation (Nord-Est),une spacieuse pièce de vie de 63 m², intégrant l'entrée, le séjour et un coin bureau. Une cuisine ouverte sur mesure équipée d'un piano de cuisson avec électroménager intégré et finitions haut de gamme. Deux chambres, dont l'une équipée d'un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sauna intégré, WC séparés, et de nombreux rangements dans plusieurs espaces.Ce bien bénéficie du chauffage individuel au gaz. Il dispose aussi d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Prix HAI. 670000 euros dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles : 1974 euros.Nombre de lots :40 dont 22 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique : C 111 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C 20 kg CO2/m²/anMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1610 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 410861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,60% TTC d'honoraires charge vendeur.Copropriété de lots 40Charges annuelles :1974 eurosDominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044 Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .
100 m²
3 p
2 ch

Local commercial
Ref. 416964B-WFI
440 000 €
4 000 €/m²
Dans un emplacement stratégique , sur un boulevard animé, William FITOUSSI vous propose ce restaurant d'angle avec terrasse.Situé au coeur du 11ème arrondissement de Paris, ce grand restaurant bénéficie d'un emplacement premium dans un quartier à fort passage, entouré de nombreux bureaux, commerces, zones d'activités et salle de sport.L'établissement développe une surface totale de 110 m² dans un immeuble indépendant, comprenant un laboratoire, une cuisine, un grand espace bar, 4 salles indépendantes pouvant accueillir plus de 100 couverts, 2 toilettes, un monte charge. Il bénéficie d'une terrasse très appréciée et rare dans le secteur.L'établissement dispose d'une licence grande restauration, permettant l'exploitation d'un véritable restaurant avec une belle amplitude horaire.La cuisine est équipée d'une extraction et répond aux normes en vigueur.Décoration d'architecte.350 000 euros de travaux de remise aux normes et de matériel , il y a 2 ans. Loyer mensuel hors charges: 3215 euros Fonds de commerce à vendre 440 000 euros , Honoraires Vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²

Appartement
Ref. 420547AFAT
132 000 €
4 258 €/m²
Studio lumineux sans vis-à-vis, situé au 2éme étage avec ascenseur.Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un dressing.Gardien dans la résidence.Le chauffage est collectif.Surface : 31,33 m²Prix : 132 000 euros, 12 000 euros Honoraires : 10% TTC inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.Possibilité d'acquérir un parking au sein de la résidence.Travaux à prévoir (devis estimatif disponible : 850 euros/m²)DPE du lot principal :Classe énergie : E - 273 kWh/m²/anGES : 58 kg CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles : entre 440 euros et 640 eurosRéférence des prix de l'énergie : 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat Réf : 420547. Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.Copropriété : 11 lotsAMARA Fatiha, Agent CommercialNuméro RSAC : NANTERRE 902745389 (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
31 m²
1 p
1 ch

Maison
Ref. 409925QGU
667 000 €
3 877 €/m²
Grande maison familiale en meulière -- Noisy-le-Sec / Limite RomainvilleA 12 min du métro Place Carnot ET 10 min RER E Noisy le secProlongation Tramway T1 en cour de finalisation direct Val de Fontenay 3 min à pieds-- Quartier résidentiel recherchéDans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville, découvrez cette superbe maison familiale en pierre de meulière de 1912, offrant 172 m² de surface totale sur un terrain de 205 m².- Emplacement idéal :Rue arborée proche de la mairie, des commerces, écoles et transportsMétro L11 (Place Carnot) à 12 min, RER E à 10 minTramway T1 (en cours, à 300 m), accès A3/A86, Canal de l'Ourcq à véloÉcoles, collège, structures culturelles et sportives à moins de 5 min à piedLa maison en détail :Baignée de lumière, orientée plein sud, cette maison allie le charme de l'ancien (parquet chêne, belles hauteurs sous plafond, radiateurs en fonte fleurie, cheminées) et confort moderne (double vitrage, chaudière Frisquet à gaz entretenue). Aucun travaux à prévoir.Rez-de-chaussée :Spacieuse entrée avec rangementsSalon avec cheminée fonctionnelleSalle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipéeWC avec lave-mainsAccès direct au jardin et au sous-sol1er étage :Trois chambres avec dressings intégrésGrande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC2e étage :Grand espace polyvalent (salon, chambre, bureau)Salle d'eau avec douche, lavabo et WCPossibilité de créer une chambre supplémentaireSous-sol total semi-enterré :Atelier, buanderie/chaufferie, cave à vin, zone de stockageExtérieurs :Jardin plein sud avec arbres fruitiers (pommiers, figuier), terrasse ensoleilléeJardinet ombragé à l'arrière, parfait pour les journées d'étéInformations complémentaires :Taxe foncière 2024 : 2.160 eurosMaison libre immédiatementPRIX: 667000 EUROS FAIUn cadre de vie agréable, familial et pratiqueParfaitement située, cette maison de caractère offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports. Une opportunité rare sur le secteur.DPE F GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 et 4690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Logement à consommation énergétique excessive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GUIBERT, au 0683939028 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980513055 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 409925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980513055 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
172 m²
6 p
4 ch

Appartement
Ref. 410432QGU
184 999 €
2 846 €/m²
Dans un environnement résidentiel calme et paisible à Noisy-le-Sec, ne manquez pas cette belle occasion avec cet appartement de 65 mètres carrés de superficie généreuse offrant tout l'espace et le confort qui vous conviennent. La Marne est à deux pas, vous offrant un cadre de vie exceptionnel pour les promenades et les activités de plein air.Ce bel appartement, situé aux Coteaux, propose un séjour bien éclairé grâce au balcon qui donne sur un jardin, un véritable havre de paix pour profiter du soleil et du grand air. La cuisine est assez spacieuse pour vous permettre de laisser libre cours à vos talents de chef.L'appartement est pourvu de trois chambres dont deux avec placards, offrant suffisamment d'espace pour le rangement. Les pièces, bien proportionnées, sont réparties de manière optimale pour favoriser la vie de famille et l'intimité de chacun. La salle de bains est pourvue d'une baignoire et d'un lavabo, les toilettes sont séparées.Un des éléments forts de ce bien est sa place de parking et sa cave, garantissant la sécurité de votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire.Le prix de vente s'élève à 184 999 euros FAI.Si vous rêvez depuis longtemps de devenir propriétaire, n'hésitez pas à saisir cette occasion unique.Cet appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé.Les charges s'élèvent à 215 euros par mois (comprenant le chauffage et l'eau froide) et la taxe foncière est de 1 130 euros.Confortable, fonctionnel et situé dans un quartier commode avec de nombreux commerces à proximité, cet appartement est le véritable coup de coeur que vous attendiez. N'hésitez pas et venez visiter votre futur chez-vous !prix : 184 999 euros honoraires charge vendeurDPE F GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GUIBERT, au 0683939028 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980513055 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Quentin GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980513055 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
65 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 419374FVIV
1 200 000 €
10 909 €/m²
Idéalement situé à 3 mn à pied des bords de Marne dans un quartier pavillonnaire très prisé, venez découvrir ce bien rare sur près de 1000 m² de terrain sans vis à vis. Maison de plain-pied sur sous-sol total se composant d'une entrée, séjour double, cuisine aménagée, dégagement distribuant 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc et nombreux rangements. Pavillon des années 70 en construction traditionnelle nécessitant des travaux de rénovations, mais offrant surtout de belles possibilités de réaménagement et d'agrandissement.On peut se faire plaisir en aménageant cette belle propriété avec son terrain piscinable, ses facilités de stationnement, ses droits à construire potentiels ou profiter de la situation avec 2 façades sur 2 rues différentes pour céder une ou plusieurs parcelles.Situation rare sur le secteur pour un bien proposant de plus un accès aisé à pied vers la gare RER (Ligne A), alors soyez les premiers à venir découvrir cette belle propriété sélectionnée pour vous en EXCLUSIVITÉ!!!Prix de vente de 1200 000 euros honoraires charge vendeur."Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 euros et 4570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"Consommation énergétique F (375 kWh/m²/an)Emission GES F (82kg co2/m²/an)Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 419374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
6 p
4 ch

Appartement
Ref. 410345AEO
137 290 €
3 813 €/m²
Appartement idéal situé au coeur de Montfermeil 36,5M2en face de l'égliseappartement T2 cosyDans une petite résidence,Appartement T2, 36.5 m² habitableVendu loué fin de bail en Janvier 2026 charges très faible 30euros eau et 10euros frais de copropriété.Aucun travaux à prévoir.Sans vis-à-vis . Cuisine équipée , Salle de bain aménagée.fenêtre double vitrage, radiateur électriqueBien disponiblePrix : 137 290 euros charge vendeurDPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 701 et 949 euros indexées à l'année 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ahmed EL OUAFI, au 0783008346 ou, par courriel à a.elouafi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed EL OUAFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 888016425 BOBIGNY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 410345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots (). Ahmed EL OUAFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888016425 BOBIGNY - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
36 m²
2 p
1 ch