Achat maison - Beaupréau-en-Mauges : Découvrez nos maisons à acheter à Beaupréau-en-Mauges - Page 415

Maison

Ref. 933KUA

 THELUS (62580)

62580 Thélus- Sur l'axe Arras-Lens, à proximité de VIMY, A21-A1-A28. Cet ancien corps de ferme de 143m2 env bénéficie de nombreuses dépendances et d'un hangar pouvant être détachés en terrain constructible, investissement locatif, ou activité libérale. Beaucoup de possibilités sont offertes.
Le porche ouvre sur une vaste parcelle, avec terrasse, jardin, garage.
Maison des années 20, au charme ancien nécessitant des travaux de mise en conformité. Cheminée, faïences, parquet trouveront leur place dans un aménagement plus tendance.
Cuisine séparée dinatoire, vaste salon séjour d'environ 60m2, avec une cheminée et vue sur le jardin.
Le RDC dispose d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une lingerie.
A l'étage, le grand palier dessert 3 belles chambres dont une avec placards, ainsi qu'un grenier qui peut devenir la 4ème chambre/bureau, les vastes combles sont aisément aménageables.
Hangar de 150m2 env- Etable, dépendances, garage ...
Chauffage Gaz- Assainissement conforme-Huisseries double vitrage
Tarif : 239900 euros dont 9900 eurosTTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 230000 euros hors honoraires.
Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter : contactez Anne Kubiak au 06.62.20.15.98 ou par courriel à a.kubiak@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n°933 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 379728STED

 MAINTENON (28130)

NOUVEAU - A DECOUVRIR SANS TARDER !
MAINTENON - SAINT-PIAT (28130).

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, vous proposent à la vente :
Dans un cadre verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles et de la gare SNCF la plus proche (ligne Paris Montparnasse - Chartres), venez découvrir cette ravissante maison de 146 m², offrant plein d'atouts.
Cette belle habitation, de construction traditionnelle datant de 1978, est édifiée sur une parcelle de 1.930 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée, une cuisine meublée, un spacieux et lumineux salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
A l'étage, un palier avec de multiples rangements dessert 3 belles chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées.

En sus, cette accueillante maison est pourvue d'un sous-sol total, avec garage, chaufferie, buanderie et cave.

Coté extérieur, ce bien sera vous séduire avec ses 2 terrasses, permettant des repas ensoleillés du matin au soir, et son parc arboré sans vis-à-vis.

Le Jardin est entièrement clos.
Propriété raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout

DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.650 euros et 3.630 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE VISITE S'IMPOSE !

PRIX DE VENTE : 296.500 euros (Frais d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE, au 0680171771 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane DROUVILLE, Professionnel de l'immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 380444GPS

 ROCHEMAURE (07400)

Trop tard ! Sous offre d'achat ! Vous pouvez tout de même me contacter pour que nous discutions de vos critères de recherche.

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER => VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE.

A 10mn de Montélimar et 1h de Valence, découvrez cette maison implantée dans un très joli cadre naturel sur terrain arboré de 4000m², située sur la commune de Rochemaure.

Intérieur cosy, sans vis-à-vis, en position dominante, ce bien comprend 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une grande buanderie de 20m², une cuisine toute équipée donnant sur une salle à manger spacieuse et lumineuse avec terrasse ombragée exposée Sud. Toilettes + salle d'eau ou salle de bain à chaque étage. Coin bureau. Une grande terrasse couverte coté Sud-Ouest.

Les + :
- 3 modes de chauffage : cheminée, clim, radiateur fioul.
- 2 grandes terrasses dont une entièrement couverte et bénéficiant d'un four à pains/pizzas
- Récupérateur eau de pluie 1000L
- Double garage dont un fermé
- Accès rapide départementale
- Source de Rochemaure accessible à 5mn à pied

Maison à visiter rapidement !

Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com

Prix : 299 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380 444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397150VSJ

 NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU (08380)

08380 Neuville-lez-Beaulieu
Situé dans un cadre agréable, verdoyant et reposant découvrons ensemble ce charmant pavillon avec 5 chambres construit en 2006 sur plus de 3000 m² pour une surface habitable d'environ 202 M² hors véranda 30m²
Au rdc: hall d'entrée, wc, une chambre, de beaux volumes pour le séjour/salle à manger avec poêle à pellet, cuisine équipée (avec poêle à bois) donnant accès à la véranda, une arrière cuisine avec coin douche.
A l'étage: palier distribuant 4 belles chambres, un bureau, dressing, wc, salle de bain et douche.
2 garages dont un pour 3 voitures.
Jardin clos, terrasse, puit.
Chauffage central au fioul
Prix:374000 euros incluant les honoraires de négociation(14000 euros) à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 387150- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396044YMA

 ANGOULEME (16000)

En plein coeur du QUARTIER de Victor-Hugo
Bienvenue dans cette charmante maison de ville de 160 M2 , vous êtes à 100 mètres du marché à pied , ouvert du mardi au dimanche et proche de tous les commerces , école , bus.
A cinq minutes de la gare en voiture .

Budget 346 500 euros honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 euros TTC )
soit 330 000 euros hors honoraires.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée , une cuisine meublée , un grand séjour/salle à manger (32m2) ,
WC séparée , un cellier avec une véranda qui vous amène directement à l'extérieur de la maison qui donne sur une Terrasse PLEIN SUD , JARDIN .

La partie de nuit est composée de trois chambres , salle de bain + un wc séparée au premier étage .

Vous avez également deux pièces supplémentaires au second étage qui peux vous servir de bureau , chambre d'appoint pour les amis , dressing ou encore mieux une salle de jeux pour les enfants .

Coté extérieur : Terrain de 240m2 avec un GARAGE qui a un accès qui vous mène directement à la maison , également un abri de jardin (8M2) idéal pour ranger le barbecue l'hiver .

Info complémentaire : fenêtres en PVC double vitrage , chaudière gaz de ville de la marque De Dietrich année 2010 , cave .

Électricité OK
Tout à l'égout OK
Toiture - charpente Ok
Taxe foncière 1500 euros .

Vous serez séduit par le quartier de Victor-Hugo , le coup de coeur est assuré , c'est une maison de famille conviviale où il fait bon vivre à toutes saisons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc YONNET, au 0647327127 ou par courriel à m.yonnet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc YONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 489497776 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396 044YMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - .

Maison

Ref. 377656MMO

 SARAN (45770)

45770 SARAN . Dans quartier résidentiel proche du bourg .Maison de plain pied 4 pièces, 95m² Entrée salon séjour cuisine ouverte: 50m² , trois chambres, salle de douche, toilettes, cellier, dressing . Maison rénovée par isolation intérieure , pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique .
Garage 25m² avec grenier. Terrain 585m² .
Budget 260.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou par courriel à m.morin@proprietes-privees.com== ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE =

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 377656MMO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

Maison

Ref. 397116ALIG

 PERIGUEUX (24000)

Cette maison de ville offre une surface habitable de 156 m². sur deux niveaux, elle est construite sur un double garage pouvant accueillir 3 véhicules sur une parcelle de terrain de 350 m². Depuis l'entrée au 1er étage, on découvre un double salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse dominant le jardin et un bureau séparé donnant également sur la terrasse. L'étage supérieur abrite quatre chambres baignées de lumière, une salle de bains (douche et baignoire), un wc séparé, un dressing et l'accès au grenier (surface de stockage). Située dans un secteur résidentiel, sans nuisances, quartier de l'hôpital de Périgueux, cette maison bénéficie de commerces de proximité, du Péribus et des collèges ou écoles accessible à pied. Le centre historique et le marché local de Périgueux sont à 15 mns à pied.
Prix de vente : 275 000 eurosuros HAI (dont 4.96% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 262 000 eurosuros hors honoraires).
DPE E (293) / GES E (58), montant estimé des dépenses annuelles suivant index du 01/01/2021, entre 2663 eurosuros et 3603 eurosuros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - 397116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393044LGUN

 MARTIZAY (36220)

Situé dans le PARC de la BRENNE , maison ancienne de 109 m² à rénover
comprenant : cuisine , débarras , une pièce , séjour , couloir desservant 3 chambres , salle de bain , wc .Le tout sur un terrain de 2700 m² , cour , garage , grenier au dessus .
AVANTAGE
- grenier aménageable
- terrain de 2700 m²
- tout à l'égout
- beau potentiel , 110 m² habitableDPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??393044????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 397601ASLO

 SAINT-MALO (35400)

A VENDRE - Magnifique maison moderne à découvrir !
Située aux abords du célèbre Golf du TRONCHET à mins de 20 minutes de Saint Malo !

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et contemporain ? Ne cherchez plus !

Nous vous proposons cette superbe maison encore sous garantie décennale, offrant 4 chambres, dont 2 suites parentales pour plus de confort. ?

? Caractéristiques :

Une grande pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière
Cuisine aménagée et équipée ouverte et son arrière cuisine très pratique donnant sur une belle terrasse !
Au rez-de-chaussée une belle suite parentale
et à l'étage un beau palier lumineux dessert un wc indépendant, 2 chambres, une suite parentale avec espace dressing et une salle d'eau et une salle de bains à finir.
Environnement calme et bucolique, idéal pour se ressourcer
Double carport et dépendances pour plus de rangement
Un véritable coup de coeur à visiter sans plus attendre !

DPE: A - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 550 et 770 euros.

PRIX DU BIEN 445 480 euros HAI Honoraires : 15 480 euros TTC inclus charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 397601- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379160ASLO

 DINAN (22100)

Nous vous proposons une jolie maison située dans un charmant hameau calme et bucolique à Évran, aux portes de DINAN.
Cette maison en terres et pierres du 19ème siècle vous offre un beau potentiel !
Le centre d'ÉVRAN ainsi que la base de loisirs de Bétineuc sont accessible à seulement quelques minutes en vélo.
Sur une surface totale de 100 m2, ce bien est idéal pour un investisseur ou un passionné de la rénovation.
Vous pourrez également profiter d'une cour à l'avant de la maison ainsi que d'un jardin à l'arrière de la maison.
Cette maison endormie n'attends que votre amour et vos talents d'architecte, une visite s'impose !!!

DPE: Non soumis au DPE

Prix : 96590 euros TTC inclus charge acquéreur
(Honoraires agence 6590 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 90000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371595JPOS

 BESSE-SUR-ISSOLE (83890)

- En EXCLUSIVITE -
Localisé à 1 heure de la gare d'Aix en Provence et de l'aéroport de Marseille, à 40 min de Toulon et 20min seulement de Brignoles.

Venez découvrir cette magnifique bâtisse qui totalise environs 300m2 de surface habitable sur 1400m2 de terrain.

Autrefois local professionnel, cette habitation à l'architecture atypique bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond ce qui vous permets d'imaginer différents projets de réhabilitation.

+ + Un sous-sol d'environs 400m2 complète ce bien et fait bénéficier d'un lieu de stockage confortable.
++ Places de parking.
++ Bien raccordé au tout à l'égout .
++ Zone Uba
*Plans disponibles sur demande*

DPE vierge, consommations non exploitables, prix de vente 625 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessica POSTEL, au 0761132669 ou par courriel à j.postel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica POSTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 920 374 071 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371595JPOS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jessica POSTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 920 374 071 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399545CDVE

 LILLE (59000)

Villa d'exception dans un cadre verdoyant et apaisant.
Située dans la commune de Croix , un emplacement très prisé offrant des prestations exceptionnelles .
De l'entrée totalement sécurisée à la longue allée arborée tout a été pensé pour un cadre de vie agréable d'une famille et ses convives.
A l'abris des regards au coeur d'un parc arboré soigneusement entretenu cette maison intelligemment domotisée vous offrira de la sécurité et un confort hors du commun.

Descriptif etdispositions

=>Rez-de-chaussée
Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin arboré
- une cuisine indépendante parfaitement équipée avec des matériaux hauts de gamme,
- d'un espace repas cosy ouvert sur la terrasse.
- L'accès à l'espace bien être se fait directement par le salon/ séjour grâce à une jolie passerelle avec :
- Une charmante piscine couverte et chauffée
- Un Hamman pour vous relaxer
- Une douche et WC

La maison dispose également :
- d'un espace cinéma
- Un grand bureau en rez-de-chaussée de 20m2
- d'une chambre équipée de sa salle de douche

=> 2 caves dont une dédiée à la conservation du vin

=> Au 1er Etage
4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing ainsi que de sa terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le jardin arboré.

***Notre coup de coeur ***
- les matériaux haut de gamme ( fenêtre a vitrage SP10 ultra sécurisé, - Son Système de sécurité innovant et totalement autonome
- Sa luminosité exceptionnelle
- Son Espace bien être avec la piscine et le hammam

DPE :
Consommation énergétique : C( 124kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre :C (26 Kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 euros et 3400 euros.

=> PRIX DE VENTE :
2 280 000 euros Honoraires 3,6% TTC inclus charge acquéreur
Soit 2 200 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf :399545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399069NNOV

 CHASSIEU (69680)

A Vendre, belle maison familiale à Chassieu 140 m² sur terrain de 490 m²

Découvrez cette charmante maison de 140 m² située à Chassieu, dans un quartier calme et recherché. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Maison de 140m2 avec 490 m² de terrain piscinable.
Vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un joli séjour traversant ouvert sur la cuisine , la terrasse et la véranda.
4 chambres (3 à l'étage et une au sous-sol)
Séjour lumineux avec véranda chauffée et isolée
Cuisine fonctionnelle
Une véranda
Grand garage
Un cellier

L'Isolation des combles a été réalisée pour une meilleure performance énergétique (dpe réalisé en 2022)
Volets électriques pour plus de confort et de sécurité
Fenêtres double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique
Chauffage au gaz (consommation réelle 1400 euros/an)
Alarme vidéo pour une sécurité optimale

Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un jardin parfaitement entretenu et la possibilité d'y installer une piscine. A proximité des commodités, écoles et transports, elle allie confort et praticité.

A visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381248EVAD

 MILLAS (66170)

Grande maison composée de deux logements, un T4 et un T5 libre de toute occupation comprenant jardin, garage et dépendances.

Un T5 au 1er étage est composé d'un séjour, cuisine, salle d'eau, WC séparé, 4 grandes chambres avec placards, un long balcon à l'arrière d'une surface de près de 120 m² habitables.

Un T4 au rez de chaussée sera libre de la location le 1er novembre 2024.

Un grand garage de plus de 60 m² complète ce bien, ainsi qu'un atelier attenant d'environ 40 m², un jardin devant où on peut rentrer des véhicules et une cour à l'arrière.

Un rapport locatif qui peut être intéressant pour des investisseurs, une grande famille, un artisan qui cherche un vaste lieu de stockage.
Beaucoup de potentiel pour cet immeuble, appartements, maison, local, garage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 364807 Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2018
Les honoraires 6% sont à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2176 euros par an
DPE D
GES B (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Maison

Ref. 399129ISI

 OZILLAC (17500)

Plain-pied de 35m2 rénové.
Pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.. vendu entièrement meublé et équipé.
Terrain 90m2 de jardin
Charges de copropriété 46 euros/mois
Nombre de lot 68

Taxe foncière 270 euros.

Budget 87 000 euros FAI, les honoraires sont a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.

DPE classe ENERGIE E indice 327et classe CLIMAT B indice 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 399129
Copropriété de 68 lots ().

Charges annuelles : 467 euros.
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Maison

Ref. 396090EDJ

 MONTIGNAC (24290)

Montignac Lascaux- Maison 3 pièces. Prix 201 000 euros
Honoraires: 4.69TTC charge acquéreur soit 192 000 euros hors
honoraires.
Sur la commune de Montignac Lascaux non loin du centre bourg, tous commerces à pied , venez découvrir cette maison contemporaine de 2006.
Elle offre une surface habitable de 83 m2 . Elle est composée d'un salon / séjour, d'une cuisine avec accès au garage et ouvrant sur une belle terrasse extérieur, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave main . La maison est implantée sur un jardin arboré et fleuri de 561m2 environ . Elle est reliée au TAE et au gaz de ville .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396090EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394106DHX

 GREOUX-LES-BAINS (04800)

Alexandra DUCHER-CASADO vous propose de décourir, en exclusivité, au coeur du centre historique de Gréoux-les-Bains, village médiéval provençal de caractère, réputé pour son thermalisme et son ensoleillement, découvrez cette maison de village pleine de charme et de potentiel.

Que ce soit pour un premier achat, pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le sud, c'est le bien qu'il vous faut!

Édifiée sur trois niveaux, et comptabilisant près de 91m² au sol (dont 82.4m² en Loi Boutin), elle offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine et une agréable terrasse d'environ 12m² à l'abri des regards.
Au premier étage, une belle pièce traversante et très lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier étage, deux chambres complètent ce bien.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, restaurants et établissements thermaux. Les parkings sont à proximité pour plus de confort.

Opportunité à saisir pour qui souhaite un investissement rentable ou une résidence secondaire avec potentiel locatif !

En quelques mots: POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 LOGEMENTS PARFAITEMENT INDÉPENDANTS - A RAFRAICHIR - AU CALME - TERRASSE - PROCHE COMMODITÉS - FIBRE INSTALLÉE.

Prix de vente: 170 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !

Taxe foncière 2024: 1407 euros.
DPE: E - GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 394106- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Maison

Ref. 399503VRT

 SILLE-LE-GUILLAUME (72140)

Guénaël Viratelle de proprietes-privees.com vous propose une maison de 2005 avec 3 chambes de 15M², 12M² et 11 M²
Une grande entrée donnant sur une cuisine , un séjour ouvert et un salon le tout fait 45 M² .
Une salle d'eau de 10 M²
Un garage attenante de 20 M²
Un grenier aménageable et isolé de 89 M² utile
le tout sur une surface de terrain de 1089 M² .
Il y a un locataire avec un contrat de bail de 3 ans avec un loyer de 600 euros /mois
Il y a Pompes à chaleur air/air .

Prix de la maison F.A.I : 140 990 eurosuros
Dont frait d'agence : 5 990 eurosuros à la charge acquéreur, soit 135 000 euros hors honoraires

DPE : 182 Kwh/m²/an : D
GES : 5 Kg co²/m²/an : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1550 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou, par courriel à g.viratelle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399 503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376457BGY

 WINTZENHEIM (68920)

En exclusivité pour une famille ou un investisseur, superbe maison d'architecte des années 60 dans un écrin de verdure de 1185 m2.
Ce véritable bijou intemporel à rénover allie élégance, caractère et tranquillité. Située dans un quartier prisé, cette propriété rare vous offre le calme à deux pas des commerces, des écoles et de la gare de Logelbach.
Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez séduit par l'architecture audacieuse de cette maison baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur un vaste terrain arboré, cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis hors de l'agitation de la ville.
Cette propriété est divisée en trois appartements distincts, deux T4 et un T2. Tous libres d'occupation et pouvant être aisément réunis, ils sont une toile blanche vous permettant de laisser libre cours à vos envies : habitation familiale, location ou espace de travail à domicile.
Un studio indépendant, des caves, la chaufferie et un carport complètent le bien.
Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien unique.
DPE : Classe E. GES : classe E. Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 5824 et 7880 euros.
Prix de vente: 660000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandat réf 376457BGY
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

Ref. 398164SJS

 REUILLY (36260)

36260 - Reuilly - Maison 6 pièces 143 m2 - Cuisine - Séjour - 4 chambres - Bureau - Greniers - Courette - Jardin - Cave voutée - Terrain 495 m2.
.........................................................
Au coeur de Reuilly, dans une rue calme et paisible, jolie maison composée d'une entrée lumineuse, une cuisine aménagée, un séjour de 40m2 donnant accès à la charmante courette, un wc, une salle de douche, une buanderie, ainsi que 2 chambres.
A l'étage, un bureau, deux chambres (une avec salle d'eau privative, la seconde possède un dressing) ainsi que deux espaces grenier.
Cette maison dispose d'une jolie terrasse sans vis-à-vis, un appentis, ainsi qu'une dépendance de 20m2 utilisée actuellement en guise d'atelier.

Cette maison est proche de toutes commodités (supermarchés, pharmacie, écoles, gare SNCF...).
Vous vous trouverez à 15 minutes de Vierzon, 25 minutes de Bourges et à environ 2h de Paris.

L' ensemble sur une parcelle close d'environ 495 m2 incluant un jardin non attenant pouvant servir de potager d'une superficie de 189m2
............................................................
Budget : 131 990 euros frais d'agence réduits de 6 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.59% ) soit 125 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 398164SJS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

............................................................

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère
immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat réf : 398164SJS.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .