Achat maison - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos maisons à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 2

Maison

Ref. 440770JACD

 HERIMONCOURT (25310)

Damien, votre conseiller chez Propriétés-Privées, vous propose en exclusivité ce charmant pavillon situé dans le village calme d'Hérimoncourt (25310).

Cette maison de 5 pièces, avec 2 chambres, offre environ 105 m² habitables sur un terrain de 786 m², incluant un garage.

Idéalement située dans un secteur recherché, proche du centre-ville et des commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec poêle à pellets, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une spacieuse salle de bain.

Le sous-sol comprend une remise/cave de 24 m² ainsi qu'une chaufferie de 25,4 m² avec chaudière gaz et adoucisseur d'eau installés en 2022.

Parmi les prestations : chauffage mixte avec poêle à pellets (2016), chaudière gaz pour radiateurs et eau chaude, fenêtres PVC double vitrage (2010) et toiture refaite en 2018.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix 142 500 euros honoraire charge vendeur inclus.
Diagnostics : DPE D 222 kWh/m²/an, GES D 39 KgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2198 et 2974 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440770 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Maison

Ref. 442546SMUT

 BINGES (21270)

EN CO-EXCLUSIVITE - Située au fond d'une impasse, venez découvrir sans tarder cette charmante maison construite en 2016.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec espace cuisine aménagé et équipé, de trois chambre, d'une salle de bains d'un WC indépendant. L'étage offre quant à lui une mezzanine desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un grand garage attenant complète le tout.

Côté extérieurs, vous profiterez d'un beau terrain de 636 m² avec terrase et abri de jardin.

A noter l'excellente performance énergétique de ce bien grâce à la pompe à chaleur équipant la maison et aux clim reversible de l'étage.

Prix de vente: 365000 euros honoraires charge vendeur.

DPE A (62), GES A (2) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 06.32.07.73.24 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .

Maison

Ref. 434522KLS

 AUDINCOURT (25400)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cette belle maison lumineuse sur le secteur prisé des Cantons à AUDINCOURT.
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Maison de 1973, de plain pied sur sous sol complet, sur un terrain clos et arboré d'environ 8 ares.
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Elle se compose de :
- une entrée sur balcon
- cuisine équipée et aménagée
- une pièce à vivre d'environ 35 m2 lumineuse donnant sur terrasse de 20 m2 plein SUD
- 3 chambres
- une salle de bains avec douche et baignoire + fenêtre
- un WC indépendant avec fenêtre
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Au 1er étage :
- combles aménageables d'environ 70 m2 exploitables (loi carrez) avec fenêtres et volets roulants
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sous sol complet avec garage, atelier, cave et espaces de rangement.
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Autres informations :
- accès aux combles par un escalier béton
- dalles bétons sur les 2 niveaux
- toiture et façade en bon état, refait environ 15 ans
- compteur LINKIE
- coffre fort sous escalier
- fenêtres BOIS DV/OB
- volets roulants PVC à manivelle et 2 électriques
- Chaudière individuelle fioul standard installée entre 1991 et 2015 avec programmateur
Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique
- eau chaude par cumulus 200 l
- alarme
- VMC SF Auto réglable avant 1982
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Cette maison avec son très beau potentiel attend que vous, venez vite la découvrir !
Alors à très vite pour la visite ! :-) Karine
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Mandat n°434522
Honoraires charge vendeur
DPE : F
GES : F
Prix du bien : 149 500 euros
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428721KLS

 AUDINCOURT (25400)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cette maison sur sous-sol , SEMIE-ENTERREE à rénover, sur le secteur des Champs Montants à AUDINCOURT et sur un terrain d'environ 6.5 ares.
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Maison 3 chambres à bon potentiel grâce aux combles aménageables
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Elle se compose de :
En PLAIN-PIED :
- une entrée
- une cuisine indépendante équipée et aménagée
- une salle de bain
- un WC indépendant
- une grande pièce à vivre avec sa cheminée donnant sur une terrasse
- 3 chambres
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A l'étage :
- combles aménageables
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Maison sur sous-sol complet avec cave, garage, atelier
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Autres informations :
- fenêtres bois double vitrage
- volets roulants PVC manivelle
- Chaudière DE DIETRICH de 2016 - FIOUL sur Radiateur
- eau chaude sur chaudière
- compteur LINKIE
- cheminée sans insert
- dalles béton
- assainissement conforme
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Cette maison n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle et une nouvelle histoire de vie !
Alors à bientôt pour la visite ! Karine :-)
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DPE: F
GES : F
Prix du bien : 129 000 euros
Honoraires charge vendeur
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Mandat réf : 428721
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420014KLS

 AUDINCOURT (25400)

Karine votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette maison de ville des années 50, rénovée et sans travaux !
Bonne classe énergétique : D
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Avec peu de terrain (3a65) à entretenir, mais assez pour y poser des jeux pour les enfants et disposant également d'une grande terrasse sur les garages ainsi que de la place pour garer 5 voitures.
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Elle se compose de :
- une entrée sur balcon
- une belle pièce à vivre de plus de 30 m2
- une cuisine équipée et aménagée
- une salle d'eau
- un WC indépendant
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Au 1er étage :
- 4 chambres avec velux et volets électriques
- un WC indépendant
- une mezzanine pouvant servir de coin lecture
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Un sous-sol complet avec une grande buanderie et 3 pièces pouvant servie de chambres supplémentaires.
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Autres informations techniques :
- raccordement à la fibre
- compteur LINKIE
- fenêtres PVC ou BOIS
- volets roulants ALU électriques
- chaudière GAZ basse température
-.
Cette maison a tout pour plaire et est prête à accueillir une nouvelle histoire de vie !
Alors à bientôt pour la visite ! Karine :-)
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DPE: D
GES: D
Prix du bien : 164 900 euros
Honoraires charge vendeur
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428024KLS

 THIANCOURT (90100)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette maison à rénover avec un beau potentiel de surface supplémentaire et sur un terrain d'environ 10 ares arborés (prunier, pommier, mirabellier....).
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Possibilité dZaugmenter la surface habitable en aménageant les dépendances (écurie, grange) ainsi que les combles.
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Située au coeur du joli petit village de Thiancourt très recherché (à proximité de Delle et de la frontière suisse), cette maison se compose :
Au Rdc:
- Sas d'entrée
- cuisine aménagée
- salle à manger/salon
- salle de bains
- WC indépendant
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1er étage :
- 3 chambres
- 1 cuisine
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2ème étage :
- Combles aménageables d'environ 50 m2
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Ce bien comporte également une cave et un grenier pouvant être aménagé ,ainsi que de grandes dépendances tel que une écurie, une grange, un garage et un abri à bois à claire-voie.
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Autres informations :
- fenêtres bois DV
- volets bois battants + roulants PVC sangles
- chauffage électrique + poêle à granulés de 2015
- compteur LINKIE
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Cette maison vous attends pour une nouvelle histoire de vie, alors à très vite pour la visite ! Karine :-)
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DPE?F
GES?C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428024 -
Prix du bien 159 000 euros
Honoraires charge vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417079KLS

 BART (25420)

Amateurs de vue imprenable, cette maison est faite pour vous !
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Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cette belle maison des année 1960 à rénover, sur les hauteurs de BART et sur un terrain de plus de 15 ares.
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Elle se compose de :
- une entrée sur balcon
- une cuisine indépendante
- une salle de bain
- un WC indépendant
- une salle à manger donnant sur une terrasse avec store extérieur électrique
- un salon
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A l'étage :
- 3 chambres
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Maison su sous-sol complet avec cave, garage, atelier
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Autres informations :
-fenêtres PVC/DV/OB
- volets roulants PVC
- Chaudière standard Gaz naturel, installation en 1994, individuel sur Radiateur
- eau chaude sur chaudière
- compteur LINKIE
- dalle béton
- assainissement conforme
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Cette maison n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle !
Alors à bientôt pour la visite ! Karine :-)
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DPE: G
GES / G
Prix du bien : 149 000 euros
Honoraires charge vendeur
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417079
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441352RER

 SAINT-BENIN-D'AZY (58270)

Située sur la commune de Saint-Benin-d'Azy, à environ 20 min en voiture du centre-ville de Nevers, cette maison récente, construite en 2017, bénéficie d'un environnement calme, en hauteur, avec une vue dégagée.

D'une surface habitable d'environ 97 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 1 404 m².

La maison se compose de :
- une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse,
- une cuisine ouverte équipée et aménagée,
- trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
- un WC séparé,
- une salle de bains indépendante.

Vous disposerez également :
- d'un grenier aménageable, déjà isolé en laine soufflée,
- d'une petite dépendance,
- d'un stationnement pour plusieurs véhicules à l'extérieur.

Prestations et confort :
- pompe à chaleur air/eau,
- assainissement individuel (fosse septique aux normes),
- menuiseries PVC,
- volets roulants électriques.

La maison est en excellent état, zéro travaux à prévoir.

Localisation et commodités :
- A environ 20 min de Nevers en voiture (ville dynamique avec tous commerces, services, administrations, restaurants, etc.),
- Écoles et commerces de proximité à quelques minutes en voiture ou en bus, accessibles rapidement depuis la commune,
- Accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens.

DPE : A
Taxe foncière : 620 euros par an.

Un bien rare dans un secteur calme et recherché, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant une maison récente, confortable et parfaitement entretenue, proche des commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne nivernaise.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°441352 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431964DUK

 SENS (89100)

EXCLUSIVITÉ.......Dans l'Yonne (89) sur la commune de Sens maison familiale de 6 chambres.
Karine ALLENDER vous propose : Idéalement située à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette grande maison familiale qui allie confort, praticité et beaux volumes.
L'entrée indépendante dessert un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un couloir distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Le grenier, composé de trois pièces indépendantes à aménager, laisse entrevoir de multiples possibilités : chambres, bureau ou salle de jeux.
Un ascenseur privatif relie le sous-sol à l'étage, apportant un confort de vie rare et appréciable.
Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant plusieurs pièces fonctionnelles, dont une chaufferie, offrant de vastes espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Vous profiterez d'un espace terrasse, d'un cabanon de jardin, ainsi que d'un garage. Terrain clos et arboré.
Chauffage au gaz de ville.
Atouts principaux :
Emplacement recherché, proche gare, commerces et écoles
6 chambres et un bureau
Ascenseur desservant tous les niveaux
Sous-sol total et dépendances
Maison lumineuse
Bien rare sur le secteur ! à visiter sans tarder !
Idéal pour une grande famille

Prix de vente : 349000 euros charge vendeur.

Classe énergie : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260 euros et 5820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431964- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442744EGIR

 RANCENAY (25320)

Elisabeth GIRARD vous propose cette superbe maison moderne et récente (2017) aux prestations et finitions soignées, parfaitement orientée, construite sur deux niveaux sur un terrain paysagé entièrement clos agrémenté d'une piscine.
L'accès se fait de plain-pied depuis une cour intérieure sécurisée par un portail motorisé.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste salon séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse abritée de 15 m² équipée d'un store banne motorisé, avec vue dégagée et ensoleillée. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.
Au niveau du rez-de-jardin, l'espace de détente s'articule autour de trois grandes chambres dont une suite parentale avec douche et grand dressing, une lingerie/buanderie, une grande salle de bains avec WC, et un débarras.
Toutes les chambres donnent accès à une terrasse extérieure de 50 m² avec store banne, orientée face à la piscine sécurisée (10 m²).

Située dans un cadre naturel paisible et recherché pour ses promenades au bord du Doubs, en proche périphérie de Besançon avec accès rapide au CHU Minjoz, cette maison parfaitement entretenue, bénéficiant de la garantie décennale, offre par son standing architectural un confort optimisé dans chaque détail.
Prête à accueillir vos meubles, elle saura vous séduire et n'attend plus que le coup de coeur de ses heureux futurs propriétaires !

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Prix : 390000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe A 50 kWh/m2/an - Émission de GES : classe A 1 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 660 euros et 960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, de préférence au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419973KLS

 VALENTIGNEY (25700)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette belle et grande maison familiale de plus de 150 m2 construite en 2006 dans un endroit calme et très proche des commerces sur la commune de Valentigney.
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Maison très soignée et lumineuse, et sans travaux !
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Terrain clos d'environ 7 ares.
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Elle se compose de :
- une entrée en rez-de-chaussée
- une grande pièce à vivre très lumineuse d'environ 40 m2
- une cuisine équipée et aménagée
- une pièce/chambre d'environ 9 m2
- une salle d'eau + WC suspendu avec fenêtre.
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Au 1er étage :
- 4 grandes chambres, 2 d'environ 17.5 m2 et 2 d'environ 15.5 m2 donnant sur balcon
- une salle de bains + WC suspendu + velux
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Autres informations :
- chauffage au sol par géothermie
- eau chaude sur chaudière en hiver et par cumulus 300 l en été
- VMC SF hygro A 2012
- fenêtres PVC/DV/OB
- volets roulants PVC manuels sauf 1 électrique
- taxe foncière : 1700 euros
- vide sanitaire
- garage
- 2 terrasses dont une abritée depuis cuisine
- récupérateur d'eaux de pluie
- assainissement ok
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Cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire de vie, vous serez charmés, alors à très vite pour la visite ! Karine :-)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.
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Mandat réf : 419973
Prix de vente 259 900 euros
honoraires charge vendeur
Classe : B
GES : A
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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442751LIZB

 MACON (71000)

Découvrez cette charmante maison offrant 65 m² habitables complétés par un grenier aménageable d'environ 40 m², pleine de potentiel avec joli jardin, garage et caves.
Idéale pour un projet d'agrandissement ou d'investissement. Imaginez de nombreuses possibilités !

L'étage ouvre sur :
- Une véranda entièrement vitrée, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur le jardin,
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial,
- Une salle d'eau fonctionnelle et des wc.

L'espace nuit propose :
- Deux chambres de 9,5 m²,
- Ainsi qu'un WC.

Le grenier aménageable de 40 m², s'ouvre sur un grand palier et deux petites pièces déjà aménagées. Cet espace représente une véritable opportunité pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, un espace télétravail ou un studio.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille.
Plusieurs annexes pratiques viennent compléter le bien :
- Un grand garage d'environ 24 m² avec 4 mètres de hauteur, idéal pour stationnement, atelier ou stockage,
- Un local avec arrivée d'eau et évier de 16 m²,
- Une cave de plus de 20 m².

Les atouts de cette maison :
Sa localisation, à proximité des écoles, collèges, lycées et transports en commun
Grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement
Grand garage avec belle hauteur sous plafond
Véranda lumineuse avec vue sur le jardin
Jardin agréable et arboré
Une maison pleine de charme et de possibilités d'aménagement, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement.
A visiter sans tarder !

Prix : 165 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou-Zoé BERNARD, au 0649469881 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou-Zoé BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C MACON 942 700 683 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lilou-Zoé BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C MACON 942 700 683 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433985JACD

 PIERREFONTAINE-LES-BLAMONT (25310)

Damien, votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES, vous propose cette Propriété contemporaine .162 m² .Parc paysager de 2 000 m² . Frontière suisse
A proximité immédiate de la frontière suisse, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété contemporaine édifiée en 2011 offre 162 m² habitables et s'implante sur un remarquable parc paysager de 2 000 m², bénéficiant d'une vue dégagée.
Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la maison séduit par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et la qualité de ses prestations, pensées pour un confort de vie optimal.
Espaces de vie
La pièce de réception, élégante et lumineuse, accueille un salon raffiné et une cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongeant naturellement l'espace vers une terrasse extérieure, idéale pour des moments de détente ou de réception.
Espaces nuit
L'étage propose deux chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une mezzanine aux multiples possibilités (bureau, espace détente ou troisième chambre).
Une salle de douche à l'italienne avec WC, aux lignes épurées, complète ce niveau.
Prestations et annexes
Chauffage au sol au rez-de-chaussée électrique avec fluide, complément poêle à bois
Menuiseries aluminium et PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Sous-sol complet avec double garage, cave et espaces de rangement
Garage et carport
Aspirateur centralisé
Cuve récupération d'eau 4000 Litres au SS
Environnement
Le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre un cadre intimiste et privilégié, propice à la sérénité et à la qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes vers la Suisse.
Une propriété rare, idéale pour une clientèle recherchant élégance, confort et discrétion, à quelques minutes seulement de la frontière suisse.
Contactez Damien 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéale pour une famille ou un projet transfrontalier.
DPE C 168 kWh/m²/an GES D 6 Kg CO2/m²/an diagnostics réalisé le 22-08-2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2264 et 3064 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix 385 500 euros honoraires charge vendeur inclus

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Maison

Ref. 442690JACD

 THULAY (25310)

Damien, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir ce corps de ferme, dans le village de THULAY 25310
Maison de caractère 158 m² + grange 221 m² ,fort potentiel ,terrain 846 m²
Rare sur le secteur !
Authentique propriété datant des années 1800 offrant de grands volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour projet familial, investissement locatif, gîtes ou activité artisanale.
Le tout sur un terrain de 846 m² avec une grande grange et dépendances.
Maison d'habitation 158,6 m²
Actuellement divisée en deux appartements.
Rez-de-chaussée ? 73,86 m²
Entrée par véranda
Salon / séjour
Cuisine
2 chambres
Salle d'eau avec WC
Remise
Cave
Étage 86 m²
Entrée avec hall au rez-de-chaussée
Salle d'eau
A l'étage : mezzanine, salon / séjour, cuisine
2 chambres
Accès aux combles
Dépendances
Grande grange de 221,6 m² comprenant :
Écurie : 61,54 m²
Grange rez-de-chaussée : 43,6 m²
Grange étage : 116,91 m²
Équipements
Chauffage chaudières murales gaz avec radiateurs
Production d'eau chaude sanitaire
2 compteurs électriques Linky
Les + du bien
Toiture refaite sur la moitié de la grange
Beaucoup de potentiel d'aménagement
Possibilité 2 logements / gîtes / investissement locatif
Grandes dépendances
Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation.
Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix 94 600 euros honoraire charge vendeur inclus.

Diagnostics en cours de réalisation .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 442690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Maison

Ref. 437175LAUR

 POLIGNY (39800)

A seulement 5 km de l'A39 et proche des commodités de Sellières, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie calme et verdoyant avec une vue panoramique dégagée.
Elle propose 5 chambres, 2 salles de bains, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une mezzanine lumineuse.
Le niveau d'accès comprend un double garage, un atelier, une cave, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Grand terrain arboré avec verger et terrasse sans vis-à-vis.
Mitoyenneté d'un côté avec petite maison sans vis-à-vis direct.
Chauffage par pompe à chaleur récente ? logement économe en énergie.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 335 000 euros honoraires charge vendeur
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au 0608816261 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 437175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442525MADE

 POUILLY-SUR-LOIRE (58150)

Découvrez cette maison de ville à 2h de Paris par l'A77 !
A deux pas de la Loire et du centre-bourg, découvrez cette maison atypique de 59 m² habitables avec grenier aménageable et façade en briques rouges qui lui donne un charme unique dans le secteur.
Commerces de proximité, maison médicale, écoles (jusqu'au collège), disponibles à pied.

Elle se compose actuellement de :
- Un séjour avec cheminée en marbre
- Une grande chambre à l'étage, également équipée d'une cheminée
- Une seconde chambre
- Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement
- Une cave voûtée de 33 m²
- Un espace extérieur couvert de 8,80 m² type loggia

Travaux à prévoir : rénovation complète (électricité, fenêtres, murs, chauffage, installation cuisine et salle d'eau). Maison reliée au tout-à-l'égout, sans chauffage.

Idéal pour :
- Couple ou personne seule en recherche d'un projet
- Investissement locatif
- Résidence secondaire proche de la Loire

Prix de vente : 35 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : non soumis (pas de mode de chauffage)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436485SGAU

 MONTSAUCHE-LES-SETTONS (58230)

Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 143 m2, 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 40 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
A environ 6 minutes en voiture du lac des Settons et moins de 30 minutes de Château Chinon, au coeur d'un village avec tous commerces et écoles.
Nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets :
Idéal pour une résidence principale ou pour investisseurs.
Grande maison ancienne sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie d'environ 25m2, une cuisine indépendante, un WC, un petit cagibi ainsi qu'une chambre ou bureau et une salle d'eau.
Au premier étage, un couloir dessert une pièce de vie d'environ 14m2, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un WC et une salle d'eau.
Au deuxième étage se situe une chambre de plus de 16m2 suivi d'un grenier aménageable à l'enfilade d'environ 18m2.
Beaux parquets en chêne dans la plupart des chambres.
Possibilité également de faire 3 logements distincts.
Garage accolé à la maison d'environ 28m2 avec second appentis derrière donnant sur le terrain.
Beau terrain agréable d'une superficie totale de 1091m2 sur deux paliers.
Chauffage électrique.
Travaux de rénovation à prévoir.

Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne également en vente pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet.

DPE G - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 et 4910 euros indexées à l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437958VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 219.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces, piscine, tennis, et du Bois Dieu : Charmant pavillon de 153 m2 de surface habitable (hors sous-sol ), offrant un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un couloir qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux avec poêle, deux chambres, un WC, et une salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol, d'une surface d'environ 98 m2, propose une partie garage, une pièce aménagée en salle de jeux, un espace buanderie avec salle d'eau/WC et coin cuisine d'été, ainsi qu'une pièce supplémentaire et se prêterait facilement à l'aménagement d'un appartement de plain pied.
Le tout repose sur un terrain de 669 m2, agrémenté d'un beau chalet en bois dans le jardin.

Côté technique : Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, avec un diagnostic VEOLIA conforme et une excellente performance énergétique, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants aluminium.

DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 2000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 442173FAY

 LEGNA (39240)

Bienvenue en Terre d'Emeraude, Région lacs et petite montagne du Jura.
Belle propriété à vendre entre ORGELET et ARINTHOD sur 4 Hectares de terrain attenant.
Un lieu de vie rare, au coeur de la nature jurassienne idéalement situé à 1h30 de Lyon et Genève.
Dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités, cette propriété de caractère offre bien plus qu'une maison : c'est un véritable lieu de vie et de projets.

Implantée sur près de 4 hectares de terrain attenants, la bâtisse principale développe 245 m² habitables, actuellement organisée en deux logements indépendants pouvant être réunis selon vos besoins.

Les atouts majeurs de ce bien se caractérisent par :
-des volumes généreux et modulables,
-de nombreuses dépendances (environ 1000 m²) : hangars, grange, espaces de stockage ...,
-Piscine chauffée, sans vis-à-vis
-Four à pain fonctionnel, cour intérieure, et charme de l'ancien.
-Environnement naturel privilégié : ruisseau, arbres matures, calme absolu
-aucun travaux à prévoir.

Avec ses 2 logements et ses nombreuses dépendances il s'agit ici d'un bien à multiples projets qui s'adresse tout autant à ceux qui recherchent :
-une résidence principale de caractère,
-un projet de gîte ou de location saisonnière,
ou un lieu adapté à une activité artisanale ou agricole.

L'ensemble est sain et fonctionnel, offrant une base solide pour des améliorations futures selon vos envies.

Un bien rare sur le secteur, destiné à un projet de vie réfléchi, dans un cadre naturel préservé.

En détail : la maison principale de 145m2, offre en rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bain-douche, buanderie et wc;
à l'étage : 2 chambres, une salle de jeux ( pièce borgne pouvant être transformée en chambre en créant une ouverture en façade ) et un bureau. Grange et autres dépendances attenantes.
Le second logement , se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine, cellier, séjour, salle de bain, wc.
A l'étage, 2 chambres et wc. Chaufferie et dépendances attenantes.
Multiples systèmes de chauffage : chaudière fuel, poêles à bois et chauffage au sol électrique.
Assainissement individuel.

Prix de vente : 450 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur ).
DPE : D , GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 350 euros et 5 960 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny DESBOIS, au 0670726374 ou, par courriel à f.desbois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny DESBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442 173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435296RER

 SERMOISE-SUR-LOIRE (58000)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette longère entièrement rénovée offre 230 m² habitables et de très beaux volumes.

La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 90 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir.

L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou un projet de maison d'hôtes.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été avec buanderie, de nombreuses dépendances, et de garages avec grenier, laissant place à de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagements).

Implantée sur un terrain de 3,5 hectares, la propriété bénéficie d'un grand jardin avec une vue dégagée et plongeante sur les champs, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel privilégié.

Un bien rare, mêlant charme, espace et nature.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°436025 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr