Achat maison - Essonne : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Essonne - Page 2

Maison

Ref. 405118ANAI

 FLEURY-MEROGIS (91700)

A découvrir sans tarder !

Cette charmante maison de cinq pièces, érigée sur un sous-sol total, a tout pour vous séduire.
Le sous-sol offre un garage, une buanderie, une cave spacieuse et un grand bureau, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant directement sur une terrasse conviviale. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau.
A l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une vaste salle de bain.
Le tout est niché sur un terrain de 214 m² agrémenté d'une dépendance, parfait pour un espace de rangement supplémentaire ou un atelier.
Un cadre de vie paisible, à visiter sans tarder !

DPE D INDICE 159 KWH ET GES D INDICE 34 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1286 et 1740 euros indexée à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisq
Mandat réf : 405 118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est propose au prix de 299 000 euros frais d'agence inclus à la charge vendeur.

Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Maison

Ref. 380080JESV

 SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

Savigny Plateau- Découvrez cette maison pleine de possibilités, nichée sur un terrain de 380 m² dans un quartier résidentiel calme et agréable. Dès votre arrivée, une belle véranda baignée de lumière vous invite à la détente, prolongeant un espace de vie convivial. La cuisine moderne et fonctionnelle saura ravir les amateurs de gastronomie avec son accès direct au séjour. Côté nuit, deux chambres confortables se trouvent au rez-de-chaussée. En complément, le sous-sol semi-enterré, éclairé par une lucarne extérieure, accueille une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain, offrant plus d'intimité. Une dépendance aménagée en chambre constitue un atout supplémentaire, idéal pour recevoir ou télétravailler en toute sérénité.
Pour faciliter votre quotidien, cette propriété dispose également d'un grand garage et de quatre places de stationnement.
Le plus ? Le PLU autorise une extension, vous offrant la liberté d'agrandir selon vos envies et vos projets.
DPE: D , GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1330 euros à 1830 euros.
Prix: 280 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 380080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393396YBG

 VIRY-CHATILLON (91170)

Grégory Bié vous présente, en exclusivité, cette sublime maison à Viry-Châtillon idéalement située proche commerces/bus/écoles/commodités à pieds!
Elle se compose d'une entrée ouverte sur un double séjour très lumineux de plus de 50m2 équipé d'une cheminée insert, une cuisine moderne et équipée, une magnifique véranda de 30m2 avec pompe à chaleur réversible, donnant sur la terrasse et le jardin, un wc avec lave main.
A l'étage vous découvrirez un palier donnant sur une salle de bain avec wc et 3 grandes chambres de 12, 15 et 18m2 dont une suite parentale avec salle d'eau/wc.
Au deuxième étage se trouve une grande pièce de 30m2 (surface au sol) soit environ 25m2 en loi carrez. Possibilité d'aménager cet espace selon votre besoin.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain plat sur une parcelle de plus de 410m2 avec une belle exposition Sud-Est, un cabanon de jardin.
La maison dispose d'un sous-sol total divisé en plusieurs pièces : Atelier, buanderie, cuisine d'été, rangement, d'un garage avec accès rue, possibilité de garer une deuxième voiture dans l'allée devant le garage.
Prestation de qualité avec matériaux luxueux, un très beau volume et une situation géographique idéale, rare sur le secteur ne tardez pas à me contacter!!
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!

Prix : 439 000 euros Honoraires charge acquéreurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 399581UND

 MORSANG-SUR-ORGE (91390)

Grande Maison Familiale avec Dépendance Aménageable et Jardin - Un Bien Unique à Découvrir !

Dans un cadre privilégié, cette maison individuelle au charme indéniable offre de grands volumes, une belle luminosité et un potentiel exceptionnel. Son jardin spacieux, sa dépendance aménageable et ses espaces de vie généreux en font un bien rare sur le marché. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison familiale pleine de possibilités !

Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa magnifique façade et son grand jardin arboré, qui s'étire sur la longueur et confère à la maison un cachet unique. La maison dispose d'un espace de stationnement privé au sein de la propriété, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.

A l'intérieur, le rez-de-chaussée est un véritable espace de vie convivial. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à une belle baie vitrée, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le double séjour, spacieux et chaleureux, est idéal pour accueillir famille et amis. Il donne accès à une cour arrière, qui mène directement à une dépendance d'environ 50 m², un espace rare pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, studio indépendant, salle de loisirs? (accès uniquement via la maison).

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale, une chambre confortable, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un dressing pour un maximum de rangement. En descendant par la salle à manger, un espace buanderie en sous-sol a été aménagé avec toutes les installations nécessaires.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres mansardées, offrant un charme authentique et un confort optimal. Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes complète ce niveau.

Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons.

Les points forts de cette maison :
- Une maison de caractère avec une superbe façade
- Un grand jardin en longueur sur l'avant, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable
- Une belle terrasse et une cour arrière, parfaites pour les moments de détente en extérieur
- Une dépendance de 50 m² aménageable, accessible uniquement par la maison
- De beaux volumes et une distribution idéale des pièces
- Une cuisine lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin
- Un séjour double spacieux et chaleureux
- Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée
- Un chauffage gaz avec une chaudière récente pour un confort optimal
- Un espace de stationnement privé au sein de la propriété
-
Cette maison est un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à être découverte. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et s'y projeter immédiatement !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Une vidéo de la maison est disponible sur demande.

Consommation énergétique : 130 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378436MURG

 QUINCY-SOUS-SENART (91480)

OPPORTUNITE !

Erigée sur un sous-sol total de 80m², offrant de très nombreuses possibilités (chambres complémentaires, ateliers, ou pour une activité professionnelle indépendante), venez découvrir cette maison indépendante de 158M² habitable au sol.

En entrant vous trouverez un couloir avec un grand dressing de rangement desservant une chambre avec sa salle d'eau, un toilette indépendant, une belle pièce de vie de presque 40m² et une grande cuisine fermée et équipée.

A l'étage, un beau pallier avec un confortable dressing , donne l'accès à 4 chambres (dont 3 de très belles dimensions) et une grande salle de bain.

Ce bien situé en proximité de voies ferrées, dispose également d'un jardin de 375m², sur lequel vous pourrez stationner sans mal 2 véhicules dans l'allée de la maison

les +: les beaux volumes, la luminosité

PRIX: 330.000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : Classe C- GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 Janvier 2021 : 1380 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 378436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A VENIR VISITER, SANS PLUS TARDER !

Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

Maison

Ref. 399817MURG

 SOISY-SUR-SEINE (91450)

Vous serez conquis par cette charmante maison de caractère, composée de 7 pièces, 118 m² habitables (155 m² au sol).

Nichée au coeur de Soisy-sur-Seine, cette jolie meulière séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Edifiée sur un terrain intime de 253 m² orienté sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et offre une véritable oasis de calme et de sérénité.

Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée avec placard, menant sur une bel espace ouvert baigné de lumière. Vous y trouverez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace salle à manger, ainsi qu'un salon cosy avec cheminée insert, parfait pour des moments de détente en famille. Ce dernier donne sur une terrasse accueillante, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
Un WC séparé complète ce niveau.

Le rez-de-jardin, véritable havre de paix, abrite une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, WC, et un spacieux dressing. Vous apprécierez également l'accès direct au jardin, un atout indéniable pour vos moments de détente en extérieur.

L'étage est dédié à l'espace nuit, avec deux chambres lumineuses et de nombreux rangements. La salle de bains, avec WC, offre un espace confortable pour la famille.

Les combles aménagés apportent encore un peu plus de charme à cette maison, avec une belle pièce polyvalente qui pourra devenir votre bureau, une salle de jeux, ou encore un coin bibliothèque. Votre imagination sera votre seule limite.
Enfin vous trouverez la 4eme chambre de cette maison décorée avec goût.

Les atouts de cette maison sont nombreux :
Un garage fonctionnel, ainsi qu'une grande cave, viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Connexion fibre optique, fenêtres en triple vitrage PVC pour un confort optimal.
Cette maison au caractère affirmé est idéale pour une famille en quête d'espace et de convivialité, tout en préservant l'intimité de chacun. Elle combine le charme d'une architecture unique et le confort moderne.

A proximité immédiate des écoles, des transports en commun et du centre-ville dynamique de Soisy-sur-Seine, vous bénéficiez également d'un accès rapide aux grands axes (A6, A5, N104, N7, N6).

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare !

Prix de vente: 385.000 euros (Honoraires agence: charge vendeur)

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

Maison

Ref. 384037MURG

 SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (91280)

Mieux qu'un appartement, vous serez séduits par cette jolie maison au goût du jour de 88m² dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir.

Au rez de chaussée, vous disposerez d'un sas d'entrée donnant d'un côté sur le garage avec combles, un toilette indépendant, et d'un bel espace de vie salon, salle à manger, et cuisine aménagée, et équipée.
Vous bénéficierez d'une vue sur la terrasse paysagée sans vis à vis.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres qui bénéficient de grandes penderies intégrées, un toilette indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec une jolie douche italienne.

Située dans une petite copropriété de 18 lots très bien entretenue et aux charges très faibles.
Aucune procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles: 800 euros (Correspondant pratiquement exclusivement à la consommation d'eau)

Les +++:
fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques, état impeccable, très faibles charges

DPE : Classe D / GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre euros et euros
Consommation énergétique : kWh/m²/an --> D
Emission de gaz à effet de serre : CO2/m²/an -->B

Prix de ce bien : 265.000 euros FAI (charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

Maison

Ref. 373756MURG

 VARENNES-JARCY (91480)

Sur la commune recherchée de Varennes-Jarcy, venez découvrir cette atypique maison de 90m² (100m² au sol).

Edifiée sur une parcelle de 440m², vous découvrirez en entrant une belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte meublée et semi équipée donnant sur un coin salon et salle à manger

A l'étage, vous poursuivrez la visite par:
- une 1ère chambre de 10M²,
- un espace bureau de 10m² également, donnant sur une mezzanine de 6m², pouvant servir de coin nuit d'appoint,
- une salle de bain de près de 9m²
- une vous finirez par une 2nde chambre de 20 m² , d'où vous accèderez à une 2nde mezzanine de 9m²au sol

Un grand garage de 28 m² , ainsi que 2 caves voutées 20 m² et 12,50 m² au sol, viennent compléter ce bien, mais également la moitié d'une cours commune partagée à la maison voisine.

Enfin, un joli jardin arboré de près de 400m², avec terrasse, cabanon de jardin, trempoline, et structure pour enfants feront le bonheur des petits et plus grands

les +: la localisation , proximité des écoles (primaire et maternelle) et des commerces du village (2min à pied).
Située à proximité des gares de Boussy st Antoine, et de Combs la ville (5Min). De même, il vous faudra 5min pour atteindre le centre commercial de Boussy st Antoine, ou le Carrefour market de Périgny sur Yerres.

chauffage gaz de ville.

DPE : Classe E ? GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910 euros.
Consommation énergétique : 314 kWh/m²/an --> E
Emission de gaz à effet de serre : 64 CO2/m²/an -->E

Prix de ce bien : 299.000 euros FAI (charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 373756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

Maison

Ref. 402835ANNM

 VIRY-CHATILLON (91170)

Anne MARTINS, vous présente cette nouveauté confié à la vente dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à la limite de Morsang-sur-Orge. Venez découvrir cette maison de plain-pied construite dans les années 80, bien entretenue et en bon état général.

Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux et traversant avec accès direct au jardin, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, et d'une cuisine indépendante, spacieuse, aménagée et équipée,

Les combles sont aménageables, permettant la création de deux chambres et un point d'eau supplémentaires selon vos besoins.

Un sous-sol total vient compléter ce bien, divisé en plusieurs espaces : chaufferie, garage, coin atelier et stockage.

Les atouts :
?Plain-pied rare sur le secteur
?Quartier calme et résidentiel
?Maison saine et bien entretenue
?Potentiel d'agrandissement avec les combles
?Sous-sol total

Une belle opportunité pour un projet familial sur le secteur de Viry-Châtillon.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne Martins, votre conseillère immobilière référente sur le secteur pour Propriétés-privées.com.

Prix 315 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE E GES F

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .

Maison

Ref. 404669HCHE

 BOUSSY-SAINT-ANTOINE (91800)

Maison d'architecte UNIQUE pleine de charme à Boussy Saint Antoine !!

Vous rêvez d'un cocon alliant le cachet de 1928 et le confort moderne ? Cette pépite est faite pour vous !

Idéalement située à deux pas des écoles, commerces et transports, elle a tout pour plaire :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante,
- Un salon-séjour traversant lumineux attenant sur une terrasse idéale pour vos moments en extérieur,
- Une cuisine fonctionnelle avec un accès direct au jardin et des WC indépendants.

Au 1er étage :
- Deux spacieuses chambres cosy,
- Une salle d'eau avec WC
et une salle de bains avec grand placards pour plus de confort.

Au 2ème étage :

Un palier de 9 m², parfait pour un coin lecture ou bureau,
Une troisième chambre pleine de charme.

Sous sol total avec cave à vins,

Les plus qui font la différence :

Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser,
Faibles consommations énergétiques (DPE C),
Pompe à chaleur ,
Fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants électriques,
Sous-sol, garage et un superbe terrain arboré pour vos moments en plein air.
Espace indépendant pouvant être aménagé en studio très facilement.

Coup de coeur assuré ! Contactez-moi rapidement pour une visite.

DPE : C, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1 570 euros à 2 170 euros

Prix : 529 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 404669HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404669- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 391074HCHE

 IGNY (91430)

A LA RECHERCHE DE VOTRE MAISON FAMILIAL ?

Découvrez cette charmante maison alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une belle rénovation réalisée récemment. Située à Gommonvilliers, cette maison saura vous séduire par ses espaces généreux et bien agencés.

Vous trouverez au rdc une entrée accueillante, Salon salle à manger traversante et lumineuse, Cuisine ouverte moderne équipée, Véranda lumineuse équipée d'un poêle à granule, idéale pour des moments de détente en toutes saisons.

Au 1er étage un Palier desservant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé.

Combles aménagé en salle de jeux, bureau ou espace de rangement supplémentaire.

Sur l'aile arrière comprenant : Une salle d'eau avec un WC, Une cuisine aménagée, A l'étage de cette aile : une chambre cosy.

Un garage avec une mezzanine pour du rangement supplémentaire.

Extérieur :
Terrain de 274 m² offrant un bel espace de jardin pour profiter des beaux jours.

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique, avec de multiples possibilités d'aménagement. Sa situation géographique à Igny permet un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère rénovée avec soin.

DPE : D, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1670 euros à 2300 euros

Prix : 529 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391074HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391074- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 404661ANAI

 LINAS (91310)

Maison contemporaine de 182 m² , 3 suites, Piscine, Dépendance, Calme absolu

Située dans un environnement résidentiel prisé de Linas, cette propriété de standing offre un cadre de vie alliant élégance, confort et fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle arborée de 639 m², cette maison aux prestations soignées développe 182 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité omniprésente.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste espace de vie de près de 50 m², comprenant un salon chaleureux et une salle à manger ouverte de plus de 35 m² idéal pour recevoir en toute convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement ce niveau, avec également une buanderie fonctionnelle et une cave.

La partie nuit se compose de trois superbes suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une avec baignoire balnéothérapie. Deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien.

En complément, la maison dispose d'un sous-sol aménagé en salle de jeux ainsi qu'une dépendance de 23 m² entièrement habitable, idéale pour un bureau, un studio indépendant ou un espace dédié à l'accueil.

A l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse intimiste et d'une piscine chauffée, véritable appel à la détente et aux beaux jours.

Situation idéale : à quelques minutes du RER C, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, tout en bénéficiant du calme et du confort d'un quartier recherché.

Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
DPE D INDICE 177 KWH ET GES D 30 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2670 euros indexée au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DELEGATION DE Mandat réf : 404661- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CE BIEN EST PROPOSÉ AU PRIX DE 499 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE VENDEURS..

Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Maison

Ref. 404665ANAI

 MORANGIS (91420)

Bienvenue à Morangis, dans un quartier calme et convivial, à deux pas des commodités. Cette maison pleine de charme de 5 pièces, bien pensée et chaleureuse, est idéale pour une vie de famille paisible.

Ce que vous allez aimer dès l'entrée :
Une jolie véranda baignée de lumière vous accueille et vous mène dans un vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée centrale. Elle apporte confort et ambiance cosy à l'ensemble de la maison.

L'agencement
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC partiellement cloisonné.

Les atouts qui font la différence
La maison dispose d'un sous-sol total comprenant une buanderie, des WC, une cave à vin, de nombreux rangements et une pièce pouvant être aménagée en studio. L'extérieur permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. Le jardin de 407 m², fleuri et arboré, vous offrira un cadre paisible au quotidien.

Localisation idéale
Les arrêts de bus Rue Lavoisier et Père Coindreau se trouvent respectivement à 200 et 450 mètres. Le tramway Gravigny-Balizy est accessible en 4 minutes en voiture ou 17 minutes à pied. Les gares de Petit Vaux et de Savigny-sur-Orge sont proches. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité. A noter, l'ouverture prochaine de la ligne 14 et le potentiel d'une station ligne 18.

Informations complémentaires
Taxe foncière : 1 757 euros
DPE D INDICE 249 KWH ET GES B INDICE 7 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
DELEGATION DE Mandat réf 404665:- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE PRIX DE VENTE DU BIEN EST DE 350 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR

Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403093MAZ

 YERRES (91330)

Nathalie MAZBANIAN vous propose en EXCLUSIVITE
cette élégante maison de prestige, au charme authentique, nichée dans un environnement résidentiel recherché. Offrant 310 m² habitables et élevée sur un sous-sol total, cette propriété de caractère séduira les amateurs d'espaces généreux et de belles prestations.

ATOUTS:
-Des volumes exceptionnels et une distribution harmonieuse :
Entrée spacieuse accueillant vos convives dans une ambiance chaleureuse

Séjour double avec cheminée, baigné de lumière et accès direct à la terrasse.

Cuisine dînatoire indépendante, idéale pour les moments de partage en famille.

10 pièces au total, dont :
5 chambres confortables, dont 1 suite parentale(avec salle de bains et douche, W.C.)
2 pièces à usage de cabinet dentaire (possibilité d'aménagement selon vos besoins)

Sauna. W.C.

- A l'étage :
4 belles chambres. Bureau.
1 salle de bains supplémentaire

- A l'extérieur :
Un magnifique terrain arboré de 1 592 m², parfait pour se ressourcer en toute tranquillité, accueillir famille et amis ou même envisager un projet paysager.
Piscine

Une maison rare sur le marché, idéale pour une grande famille et/ou une activité libérale (avec 2 entrées séparées).
Contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive !
Prix: 1100000 euros , honoraires d'agence charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité de consultant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou
RCS Nantes n° 487 624 777 000 40
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mandat n° 403093 MAZ
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE D: 192 KWh /m²/an
GES D: 6 kgCO²/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Maison

Ref. 404442ANAI

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Au coeur du quartier résidentiel du Village, cette maison traditionnelle de 2005 allie charme, fonctionnalité et qualité de vie.

Implantée sur un terrain de 222 m², elle propose des volumes intéressants, parfaitement agencés pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. La maison est en excellent état général, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine indépendante, aménagée avec soin, ainsi qu'un séjour spacieux ouvrant sur un jardin privatif et une terrasse accueillante. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, trois chambres bien proportionnées offrent un espace nuit confortable, accompagné d'une salle de bains avec toilettes.

Un garage attenant avec combles aménagés offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative devant la maison vient compléter les prestations.

Chauffage individuel au gaz, fibre optique installée, environnement calme et verdoyant : à deux pas de la forêt de Saint-Eutrope, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, idéal pour les balades en famille, les moments de détente en plein air et une qualité de vie apaisante.

Parfaitement adaptée à une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la nature, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

DPE indice D pour 219 KWH et GES indice D pour 45 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 404442 :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente du bien est de 309 000 euros frais d(agence inclus à la charge du vendeur.

Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393126IBR

 ANGERVILLE (91670)

Située à Angerville, commune très dynamique avec ses commerces, restaurants, établissement scolaire, sa piscine et médiathèque, ses médecins, sa gare TER et la N20. Maison en pierre meulière Prix : 290000 euros honoraires à la charge vendeur

Maison pleine de charme avec ses parquets d'origine, ses moulures et un carrelage évoquant les maisons de Maître.
Au rez-de-chaussée, elle prévoit une grande entrée avec un espace rangement et des toilettes, le salon/salle à manger très lumineux et très chaleureux,
une grande cuisine pour des moments en famille ou entre amis.
Au premier étage se trouvent les 3 grandes chambres et la salle d'eau.
Un grenier aménageable, une cave, une buanderie, un garage de 30 mètres carré environ avec sa fosse complètent ce bien.
Le jardin sans vis-à vis d'environ 1500 mètres carré vous propose un ensemble unique sur le secteur.
Les + de cette demeure : chauffée au gaz de ville et proche du centre ville facilitant les déplacements à pieds

Prix : 290 000 euros honoraires charge vendeur

Consommation énergétique : G 537 kWh/m/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3220 euros et 4410 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BRIOT, au 0749721923 ou, par courriel à i.briot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 913046454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393126- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle BRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 913046454 - .

Maison

Ref. 392530IBR

 PUSSAY (91740)

Située en plein centre ville de Pussay commune disposant de commerces, médecins et structures scolaires. Proche de la N20 et gare desservie par le RER C. Prix : 232000 euros honoraires à la charge vendeur.

Ce bien est rare sur le secteur, c'est un ancien commerce qui peut être réhabilité. Il comprend une habitation dont les accès peuvent être indépendants.
Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine attenante à l'ancien commerce (grande salle de plus de 40 mètres carré), au premier étage une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau (beaucoup de rangement), un très grand salon/salle à manger pour des moments en famille ou entre amis, une première chambre attenante à la salle d'eau.
Au deuxième étage, 2 chambres et un espace permettant de créer un dressing.

Les + : pompes à chaleur neuve, grande cave buanderie, cour de 8 mètres carré environ sans vis à vis et possibilité de créer votre activité
Consommation énergétique : D 191 kWh/m/an
Emission de gaz à effet de serre : D 6 CO2/m/an
Estimation des dépenses annuelles d 'énergie : entre 2390 euros et 3290 euros par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BRIOT, au 0749721923 ou, par courriel à i.briot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BRIOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 913046454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle BRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 913046454 - .

Maison

Ref. 403368PREM

 CHILLY-MAZARIN (91380)

Propriétés Privées vous invite à venir découvrir une maison de ville, au coeur de la zone pavillonnaire des Terres Blanches à Chilly-Mazarin.
85m² carrez, répartis sur 3 niveaux (sous sol total) et sur un terrain clôturé de 243m², offrant un cadre de vie agréable pour une famille et ubn fort potentiel à qui saura se projeter.
Au rez-de-chaussée, se trouve un garage, une cave et une buanderie.
Le premier étage comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine fermée avec cheminée (possibilité d'ouvrir sur le salon avec IPN) complétée par une une véranda donnant sur le jardin, plein Sud. Des toilettes séparées complètent cet étage.
Au dernier étage, 3 chambres indépendantes et une salle de bains, proposant des espaces de vie confortables et intimes pour toute la famille.
Enfin, un jardin avec sa dépendance , (aménageable) viennent compléter ce bien.
- Toutes les commodités (commerces, services divers) et les écoles accessibles facilement à pied,
- Un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des portes de Paris.
- la Gare RER et l'autoroute, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial proche de Paris.
Des rénovations à prévoir sont la promesse de pouvoir composer une maison sur-mesure adaptée à vos goûts.

Prix : 294 000 euros, Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires.

Note DPE : E , GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1820 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline REMUSAT, au 0659032924 ou, par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline REMUSAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 880 236 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascaline REMUSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 880 236 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381031MCO

 EPINAY-SUR-ORGE (91360)

Située sur la commune d'Epinay sur Orge - maison de 120 m² environ (163 m² au sol), édifiée en 1964 sur un terrain de plus de 570 m² .
Elle est composée en Rdc sur élevé: d'une cuisine dinatoire indépendante avec accès direct terrasse et jardin, un triple séjour salle à manger de 48 m², 3 chambres , salle de bain avec baignoire et douche, wc.
En rez de jardin: 2 chambres, salle d'eau avec wc, grande buanderie, chaufferie, garage et atelier.
En extérieur: Terrasse sur l'arrière avec jardin arboré, 2 accès séparés pour rentrer vos véhicules, garage et stationnements dans la cour et sous le porche, dépendance de jardin.
Prestations complémentaires: Toiture et isolation de façade faite récemment, fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz récente.
DPE : Classe D et GES : classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1330 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 324000 euros, honoraires de 3,0 % inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°381031 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 396607ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 12 minutes sud Angerville. TOURY Maison de 5 pièces, 4 chambres et un jardin de 870 m² environ . Prix : 224000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison récente de plain-pied comprenant : cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour-salon, 4 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, salle de bains avec wc et wc indépendant. Terrasse et jardin clos. Chauffage au sol. Portail électrique. Garantie décennale. Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), Gare SNCF, A10 et D2020. Proche Paris (1h15) et Orléans (40min).
Consommation énergétique : B 65 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 euros et 1000 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396607- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.