Achat maison - Île-de-France : Découvrez nos maisons à acheter en Île-de-France - Page 15

Maison

Ref. 426786HAYA

 VILLEPINTE (93420)

Hafida AYACHI vous propose cette maison plein pied - Environ 90 m2 UTILES et d'environ 65m2 habitable édifiée en 1960 sur une parcelle d'environ 312 m2 situé à seulement 5 minutes de la gare RER Sevran Beaudotte Proche du bus, des écoles, du collège, du lycée et de toutes commodités.
Elle vous séduira par son fort potentiel d'aménagement . Idéal pour un petit budget,
Elle offre 4 pièces au total avec une dépendance en fond de jardin et un box.
Niveau 0 : une grande entrée , un séjour, deux chambres, cuisine indépendante donnant une salle de bain, un water close,
** Côté extérieur vous profiterez d'un jardin au calme , barbecue dépendance en fond de jardin avec box.
Les ++ : deux chambres en plein pieds, double exposition, proximité de toutes commodités, quartier calme,, dépendance en fond de jardin ; A VISITER SANS TARDER. Belle possibilité d'amélioration, énorme potentiel. Aucune charge de copropriété.
Taxe foncière : 1315 euros / an. IDEAL POUR FAMILLE.
Prix : 240 000 euros Honoraires charge vendeur

Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !

CLASSE ENERGIE : Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 882326507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426786HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426205CFB

 MONTFERMEIL (93370)

93370 MONTFERMEIL -Secteur Mairie - Je vous propose ce pavillon de 54.34 m² de surface au sol, édifié sur un terrain de 105 m² , comprenant en rez- de -chaussée une entrée donnant sur une cuisine ouverte  sur séjour , avec un accès sur le jardin et sa terrasse .
Au Premier étage , le palier dessert une spacieuse chambre  , une salle de douche avec WC  .
Une Cave . Une cours en extérieur avec une terrasse et  possibilité de stationner un véhicule .
Fenêtres double vitrage .Chauffage électrique.
Ravalement avec isolation extérieur .
Idéal investisseur , ou premier achat !
Proche transport Bus , Tram T4 a proximité, Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
Ideal investisseur !
DPE D indice 246 et GES B indice 8 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 ,2022, 2023: entre 960 euros à 1340 euros .

Prix de vente : 205 000 Euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 426205

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

#maisonmontfermeil #achatventemaison #2pieces #maisonavendre @chelles @montfermeil #premierachat
#grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investisseur #investissement #grandparisexpress #metroligne16

Maison

Ref. 439298LPAP

 REBAIS (77510)

Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous présente sur la commune de Bellot une maison atypique sans vis à vis sur un terrain clos de 1 500 m2 . A 20 mn de la gare de Coulommiers.

Rez-de-chaussée :
Entrée (10 m²)
Salon / salle à manger spacieux de 56 m² (cheminée foyer ouvert)
Cuisine dînatoire de 34 m²
Pièce SPA (13 m²)
WC indépendant (3,4 m²)
Chaufferie (2m2)
Garage (25 m²), aménageable en chambre supplémentaire

Étage :
Dressing XXL + Chambre 1 (27,5 m²)
Chambre 2 (18 m²)
Chambre 3 (14,6 m²)
Chambre 4 (Suite parentale avec baignoire de 24 m²)
Bureau (13,7 m²)

Extérieur - Un espace rare et exploitable
Terrasse XXL de 220 m²
Appentis bois (18 m²) pour repas en plein air
Chalet (12 m²) et atelier bois (11 m²)
Jardin paysagé sans vis-à-vis

Prestations :
Alarme
SPA intérieur 7 places
Garage avec porte automatisée
Portail télécommandé
Double vitrage avec volets roulants.

Taxe foncière : 1 100 euros/an
Chauffage Gaz (citerne)
DPE : D 143 Kwh/m2/an
GES : D 30 Kg/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les honoraires sur le prix sont à charge vendeurs

Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439298
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429772JEAB

 SAINT-SULPICE-DE-FAVIERES (91910)

Exclusivité - ST Sulpice de Favières (91) A 40 kms de Paris, dans l'un des plus beaux village classé de l'Essonne, lieu de pélerinage historique, cette maison rurale en pierre incarne le charme et l'authenticité des maisons d'époque. La partie principale (environ 84 m2 a conservé ses éléments anciens, poutres, tomettes, cheminée, escalier d'époque, cave voutée, charpente en parfait état. Autour d'une cour privée et fleurie, de vastes dépendances (environ 125 m2) offrent de superbes volumes cathédrales (jusqu'à 6 m sous faîtage) permettant la création de lofts, ateliers, maisons d'amis. Autrefois divisée en 4 appartements, la propriété dispose aujourd'hui de 2 entrées indépendantes sur rue : un atout rare pour projets familiaux, artistiques ou professionnels. Un lieu d'âme et de lumière, alliant calme, pierre et histoire, à proximité de la N20, Les Ulis(18 kms) , gare RER C de Breuillet Village 91650. Visites sur RV 7/7 - Discrétion assurée. Prix de vente 398000 euros honoraires charge vendeur-
DPE : G 518 -
DPE C 17
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2740.. et 3730... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine BRILLARD, au 0687267032 ou, par courriel à j.brillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine BRILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 533 234 712 Evry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?429772. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeannine BRILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 234 712 Evry - .

Maison

Ref. 439039PGW

 CACHAN (94230)

EXCLUSIVITE - Nichée au coeur du quartier calme et prisé du Bas-Coteau de Cachan, à proximité immédiate de l'école du Coteau, du centre-ville et des commerces, cette grande maison familiale moderne de 8 pièces, lumineuse et entièrement rénovée, sera parfaitement adaptée à une vie de famille riche en émotions et à des moments de partage entre amis. Surface de référence : 165m². Surface au sol : 283m² (sous-sol intégral compris). La maison se situe à 16 minutes à pied du RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, qui vous emmènera de Arcueil - Cachan à Pont de Sèvres en 11 minutes (au lieu de 48 minutes aujourd'hui).

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée lumineuse qui donne le ton. Vous entrez ensuite dans une vaste pièce comprenant un séjour spacieux et une salle à manger, baignés de lumière naturelle et donnant de plain pied sur une grande terrasse et un jardin très bien entretenu et plat (rare pour le secteur), parfait pour les moments de partage en famille ou des soirées entre amis. Une cuisine séparée et entièrement équipée (four, four à vapeur, micro-ondes, cave à vin, ?) bénéficie d'un accès direct à la salle à manger et à l'entrée, offrant ainsi une bonne circulation des espaces au RDC. Le RDC comprend également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au 1er étage, chacun trouvera son espace. Quatre chambres de respectivement 19m² (avec balcon sur le jardin), 13m², 12 m² et 9m², chacune comprenant de grands placards intégrés permettent un rangement aisé dans chaque chambre. Une salle de bain commune avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage, qui s'organise harmonieusement autour d'un palier spacieux.
Au 2ème étage, la visite se poursuit par la suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau lumineux pour un télétravail au calme. Le confort thermique de ce dernier étage est assuré par une bonne isolation des combles, ainsi que des Velux avec volets roulants électriques intégrés.
Au sous-sol, une cave à vin, un local technique, un atelier et un grand garage/buanderie de 69m² avec accès au jardin sur l'arrière et accès par l'avant de la maison par une porte de garage électrique et un portail électrique.

Cette maison, construite en 1996, a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un subtil équilibre entre modernité et charme authentique. PVC double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale (DPE C).

Pour les plus jeunes, l'école maternelle et élémentaire Le Coteau se situe au bout de la rue (3 minutes à pieds), offrant un cadre scolaire chaleureux et à proximité immédiate. Les collégiens pourront rejoindre le collège Paul Bert, situé à environ 700 mètres (9 minutes à pieds), tandis que les lycéens auront le choix entre le lycée public de Cachan, également à proximité (20 minutes à pieds ou 7 minutes en vélo) et le lycée privé professionnel Robert Keller (11 minutes à pieds). Ces établissements, réputés pour leur excellence académique et leur dynamisme, garantissent un parcours scolaire complet sans avoir besoin de longs trajets. Médiathèque, cinéma et piscine à mois de 10 minutes à pieds de la maison.
________________________________________
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Réception des offres soit dès la visite directement auprès de Gwenn PARENT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), soit sur le site www.mizapri.com du samedi 14 mars 2026 à 12h00 au dimanche 15 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 820 000 euros HAI. Honoraires : 3,6% TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 791500 euros. Prix idéal souhaité par le vendeur : 920 000 euros HAI.
Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,6%). Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353 ou, par courriel à g.parent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438722DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose une MAISON INDIVIDUELLE (construction 1987) de PLAIN PIED de 82 m2 avec DEUX CHAMBRES sur sous-sol total en centre ville avec la possibilité d'aménager les combles 80 m2 au sol (Isolation déjà faite). Cette maison se compose au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, cuisine indépendante, salon-séjour avec cheminée insert, dégagement avec placard, deux chambres dont 1 avec placard, salle de bains. Le sous-sol total 80m2 divisé en garage-Chaufferie-atelier-cave à vin. En extérieur terrasse avec belle exposition, cabanon au fond du jardin. Vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le coté de la maison en plus du garage. La maison se trouve sur une parcelle de terrain 586 m2. Chauffage GAZ, Double vitrage, Volets électrique.
DPE : D GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 396 000 HAI. (Honoraires charge acquéreur 4%) soit 380 000 hors honoraires. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433766BSU

 JOUY-LE-MOUTIER (95280)

Cette magnifique propriété située au coeur du village de Jouy le Moutier en pierres ciselées du XIX siècle, chaleureuse et pleine de charme, est idéale pour une famille. Avec ses 262 m² habitables, elle offre des espaces généreux et fonctionnels pour le quotidien.

Les propriétaires ont su préserver les atouts de l'ancien, pierres apparentes, boiseries, tout en intégrant une fonctionnalité adaptée à la vie familiale, associant avec justesse matériaux traditionnels et confort moderne.

La maison se compose de 4 chambres lumineuses, d'un grand salon avec insert, propice aux moments conviviaux, ainsi que d'une vaste pièce de 40 m² donnant un accès direct au jardin, parfaite pour les repas en famille ou les réceptions. De nombreux autres espaces viennent compléter l'ensemble, rendant la vie de famille particulièrement pratique et agréable.
Le joli jardin de 500 m², clos et ensoleillé, constitue un véritable atout pour les enfants, les jeux en plein air ou les moments de détente au calme.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et des écoles, alliant confort de vie et accessibilité.
DPE: classe D -GES/ CLASSE D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SURON, au 0688200815 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno SURON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838106771 Pontoise auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf .433766- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix :549000 Euros honoraires charge vendeur

Bruno SURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838106771 Pontoise - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435238YGR

 EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente une belle longère de 160 m² avec une belle grange sur son terrain de 480 m².
Cette belle longère est : idéalement située (10min d'Egreville et de Ferrières-en-Gâtinais), est rénovée avec goût, est habitable de suite sans travaux et est économe en énergie (DPE B).
Elle se compose : d'une grande entrée avec four à pain, d'un séjour de 30 m² avec poêle à granulé, d'une cuisine équipée et aménagée avec une salle à manger (totalisant 30m²), d'une salle de bain avec wc et un cellier.
A l'étage vous trouverez un palier de 9 m² desservant : 3 belles chambres dont une de 19 m², une salle de douche et un wc indépendant.
L'extérieur se compose : d'une belle grange accolée à la maison de 38 m² (dalle béton), de 2 abris, une terrasse, d'une allée en gravier, d'un portail électrique (alu).
Les plus : Très bon DPE, double vitrage PVC avec volets roulant électrique solaire, pompe à chaleur dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, poêle à granulé, panneaux solaire récent (2024) au calme mais proche de toutes commodités, située à l'entrée du Loiret entre Egreville (10 mn environ) , Ferrières-en-Gâtinais (10 min environ), Montargis (25min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy.

Venez visiter cette belle longère qui n'attend que vous.
Budget : 255 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE B et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438120LPAP

 JOUY-LE-CHATEL (77970)

Laurent Paparella vous présente sur la commune de Boisdon (10km de Jouy le Chatel) cet ancien corps de ferme à rénover complètement de 300 m2 au sol sur 1740 m2 de terrain.

Ce bien peut être divisé en deux lots.

Idéal pour une personne dans le bâtiment sachant rénover.

Fort potentiel.

Bien sans système de chauffage non soumis au DPE.

Taxe Foncière : 1 172 euros/ an

Honoraire charge vendeur.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 28/03/2026 à 12h00 au dimanche 29/03/2026 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 110 000 euros (1).
Prix idéal vendeur : 190 000 euros (2).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus honoraires charges vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438120
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421931AFAT

 BONDY (93140)

A Bondy, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 190 m² habitables, rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de colocation haut de gamme ou l'installation de bureaux / centre médical.
Édifiée sur un terrain clos de 320 m², elle offre 4 niveaux parfaitement distribués :
Rez-de-chaussée
- Entrée spacieuse
- Bureau ou chambre
- Chambre supplémentaire
- WC
- Chaufferie
- Garage intégré
1er étage
- Double séjour lumineux
- Salle à manger
- Cuisine indépendante
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
2e étage
- 4 chambres, dont une avec mezzanine
- Salle de bain
- WC
- Grenier
3e étage ? Combles
- Pièce aménagée
- Grenier supplémentaire
Extérieur
- Jardin clos
- Cabanon
- Espace détente

Un bien polyvalent avec un fort potentiel
- Famille nombreuse : jusqu'à 7 chambres
- Investisseur : colocation 7?8 chambres, division possible
- Profession libérale / médical : bureaux, centre paramédical, avocats, coworking
- Projet patrimonial : grande surface rare en zone pavillonnaire

Localisation idéale
A proximité immédiate :
- écoles
- commerces
- transports
- axes routiers

- Prix : 999 000 euros FAI dont 4,95% (49000 euros) d'honoraires charge du vendeur soit 950 000 euros nets vendeur
Idéale pour une famille nombreuse, une colocation ou un projet de division, ou alors des bureaux pour créer un centre médical ou des bureaux d'avocats.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

Pour visiter ou recevoir le dossier complet
Contactez Fatiha AMARA
06 12 25 52 12
a.fatiha@proprietes-privees.com

DPE du lot principal :
Logement à consommation énergétique excessive
- Classe énergie : G - 426 kWh/m²/an
- GES : G - 94 kg CO2/m²/an
- Estimation des dépenses annuelles : entre 5230 euros et 7120 euros
- Référence des prix de l'énergie : 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 421931 Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
AMARA Fatiha, Agent Commercial
Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 (5.66 % honoraires TTC à la charge de vendeur.)
Charges annuelles : 11 067 euros.

(5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

Maison

Ref. 412776LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous présente une maison individuelle avec fort potentiel située dans une rue calme, dans le très prisé secteur du Charentonneau, à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 3 min à pied de la Place René Coty, à 11 min à pied du métro Maisons-Alfort Stade).
Cette maison se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour lumineux exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
- A l'étage : un dégagement avec rangements, deux chambres, trois pièces aménageables à souhait (dont une pouvant aisément être transformée en grande chambre/dressing/bureau), une salle d'eau avec WC.
- Un accès indépendant vers le sous-sol total, un double garage.
Cette maison est complétée par une cour à l'avant avec terrasse et un jardin à l'arrière.

DPE F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3750 euros indexée à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435836BTET

 BOIS-D'ARCY (78390)

Et si cette année vous vous offriez une maison coup de coeur qui allie confort et espace dans un cadre apaisant?
Brigitte Tettamanti vous présente cette maison particulièrement bien entretenue de 190 m² dans un quartier calme et recherché en LISIERE DE FORET. Au RDC, une entrée dotée de rangements dessert un vaste salon séjour traversant ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine parfaitement équipée agrémentée d'un ilot central offrant un gain de place pour des moments conviviaux; à sa suite un cellier/buanderie/garage pour plus de praticité. Toilettes séparées avec lave-mains.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale et 2 chambres bénéficiant de rangement, une salle d'eau avec wc. Une grande pièce de 50m² accueillera vos envies : une 5ème chambre ou home cinéma, atelier, un coin à soi...Le sous-sol total abrite une chambre pour vos invités, une salle de jeux, une cave. Le jardin magnifique aux effluves florales et boisées vous enchantera.
Les +++ : 5 chambres, exposition S/O, foret ,centre ville, écoles et collège A PIED. Gares proches!

Maison de 190m². affichée au prix de 649600 euros honoraires charge vendeur.
DPE : B (indice 65) GES : B (indice 10).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris : entre 1280 et 1790 euros.
Ce bien n'est pas situé dans une copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte TETTAMANTI, au 0603716765 ou par courriel à b.tettamanti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte TETTAMANTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 878 903 095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte TETTAMANTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 878 903 095 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421521BTOR

 OINVILLE-SUR-MONTCIENT (78250)

Belle demeure en pierre du Vexin, lumineuse, au calme, dans un écrin de verdure. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine de 28 m2, d'une salle à manger, d'une pièce avec salle d'eau et WC aménageable en salon ou en chambre. A l'étage, un grand palier faisant office de salle télé qui dessert d'une part, 2 belles chambres et dans une autre aile au même étage, une autre chambre avec salle d'eau et wc. Au 2e étage, une grande chambre et une pièce de rangement (5 m2) viendront finaliser ce bien. Possibilité d'aménager les combles. 3 caves complètent ce bien, le tout sur une jolie cour et terrasse fleurie.

Chaudière neuve.

DPE : Classe E - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 et 3220 euros.

Prix 289 000 euros TTC - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 428454FGN

 HOUDAN (78550)

A mi-chemin entre ANET et HOUDAN, belle construction traditionnelle très bien entretenue composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger et salon d'env 41 m2 (cheminée insert) , élégante cuisine avec îlot central, arrière cuisine, wc avec lave mains, grande chambre de 17m2 avec placard, salle d'eau attenante.
Idéal pour une vie de plain-pied!
A l'étage (plancher béton) spacieux palier accueillant le bureau (possibilité de fermer), deux grandes chambres avec chacune un espace de rangement, salle de bains, wc indépendant.
Grange en pierre de 26m2 au sol avec espace de stockage au dessus. Joli jardin clos de murs en pierre. Portail motorisé. Tout à l'égout. Ecole maternelle sur place. Une belle maison dans un cadre de vie paisible à seulement 12 minutes de HOUDAN et de sa gare.
DPE: D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2003 euros et 2711 euros .
Prix : 336000 euros honoraires inclus charge acquéreurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 428454- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405923MAT

 NEUILLY-PLAISANCE (93360)

NEUILLY-PLAISANCE (93360) - Sur le plateau d'Avron, à proximité des commerces et des écoles, nous vous proposons cette superbe DEMEURE BOURGEOISE de type MANSARD fin 19ème avec plus de 180m² habitables sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour avec cheminée et ouvertures sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau et un WC.
Au premier étage, une magnifique suite parentale de plus de 20mé ouvrant sur une grande terrasse avec une salle de bain balnéo avec WC. Une autre chambre avec sa terrasse privative complète ce niveau.
Au deuxième étage, trois autres belles chambres avec vue sur le parc, une salle d'eau et un WC. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles.
Au sous-sol, une chaudière, une cave et un espace de stockage.

Cette demeure est édifiée sur un très BEAU TERRAIN plat, arboré et sans vis à vis de plus de 1500 m² avec un carport 2 voitures, un abris et une serre de jardin.

Matériaux de QUALITÉ (pierres naturelles, parquets en bois massif, ferronneries sur mesure, moulures,..) et équipements de CONFORT haut de gamme (chauffage Frisquet, arrosage automatique, alarme, portail électrique, etc.). RÉNOVATIONS en 2015 (Toiture, chauffage et électricité).

PARFAIT ÉTAT, AU CALME, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, VERDOYANT, STANDING.. UN BIEN D'EXCEPTION!

PRIX : 1.150.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Diagnostic DPE : D/234Kwh, GES : D/49Kg. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.530 euros et 3.500 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023
Pour un renseignement ou une visite, contactez Arnaud MATHEVON, au 0663798134 ou, par courriel à a.mathevon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
MANDAT réf : 405923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 425218MAT

 LE PERREUX-SUR-MARNE (94170)

LE PERREUX SUR MARNE (94170) - COUP DE COEUR pour cette très belle MAISON FAMILIALE de 140m² habitables, idéalement située au calme dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces du CENTRE-VILLE, des écoles et des transports. Cette charmante maison des années 30 a été intégralement rénovée, repensée et agrandie par une extension contemporaine.

Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée, un double séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un grand salon traversant et un WC.
Au 1er étage, deux chambres, une salle de bain avec WC et une belle suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative avec WC.
Au dernier étage, une grande chambre lumineuse avec salle d'eau et WC.
Le sous sol semi-enterré comprend une grand garage avec espace voiture et vélos, une buanderie-chaufferie, une cave à vin, une pièce de stockage ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office d'atelier.
Terrain plat et arboré à l'avant de maison, petit jardin avec local de rangement à l'arrière.

Matériaux de QUALITÉ (pierres naturelles, parquets massifs, moulures, ferronneries..) et équipements de CONFORT (double vitrages, cheminée, chaudière à gaz Frisquet, portail électrique, alarme, etc..)

Stations RER E Nogent-Le Perreux et RER A Neuilly-Plaisance à proximité. Bus 114 pour Nogent et Vincennes à moins de 5mn.
A deux pas du Centre des Bords de Marne (cinéma, théâtre,..) et de plusieurs centres sportifs (gymnase, tennis, piscine, aviron, etc..)

PARFAIT ETAT, AU CALME MAIS PROCHE DU CENTRE, LUMINEUX, VERDOYANT, CACHET DE L'ANCIEN.. IDEAL POUR UNE FAMILLE!

PRIX : 830.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MATHEVON, au 0663798134 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Consommation énergétique: E 318 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: E 69 kgCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 et 4380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 425218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430912MAT

 ROMAINVILLE (93230)

ROMAINVILLE (93230) - Idéalement située, à deux pas du Métro PLACE CARNOT (ligne 11), de la PLACE DU MARCHÉ, des écoles et des commerces du centre, nous vous proposons cette CHARMANTE MAISON FAMILIALE avec près de 130m² habitables sur 3 niveaux et un BEAU JARDIN arboré de 120m².
Au rez-de-chaussée : une très grande pièce de vie de plus de 50m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct sur le jardin sans vis à vis exposé sud ouest.
A l'étage : trois chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, une terrasse de plus de 20m² et un WC indépendant.
Combles aménagées de 30m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d'atelier.
La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol total avec chaufferie, buanderie, cave à vin et divers espaces de stockage. Possibilité de parking en sus.

A 5mn du métro Place Carnot (Chatelet à 25mn), accès très rapide aux autoroutes A3, A86 et Périphérique.

TRÈS BON EMPLACEMENT, BEAUX VOLUMES, UN JARDIN VERDOYANT, LE CHARME DE L'ANCIEN!

PRIX : 669.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: D 213 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: A 46 kg CO2/m²/an.

Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MATHEVON, au 0663798134 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Consommation énergétique: D 213 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 46 kgCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 430912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438027BSU

 PONTOISE (95300)

A L'abri des Regards, dans un environnement privilégié et parfaitement exposé, cette maison fonctionnelle et récente de 120 m² offre un panorama rare sur Paris et la Tour Eiffel. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son orientation idéale, elle propose une organisation pensée pour le confort familial avec une chambre de plain-pied et sa pièce d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie facilitée au quotidien, ainsi qu'un espace de vie chaleureux et convivial. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une seconde pièce d'eau, offrant à chacun son espace. Un sous-sol total complète l'ensemble et permet d'imaginer buanderie, salle de jeux, espace de sport ou stockage selon vos besoins, tandis qu'un garage fermé apporte un véritable confort. A l'extérieur, un joli jardin d'environ 500 m² invite à profiter des beaux jours en toute intimité face à un cadre exceptionnel. Une adresse recherchée, une vue emblématique et un fort potentiel pour une maison lumineuse où il fait bon vivre.
DPE: C-GES:C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SURON, au 0688200815 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno SURON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838106771 Pontoise auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438027. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 472 000 Euros ( honoraires agence charge vendeur).

Bruno SURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838106771 Pontoise - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436354FANL

 ORSAY (91400)

EN EXCLUSIVITÉ - Située à Orsay (RER B) dans le quartier de Mondétour, découvrez cette maison familiale lumineuse et RÉNOVÉE d'environ 90m2 habitables environ dotée d'une parcelle de 400m2 avec cour pavée, terrasse carrelée, jardin et dépendance pour stockage ou activité professionnelle.

Cette propriété modernisée se situe dans une rue calme au sein d'un quartier pavillonnaire disposant de toutes les commodités à pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace de vie traversant de près de 40m2 (belle luminosité - exposition Est-Ouest) avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse arrière. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d'eau, et un wc indépendant.

Au 1er étage, le palier dessert 3 trois chambres mansardées, une salle de bain moderne avec zellige et un wc indépendant. Un accès trémie permet d'accéder au reste de la charpente.

Sur le plan technique, la maison est chauffée à l'électrique (radiateurs à inertie) - Ballon électrique pour eau chaude.
A l'extérieur, la cour pavée à l'avant de la propriété vous permettra de stationner. Tout est clos de murs (portail électrique neuf). Edifiée sur vide-sanitaire.

Sur le côté de la maison, un large passage pour accéder à l'arrière de la parcelle. On y retrouve un jardin plat (exposition Sud-Est) et fonctionnel, avec terrasse carrelée et dépendance d'environ 65m2 (plan sur demande) pouvant servir de stockage ou de local professionnel (à réhabiliter) pour y exercer une activité libérale (avec accès PMR). Elle offre un potentiel locatif à fort rendement.

Commerces, équipements sportifs, école élémentaire accessible à vélo ou à pied. Lignes de bus et axes routiers stratégiques à proximité, cette propriété est le lieu idéal pour une famille en quête de fonctionnalité et de modernité avec des prestations de qualité.

DPE D 208 - GES B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 436354 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436771TLEB

 HARDRICOURT (78250)

Dans un secteur recherché de Hardricourt, à proximité immédiate des commerces et de la gare (ligne direction Paris), découvrez cette très jolie maison familiale aux volumes confortables, sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véranda offrant un accès direct au jardin, ainsi que d'un WC indépendants.

A l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de douche entièrement rénovée et des WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un sublime jardin sans vis-à-vis, ensoleillé, avec un coin détente idéal pour les beaux jours.
La maison dispose également d'un garage attenant, d'un second garage ainsi que d'un carport, permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et emplacement privilégié.

Une visite s'impose !

Prix : 348 000 euros frais d'agence inclus
(335 000 euros net vendeur, 13 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 11/01/2023
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire: 237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 11/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr