Achat maison - L'Haÿ-les-Roses : Découvrez nos maisons à acheter à L'Haÿ-les-Roses - Page 153

Maison

Ref. 391564HCHE

 MARCOUSSIS (91460)

EN EXCLUSIVITE Je vous propose cette maison avec des travaux à finaliser. Terrain avec possibilité de division en deux lots.

Cette maison idéale pour une famille, offrant de beaux espaces et un terrain qui peut être divisé en deux lots si vous le souhaitez.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon un espace cuisine à aménager, une chambre, des toilettes séparées..

A l'étage un dégagement qui mène à deux chambres supplémentaires, lumineuses, un espace pouvant etre aménagé en bureau, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le gros plus : un terrain avec possibilité de division en deux lots.

Si cette maison vous intéresse, je serai ravie de vous en dire plus ou d'organiser une visite ! Contactez moi!!

DPE : D, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1890 euros à 2610 euros

Prix : 305 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391564

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391564- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 402309JSS

 PINS-JUSTARET (31860)

[OFFRE ACCEPTÉE-EXCLUSIVITÉ] - A VENDRE Magnifique maison individuelle de 152 m² - Pins-Justaret (31860)

A deux pas du centre de Pins-Justaret, venez découvrir cette superbe maison de la fin des années 70, entièrement réagencée et rénovée avec goût et des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 900 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine, sa terrasse en bambou idéale pour vos moments de détente, et son jardin soigneusement aménagé.

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec salon équipé d'un poêle à bois et une salle à manger ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau, et WC indépendant, un bureau idéal pour le télétravail, un WC séparé

A l'étage : Trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant

En complément : un grand sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement et un espace buanderie pratique et fonctionnel

La maison est également équipée de Panneaux photovoltaïque (Installation 2024), d'une climatisation réversible (installation 2023) + Chaudière au gaz et d'un ballon électrique pour l'ECS.

Cette maison coup de coeur n'attend que vous !

Localisation idéale, calme tout en étant proche des commerces, des transports, du Lycée, des écoles et du Collège.

Prix : 469 000 euros Honoraires inclus (4 % à la charge de l'acquéreur), soit 450 961 euros net vendeur.

Diagnostics réalisés le 17 Avril 2025 :
Consommation énergie primaire : 164 Kwh/m²/an
Consommation énergie finales : 132 Kwh/m²/an
Émission : 26 KgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2173 euros et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402309JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398833ATO

 LA NOUE (51310)

Sophie CATOLICOT vous présente "Elsa", maison située sur la commune de LA NOUE (51310), proposée au prix de 175 350 euros, honoraires charge vendeur.
Maison de 162 m2 , 3 chambres, environ 660 m2 de jardin, garage.
Maison offrant : cuisine aménagée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec insert à bois et ouverte sur le jardin, wc indépendant.
A l'étage: 2 chambres, 1 grande pièce avec insert à bois, pouvant être une chambre avec bureau/pièce de jeu ou un salon à l'étage, salle da bains avec baignoire d'angle et douche, wc.
Spacieux garage 2 véhicules avec atelier.
Grenier au dessus du garage, pouvant agrandir l'étage, en chambre supplémentaire.
Véranda d'été donnant sur le jardin avec cuisine.
Jardin sans vis à vis sur environ 660 m², entièrement clos.
Chauffage fioul et bois.
Assainissement individuel.
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
De beaux volumes, idéal pour une famille.
DPE : Classe D- GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370 et 4610 euros.
Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 82 21 22 88 ou par mail s.catolicot@proprietes-privees.com
RSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 398833 ATO ELSA - Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Maison

Ref. 409773EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors maison construite en 1972, 8 pièces, 5 chambres de près de 165m², double séjour de 48m², 5 chambres, 3 salles d'eau/bain. Maison entièrement sur sous-sol sur 750m² de terrain environ. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière de 2013 et cheminée. Sous sol avec 2 garages, cellier cave et atelier de 70m². Tout à l'égout. Prix 218 000 euros honoraires charge vendeurs. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1740 et 2410 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 409773EMM

Maison

Ref. 396122LCAU

 BESSIERES (31660)

OFFRE ACCEPTÉE

RARE : Maison de pêcheur, en bord du Tarn proposée en exclusivité.
Accès direct à la berge avec sa petite plage.
Vous serez séduits par cette maison de 68 m2 environ qui dispose d'une vaste terrasse au milieu de la nature et des arbres vous laissant profiter de l'eau qui coule en contrebas.

Proche de toutes les commodités elle peut convenir aux primo accédants, en maison secondaire, gîte ou bien en lieu de villégiature.

- La maison principale est constituée d'un séjour/cuisine d'environ 32 m2, d'une salle d'eau, d'une première chambre de 9 m2, d'un WC et d'un espace bureau de 7 m2.
- En annexe, non attenante, une seconde chambre d'environ 11 m2.

Assainissement : Micro-station
Système de chauffage : Climatisation réversible + radiateurs électriques.
Toiture bac acier isolé.

Terrain 3000M2 environ en terrasses.

Taxes foncières : 500 euros

DPE : D : 221 kWh/m2/an
GES : B : 7 kg CO2/m2/an

Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 1000 euros et 1400 euros par an.

Cette maison est idéale pour les pêcheurs !

Prix de vente : 152000 euros, honoraires compris à la charge vendeur.

Pour toute demande de renseignements contactez :

Lionel CAUJOLLE - 06 72 45 81 24

l.caujolle@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .

Maison

Ref. 406762ZOO

 MUGRON (40250)

Charmante maison de 125 m² située dans un environnement verdoyant, à seulement 5minutes des commodités.
Elle comprend un salon, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, un cellier, une arrière-cuisine de 25m² avec accès indépendant (idéale pour un local ou un studio), ainsi qu'une véranda.

Vous profiterez d'une parties goudronnées pour un accès facile, un garage, un grand sous-sol avec belle cave, un salon de jardin et piscine hors-sol.

Maison saine, bien isolée (classe énergétique B, chauffe-eau thermodynamique), avec poutres et charpente en excellent état.

Le tout sur un terrain de 5388 m² arboré et aménagé.
Charme, espace et nature ? Maison familiale à découvrir sans tarder!

Prix : 315 000 euros. Honoraires charges vendeur.
DPE: B GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1 050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH, au 0614334458 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406762- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409625ANAI

 FLEURY-MEROGIS (91700)

Au coeur du quartier résidentiel du Village, cette maison traditionnelle de 2005 allie charme, fonctionnalité et qualité de vie.

Implantée sur un terrain de 222 m², elle propose des volumes intéressants, parfaitement agencés pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. La maison est en excellent état général, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine indépendante, aménagée avec soin, ainsi qu'un séjour spacieux ouvrant sur un jardin privatif et une terrasse accueillante. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, trois chambres bien proportionnées offrent un espace nuit confortable, accompagné d'une salle de bains avec toilettes.

Un garage attenant avec combles aménagés offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative devant la maison vient compléter les prestations.

Chauffage individuel au gaz, fibre optique installée, environnement calme et verdoyant : à deux pas de la forêt de Saint-Eutrope, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, idéal pour les balades en famille, les moments de détente en plein air et une qualité de vie apaisante.

Parfaitement adaptée à une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la nature, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

DPE indice D pour 219 KWH et GES indice D pour 45 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 404442 :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente du bien est de 309 000 euros frais d(agence inclus à la charge du vendeur.

Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408337ANAI

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

A Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison lumineuse et accueillante a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, qui s'ouvre harmonieusement sur un salon convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

L'agencement du rez-de-chaussée est à la fois pratique et agréable, avec un espace de vie central baigné de lumière et un WC discret avec point d'eau, idéal pour le quotidien.

A l'étage, un palier dessert trois jolies chambres, chacune offrant calme et confort, ainsi qu'une salle de bains avec WC, bien pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.

Le jardin, paisible et verdoyant, vous offrira un vrai coin de détente en plein air, que ce soit pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement profiter d'un moment de calme.

Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services, tout est à portée de main.

Un cadre de vie agréable, une maison prête à accueillir vos projets. Venez la découvrir, vous allez vous y sentir chez vous.

DPE C 142 KWH ET GES C 29 KGCO2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE PRIX DE CE BIEN EST DE 315 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.

Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Maison

Ref. 407899PCOH

 GONESSE (95500)

Philippe Cohen vous invite à découvrir cette agréable maison de ville d'environ 80 m², idéalement située en plein centre de Gonesse, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des commodités.
Description :

Dès l'entrée, vous serez séduit par un petit hall d'accueil qui mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une jolie terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours.

A l'étage, une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bains vous attendent. Le second étage vous propose deux chambres en enfilade, idéales pour une famille ou un espace bureau + chambre d'amis.

Enfin, sous les combles, vous trouverez des rangements supplémentaires très pratiques pour optimiser l'espace.
Atouts supplémentaires :

Grand garage pouvant accueillir un véhicule, ou être transformé en petite dépendance ou atelier selon vos besoins.

Rangements aménagés au-dessus du garage.

Stationnement aisé : places de parking privatives et communales à proximité immédiate.

Maison très bien desservie, dans un environnement calme et résidentiel.

Une maison de vie agréable :

Idéale pour une jeune famille, un couple ou un investisseur, cette maison allie le charme de l'ancien, la fonctionnalité, et la situation idéale dans Gonesse.

A visiter sans tarder !
DPE E Ges B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 ... et .2250.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 407899. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409684MPIE

 LIERNAIS (21430)

EXCLUSIVITÉ ! LIERNAIS (21430)
NOUVEAU PRIX DE VENTE : 61.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). OPPORTUNITÉ A SAISIR
Venez découvrir ce pavillon des années 70/80, dans un lotissement calme, élevé sur sous sol comprenant : une entrée par des escaliers sur un couloir avec placards desservant : une grande pièce à vivre à usage de salon-séjour avec balcon, une cuisine séparée, 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle d'eau, un WC séparé, accès au sous-sol.
Sous sol à aménager
Terrain agréable autour de la maison.
Installation d'un mode de chauffe à prévoir.

Point de vue technique : menuiseries alu et PVC double vitrage, volets battants PVC en bon état, toiture refaite, porte de garage en bon état, tout à l'égout, pas de mode de chauffe mais conduit de cheminée déjà présent. Menuiseries déjà posées dans le garage.
Les combles n'ont pas pu être visitées.
Travaux de rénovation à prévoir.

L'avis de votre conseillère en immobilier : Très bon emplacement dans un village comprenant les commodités nécessaires à seulement 10min de Saulieu. Idéal pour un premier achat. Home staging sur demande.

Maison non chauffée, non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409684- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

Maison

Ref. 407630KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST - Villa A FORT POTENTIEL des années 60 située au fond d'une impasse au calme absolu dans un quartier recherché .
Venez découvrir cette maison au charme indéniable, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées . Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et modulable selon vos envies..
Avec ses lignes architecturales typiques de l'époque, cette maison offre un véritable potentiel de rénovation et de modernisation des installations : Huisseries à remplacer, volets, système de chauffage à revoir, peinture murs et plafonds, sols , isolation....
Un projet idéal et ambitieux pour des professionnels ou amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur lieu de vie dans un cadre paisible., lumineux, chaleureux et résolument tourné vers l'extérieur.

Au rez de chaussée d'un hall d'entrée, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, wc .

A l'étage, un vaste dégagement dessert 3 chambres, un séjour lumineux avec balcon, une salle à manger,une cuisine indépendante, salle de bains et wc . Deux beaux garages complètent ce bien .
Proche de toutes les commodités : bus, commerces, écoles.
DPE : E 241- GES : E 62
PRIX : 560 000 euros FAI
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4980 et 6810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 407630- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 381533PBOI

 VERNANTES (49390)

A 15 minutes de Saumur, beau potentiel pour ces 2 maisons de bourg à rénover.
1ère habitation (61 m²) :
L'habitation comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie (cuisine/séjour).
A l'étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle de bains, un wc.

2ème habitation :
La 1ère partie de l'habitation (52 m²) comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un wc, une pièce de vie (cuisine/séjour).
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec wc.
La 2ème partie de l'habitation (65 m² environ) comprend au rez-de-chaussée 2 grandes pièces, un wc.
A l'étage, un palier dessert une chambre, un dégagement donnant accès au grenier aménageable.

Le tout sur un terrain de 318 m² avec portail et possibilité de stationner des voitures dans la cour.

DPE : non soumis

Prix : 147 500 euros honoraires agence inclus de 7 500 TTC charge acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381533- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407873ARUS

 SAINT-GERMAIN-DU-PUY (18390)

EXCLUSIF

Aux portes de Bourges, authentique maison de charme
-> Grand jardin arboré et prestations soignées

A deux minutes de la route de la Charité et de l'ensemble de ses commerces, cette belle propriété de 175m2 environ allie charme, authenticité et confort dans un environnement paisible et verdoyant.

Entourée d'un superbe jardin arboré de 2500m2, parfaitement entretenu, cette maison séduira les amoureux de la nature et des belles pierres.

Le rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse : une entrée accueillante dessert une cuisine indépendante, une salle à manger, un bureau, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, un grand palier distribue trois vastes chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC indépendants, offrant de beaux volumes.

A l'extérieur, une terrasse couverte invite à la détente face au jardin. Un garage double, un cellier, un cabanon de jardin ainsi qu'un bassin complètent les prestations de ce bien entretenu avec soin.

Un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne à proximité immédiates des commodités.

Chauffage poêle à granules et radiateurs électriques.
Fosse septique.
Fenêtres double vitrages.
Construction des années 90.

Prix net vendeur de 320 000 euros
Honoraires à hauteur de 3,99% du bien, soit un prix honoraires charge acquéreur inclus de 332 768 euros.

DPE classe energie D - GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, au 0785378450 ou, par courriel à a.rusch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourges 910 074 129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 407873- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aude RUSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bourges 910 074 129 - .

Maison

Ref. 407954JGRO

 COSNE-COURS-SUR-LOIRE (58200)

Venez découvrir cette jolie maison ancienne à rénover de 118 m² habitables située dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de Cosne Sur Loire, à 2 heures de Paris et 30 minutes de Nevers.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée/couloir, cuisine, salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres avec dressing et une salle d'eau.
Au sous sol se trouvent trois grande pièces.
Côté extérieur vous trouverez un beau jardin arboré avec un garage, un studio à rénover, un cabanon et un puit.
En bref un bien avec beaucoup de potentiel dans un joli secteur.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 137290 euros Honoraires charge vendeur
DPE : G GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750 euros et 5110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 408986SDRO

 SOLESMES (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien d'exception situé dans un quartier calme de Solesmes, à proximité des commerces et à seulement 10 mn de la gare TGV (Paris 1H), et 15 mn du péage autoroutier.

Maison d'habitation très lumineuse de 213,75 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée ouverte, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau (ou chambre), chambre, salle d'eau, wc, pièce annexe donnant accès à la véranda.

A l'étage un palier dessert 2 chambres chacune équipée d'une salle d'eau privative, wc.

Le sous-sol offre une 4ème chambre, salle d'eau, buanderie, cave (possibilité studio indépendant).

Le tout donnant sur un parc magnifiquement arboré de 2221m².
-Terrasse coté sud est avec store banne motorisé
-Terrasse coté nord ouest
-Piscine chauffée et couverte (dôme), liner à remplacer
-Dépendance : Préau, local technique piscine, bucher
-Préau : emplacement 2 voitures
-Garage indépendant, atelier
-Puits
-2 entrées voitures dont une motorisée
-visiophone

DPE : E - 299 kWh/m²/an - GES : B -10 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770 euros et 6510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.
Prix : 343 167 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 13 367 TTC (soit 3,99% du net vendeur).
Prix net vendeur : 330 000 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408986SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 373161ESTR

 ABLEIGES (95450)

Dans un charmant village du Vexin et à 5 minutes seulement de Cergy, venez découvrir cette maison de 113 m2 située dans une résidence au calme.
La maison se compose comme suit :
Entrée, cuisine, salle d'eau et triple séjour offrant la possibilité de créer une chambre afin d'obtenir un plain pied de vie. Une véranda de 25 m2 complète le rez de chaussée.
A l'étage : trois chambres, une salle de bains et WC.
Le garage permet de stationner une voiture. Il est également aménagé d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire dans les combles.
Enfin, un charmant jardin vertical sans vis à vis avec une belle terrase complète ce bien.
Le plus de cette maison : une pompe à chaleur réversible.
Venez vite découvrir cette maison qui ne nécessite aucun travaux.

Ce bien est au prix de 309 000 euros charges vendeur.
DPE : Classe D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440 et 2020 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle ROYER, au 0670257912 ou par courriel à es.royer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle ROYER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :373161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 904007440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407777HIS

 MONTAUROUX (83440)

-Montauroux 83440 -Var

Christelle, de l'agence Propriétés Privées, vous invite à découvrir cette charmante villa d'architecte de 7 pièces, d'une superficie de 170 m², nichée sur un terrain paysagé, entièrement clos et en position dominante. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété allie élégance et tranquillité.

Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez également une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, et à l'étage, trois chambres dont deux avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire, tandis que le garage peut être facilement transformé en dépendance. A l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine avec jacuzzi, idéale pour la détente et les moments en famille.

Ce bien possède un charme indéniable et beaucoup de cachet, parfait pour ceux qui recherchent confort et élégance dans un environnement paisible.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1745 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890760044 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407777 HIS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405320OLS

 LA MOTTE (83920)

EXCLUSIVITÉ , LA MOTTE 83920 .
Charmante maison idéalement située dans une résidence sécurisée avec piscine et jardin collectif.
Aux abords de la résidence, appréciez d'agréables randonnées à pied ou à vélo dans un cadre naturel magnifique.
l'aménagement intérieur est très fonctionnel avec une cuisine équipée, une pièce de Vie meublée et climatisée.
l'espace nuit comprend 2 lits superposés en RDC et un lit double en mezzanine.
A l'extérieur vous profiterez d'une magnifique terrasse de 40m2 aménagée, à l'abri des regards et au calme absolu. Place de parking réservée.
Belle rentabilité locative (12000 euros environ/an).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 405320- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 152 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404894SRM

 SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30560)

Magali Sari vous propose en Exclusivité cette villa contemporaine, construction 2020 située dans un lotissement au calme et à 2 minutes d'Ales.
De plain pied, sa superficie est de 120m2 édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 660m2, avec portail électrique et portillon.
Exposé plein sud, la villa se compose d'un spacieux séjour avec son Poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée accédant sur sa terrasse, un cellier, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, de 2 WC ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
Garage d'une surface de 20m2.
Une Piscine 4mX7m vient compléter ce bien .
Mode de chauffage en Gainable.
Villa sous garantie décennale.
Normes RT 2012.
Prix: 355 000,00 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 409366ALU

 SAINT-AIGNAN (41110)

A SAINT-AIGNAN (41110) - Venez découvrir cette jolie maison de ville sur 3 niveaux avec son grand garage, sa cave et sa terrasse en plein coeur du village historique à côté du château se composant au rez-de-chaussée d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine, d'un grand garage de près de 55 m², d'une cave voutée et d'un wc. Au premier étage un palier, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une grande terrasse de 40 m². Enfin le deuxième étage est composé d'un palier, de 2 chambres dont une avec sa mezzaninne et d'une salle d'eau avec wc. En plein centre de la ville, proche de toutes les commodités à pied, bord de cher, restaurant, commerces de bouches...
A découvrir rapidement!
Prix: 176 400 Euros, honoraires inclus de 8 400 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,00 %) soit 168 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°409366.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

DPE (F) GES (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .