Achat maison - La Flèche : Découvrez nos maisons à acheter à La Flèche - Page 21

Maison

Ref. 399931LYH

 ROUGEGOUTTE (90200)

Charmante maison sur sous sol avec potentiel, sur un beau terrain d'environ 9 ares.
Découvrez cette maison pleine de possibilités, nichée dans un environnement paisible.
A l'étage, un hall d'entrée vous accueille et mène à une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Au second niveau deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC vous attendent. Deux greniers offrant un potentiel de rangements supplémentaires ou d'agrandissement.
Un sous-sol complet avec garage, cave, atelier et buanderie répondra à tous vos besoins de rangement et de bricolage.
Chaudière gaz environ 10 ans avec cuve à l'extérieur (consommation: environ 3500 euros/an)
Vous trouverez également une serre attenante idéale pour un coin cosy.
Atout supplémentaire : une dépendance d'environ 80m2 idéale pour un second atelier, du stockage ou un abri pour vos véhicules
Le tout sur environ 9 ares de terrain, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une maison à fort potentiel, à aménager selon vos envies !
Performances énergétiques : Consommation énergétique : G 484 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : G 127 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie : entre 7240 euros et 9830 euros (prix de l'énergie 2021, 2022, 2023) date de réalisation du diagnostic énergétique 21/11/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,
Prix: 147 000 euros les honoraire sont à la charge du vendeur
Pour visiter et concrétiser votre projet contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat 399 931- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 410175SAG

 BISCARROSSE (40600)

EXCLUSIVITE Située sur le golf de Biscarosse, dans un environnement privilégié, magnifique propriété "Résinière" d'environ 138m² habitables sur un terrain 1400m². Cette villa, édifiée en ossature bois, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestibule et wc séparé (lave main), une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée Sud d'environ 62m² comprenant un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine US donne accès une arrière cuisine/buanderie de près de 9m², une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains (douche et baignoire). L'étage dispose d'un joli espace de bureau en mezzanine, deux chambres avec placard, un wc séparé et une salle d'eau.
Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien.
L'extérieur, au calme et sans aucun vis-à-vis, dispose d'un agréable jardin arboré, d'une piscine au sel 9x4 entourée d'une spacieuse terrasse en partie couverte , un abri de jardin, un terrain de pétanque et une cave.
DPE C (174) et GES A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1409 euros et 1907 euros/an Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie SAGETTE, au 0645537892 ou, par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832903751 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Maison

Ref. 410565HVC

 SETE (34200)

Cette maison 3 faces se trouve au bout d'une impasse.
Un havre de paix d'un calme absolu et sans vis-à-vis, vous profiterez de ces 245 m2 de terrain pour y passer des moments conviviaux entre amis et en famille. Proche de toutes commodités.
Exposé EST/OUEST vous bénéficiez d'un ensoleillement exceptionnel toute la journée.
Entièrement refaite à neuf, aucun travaux à prévoir.
En RDC elle se compose d'un grand séjour/cuisine de 41 m2 et d'un sanitaire. Egalement son garage de 15 m2 avec sa mezzanine de 11 m2.
A l'étage vous profiterez de ses 3 chambres et de la salle de bain avec baignoire et WC.
Foncier : 2000 euros
Prix : 420 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE à venir

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou, par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Maison

Ref. 410631OLT

 MONTVILLE (76710)

- 76710 - MONTVILLE -

Je vous propose cette maison située à moins de 20 min de Rouen : elle se compose au rdc : d'une entrée , une chambre, une cuisine aménagée et équipée, salle-salon qui donne sur une terrasse, wc, au 1er étage un palier qui donne sur une chambre et une salle de bains avec douche, wc avec point d'eau.
Un sous-sol complet, Portail électrique, panneaux solaires, arbre de jardin , serre, à 2 min du golf, 20 min de Rouen
Proximité des écoles, des transports en commun , A28, école université et commerces à 20 min de Rouen.
Pas de travaux à prévoir, terrain clos de 1298 m2 piscinable.

Prix de vente : 380 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE : 117 - C - GES : 3 - A -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1156 euros et 1563 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 410631OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .

Maison

Ref. 400787BGY

 COLMAR (68000)

SOUS OFFRE. En exclusivité, jolie maison mitoyenne parfaitement entretenue et décorée avec goût.
Il n'y a pas de travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le bel espace de vie chaleureux et lumineux, où la cuisine aménagée et équipée bien agencée et en parfait état s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Un cadre idéal pour partager des moments conviviaux autour du poêle en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne avec toilettes parfaitement agencée.
A l'étage, deux chambres spacieuses offrent un confort optimal. Un WC indépendant complète ce niveau.
Les combles apportent un espace de jeux pour des enfants ou une possibilité de rangement supplémentaire, tandis que le sous-sol complet abrite une pièce aménagée pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une buanderie et une cave.
A l'extérieur, vous serez charmé par la terrasse et le jardin clos arboré et fleuri.
Proche des écoles, des lignes de bus, du marché Saint Joseph et des axes de communication, cette maison, entretenue avec la plus grande attention n'attend plus que vous.
DPE : Classe D. GES : classe B. Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023: entre 1260 et 1770 euros.
Prix de vente: 239000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandat réf 400787BGY
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

Ref. 404327LHS

 LURCY-LEVIS (03320)

Stéphane LAROBE vous propose à la sortie du village de Lurcy Lévis à quelques minutes de la forêt de Tronçais, plus belle chênaie d'Europe et forêt d'exception, cette maison avec un terrain de 1313 m2.

Celle-ci dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres à l'étage, d'une cave avec accès par l'intérieur, d'un garage et d'un puits fonctionnel sur le terrain.

Les atouts : 3 systèmes de chauffage : bois, climatisation réversible, radiateurs électriques, tranquillité assurée car pas de voisin proche, puits, garage fermé,...

Prix : 60 590 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404327

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 383025PSC

 FONTAINE-DE-VAUCLUSE (84800)

RARE : Secteur privilégié et calme à Fontaine De Vaucluse 84800, à 50 mètres de la place centrale du village et des commerces, magnifique maison de village de 100 m2 vous est proposée en exclusivité par Pascal BECOURT, 2 chambres avec une grande pièce à vivre de plus 28 m2 , cuisine aménagée équipée indépendante, terrasse: Prix de vente 299000 euros honoraires charge vendeur.
Belle maison de village de 100 m2 à Fontaine de Vaucluse composée d'un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une chambre de presque 12m2 au 1er avec salle d'eau attenante et un accès à une magnifique terrasse ombragée de 15m2, toilettes, une chambre de 18 m2 au 2ème étage avec une jolie salle d'eau indépendante avec toilettes.

Les matériaux sont de belle qualité, Pierre naturel, tomettes anciennes, plafond avec poutres apparentes. Aucun travaux à prévoir.

L'ensemble des ouvrants sont en PVC et bois double vitrage. Il y a la climatisation réversible dans le salon et la suite parentale.

Stationnement gratuit pour les riverains avec remise de deux passes par la mairie.

Consommation énergétique C : 179 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 383025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401062PSC

 CARPENTRAS (84200)

Carpentras 84200, Pascal et Sylvie BECOURT vous présente cette jolie maison de ville avec 3 chambres dont une suite parentale de plus de 25 m2 avec salle de bain privative.

Prix de vente 190000 Euros honoraires charge vendeur.

Maison de ville spacieuse sur 2 niveaux et très lumineuse comprenant un sas d'entrée avec placard, un vaste salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, un bureau indépendant, suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec douche indépendante, deux belles chambres avec WC complètent cette maison de ville .

Elle est entièrement rénovée avec goût, les parquets son neufs et chaque chambre possède son placard de rangement. La toiture a entièrement été re visitée avec garantie décennale. Menuiseries aluminiums en double et triple vitrage dans toute la maison. Chauffage radiant.

La note DPE D. Cette maison proche de toutes commodités (Gare routière, Sncf, écoles, commerces, parking et centre ville) convient parfaitement à une famille.

DPE D 231
GES B 7

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2231 euros et 3060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404125PSC

 LORGUES (83510)

Sylvie et Pascal BECOURT vous présentent cette propriété , dans un environnement résidentiel recherché, une Villa de 142 m² habitables édifiée sur un terrain arboré de 4400 m² avec une belle piscine de forme libre (env. 5x12 m).

Prix de vente : 580.000 euros Honoraires d'agence charge vendeur.

Elle se compose de 4 chambres, toutes équipées de leur salle d'eau ou salle de bains privative, dont deux véritables suites :
Une suite parentale de presque 13 m2 en rez-de-chaussée avec placard et salle de bains de 4,81 m2,
Une suite à l'étage de 18 m2 avec salle de bains complète (baignoire, douche, bidet) et dressing.
Le séjour lumineux de 36 m2 s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'un poêle à bois suspendu design. Climatisation réversible dans toute la maison. Construction saine sur vide sanitaire. Murs blancs pour une décoration facile et personnalisable.

- Villa construite en 1996
- Terrain paysagé de 4400 m²
- Chauffage clim réversible + poêle bois
- 4 chambres / 4 salles d'eau ou bains
- Piscine haricot 5x12 m env.
- Calme absolu ? aucun vis-à-vis
- Fosse septique conforme.
- Commune avec toutes commodités : commerces, écoles maternelle à lycée, services...

Bien rare sur le secteur - A visiter sans tarder !

Consommation énergétique C : 133 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A: 4 CO2/m²/an

Taxe Foncière : 2500 euros

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou 0787117850, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 406091PSC

 VEDENE (84270)

JOLIE MAISON DE MAITRE DE VILLAGE RÉNOVÉE AVEC GOÛT - VEDÈNE

Sylvie et Pascal BECOURT vous présentent cette charmante maison de Maître de village idéalement située au coeur de Vedène. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable à proximité des commerces et écoles.
Vous y trouverez une spacieuse cuisine américaine gastronomique avec de belles armoires et de nouveaux plans de travail. Les tiroirs et armoires sont à fermeture douce, agrémentés d'un éclairage sous les meubles. Equipée d'un Piano Smeg surdimensionné, lave-vaisselle et réfrigérateur en acier inoxydable cette belle cuisine ouvre directement sur une grande véranda où vous attend une belle salle de petit-déjeuner avec ventilateurs de plafond.

Prix : 319 000 euros Honoraires charge vendeur

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 144 m²
- Terrain : 228 m²
- Pièces de vie : grande véranda, salle à manger, GRANDE cuisine ouverte aménagée et équipée partiellement, bureau traversant, salon TV de plus de 30 m²
- Annexes : buanderie, WC indépendant, salle d'eau

A l'étage :

- Deux chambres spacieuses parquetées
- Une suite parentale climatisée avec salle d'eau privative de plus de 8 m²
- Combles aménageables : plus de 50 m² sur plancher béton

Confort et équipements :

- Hauteur sous plafond de 2,80 m
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Chauffage par pompe à chaleur réversible air/eau
- Exposition Sud-Ouest

Extérieur :

- Petit jardin avec possibilité de stationner un véhicule
- Dépendance attenante

DPE :
Consommation énergétique : B (109 kWh/m²/an)
Émission de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an)

Les + à retenir :

- Situation idéale au coeur du village
- Proximité immédiate des commerces et écoles
- Belle véranda lumineuse
- Beaux volumes dans les pièces de vie
- Suite parentale confortable et climatisée

Combles aménageables pour un potentiel supplémentaire

? Plus de photos, vidéo et visite 360° disponibles sur demande !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406091 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 407713PSC

 CARPENTRAS (84200)

PRIX AJUSTE - OPPORTUNITE A SAISIR
Située sur le hameau de Serres, Pascal et Sylvie BECOURT vous présentent cette très jolie villa de 160 m2 de plain pied élevée sur une parcelle de 1303m2, dans un quartier calme.

Prix : 550 000 euros (FAI charge vendeur)

La propriété se compose d'une partie principale avec une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 46 m2 suivie d'un cellier de 11 m2. La partie nuit se compose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, WC séparés, 3 chambres dont une avec espace bureau et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et petite verriére de 36 m2.

Le studio indépendant d'une surface généreuse d'environ 50 m2 est doté d'une pièce principale avec cuisine ouverte en rez de chaussée et un petit cellier contenant le ballon d'eau chaude, puis à l'étage une chambre mansardée avec salle d'eau.

Une piscine de 8x4 vient compléter cette très jolie propriété.
Le garage de 90 m2 avec mezzanine pour le rangement est très appréciable. Et les deux terrasses dont une à l'ombre d'un pin immense, permettent de profiter de l'extérieur aux beaux jours.

Un portail électrique laisse libre accès à la propriété et au stationnement extérieur de 5 à 6 véhicules.

Caractéristiques A Retenir :

- 160 m2 sur l'habitation principale et environ 50 m2 pour le studio indépendant
- Parcelle de 1303 m2
- Piscine 8x4
- suite parentale de 36 m2 avec dressing et salle d'eau
- pièce à vivre avec cuisine ouverte de 46m2
- Climatisation réversible et poêle à granulés
- Forage
- garage 90 m2
- calme
- Aucun travaux a prévoir.

Consommation énergétique D: 189kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 6 CO2/m²/an

Taxe foncière 3300 euros.

Visite 360° disponible avec photos complémentaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408697PSC

 VENASQUE (84210)

Nichée entre les charmants villages de Venasque et Saint Didier , Pascal et Sylvie BECOURT vous proposent cette maison d'une superficie de 160 m2 habitables sur deux niveaux.
Prix de vente 520000 euros honoraires d'agence à charge vendeur.

La maison est composée en rez-de-jardin d'un séjour, cuisine aménagée équipée, salle à manger, cellier, suite parentale et deux chambres. A l'étage deux chambres et salle de bains.
Sur un terrain clos et arboré de 2000 m2 avec piscine et pool house.

Consommation énergétique D: 178kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 46 CO2/m²/an

Visite 360° et photos supplémentaires sur demande

Les points forts à retenir :

- Village recherché
- Quartier calme
- Exposition SUD OUEST
- 160 m2 habitables
- 2000 m2 de jardin arboré et entretenu
- 4 chambres
- 1 bureau
- Piscine 9 x 4 (coque, traitement chlore)
- Cuisine Schmit aménagée équipée
- Fenêtres de qualité Grosfillex. (3 ans)
- Chaudière neuve Viesmann

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 et 4310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403541PSC

 SAINTE-CECILE (85110)

Maison de charme rénovée avec étang - Idéale chambres d'hôtes - Proximité Ste Cécile -

PRIX DE VENTE AJUSTÉ - 240000 euros HAI (Honoraires d'agence charge vendeur).

Sylvie et Pascal BECOURT vous présentent, sur la commune de L'Oie, à seulement 500 mètres du centre de Sainte-Cécile, cette grange du début du XXe siècle qui a été rénovée avec goût et propose une belle surface habitable de 135 m², nichée au coeur d'un terrain paysager de 3400 m² avec un étang de 300 m².

Située dans un environnement rural, au coeur du bocage vendéen, la propriété est un véritable cocon pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité.

Les atouts du bien :
- 3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative
et une seconde suite avec sa salle de bains
- Une buanderie avec salle d'eau supplémentaire
- Un bureau chaleureux avec poêle à bois, parfait pour le télétravail ou une activité libérale
- Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie
- Chauffage performant, rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne

Localisation stratégique :
- A 9 km de l'autoroute, facilitant les déplacements
- A 45 minutes de Nantes ou des Sables d'Olonne, et 25 minutes du Puy du Fou
- A 15 minutes des Herbiers, important bassin d'emplois
- Proche écoles primaires (publique et privée), commerces, bibliothèque, complexe sportif, salle des fêtes, etc.
- Collèges et lycées accessibles sur Chantonnay ou Les Essarts

Consommation énergétique D : 216 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/an

Taxe Foncière : 579 m2

Ce bien est idéal pour une résidence principale avec activité de chambres d'hôtes, ou pour un projet de maison secondaire au vert.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou 0787117850, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 410581PSC

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

PRIX AJUSTE - CALME ABSOLU dans un quartier préservé, cette très jolie VILLA d'une surface de 128 m2 habitables vous séduira par son originalité et ses prestations "haut de gamme". Avec une pièce centrale intégrant séjour, salle à manger et cuisine aménagée équipée, vous aurez accès sur la terrasse exposée SUD grâce à une porte fenêtre à GALANDAGE. Les chambres ouvrent directement sur l'extérieur. Une jolie piscine est intégrée à la terrasse. Terrasse qui possède une partie abritée pour en profiter toute l'année. La maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, d'un poêle à granulés pour un confort optimisé.

Prix de vente : 430 500 euros honoraires charge vendeur

POINTS FORTS A RETENIR :

- Exposition SUD
- Plain pied avec accès terrasse et piscine
- 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Abris jardin et local technique piscine
- portail automatique coulissant
- poêle à granulés
- panneaux photovoltaïques qui réduisent la consommation à 650 euros/an
- Faible consommation énergétique
- Electroménagers haut de gamme

Consommation énergétique B : 125 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 4 CO2/m²/an

Visite 360°, et photos supplémentaires sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 374338PSC

 BEAUMES-DE-VENISE (84190)

EXCLUSIVITE - Maison de village de 115m2 au coeur de Beaumes de Venise avec un garage de 75m2. Prix 215000 euros hai charge vendeur.
Nichée au coeur pittoresque du charmant village de Beaume de Venise, en Provence, cette maison de village idéalement placée, offre un cadre de vie authentique et serein, avec un potentiel exceptionnel pour devenir votre maison idéale . D'une surface totale de 115 m2, lumineuse avec de belles fenêtres en PVC, tommettes et carrelage de ciment typique, elle se décompose comme suit : RDC d'un séjour salon avec un balcon, une belle entrée, une cuisine et un toilette. Au 1er niveau un palier distribue deux belles chambres de 13 et 12 m2, une salle d'eau avec toilettes et au second niveau 2 belles chambres de 12 et presque 20 m2 pour la dernière avec un magnifique colombage. Un bel escalier dessert deux niveaux pour les chambres et la salle de bains . Des travaux de rafraichissements sont à prévoir . Le véritable atout de cette maison de ville réside dans ses annexes et son grand garage, capable d'abriter deux voitures . Les annexes peuvent être aménagées selon vos envies : salle de sport ou encore espace de stockage . Annexes et garage constituent une rareté précieuse en plein centre du village .

Travaux de mise aux gouts du jour à prévoir .
Visite virtuelle 360 et photos supplémentaires sur demande .

Consommation énergétique D: 156 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 374338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408677PSC

 APT (84400)

Sylvie et Pascal BECOURT vous présentent cette maison d'une surface habitable de 95 m2 sur une parcelle de 650 m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, et garage de 20 m2.
Une terrasse complète le tout avec une vue dégagée sur la ville d'Apt. Le mode de chauffage sera une pompe à chaleur réversible.

PRIX DE VENTE : 340425 euros HAI (Frais charge vendeur)

C'est l'opportunité d'acquérir une maison pour la rentrée scolaire 2025 !

A retenir :

- Maison 2025 de plain pied
- Vue dégagée à 180°
- 3 chambres
- 650 m2 de terrain
- Terrain piscinable
- Situé au coeur du Lubéron

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 408984PSC

 VEDENE (84270)

EXCLUSIVITE - PRIX AJUSTE - Secteur Vedène centre (84) , Villa construite en 1972 et entièrement réhabilité en 2023 de 170m2 avec un étage , dans un secteur convoité, sur un terrain de plus de 650m2 avec une piscine.

Prix de vente 540 000 euros HAI.

Elle est composée d'un séjour salon contemporain très lumineux de plus de 42 m2 , une cuisine ouverte aménagée équipée de 16m2 donnant sur le séjour avec une arrière cuisine , une chambre ou bureau de 11 m2 au Rez-de Chaussée avec une salle d'eau attenante avec toilettes (IDÉAL TELETRAVAIL).

A l'étage, deux belles chambres avec placards de 11 et 14 m2 avec une salle d'eau tendance avec toilettes.
Pour les parents, une suite avec dressing de plus de 17 m2 avec une salle d'eau et toilettes attenant. La baie vitrée a galandage donne directement accès à un balcon de plus de 10m2,
Toujours à l'étage un bureau indépendant de 10 m2 donnant également accès au balcon.

Un garage de 40m2 , une jolie piscine de 8x4 chauffée et un local de technique complètent ce bien.

La villa est exposée Sud Est.

D'un point de vue confort, les propriétaires ont privilégié un plancher chauffant au RDC par pompe à chaleur air/eau et une climatisation Daikin réversible gainable dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 300 litres.

L'ensemble des ouvrants sont en PVC et ALU double vitrage gris anthracite avec volets roulant électrique centralisés en PVC Somfy.

Le portail est automatique.

Avantages:
- Pas de vis à vis direct.
- Climatisation et chauffage au sol de qualité.
- Toutes les commodités à 1 minute.
- Avignon 10 minutes, Marseille 1 heure.
- Excellent diagnostic (C et A).
- Carrelage grande dimension 120x120 cm
- Thermostat intelligent Atlantic
- Fibre
- Electroménager marque Electrolux
- Plaque Induction système Tesla
- Piscine chauffée.

Consommation énergétique C : 135kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 4 CO2/m²/an

Taxe foncière 1800 euros.

Visite 360° disponible - vidéo sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 408500PSC

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

A VENDRE - Maison récente de 180 m² avec piscine et vue dégagée à Saint-Saturnin-lès-Apt

PRIX DE VENTE : 675000 euros HAI (Frais charge vendeur)

Située dans un quartier "ultra calme" de Saint-Saturnin-lès-Apt, charmant village provençal au coeur du Luberon, découvrez cette magnifique maison de 180 m², achevée en **2024**. Entièrement neuve, elle est prête à vous accueillir, avec son mobilier inclus !

Description :

- 7 pièces spacieuses et lumineuses
- 5 chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec un accès direct à une terrasse abritée surplombant le jardin et la piscine
- A l'étage, 2 chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau avec WC.

Extérieur :

- Parcelle de **1000 m²** joliment aménagée
- Piscine 8x4** pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Vue dégagée sur le paysage provençal

Confort moderne :

- Chauffage au sol réversible, offrant chaleur en hiver et fraîcheur en été
- Construction récente et finitions soignées : vous n'avez plus qu'à poser vos valises

Emplacement privilégié :

Saint-Saturnin-lès-Apt, village pittoresque du Luberon, séduit par ses ruelles authentiques, ses sentiers de randonnée, et ses vues imprenables sur les montagnes environnantes. A seulement quelques minutes d'Apt et de ses commodités, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et préservé.

Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Un bien rare dans un cadre exceptionnel !

**Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !**

Consommation énergétique B : XXX kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A: X CO2/m²/an

Taxe foncière 1000 euros.

Visite 360° disponible - vidéo sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre XXXX et XXXX euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408500- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 410762PSC

 LES ANGLES (30133)

Découvrez une demeure d'exception dans le vieux village des Angles (30133) !

C'est un bien rare et atypique, qui saura séduire les amoureux de l'histoire et du patrimoine !

Ancien presbytère, cette demeure sur 2 niveaux allie charme authentique et confort moderne. Avec ses très grandes hauteurs de plafond, ses poutres apparentes et ses murs en pierre, elle respire l'histoire et le caractère.

Prix de vente 530000 euros honoraires charge vendeur.

Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau fonctionnelles et 2 WC.
En rez-de-jardin, une grande pièce voutée vous attend, idéale pour des moments conviviaux en famille et/ou entre amis.

Ce bien unique est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Consommation énergétique E: 323 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 66 CO2/m²/an

Points forts :

- Hauteur de plafond exceptionnelle
- Fenêtres côté rue en Bois Double vitrage
- Autres fenêtres en PVC
- Cheminée dans la cuisine
- Vue dégagée
- situation géographique à proximité des autoroutes A7 et A9
- 10 mn gare TGV AVIGNON

Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 0u 0787117850
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.

Mandat réf : 410762. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 381021PSC

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

QUARTIER RECHERCHÉ Située à L'Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété domine le Luberon et les Alpilles et dispose d'un sublime JARDIN en RESTANQUE.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce ouverte lumineuse de 62 m² avec cuisine aménagée, salon, salle à manger et une cheminée centrale, le tout avec de larges baies vitrées. Cette grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée sud ; Pour compléter ce niveau, une suite parentale avec salle de bains et WC attenants ; un cellier ; une pièce de stockage ; chaufferie ; WC.

L'étage est composé de : trois chambres très lumineuses avec magnifiques vues sur le paysage environnant grâce à leurs larges fenêtres ; salle d'eau ; WC ; ainsi qu'un vaste grenier.

Le jardin, agrémenté de 125 oliviers, apporte une ambiance méditerranéenne. Les espaces extérieurs, accueillent une piscine de 9 m x 4 m à l'abri des regards pour un maximum d'intimité.

Les équipements comprennent :
- chauffage et refroidissement au sol ;
- double vitrage de grande qualité ;
- eau de ville et forage ;
- adoucisseur d'eau ;
- arrosage automatique ;
- tout à l'égout ;
- portail électrique ;
- Carport 2 voitures ;
- panneaux solaires pour l'autoconsommation et revente du surplus à EDF.

Consommation énergétique B : 104 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A: 3 CO2/m²/an

Visite 360° et photos supplémentaires sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
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