Achat maison - La Flèche : Découvrez nos maisons à acheter à La Flèche - Page 82

Maison

Ref. 410575FREM

 BRIGNOLES (83170)

Nouveauté en Exclusivité

Maison individuel de 67M² avec jardin de 420M², à deux pas du centre-ville de Brignoles

Venez découvrir cette charmante maison au caractère unique entièrement rénové, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée sur un agréable jardin avec possibilité de faire une piscine , elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit part les prestations de qualité : un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle composent l'espace de vie principal.

La maison propose également une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau moderne ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail .

A l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un espace repos, parfait pour aménager un coin lecture ou détente.

Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer !

PRIX 295000 euros

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Frédéric Martins
DPE ( B ) 120
GES ( C )18
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euroset 1800 euros indexées aux année
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401399CDSO

 SAUCATS (33650)

! SOUS OFFRE !

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale à Saucats (33650), au calme et proche de la nature.

A seulement quelques pas de la Réserve Naturelle de Saucats / La Brède, découvrez cette maison lumineuse de 110 m² avec garage, située dans un environnement rare, paisible et verdoyant.

Parfaite pour une famille, elle offre :

Un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte et double exposition

Une terrasse plein sud rénovée, idéale pour les repas en extérieur

Un cellier et un WC séparé

A l'étage :

4 chambres, dont une grande de 20 m² pouvant devenir une suite parentale

Une salle de bain avec baignoire, douche et WC

Le jardin, entièrement clôturé, est sécurisé pour les enfants ou les animaux. Vous disposez aussi d'un parking privatif goudronné et d'un garage isolé de 15 m² pour votre voiture ou du rangement.
L'accès se faisant par une allée privée, sécurisée.

L'assainissement a été mis aux normes.

Un cadre rare, entre calme, nature et commodités à proximité.
A visiter sans tarder !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401399- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402435EGS

 CARQUEFOU (44470)

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison familiale à Carquefou - Quartier du Housseau
Située au calme, dans un quartier recherché de Carquefou, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité des transports (bus 95, 75, cars scolaires), des accès routiers et du lycée, tout en restant à moins de 5 minutes du centre-ville.

D'une surface habitable de 164 m², elle est décorée avec goût et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir : laissez-vous charmer par ses beaux volumes et sa convivialité.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur une grande terrasse en bois et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace avec fluidité. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre et un cellier pratique, des toilettes indépendants et un double garage.

A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.

A l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible pour vos journées ensoleillées. Et pour les instants partagés ? Une piscine vous attend.
Un abri de jardin et deux stationnements devant la maison viennent compléter ce bien rare.

DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Prix : 565 000 euros HAI - Honoraires 3,6% à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Maison

Ref. 402526EGS

 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)

Nouveauté en exclusivité - Longère de caractère dans un cadre champêtre

Située sur la route du Saz, dans un environnement naturel prisé pour ses sentiers et sa tranquillité, cette longère en pierre de plus de 210m² offre un cadre rare, à seulement 2 km du bourg.

Vous serez séduit par son authenticité, son potentiel unique et son grand terrain de plus de 6000 m².

Elle propose de beaux volumes, une très belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien qui lui confère son caractère singulier.

L'entrée s'ouvre sur un vaste vestibule distribuant les pièces maîtresses de la maison. Le salon-séjour, avec cheminée et double exposition, donne sur une grande terrasse exposée sud-ouest, avec une vue dégagée sur le jardin.
Dans son prolongement, la cuisine spacieuse est à aménager selon vos envies, avec un cellier attenant.

Pour une vie de plain-pied, un couloir dessert une grande chambre, un dressing et une salle d'eau récemment rénovée.

A l'étage, le palier mène à une belle mezzanine, deux grandes chambres avec placards, une lingerie, une salle de bains, des toilettes indépendants, ainsi qu'un grenier de 47 m² à aménager selon vos besoins.

A l'extérieur, la parcelle exposée sud-ouest offre de nombreuses possibilités : vous pourrez profiter d'agréables moments sur la terrasse en pierre qui entoure toute la maison. Une piscine existante peut être réhabilitée, et deux caveaux en pierre viennent parfaire le cachet de cette bâtisse.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût.

Accès direct aux sentiers de promenade le long du Gesvres.

CLASSE ÉNERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 3 640 euros et 4 990 euros.

Prix : 539000 euros HAI
Honoraires de 3,6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Maison

Ref. 410747LJL

 GRIGNY (69520)

Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube (Team Julien Leorat).

Située en plein coeur de Grigny, cette charmante maison de ville de 122m² ne manque pas d'atouts pour séduire. Implantée dans un secteur calme et central, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et à proximité directe de l'autoroute, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Élevée sur trois niveaux, elle dévoile dès l'entrée une pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une salle de bain avec WC complète ce premier niveau, ainsi qu'un accès direct au garage, un vrai confort en centre-ville.

A l'étage, une première chambre spacieuse s'accompagne d'un séjour pouvant facilement être réaménagé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

Le dernier niveau accueille deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un espace rare : une terrasse intime avec barbecue, parfaite pour les beaux jours, un jardin agréable sur une parcelle d'environ 320 m², ainsi qu'une cave voûtée en pierre, idéale pour le rangement ou les amateurs de bon vin. Maison soignée, volumes intéressants, charme de l'ancien et localisation stratégique : une opportunité à ne pas manquer. A découvrir lors d'une visite.

DPE: D 246 kwh
GES: D 45 kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 950 euros et 2 710 euros an .

Bon à savoir :
-Chauffage gaz
-Fenêtres double vitrage

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : LJL410747- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380124ONN

 LANDUDAL (29510)

LANDUDAL 29510 - Maison 3 chambres et grenier aménageable - Prix : 249 576 euros . Honoraires : 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.

Au calme dans la campagne de Landudal, à 18 minutes de Quimper et moins de 10 minutes de Briec et de la voie express, venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain de plus de 6000 m2.

Cette maison d'habitation de 109 m2 est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour traversant très lumineux avec poêle à bois donnant sur une terrasse en rez-de-jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, salle de bain, wc et buanderie ;
- au 1er étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc ;
- au 2ème étage : comble aménageable.
Un hangar d'environ 160 m2, un poulailler de presque 600 m2 ainsi que 3 bâtiments en pierre et une parcelle de terre complètent ce bien.

Reportage photos sur demande.

DPE : E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 et 2500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn Onno au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 380124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

Maison

Ref. 410510RID

 SAINT-MAMMES (77670)

Je vous propose cette jolie maison contemporaine de 108 m² proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces...) à Saint Mammes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon/salle à manger avec son poêle à granulés, sa véranda chauffée et climatisée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine moderne équipée et aménagée
Au 1er étage, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec wc,
Ce bien possède un sous-sol comprenant une buanderie, une cave, un local rangement
A l'extérieur 2 garages avec électricité.
Aucun travaux à prévoir, venez vite la visiter
Climatisation, pompe à chaleur, intetphone, poële à granulés sous domotique
DPE C GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410510. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix FAI 369 000 honoraires charges vendeur

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Maison

Ref. 395396MRO

 NANTES (44300)

Exclusivité.

Nantes (44300), quartier Doulon - Landreau, maison à vendre avec locataire en place (départ prévu septembre 2025).
Fin du bail le 19/06/2026 Loyer: 1002 euros/mois

En lotissement, au calme de son impasse, emplacement privilégié pour cette maison facile à vivre , lumineuse et fonctionnelle, d'environ 100 m2 au sol, traversante SO/NE, avec 3 chambres.
Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers.
Elle se trouve à seulement 8 mn à pied du Parc du Grand Blottereau et 13 mn à pied (3 mn en vélo) de la place commerçante du Vieux Doulon et de son marché dominical.

En rez-de-jardin, salon avec cheminée et portes-fenêtres sur terrasse et jardin orientés sud-ouest, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, pièce de rangement et WC, garage avec accès jardin. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec WC, placard dans couloir.

Lotissement de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procédure en cours.
Charges courantes par an: 100 euros
Nombre de lots à la vente : 1 (maison avec garage).
DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1960 euros et 2690 euros

Proche des transports (Tram ligne 1 à 6 mn à pied, bus 12 et 87), des commerces, des écoles, collège, lycées La Colinière, Livet et Blanche de Castille .

Prix : 337 670 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 670 euros), soit 325 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

Maison

Ref. 408283BTO

 VERTOU (44120)

Venez découvrir en exclusivité ce plain-pied situé à Vertou 44120 situé à 8 minutes du centre ville, 3 minutes de l'école primaire des Reigniers à Vertou
Vous bénéficierez également d'un accès rapide pour la Vendée et Nantes
Cette maison lumineuse de 110 m² vous offre un hall d'entrée, une vaste pièce de vie où le salon agrémenté d'une cheminée insert, se mêle harmonieusement à la salle à manger, le tout donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois belles chambres dont deux avec des placards , une salle d'eau, un WC séparé
En prime, une pièce attenante de 25 m² chauffée et non comprise dans la surface habitable offrant un potentiel parfait pour une profession libérale, un atelier d'artiste, ou encore une salle de billard ou de jeux .
Le tout sur un terrain arboré, clôturé d'environ 3000 m², piscinable,
Budget : 353 600 euros HAI dont 13 600 euros TTC charge acquéreur Net vendeur 340 000 euros
Contacter Betty TOULEC dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au 06 26 84 36 62
ou par mail b.toulec@proprietes-privees.com
DPE consommation énergétique E indice 293 et gaz à effet de serre B indice 9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021-2022-2023 : 2230 entre euros et 3090 euros .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Betty TOULEC agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif réf : 408 283 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Betty TOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 349755587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407970BTO

 LES SORINIERES (44840)

Betty TOULEC, en exclusivité, vous présente cette demeure de 210 m² pleine de charme, véritable coup de coeur, située aux Sorinières - 44840 -
A 8 minutes du centre ville et des écoles
Le bus C4 à 2 minutes
Vous serez séduits par son authenticité.
Vous découvrirez au rez de chaussée, une entrée, un WC, une belle pièce de vie avec sa salle à manger très lumineuse, un salon cocooning, une vaste cuisine récente aménagée et équipée, une arrière cuisine,
A l'étage , un palier pouvant être un espace bureau, quatre chambres, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau , un WC,
Un grand garage, un atelier et son grenier feront le bonheur des bricoleurs ou des artistes
Le tout sur un terrain arboré d'environ 2000 m²
Des panneaux solaires permettent la production électrique de toute la maison
Budget : 464 980 euros dont 19 980 euros TTC charge acquéreur, Net vendeur : 445 000 euros
DPE : Classe D - GES : Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4270 euros et 5820 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez pas pour une visite, obtenir des renseignements complémentaires, contactez Betty TOULEC au 06 26 84 36 62 ou par mail à b.toulec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Betty TOULEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 34975558700012 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 487624777
Mandat exclusif N° 407970 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Betty TOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 349755587 - .

Maison

Ref. 408240CATA

 MARTIGUES (13500)

Idéale pour un couple ou une petite famille en quête de lumière, de calme et de confort !

A l'Escaillon dans un quartier résidentiel recherché et paisible, à deux pas du célèbre parc de Figuerolles et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied de 110 m², pensée pour une vie facile et agréable. Au prix de 365000 euros Honoraires charge vendeur

Construite en 1994 sur un terrain plat et arboré de 400 m², elle vous propose un espace de vie traversant de 45m² avec cuisine aménagée/équipée, cellier, et un coin séjour en contrebas, le tout ouvert sur une belle terrasse exposée sud-est-ouest.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec lavabo et placard, une salle d'eau, WC séparés, un dressing indépendant de 4 m² (véritable atout rangement) et un bureau séparé, idéal pour le télétravail.

Un garage attenant (mitoyen par le garage uniquement), un vide sanitaire assurant confort et durabilité, ainsi qu'un chauffage au fioul complètent ce bien parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir.
Proximité des écoles, commerces, axes routiers et accès piéton au parc de Figuerolles.
Un bien rare, fonctionnel et lumineux à visiter sans tarder !
Contactez moi au 0651492090 je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien !!

DPE:D/ GES:D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260. euros..et 1740 euros. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy ARNAUD, au 0651492490 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 904503554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cathy ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904503554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409845ELIM

 USTARITZ (64480)

= Je suis joignable 7/7 J de 9h à 19h30 =

Emplacement idéal pour cette charmante maison individuelle construite en 2011 et située au coeur du quartier d'Herauritz à Ustaritz, à seulement quelques minutes à pied de la place du fronton et du chemin de halage qui longe la Nive jusqu'à Bayonne.

Vous serez également à 5 minutes à pied de l'école primaire, un atout majeur pour les familles, des transports en commun (bus) et du tiers-lieu associatif mêlant café, épicerie et vie de quartier.

Le bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux : il vous suffit de poser vos valises. Un emménagement avant la rentrée scolaire de septembre est donc tout à fait envisageable.

La maison dispose de prestations de qualité : un séjour-salle à manger lumineux avec sa triple exposition et ses grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée (frigo américain, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle état neuf, cave à vin). La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte et lumineuse de près de 30 m2, exposée au nord pour un confort optimal en été, semi-protégée et donnant sur un terrain bien entretenu de 600 m² sans vis à vis.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une petite chambre avec salle d'eau privative .
Le bien compte une buanderie fonctionnelle dotée de nombreux rangements dans l'arrière cuisine et d'un accès direct à un garage fermé de 40m2.

A l'étage : trois belles chambres avec grands placards, dont 2 s'ouvrent sur un balcon filant avec une vue dégagée sur la nature environnante. Grande salle de bain avec meuble double vasques, un WC indépendant à chaque niveau

La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique maîtrisé et économique, du chauffage au sol au rdc, d'un double portail électrique, de volets roulants électriques et en bois.

Une maison idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie, environnement naturel, commodités accessibles à pied, et confort moderne.

Prix : 572 000 euros. Honoraires : 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 552 124 euros hors honoraires.

DPE: Classe C GES : Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise MARLET, au 0628910185 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise MARLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 382 251 Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : n°409845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elise MARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 382 251 Bayonne - .

Maison

Ref. 402733ELIM

 USTARITZ (64480)

= Je suis joignable 7/7 J de 9h à 19h30 =

Située dans un secteur recherché d'Ustaritz, cette maison individuelle de plain pied vous offre un cadre idyllique parfaitement au calme.

La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse en L d'un peu plus de 50 m² comprenant une cuisine semi-équipée et ouverte sur une terrasse couverte exposée sud-est. Le coin nuit accueille les trois chambres de 12 m² environ avec placards (possibilité de 4ème chambre type "suite parentale"). Une grande salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent le tout.

Le garage, disposant d'un accès direct depuis la maison, a été aménagé et comprend une kitchenette, une douche et un WC indépendant. Avec les autorisations requises, cet espace de 25 m² environ est transformable pour accueillir une suite parentale, un bureau ou un studio indépendant.

Un grand garage / sous-sol complète l'ensemble.

Le terrain de 3 000 m² , abritant des arbres fruitiers, est en bordure de forêt et sans vis-à-vis. Il pourra aisément accueillir une piscine. Le terrain n'est ni divisible ni constructible. Extension possible selon les règles en vigueur du PLU à Ustaritz.

Le quartier, prisé, vous offre une jolie qualité de vie : idéal pour les amateurs de balade ou de cyclisme, tout en restant proche des commodités et services essentiels.

Volets en bois et roulants, chaudière au fuel, Cheminée à Insert.
Taxe foncière de 1502 euros

La maison nécessitera des aménagements pour la personnaliser selon vos souhaits.
Des devis ont été réalisés par un professionnel et sont présentés sur demande lors de la visite.

Prix : 570 000 euros honoraires charge vendeur .

DPE: Classe D GES : Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3770 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise MARLET, au 0628910185 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise MARLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 382 251 Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elise MARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 382 251 Bayonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410812WST

 MONTAGNAC (34530)

Charmante maison de village rénovée.

Située en plein coeur de Montagnac, à deux pas du centre du village et de tous les commerces, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée d'environ 70 m² ( dont 13m2 de remise / buanderie ) répartis sur 4 niveaux.

- Rez-de-chaussée : entrée avec espace de rangement / remise et buanderie pratique.
- 1er étage : salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour la vie quotidienne.
- 2e étage : une chambre de 14 m² avec rangements, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
- 3e étage : une grande chambre de 20 m² avec rangements.

Les + du bien :
- Rénovation récente
- Menuiseries PVC double vitrage
- Maison fonctionnelle et bien agencée
- Proche commerces, écoles, services
- Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif

Une maison clé en main, au calme, au coeur de la vie du village !

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 903 euros et 1221 euros , indexées aux années 2021, 2022 et 2023

99 000 euros HAI
Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou, par courriel à w.striby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381612TMOU

 LE FRANCOIS (97240)

Découvrez cette résidence de 5 pièces et 4 chambres offrant une généreuse surface de vie de 127 m², établie sur un terrain de 1000 m². Entièrement rénovée, elle garantit un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative, assurant un confort moderne et total. Un container astucieusement aménagé en appartement T2 représente une excellente opportunité de revenus locatifs complémentaires.

Un espace de réception autour d'une piscine agrémentera la réception des convives.

La propriété est baignée de lumière naturelle et dispose de son propre espace de stationnement.

Le prix de vente est de 450 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 843 euros.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381612- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375675CVH

 SAINTE-CROIX-EN-PLAINE (68127)

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente cette Maison de Caractère à Rénover, située au coeur du charmant village de Sainte-Croix-en-Plaine.
Cette maison individuelle, construite en 1956, offre un très intéressant potentiel pour ceux (celui ou celle), qui souhaite(nt) s'engager dans un projet de rénovation.

Prix de vente : 258 000 euros honoraires charge vendeur

NB : Images/photos 3, 5,7, 9 et 10 générées par Logiciel IA, afin de vous proposer une potentielle "projection" après travaux.

Implantée sur une parcelle de 400 m², cette propriété est un véritable "produit brut", attendant d'être transformé en une demeure moderne et conviviale.
Avec une surface habitable de 93 m², cette maison se distingue par sa configuration flexible, comprenant 4 à 5 pièces dont trois chambres (au 1ER étage).
Le charme de l'époque se ressent à travers la structure de la maison, qui, bien qu'elle nécessite une rénovation complète, dispose d'une toiture en bon état.
Le chauffage est assuré par un système "au fioul", ce qui peut prêter au "positif " étant donné que vous pourrez moderniser selon vos préférences...
La maison, non-mitoyenne, vous garantit une tranquillité absolue et une intimité préservée. Le terrain de 400 m² qui entoure la maison offre un espace extérieur généreux,(possibilité terrasse suspendue); prêt à être aménagé en jardin, terrasse et/ou autre projet paysager.
Bien que des travaux importants soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui rêvent de créer une maison à leur image, en "personnalisant" chaque détail.

Un atout majeur de cette propriété est sa situation géographique.
En effet, Sainte-Croix-en-Plaine, tout en étant "paisible et serein", est idéalement situé à proximité immédiate de Logelheim, Sundhoffen, Andolsheim, Horbourg Wihr etc..., mais surtout de Colmar (8min en voiture).
Autrement dit, vous bénéficierez ainsi de tous les avantages d'une grande ville, avec ses nombreuses commodités(Leclerc, Boucherie, Pharmacie, Médecin etc...), tout en profitant du cadre calme et apaisant de ce village Alsacien.

DPE :
Énergie : classe G
GES : classe G.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2598 et 3516 euros

DISPONIBLE PAR TÉLÉPHONE 7J7

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :375675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Maison

Ref. 400278TOE

 PENNE-D'AGENAIS (47140)

Sur la commune de Penne-d'Agenais, dans un cadre de vie paisible, reposant et à 5 minutes des commerces et des services essentiels du village, je vous propose cette maison de caractère en pierre de 7 pièces qui incarne la solidité et le charme d'un autre temps; Ses beaux volumes, sa luminosité et sa grande capacité d'accueil de 5 chambres en font un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, mais aussi pour envisager une activité de maison d'hôtes ou de location saisonnière, le tout implanté dans un environnement préservé avec de beaux espaces de prairie au sein d'une végétation verdoyante ;
La maison en pierre du 19ème est construite sur un sous-sol complet d'environ 110 m² et bénéficie d'une surface habitable de près de 230 m² ; Elle dispose d'une configuration très fonctionnelle, à savoir en Rdc : un vaste Hall d'entrée avec placards, une pièce à vivre réunissant salle à manger, salon espace TV avec cheminée, le tout ouvert sur une terrasse dominante, baignée de lumière de près de 100 m² offrant ainsi une jolie vue champêtre, une cuisine indépendante et aménagée, une arrière cuisine, une chambre ou bureau, un toilette invité et une salle d'eau. l'espace nuit situé à l'étage se compose d'un palier desservant une salle de bain, WC indépendant et 4 chambres spacieuses; le niveau supérieur se compose de combles de près de 100 m² offrant une possibilité d'agrandissement; le sous-sol se compose d'une chaufferie, cave à vin, remise et d'un double garage ; Coté extérieur : jardin arboré et fleuri l'ensemble implanté sur une parcelle de près d'1,2ha, Cette maison au potentiel non négligeable nécessite des travaux de rénovation
taxe foncière 1746 euros

Prix de vente 296520 euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

DPE (E) 226 GES (E) 52
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6510 et 8870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou, par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394252POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 5 chambres - Maison 130m² habitables

SPÉCIAL INVESTISSEUR
Charmante maison de ville en briques offrant une généreuse surface repartie sur 2 niveaux.
Découvrez une belle harmonie entre espace et volume créant un cadre de vie agréable.

Au rez de chaussée, la pièce de vie et la cuisine invite à la convivialité, avec la possibilité d'un agrandissement de 30m² pour répondre à vos besoins spécifiques.

Le premier étage propose 2 chambres, une salle de bain, WC et un dressing assurant un espace fonctionnel.

Le deuxième étage offre 3 chambres supplémentaires et WC
Idéal pour une famille ou des invités.

Idéalement située dans un bourg, cette maison bénéficie de la proximité de tous les commerces, écoles et collège, assurant une vie quotidienne pratique.

A seulement 10min de Noyon, 10min de Ham et 30min de Compiègne, son emplacement stratégique.

Une opportunité a ne pas manquer pour profiter du charme d'une maison de ville spacieuse dans un environnement dynamique.

Locataire en place
Loyer 600 euros hors charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 99000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 394252 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 410034POE

 LACROIX-SAINT-OUEN (60610)

60610 LACROIX SAINT OUEN - 6 CHAMBRES - Maison158 m² habitables

Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale, idéalement située à LACROIX SAINT OUEN.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, totalisant environ 50 m². Cette configuration offre un lieu de rencontre central idéal pour les moments en famille et entre amis.

Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune, une salle d'eau et des WC séparés offrent un confort absolu et rendent cette maison parfaitement adaptée à une vie de plain-pied.

A l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace privé confortable pour accueillir une grande famille ou des invités.

Un sous-sol total, pouvant être aménagé selon vos besoins, complète cet ensemble et offre de multiples possibilités d'agencement selon vos envies.
Dépendance dans le jardin

Cette maison est un véritable havre de paix pour une grande famille, offrant à la fois confort, convivialité et potentiel d'aménagement

Commerces sur place et proche docteur, infirmières, école, pharmacie, maison de retraite, boulangerie, poste...
Accès : 10 min Compiègne - 35 min Roissy

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2260 euros

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposé au prix de 396 000 euros. Honoraires agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 410034.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397800POE

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

60170 RIBECOURT DRESLINCOURT - 5 chambres - Maison 124m² habitables - garage - jardin

Vous cherchez un havre de paix pour votre famille, prêt à accueillir vos projets de vie?

Imaginez un lieu où chaque membre de votre famille trouvera son espace et son confort.
Ce pavillon, construit en 2010 a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie de familiale harmonieuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments chaleureux avec vos proches autour de la cheminée.

La chambre principale, une suite parentale située au rez de chaussée vous offre un espace privilégié, à l'écart pour plus de confort et de praticité.
Les 4 autres chambres à l'étage permettent à chacun d'avoir son propre cocoon.

Avec son garage et sa buanderie ce pavillon allie fonctionnalité et praticité au quotidien

A l'extérieur, une terrasse exposée plein sud vous invite à profiter de belles journées en toute quiétude, tandis que le jardin arboré avec des fruitiers clos, sans vis a vis garantit votre tranquillité.

Situé sur axe NOYON/ RIBECOURT à seulement 5 min de Ribécourt, avec un accès rapide à la rocade pour Compiègne 20min, la gare de Noyon 15min.
Ce pavillon bénéficie de la proximité des commerces, écoles, médecins et service indispensables à votre quotidien.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposé au prix de 209000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 397800.