Achat maison - La Souterraine : Découvrez nos maisons à acheter à La Souterraine - Page 9

Maison

Ref. 400828IRS

 CLAMART (92140)

CLAMART - JARDIN PARISIEN - BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON de PLAIN-PIED, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 300M², NON MITOYENNE, ENTOUREE DE SON JARDIN, SITUEE DANS UNE RUE TRES CALME, A DEUX PAS DE LA FORET !!

Découvrez cette magnifique maison d'environ 60m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement résidentiel, cette maison séduira les plus exigeants par son confort et son agencement, ALARME, VISIOPHONE, pompe à chaleur, double vitrage et volets roulants électriques à toutes les fenêtres, porte de garage et portail électriques, (AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR).

Composée d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière, bien exposée.

Une chambre spacieuse et confortable, parfaite pour se ressourcer.

Une salle de bains très fonctionnelle.
Un WC séparé pour plus de commodités.

Un spacieux garage complète ce bien, apportant un vrai plus au quotidien.

Un beau jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours, entoure cette maison.

Atouts :

Création d'une ou deux chambres supplémentaires et surélévation de la maison possible ( jusqu'à 140 m² au total)

Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, piscine, forêt et des transports en commun)

Cette maison unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, luminosité, praticité, calme et tranquillité.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

DPE 347 E 76 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2460 euros indexées à l'année 2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07..68..68..10..45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400565EDA

 CHATEAUBERNARD (16100)

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

Maison

Ref. 397698VEO

 SAINT-FERREOL (74210)

Haute-Savoie, 74210 SAINT FERREOL,
Proche des commodités, du lac d'Annecy, des stations de ski, cette maison familiale construite en 2004 sur 1500 m² de terrain arboré (possibilité de piscine et pool house) offre un cadre de vie très agréable : campagne et vue montagnes, le tout sans vis à vis !
En rez-de-chaussée : entrée avec rangement, buanderie/cellier, accès intérieur au garage, atelier et cave. Un escalier amène au rez-de-jardin : cuisine ouverte, séjour et salon (pièce à vivre d'environ 50 m² ! ) exposé sud et ouest donnant sur terrasse et jardin, au même niveau, vous disposerez d'une chambre avec une salle de douche et un WC. A l'étage trois chambres et une grande salle de bains avec WC.
Prix : 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
" DPE : E, GES : B, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570 euros et 3550 euros / an "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Maison

Ref. 399353VEO

 TOULON (83000)

83000 TOULON, RUE EVE LAVALLIERE
Située dans le quartier recherché de la corniche du Faron, cette charmante maison mitoyenne vous propose un salon/séjour de 30 m² qui donne sur une 1ère terrasse abritée et le jardin (côté Sud). La cuisine indépendante accède au séjour et à une seconde terrasse abritée (côté nord), celle-ci dispose d'un abri extérieur et d'un barbecue. Egalement au rez-de-chaussée se trouve une petite chambre avec salle d'eau (douche et WC). A l'étage une belle chambre et une grande salle de bains (avec WC) donne sur une vaste mezzanine. Un garage indépendant complète avantageusement ce bien qui nécessitera quelques rafraichissements pour revenir au goût du jour.
Prix : 355 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
" DPE : E, GES : B, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630 euros et 2270 euros / an "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Maison

Ref. 393629TCL

 MIONS (69780)

Au coeur de la commune de Mions, à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, se situe cette maison d'architecte construite en 1993 de 165 M² habitables et 80 M² en sous-sol (à
aménager selon votre préférence) avec sa piscine et ses 1055 M² de terrain.

Située sur la colline du château avec une vue imprenable sur toute la région.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très grande cuisine équipée indépendante avec
plan de travail en granit de 2022, un grand salon lumineux donnant sur une grande terrasse couverte de 60 M² avec une vue sur la piscine entièrement refaite en 2024.

Au 1er demi-niveau : deux grandes chambres climatisées, une salle d'eau refaite en 2023.
Au 2éme demi-niveau : deux autres chambres climatisées, une salle de bain avec
baignoire/douche et une vasque, un WC séparé et un espace bureau . Garage double de 32 M² et espace buanderie de 7 M².

Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son
aménagement et tous les éléments qui le composent tels que :
une belle piscine 10 X 5 avec sa plage, son rideau de protection et son pool-house refait en 2023.
Une grande terrasse et son espace barbecue avec un évier.
Un abri voitures trois places (avec borne de recharge électrique).
Un abri bois.
Un chauffe-eau thermodynamique neuf de 2025

Ses atouts :

Panneaux photovoltaïques (avec un contrat EDF encore sur sept ans)
Cheminée à foyer fermé.
Adoucisseur d'eau neuf de 2022.
Fibre internet.
Portail électrique et portillon en aluminium (2023)
Alarme filaire et volumétrique.
chauffe-eau thermodynamique neuf de 2025
Chauffage au sol basse température avec pompe à chaleur air/eau, posée en 2023.

Cette maison, parfaitement entretenue, avec des prestations de qualité exceptionnelle.

DPE : C. Prix de vente: 649 900 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 393 629 .
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396506NOE

 PLEUMEUR-GAUTIER (22740)

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous !

Situé à Pleumeur-Gautier, ce corps de ferme authentique offre environ 122 m² habitables, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une entrée accueillante, une véranda lumineuse et une chambre.

- A l'étage : trois chambres (ou deux chambres et un bureau) et des greniers communicants offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Les nombreuses dépendances avec greniers à l'étage et un garage offrent des possibilités variées : atelier d'artisan, gîte, espace de stockage ou projet agricole.

Le tout sur un terrain généreux de 14 912 m², idéal pour profiter de la nature.

Bien que des travaux soient à prévoir, notamment pour l'assainissement individuel et l'installation d'un système de chauffage, cette propriété est une toile blanche pour concrétiser vos rêves.

Les plus :
-Charme de l'ancien avec poutres apparentes et murs en pierre.
-Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
-Potentiel d'aménagement important avec les dépendances et greniers.
-Proximité des commodités et des plages bretonnes.

Ce bien n'est pas soumis au dpe car aucun système de chauffage existant

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 261 250 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 250 000 euros + Honoraires Agence: 11 250 euros TTC (soit 4.5 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.

Numéro de mandat 396506NOE (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408266NOE

 PLEUBIAN (22610)

Découvrez cette authentique longère bretonne en pierre nichée au coeur d'un cadre naturel exceptionnel, à seulement 600 mètres de la mer. Calme absolu, intimité garantie et charme intemporel vous attendent.

Les points forts :

-Vaste pièce de vie avec cheminée traditionnelle pour des moments conviviaux
-Cuisine chaleureuse avec poêle à bois
-Trois chambres à l'étage, un bureau et un WC
-Salle d'eau indépendante dans une dépendance offrant des possibilités d'aménagement

Potentiel d'aménagement exceptionnel :
-Grand garage attenant de 62 m2 (possible extension ou atelier)
-Plusieurs dépendances en pierre idéales pour création de gîtes, bureaux ou espaces de loisirs

Un environnement unique :
Magnifique terrain arboré de près de 7000 m2, parfait pour accueillir animaux, potager ou projets écologiques
Accès par chemin , sans aucun vis-à-vis, tranquillité absolue

A prévoir :
Travaux de rénovation permettant de personnaliser entièrement ce lieu selon vos envies et vos besoins.

Localisation privilégiée :
Proche des commodités locales de Pleubian, cette propriété offre une qualité de vie rare à ceux qui souhaitent s'évader tout en restant connectés.

Contact :
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique et atypique.

Exclusivité Propriétés Privées ? Une opportunité rare à saisir rapidement !

DPE: G GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408266NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .

Maison

Ref. 392179BMC

 DAMPIERRE-EN-YVELINES (78720)

78720 - Au calme, en Vallée de Chevreuse, à 10 mn de Dampierre-en-Yvelines, et à 5 petites minutes des commodités de Cernay-la-Ville, dans le charmant village préservé de La Celle les Bordes, belle bâtisse du XVIIIe siècle ayant conservé toute son authenticité : pierres et poutres apparentes, tomettes en terre cuite... Si vous aimez le charme de l'ancien, cette propriété saura vous séduire !
La maison principale de 230 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger avec de grandes baies donnant sur le magnifique jardin et s'ouvrant sur une vaste véranda, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin cellier, de 2 chambres, et d'une salle de douche avec wc.
Un bel escalier nous mène à 2 espaces cosy : un 2e salon bibliothèque avec cheminée et un coin bureau. Cet étage peut tout à fait être réagencé en 2 pièces indépendantes si nécessaire...
Les combles ont été aménagés en 2 grandes chambres dont l'une dispose d'une salle de bain avec wc.
Une 2e maison (de 20 m² env. ) est actuellement en location. Elle propose de plain-pied une pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche + wc, et en mezzanine un espace couchage.
Le tout sur un superbe terrain paysagé et arboré de 1985 m² avec un joli bassin bucolique, un garage et une petite dépendance pour stockage ou atelier.
Rafraîchissements à prévoir.
Propriété de caractère RARE sur le secteur !! Ecoles maternelle et primaire à pied, bus et TAD (transport à la demande) à 2mn à pied. A 15mn en voiture du RER B de St Rémy Lès Chevreuse et 20 petites mn de la gare SNCF de Rambouillet.
Au prix de 650 000 euros HAI dont 22 300 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,55 % soit 627 700 euros hors honoraires.
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 880 euros et 8 010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au 0684226372 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 392 179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409113MDD

 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF (44730)

44730 Située dans un quartier prisé de Saint-Michel-Chef-Chef, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Sa localisation privilégiée permet de profiter pleinement du mode de vie côtier tout en bénéficiant d'un environnement calme et convivial.
Au Rez-de-chaussée :Cuisine ouverte aménagée équipée , lumineux Salon-séjour lumineux avec poêle à bois,3 chambres confortables
dont 1 avec placard Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant
A l'étage 2 chambres supplémentaires douche Salle d'eau avec WC
A l' Extérieur : Agréable Jardin clos et arboré avec 2dépendances offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos envies
Terrasse plein sud de 50 m², en partie couverte (préau), idéale pour profiter du soleil et organiser des repas en extérieur
Cette maison allie confort, praticité et proximité avec le littoral, idéale pour une vie de famille ou pour profiter des vacances en toute sérénité. Mitoyenneté par garage N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. DPE?C GES?A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
1060... et ...1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : ??409113 - BUDGET :462 800 euros HAI dont 445 000 euros net Vendeur Et 17800 euros D 'honoraires à la charge de l'acquéreur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .

Maison

Ref. 409569MDD

 LA PLAINE-SUR-MER (44770)

44770 La Plaine sur Mer Dans un environnement paisible et privilégié. Érigée sur une parcelle de 1400 m² entièrement clôturée et paysagée, cette propriété offre confort, luminosité et fonctionnalité Belle maison de plain-pied avec entrée donnant sur une terrasse ensoleillée Cuisine aménagée et équipée avec îlot central,grande arrière-cuisine .Lumineux Double séjour, 3 chambres, dont une avec douche privative Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire WC indépendant Bureau avec entrée privative, coin buanderie et lingerie Chauffage au sol
En complément de cette maison Studio indépendant avec terrasse privative, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif Grand atelier en fond de parcelle
Sécurité et confort : Système d'alarme Portail électrique
DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1330.. et .1860.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409659 - BUDGET 672 840 euros HAI
dont 645000 eurosNet Vendeur Et 27840 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .

Maison

Ref. 400850EMM

 SAINT-VINCENT-RIVE-D'OLT (46140)

46140 Saint Vincent Rive d'Olt, maison de près de 90m², 5 pièces, 3 chambres et un chalet aménagé de 24m² sur un terrain de plus de 4000m² avec piscine.
Maison de 1983 avec extension de 2002, salon de 24m², cuisine et salle à manger 17m², une suite parentale avec salle d 'eau de 15m², 2 autres chambres à l'étage, salle d'eau et wc.
Chalet de 24m² non chauffé composé de 3 pièces. Piscine 8x4m de 2014. Taxe foncière 550 euros. DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1748 et 2364 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 400850

Maison

Ref. 410117JUP

 PORDIC (22590)

Découvrez cette charmante maison en pierres, couverte sous ardoises naturelles, située à seulement 800 mètres du bourg de Pordic, 7 minutes de l'hôpital privé des Côtes d'Armor à Plérin, des plages de Binic...

Caractéristiques de la maison
Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre :
Entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec WC séparé, ascenseur. Garage et une dépendance pour plus de rangements.

A l'étage, vous trouverez :
Deux chambres confortables

Caractéristiques techniques
Assainissement : Tout à l'égout
Chauffage : Radiateurs électriques
Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage
Extérieur : Terrain offrant un bel espace à aménager

Une maison pleine de potentiel dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

PORDIC est une commune attractive de la région bretonne, où il fait bon vivre. Vous y apprécierez la proximité de la mer, avec des plages magnifiques à quelques kilomètres, La commune est bien desservie, avec des commerces de proximité, des écoles et des services accessibles en quelques minutes. Vous serez également à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc, qui offre toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable.

Idéal investisseur !
Budget ; 122500 euros Hai dont 6.52% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7500 euros).
Prix net vendeur : 115000 euros.
A noter que les frais de notaire s'élèveront à 9765 euros, une somme à prévoir dans votre budget. Taxe foncière, elle est d'environ 735 euros par an. Un investissement à la fois accessible et intelligent pour ceux qui souhaitent s'installer dans une belle région, proche de la mer et de toutes les commodités.
DPE : F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 2 440 euros et 3 340 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 410117- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410201MAZ

 VARENNES-JARCY (91480)

91480- Varennes-Jarcy
Nathalie MAZBANIAN vous présente cette propriété de caractère, idéalement située à Varennes-Jarcy, dans un environnement résidentiel recherché, paisible et verdoyant.

Un cadre de vie privilégié
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par les volumes et la luminosité de cette maison rénovée, conjuguant charme, confort et belles perspectives d'aménagement.

Au rez-de-chaussée , vous découvrirez:
- un vaste séjour baigné de lumière,
- une cuisine équipée conviviale,
- trois chambres,
- deux salles d'eau avec W.C.

A l'étage :
- une spacieuse pièce palière (bureau, salle de jeux ou espace détente),
- trois belles chambres,
- une salle de bain avec douche et toilettes.

Les atouts qui font la différence :
Maison rénovée avec soin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,
Grand jardin arboré avec piscine (à rénover),
Belle terrasse à l'étage, idéale pour vos soirées d'été,
Sous-sol total aménagé, parfait pour une activité libérale ou un espace de loisirs. Grand garage.

Une situation idéale :
Arrêt de bus Bel Air à seulement 3 minutes à pied,
École primaire à 12 minutes à pied,
Parc de la Feuilleraie à 11 minutes à pied.

Une propriété rare sur le secteur, alliant calme, espace et potentiel. A découvrir sans tarder.

Prix: 820000 euros, honoraires charge vendeur.

**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.**

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité de consultant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou-RCS Nantes n° 487 624 777 000 40-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire;
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris-**
Mandat n° 410201 MAZ
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.

DPE:D , soit 189Kwh/m²/an-
GES: C , soit 29 KgCO2/m²/an-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Maison

Ref. 410885SPH

 GUERANDE (44350)

Ravissante longère avec son jardin verdoyant de 600 m2 offrant de beaux volumes restant à exploiter d'une surface de 30 m2 environ supplémentaire.

Ce bien comprend de plain-pied un salon-séjour avec sa cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, une belle chambre. Idéal pour s'installer rapidement.
A l'étage, une chambre.

A l'extérieur, un garage et une buanderie complètent cette offre.

DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien PHILIPPE, au 0632271910 ou, par courriel à s.philippe@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 539395038 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie
GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Sébastien Philippe garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 539395038 - .

Maison

Ref. 409532SPH

 SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)

L'emplacement de cette maison au calme proche du centre incite à la découvrir :

Maison édifiée en 2010 sur un terrain de 600 m² à l'abri des regards.
Dès l'entrée, vous serez sous le charme de la cuisine et du séjour ainsi que par la luminosité offerte par les baies exposées sud/est.
Le plafond cathédrale rend le salon agréable à vivre !

Les volumes des pièces sont équilibrées : pièce de vie avec cuisine pour 60 m², 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau.
Abri de jardin.

Chauffage au sol au rez de chaussé - radiateur à l'étage.

DPE : Classe C / GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1630 euros et 2240 euros.

Budget : 458 000 euros honoraires charge vendeur.

Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, visiter ou tout simplement faire évaluer votre bien immobilier contactez Sébastien Philippe au 06.32.27.19.10 - s.philippe@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n°409532. rcs 487 624 777

Sébastien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 539395038 - .

Maison

Ref. 410743PHT

 BEZIERS (34500)

Hérault 34, BEZIERS 34500. Philippe TRAN -Proprietes-Privees, vous présente ce bien.
Un cocon familial rare à Béziers, dans un quartier prisé et paisible.
Derrière sa belle façade discrète, cette maison de ville T8 de 190 m² entièrement rénovée vous ouvre ses portes sur un lieu de vie chaleureux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant qui mène à la piece de vie traversant baigné de lumière, ouvert sur le jardin intime un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les longues soirées d'été.
La cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée, offre un espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre cosy et d'un WC indépendant, idéal pour recevoir ou créer un coin bureau.
A l'étage, l'espace nuit vous attend avec cinq grandes chambres douillettes, où chacun pourra créer son propre univers. Deux salles d'eau, avec baignoire, douche, bidet et WC, et pour complété cette ensemble une buanderie apportent tout le confort nécessaire à la vie de famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 340 m², piscinable et sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité. Un grand garage de 35 m², une cave et des espaces de rangement extérieurs viennent compléter ce bien rare.
LES PLUS: 6 chambres, Jardin piscinable sans vis-à-vis, Garage + cave
Quartier calme, proche du centre et des commodités, Pas de travaux, Pompe a chaleur et cumulus thermodynamique, planché chauffant, double vitrage, isolation refaite.
Cette maison allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie paisible dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Venez la découvrir sans tarder. Les maisons comme celle-ci sont rares.
Budget: 410000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur
DPE C 130 /GES C 11 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2200 euros/ans (abonnements compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 31/08/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410743PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412148PHT

 BEZIERS (34500)

Hérault 34, BEZIERS 34500. PROPRIETES-PRIVEES- Philippe TRAN a le privilège de vous proposer cette villa.
RARE OPPORTUNITÉ A BÉZIERS
VILLA DE 313M² SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE DE 8300M²
A la recherche d'un bien d'exception à fort potentiel ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans le quartier très recherché, cette vaste propriété de plus de 313m² habitables propose trois logements indépendants, idéal pour un projet familial, de location saisonnière ou d'investissement immobilier.
Mais le vrai trésor, c'est son terrain de 8300m² entièrement CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE. Un atout rare dans ce secteur prisé, offrant de multiples possibilités de valorisation : construction de plusieurs villas, projet locatif, revente de parcelles, ou développement d'un domaine privé. C'est un véritable levier patrimonial !
Composition du bien :
-Villa principale (env. 170m²) : vaste pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger donnant sur la piscine, cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau, WC indépendant.
-Deuxième villa (env. 80m²) : pièce de vie ouverte sur cuisine américaine, 2 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendant.
-Troisième maison (env. 60m²) : pièce de vie, 2 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendant.
Les extérieurs :
Magnifique piscine 10x5 couverte par un dôme, parfaite pour en profiter toute l'année. Grand jardin arboré, calme absolu, sans vis-à-vis.
Terrain constructible et divisible : idéal pour créer plusieurs lots ou bâtir selon vos projets.
Confort et équipements :
Panneaux solaires en autoproduction avec revente (9 KVA), Climatisation, plancher chauffant, double vitrage, Cumulus solaire, aspiration centralisée,
Forage, garage, sous-sol complet pour stockage
Un bien unique avec un potentiel énorme, alliant confort, rentabilité et cadre de vie exceptionnel. Le tout, à proximité immédiate des commodités et du centre de Béziers.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché !
Budget: 899000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur
DPE B 79/GES A 2 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 14450 euros et 2010 euros/ans (abonnements compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 28/08/2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412148PHT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396522NAM

 BRANTOME (24310)

( 24 310 BRANTOME EN PERIGORD )
Propriétés Privées vous propose en EXCLUSIVITE un VIAGER OCCUPE par deux têtes de 79 et 73 ans sur une commune du Périgord Vert très prisée au nord de PERIGUEUX à deux heures de route de BORDEAUX.
Excellent investissement dans la pierre sans travaux!
Valeur vénale: 250 000 euros
Bouquet : 30 000 euros
Honoraires agence charge acquereur: 18750 euros
Rente mensuelle 454 euros
DPE: C Estimation des coûts annuels : entre 940 euros et 1 340 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Nous vous proposons cette propriété récente avec un terrain entièrement clôturé par lequel on accède depuis un portail électrique
Cette construction de 2012 offre une bonne isolation , nous bénéficions d'une pompe à chaleur air-eau non réversible - le plancher est chauffant aérothermique. Nous avons une climatisation dans pièce de vie. Une véranda s'ajoute aux 100 m² qu'elle représente en habitabilité.
La cuisine est ouverte sur un espace de vie lumineux et agréable pour recevoir. La chambre parentale avec salle de bain , puis deux chambres et une salle d'eau sont plain pied.
Il y a un atelier , une buanderie et enfin un cellier et un carport .
Ce bâti est édifié sur une parcelle de près de 2 500 m² ce qui nous laisse de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.
Mandat 396522
Pour les visites: Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Maison

Ref. 409668IMU

 COURNON-D'AUVERGNE (63800)

Maison indépendante F5 sur une jolie parcelle arborée de près de 1000m2 située à proximité des transports et du centre ville, à l'entrée de Cournon coté Clermont Ferrand.
Cette maison des années 70 d'environ 108m2 (sans compter une pièce à aménager et les combles de rangements), se compose au RDC d'une pièce de vie donnant sur le jardin (exposition sud-ouest) avec une cheminée et insert, d'une cuisine à meubler entièrement, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, dressing, combles, salle d'eau et WC sanibroyeur.
Coté dépendances, il y a 2 garages pour environ 42m2 dont un indépendant et l'autre avec un coin buanderie, évier et chaufferie avec la pompe à chaleur récente. Au-dessus du garage attenant à la cuisine, une pièce non chauffée de 11m2, non comptabilisée dans les m2 habitables.
La maison a été rénovée au RDC avec un nouveau carrelage, des menuiseries en double vitrage PVC, l'enlèvement de l'ancienne cuisine qui reste donc à faire à votre goût. Les murs sont propres et peints en blanc. Cependant des travaux sont nécessaires pour l'étage et la chambre du RDC avec sa salle d'eau, pour profiter de tout le potentiel de cette maison et la mettre aux tendances actuelles.
Coté détente, le jardin clôturé et arboré vous séduira par sa vue dégagée et pourra être revisité avec des terrasses et pourquoi pas une piscine?
Mandat N°409668 charges acquéreur, soit 277000 euros net vendeur et des honoraires de 12500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois.
(4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411527ILC

 AUBEVOYE (27940)

Prix : 243.500 euros - Venables (27940) -Vous avez envie de calme et de tranquillité dans un superbe environnement - Maison de 2022 de 54 m2de plain pied plus une dépendance de 30 m2 aménagée - sur 1.245 m2 de terrain plat et arboré -Mandat 411527 - Tél : 06.13.22.35.76
Rare - Maison est sans travaux dans un magnifique environnement calme et verdoyant, agréable à vivre car c'est un plain pied. Elle vous propose une entrée sur un espace ouvert de 32.50 m2 avec une cuisine aménagée ouverte,
une chambre avec vue sur le jardin et la forêt, une salle de bain avec baignoire d'angle, un Wc. Le grenier est aménageable avec un planché bois ainsi que l'électricité. une terrasse abritée. Une dépendance de 30 m2 avec une pièce de vie, une salle d'eau, un WC, un abris de jardin - Terrain plat et arboré de fruitiers (pommier, pêcher, poirier, abricotier, prunier) de 1.250 m2 - Prix :243.500 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - Tél. 06.13.22.35.76
Les plus : Portail électrique coulissant, Fenêtres double vitrage, volets roulant électriques, radiateurs électriques caloporteurs, Aucun travaux à prévoir, habitable de suite. proche de Gaillon et de la gare SNCF (Paris St Lazare 55 mn) et l'autoroute A 13 sortie 17 - Proche des écoles - Idéale pour résidence secondaire, principale, investisseurs, jeunes couples, personnes à la retraite.
Voir mes autres biens sur Gaillon - Les Andelys 27700, dans le 95, le 78 et Paris 75
DPE : E 296 Emmission : B 9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1.380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .