Achat maison - Le Cannet : Découvrez nos maisons à acheter à Le Cannet - Page 37

Maison

Ref. 385518DCOE

 HEM (59510)

HEM (59510), Dimitri Coene, du Réseau Propriétés privées.com, vous propose cette jolie maison très soignée, secteur Vieux quartiers - Tribonnerie
Située à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, bus...), ce bien très lumineux est composé au RDC d'une entrée avec WC d'une jolie pièce de vie (salon/salle à manger), d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, et d'un espace véranda avec vue direct sur l'espace jardin très cosy.
Au premier étage, 2 belles chambres et une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Le deuxième étage, offre également 2 belles chambres aux beaux volumes et charpente apparentes et un espace bureau.

Faites vite pour cette jolie maison !!!

Le prix est de 273 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur)

DPE: D 149
GES: D 30
Chaudière neuve

Prix moyens des énergies indexés au 1 er Janvier 2021 (abonnements compris): entre 1410 et 1960 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "«

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou, par courriel à d.coene@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 385518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 402251DLUT

 TREVENANS (90400)

Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose cette superbe Maison entièrement de plain-pied !

Idéalement située au calme d'une impasse à Trévenans, venez découvrir cette maison construite en 2020, entièrement aménagée intérieur comme extérieur, véritable "clé en main" !

- Vaste hall d'entrée avec placards de rangements
- Salon pour les invités (ou première chambre, éventuellement bureau, pièce d'une superficie de 16 m²)
- Cuisine de qualité, ouverte, aménagée et équipée (plan de travail en marbre, électroménager haut de gamme, etc...)
- Salon/salle à manger disposant d'un poêle à bois
Cuisine, salon et salle à manger = 58 m² (avec plusieurs baies vitrées pour des accès directs à la terrasse et au jardin).
- Suite parentale de 27 m² (chambre, grand dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc)
- 3 Chambres supplémentaires
- Salle de bain familiale comprenant : douche à l'italienne, baignoire balnéo, meuble vasque, colonnes de rangements et wc
- Buanderie, spacieuse et meublée
- Cellier
- Garage double de 35 m² avec porte motorisée et chauffage au sol !
- Terrasse couverte et carrelée de 35 m² (exposition SUD et OUEST)

Le tout sur un terrain d'environ 8 ares, entièrement clôturé et disposant d'une cour en macadam pour le stationnement de 5 véhicules.

Equipement complet : Pompe à chaleur pour un chauffage au sol intégral + climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre raccordée, prises RJ45 et USB dans plusieurs pièces, fermeture centralisée électrique pour les volets roulants + moustiquaires, matériaux de qualité, etc...

Avec ses 190 m² habitables et ses 4 à 5 chambres, cette maison spacieuse dispose de nombreux atouts, vous rêviez d'une habitation entièrement de plain-pied et sans travaux ?
N'hésitez pas et contactez-moi rapidement pour programmer une visite !

DPE : A (54 kWh/m²/an)
GES : A (1 kg C02/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 565 euros et 765 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406801MFLA

 CHECY (45430)

45430 - CHECY
Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, cette maison de 90 m² sur un terrain de 612 m² avec sa piscine sans vis à vis.

Au RDC : une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc, un garage.
A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc.
La maison se situe sur un sous-sol total.

Fenêtres PVC double vitrage + volets en PVC également, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre.

Ravalement fait en 2020. Terrasse avec un store banne motorisé.
Une piscine semi enterrée de 4m x 7.30m avec une profondeur de 1m30. Elle est chauffée par une pompe à chaleur eau.

Proche du collège et de la maternelle, dans un lotissement calme, vous pourrez vous rendre au centre commercial Belles Rives en 5 minutes.
Les lignes de bus du réseau TAO n°8 - 15 et 65 se situent à 11 minutes à pieds (850m).

La commune de Chécy dispose d'un centre commercial nommé "Belles Rives de Chécy" et est située à 16km du coeur d'Orléans.

Budget: 259 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 9 900 euros, soit 250 000 euros hors honoraires.

Consommation énergétique : D 248 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 45kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 010 euros et 2 760 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410603LPAP

 PROVINS (77160)

Propriété de charme aux volumes rares ? Bannost-Villegagnon (77)
Laurent PAPARELLA ? Consultant immobilier pour Propriétés-Privées, vous invite à découvrir cette propriété d'exception nichée dans un environnement paisible, à seulement quelques kilomètres de l'axe N4 et des accès vers Paris.

Une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne
Édifiée sur un terrain paysager de 2 680 m², cette demeure de caractère se compose de deux maisons en pierres apparentes, subtilement réunies pour offrir un ensemble harmonieux et chaleureux, dans l'esprit d'une longère revisitée.

Idéalement conçue pour accueillir une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou de location touristique haut de gamme (Airbnb), cette propriété développe des volumes généreux et des prestations de qualité.

La première maison : élégance rustique et authenticité
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 63 m² comprenant cuisine ouverte équipée, salle à manger avec piano de cuisson, four à pain, arrière-cuisine ;
Un salon cathédrale triple exposition de 60 m² avec insert ;
Une suite parentale avec salle d'eau privative (16 m²), buanderie avec WC, et pièce complémentaire à aménager selon vos envies (14,60 m²).

A l'étage :
Cinq chambres (de 11,50 m² à 23,90 m²), un bureau en mezzanine, une salle de bains indépendante avec WC séparés,
Et une superbe suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, sauna privatif (4,50 m²) et espace dressing.

La seconde maison : confort contemporain et volumes généreux
Au rez-de-chaussée :
Une lumineuse pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, prolongée par une arrière-cuisine ;
Une salle de sport de 36 m², idéale pour un usage bien-être ou espace professionnel indépendant.

A l'étage :
Un palier de 17 m² dessert trois belles chambres (13,50 m² à 14,50 m²), une salle de bains familiale avec douche, baignoire et rangement (18 m²),
Et une somptueuse suite parentale de 57 m² avec dressing, salle de bains complète, WC séparés et bureau privé.

Prestations haut de gamme
Chauffage par chaudière à granulés commune aux deux maisons

Panneaux photovoltaïques, double vitrage avec volets roulants solaires

Deux portails d'accès dont un motorisé, système de vidéosurveillance, interphone, carport, nombreux stationnements

Exposition Sud-Ouest, calme absolu, aucun vis-à-vis

Informations complémentaires
Taxe foncière : 3 235 euros

Classe énergie : D (230 kWh/m²/an) ? GES : B (7 kg CO?/m²/an)

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 5 890 euros et 8 040 euros (référence 2021)

? Situation : à seulement 3 km de l'axe N4, permettant un accès rapide vers Paris (RER et Transilien à proximité).

Un lieu de vie inspirant, propice à tous vos projets
Cette propriété séduit par son cachet, ses volumes et la diversité de ses espaces. Elle est idéale pour une résidence principale de prestige, une maison familiale multi-générations, ou une activité touristique haut de gamme.

? Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez Laurent PAPARELLA pour une présentation confidentielle de ce bien unique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 410603
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409961YAP

 NOYANT (49490)

Rare à la vente : ensemble de gîtes touristiques classés 2 étoiles avec rentabilité immédiate
En activité et très bien noté (4,8/5 sur Airbnb), ce domaine offre plus de 630 m² habitables sur plus de 2 hectares, avec une capacité d'accueil de plus de 30 personnes, et un chiffre d'affaires annuel dépassant les 70 000 euros.

Avec 6 gîtes déjà en activité, ce lieu est idéal pour accueillir des familles, des groupes ou pour développer une activité de location saisonnière encore plus large. Actuellement ouvert 7 mois par an, il affiche déjà près de 70 000 euros de réservations pour la saison en cours, avec des disponibilités jusqu'en 2026.

Chaque logement est autonome (salles d'eau, cuisine, chauffage), et les installations sur place ajoutent une vraie valeur: piscine chauffée, court de tennis, aires de jeux, stationnement, dépendances, atelier, garage..

Détail des gîtes :

* Gîte 1 : 2 chambres, salle d'eau avec WC, salon, cuisine-salle à manger
* Gîte 2 : 2 chambres, salle de bain avec WC, cuisine, salon, terrasse privée
* Gîte 3 : 4 chambres, 2 salles de bain avec WC, salon, grande cuisine-salle à manger
* Gîte 4 : 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, espace de vie avec cuisine et poêle à bois
* Gîte 5 : 2 chambres, salon avec cuisine et cheminée, salle d'eau avec WC
* Gîte 6 : 6 chambres, petit salon, grande salle à manger, cuisine, bureau, arrière-cuisine, buanderie, 4 salles d'eau avec WC

une nouvelle partie en rénovation comprendra une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bains.

Le terrain de plus de 2 hectares, paysagé et entretenu,, parfait pour un projet des activités complémetouristiques, evenementiel.....

Un projet clé en main, à fort potentiel, dans un environnement calme et naturel.
Idéal pour investisseur, couple en reconversion ou professionnel du tourisme.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite.

#InvestissementTouristique #Gîtes #Immobilier #AVendre #LocationSaisonnière #RevenuLocatif #TourismeRural #ProjetDeVie #MaisonDeVacances

DPE E
GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4810 euros et 6570 euros
prix de vente 698 000 euros FAI (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409961. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409512NATB

 GAILLON (27600)

Au coeur d'un village de Normandie, idéalement située à proximité de tous commerces, cette ancienne ferme totalement rénovée avec goût, vous enchantera par ses belles prestations...
Aucun travaux n'est à prévoir !!!
Accès Autoroute A13 à 10 minutes (Axe Paris-Rouen)

Vous y découvrirez au RDC : un bureau, un salon-séjour très lumineux avec cheminée à insert, une cuisine équipée aménagée, un cellier + wc, une chaufferie, une salle d'eau. L'étage accessible par un escalier de part et d'autre de la maison, dispose d'une pièce palière, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé.
A l'extérieur, attenante à un espace couvert de 26 m2, comprenant ne cuisine d"été, vous découvrirez une petite dépendance bien agencée de 28 m2, qui vous permettra d'y accueillir des membres de votre famille ou des amis .
A la belle saison, une belle terrasse en bois vous permettra d'y prendre vos repas en famille ou entre amis. Le tout agrémenté par un jardin arboré et fruitier.
Et,..
Si vous êtes artisan et que vous ayez besoin d'un lieu de stockage, ce bien est fait pour vous, avec son hangar de 160 m2 env. (indépendant de l'habitation) que vous pourrez tout aussi bien transformer en gîte ou en loft, si vous le souhaitez.
Cette longère exceptionnelle ne nécessitera aucun travaux !!!
Alors ne tardez pas à venir visiter cette maison exceptionnelle !!!
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DPE : E (291 kwh/m2/an) - GES : E (51 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2553 et 3455 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BOUTIGNON, au 0698222744 ou, par courriel à n.boutignon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evreux 885 104 893 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .

Maison

Ref. 410054IRD

 SOURZAC (24400)

Maison dans un secteur calme à quelques minutes de Mussidan. Maison avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Cette maison vous offre un coin séjour et un coin salon ; chacune de ces pièces comporte une cheminée. Un couloir dessert sur la partie nuit et salle d'eau. Une arrière cuisine peut être réhabilitée.
Une partie véranda ( avec volets roulants électriques) donnant sur la terrasse extérieure offre un bel aménagement.
A l'étage, on trouve 3 belles chambres, une salle de bain et un WC.
L'ensemble est à rafraîchir.
Garage attenant avec accès sur le couloir d'entrée .
Cave et sous-sol
Climatisation réversible
A l'arrière de la maison, vous avez un joli terrain d'une surface de 1398 m2 avec arbres fruitiers. Une dépendance vient compléter les extérieurs.
Le terrain est entièrement clôturé; portail électrique.
Venez la visiter sans tarder !!
DPE D 233 GES B7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3560 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Irella DEVOS, au 0637552592 ou, par courriel à i.devos@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Irella DEVOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 922084157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410054IRD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D 233 GES B 7
Date du diagnostic 14/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Budget : 149800 euros incluant les honoraires de 6860 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 142940 euros ( honoraires acquéreur 4.8%)
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 922084157 - .

Maison

Ref. 383767DRAP

 CONDE-SUR-HUISNE (61110)

SABLONS-SUR-HUISNE (61)_Découvrez cette maison de 55 m² située dans le paisible village de Coulonges-les-Sablons, offrant un beau potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une chambre ornée de carreaux de ciment authentiques, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

A l'étage, ce bien dispose de près de 44 m² de combles entièrement aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour agrandir la surface habitable selon vos envies.

La maison est dotée d'un garage à réhabiliter, d'un puits pouvant être réouvert, d'une cave et du tout à l'égout, le tout sur une parcelle de 231 m².

Idéale pour un premier investissement ou pour un projet de rénovation dans un environnement calme.

DPE classe G - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2003 et 2711 euros (abonnement compris)_GES - C
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Prix : 74 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383767- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Maison

Ref. 408379FROU

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

En exclusivité, Fabienne Rougé Propriétés-Privées vous présente cette villa à seulement un kilomètre du port du Brusc et de la plage, dans un quartier résidentiel et recherché, au calme. Cette maison familiale d'environ 200 m² (surface totale au sol de 275 m²) séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa parfaite ouverture sur l'extérieur.
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de près de 70 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'espace s'articule autour d'une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, et de grandes baies vitrées à galandage, créant une transition fluide vers l'extérieur. Cette maison a été pensée pour vivre dedans-dehors, en toutes saisons.
La terrasse en bois, abritée par une pergola motorisée, prolonge l'espace de vie vers la piscine couverte (4,75 x 10 m, prof. 0,80 m à 2 m), véritable lieu de convivialité et de détente.
La cuisine est complétée par un cellier, idéal pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de près de 27 m² avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de 18 m². Le chauffage au sol sur l'ensemble de ce niveau garantit un confort thermique optimal.
A l'étage, trois chambres mansardées, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent des espaces indépendants parfaits pour des enfants ou des invités. Quelques travaux seront à prévoir dans les sde.
Un vaste garage attenant, avec baies vitrées, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et salle d'eau, complète ce bien.
Le terrain, plat, clos et arboré, d'environ 800 m², est à l'abri des regards. Il comprend une aire de jeux sur le côté de la maison, idéale pour les familles ou chambres d'hotes.

Prestations à retenir :
Au rez-de-chaussée : 2 chambres permettant une vie de plain-pied, chauffage au sol, menuiseries aluminium à galandage sur tous les ouvrants, cheminée à insert
Aspiration centralisée
Fermeture centralisée des volets (prééquipée)
Alarme
Moteur de piscine récemment changé
Forage
Grand garage avec potentiel aménageable
Un bien rare et complet, dans un environnement privilégié, à deux pas du port du Brusc.
Venez visiter cette pépite qui n'attend plus que vous !
Prix de vente : 995 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 euros et 1 600 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408 379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Maison

Ref. 405232EKI

 FORGES-LES-EAUX (76440)

Entre Gournay en Bray et Forges-les-Eaux, Dans un village paisible du Pays de Bray à quelques minutes des commodités et des chemins de randonnées. Eric KIERS vous propose cette charmante maison de pays en pierres et couverture neuve en ardoises. De plain pied avec une entrée, une salle à manger , un grand salon avec une cheminée en marbre équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas deux grandes chambres , une salle de bain équipée d'une cabine de douche ainsi que des WC indépendants. A l'étage, deux grandes chambres et palier/bureau. Chauffage central gaz et assainissement public. Le terrain d'une superficie de
2 750 m² arboré de fruitiers clos de mûrs avec un grand garage double et un atelier indépendant 60M2. Une autre dépendance de 75 M2 de style Normand à rénover pour un garage ou maison d'amis, gite. Idéal résidence principale ou secondaire.

Prix: 200 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE C157 GES C25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1830 et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405232. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 410288EKI

 BUCHY (76750)

20 MN de Rouen, proche de Buchy et toutes les commodités.
Maison bourgeoise entourée par les prés en parfait état sur un parc paysagé de 5000M2. Hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée et espace repas, grand séjour avec cheminée, buanderie, wc et cave sous partie. A l'étage un palier desservant deux grandes chambres, salle de bain et wc indépendant. Au deuxième étage un autre palier desservant deux grandes chambres, salle d'eau et wc indépendant. Chauffage central.
DPE D213 GES D48
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 et 5810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
2ème maison, Maison d'amis ou gite avec une cuisine aménagée équipée ouvrant sur un grand séjour, chambre et salle d'eau wc. Chauffage électrique. Double garage et grenier sur l'ensemble. Autre dépendance avec garage double et pièce d'eau wc. Terrain clos et paysagé 5000 M2.
Prix 499 000 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur soit 480000 euros hors honoraires.
DPE E287 GES B9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 410288- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 410609ABON

 LESTERPS (16420)

Découvrez cette maison lumineuse et entièrement rénovée, située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de Confolens.

Offrant une surface habitable de 140 m², elle se compose de 8 pièces:

- Dont une pièce de vie spacieuse et lumineuse
- une cuisine ouverte
- 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse couverte.
- un bureau
- Une salle de douche
- wc

A cela s'ajoute une dépendance de qualité :

- Une grange de 300 m² entièrement bétonnée au sol

Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 7600 m², avec un puits fonctionnel, un portail électrique avec visiophone.

- Rénovation récente de l'ensemble de la maison
- Volets roulants aluminium
- huisseries en pvc double vitrage
- Isolation et électricité refaites
- tout à l'égout,

Prix 171 200 euros charge vendeur
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou, par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

Ref. 410522EGS

 CARQUEFOU (44470)

Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison non mitoyenne de 118 m² combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous profiterez d'un cadre agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts : l'idéal pour une vie de famille épanouie.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée apporte une touche de charme et de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre dans le prolongement, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un beau bureau (ou une quatrième chambre). Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.

Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse à l'abri des regards et le jardin arboré. Un garage carrelé de 20 m² complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules en extérieur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût, mais la maison a été parfaitement entretenue.

CLASSE ÉNERGIE : D | CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 2180 euros et 3000 euros.

Prix : 385 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-moi pour la découvrir!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 410522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Maison

Ref. 393170DIV

 TOULON (83200)

Votre conseiller Vincent DE LA IGLESIA Propriétés Privées vous invite à découvrir cette charmante villa, dans les hauteurs du quartier très prisé des quatre chemins de routes, au pied du Baou, entre la colline et la mer, au calme absolu avec une vue magnifique sur la Rade de Toulon. Cette villa de 170 m² habitables, sur 2 niveaux, vous offrira des moments de détente au sein de ses différents espaces aussi bien à l'intérieur (dans les beaux volumes bien définis de la pièce de vie) qu'à l'extérieur de plus de 1000 m² (plusieurs terrasses, jardins, piscine ...).
Au coeur de ce quartier résidentiel, vous entrez dans la propriété et traversez les restanques arborées et fleuries pour accéder à l'entrée s'ouvrant sur la salle à manger et le salon, baignés de lumière, spacieux et avec une belle hauteur sous plafond, prolongés par une grande cuisine tout équipée. Sur ce même niveau, vous profitez de trois chambres avec placards, d'une salle de bain entièrement rénovée (avec baignoire et douche) et de toilettes indépendantes.
A l'étage, l'espace est entièrement dédié à la suite parentale avec sa salle d'eau, des toilettes indépendants et un balcon avec un splendide panorama.
Enfin, au sous-sol, une pièce de 34 m² (avec une fenêtre) à aménager selon vos envies.

Ses Plus : Climatisation sur l'ensemble de la maison et poêle à granulés, stationnement pour 4 véhicules avec un garage et de nombreux espaces de détentes.

Prix : 698 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE : C (137) - GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1060 euros et 1510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2024 = 2568 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 393170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409991BFR

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Magali Baldoni vous propose de découvrir cette maison habitable immédiatement, actuellement découpée en 3 appartements de la façon suivante: 2 appartements de 3 pièces de 78 m2, et un appartement 2/3 pièces de 54 m2, un très grand garage, jardin, terrasses. Bail de 3 ans conclu en 2024 pour le T2, totalement indépendant, pour un loyer de 730 euros.
Les T3 peuvent s'assembler pour un bel espace de 156 m2, comme à l'origine de la maison.
Incroyable vue sur le village et le Rocher, écoles et collège à pieds.
Quartier calme, climatisation, 15 min de la plage, une belle occasion de s'installer au village de Roquebrune!
DPE C ,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

Ref. 403057DHX

 PEYRUIS (04310)

Alexandra DUCHER-CASADO vous présente en exclusivité,
située en plein coeur de Peyruis et à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et de l'autoroute A51, cette maison de village édifiée sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée : un pallier qui dessert la salle de bain et sa buanderie mais aussi le garage et une cave voutée.
Au 1er étage : une belle pièce de vie avec sa cheminée et une grande cuisine aménagée avec son espace repas. En sus, un toilette indépendant.
Au dernier étage : deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes.
En complément, au sous-sol, mais avec un accès plus restreint, une seconde cave entièrement voutée.

Contactez-moi pour plus d'informations.

Prix de vente 144 000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE D - GES B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403057- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407368ORM

 PARCE-SUR-SARTHE (72300)

Solenne Morlet vous présente cette ancienne fermette rénovée avec soins, située dans le calme de la campagne de Parcé-sur-Sarthe.

Cette belle demeure est composée d'une partie habitation de 177m², d'un garage motorisé de 41,23m², d'un carport, d'une dépendance de 2 pièces faisant un total d'environ 14m² avec un grenier, une terrasse d'environ 200m² et d'un bassin de 211m², le tout sur un terrain de 2 133m² avec un puits.

Au rez-de-chaussée, une entrée de 12m² avec un escalier permettant un premier accès à l'étage.

Vous profiterez d'un grand salon lumineux de 39,48m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 39,48m² agrémentée d'une grande cheminée foyer ouvert,
un cellier d'environ 13m² complète la cuisine.

Une suite parentale avec une partie chambre de 14m² avec dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque.
Un WC indépendant de la suite parentale.

Un second escalier permettant l'accès à l'étage vous mènera à une pièce d'environ 7,39m² pouvant servir de bureau, une chambre d'environ 11,20m² avec dressing, une salle de douche avec WC et double vasque, une grande pièce d'environ 33,44m² actuellement à usage de chambre (dortoir) et de salle de jeux vient compléter l'étage.

Prix : 285 972 euros honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires

DPE : C - 163 kWh/m²/an
GES : A - 5kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 950 euros et 2 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne MORLET, au 06.21.58.25.57 ou, par courriel à s.morlet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne MORLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 824 003 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenne MORLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 824 003 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409706SAG

 MIOS (33380)

EXCLUSIVITE A VENDRE ! Maison de 2023 (RE20) en ossature bois, située à quelques minutes du centre de Mios. Décorée avec goût cette maison comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un cellier. D'un côté une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc et de l'autre un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Attenant un garage de 16m². A l'extérieur, une terrasse couverte donne accès à une piscine au chlore avec bâche à barre, une terrasse en bois avec cuisine d'été et un terrain de pétanque viennent compléter le bien. La maison dispose d'une vue forêt et comprend de multiples prestations ! COUP DE COEUR ASSURE !! Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832 903 751. Mandat n° 409706. Prix de vente : 499 900euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Maison

Ref. 392440PHD

 TOURNON-SAINT-PIERRE (37290)

TOURAINE DU SUD - Val De Creuse à 5 mm de l'un des plus beaux villages de France ANGLES SUR L'ANGLIN- 12 mm LA ROCHE POSAY - 30 mm de CHATELLERAULT Gare TGV 1h20 PARIS . 5 mm des commerces écoles -college . Proximité centre commercial d'Yzeures Sur Creuse . Au calme et sans nuisances. Château fin XVIII éme en pierre de tuffeau, 722 m² 17 pièces 11 chambres chacune avec sdb wc, bureau, salon, salle à manger, bibliothèque, vaste cuisine équipée hall traversant, rez de jardin avec cuisine petite salle à manger baie vitrée , parc clos de 4 ha 60 avec étang , piscine chauffée ( 15 x 6 ) maison de gardien 140 m² et 1 gîte 307 m² 5 chambres -Le château se compose d'un corps de logis sur 3 niveaux toiture à quatre pans en ardoises et ses 2 tours aux angles de la façade sud ( bel escalier ) . Splendide parc arboré clos . Ensemble sécurisé. iI s'agit là d'une Belle propriété Tourangelle du XVIII de charme ayant conservée ses éléments architecturaux d'époque , Mado Robin la cantatrice y passa quelques séjours d'été... Plusieurs conifères sont répertoriés comme arbres remarquables.
Informations DPE = E réalisé le 02 -03- 2023. Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 7810 à 10620 euros par an -
Mandat réf : 392440 - Prix 1398500 euros honoraires d'agence inclus de 3.6 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pas risque de pollution. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 409940PHD

 PREUILLY-SUR-CLAISE (37290)

Exclusivité - Pour placement locatif - 30 mm CHATELLERAULT, Vallée De La Claise SUD TOURAINE à 10 mm de LA ROCHE POSAY et YZEURES SUR CREUSE. Très au calme 400 m des commodités.
Charmante et agréable MAISON DE PAYS 4 pièces dont séjour, salon , cuisine, 2 sdb, 2 wc 2 chambres, atelier , ancien chaix et garage l'ensemble sur 1600 m² de jardin clos et arboré avec petites dépendances. Tout à l'égout. Maison louée à une personne retraitée suivant bail depuis 2010 avec un loyer de 460 euros mensuel. Placement sûr et fiable. Quelques travaux à prévoir, Bon investissement...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Risque de pollution : Néant .
DPE = F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2940 euros abonnements compris indexés au 1er 01 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409940 - Prix ; 69900 euros honoraires charge vendeur - DPE classe F estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard entre 2150 et 2940 euros par an abonnement compris -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .