Achat maison - Le Cannet : Découvrez nos maisons à acheter à Le Cannet - Page 502

Maison

Ref. 386498EDJ

 MONTIGNAC (24290)

Montignac Lascaux- Ensemble immobilier 18 pièces. Prix 714 800 euros.
Honoraires: 3.59% TTC charge acquéreur soit 690 000 euros hors
honoraires.

Idéalement situé au coeur du Périgord Noir, cet ensemble immobilier est composé de quatre gîtes indépendant , deux gîtes de 91m2 avec trois chambres et deux gîtes de 79m2 avec deux chambres. Chaque hébergement est composé: d' une cuisine américaine équipée donnant sur un salon/ séjour, d'un cellier avec lave linge, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi qu'une une pièce avec un spa. Chaque gîte possède son jardin privatif ,arboré, avec une terrasse couverte ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée. Cet ensemble immobilier est vendu meublé et équipé prêt à être exploiter.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386498EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Maison

Ref. 381986GZO

 MERVILLE (31330)

A Merville belle maison atypique avec charme toulousaine de 140m² environ, et deux studios / appartements duplex T1 bis 16m2 et T2 de 36m2. Idéal pour famille, activité professionnelle et/ ou investissement locatif. Le bien bénéficie d'un environnement très agréable et au calme qui se compose; d'un grand séjour cuisine de 56m2 environs double exposition, la cuisine aménagée et équipée vous offre une vue sur la piscine, la chambre et sanitaire complète le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses, un palier / espace bureau et d'une seconde pièce d'eau avec douche et wc.
Le bien dispose également de deux appartements duplex, idéal pour les adolescents ou jeunes adultes de la famille et / ou bureau / lieu d'activité principale. Leurs accès indépendant, permettent également de se projeter pour de l'investissement locatif.
Situation géographique permettant d'atteindre l'aérospatial en 10 minutes, un voisinage agréable vous permettront un cadre de vie privilégié.
Les volets électriques, la climatisation réversible (chambre), belle note DPE D, la piscine ainsi que les appartements duplex vous offrent des prestations uniques dans le secteur
Vous apprécierez le jardin avec terrasse couverte et sa piscine.

Prix : 540 800 euros honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 520 050 euros hors honoraires.
DPE : Classe D et GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3200 et 4400 euros. Cette vente est garantie 12 mois.
Fatma GOZ(EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°829 519 495.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829 519 495 Toulouse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378236 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Maison

Ref. 3433MAG

 SAINT-HILAIRE-CUSSON-LA-VALMITTE (42380)

Saint Hilaire Cusson La Valmitte 42380 ***EXCLUSIVITE*** Belle Maison sur sous sol complet construite en 2007 développant 137 m² habitables 3 chambres sur un grand terrain plat et arboré de 2548 m²
La partie habitation comprend cuisine avec cellier ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée (insert) donnant directement accès à une immense terrasse en partie couverte avec un coin four à pizza et barbecue extérieur
Au premier étage l'espace nuit offre trois chambres. Un bureau et une salle de bain spacieuse complètent ce niveau.
Combles exploitables
Le sous sol se compose d'un garage double avec portes sectionnelles, buanderie , WC et atelier d'environ 60 m².
Chauffage électrique au sol, pompe à chaleur air-air et insert dans le salon. Raccordée au réseau de tout à l'égout. Fenêtres double vitrage bois et volets bois.
Dans le jardin on trouve une dépendance d'environ 20 m² avec l'eau et l'électricité.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3433 MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384682MZY

 MARCILLY-LE-HAYER (10290)

A la recherche d'un projet de rénovation ?
MANZONI Audrey vous présente "MARCELLE" en exclusivité située dans un secteur paisible de Marcilly-le-Hayer au prix de 70 000 euros honoraires inclus charge acquéreur, offrant un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves.
Caractéristiques du bien :
- Maison à réhabiliter entièrement, offrant un retour dans le temps avec son charme d'époque préservé.
- Rez-de-chaussée comprenant une cuisine donnant sur un couloir avec accès à une salle d'eau et un WC, une chambre, et un salon salle à manger de taille moyenne.
- A l'étage, deux chambres offrent un espace supplémentaire pour la vie familiale.
- Dépendances comprenant une grange, un garage et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Vaste terrain de 753 m², offrant un espace extérieur idéal pour les loisirs en plein air et les jardins potagers.
- Située dans un secteur calme, proche de la nature et à proximité d'un petit commerce pour vos besoins quotidiens.
Cette propriété offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et proche de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets de rénovation !
DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2550 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 386222DCOQ

 PéZENAS (34120)

Dimitri Coquet vous présente sur la commune de Gabian une grange d'une surface au sol de 220 m2 avec électricité, eau et tout à l'égout sur un terrain de 278 m2.
Structure saine, charpente en bon état, travaux à prévoir sur la couverture. 
Gros potentiel pour tous types de projets, appartements, box de stockage, dépôts, etc. ; Derrière le bien, un extérieur de 50 m2.
Contactez-moi pour toute demande d'information !
Prix 141 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur
Montant des honoraires d'agence 6 000 euros TTC
Prix sans les honoraires d'agence 135 000 euros
Mandat réf : 386222
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 379635MPLO

 CRANVES-SALES (74380)

Située dans le secteur prisé de Lossy à Cranves-Sales, cette maison des années 80, bénéficiant d'une excellente exposition, est une opportunité rare à découvrir. En position dominante sur un terrain de plus de 3 600 m² joliment arboré, elle offre une vue dégagée sur les montagnes du Jura ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et grands espaces.

Points Forts :

- Surface Terrain : Plus de 3 600 m², entièrement arboré
- Exposition : Orientation idéale pour profiter de superbes couchers de soleil
- Vue : Panoramique sur les montagnes du Jura
- Maison : Construction des années 80 avec un fort potentiel
- Travaux de rafraîchissement à prévoir : L'occasion de mettre la maison à votre goût
- Volumes généreux et bien agencés
- Sous-sol : Environ 160 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires (rangement, atelier, salle de jeux, etc.)

Au Rez-de-Chaussée :

- Une vaste entrée fonctionnelle
- Une cuisine séparée
- Une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux
- Une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante
- Un WC invité
- Un grand garage double offrant un bel espace de rangement

A l'Étage :

- Trois chambres spacieuses, chacune dotée de placards sous pente pour un gain de place optimisé
- Une salle de bain avec WC

Cette maison allie potentiel, vue imprenable et cadre privilégié. Avec quelques travaux de modernisation, elle pourrait devenir un véritable cocon familial, à proximité de toutes les commodités et des grands axes.

Prix de vente : 795'000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 et 3450 euros.
GES : classe B.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou par courriel à m.plonquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :379635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360648VSJ

 LA CAPELLE (02260)

02260-LA CAPELLE
Ancien corps de ferme construit sur une parcelle d'environ 5200m² avec écurie, étable, grange, cour, jardin, une parcelle de terrain à batir de 476m².
Au rez de chaussée: entrée distribuant la salle à manger, la cuisine, salon, veranda, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc.
Grand grenier aménageable, grande cave. puits, citerne.
Chauffage central: gaz de ville.
Assainissement: tout à l'égout.
Prix:145990 euros incluant les honoraires de négociations à la charge de l'acquéreur(5990 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .

Maison

Ref. 382491SDEC

 SAINT-QUENTIN-LES-BEAUREPAIRE (49150)

Cet ensemble de deux maisons (une de 195 m2 et l'autre de 55 m2), ce situe à 10 Minutes de Baugé et de La Flèche.
Cet ensemble se situe sur la commune déléguée de Saint Quentin les Beaurepaires, dans un endroit paisible au calme;
La première maison est constituer de six pièces, dont cinq chambres (deux au RDC), une grande pièce de vie, cuisine, arrière cuisine, entrée, couloir, 2 wc (un par niveau) et trois salle d'eau, dont une au RDC.
La seconde maison est prévue pour une personne à mobilité réduite et est composée de la manière suivante. Une pièces de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Le tout sur un magnifique parc (6300 m2) arboré clôturé, avec espace pelouse, potager, parking, garage, hangar, cave (50 m2) et puits.
Prix de cette ensemble 351500 Euros dont 3.38 % d'honoraires charge acquéreur, soit un prix net vendeurs de 340 000 Euros.
DPE: C et GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1711 et 2315 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382 291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382391FJAL

 VILLIERS-EN-PLAINE (79160)

Superbe maison de plein pied de 155 m2 habitable. Entrée avec placard et cellier et WC suivi d'une suite parentale avec dressing et salle de bain et porte fenêtre avec accès directe à la piscine. Nous trouvons une grande pièce de vie avec cuisine équipée salon salle à manger d'une surface totale de 53 m2. Cette maison peut accueillir une grande famille avec en plus 4 chambres de 11 à 14 m2 avec toilette séparée et WC. Elle possède également un garage de 24 m2 avec un bureau. Partie confort la maison est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et une VMC double flux et d'un poêle à granulés chauffant quasi-totalité de la maison. A l'extérieur une terrasse couverte de 17 m2 avec pergola vous assurera de belles soirées en famille ou amis et vous profiterez de sa piscine de 6.5 m x 3.5 m le tout sur un terrain clos et sans vis à vis. Située à 15 min de Niort vous profiterez du calme de la campagne au porte de la ville.
Son prix est de 310000,00 euros net vendeur.
Frais d'agence 5 % soit 15500,00 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE effectué le 28/08/2024 B Valeur consommation énergie primaire 70 KWH/m2/an.
GES : A Valeur gaz effet de serre 2 KG Co2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 900 euros et 1290 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric JALIS, au 0676155538 ou par courriel à f.jalis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric JALIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378292DESC

 VILLERS-COTTERETS (02600)

Maison individuelle vivable de plain pied avec au RDC une entrée, un double séjour lumineux avec double exposition, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage un palier avec un espace rangement, desservant 2 grandes chambres.
Le plus : sous-sol total d'un peu moins de 60m2, double vitrage.

Au calme, aucun vis-à-vis, grand terrain de 800m2
Prix : 239.000 euros FAI (honoraires charge vendeur)

DPE en E (282) et GES. en B (9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 1540 euros et 2130 euros -
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle DESMAZON, au 0603940549 ou par courriel à c.desmazon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle DESMAZON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378292 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 381400NPRI

 MER (41500)

Maison de 99 m² située dans un secteur tranquille dans le centre de MER, commerces et commodités à proximité. Accès a l'autoroute rapide Blois 20 minute, Orléans 25 minutes, centrale de Saint-Laurent-Nouan 10 minutes
Au rez-de-chaussée salon/séjour donnant sur une véranda avec une cuisine aménagée, équipée, donnant sur une cour sans vis-à-vis, salle de bain et toilettes séparées.
A l'étage deux chambres dont une avec sanitaire et un bureau/chambre en enfilade.
Pour terminer, un atelier, un jardin non attenant et des panneaux photovoltaïques rentabilité : 600 euros/an viennent compléter ce bien.

Prix du bien : 127 990 euros
Honoraires 4.8% à la charge de l'acquéreur 5 990 euros
soit 122 000 euros Hors honoraires

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022
Consommation énergie primaire : F pour 384 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: C 13 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381400. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383374CBAS

 LES ANSES-D'ARLET (97217)

Villa 3 chambres + 3 appartements avec piscine 164m²

Exceptionnel ! Coup de coeur assuré pour cette superbe villa, nichée dans un quartier calme dans l'une des plus belles villes de Martinique, avec en bonus 3 appartements indépendants, tous vue mer et terrasse couverte.
La villa est construite sur 2 niveaux : au niveau supérieur vous trouverez la maison principale qui se compose de 3 belles chambres, de 2 salles de bain, d'une cuisine et d'une très belle terrasse couverte qui se prolonge sur une piscine panoramique. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré d'une superficie de 600m² faisant le tour de la propriété.
Au rez de jardin se trouvent 3 appartements (2 studios et un T2) bien cloisonnés et totalement indépendants, parfaits pour des investisseurs souhaitant faire de la location saisonnière. En effet, le bien est situé dans un quartier calme et très recherché, à 620m de la plage paradisiaque « carte postale » des Anses d'Arlet.
La villa et les dépendances sont vendues entièrement équipées et meublées. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter du charme caribéen !

Bien rare sur le marché à venir découvrir sans tarder!

Surface : 164 m²
Prix du bien : 1346800 euros
Prix du bien hors honoraires : 1300000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 46800 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Logement à consommation énergétique excessive classe G (Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028)
Consommation énergie primaire : 58 765 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 16 790 kWh/m²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BASCAZEAUX, au 0682950587 ou par courriel à c.bascazeaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BASCAZEAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379355QGR

 CAULNES (22350)

Découvrez cette charmante longère spacieuse d'environ 140 m², idéalement située à la frontière des communes de Caulnes et Guitté.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC et une salle d'eau. Le premier étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, dont trois avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Les combles abritent une grande mezzanine au-dessus du palier.

Extérieur :
Profitez d'un vaste jardin de 3000m2, accompagné de plusieurs dépendances, actuellement utilisées comme buanderie et arrière-cuisine, pour une surface d'environ 63 m². Le terrain dispose également d'un grand garage d'environ 61 m² et d'un carport.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
(DPE : C 155 Kwh - GES : A 4 Kg CO2/m2)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1580 euros

Prix du bien honoraires inclus : 275 625 euros

(Prix : 262 500 euros hors honoraires)
Honoraires charge acquéreur : 5%
(Montant des honoraires : 13 125 euros)

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GRUEAU, au 0680285324 ou par courriel à q.grueau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GRUEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 920588225 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin GRUEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 920588225 - .

Maison

Ref. 379356QGR

 PLEUGUENEUC (35720)

Découvrez cette maison neuve spacieuse d'environ 105,5 m², idéalement située sur la communes de Pleugueneuc.

Axe Rennes-Saint Malo (25 mn de Rennes/St Malo)
Une crèche est à proximité immédiate du bien. Peu de vis à vis

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 16,8 ,un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte exposé sud, un WC une salle d'eau et une chambre. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres toutes équipés de dressings, ainsi qu'une salle de bain et un second WC.

Extérieur :
Profitez d'un jardin de 314 m2 et d'une agréable terrasse de 25 m2

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Maison de 2024 RE 2020, libre début octobre.

(DPE : A 42 Kwh - GES : A 1 Kg CO2/m2)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 630 euros

Prix du bien honoraires inclus : 312 900 euros

Prix : 298 000 euros hors honoraires
Montant des honoraires : 14 900 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GRUEAU, au 0680285324 ou par courriel à q.grueau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GRUEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 920588225 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin GRUEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 920588225 - .

Maison

Ref. 379114QGR

 DINAN (22100)

Découvrez cette charmante maison de 87 m² située en plein coeur de Dinan, Dans un secteur résidentiel et recherché du centre-ville de DINAN.

Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée, d'un salon séjour avec une cuisine ouverte et d'un WC. Le premier étage comprend un palier, une chambre, un bureau et un second WC. Les combles abritent une grande chambre lumineuse.

Extérieur :
Profitez d'un petit jardin , ainsi qu'une dépendance de 21 m2 environ qui peut servir d'atelier, de rangement ou même de studio.

Emplacement :
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous apprécierez la vie animée du centre-ville tout en profitant du calme du secteur.

des travaux sont à prévoir dans la cuisine , et la dépendance .

Possibilité de visualiser l'intérieur de la maison en visite virtuel :
https://www.klapty.com/fr/short/gc7U09r84T

(DPE : D 189 Kwh - GES : D 30 Kg CO2/m2)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1119 euros et 1513 euros

Prix du bien honoraires inclus : 278 250 euros

Prix : 265 000 euros hors honoraires
Honoraires charge acquéreur : 5%

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GRUEAU, au 0680285324 ou par courriel à q.grueau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GRUEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 920588225 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin GRUEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 920588225 - .

Maison

Ref. 382076ALGU

 LES MATELLES (34270)

Exceptionnel !!

Découvrez cet ensemble immobilier unique en plein centre historique des Matelles, à moins de 10 minutes de Montpellier. Nichée sur un terrain plat et clôturé de 1000 m², cette propriété exceptionnelle, tout en pierre, offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à seulement 200 mètres des commerces et de la mairie.

Composition du bien :

Villa principale de 250 m² comprenant :

5 chambres spacieuses, certaines avec dressing
3 cuisines/arrière-cuisines
2 salles d'eau avec toilettes
Un WC indépendant
Deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités d'aménagement (projet d'investissement, chambres d'hôtes, etc.)
Un espace salon/salle à manger de près de 100 m² réparti en deux zones attenantes, donnant sur le jardin avec une belle exposition sud-est.

Deuxième villa de 70 m², idéale pour recevoir ou pour un projet locatif, comprenant :

un espace de vie avec salle d'eau attenante.
Une très grande chambre à l'étage avec une belle salle de bain offrant de belles possibilités d'agencement.
Deux vérandas de 22 m² et 15 m², inondées de lumière naturelle.

Points forts :

Un terrain parfaitement aménageable pour l'installation d'une grande piscine, accentuant encore le caractère exceptionnel de ce bien.
Une propriété rare alliant charme méditerranéen et potentiel d'aménagement.

Emplacement idéal :

Située dans un environnement calme et privilégié, au coeur du centre historique des Matelles, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les services. Tout en offrant le charme authentique de la pierre, elle se trouve à seulement 10 minutes de Montpellier, ce qui la rend d'autant plus attractive.

Opportunité à saisir :

Budget : 710 000 euros Honoraires charge vendeur
Des travaux sont à prévoir avec un dossier détaillé des dépenses futures disponible pour faciliter la projection. Le prix global, incluant les travaux, reste extrêmement compétitif pour ce type de bien sur ce secteur prisé. Cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et pour les investisseurs visionnaires. Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif, ou la création d'un lieu de vie unique, ce bien offre de nombreuses possibilités.

A visiter sans tarder!

DPE: classe D (indice 244)
GES: classe B (indice 7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130 euros et 1580 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LE GUYADER, au 0757779972 ou par courriel à a.leguyader@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LE GUYADER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 538093360 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382076- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - .

Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - .

Maison

Ref. 377073EDDL

 FONTENAY (50140)

Sur la commune de Romagny - Charmante demeure datant de la fin du XIXe située dans un environnement calme et sans vis à vis.

Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre disposant de 7 pièces. Elle se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée : un salon, une grande salle à manger; une cuisine indépendante de 36m2; un WC indépendant ainsi qu'un second salon de 22 m2 pouvant être transformé en chambre.
A l'étage : quatre très grandes chambres (37m2, 29m2, 19m2 et 17m2); une salle d'eau avec WC et un bureau.

La maison bénéficie également de quatre dépendances sur un terrain de près de 9000 m2

Les + de ce bien : Beaucoup de charme / Environnement agréable / Beaux volumes.

Budget : 228 000 euros dont 3.64 % d'honoraires charge acquéreur, soit 220 000 euros Hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : F - 361 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 11kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3541 euros et 4791 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377073EDDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 372119CSEC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Cette maison de caractère avec jardin au centre de Salies-de-Béarn, vous séduira par son aménagement et sa rénovation intérieure récente.
Cette bâtisse des années 1923 rénovée en maison moderne plaira à ceux qui apprécient la simplicité élégante.
Harmonie de l'espace et de la lumière.

Menuiseries double vitrage, électricité et tout à l'égout aux normes.
Vous entrez dans une grande salle de séjour centrale, ouverte sur la terrasse et le jardin, juste à côté de la cuisine et du salon avec un poêle à bois.

A l'étage, desservi par un grand couloir, se trouvent un dressing et une buanderie, une chambrebureau, une suite parentale avec douche et coin toilette, un w-c séparé, une chambre avec salle d'eau et une chambre supplémentaire.
Le jardin arboré, avec bassin, bambous, pelouse, accueille un bel abri pour stocker le bois et ranger vos vélos.
Cu informatif ok pour construire une piscine.
Les commerces, les Thermes, le casino et le Golf sont accessibles à pied.
Salies-de-Béarn se situe à moins d'une heure des plages Basques et Landaises

Prix: 490000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :2000 à 2760 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 06.71.91.61.44 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372119- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .

Maison

Ref. 374046FPOU

 GARANCIERES (78890)

GARANCIERES / Maison ancienne parfaitement entretenue de 115 m2 au centre-ville sur un terrain clos de 285 m2.
Elle comprend au rdc : séjour de 27 m2 avec poêle à bois, grande cuisine dinatoire de 18 m2 , salle de douche / buanderie, wc séparé.
A l'étage : 3 chambres ( 10,60 / 14,70 et 15,40 m2 ), 1 bureau avec accès grenier, wc avec lavabo.
Garage / Cave / Abri de jardin / Serre / Terrasse surélevée au-dessus du garage.
Proche écoles, commerces et gare ( direction Paris Montparnasse ).
DPE : F 402 / GES : C 13 "Logement à consommation énergétique excessive : classé F "
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2780 et 3780 euros ( 2021 ).
Bien non soumis à la copropriété.
Prix : 305.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 377114SYS

 BAZEMONT (78580)

Idéal pour une famille nombreuse ou pour un investisseur, cet ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL, situé dans le centre du charmant village de Bazemont, calme et familial, se compose de 2 maisons en bon état, d'une cour pavée et de vastes dépendances à réhabiliter.
Une 1ère maison d'environ 100m2 en bon état, est constituée d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une entrée avec wc et buanderie, de 4 chambres et 2 salle de douche dont une avec wc. La 2ème maison d'environ 53m2, en bon état également, est constitué d'un espace salle à manger/cuisine, d'une belle cave voutée en pierre, d'un pièce à vivre, d'une chambre, d'une petite pièce supplémentaire et d'une salle de douche avec wc.
Ces maisons sont complétées par 2 dépendances à réhabiliter selon vos besoins et vos envies, elles se composent de 230m2 de planchers existants sous une toiture saine avec de belles charpentes en très bon état.
Cet ensemble immobilier donne sur une grande cour en pavé, comprenant également une terrasse, et vous permettant de garer plusieurs voitures, en intérieur et en extérieur.

La taxe foncière est 1 266 euros

DPE 262 E ; GES 8 B avec une estimation des coûts annuels entre 2 490 euros et 3 450 euros, année de référence 2021

530000 euros charge vendeur

Bien en pleine propriété

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr