Achat maison - Le Chesnay-Rocquencourt : Découvrez nos maisons à acheter à Le Chesnay-Rocquencourt - Page 497

Maison

Ref. 371656BNP

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

Maison de 1976 à rafraîchir située dans le quartier très prisé de la Cadoire .
A proximité immédiate des transports bus, collèges et écoles de la Reinetière , crèches et commerces .
Potentiel très intéressant et évolutif pour cette maison ou vous trouverez au rez de chaussée ,une entrée , un salon avec cheminé sur un joli parquet et une cuisine .
Un petit bureau , un wc , un cellier et un garage .
A l'étage vous découvrirez 4 chambres et une salle de bains et un wc indépendant . .
Grenier 1 aménageable (voir plan ).
Joli jardin intime d'environ 350 m² exposé au sud /ouest.
Chaudière neuve 2024 à condensation et faible consommation .
Abris de jardin .
Les atouts de cette maison sont :
Son potentiel et son emplacement
Mitoyenne coté garage .
Chauffage au gaz de ville avec chaudière 2024
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 371 656.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.....
Prix HAI 332 700 euros et net vendeur 320 000 euros .
Soit 3.9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 .
Estimation gratuite de votre bien dans la région.....................

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .

Maison

Ref. 401883YGR

 LA CHAPELLE-SUR-AVEYRON (45230)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité un pavillon récent de 2012 de 74 m² environ de plain pied sur son jardin de 517 m².

Cette belle maison sans travaux à prévoir se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant avec un lave main.
Sur le jardin de 517m² entièrement clôturé, vous trouverez une terrasse, un chalet et un cabanon.

Située à La Chapelle sur Aveyron qui dispose d'une école ainsi qu'un ramassage scolaire, à 17km de Montargis et à 5km de Châtillon Coligny.

Les plus : proche de toute commodité dans un lotissement très calme, Maison Pierre de 2012, triple vitrage, pas de travaux à prévoir, pompe à chaleur.
Venez visiter cette belle maison récente.
DPE C - GES A
Budget : 127500 euros honoraires à la charge du vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 401883 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 397324SLIT

 MANE (04300)

Mane-en-Provence - Maison 10 pièces - 325 m2 - 5 chambres - piscine - Terrain 2980 m2 - 680.000 euros
La propriété que nous vous proposons de découvrir en exclusivité se situe à proximité du village de Mane-en-Provence, aux portes du Parc Naturel Régional du Lubéron et à 3 km de Forcalquier
De nombreux attraits, à l'intérieur du village comme aux alentours : Citadelle, châteaux, prieuré, jardins, chapelles, cabanons pointus, marché dominical, les idées de visites et de belles balades sont nombreuses ce qui en fait un lieu apprécié par de nombreux visiteurs mais aussi par les locaux. Un endroit où il fait bon vivre!
Cette demeure d'époque, offre de nombreuses possibilités d'habitat grâce à son originalité et sa distribution sur plusieurs niveaux. Elle peut convenir aussi bien à une résidence familiale qu'à une maison d'hôte ou un espace professionnel (bien-être, soins, bureau...). De plus, elle dispose d'un studio indépendant, offrant ainsi l'opportunité de générer un revenu locatif d'appoint.
Cette maison de caractère d'environ 316 m2, à l'aspect rustique, est bâtie sur 4 niveaux. Les caves et pièces annexes construites représentent environ 80 m2 supplémentaires.

Le niveau 1 vous accueille par une très spacieuse entrée avec accès à une chambre lumineuse indépendante, sa salle d'eau et wc.
Un escalier en pierre de taille mène au niveau 2, avec son vaste séjour/salon/salle à manger de 55m2, équipé d'un poêle à bois donnant directement sur une petite une terrasse avec vue sur les champs.

Dans le prolongement, mais séparée, une grande cuisine avec une arrière cuisine de 10.30m2 ouverte sur la salle à manger de 31.60m2. Une porte fenêtre permet l'accès direct à une très grande terrasse de 64 m2, abritée et ombragée, avec son murier platane bi-centenaire. et un four à pizzas, terrasse donnant sur la piscine en contrebas.

A ce niveau on accède également à la partie nuit, qui dessert une très agréable salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, wc indépendant et les paliers 3 et 4 où l'on trouve 2 chambres indépendantes de bonnes dimensions et une 3eme chambre de 17.90 m2 avec sa terrasse privative de 10m2 offrant une vue reposante sur la nature.

Le rez-de-chaussée se compose :
- d'un studio indépendant de 35m2, comprenant chambre, salle d'eau, wc, cuisine.
- d'un grand séjour/salon de 50 m2 pouvant être aménagée en bureau, salle de sport, ou salle de jeux...
- 3 caves d'une surface d'environ 55 m2 ainsi qu'un garage à fermeture automatisée.
- Un puits en eau et une borne agricole pour l'arrosage des abords et le remplissage de la piscine.

Cette propriété est bâtie sur une parcelle de 2980 m2 en plein milieu des champs, garantissant, intimité, calme, et originalité.
Le bien est proposé au prix de 680.000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D - GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5974 euros et 8082 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397324SLIT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399248IDU

 SAINT-MARTIN-DE-SAINT-MAIXENT (79400)

Maison bourgeoise de 175 m² + dépendances sur un terrain de 5100 m² environ.
Prix : 145 990 euros honoraires : 4.28 % TTC inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires.
Maison de Maître à rénover ( huisseries DV )
RDC : Entrée et son imposant escalier, vaste cuisine SAM lumineuse et son poêle , un salon sur parquet et sa cheminée, chambre (volets électriques), salle d'eau WC, arrière cuisine et une cuisine.
1e étage : 2 immenses chambres, dressing.
2e étage : grenier aménageable aux fenêtres en double vitrages
Une cave voutée, les huisseries en pvc, des dalles en pierres, un potager, une terrasse plein sud et ses dépendances complètent cette propriété bien orientée, avec vue sur la campagne.
Possibilité de vivre au RDC , d'héberger une personne âgée ou de faire un locatif (27 m²) avec son entrée indépendante.
Assainissement a refaire.
A 5 minutes de la gare TGV (1 h 40 de Paris) et du centre de St Maixent.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 399248IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .

Maison

Ref. 3479ANTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

NOUVEAUTE présentée par Julie ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 ) et Nicolas ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 ) !!
***Sous offre d'achat***
SAINT JUST MALMONT : Secteur très calme et résidentiel, à 500m du centre !
Craquez pour cette chaleureuse villa familiale PLEINE DE CHARME et de POSSIBILITES de 191m² habitables élevée sur SOUS SOL COMPLET !
De plain pied vous apprécierez l'entrée avec rangements, la cuisine équipée avec accès direct sur les extérieurs, la spacieuse et lumineuse pièce de vie avec plafond à la française et CHEMINEE foyer ouvert donnant sur les terrasses, les trois chambres, la salle de bain et un WC.
L'étage offre un énorme potentiel avec une suite parentale (travaux à prévoir) et une pièce supplémentaire pleine de cachet avec poutres apparentes pouvant être aménagée en bureau, salle de jeu, cinquième chambre, selon vos envies !
Le sous sol complet offre un espace garage double, une buanderie, une cave et un atelier.
Le terrain arboré d'environ 1000m², sans vis à vis, avec vue dégagée est aménagé avec une grande terrasse, un jardin, et une cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Chauffage gaz avec chaudière neuve + cheminée. Double vitrage partout. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Prix de vente : 270 000 euros
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 ) ou Nicolas ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 ) agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3479ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400391NBIL

 AIFFRES (79230)

En exclusivité à Aiffres,
Plain-pied de 70m² composé d'une entrée et son dégagement, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée d'angle, 2 chambres, un wc, une salle d'eau et une buanderie.
Pour compléter ce bien, vous trouverez une petite véranda, un garage et une cave, le tout sur une parcelle de 600m².
Bien situé, au calme, proche de la ligne de bus et des commerces.
Chauffage gaz de ville, huisseries PVC double vitrage

DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Budget : 136 990 euros honoraires d'agence inclus de 5.38% à la charge des acquéreurs, soit 130.000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 400391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402359XJA

 VIGNEUX-DE-BRETAGNE (44360)

VIGNEUX DE BRETAGNE (44360): NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - La Gaudinière (entre Vigneux et Sautron) - Maison de 3 pièces avec 2 chambres de 63 m² habitables environ en bon état avec grand terrain de 829 m² et dépendances.
Budget: 188 980 euros Honoraires Inclus (4,99% TTC à la charge acquéreur soit 180 000 euros net vendeur)
Une maison en pleine nature pour le prix d'un appartement !
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois (25 m²), une chambre (14 m²), salle de bain, WC.
Au 1er étage : une belle chambre avec coin bureau (14 m²)
Située dans un Lieu-dit entre Vigneux de Bretagne (5mns) et Sautron (8 mns), à moins de 15mns d'Atlantis et 2kms du Golf de Vigneux.
DPE : Classe : D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1110 euros et 1560 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Mandat N°402359
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 401189IMU

 LA SAUVETAT (63730)

A la Sauvetat, homologuée Petite Cité de Caractère à 2km de l'autoroute A75 et 20 minutes de Clermont Ferrand sud, demeure de charme rénovée F6 d'environ 200m2 aux volumes atypiques, alliant sérénité, modernité et cachet de l'ancien.
Véritable coup de coeur au calme dans la ville, cette maison d'exception vous propose de nombreuses dépendances à exploiter, comme une grange de 90m2 au sol, un pigeonnier, des remises et une cave voutée. Au sein du jardin cosy sans vis-à-vis, de la pelouse, un coin potager, des arbres fruitiers (kiwi, vigne, olivier) et une piscine 5*3 avec sa terrasse rétractable en bois, ainsi qu'une terrasse carrelée pour profiter de l'extérieur avec vos proches.
Sa rénovation s'appuie sur des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, comme des éviers en pierre de Bourgogne, de la robinetterie en laiton, des luminaires d'éditions, des portes anciennes chinées, un piano Lacanche avec 2 fours et 5 plaques à induction?
Vous trouverez sur 2 niveaux avec 2 entrées, une cuisine équipée avec un cellier, un salon lumineux de plus de 41m2 donnant sur le jardin plein Ouest, 3-4 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et doubles vasques, 2 WC suspendus. Les combles sont aménageables sur la première partie de la maison. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs en fonte connectés avec une centrale, les menuiseries en bois ou aluminium double vitrage (certains vitrages sont à contrôle solaire afin de réduire l'échauffement) et les velux sont motorisés.
Amoureux de la pierre, des demeures chaleureuses et accueillantes qui respectent le charme authentique mais assurent votre confort, poussez la porte pour découvrir cette maison époustouflante et si agréable à vivre dans son cadre tranquille? du potentiel à développer vous attend !
A proximité des écoles, des transports scolaires et de l'autoroute.
DPE D et GES D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3540 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police n°28137 J
Mandat exclusif réf 401189 Honoraires compris charges acquéreurs, soit 3.99% du prix - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366401JON

 VIX (85770)

Charmante Maison au calme absolu à VIX
Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette charmante maison, implantée sur un superbe terrain au calme absolu.

Localisation et Attraits
Située dans le charmant village de VIX, dans le Sud Vendée, ce bien offre un cadre de vie idéal avec des commodités locales à proximité et la sous-préfecture de Fontenay-le-Comte à seulement 10 minutes en voiture.

VIX est un village pittoresque et touristique, offrant un cadre de vie tranquille et authentique. Sa proximité avec le marais Poitevin et l'océan en fait une destination prisée pour les amoureux de la nature. De plus, l'agglomération de La Rochelle est accessible en seulement 35 minutes, offrant ainsi un accès facile à une multitude de commodités et d'activités.

Description du Bien
Le logement de cette propriété s'étend sur 2 niveaux et offre :

2 chambres
1 salle de bain
1 pièce de vie avec une belle cheminée insert
1 cuisine aménagée
Le tout est en bon état, offrant un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour accueillir une famille ou pour créer un espace de vie convivial.

Les plus :

Garage 2 voitures
Hangar
Abri de jardin
Le terrain arboré est plat et entièrement clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.

Prix de Vente
166 000 euros

Cette maison est le bien idéal pour un couple recherchant un plain-pied.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick Joncheraye. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique en plein coeur de la Vendée.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à découvrir cette belle propriété.

Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
DPE : Classe F, 409 KW GES : B 12 Kg/ CO2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : 1560 à 2170 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366401 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Maison

Ref. 389539MFLA

 BOIGNY-SUR-BIONNE (45760)

45760 - BOIGNY SUR BIONNE
Maud FLAMMANG vous présente cette maison de 139,74 m² sur un terrain de 627 m².
Au RDC : une entrée, une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau (2 vasques), un wc.
A l'étage : un palier donnant sur 4 chambres dont une avec sa salle de bain privative, un wc, une salle de bain.
Un sous-sol total et son garage de 39 m²

Portes d'entrée en aluminium, fenêtres PVC double vitrage, volets bois, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre.

Une terrasse sur l'arrière de la maison permettra de profiter d'un grand jardin.

Dans un lotissement, au bout d'une impasse, vous serez au calme sans passage de véhicules.
Les lignes de bus 12 (vers Fleury-les-Aubray), 15 (vers Chécy) et 57 (vers Saint-Jean-de-Braye) se trouvent à 9 et 5 minutes à pieds.
La commune de Boigny-sur-Bionne dispose d'une maternelle et d'une école primaire, d'un supermarché, coiffeur, restaurant et est située à 11km du coeur d'Orléans et à 5 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.

Budget: 287 013 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 11 013 euros, soit 276 000 euros hors honoraires.

Consommation énergétique : D 146 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 30kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 410 euros et 1 960 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 389539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366623MCOL

 GAMARDE-LES-BAINS (40380)

A vendre en exclusivité : Ancienne ferme de 130 m² sans dépendance sur 1444 m² de terrain
Située en pleine campagne, dans un cadre rural, cette ancienne ferme datant de 1915 offre un potentiel intéressant pour un projet locatif ou chambre d'hôtes. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un cellier/chaufferie, 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage : Un palier desservant 4 chambres à finir d'aménager et une partie grenier pouvant être utilisée comme espace de rangement.
L'extérieur comprend une terrasse orientée à l'est et un terrain de 1474 m² agrémenté d'un puits.
Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation qui recherchent un cadre de vie paisible en campagne.
Dax 18 km, plages 55 km.
DPE: F, GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 et 3740 Euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix de vente : 170 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam COLLARD, au 0624527576 ou par courriel à m.collard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 413 363 458 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat Exclusif réf : 366623- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392743SOI

 BESSE-SUR-ISSOLE (83890)

Claudine Rosier , votre conseiller immobilier Propriétés Privées, vous propose, sur le charmant village de Besse sur Issole, cette grande maison de village traversante et sans vis à vis, de 160 m², 5 pièces, 4 chambres, faisant partie actuellement d'une copropriété de 3 lots.
Le lot N° 1 de la copropriété fera seul partie de la vente et est constitué d'un bâtiment unique. 
Construit sur 3 niveaux, ce bien est composé comme suit:
Au rez-de-chaussée:
Un grand garage/remise, un atelier, un rangement sous escalier, un accès vers un jardinet situé à l'arrière de la maison, un escalier dans l'entrée permettant l'accès au 1er étage.
Au premier étage:
Un palier, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, un dégagement et un escalier permettant l'accès au 2ème étage.
Au deuxième étage:
Un palier, deux chambres actuellement en cours de travaux pour ne faire qu'une seule grande chambre, une salle d'eau avec WC et deux greniers.
Ce bien est très proche de toutes les commodités et de toutes les infrastructures du village ainsi que de tous les axes routiers et autoroutiers
Il vous offre des prestations intéressantes pour une maison de village.
Vous profitez d'un immense garage , d'un atelier, d'un puits et d'un jardinet à l'arrière de la maison.
Orienté ouest-est, il est lumineux car sans aucun vis à vis.
La maison est dotée de 3 cheminées avec conduits et est actuellement chauffée uniquement par des chauffages électriques d'appoint.
Présence de la fibre optique.
Des travaux restent à prévoir au 2ème étage.
La création d'une salle d'eau avec WC au 1er étage est possible.

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

DPE VIERGE (pas de système de chauffage)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou, par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ-44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T ) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 392743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 4% à la charge du vendeur.
CLAUDINE ROSIER - (EI) Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.

Copropriété de 3 lots ().
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

Ref. 386750BTJ

 VENDOME (41100)

L et JM BRELET vous proposent ce pavillon idéalement situé à moins de 20mn de la gare TGV et proche de toutes commodités, sur terrain DIVISIBLE. Une parcelle de 1000 m2 avec accès indépendant et viabilisable, peut être revendue ou construite.
le pavillon est construit sur sous-sol total, avec une surface au sol de 85m2. Le rdc comprend une cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc et nombreux placards.
Combles aménageables, accessibles par un bel escalier en chêne massif. On peut facilement y installer 3 chambres et sanitaires. Charpente en chêne massif, électricité et évacuations prêtes.
Sous-sol aménagé avec buanderie chauffée et accès direct au jardin, cave, toilettes, débarras et garage. Dépendance extérieure de 25m2. Prestations : isolation du grenier, du sous-sol et des murs par l'extérieur, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, filtre à eau, chauffage par gaz de ville, conduit de cheminée, arrivées électriques pour portail.
Prix de vente 137290 euros, honoraires de 5,6% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 130000 euros. Mandat 386750. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
http://www.georisques.gouv.fr. DPE : E GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330 euros à 1860 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. RSAC 848 529 848

(5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Maison

Ref. 394854POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 3 chambres - 74m² habitables.

Maison à fort potentiel sur l'axe Noyon /Ribécourt
Localisation idéale à seulement 10 min de NOYON et de RIBECOURT, 20min de VIC SUR AISNE et 30min de COMPIEGNE.

Description du bien :
- 3 chambres possibles, dont une au rez de chaussée
- Très belle pièce de vie lumineuse
- Gaz de ville possible
- Grand garage et dépendance
- Beau terrain arboré

Maison saine, TRAVAUX à prévoir pour lui redonner tout son cachet.

Idéal pour un couple de jeune en quête de leur premier projet immobilier, Artisans ou passionnés de rénovation.

OPPORTUNITÉ :
Profitez des aides MaPrimeRenov' pour financer vos travaux de rénovation énergétique et valoriser ce bien. Une belle occasion de moderniser la maison tout en réduisant les coûts et augmentant son confort!

DPE : F / GES : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 91000 euros Honoraires 6000 euros inclus charge acquéreur, soit 85 000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 394854 .
(7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 362371DRR

 PLUGUFFAN (29700)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Situé en fond d'une belle allée verdoyante, très beau corps de ferme à restaurer idéalement situé à la sortie de Quimper (à 10 mn) en direction de la Pointe du Raz, composé d'une maison d'habitation 172 m2 environ, exposée sud, partiellement rénovée, équipée d'une véranda face au jardin, avec au RDC : une entrée spacieuse avec placard, une grande pièce de vie avec sa cheminée, une grande cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, un WC, à l'étage un grand palier dessert quatre chambres dont une avec sa salle de bains privative, un dressing, un WC. Situées autour de la cour intérieure, 3 longères en pierres spacieuses, attendent leur restauration pour devenir des gîtes, permis de construire accordé pour deux d'entre elles. L'entrée et la cour sont bitumées, et la propriété s'étend sur plus de 1ha 400 dont une partie est un verger.
A venir découvrir sans tarder.
à vendre au prix de 365 000 euros HAI dont honoraires charges acquéreur de 4.29 % soit 15000 euros pour un net vendeur de 350 000 euros.
DPE B - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1370 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362 371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376423CHAG

 LANGON (41320)

- 41320 - LANGON SUR CHER - Maison de caractère de 162 m2 avec travaux au coeur d'un village à 15 minutes de Romorantin-Lanthenay.

Vous cherchez une petit coin de campagne pour votre Famille dans une grande maison... ne cherchez plus cette maison est faite pour vous.

__________________________________________________________________

- Cette maison comprend une cuisine aménagée, un salon séjour, une buanderie, deux chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé.

- A l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une salle d'eau avec son wc, 2 dressing, une grande salle de jeu.

- un double garage attenant à la maison , un garage indépendant, une cave le tout sur un terrain clôturé de 5020 M2.

- chauffage électrique, cheminée ouverte, tout à l'égout.

------------------------------------------------------------------------------------------

Diagnostic DPE fait le 20/08/2024
E 321 kwh/m2/an
GES B 10 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3430 et 4710 euros.

-----------------------------------------------------------------------------------------------
Budget : 135 000 euros frais d'agence de 7000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,19% ) soit
142 000 euros hors honoraires.
____________________________________________________________________

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 385535MURG

 BRIE-COMTE-ROBERT (77170)

Maison plain-pied de 97m²

Vous serez séduits par cette jolie maison, et son jardin paysagé et arboré.

Venez visiter ce bien situé dans un quartier calme, proche des commerces, ainsi que des écoles.

En entrant, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée avec un espace cellier, et attenant un garage avec porte motorisée.
Vous apprécierez le séjour double lumineux et sa cheminée, ainsi que la vue dégagée sur le Jardin sans vis à vis.
Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres de belle taille, d'une salle d'eau avec meuble double vasques, de toilettes indépendants, et de nombreux rangements.
Enfin, une véranda lumineuse, chauffée, et entièrement aménagée sera un vrai plus pour y installer un bureau, une chambre d'appoint, bibliothèque ...

Les +++:
plain pied très lumineux,
fenêtres alu double vitrage,
volets roulants électriques,
porte de garage motorisée,
store banne motorisé,
La véranda qui offre de nombreuses options,
grande proximité des commerces et écoles

DPE : Classe E / GES : classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2060 euros
Consommation énergétique : 256 kWh/m²/an --> E
Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an -->D

Prix de ce bien : 299.000 euros FAI (charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 385535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

Maison

Ref. 379778HET

 VATAN (36150)

En exclusivité

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent ce bien situé dans le centre ville de Vatan de 148 m² qui offre à l'intérieur 7 pièces (dont 3 chambres).

Le bien (ancien commerce) se compose au Rdc d'une grande salle, une autre pièce, accès à la cour intérieur, et d'un WC.
Au 1er étage, on y trouve 1 salon / séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 terrasse/balcon.
Au 2nd étage il y a 2 chambres, un palier avec dressing et une salle d'eau avec WC à finaliser.

L'habitation repose sur une parcelle de 148 m² avec une cour sans vis à vis, une dépendance, un préau et une terrasse/balcon couverte.

Ce bien répond à plusieurs possibilités, la première étant une maison en coeur de ville et proche de ses commerces ou pour des investisseurs, la possibilité d'un logement à l'étage et d'une activité commerciale au rdc.

A venir découvrir vite et absolument.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Menuiserie --> PVC Double vitrage
Chauffage --> Electrique
------------------------------------------------------------------------------------------------------
DPE : 254 kWh/m²/an (note E)
GES : 8 kgCO2/m²/an (note B)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2 757 euros et 3 729 euros
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Prix : 79 900 euros FAI Honoraires à charge Vendeur
Mandat exclusif 379778
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 379778HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .

Maison

Ref. 402254BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Proche de toutes commodités, maison sans travaux. Salon séjour avec vue.
Entrée, salle de séjour avec coin salon, cuisine aménagée et équipée. Wc
En étage, 3 chambres + chambre d'enfant ou bureau, salle d'eau récente, Wc
Garage carrelé avec espace buanderie. Porte électrique.
Electricité récente, tout à l'égout, VMC, Chauffage gaz de ville.
Double vitrage, comble accessible isolé, pignon isolé par l'extérieur.

Budget : 177 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 402254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire D 206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre C 31 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398266VAP

 SAINTE-PAZANNE (44680)

Maison plain pied ANNÉE 2000 de 125 M² avec 3 chambres non mitoyenne située sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC proche bourg ( commerces, écoles et gare à pied) et comprenant: Hall d'entrée, salon séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda de 2015 avec porte à galandage de 28 M² chauffée et isolée (volets roulants électriques centralisés) cuisine, salle d'eau récente, wc avec lave mains, 3 chambres, cellier de 15 M² avec accès grenier pour rangement.
A l'extérieur: Puits, double garage de 50 M² sur un terrain entièrement clos et arboré de 1400 M² avec portail entrée motorisé.
Terrain en Zone Ub constructible avec possibilité de détachement d'une parcelle de 500 M² (bornage effectué)
Prix de vente 339 560 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 326 500 euros net vendeur.
DPE : E GES : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2410 et 3310 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros- ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP
Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Mandat réf : 398266- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .