Achat immobilier - Maisons-Alfort : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Maisons-Alfort - Page 10

Appartement

Ref. 422437ROI

 LES LILAS (93260)

Très bel localisation avec extérieur, appartement vendu meublé. Entrée avec placard, cuisine équipée récente, grande pièce à vivre avec grands placards, 1 meuble canapé lit, salle d'eau avec WC. Fenêtre ouvrant sur petit jardinet extérieur. Au rez de chaussée d'une rue très calme en sens unique ( proche commissariat ).
Visites tous les samedis. au 06 21 06 28 27.
DPE: E. GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422437 ROI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 428458B-MIT

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 75012 - Secteur Aligre. Proche sortie de métro.
Catherine BELLOC vous propose ce RESTAURANT RAPIDE de 76 m² situé dans un quartier très animé et commerçant avec un flux piétons important.
- La salle accueille 40 couverts.
- La cuisine ouverte est équipée de matériel récent et d'une extraction 400 aux normes.
- Réserve de 10 m².
Clientèle fidélisée de bureaux, passage, et flux de touristes important.
Le loyer mensuel est de 2.500 euros hc. Bail 3/6/9 en cours.
Prix de vente : 110.000 euros avec honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 428458 au 06 76 62 59 35.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 428255ACOL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

Alexandrine Collard vous propose ce superbe studio de 31,46 m², situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien de standing dans le très prisé quartier de l'Arsenal (Paris 4?), entre la Seine et la Bastille.

De conception récente (réhabilitation d'un bel immeuble haussmannien avec des matériaux de qualité) il a été meublé avec soin. Le lieu séduit par son plan optimisé et son charme parisien :
un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres et petits balconnets, un lit escamotable télécommandé haut de gamme, du mobilier Cinna et Bo Concept, une cuisine intégrée entièrement équipée, et une belle salle de bain avec WC.
Une cave complète ce bien.

Copropriété bien gérée de 30 lots (dont 25 d'habitation), aucun travaux à prévoir.
Charges : 295 euros/trimestre (soit 1 180 euros/an) ? Taxe foncière : 935 euros.

Actuellement loué 1 700 euros/mois, il sera vendu libre, offrant un excellent produit d'investissement comme un pied-à-terre idéalement situé au coeur de Paris.

Le quartier de l'Arsenal ? notamment le secteur Morland ? offre un cadre de vie recherché, calme, proche des quais de Seine, du Marais et de la Bastille, dans un environnement en pleine valorisation.

Prix de vente : 510 000 euros, dont 5,81 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 28 000 euros).

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 590 euros indexées aux années 2021 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 25 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1180 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401653MPER

 ROMAINVILLE (93230)

Marie-Ange PERRAULT, PROPRIETES PRIVEEES vous présente cette spacieuse maison familiale en plein centre ville et seulement à 3 minutes du métro place Carnot et toutes les commodités !

Parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant dans l'hyper centre ville, cette maison située dans une zone pavillonnaire très prisée saura vous convaincre avec ses généreux volumes réparties sur 3 niveaux de 70m2 chaque.
En REZ DE CHAUSSE surélevé et 1 er étage : elle vous offre un séjour double traversant donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, douche et toilettes séparées.
EN REZ- DE-JARDIN sur 70m2 environ : vous attendent de généreux volumes avec belles hauteur sous plafond où se déploient un grand garage; une atemlier , une belle buanderie avec douche , un vaste cellier ; une cave à vin.
EN ANNEXES: vous avez un vaste grenier avec belle hauteur au faîtage, une cour avant fleurie, un jardin arrière avec terrasse; barbecue, potager...
SES POINTS FORTS:
-Sa localisation,
-Son environnement,
-Ses volumes.
-Ses dépendances
-Ses espaces extérieurs.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien en réservant votre visite dès à présent !

-DPE: E à 286 kWh/m2/an
-GES: E à 62 Co2/m2/an
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2140 euros et 2950 euros, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Prix du bien 625.000 euros. Honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Ange PERRAULT, au 0652400553 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 416410B-CCIV

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

RARE A LA VENTE , Caroline CIVREIS vous propose ce Local commercial idéalement situé au coeur du quartier SENTIER, BONNE NOUVELLE, dans la trés dynamique Rue de Mulhouse Paris 75002.
Dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris, découvrez ce local professionnel de 32 m², idéal pour installer votre activité libérale dans un cadre calme et lumineux, à deux pas de l'effervescence de Montorgueil.

Points forts :
- localisation au sein d'une copropriété bien tenue (immeuble 1880). Adresse premium, à proximité immédiate du métro, des commerces, restaurants, coworkings
- un espace au calme, en rez-de-chaussée sur cour claire et dégagée
- luminosité grâce à de belles ouvertures et une hauteur sous plafond généreuse.
- sécurité : gardienne, interphone et volets roulants. Ambiance confidentielle.
- aménagement en bon état , aux normes et fonctionnel.
- coin bureau non cloisonné
- coin cuisine
- salle d'eau avec WC
- des rangements intégrés pour archiver

Parfait pour professions libérales, bureaux de consultation, showrooms intimistes ou atelier créatif.

Dossier complet avec vidéo sur demande.
Prix de vente 420.000 euros (honoraires de 20.000 e ttc à charge acquéreur soit net vendeur 400 000 euros). Taxe foncière 563 euros
Lot numéro 2 en copropriété de 54 lots.
DPE 318 KW/H EN M2 PAR AN : E
GES : 10 Kg CO2/m2/an : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf :416410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428204MAT

 LE PERREUX-SUR-MARNE (94170)

LE PERREUX SUR MARNE (94170) - Très bien située à proximité des transports (RER A), des commerces du centre, des écoles et des BORDS DE MARNE, nous vous proposons cette superbe MAISON BOURGEOISE début XXème de 175m² habitables sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire ouvre sur un grand double séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée. Cette pièce de vie très lumineuse de plus 50m² propose plusieurs accès sur la terrasse et le jardin. Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc. Au deuxième étage, une suite parentale exceptionnelle avec sa terrasse privative de 25m², une grande salle d'eau avec douche à l'italienne double vasque et wc. Au sous-sol, une buanderie, une grande pièce de stockage avec la chaufferie, une cave et un wc.
Beau terrain arboré de 710m² avec mare d'eau et cascade. Grand garage indépendant 2 voitures avec porte motorisée ouvrant sur la rue.

A 10mn à pied du RER A Neuilly-Plaisance (Gare de Lyon +15mn) et à 3mn du bus 117 desservant Nogent et Vincennes. Accès facile aux écoles, de la maternelle jusqu'aux lycées réputés. A deux pas du Centre des Bords de Marne (cinéma, théâtre, ..) et de plusieurs centres sportifs (gymnase, tennis, piscine, aviron, etc..)

Matériaux de QUALITÉ (parquets massifs, mosaïques, cheminée, radiateurs fonte, moulures,..) et équipements de CONFORT (double vitrages, chaudière à gaz récente, porte garage motorisée, puit, etc.).

BON EMPLACEMENT, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, VERDOYANT, CHARME DE L'ANCIEN.. BIEN D'EXCEPTION!

PRIX : 960.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: D 218 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 47 kgCO2/m²/an.

Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 428204.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 397526B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURANT 85 M² LICENCE IV GROSSE EXTRACTION PLUS TERRASSE. QUARTIEER SAINT FARGEAU
Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant de quartier avec LICENCE IV, d'une capacité de 44 couverts au total répartis dans deux salles entièrement climatisés. Le restaurant dispose d'une superficie de 85 m² se répartissant comme suit :

- Un RDC : un bar avec sa salle de restauration de 26 couverts, une cuisine ouverte équipée d'une EXTRACTION 400 mm, un four à pizzas et des toilettes, l'ensemble totalisant 55 m² .

- Une seconde salle au sous-sol avec un bar, une cave à vins et des toilettes d'une superficie totale de près de 30 m².

- Dans la cour avec l'accès direct par la salle, vous bénéficiez de deux réserves dont une équipée d'une armoire réfrigérée positive double porte, plus un cagibi.

- Une TERRASSE de 12 places assises sur un linéaire de 7 mètres de Vitrine lui assurant une belle visibilité.

Sur une rue commerçante dans ce charmant quartier avec divers commerces attirant un large flux de clients entre résidents locaux et touristes et à Proximité des, métro et bus.

Loyer mensuel hc ht : 2.400 euros - Bail 3/6/9 jusqu'en 2031
Cession du fonds : 165.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397526 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 406763MDEH

 NEUILLY-SUR-MARNE (93330)

Bel appartement spacieux de 70 m2, situé au 7ème étage (avec ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée, avec gardien, vidéo surveillance dans le hall d'entrée, digicode et interphone.
Cet appartement dispose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès à une loggia. D'une cuisine aménagée avec un cellier/buanderie.
Un couloir vous mène à deux chambres de belle taille dont une avec accès au balcon, à une salle de bain et wc indépendant. Vous disposez également d'un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing.

Appartement sain et habitable de suite, nécessitant un rafraichissement et une mise au goût du jour.

L'immeuble a bénéficié en 2024 de travaux, une isolation extérieure et un ravalement.
L'appartement dispose d'une place de parking privée en extérieur.
Local à vélo/moto, espace pour les poussettes.
La résidence dispose d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et se situe à seulement quelques minutes des bords de Marne.

Proche de toutes les commodités, crèche, maternelle et école primaire, commerces, marché deux fois par semaine...
La commune recense 3 collèges et 1 lycée.
Arrêt de bus à proximité pour rejoindre le RER A/Neuilly Plaisance.
La ville de Neuilly sur Marne propose de nombreuses activés culturelles et sportives.
Piscine, patinoire, terrains de football et handball...

Prix de vente 169 000 euros/Honoraires charge vendeur

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1115 euros et 1509 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au 0688436718 ou, par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 952 017 333 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marcela DEL HOYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 952 017 333 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 428039B-MIT

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 75012 - secteur Porte Dorée. BELLE OPPORTUNITE !! Catherine Belloc vous propose ce BAR, RESTAURANT avec licence IV situé dans un quartier dynamique sur un axe très fréquenté.
La salle accueille confortablement 30 couverts + 20 places en terrasse permanente.
Cuisine équipée d'une extraction 400 aux normes.
Au sous-sol en accès direct vous bénéficierez d'une vaste réserve avec chambres froides.
Cet établissement est exploité depuis de nombreuses années et a su fidéliser sa clientèle de quartier mais aussi de bureaux et bénéficie également d'une clientèle de touristes et de passage notamment les week-ends.
LE PLUS : Petit loyer mensuel HT de 1.500 euros HC. Bail 3/6/9 en cours.
Prix de vente : 287.000 euros avec honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 428039 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 423528LAJO

 NOGENT-SUR-MARNE (94130)

Important : résidence sénior avec services - charges mensuelles environ 1000 euros par mois (voir détail en fin d'annonce).

Le prix de vente est ajusté en conséquence, offrant une belle opportunité sur le secteur pour qui recherche confort, sécurité et convivialité au quotidien.

Bel appartement 2 pièces au dernier étage avec terrasse de 28 m², dans une résidence seniors de standing sécurisée avec restauration et services. Environnement calme et verdoyant.

Situé dans le quartier résidentiel prisé du Village, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Marne, de la promenade de l'Île de Beauté et du Bois de Vincennes.
Au sein d'une résidence services seniors de standing, pensée pour le confort, la sécurité et la convivialité, ce 2 pièces de 48 m² se distingue par sa luminosité et ses espaces extérieurs généreux.

Il se compose de : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein ciel de 28 m², sans vis-à-vis, une cuisine équipée attenante, une chambre donnant sur un balcon privatif de 8 m², une salle de bains, des WC séparés, et une cave en sous-sol.
L'appartement, situé au dernier étage avec ascenseur et offre de nombreux rangements.

La résidence :
Résidence de standing sécurisée, spécialement conçue pour les seniors autonomes, offrant :
Un accueil et gardien 7j/7,
Un service de restauration sur place (repas servis à table ou plateau repas),
Des animations et activités quotidiennes,
Des espaces communs conviviaux,
L'entretien complet des parties communes et espaces verts.
Charges mensuelles : 1 000 euros / mois, comprenant :
Les services de restauration,
L'accès aux animations et activités,
L'entretien général de la résidence,
Le personnel d'accueil et de sécurité.
Ces charges couvrent l'ensemble des prestations de service, garantissant un cadre de vie serein, confortable et adapté.
Les parties communes ont été récemment rénovées.

Idéal pour :
Un senior autonome souhaitant vivre dans un cadre sécurisé et verdoyant
Ou un investisseur recherchant un placement locatif pérenne et patrimonial

DPE : E - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 165 000 euros HAI (honoraires agence inclus)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOULIA, au 0619083402 ou, par courriel à la.joulia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOULIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897548210 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent JOULIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897548210 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427210IST

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

EXCLUSIF -Appartement 3 pièces 76 m² dans RÉSIDENCE SERVICES SENIOR à Paris12
Idéal résidence principale ou investissement LMNP
Dans une résidence services haut de gamme, au calme absolu et entourée de verdure, cet élégant appartement de 76 m² allie confort, sérénité et prestations de qualité.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, parfait pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Il dispose également de deux chambres , d'une cuisine indépendante aménagée,,deux salles d'eau et de nombreux espaces de rangement. Une cave et un parking complètent ce bien.
Les services de type hôtel, comprenant un restaurant, un bar , animations et des espaces extérieurs entretenus, offrent aux résidents un confort inégalé, tout en préservant une atmosphère paisible et agréable, au coeur de Paris.
Ce bien représente aussi une excellente opportunité d'investissement avec une éligibilité au "statut LMNP", permettant de bénéficier d'une fiscalité avantageuse.
Les charges mensuelles s'élèvent à 1360 euros incluant les services, le personnel et l'entretien des parties communes.
Une adresse rare sur le marché parisien, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE: D
copropriété de 90 lots - pas de procédure en cours .
Vendu au prix de 530000 euros Frais d 'agence inclus .
Honoraires 4% TT C inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427210- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots - dont 90 lots habitation. ().

Charges annuelles : 16320 euros.
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .

Maison

Ref. 419374FVIV

 BRY-SUR-MARNE (94360)

Idéalement situé à 3 mn à pied des bords de Marne dans un quartier pavillonnaire très prisé, venez découvrir ce bien rare sur près de 1000 m² de terrain sans vis à vis. Maison de plain-pied sur sous-sol total se composant d'une entrée, séjour double, cuisine aménagée, dégagement distribuant 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc et nombreux rangements. Pavillon des années 70 en construction traditionnelle nécessitant des travaux de rénovations, mais offrant surtout de belles possibilités de réaménagement et d'agrandissement.
On peut se faire plaisir en aménageant cette belle propriété avec son terrain piscinable, ses facilités de stationnement, ses droits à construire potentiels ou profiter de la situation avec 2 façades sur 2 rues différentes pour céder une ou plusieurs parcelles.
Situation rare sur le secteur pour un bien proposant de plus un accès aisé à pied vers la gare RER (Ligne A), alors soyez les premiers à venir découvrir cette belle propriété sélectionnée pour vous en EXCLUSIVITÉ!!!
Prix de vente de 1200 000 euros honoraires charge vendeur.
"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 euros et 4570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Consommation énergétique F (375 kWh/m²/an)
Emission GES F (82kg co2/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415439MPER

 NOISY-LE-SEC (93130)

Marie Ange PERRAULT -PROPRIETES PRIVEES vous fait découvrir cette agréable maison refait par un architecte avec de beaux matériaux et beaux volumes.
Cette chaleureuse maison de 5 pièces avec quatre chambres, une cuisine américaine totalement aménagée et équipée, une salle de bain, une douche, deux toilettes, une buanderie, un grand garage de 25m2 , saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et sa distribution.
Implantée au milieu de son jardin sans aucune mitoyenneté, elle a bénéficié d'une rénovation totale intérieure et extérieure.
Elle vous offre un volume de 143 m2 au sol dont 116 m² carrez sur un terrain de 245 m² .
12mn à pied du métro ligne 11 ou 7mn en bus
Venez la découvrir sans plus tarder !
SES POINTS FORTS:
- Refait par architecte
-Isolation de l'extérieur
-Aucune mitoyenneté
-Matériaux de qualité et charmes
-Ses espaces extérieurs
--Son grand garage
Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien en réservant votre visite dès à présent !

-DPE: D à 239 kWh/m2/an
-GES: 7 à Co2/m2/an
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2140 euros et 2910 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Prix du bien . 420.000 euros. Honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Ange PERRAULT, au 0652400553 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421869MPER

 ROMAINVILLE (93230)

MARIE-ANGE PERRAULT PROPRIETES PRIVEEES vous fait découvrir ce grand Duplex organisé comme une maison et positionné au dernier étage d'une agréable copropriété.
Convivial avec un Charme Authentique et un Design moderne, il se déploie sur 103 m2 carrez et 123 m2 ausol avec une exposion plein Sud et toutes les chambres au calme coté jardin.
Situé à deux pas du métro place Carnot, il est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, parcs, restaurants...)
Bien plus qu'un simple appartement, c'est un véritable cocon familial chaleureux et harmonieux pensé par un architecte dans une alliance de modernité et authencité pour répondre aux besoins d'une famille.
Au 1er niveau , un beau séjour cathédrale avec poutres apparentes et une cuisine parfaitement équipée s'ouvrent sur la terrasse . Vous y disposerez également de deux chambres, avec vue sur jardin, une salle d'eau, des toilettes séparées et buanderie.

Au second niveau, se répartissent au calme deux chambres bien agencées en espace expression et couchage distincts, un bureau, une aire de loisir en mezzanine , une salle de bains , des toilettes. séparées et un espace couchage d'appoint
En Annexe. Vous disposez d' une grande cave!
La résidence offre également un agréable jardin partagé.
Prix du bien 549.000 euros. honoraires charges vendeur inclus.
En option, possibilité d'acquérir en sus un parking en sous/sol sécurisé
Ne manquez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de ce bien en réservant dès à présent votre visite!
-Bien soumis au statut de la copropriété.
-Charges annuelles: 1950 euros
-Nombre de lots habitation: 12
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
-DPE : D à 224 kwh /an/m2
-GES: B à 7 Co2/an/m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Ange PERRAULT, au 0652400553 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421869- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2740 euros.
Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427518DNUN

 NOISY-LE-GRAND (93160)

*** EN EXCLUSIVITE*** Quartier Richardets à Noisy le Grand

Baptisée "Citrine" à l'occasion de sa mise en vente, charmante maison 5 pièces Quartier des Richardets de Noisy le Grand (93160), avec une surface habitable d'environ 106 m² sur un terrain 334 m². Mitoyenne d'un côté.
Proche des commerces, des transports et à moins de 10 min à pieds des écoles maternelle et élémentaire.
Beau potentiel

**** RENOVATION COMPLETE A PREVOIR****

La maison est composée au R+1 de :
Palier, salon/salle à manger avec balcon, cuisine indépendante , 2 chambres communiquantes avec la salle d'eau, WC indépendant. Niveau de 74 m².

Combles aménageables avec dalle ciment.

Au rez-de-jardin :
Garage de 23 m² avec WC, 2 pièces comptées dans la surface habitable (13 et 14 m²), et chaufferie.

Jardin à l'arrière de la maison avec Véranda.

Chaudière et production d'eau chaude au Fioul.

DPE : G (527 kWh/m2 par an)
GES : G (167 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7040 euros et 9580 euros (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive )

Taxe foncière 2025 : 1749 euros

Prix de vente HAI : 330 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Débora NUNES, au 0763874192 ou, par courriel à d.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 982 902 132 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Débora NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 982 902 132 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 408943B-BYC

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris 10eme, quartier Fg St Martin/ Strasbourg Saint-Denis, Cathy Bouyer vous propose, dans une rue très passante et dynamique, une épicerie fine -cave à vin de 100m²
Au RC, 60m²de plain-pied avec petite cuisine sans extraction
Au sous-sol, accessible par la salle grâce à un bel escalier, 40m² de réserve dans une cave voutée pouvant être utilisée pour des ateliers de dégustation de vin ou autres.
Beaucoup de charme pour cette épicerie, style industriel chic aux murs en pierres apparentes et à la déco soignée située dans un quartier très vivant à proximité des théâtres et commerces.
Idéal pour une épicerie fine, cave à vin, fromagerie, coffee shop, salon de thé ou concept store. Aucuns travaux à prévoir

Loyer : 2500 euros HC. Bail 3/6/9
Prix de cession 88 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce,
agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent : n° 408943
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 427578B-TYL

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS GAMBETTA - HOPITAL TENON - RESTAURANT LICENCE R 60 COUVERTS + TERRASSE EXTERIEURE EN ANGLE 24 PLACES, PETIT LOYER.

Situé quartier GAMBETTA, à proximité de la HOPITAL TENON, dans le 20ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT Licence R, à la décoration soignée, pouvant servir plus de 60 COUVERTS à l'intérieur et 24 COUVERTS en TERRASSE EXTERIEURE D'ANGLE. BELLE VISIBILITE.

Etablissement entièrement équipé et composé selon :
- RDC : une salle de restaurant de 44 couverts, un comptoir, un monte-plats,
- Sous-sol : une seconde salle de restaurant de 20 couverts, cuisine avec GROSSE EXTRACTION, réserve, wc,
- Terrasse extérieure 24 PLACES.

Vitrine de 15 mètres sur rue passante. Ouvert 6j/7.

PETIT LOYER : 2.760 euros HT HC. Bail 3/6/9 renouvelé en 2023.

Prix de cession : 495.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 427578. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 427578
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 420704B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS : RESTAURANT RAPIDE - GROSSE EXTRACTION - QUARTIER ROQUETTE - EMPLACEMENT N° 1
Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant rapide exploité depuis des années, avec un four à pizza, idéal pour une pizzeria, poulet braisé, plats italiens et toute autre restauration, disposant de 16 couverts en salle et 6 places assises en terrasse mais plus d'avantage si vous le souhaitez. Le restaurant s'ouvre sur la rue par des baies vitrées et est protégé par un rideau métallique. Il est équipé d'une EXTRACTION 400 aux normes, d'un four à pizza, une table à pizza réfrigérée, deux saladettes dont une réfrigérée, une gazinière pro, deux feux et d'autres matériels professionnels, gaz et électricité triphasé aux normes.

ENORME POTENTIEL, compte-tenu de son emplacement.

le pourcentage de CSP+ dans le quartier est d'environ 30%, un taux élevé par rapport à d'autres quartiers.

Situé dans le quartier dynamique, célèbre pour son ambiance animée, ses commerces variés et sa proximité avec des lieux culturels et touristiques populaires.

- Avantages d'un emplacement hautement recherché au coeur d'une zone animée.

- A Proximité des attractions qui attirent un flux constant de touristes et de locaux.

- Potentiel client élevé par son fort taux de passage piéton incontournable.

Loyer attractif : 1.650 euros/ mois hc ht - bail 3/6/9 jusqu'en 2033
Soumis à la TVA
Charges : 70 euros par mois

Prix du fonds : 126.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420704 - En tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 427335B-BUSINESS

 VILLEJUIF (94800)

Situé dans une zone pavillonnaire calme, Christophe BRIGANT, au 0749779817, vous propose les murs de ce local tout commerce (sauf activités avec nuisances )
Pas de restauration) est idéal pour un coiffeur, un bureau, ou toute autre activité de proximité.
A seulement 2 minutes du métro Louis Aragon.
DPE / VIERGE.

PRIX 100.000 euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 427371B-TYL

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

PARIS 19, BAR BRASSERIE LICENCE IV 76 COUVERTS + TERRASSE 20 PLACES. EMPLACEMENT N°1.

Situé au coeur du 19ème arrondissement de PARIS, sur un axe principal, entouré de commerces et habitations, Laurent THIERY vous propose ce BAR RESTAURANT Licence IV, entièrement rénové, pouvant servir 76 COUVERTS à l'intérieur et 20 PLACES EN TERRASSE EXTERIEURE. EMPLACEMENT N°1

L'établissement est composé selon :
-au RDC de 120 m² : une grande salle de bar restaurant de 76 places assises, beau comptoir de bar, cuisine avec extraction aux normes, wc aux normes PMR et réserve,
-sous-sol de 35 m² : cave avec réserve.

TERRASSE PERMANENTE : 20 places. Vitrine de 5 mètres. Ouvert 7/7.

Loyer : 2.800 euros. Bail 3/6/9 en cours.

Prix demandé à débattre : 544.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 427371. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 427371.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr