Achat immobilier - Maisons-Alfort : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Maisons-Alfort - Page 7

Appartement

Ref. 429448BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose au sein de la résidence récente Botanique Parc livrée en 2021 un bel appartement de 3 pièces d'une surface de 64 m² situé dans un secteur très recherché à mi chemin entre la ligne 7 et la ligne 14 Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon de 10,33 m² en L agréable d'un dressing d'un dégagement de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain Un parking en sous sol complète ce bien offrant un confort de vie optimal dans un environnement calme et moderne..

DPE B GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 154 lots .

363000 euros charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat réf 429448 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 154 lots - dont 52 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2528 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410715LMEV

 ALFORTVILLE (94140)

Louise Mevrel vous présente un appartement trois pièces très ensoleillé, situé dans un petit immeuble proche des quais de Seine, dans le très recherché quartier Nord d'Alfortville, à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 11 min à pied du métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort).
Exposé plein Sud, parfaitement agencé et rénové, cet appartement se compose comme suit : un spacieux séjour sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, deux grandes chambres (11m2) dont une avec dressing, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant.
Une cave saine et une place de parking complètent ce bien.
Fenêtres double vitrage neuves.
Le DPE pourra être amélioré prochainement (réalisation de travaux par les propriétaires). DPE projeté en lettre C à l'appui. Me contacter pour plus d'informations.

Prix : 329.000euros
DPE F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3630 euros indexé à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2970 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418468LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous présente une maison individuelle située dans une rue pavillonnaire calme à proximité des commerces, des écoles et des transports (à environ 9 min à pied de la Place René Coty et à 13 min à pied du Métro Maisons-Alfort Les Juilliottes).
Cette maison bénéficie de nombreux atouts, notamment : luminosité, jardin ensoleillé et sans vis-à-vis de plus de 200m2 et un véritable potentiel d'aménagement.

Cette maison comprend :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace séjour/cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une chambre, un bureau, un garage, une cave à vins, une véranda, un jardin.
-Au premier étage : un palier desservant un spacieux séjour de près de 30m2 donnant accès à un balcon avec agréable vue sur le jardin, une grande cuisine (aménageable en chambre), deux chambres (plus de 10 et 11m2) avec la possibilité de créer une suite parentale avec salle d'eau, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant.
-Sous les combles : un spacieux espace modulable avec 2M25 au centre et environ 20m2 de surface totale supplémentaire au-delà de 1M80 de hauteur sous plafond.

Des travaux seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison.

DPE E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 et 4990 euros indexées à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 429152B-BMU

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Vitry-sur-Seine 10 min T9 / RER C
Local mixte de 460 m² (376 m² Carrez), idéal bureaux, atelier, showroom, studio créatif ou stockage.
Volumes ouverts + partie brute à exploiter.
Appartement indépendant en N-1 : possibilité de combiner activité pro et vie privée.
Accès discret, parfait pour activité nécessitant calme et confidentialité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy au 06 47 28 04 33
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429 152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 405802B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - 52 M² SALON DE THE - RESTAURANT - RESTAURATION RAPIDE/SNACK - TRAITEUR - EXTRACTION - SUR RUE FRÉQUENTÉE A FORT PASSAGE.
Exclusivité ! En plein coeur du quartier dynamique et recherchée
Saint-Ambroise/Roquette à proximité de l'Atelier des Lumières et
des salles de spectacles, idéalement situé dans rue fréquentée,
passante et animée le soir, Brigitte MAGNIN vous propose ce salon
de thé, bar lounge, petite restauration d'une superficie totale de
près de 52 m² tenu depuis 2017, travaux réalisés en 2024, disposant d'une extraction 350 et une licence restauration.
Cet établissement se répartit ainsi :

- Une salle ENTIÈREMENT INSONORISÉE de près de 35 m²
pouvant accueillir jusqu'à 38 places assises avec une belle
hauteur sous plafond et équipée d'une climatisation réversible.

- Une cuisine au sous-sol accessible depuis la salle, disposant
d'une EXTRACTION 350, et des toilettes.

- La vitrine de près de 4 mètres linéaires est protégée par un rideau métallique électrique.

. Quartier dynamique avec de nombreux commerces
. A proximité de plusieurs stations de métro.
. Un flux constant de piétons par la présence de lieux culturels tels que théâtres et cinémas.
. Bien desservi par les transports publics.

Loyer hc 1.980 euros/mois - bail 3/6/9/12 - Pas de TVA assujettie.
Prix du fonds : 88.000 euros, Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405802 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 408336ACOL

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

Alexandrine Collard vous propose ce studio de 17,30 m2 Carrez au calme, sur cour dans le quartier paisible et résidentiel de Plaisance. Il bénéficie d'une belle luminosité car la cour est vaste et tranquille, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec douche et wc.
Idéalement situé à très grande proximité du métro Plaisance, des commerces, des squares Alesia-Ridder et des Suisses ainsi que des écoles de formations supérieures (Paris School of Economics) et du campus Jourdan, Montsouris.
Petite copropriété bien gérée de 39 lots, pas de procédure en cours.
charges: 677 euros/an.
Taxes Foncières :180 euros

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 790 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive : G

Prix : 145 000 euros honoraires : 5.29% TTC inclus charge acquéreur soit 137710 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408336. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots - dont 33 lots habitation. ().

Charges annuelles : 677 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 430133B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS;
FORT FLUX DE PASSAGE
C'est dans le quartier animé de Montorgueil que Bouchra Bouziane vous présente ce commerce de restaurant muni d'une extraction aux normes en vigueur.
Montorgueil est une des rues les plus passantes de Paris, touristes et Parisiens aiment y flâner en toutes saisons de l'année, les commerces à proximités sont : Boulangerie, chocolatier, brasseries, bar à vin, glacier ainsi que de grandes enseignes internationales.
L'établissement est en activité depuis plus de 5ans, vous aurez la possibilité d'installer quelques couverts ou même travailler uniquement à emporter
La vitrine présente une belle hauteur de 4,20 m et un linaire de 5,10 m.
vous profiterez également d'un sous-sol équipé d'une chambre négative, une chambre positive un espace de préparation et un espace de stockage sec.
Une petite terrasse de 6 places est autorisée toute l'année.
Les lieux sont en bon état pour une ouverture rapide.
L'emplacement est rare et recherché.
Montant du foyer 2.940 euros charges comprises HT
Prix de cession fonds de commerce 462.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (

Mandat réf : 430133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 429574B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS
Fort flux piéton, emplacement rare !
Mis en vente de ce fonds de commerce de type restauration muni d'une belle extraction de 400mm aux nomes.
L'établissement est en activité depuis plus de 7ans et à su fidéliser une clientèle amatrice de bonne cuisine.
L'établissement présente une surface au RDC de 62m², équipé d'une grande cuisine ainsi que de quelques couverts en salle.
Une bonne partie du chiffre d'affaire est réalisé à emporter.
Cet emplacement serait idéalement pour une rôtisserie, burger, traiteur ou cuisine traditionnelle.
Vous profiterez également d'une terrasse d'appel avec un linaire de vitrine de 5 mètres.
Loyer mensuel 3100 euros charges compris et HT
Cession fonds commerce 440.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes -

Mandat réf :429574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420902EGEO

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, un superbe appartement de 107 m2 composé d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté plein sud, une grande cuisine indépendante et dînatoire, 3 grandes chambres dont une avec balcon sur la très belle cour arborée et pleine de charme, une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde salle de douche.
Nombreux rangements et dressing

Charme de l'ancien : parquet, cheminées, 3,20m de hauteur sous plafond
Calme absolu ? Très belle luminosité
Une cave
Accès à parking Indigo à 30 m (possibilité abonnements)
Proche Marché couvert Saint-Quentin, et gares du Nord et de l'Est.
Un bien rare, alliant élégance et confort moderne

DPE : D - 222 kWh/m2/an
GES : D - 48 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.580 et 2.138 euros indexées aux 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GEORGET, au 0649443734 ou, par courriel à e.georget@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394245SOPG

 FONTENAY-SOUS-BOIS (94120)

FONTENAY SOUS BOIS, sectorisation Ecoles Jules Ferry et Elisa Le sourd , Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer dans une résidence bien entretenue :
Un appartement familial de 70m2 carrez au 3ème et dernier étage avec 3 chambres, un beau séjour /salon sur balcon plein sud, une cuisine indépendante (us possible), une salle de bain et des wc séparés.
Vous serez séduits par cette résidence familiale sécurisée et arborée pour profiter des espaces extérieurs notamment un magnifique espace de jeux pour les enfants et une salle de jeux en intérieur avec pingpong..., son séjour traversant lumineux avec vue dégagée, son parquet en très bon état et ses nombreux rangements.
Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.
Local vélos et emplacement extérieur dans la résidence.

Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
PRIX DE VENTE : 299.000 euros frais d'agence inclus soit 4,18% du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
DPE : Classe D indice 208 et GES : D indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1180 euros et 1640 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 394245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 3.456 euros /an soit 288 euros mensuels incluant le chauffage, l'eau froide et chaude et l'entretien de l'immeuble et des espaces verts (copropriété).
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3456 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Local commercial

Ref. 406908B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : BRASSERIE/RESTAURANT 110 M² LICENCE IV GROSSE EXTRACTION 40 COUVERTS - TERRASSE D'ANGLE 44 PLACES - EMPLACEMENT N° 1
Située en plein coeur du secteur dynamique et vivant du Quartier Charonne au flux piétonnier constant entouré de commerces divers et de bureaux, Brigitte MAGNIN vous propose cette Brasserie/restaurant à l'atmosphère conviviale, aucun travaux à prévoir, d'une superficie totale de près de 110 m² et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son linéaire d'angle de près de 20 mètres sur une rue très commerçante considérée parmi l'une des meilleures rues du 20ème arrondissement avec un flux piétonnier constant et de circulation, grâce à ses nombreux et divers commerces et la présence de bureaux.
L'Etablissement se répartit ainsi :

- Au RDC : une belle salle d'une capacité de 40 couverts, un comptoir de bar, une cuisine équipée avec passe-plats et une EXTRACTION 400, gaz et électricité triphasé, toilettes aux normes PMR, l'ensemble d'une superficie de 80 m².

- Une réserve de 30 m² au sous-sol directement accessible par la salle.

- Une terrasse de 44 places sur près de 20 mètres linéaires.

- Etablissement aux normes handicapés.
- Une clientèle fidélisée de bureaux et locale depuis 2018.
- Ambiance bistrot parisien. Très bon état général.
- A Proximité des transports publics (métros et bus).

Loyer mensuel : 3.000 euros hc- Bail renouvelé 3/6/9 jusqu'en 2032.
Prix Cession : 295.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406908 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 405880GDSO

 CHOISY-LE-ROI (94600)

Appartement 4 pièces, 75 m2 centre ville de Choisy-le-Roi.
Georges De Sousa, votre conseiller immobilier à Choisy le Roi, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement refait à neuf.
Situé dans l'hyper centre de Choisy le Roi vous trouverez au pied de l'appartement tous les commerces de proximité, les services publics et les transports (RER C, T9 et TVM).
Niché au 4ème étage cet bel appartement spacieux et très lumineux a été entièrement refait pour la vente.
Il se compose ainsi: spacieuse entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle de douche, un wc séparée et trois belle chambres très lumineuses, dont 2 très grandes (14 et 16 m2).
Aucun travaux à prévoir et des diagnostic parfaits: cet appartement est idéal pour une famille cherchant son nid douillet ou pour un investisseur souhaitant démarrer son projet immédiatement. A vos téléphones !

Prix: 170.000 euros TTC

Charges annuelles: 5630 euros, comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et gardien.

DPE : D 247 kwh/m2/an GES: D 47 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1870 euros indexée sur l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou, par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .

Appartement

Ref. 429625BGA

 ORLY (94310)

Au 40 Rue du Nouvelet, Orly . RDC surélevé d'un immeuble de 1960.
A deux pas des transports, des commerces et du centre-ville, découvrez cet appartement traversant et lumineux, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue.
Composition :
- Entrée
- Double séjour lumineux avec grandes baies vitrées
- Cuisine séparée
- 2 chambres (possibilité d'une 3e chambre)
- Salle de douche
- WC séparé
- Séchoir
- Cave privative de 6 m²
Les +++ :
- Électricité refaite récemment
- Travaux de réfection intérieure de l'escalier déjà votés et à la charge du vendeur?
- Peu de murs porteurs : fort potentiel de réaménagement selon vos besoins
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Informations copropriété :
* 443 lots dont 228 à usage d'habitation
* Charges trimestrielles : 628,86 euros (comprenant eau, chauffage, entretien des parties communes, maintenance)
* Taxe foncière 2024 : 1230 euros
Environnement :
- RER C (Orly Ville) à proximité immédiate?
- Lignes de bus : 183, 482, 483, N31, N133?
- Commerces et centre-ville à 500 m (Orlydis, Belle Épine, Thiais Village)?
- Écoles,
- Parc du Grand Godet à 600 m
- Métro ligne 14 accessible via Pont de Rungis (RER C)
Budget : 158000 euros honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : E et GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Copropriété de 443 lots - dont 228 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2515.44 euros.
Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 429498B-BMAG

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

75005 PARIS : QUARTIER LATIN - RESTAURANT, SNACK, RÔTISSERIE, 55 M² - TERRASSE - EMPLACEMENT N° 1
Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant avec rôtisserie, entièrement rénové d'une superficie de près de 55 m² de plain pied, disposant d'une salle d'une capacité de 30 couverts et des toilettes, une cuisine bien équipée avec une chambre froide et une EXTRACTION 300 mm aux normes sécuritaires et électricité triphasé, ainsi qu'une terrasse permanente pouvant contenir jusqu'à 20 places assises sur un linéaire de 6 mètres protégé par un rideau métallique électrique.
Vous disposez, également, d'une cave au deuxième sous-sol ainsi que des toilettes communes situées dans la cour.

L'enseigne est idéalement placée sur l'un des axes les plus fréquentés et recherchés du Quartier Latin, il est réputé pour son dynamisme avec une concentration élevée de commerces attirant un très grand flux piéton.

- Une clientèle diversifiée.
- Pour toute restauration, sur place et à emporter.

Loyer mensuel 4.980 euros hc ht - Bail 3/6/9 jusqu'en 2033. Non assujetti à la TVA
Prix du fonds : 417.000 euros, honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429498 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 395604B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : BOUCHERIE RÔTISSERIE 120 M² - SUR RUE A FORT PASSAGE - EMPLACEMENT N° 1
Située sur une rue très dynamique et fréquentée du Quartier Charonne aux passages et circulation très soutenus, Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité, cette belle boucherie rôtisserie d'une superficie de 120 m² disposant d'une chambre froide de 20 m² et équipée de plusieurs vitrines réfrigérées et tout le matériel professionnel nécessaire à l'activité.
Vous bénéficiez également d'un berlingot réfrigéré cédé avec le fonds de commerce.

Belle visibilité grâce à sa vitrine de près de 15 mètres linéaires.

Loyer mensuel 2.500 euros ht hc - Bail 3/6/9 jusqu'en 2030
Prix du fonds : 330.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395604 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 430117B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS BEAUBOURG, BRASSERIE D'ANGLE, LICENCE IV, 30 COUVERTS + TERRASSE 56 PLACES. EMPLACEMENT N°1.

En plein CENTRE de PARIS, quartier BEAUBOURG-RIVOLI, dans le 4ème arrondissement, au sein d'un secteur commerçant avec PASSAGE PIETONS, Laurent THIERY vous propose cette BRASSERIE d'ANGLE LICENCE IV, pouvant servir 30 COUVERTS en salle et 56 places en TERRASSE EXTERIEURE.

Surface totale de 150 m² selon :
- RDC : avec sa salle de restaurant de 30 COUVERTS, comptoir de bar,
- sous-sol : avec cuisine, extraction, monte plats électrique, chambre froide, réserves, bureau, vestiaires.

Vitrine de 20 mètres sur rue passante. Ouvert 6/7j.

Bail 3/6/9 renouvelé récemment.

Loyer : 4.930 euros HT, charges comprises.

Prix de Cession : 804.000 euros, dont honoraires charge acquéreur 6% HT.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 430117. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 430117
Non soumis au DPE. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428687BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose cette belle opportunité au sein de la résidence « Les Jardins de Villejuif », idéalement située en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied du métro et du tramway T7 « Villejuif Louis Aragon », de la future ligne 15 du Grand Paris, et à 10 minutes de la ligne 14.

Situé au 7 étage, cet appartement 4 pièces de 86,36m² loi Carrez se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour, mur non porteur), d'un double séjour / salle à manger lumineux donnant sur balcon, d'un dégagement avec nombreux placards et un petit dressing, de deux chambres avec balcon, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Atouts : étage élevé, triple balcon, belle luminosité, nombreux rangements, proximité immédiate des transports et commerces, résidence recherchée.
Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, eau froide ainsi que l'ensemble des services communs. le logement béneficie d'un chauffage par géothermie inclus

Proche écoles, commerces et transports.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 489 lots .

350000 Euros Honoraires à la charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 428687 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 1466 lots - dont 489 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3720 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429865ACOL

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Alexandrine Collard vous propose cet appartement de 42 m² situé dans le 12? arrondissement de Paris, à deux pas du métro Bel-Air et à proximité immédiate de tous les commerces du quartier ainsi que de la Coulée Verte. En rez-de-jardin, il bénéficie d'un accès exclusif à une cour végétalisée, offrant un véritable havre de paix en plein Paris. L'appartement se compose d'un séjour orienté ouest de 17,25 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre spacieuse de 14,25 m² et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Il dispose de volets électriques et d'un chauffe-eau plat économique. Refait entièrement à neuf en 2024, il offre un agencement optimal et aucun travaux à prévoir. Situé dans un immeuble sécurisé avec gardien, au sein d'une copropriété très bien gérée de 115 lots dont 107 d'habitation, aucun travaux à venir.
Charges 120 euros par mois (1 352 euros par an)
Taxe foncière 792 euros.

Une cave d'environ 7m2 s'ajout à ce bien. Garage à vélo dans la copropriété .
Possibilité d'acquérir un parking en sus pour 1 grande voiture, dans un parking fermé et sécurisé dans une autre copropriété, à 100 mètres .

Métro : 1 minute du métro Bel-Air (ligne 6) , 4 minutes de Daumesnil (lignes 6 et 8) et à 12 minutes de Nation (lignes métro 1, 2, 6, 9 et RER A) - à 30 secondes de la coulée verte (pour les petites balades)
Bus : plusieurs lignes desservent le secteur, notamment les lignes 29, 46, 56, 86
A proximité immédiate de la coulée verte et à 15 minutes à pied du bois de Vincennes.

Très calme et bénéficiant d'un extérieur en accès direct,
rare dans le secteur, cet appartement constitue une opportunité unique pour une résidence principale ou investissement locatif.

Prix de vente : 399 000 euros, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 380 000 euros net vendeur).

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 115 lots - dont 107 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1352 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 419170B-BYC

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

Paris 14eme Exclusivité; Quartier Alésia/ Général Leclerc, Cathy Bouyer vous propose, la cession de cet institut de beauté/ coiffure de près de 80 m² réparti sur 2 niveaux.
Accolé à un Fitness club cet institut en angle avec vitrine de 7 mètres /3m se compose :
En RC : d'un espace accueil/vente de produits, bar à ongles, plus à l'arrière 4 cabines de soins esthétiques, 1 douche, 1 espace Pédispa. Climatisation centralisée
Au 1er étage : WC, bureau, réserve, plus salle de repos /cuisine
Décoration moderne et soignée avec matériel de pointe neuf pour cet établissement situé dans un quartier très dynamique avec beaucoup de passage. Nombreux commerces, grandes résidences, emplacement n°1.
Loyer : 2800 euros HC
Prix de cession : 132 000 euros honoraires charge vendeur
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 419 170
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 429817B-BUSINESS

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Emplacement recherché dans le quartier du Faubourg Saint-Antoine, à proximité immédiate des commerces et transports.
Idéal pour une activité de coiffure, barbier ou esthétique.

Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 vous propose ce Salon de coiffure prêt à travailler, aucun travaux à prévoir ? parfait pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans un espace fonctionnel et bien équipé.

Surface totale : 33 m²

- 3 postes de coiffage
-1 cabine esthétique
- Laboratoire de coloration / coin technique

Bac à shampoing,
Kitchenette équipée dont une lave-vaisselle
1 WC

Loyer : 1.930 euros / mois

Prix de vente 70 000 euros (dont 4 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .