Achat immobilier - Meudon : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Meudon - Page 12

Appartement

Ref. 391506HCHE

 PALAISEAU (91120)

Situé au coeur du quartier prisé de Camille Claudel, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie alliant modernité et praticité..

Au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2014, ce bien, situé au 3eme étage sur 4 avec ascenseur, est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Description du bien :

Une entrée fonctionnelle donnant accès à l'espace de vie.

Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux.

Un balcon accessible depuis le salon, idéal pour profiter des beaux jours.

Une chambre spacieuse offrant confort et tranquillité.

Une salle d'eau moderne avec WC intégré.

Les plus de cet appartement :

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue et sécurisée.

Proximité des commerces, transports et écoles, dans un quartier recherché pour son dynamisme et sa qualité de vie.

Performance énergétique optimale pour un confort tout au long de l'année. Bénéficiez d'un taux bancaire compétitif grâce cette note énergétique. Je vous expliquerais tout!

Ce bien est une opportunité rare dans un secteur très demandé.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 400 euros et 700 euros.

Prix : 230 000 euros dont 10 000 euros charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391506HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 391506 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1450 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Local commercial

Ref. 378690B-DOR

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

75015 PARIS - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité un fonds de commerce d'une Poissonnerie bénéficiant d'un bel emplacement se situant entre le 7e arrondissement de Paris et le 15eme arrondissement de Paris.
Cette petite poissonnerie de plain pied sans aucune perte de place entièrement équipée se compose d'une surface de 20 m² avec un espace de préparation, de vente permettant d'accueillir la clientèle.
Les locaux bénéficient d'une cave de 12 m².
PAS DE CONCURRENTS EN POISSONNERIE à proximité.
CLIENTÈLE FIDÉLISÉE.
Loyer incroyablement bas de 897 euros mensuel.

Prix du fonds de commerce 110 000 euros honoraires charge vendeur.

POSSIBILITÉ DE CHANGEMENT D'ACTIVITÉ -
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n° 378690
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 387434THV

 SEVRES (92310)

Vous cherchez un appartement où poser vos valises avec 2 chambres, sans vis à vis, avec une grande cuisine et un spacieux salon ? Au bord de la forêt de Meudon ?
N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous !
Je vous propose à la vente cet appartement de 66 m2 au 5ème étage avec ascenseur sans vis à vis exposé ouest.
Parfaitement agencé sans perte de place avec ses nombreux rangements ce bien dispose d'une cuisine neuve entièrement aménagée, d'un agréable salon, de 2 chambres et d'un dressing.
1 cave ainsi qu'un parking en sous-sol viennent compléter l'offre.

Alors n'hésitez plus ! Appelez moi pour une visite au 06 60 43 87 81
DPE D, ascenseur, gardien, école maternelle et primaire au pied de la résidence.
Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants électriques.
Une rénovation énergétique complète a été réalisé sur la co-propriété en 2022.

Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de Meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo.
Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, sage femme, kinésithérapeutes,..).
Accès rapide N118, A86, A10, N12 - Transports : Accès Gare de Sèvres Rive Gauche (Ligne N -15 mn Montparnasse) et Gare de Chaville Rive droite (direction La Défense - RER A) par bus 469 (direct collège international de Sèvres) devant la résidence . Accès métro en 15 mn L9 Pont de Sèvres par bus 179 à 6 mn à pied, ainsi que T2 .
DPE D - GES D - Co-propriété de 250 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la co-propriété - Charges annuelles : 3 120 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes

PRIX : 334 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC NANTERRE 513304667 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,75008 Paris

Mandat réf : 387434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 840 lots ().

Charges annuelles : 3120 euros.
Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Local commercial

Ref. 392659B-TYL

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

75008 PARIS EUROPE ST LAZARE, BRASSERIE RESTAURANT LICENCE IV, 50 COUVERTS ET TERRASSE 28 PLACES. BELLE VISIBILITE

Située dans le dynamique quartier EUROPE-ST LAZARE, entourée de beaucoup de bureaux, habitations, clinique privée et la gare SNCF, dans le 8ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose cette jolie BRASSERIE RESTAURANT LICENCE 4, au charme des anciens bistrots parisiens, pouvant servir confortablement 50 COUVERTS à l'intérieur et 30 PLACES en TERRASSE EXTERIEURE ENSOLEILLEE.

L'espace est réparti entre :
-un RDC avec son grand comptoir de bar, sa salle de restaurant, sa cuisine confortable avec grosse extraction 400 mm et wc,
-un sous-sol avec ses réserves, cave à vins, chambre froide, bureau, vestiaire, monte-charge.

Bon état général. HSP de +3M. VITRINE de 12M sur rue. BELLE VISIBILITE.

TERRASSE EXTERIEURE de 30 places.

Clientèle à pouvoir d'achat : bureaux, business, résidentielle et habitués. Ouvert 6j/7, midi et soir. BEAU CA.

PETIT LOYER : 2.600 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix Cession A DEBATTRE : 901.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 392659. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 392659.
Non soumis au DPE

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 392686HCHE

 MASSY (91300)

Si vous recherchez un lieu de vie conjuguant standing, confort et modernité, cette maison, décorée avec soin saura combler toutes vos attentes.

Laissez-vous séduire par cette maison à la fois moderne, économe et parfaitement située à quelques pas de toutes les commodités , offrant un excellent rapport qualité-prix, dans un cadre privilégié.

Cette maison basse consommation énergétique vous offre un double séjour lumineux exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'espace, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, crée une ambiance conviviale et chaleureuse. Le poêle à granulés, attenant au salon, ajoute une touche de confort supplémentaire pour vos moments de détente en famille.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. La suite parentale, véritable cocon, comprend un grand dressing, une salle d'eau privative et un WC, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel.

Le sous-sol, aménagé en salle de jeux, abrite également une quatrième chambre pouvant servir à diverses autres utilisations selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.

Un garage double avec portail motorisé vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, et la maison est équipée de volets électriques ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Avec une note énergétique B, cette maison vous ouvre également les portes de conditions de financement avantageuses. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un prêt à taux zéro plafonné à 50 000 euros ou d'une réduction de taux bancaire selon les offres des différents établissements financiers.

Un atout de taille pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions !

Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit paradis, où il fait bon vivre. Je me ferai un plaisir de vous guider à travers cette belle opportunité.

DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 2024 : entre 870 euros et 1230 euros.
Prix : 470 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 392686HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392686- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 385698ASS

 SCEAUX (92330)

Martine Causse vous propose dans une residence entièrement rénovée, ce studio refait à neuf , de 27m2
Pour Investissement locatif ancien rénové, régime location nue, LMNP, location saisonnière sur autorisation. Excellente localisation au coeur du centre-ville de Sceaux
? Typologies idéales pour la demande locative locale
? Bel immeuble patrimonial totalement rénové aux meilleurs standards
Située à 5 km de Paris, Sceaux est une commune très
prisée des Hauts-de-Seine. Dotée d'un patrimoine particulièrement bien conservé, la ville se distingue par son cachet architectural unique et le dynamisme de son
centre-ville. C'est également un pôle d'enseignementmajeur d'Ile-de-France avec
10 000 étudiants et des établissements de référence au niveau national.
Université Paris Saclay , Faculté Jean Monnet et IUT de Sceaux.
A proximité du Parc de Sceaux de 180 hectares et de la Coulée Verte.

RER : Paris (Denfert) en 14 min
Châtelet en 26 min
Relié au futur métro 15
Transport routier : Autoroute A86 à 10 minutes
Aéroport d'Orly à 15 minutes
Porte d'Orléans à 20 minutes
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385698- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Appartement

Ref. 391588ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

A Boulogne-Billancourt, à 500 m de la Porte de Saint-Cloud (métro ligne 9), à l'angle rue Marcel Dassault et rue des Peupliers, dans une résidence de 1993, studio de 27,77 m² Carrez, au 1er étage avec ascenseur, côté cour intérieure, exposition Sud-Ouest.

L'appartement, en excellent état, est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce principale de 18,30 m² avec cuisine aménagée, d'un espace cellier/buanderie de 2,4 m², et d'une salle de bains avec WC.

L'appartement est au calme et donne sur la cour intérieure de la résidence.

(voir plan détaillé en dernière photo)

Chauffage électrique et ballon d'eau chaude.

Une cave au sous-sol complète le bien.

L'appartement est libre d'occupation.

Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol en sus (valeur 25 000 euros).

DPE D (235) / GES B (7) - Nombre de lots de la copropriété: 39 - Charges annuelles: 624 euros - Aucune procédure contre syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().

Charges annuelles : 624 euros.

Appartement

Ref. 389859BMU

 ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)

Benoit Moreau vous propose, dans un quartier disposant de toutes commodités (ligne N, Tram T2, Bus 123, RER C, future ligne 15), à 5 minutes à pied du parc de l'île Saint Germain, à 25 minutes à pied de la salle de concert "la Seine Musicale" , dans un immeuble récent bien entretenu, un appartement de 5 pièces, séjour avec balcon au calme exposé sud-ouest, cuisine séparée équipée, suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres avec rangements, salle de bains, second WC, cave et parking
Profession Libérale possible.

DPE: C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par mail à benoit.moreau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf: 350.876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix 530.000 euros dont honoraires charge acquéreur 19.000 euros (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots ().

Charges annuelles : 2300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 372618B-EMH

 VELIZY-VILLACOUBLAY (78140)

A Vendre : Fonds de commerce d'un restaurant à Vélizy - Quartier d'Affaires

Description :
Nous proposons à la vente un restaurant traditionnel avec licence, idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique à Vélizy. Entièrement rénové en janvier 2022, ce restaurant offre de belles prestations et une opportunité unique pour les restaurateurs et investisseurs.

Caractéristiques du restaurant :
Emplacement : Quartier d'affaires de Vélizy
Superficie totale : 110 m²
Salle principale : 80 m² ( 70 couverts possible )
Véranda couverte chauffée : 40 couverts
Terrasse : 50 m² (40 couverts)
Cuisine : 22 m² avec grande extraction
Local de stockage : 10 m²
Accessibilité : WC PMR
Licence : Restaurant traditionnel avec licence

Restaurant entièrement rénové en janvier 2022
Très bien situé dans un quartier d'affaires
Belles prestations avec une ambiance moderne et conviviale

Bail Commercial 3/6/9
Loyer mensuel HC-HT : 4.446 euros
Charges annuelles : 1.400 euros/an
Taxe foncière à la charge du preneur : 1.500 euros/an

Avantages :
Clientèle fidèle : Développement d'une clientèle régulière et fidèle
Potentiel de croissance : Possibilité de développement grâce à l'emplacement et à la demande locale
Parking : Facilité de stationnement pour les clients
Accès : Proximité des transports en commun

Prix de vente : 343.000 EUROS, HONORAIRES VENDEUR.

Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUEBER au 06-38-82-41-36

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat n°372618

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un restaurant avec un fort potentiel à Vélizy. Idéal pour les restaurateurs passionnés et les investisseurs.

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Local commercial

Ref. 391947B-MIT

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

PARIS 75014 - secteur ALESIA. Catherine Belloc vous propose ce RESTAURANT de 80 m2 en angle de rue avec une belle visibilité situé dans un quartier très animé et commerçant avec de nombreux bureaux, hôtels et résidents alentours. La salle très lumineuse accueille 45 couverts plus 20 places en terrasse estivale.
La grande cuisine de 20 m² bien aménagée est équipée d'une extraction 400 aux normes. Au sous-sol, en accès direct vous profiterez d'une vaste réserve.
Cet établissement est exploité avec succès depuis plusieurs années avec une clientèle fidélisée.
Le loyer mensuel est de 2.700 euros hc.
Emplacement idéal pour une activité en restauration traditionnelle, Pizzeria, crêperie ou même de restauration rapide. Bail 3/6/9 en cours.

Prix de vente : 425.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 391947 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 391570HCHE

 BIEVRES (91570)

Idéale pour Une Grande Famille ou Deux Logements Indépendants sur un secteur dynamique très recherché!

Découvrez cette maison exceptionnelle située à quelques pas des écoles, commerces, parc Ratel, arrêts de bus et gare RER, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un potentiel rare.

Cette maison de 172m², érigée sur un terrain de 400m², peut être divisée en deux appartements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes, situées sur deux rues différentes, et ses deux parcelles de jardin séparées. Un agencement idéal pour une famille multigénérationnelle, une location ou un investissement.

Avec une exposition Est/Ouest/Sud, la maison est inondée de lumière naturelle toute la journée, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux.

Rez-de-jardin : Une salle de jeux, un espace sport, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes.

A l'étage : Un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie.

Des Atouts Supplémentaires :

Local dédié au rangement des vélos ou motos.
Classe énergétique D, garantissant une isolation performante et un confort thermique optimal.

Cette maison modulable s'adapte à tous vos projets, que vous recherchiez un logement familial spacieux ou une propriété avec un rendement locatif.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son incroyable potentiel.

DPE : D, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2150 euros à 2970 euros .

Prix : 659 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391568HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391568- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 384833EGEO

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Proche de la rue Commerce et du square Saint-Lambert, au coeur du 15ème.
Dans un bel immeuble en pierre de taille, au 2ème étage par ascenseur, un appartement de 2 pièces loué de près de 40m2 composé d'une entrée, d'un séjour et une chambre sur cour, salle de bains, et une cuisine.
Une cave complète ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.

L'appartement est loué depuis le 1er novembre 2020.
la prochain renouvellement aura donc lieu le 1er novembre 2026.
Le locataire est fonctionnaire et n'a jamais causé le moindre problème et n'a jamais eu de retard de paiement de son loyer.
Montant du loyer actuel : 1.120 euros HC + 75 euros charges

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GEORGET, au 0649443734 ou par courriel à e.georget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 1245.72 euros.
Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - .

Maison

Ref. 372321HCHE

 IGNY (91430)

Découvrez cette belle maison de 6 pièces située dans le quartier demandé du Pileu à Igny implantée sur un terrain généreux de 868 m², elle vous séduira par son potentiel!

La maison est composée d'un double séjour, cuisine aménagée, 5 chambres salle de bains, 2 wc, sous sol partiel.

A proximité immédiate des transports, des écoles, d'une boulangerie et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer!

DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2060 euros à 2840 euros

Prix : 484 000 euros dont 4% ( 23 500 euros) Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 37232HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372321- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 383316JAIS

 PUTEAUX (92800)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, rue Victor Hugo, au sein d'une résidence de standing de 2021, au 3 ème étage avec ascenseur, appartement de 70 m2 en parfait état comprenant une entrée avec rangement et wc séparé, un séjour de 22 m2 ouvrant sur un balcon (4m2), une cuisine entièrement équipée et disposant d'une verrière (US POSS), deux chambres (13 et 11 m2), une salle de bains et un emplacement de parking en sous-sol. Coup de coeur assuré ! DPE : C / C .

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 473 euros et 641 euros. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023).
Prix de vente : 570.000 FAI dont 17.100 euros euros TTC inclus charge acquéreur soit 552.900 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Maison

Ref. 391333HCHE

 IGNY (91430)

En EXCLUSIVITE à IGNY maison moderne de 2018 encore sous garantie décennale n'attends que vous !

Avec sa classe énergétique en A non seulement vous ferez des économies d'énergie mais vous profiterez d'un taux bancaire avantageux.. Appellez moi je vous expliquerai tout cela..

Chers confrères immobilier je reste ouverte au partage donc contactez moi si vous aviez des clients. Inter-agence possible!

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueillis par une entrée avec placards, un séjour lumineux avec son poêle à bois , baigné par le soleil du sud, qui donne sur une terrasse couverte, idéale pour des soirées barbecue entre amis ou des petits déjeuners en famille.

La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires les plus fous, tandis qu'une salle d'eau, une buanderie et des toilettes et un cellier viennent compléter ce niveau pour plus de praticité au quotidien.

A l'étage, trois chambres spacieuses avec placards intégrés vous attendent pour des nuits douillettes.

Et avec une salle de bains complète, finis les embouteillages matinaux.

Le meilleur dans tout ça ? Vous n'aurez pas à vous battre pour une place de parking ! Vous disposez d'un stationnement privé à l'intérieur de la parcelle, pour que votre voiture soit à l'abri des aléas de la rue.

Cette maison, c'est bien plus qu'un simple toit. C'est un cocon chaleureux où vous pourrez voir vos enfants grandir et vos rêves prendre vie. Alors, qu'attendez-vous pour la visiter ??

Visite virtuelle sur demande!!

Contactez-moi dès maintenant ! Un simple appel afin que je vous dévoile tout son potentiel.

DPE : A, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360 euros à 550 euros.

Prix : 469 900 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391333 HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391333- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Local commercial

Ref. 371510B-MIT

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

PARIS 75015 - secteur Balard. AFFAIRE EN ANGLE DE RUE ! Catherine Belloc vous propose ce RESTAURANT TRADITIONNEL avec Licence IV de 80 m² situé proche du métro.
Vitrine de 12 mètres.
Exploité depuis de nombreuses années, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée importante de bureaux avec de nombreuses entreprises publiques et privées et l'hôpital G. Pompidou à proximité mais aussi de résidents du quartier.
La salle de 55 m² accueille jusqu'à 40 couverts et la terrasse permanente propose 12 places assises.
La cuisine ouverte de 25 m² est équipée d'une extraction 400 aux normes.
Au sous-sol ,en accès direct vous bénéficierez d'une très grande réserve avec chambres froides et vestiaire.
PETIT LOYER MENSUEL HT de 1.800 euros.
RARE SUR LE SECTEUR ! Bail 3/6/9 en cours.

Prix du Fonds de commerce : 540.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 371510 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 390627B-TYL

 NEUILLY-SUR-SEINE (92200)

92200 NEUILLY SUR SEINE, RESTAURANT RAPIDE 16 COUVERTS, VENTE A EMPORTER + TERRASSE 10 PLACES, EMPLACEMENT N°1

Situé quartier PONT DE NEUILLY, à NEUILLY SUR SEINE (92) et entouré de beaucoup de sièges de grandes entreprises, commerces et habitations, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT RAPIDE, accès sur la VENTE A EMPORTER et pouvant accueillir 16 COUVERTS en salle dans sa configuration actuelle, avec une TERRASSE EXTERIEURE de 10 PLACES.

BELLE VISIBILITE. EMPLACEMENT N°1.

Etablissement entièrement équipé et climatisé, composé selon :
-RDC : une cuisine ouverte avec extraction 300mm, une salle de restauration, un comptoir d'envoi,
-Sous-sol : wc, vestiaire, réserve, chambre froide,
- Terrasse extérieure permanente de 10 places.

Vitrine de 4 mètres sur rue. Ouvert 7j/7. TRES BEAU CA

Loyer : 3.970 euros (non assujetti à TVA). Bail 3/6/9 en cours.

Prix : 542.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 390627. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 390627
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 388455CGF

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

75015 Paris. Place Alfred Dreyfus. Secteur Rue du Théâtre- Rue Violet dans un immeuble bourgeois d'époque Restauration aux parties communes irréprochables, appartement 2 pièces ancien en parfait état avec petite vue Tour Eiffel. A proximité immédiate de la station de métro Emile Zola et proche de toutes commodités. La rue et la place du Commerce sont à 5 mn à pieds. Situé au dernier étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement rénové fin 2023 ( peinture, chauffage, isolation), d'une surface au sol de 38 m2 et 29,7 m2 Carrez est distribué comme suit : une véritable entrée, des wc séparés, une cuisine indépendante, un dégagement vers la chambre et une petite salle de bains avec baignoire. Excellente sectorisation. Gardien à demeure. Cave.
Prix : 320.000 euros FAI à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon au 06 75 15 60 91 au par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de La Boétie, 75008 Paris
Mandat 388.455 CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 37 lots ().

Charges annuelles : 2935 euros.
Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 382121B-TANT

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Actuellement exploité en restaurant asiatique,Thibault ANTIGNA vous propose ce restaurant de 30 places, sans extraction, bien placé dans le 15 ième arrondissement. A DÉVELOPPER !
Loyer : 1.200 euros /mois
Prix du fonds: 87000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 390070B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant de près de 40 m² idéalement situé dans une ville dynamique proche de Versailles en emplacement N° 1.
Cet établissement rénové en 2022 dispose d'une salle de restauration de 20 couverts, d'une terrasse de 25 places et d'une cuisine de plain pied fonctionnelle avec petite extraction aux normes.
Pas de friture, idéal pour petite restauration, traiteur ,crêperie ,salon de thé ...
- Clientèle fidélisée.
- Matériel/Equipements professionnels en excellent état
ouverture 5/7 jours
- Loyer attractif de 500 euros HT
- Bail 3,6,9 récent
PRIX DE VENTE : 99.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 390070

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .