Achat immobilier - Normandie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Normandie - Page 18

Appartement

Ref. 407321CPIN

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

Centre Bourg Appartement T2 avec véranda

Au coeur de Saint-Romain-de-Colbosc, découvrez cet agréable appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.

Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, sa chambre avec accès direct à la salle de douche, ainsi que son véritable atout : une spacieuse véranda, parfaite pour profiter d'un espace convivial et chaleureux toute l'année.
Un bien rare à visiter sans tarder !

Prix : 137 500 euros Honoraires : 7 500 euros. Inclus charges acquéreurs, soit 130 000 euros Hors honoraires.

DPE F 361 GES C 11 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520 et 2 120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Corinne PINEL, au 06.65.56.49.06 ou, par courriel à c.pinel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 518252978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407321-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots - dont 19 lots habitation. ().

Charges annuelles : 788 euros.
Corinne PINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 518252978 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413263LCOL

 CAEN (14000)

Clos Beaumois à Caen : secteur prisé des investisseurs, étudiants et parents d'élèves (1.4km de l'université).
Studio très fonctionnel, très bien agencé.
820 euros garantis par trimestre que le logement soit loué ou vacant.
Vous ne vous occupez de rien.
Bail commercial en cours (9 ans) avec la Résidence Estudine jusqu'en juillet 2028.
Les charges sont de 140 euros par an, la taxe foncière 270 euros par an.
L'appartement est loué meublé et équipé.
Le remplacement des meubles, de la vaisselle et du linge est déjà déduit de vos 820 euros de revenus trimestriels de loyers.
Vos locataires sont heureux et aux petits soins dans une résidence calme et un logement propre.
Location en LMNP = fiscalité très avantageuse.
Résidence équipée d'un lingerie, d'une salle de déjeuner et même d'un service ménage.

Non-soumis au DPE

PRIX = 67 900 euros dont 4 900 euros (7.78%) à la charge de l'acquéreur soit 63 000 euros NET VENDEUR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 06.31.44.92.83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 190 lots - dont 190 lots habitation. ().

Charges annuelles : 140 euros.
Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .

Appartement

Ref. 413973EGOU

 LE HAVRE (76610)

Quartier Sainte-Cécile/Jenner - Vue dégagée sur la forêt de Montgeon ? Le Havre

Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 3 étages, Erika Gouveia vous présente ce charmant appartement traversant de 51 m² avec une superbe vue sur la forêt de Montgeon.

Ce qui va vous séduire :

- Pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine équipée moderne
- 2 belles chambres
- Salle de douche avec fenêtre pour une excellente ventilation
- Débarras privatif au RDC idéal pour vélos et stockage
- Jardin commun fleuri, très agréable, entretenu avec soin par la copropriété
- Tramway à quelques pas (gratuit jusqu'au centre-ville), université accessible en seulement 5 min.

Atouts investisseurs : Loyer de 550 euros/mois pratiqué il y a 8 ans en meublé. Excellente rentabilité potentielle.

Charges faibles : seulement 440 euros/an (eau incluse), foncier : 720 euros/an

Prix : 99 000 euros (FAI charges vendeur)

Votre conseillère : Erika GOUVEIA
06 09 37 53 19
e.gouveia@proprietes-privees.com
Propriétés-Privées.com

DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413973- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 440 euros.
Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .

Maison

Ref. 422009EGOU

 LE HAVRE (76610)

Vous cherchez un appartement pour votre premier achat ?
Ou bien vous souhaitez investir dans un bien recherché et facile à louer ?

Erika Gouveia vous présente cette maison T3 de 92 m² est le compromis idéal : le confort d'une maison au prix d'un appartement, sans charges de copropriété.

Les volumes qui font la différence :
- Au rez-de-chaussée : une chambre parentale de 24 m² avec grand dressing, accès jardin, un WC indépendant, rangements, garage de 17 m² avec buanderie.
- A l'étage : une pièce de vie lumineuse de 30 m² exposée plein sud avec cuisine Ixina équipée ouverte, une chambre supplémentaire de 8,7 m², une salle de douche avec fenêtre et un 2ème WC.

Confort et équipements :
- Volets roulants électriques
- Portail motorisé et portillon aluminium récents
- Chaudière gaz Saunier Duval (5 ans)
- Stationnement extérieur pour 2 véhicules

Un privilège rare en ville : terrain clos de 340 m², terrasse et jardin au calme.

Quartier Acacias/Jenner : transports (tram et bus) à proximité, commerces, écoles et services accessibles à pied.
Bonus : transports gratuits ville haute vers ville basse.

Primo-accédants : une maison avec de beaux volumes, parfaite pour démarrer.
Investisseurs : une configuration idéale, facilement valorisable à la location.

Annonce en avant-première : les photos seront ajoutées en fin de semaine !

Prix : 195000 euros (frais d'agence inclus honoraires charges vendeurs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.
DPE F GES F Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 euros minimum et 4340 euros maximum.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422009
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .

Appartement

Ref. 412843EGOU

 LE HAVRE (76600)

NOUVEAUTE !

Erika Gouveia vous propose un trésor urbain niché au coeur du quartier Montmorency du Havre ! Ce superbe duplex de 130 m², au charme unique et parfaitement entretenu, se trouve dans un immeuble typique en brique rouge, offrant un cadre de vie rare et exceptionnel.

Pourquoi vous allez absolument l'adorer :
-Une pièce de vie généreuse et lumineuse de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte ultra-moderne avec électroménager récent haut de gamme et frigo américain.

-Une élégante suite parentale avec salle de bain complète (douche et baignoire) et un grand dressing/buanderie très fonctionnel.

-Deux belles chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, chacune avec accès à une salle de douche indépendante.

-Une immense terrasse plein sud de 65 m², idéale pour des moments de détente en famille, entre amis, ou pour attirer vos futurs locataires.

-Deux entrées distinctes (1er étage et rez-de-chaussée via la terrasse), facilitant l'accès quotidien et la gestion locative.

-Box privé de 12 m² pour ranger aisément vélos, motos et autres équipements.

Idéal pour investisseurs ou famille :

-Emplacement stratégique proche des écoles, universités, transports, commerces et services médicaux, garantissant une forte attractivité pour une location étudiante, Airbnb ou comme résidence principale.

-Configuration parfaite pour des colocations étudiantes avec excellente rentabilité potentielle.

-Duplex rare sur le marché avec une grande terrasse privative, atout majeur pour séduire rapidement locataires ou acquéreurs.

Charges maîtrisées : seulement 100 euros/mois (eau incluse).
Taxe foncière : 1900 euros/an.

Ce duplex cocooning, décoré avec goût et originalité, vous garantit un cadre de vie incomparable. Alliant charme ancien et confort moderne, ce bien unique est votre opportunité idéale pour vivre différemment tout en valorisant votre patrimoine.

Quartier dynamique et convivial, idéal pour toutes les générations et tous les projets.

N'attendez plus, saisissez vite cette occasion exceptionnelle au coeur du Havre !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika Gouveia , au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Prix : 209 000 euros FAI (charges vendeur).

- DPE : D GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 412843

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .

Maison

Ref. 416907JYT

 CRIQUETOT-L'ESNEVAL (76280)

Exclusivement chez Propriétés-privées.com, découvrez cette maison aux beaux volumes édifiées en briques et silex sur une parcelle de 3000m².
En plus de l'espace de vie, vous bénéficierez d'une terrasse avec accès à la piscine.
Le bien dispose au rez de chaussé, d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, un espace séjour avec billard, une pièce pouvant faire office de chambre.
A l'étage un palier avec dressing dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et douche.
Un "studio" est également présent.
Présence d'un garage et d'un carport.

DPE classe D, GES classe C, montant estimé des dépenses annuelles compris entre 4161 et 5629 euros indexé sur les prix de l'énergie au 8/10/2021.
Prix de vente 550 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418500MSAN

 MARTAINVILLE-EPREVILLE (76116)

Découvrez cette maison de 128 m² idéale pour accueillir votre famille elle se compose:
Au RDC: entrée, salon/séjour avec poêle à granule (déc 2024) , cuisine avec porte fenêtre donnant accès directe à une terrasse idéalement orientée, 3 chambres, salle de douches, WC
A l'étage: palier desservant 2 chambres, une pièce palière, un bureau, salle d'eau avec WC.
SES +: Toiture et isolation extérieur, double volets "électriques et battants PVC" ,fibre, deux cabanons, un appentis, store Ban, adoucisseur et osmoseur, 3 cuves eau, garage avec grenier.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000m².
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite pour découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
Prix de vente: 278000 euros euros HAI.
DPE: Classe C 137, GES B 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Entre 910 euros et 1360 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365923- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .

Appartement

Ref. 422630MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés-privées vous propose cet appartement situé au 3e étage d'une résidence, avec une belle vue dégagée sur la forêt, au coeur de la ville d'Elbeuf-sur-Seine.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier faisant également office de lingerie, une salle de douche moderne avec son mobilier, trois chambres et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation avec entretien annuel. Les menuiseries sont en bois double vitrage.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Charges courantes : 75.94 euros / MOIS
( eau froide , électricité des parties communes )
Fonds pour travaux : 3.76 euros / MOIS
Gérer par un syndic professionnel
Taxe foncière : 805 euros / AN

Prix de vente : 122 000 euros Honoraires inclus à la charge vendeur

DPE D 175 GES E 41

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 23 lots - dont 17 lots habitation. ().

Charges annuelles : 956.52 euros.
Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Appartement

Ref. 414517MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés-Privées vous propose cet appartement de centre ville d'Elbeuf situé au 2ème étage à proximité des commerces, des transport en commun et des écoles.

Composé d' une entrée, d'un séjour lumineux avec des moulures et des placards d'origine, une cuisine aménagée, une salle de bain, un toilette indépendant, 1 chambre, 2 petites chambres d'enfants ou bureau - de 9m² possibilité de création d'une seule chambre de 13m² mur à décloisonner.
Disposant de 3 caves

Chaudière individuelle au gaz installée en Décembre 2022.

Charges mensuelles d'environ 87,50 euros par mois (eau froide entretien, sortie poubelle, assurances, syndic et fond de travaux)

TAXE FONCIERE : 1071 euros

PRIX DE VENTE : 79 990 euros charge vendeur.

DPE : Classe D 154 GES : classe D 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1400 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 500 euros.
Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Appartement

Ref. 416433MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés-Privées vous propose à la vente cet appartement loué depuis le 1er avril 2016.

Découvrez une entrée avec placard, un salon/séjour avec balcon carrelé , une cuisine aménagée , une lingerie , un couloir avec 3 placards , 3 chambres (12.54 m² , 12.67 m² , 12.94 m²), salle de douche , toilettes indépendant.
Loué toute l'année 717.41 euros + 200 euros de charges pris en charge par les locataires ( eau froide, eau chaude, chauffage, minuterie, entretien parties communes et ascenseur ) .

Chauffage collectif gaz à condensation de 2016
Place de stationnement réservé au locataire de l'appartement
Cave individuelle
Taxe Foncière : 1215 euros / an

PRIX: 126 590 euros Honoraires inclus à la charge vendeur

DPE : D Classe 226 GES : D classe 49 .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2210 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416433- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3943 euros.
Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401530ALCA

 ROUEN (76000)

ROUEN - RUE VERTE - Studio meublé

Situé au rez-de-jardin d'une petite cours, ce joli studio entièrement meublé, équipé.
Le bien se compose d'une entrée par la baie vitrée dans la pièce principale avec une table et deux chaises haute, un canapé convertible, une table basse, un meuble TV, une télé, un bureau avec une chaise, un dressing ainsi que plusieurs luminaires et étagères.
Le dégagement dessert la cuisine aménagée et équipée d'un petit réfrigérateur combiné, une plaque de cuisson, un mini-four, un micro-onde, une machine à café ainsi que des couverts et ustensiles de cuisine.
La salle d'eau comprend un lave-linge et des étagères. Un WC séparé complète le tout.

Ce studio, vendu entièrement meublé et équipé, est actuellement loué 550 euros.

Prix : 95 590 euros honoraires charge vendeur.

DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 820 euros indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou, par courriel à a.capon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .

Appartement

Ref. 421814MBORY

 ALENCON (61000)

Bien rare à la vente, en hyper centre ville avec stationnement privaif, maison de style contemporain comprenant une grande cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec mezzanine pour coin couchage supplémentaire ou bureau, wc, espace buanderie,
A l'étage suite parentale avec chambre, grand dressing, salle d'eau et wc.
Au deuxième étage : Grande chambre sous comble pouvant accueillir deux espaces nuit.
Aucun travaux à prévoir. Maison avec place de parking dépendant en partie d'une copropriété ( peu de charges).
Budget : 192 365 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 185 000 euros Hors honoraires.
DPE Classe E GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, au 0762799355 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421 814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419099MSAN

 ROUEN (76000)

Situé au 3 étage avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux qui allie confort et praticité. Dès l'entrée, ses placards intégrés vous offre un espace de rangement bien pensé. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant une pièce de vie conviviale et accueillante. Un cellier et un débarras viennent compléter l'espace, offrant des solutions de rangement supplémentaires. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.

Charges mensuelles : 326,87 euros
Profitez d'un confort optimal grâce à des charges incluant le gardien, le ménage des parties communes, l'eau froide et chaude, le chauffage au sol ainsi que l'entretien des espaces verts. Une régularisation est effectuée en fin d'année pour une parfaite transparence.

SES :++ Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques récents, et le chauffage collectif avec comptage individuel vous assure un confort optimal en toute saison.
Un box privatif complète ce bien.

Situé dans une résidence sécurisée, à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur.
Prix de vente: 140 000 euros euros HAI.

DPE: C 170 GES: C 20
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou, par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 69 lots - dont 29 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3922.44 euros.
Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410064CLEB

 MONTIVILLIERS (76290)

Montivilliers (76290) - proche centre et commodités

Sur la commune de Montivilliers, au calme dans une résidence de standing sécurisée, Clémence BOUREL vous propose ce superbe appartement T3 avec terrasse, garage, cave et piscine.

Situé au premier étage sans ascenseur, ce bien de 68m2 se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour exposé Sud-Ouest avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc séparé.

DPE D, GES D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1270 euros indexées à l'année 2021.

Prix : 247 000 euros Honoraires : 4,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 235 260 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence BOUREL, au 0685481824 ou, par courriel à c.bourel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence BOUREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 279 488 RSAC Le Havre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410064
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots ().

Charges annuelles : 1548 euros.
Clémence BOUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 279 488 R.S.A.C Le Havre - .

Appartement

Ref. 401753EDAM

 LE HAVRE (76600)

Exclusivité! Le Havre, quartier SAINT VINCENT, Elise DAMAMME vous propose cette charmante maison indépendante située AU CALME, dans la cour d'une petite copropriété, comprenant 13 lots d'habitation.

Ce bien comprend une pièce de vie s'ouvrant sur un jardin en copropriété, une chambre, un WC et une salle de douche.
Un cellier indépendant vient compléter ce Bien et vous offrira un lieu de stockage très pratique.
Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce Bien hors du commun.
Idéal pour un investissement locatif , primo-accédant ou pied-à-terre à proximité de la plage.

Bien non soumis à DPE.
Taxe foncière: 626 euros.
Chauffage individuel électrique.
Charges annuelles prévisionnelles pour l'année 2025: 425.37 euros/année soit 35,44 euros/mois.
Prix : 99 000 euros, honoraires : 6 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 93 000 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME, au 06 01 29 45 05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401 753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots - dont 13 lots habitation. ().

Charges annuelles : 425.37 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402816LGAN

 SOTTEVILLE-LES-ROUEN (76300)

Sotteville-lès-Rouen > Centre ville

APPARTEMENT 136 m² + ASCENSEUR PRIVATIF + CAVE 32 m² + 2 GARAGES (dont un est loué) + 2 PLACES DE PARKING + 1 LOCAL COMMERCIAL (loué)

Possibilité d'acquérir cet ensemble immobilier sans le local commercial.

Offrez-vous un grand appartement avec ascenseur privatif, et touchez chaque mois le loyer du local commercial vendu avec l'appartement, ainsi que le loyer d'un des 2 garages (vendus également avec l'appartement) qui est loué lui aussi. Vous pourrez toucher plus de loyers si vous mettez en location le deuxième garage, et si vous mettez en location une ou les 2 places de parking également vendues avec l'appartement.
Il n'y a rien à faire à part toucher chaque mois les loyers qui payent les charges de l'appartement.
Le tout est en parfait état.

En résumé, cet ensemble immobilier est composé de :
- 1 appartement (136m²), 6 pièces, 3 chambres, une cheminée, un grenier.
- 1 ascenseur privatif.
- Une cave de 32m².
- 2 garages (dont un est loué).
- 2 places de parking.
- 1 local commercial actuellement loué.
- (Possibilité d'agrandissement)
_____________________________________

Idéalement situé au centre-ville de Sotteville-lès-Rouen, cet ensemble immobilier est composé en premier lieu d'un grand et agréable appartement traversant de 136m² (surface au sol 140m²), avec une cheminée fonctionnelle et un ascenseur privatif, au 2ème étage d'une copropriété, sans voisins au-dessus, en dessous, et sur les côtés, et avec une grande cave de 32m².
Un portail motorisé permet d'accéder à la cour dans laquelle se trouve 2 garages et 2 places de parking vendus avec l'appartement. Vendu également avec l'appartement, un local commercial.
Le tout est en parfait état. Un agrandissement est possible.

A deux pas de nombreux commerces, de nombreux services de proximité, d'un grand marché le jeudi et le dimanche sur la place de l'hôtel de ville, d'une station essence, d'un parc, et de la station de bus et de tramways/métros de l'hôtel de ville.
_____________________________________

L'APPARTEMENT :
- 6 pièces, 136 m² (surface au sol 140m²).
- 3 chambres (14m², 11m², 17m²).
- DPE : D / GES : D
- Traversant et lumineux.
- Expositions nord-ouest, sud-ouest, nord-est, et sud-est.
- Séjour double (36m²) avec cheminée fonctionnelle.
- Bureau (12m²).
- Grande cuisine aménagée et équipée (15m²).
- Arrière-cuisine (11m² - 14m² au sol).
- Salle de bains.
- Salle de douches avec WC.
- WC indépendant.
- Grenier.
- Nombreux placards de rangement.
- Fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques.
- Alarme.
- Fibre.
- Prises RJ45 dans séjour, cuisine, et dans les 3 chambres.
- Chauffage au gaz de ville.
- VMC.
- Balcon.
- Appartement et toiture en parfait état.

ASCENSEUR PRIVATIF
- Vendu avec l'appartement.

CAVE
- Parfaitement saine.
- 32m².

LES 2 GARAGES
- Un des garages est loué.
- 18m² et 16m².
- Dans la cour fermée par un portail motorisé.
- Portes des garages motorisées.
- Commandes intérieures d'ouverture et de fermeture des portes.
- Éclairage intérieur.
- Prises de courant.
- En parfait état.

LES 2 PLACES DE PARKING
- Dans la cour fermée par un portail motorisé.

LE LOCAL COMMERCIAL
- Actuellement loué.
- En parfait état.
_____________________________________

- Prix : 420 000 euros (honoraires charge vendeur).
- Taxe foncière : 2433 euros
- Charges de copropriété : 230 euros/mois (chauffage compris).
- DPE : D / GES : D
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DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 0602246347 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2760 euros.
Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417387LGAN

 SOTTEVILLE-LES-ROUEN (76300)

Sotteville-lès-Rouen > Centre ville

APPARTEMENT 136 m² + ASCENSEUR PRIVATIF + CAVE 32 m² + 2 GARAGES (dont un est loué) + 2 PLACES DE PARKING

Possibilité d'acquérir cet ensemble immobilier avec en plus un local commercial.

En résumé, cet ensemble immobilier est composé de :
- 1 appartement (136m²), 6 pièces, 3 chambres, une cheminée, un grenier.
- 1 ascenseur privatif.
- Une cave de 32m².
- 2 garages (dont un est loué).
- 2 places de parking.
- (Possibilité d'agrandissement)

Le tout est en parfait état.
_____________________________________

Situé au centre-ville de Sotteville-lès-Rouen, cet ensemble immobilier est composé en premier lieu d'un grand et agréable appartement traversant de 136m² (surface au sol 140m²), avec une cheminée fonctionnelle et un ascenseur privatif, au 2ème étage d'une copropriété, sans voisins au-dessus, en dessous, et sur les côtés, et avec une grande cave de 32m².
Un portail motorisé permet d'accéder à la cour dans laquelle se trouve 2 garages et 2 places de parking vendus avec l'appartement.
Le tout est en parfait état. Un agrandissement est possible.

A deux pas de nombreux commerces, de nombreux services de proximité, d'un grand marché le jeudi et le dimanche sur la place de l'hôtel de ville, d'une station essence, d'un parc, et de la station de bus et de tramways/métros de l'hôtel de ville.
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L'APPARTEMENT :
- 6 pièces, 136 m² (surface au sol 140m²).
- 3 chambres (14m², 11m², 17m²).
- DPE : D / GES : D
- Traversant et lumineux.
- Expositions nord-ouest, sud-ouest, nord-est, et sud-est.
- Séjour double (36m²) avec cheminée fonctionnelle.
- Bureau (12m²).
- Grande cuisine aménagée et équipée (15m²).
- Arrière-cuisine (11m² - 14m² au sol).
- Salle de bains.
- Salle de douches avec WC.
- WC indépendant.
- Grenier.
- Nombreux placards de rangement.
- Fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques.
- Alarme.
- Fibre.
- Prises RJ45 dans séjour, cuisine, et dans les 3 chambres.
- Chauffage au gaz de ville.
- VMC.
- Balcon.
- Appartement et toiture en parfait état.

ASCENSEUR PRIVATIF
- Vendu avec l'appartement.

CAVE
- Parfaitement saine.
- 32m².

LES 2 GARAGES
- Un des garages est loué.
- 18m² et 16m².
- Dans la cour fermée par un portail motorisé.
- Portes des garages motorisées.
- Commandes intérieures d'ouverture et de fermeture des portes.
- Éclairage intérieur.
- Prises de courant.
- En parfait état.

LES 2 PLACES DE PARKING
- Dans la cour fermée par un portail motorisé.
_____________________________________

- Prix : 390 000 euros (honoraires charge vendeur).
- Taxe foncière : 2433 euros
- Charges de copropriété : 230 euros/mois (chauffage compris).
- DPE : D / GES : D
_____________________________________

DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 0602246347 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2760 euros.
Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419686KCR

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

A deux pas du centre ville de Gournay en Bray, appartement dans une résidence calme, très lumineux, au rez-de-chaussée, de 59 m², comprenant un couloir desservant une cuisine , un séjour de 21 m², une suite parentale avec une chambre et une salle d'eau, un dégagement et un wc (possibilité de faire deux chambres). Une cave de 10 m² vient compléter ce bien.
Interphone, Fibre optique, Fenêtre double vitrage.

DPE CLASSE ENERGIE : E ET CLASSE CLIMAT :B
Montant estimé des frais annuels d'énergie : entre 1 080 euros et 1 520 euros.
Prix indexés au 01/01/2021. DPE fait le 13/03/2024.

Prix : 89 000 euros (honoraires de 6 000 euros inclus charge acquéreur,
soit 83 000 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots - dont 11 lots habitation. ().

Charges annuelles : 960 euros.
Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 409148EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

30MN de Gisors, 5MN de Gournay en Bray dans village au calme, Fermette ancienne Longère Normande de plain pied. Entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée, couloir desservant deux chambres, salle de bains et wc, chaufferie et véranda, grenier sur l'ensemble et cave. Dépendance ou deuxième maison 90 M2 avec salle de réception et pièce attenante grenier sur l'ensemble, atelier et garage attenant. Chauffage central avec pompe à chaleur et chaudière fuel. Terrain clos 1448 M2. Prix 146 990 euros honoraires compris à la charge du vendeur. DPE F GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 et 4570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409148- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Appartement

Ref. 413625ARIC

 EVREUX (27000)

Alexa RICHARD Propriétés privées, En exclusivité J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce Bel appartement de 6 pièces, 5 chambres, en rez de chaussée, belle exposition.

A visiter

Appartement 6 pièces 101m² en rez de chaussée et une cave en sous-sol

Il est composé d'une Grande entrée et couloir avec placard de rangement intégré,
Grande pièce de vie spacieuse et lumineuse
Cuisine aménagée et équipée avec cellier
5 belles chambres avec placard de rangement, dont une aménagée entièrement en dressing
Salle d'eau douche,
WC individuel

Les plus ++

Appartement en rez chaussée
Bel espace de vie
Fenêtre pvc double vitrage
Vmc
Charge de copropriétés incluant l'eau chaude, l'eau froide, chauffage au sol collectif
Sans ascenseur

Idéalement bien situé à proximité 5 minutes à pied de la boulangerie et d'arrêt de bus desservant Evreux pour vos déplacements, et les écoles collège, lycée. Proximité de l'iut,
Gare à 10 minutes à pied, centre commercial supermarché carrefour à 10 minutes à pied,
Piscine jean Bouin à 10 minutes à pied, jardin Botanic à 20 minutes pied

DPE C Réalisation du diagnostic énergétique en cours. Consommation énergétique primaire en 2021 155 kWh/m²/an
GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021

A propos de la copropriété; DPE D GES D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix total du bien 160191 Euros honoraires inclus
Honoraires charge acquéreur soit 4,70% euros.
Hors honoraires bien en net vendeur 153 000Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 413625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 135 lots ().

Charges annuelles : 134 euros.
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 135 lots ().

Charges annuelles : 2575 euros.
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .