Achat immobilier - Normandie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Normandie - Page 25

Maison

Ref. 391557GUY

 LA COULONCHE (61220)

Amoureux de la nature, beaucoup de charme pour cette longère entièrement rénovée avec goût, en lisière de forêt, à quelques minutes de LA FERTE MACE, qui vous propose:
-Une pièce de vie de 40 m2 environ avec son coin salon face à la cheminée vitrée et son espace dinatoire. D'un côté vous accédez à la cuisine équipée, un dégagement dessert la salle d'eau et le wc. De l'autre côté vous accédez à la pièce de détente fermée par une double porte coulissante et vitrée. Dans la continuité un dégagement desservant 2 chambres, et un cellier.
A L'ETAGE une mezzanine suivie d'un grenier aménageable.
De l'autre côté, la chambre parentale avec son dressing, un dégagement desservant une buanderie avec wc (possibilité d'y installer une seconde salle d'eau) une salle de jeu .
Sur le terrain paysagé de plus de 12 000 m2, vous disposez d'une dépendance en pierre, d'une terrasse, et d'une autre dépendance en bois.
Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants.
Taxe foncière 900 euros/an y compris OM.
L'assainissement se fait par fosse septique.
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 28/11/2024
- DPE : classe D- GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2310 euros et 3190 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.
MANDAT N° 391 557
PRIX 207 980 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388994ILC

 VERNON (27200)

Prix : 2.100.000 euros - En Normandie, dans le département de l'Eure (27) - Triangle Vernon (27200) - Giverny (27620) - Les Andelys (27700) - 80 km de Paris (Porte maillot en 50 mns) - Château du 17ème de 2.246 m2 habitables dont 33 chambres - avec dépendances sur plus de 21 hectares de terrain dont une partie boisée - Mandat 388994 - Tél. 06.13.22.35.76
Vous avez un projet : regroupement familial, hôtel particulier, un lieu d'accueil pour les jeux olympiques, des séminaires, autres..., Je vous propose ce château d'une superficie de 2.246 m2, 33 chambres, nombreuses salles de réception, piscine intérieure et jacuzzi - Édifié sur 4 étages, la superficie par niveau est de : 751 m2 au rez de chaussée (hors cave de 60 m2), 758.46 m2 au premier étage, 448 m2 au deuxième étage, 248 m2 au troisième étage et 40 m2 au 4ème étage avec 600 m2 de dépendances pour réceptions, réunions - Une maison indépendante de 120 m2, deux autres dépendances. Un parc de plus de 21 hectares avec une partie boisée, idéal pour les balades à cheval, un ancien terrain de tennis à réhabiliter. Un grand puits de 45 m de profondeur - Le château est partiellement classé "Monument historique" au niveau des douves, du pont, de la cour d'honneur, de la façade, de la toiture (refaite entièrement il y a 20 ans), et des communs.
Non soumis au DPE, car classé . Situé à 50 minutes de Paris Porte Maillot et à 30 minutes de Rouen - Prix : 2.100.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Tél. : 06.13.22.35.76

Les plus : belle architecture de pierres et de briques. Eléments architecturaux sauvegardés, façade d'une ancienne chapelle, douves sèches et en eau à l'entrée du château avec grand portail en fer forgé. Chauffage au gaz citerne.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour la rédaction d'un bon de visite, une pièce d'identité vous sera demandée.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Mme Isabelle Le Carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES- RCS 487 624 777- appelez au : 06.13.22.35.76 ou adressez-vous par mail à : i.lecarnec@proprietes-privees.com - Le professionnel qui sécurise et garantit votre projet - Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Voir mon site internet : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691 - Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 390813ILC

 AUBEVOYE (27940)

Prix : 254.000 euros - Proche les Andelys (27700) et Venables (27940) - Au calme, dans un bel environnement recherché - Maison de 2022 de 54 m2 avec une dépendance de 30 m2 aménagée - sur 1.250 m2 de terrain plat et arboré -Mandat 390813 - Tél : 06.13.22.35.76
Vous en avez marre du bruit, du tumulte des villes, venez vous reposer dans un environnement calme et bucolique. La maison est sans travaux, agréable à vivre car c'est un plain pied. Elle vous propose une entrée sur un espace ouvert de 32.50 m2 avec une cuisine aménagée ouverte,
une chambre avec vue sur le jardin et la forêt, une salle de bain avec baignoire d'angle, un Wc. Le grenier est aménageable avec un planché bois et l'électricité. une terrasse abritée. Une dépendance de 30 m2 avec une pièce de vie, une salle d'eau, un WC, un abris de jardin - Terrain plat et arboré de fruitiers (pommier, pêcher, poirier, abricotier, prunier) de 1.250 m2 - Prix : 254.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - Tél. 06.13.22.35.76
Les plus : Portail électrique coulissant, Fenêtres double vitrage, volets roulant électriques, radiateurs électriques caloporteurs, Aucun travaux à prévoir, habitable de suite. proche de Gaillon et de la gare SNCF (Paris St Lazare 55 mn) et l'autoroute A 13 sortie 17 - Proche des écoles - Idéale pour résidence secondaire, principale, investisseurs, jeunes couples.
Voir mes autres biens sur Gaillon - Les Andelys 27700, dans le 95, le 78 et Paris 75
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 395326ILC

 VERNON (27200)

Prix : 217.000 euros - Située entre Vernon (27200) et Gaillon (27600) - Maison d'habitation de 70 m2de plain pied - 2 chambres - sur terrain plat de 2.316 m3 dont 30 m2 en bord de Seine avec accès privatif + bâtiments - Mandat 395326 - Tél. 06.13.22.35.76
Vous aimez faire du bateau sur la Seine et l'amarer devant chez vous, pêcher des poissons et vous aimeriez amarrer votre bateau près de chez vous, je vous propose cette maison d'habitation de plain pied de 70 m2 qui comprend : une entrée sur séjour de 16 m2 avec cheminée , un bureau de 8.63 m2, une cuisine aménagée de 12 m2 - 2 chambres de 10.32 m2 et 9 m2, une salle de bains de 5.79 m2, un Wc séparé - petite véranda, nombreux bâtiments - Terrain plat clos et arboré de 2.316 m3 dont 30 m2 en bord de Seine avec accès privatif .
Les plus : terrain entièrement clos - Portail électrique et portaillon - Nombreux bâtiments assez haut pour acceuillir des caravanes. Bord de Seine Privatif, avec descente de bateau en béton.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J - Voir mes autres biens dans l'Eure 27, dans les Yvelines 78, dans le Val d'Oise 95, La Seine maritime 76 et Paris 75.

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 392921ILC

 VERNON (27200)

Prix : 2.100.000 euros - En Normandie, dans le département de l'Eure (27) - Triangle Vernon (27200) - Giverny (27620) - Les Andelys (27700) - 80 km de Paris (Porte maillot en 50 mns) - Château du 17ème de 2.246 m2 habitables dont 33 chambres - avec dépendances sur plus de 21 hectares de terrain dont une partie boisée - Mandat 392921 - Tél. 06.13.22.35.76
Vous avez un projet : regroupement familial, hôtel particulier, un lieu d'accueil pour les jeux olympiques, des séminaires, autres..., Je vous propose ce château d'une superficie de 2.246 m2, 33 chambres, nombreuses salles de réception, piscine intérieure et jacuzzi - Édifié sur 4 étages, la superficie par niveau est de : 751 m2 au rez de chaussée (hors cave de 60 m2), 758.46 m2 au premier étage, 448 m2 au deuxième étage, 248 m2 au troisième étage et 40 m2 au 4ème étage avec 600 m2 de dépendances pour réceptions, réunions - Une maison indépendante de 120 m2, deux autres dépendances. Un parc de plus de 21 hectares avec une partie boisée, idéal pour les balades à cheval, un ancien terrain de tennis à réhabiliter. Un grand puits de 45 m de profondeur - Le château est partiellement classé "Monument historique" au niveau des douves, du pont, de la cour d'honneur, de la façade, de la toiture (refaite entièrement il y a 20 ans), et des communs.
Non soumis au DPE, car classé . Situé à 50 minutes de Paris Porte Maillot et à 30 minutes de Rouen - Prix : 2.100.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) -Non négociable et sans conditions suspensives - Tél. : 06.13.22.35.76

Les plus : belle architecture de pierres et de briques. Eléments architecturaux sauvegardés, façade d'une ancienne chapelle, douves sèches et en eau à l'entrée du château avec grand portail en fer forgé. Chauffage au gaz citerne.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour la rédaction d'un bon de visite, une pièce d'identité vous sera demandée.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Mme Isabelle Le Carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES- RCS 487 624 777- appelez au : 06.13.22.35.76 ou adressez-vous par mail à : i.lecarnec@proprietes-privees.com - Le professionnel qui sécurise et garantit votre projet - Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Voir mon site internet : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691 - Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 397735ILC

 COURCELLES-SUR-SEINE (27940)

Prix : 277.000 euros - Courcelles Sur Seine, au calme, Maison sur sous-sol total de 150 m2 - 5 chambres - sur un terrain plat de 716 m2 - Mandat : 397735 - Tél. : 06.13.22.35.76
Au coeur du village, proche de la gare SNCF, cette maison de qualité de 150 m2 vous propose : une entrée sur petite véranda de 5 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11.50 m2, une séjour/salon de 45.30 m2 avec insert donne sur une terrasse plain sud, une chambre de 10.10 m2 au rez de chaussée, une salle de bains de 5.70 m2 et un Wc indépendant - A l'étage : dégagement avec couloir de 4.30 m2 - 4 chambres : une de 22.39 m2 avec balcon, 12.60 m2, 10.80 m2 et 9 m2 - une salle d'eau avec Wc - Sous sol total - Un garage indépendant avec belle hauteur, pouvant accueillir un camping-car - Jardin plat,clos et arboré de 716 m2 - Prix : 277.000 euros - Tél : 06.13.22.35.76

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Voir mes autres biens dans l'Eure 27, dans les Yvelines 78, dans le Val d'Oise 95, La Seine maritime 76 et Paris 75.

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 399476EDDL

 BARENTON (50720)

Située dans un cadre paisible, cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité et son ossature bois.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine chaleureuse avec cheminée, un séjour agréable, un WC, une cave et une chaufferie. A l'étage, un palier mène à deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier vient compléter l'ensemble.

Un garage attenant de 19 m² avec porte électrique offre un bel espace de stationnement et de rangement. A l'extérieur, une cour et un terrain de 2 657 m² permettent de profiter du grand air.

La maison dispose d'huisseries en double vitrage et coté assainissement d'une fosse toutes eaux.

Prix : 102 000 euros Charge vendeur.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Vous souhaitez organiser une visite ? contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : E - 311kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 19kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1760 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : EDDL399476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 399796EDDL

 BARENTON (50720)

Amoureux de la pierre et des grands espaces ? Ce corps de ferme à rénover, niché dans un cadre verdoyant, offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet de gîtes, espace professionnel?

La maison principale (108 m²) :
Construite sur un sous-bassement en pierre avec une surélévation en parpaings et couverte en ardoises, elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée, séjour-salon, couloir, salle d'eau et WC
A l'étage : un bureau et trois chambres
Sous-sol total, idéal pour stockage ou aménagement

Attenant à la maison, deux bureaux avec sanitaires en rez-de-jardin ainsi qu'une spacieuse salle de réception à l'étage offrent un bel espace pour une activité professionnelle ou un projet familial.

Une seconde maison en pierre à rénover :
Un véritable potentiel pour agrandir l'espace habitable ou créer un logement indépendant
Au rez-de-chaussée : deux pièces dont une avec cheminée
A l'étage : deux pièces
Cave et ancienne étable attenantes, avec grenier au-dessus

Les dépendances :
Grande grange avec grenier, couverte en ardoises et bacs acier
Appentis sur l'arrière, couvert en tôles ondulées et fibro-amiante

Le terrain :
4,8 hectares pour donner vie à vos projets ! Avec ses vastes espaces, cette propriété est parfaite pour des projets agricoles, équestres ou tout simplement pour profiter d'un cadre paisible et préservé.

Confort et équipements :
Chauffage central au fuel
Tout-à-l'égout

Ce corps de ferme n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! A visiter sans tarder !

Prix : 164 000 euros charge vendeur.

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : F - 317 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F - 85kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3986 euros et 5394 euros par an estimatif Etabli à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399796EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Local commercial

Ref. 385520B-CGF

 PONT-L'EVEQUE (14130)

14130 Pierrefitte En Auge. Opportunité Unique. En Normandie à 20 minutes de Deauville et 10 de Pont-L'Evêque en plein coeur d'un village typique du pays d'auge, l'ancienne Auberge des 2 Tonneaux du 17ème siècle au charme authentique, est en vente.
Le bâti principal qui développe actuellement environ 280 m² est structuré en 9 pièces dont 4 chambres + annexes modifiables en chambres supplémentaires.
L'ensemble de déploie sur 2.000 m² de terrain dont une splendide terrasse de 180 m² dominant la vallée et un joli jardin clos de mur en pierre.
Un grand parking complète l'ensemble qui conviendrait parfaitement à un projet touristique d'accueil authentique axé sur la culture et la gastronomie normande.
Cette propriété était encore il y a peu une auberge réputée ou il faisait bon se retrouver en famille ou entre amis.
Coup de coeur assuré pour les amoureux du pays d'Auge.
Mon coup de coeur de cette rentrée immobilière.

Prix 495.000 euros , Honoraires à la charge du vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon, au 06 75 15 60 91 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boëite, 75008 Paris
Mandat 385.250CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372931HPT

 DIEPPE (76200)

Situé à proximité de la plage et du port de plaisance.
Au RDC d'un immeuble en bon état.
Ensemble de 2 locaux commerciaux d'une surface lot 1 de 56 m2 et lot 2 de 43 m2.
Transformable en appartement type pied à terre ou en location
Bien situé entre la plage et le port quai Henry IV après travaux ils deviendrons le
parfait investissement.
Cette belle surface de 99 m2 au total vous est présenté au prix de 109500 euros dont
9,50 % honoraires agence inclus à charge acquéreur.
Bien soumis au régime de la copropriété nombre de lots principaux 6.
Montant moyen annuel de la cote part de charges 360 euros provisionnel.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 372931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 394388HPT

 DIEPPE (76200)

EXCLUSIVITÉ . Superbe Duplex 68 m² Carrez / 85 m² au sol Dieppe.
Le couvent des capucins.
Adresse : 14 rue Joseph Brunel, quartier du Pollet, 76200 Dieppe.
Situé dans un quartier historique, au sein d'une résidence privée et sécurisée.

2e et 3e étages , Ancien couvent entièrement rénové
Vaste séjour lumineux avec coin cuisine , 40 m² environ
Entrée avec penderie , Salle de bains avec espace lingerie
Bel escalier menant à l'étage , Palier + 2 chambres
Bonne isolation (classé D) , Fenêtres double vitrage
Jolies mansardes , Charme de l'ancien avec poutres apparentes
1 place de parking privée , Local à vélo.
Superficie totale au sol : 85 m²
Proximité immédiate du port de plaisance , Commerces , Pont Colbert
Un bien rare, alliance parfaite entre charme et confort moderne

Son prix 165850 euros dont 7% honoraires à charge acquéreur soit 155 000 euros net vendeur.

DPE D 232 ET GES B 7 Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie au 01 janvier 2021 entre 992 euros et 1342 euros
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot 45.
Montant annuel de la cote part de charges 1342 euros provisionnel.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 394388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 1345 euros.
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399521WALL

 SAINT-PLANCHERS (50400)

Maison dans le bourg de SAINT-PLANCHERS, proximité de GRANVILLE, avec vie de plain pied et beau terrain.
Votre agent propriétés-privées vous propose à la vente cette charmante maison.

Cette maison sur sous-sol se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour spacieux et lumineux bien exposé avec lumière traversante avec une cheminée à foyer ouvert. Au rez-de-jardin vous pourrez également découvrir une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un bureau spacieux, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau et un grenier à finir d'aménager de 24m².
Le système de chauffage électrique récent assure une chaleur constante et un confort dans toute la maison.
Sous-sol complet.
Très beau jardin tout autour.
Gros potentiel pour l'ensemble.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Surface : 97m²
Prix du bien : 262500 euros
Prix du bien hors honoraires : 250000 euros
Honoraires TTC : 5% soit 12500 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
DPE F GES C
logement à consommation énergétique excessive
Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiquée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 euros et 3790 euros sur les années 2021, 2022 et 2023
(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 399521- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .

Local commercial

Ref. 399037B-VVM

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

En centre-ville, Vénucia VIMBERT vous propose ce Restaurant Rapide de 45 m² avec Licence III.
Capacité d'accueil en salle, 16 couverts, Terrasse, 8 places.
Extraction aux normes. Cuisine bien équipée : Rôtisserie 7 branches, Plancha, Friteuse, comptoirs et vitrines réfrigérés, Congélateurs, table réfrigérée et nombreux autres équipements mis à disposition.
Ouvert 7j/7j. Congé annuel : 3 semaines/an.
Opérationnelle de suite, sans personnel à reprendre ni travaux à prévoir.
- Loyer mensuel : 430 euros CC.
- Bail 3/6/9.

Prix de Vente : 30 000 euros. Honoraires d'agence en sus : 6.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Référence 399037B-VVM.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

(20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Terrain

Ref. 397274WALL

 SAINT-PAIR-SUR-MER (50380)

Terrain constructible de 447m² sur la commune de SAINT PAIR SUR MER.
Dans un environnement calme et sans vis à vis direct.
Viabilisation à prévoir
A seulement 2km de la plage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Prix du bien : 126000 euros
Prix du bien hors honoraires : 120000 euros
Honoraires TTC : 5% soit 6000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 397274- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .

Immeuble

Ref. 390372BFRD

 ORBEC (14290)

Idéalement situé en hyper centre ville, venez découvrir cet ensemble de 3 lots, comprenant un local commercial loué, et deux appartements en duplex rénovés dont un loué en meublé .
Un appartement au 1 er étage loué de 3 pièces de 63 m² DPE F/F
Un appartement au rdc loué de 2 pièces de 46 m² DPE F/F
Un local commercial loué
L'ensemble dispose du double vitrage, tout à l'égout, les deux appartements disposent d'un chauffage individuel au fuel, cave et cour.
Pas de régime de copropriété
Rapport locatif si l'ensemble des 3 lots loués = 17112 euros annuel
Foncier de 2056 euros dont 40 % refacturé au local commercial ( déjà dans le rapport locatif annuel ).

Prix de vente 155000 euros Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/04/2024 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - - - Ou par courriel à contact@rezoximo.com (réf. 7401424795)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BAGARD, au 0667221169 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BAGARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819901497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 390372 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francis BAGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819901497 - .

Local commercial

Ref. 392967B-VVM

 ROUEN (76000)

Rouen rive droite ! Vénucia VIMBERT vous propose un Bar Brasserie Licence IV, très bien placée.
- Salle de 40 couverts,
- Terrasse de 30 places,
- Cuisine avec extraction,
- Réserve et Cave.
Outils de travail en très bon état.
Belle visibilité sur rue animée. Nombreux commerces et stationnement à proximité.
Côté confort : Appartement 3 pièces à l'étage.
Potentiel de développement : FDJ, Loto, Presse.
Ouvert 6/7j ? Congés: 5 semaines/an. Pas de reprise de salariés.
Loyer : 1580 euros HC/mois. Taxe foncière : 1350 euros/an.
Prix de Vente : 155.000 euros hors honoraires de 8,5% HT charge acquéreur. Réf. 392967B-VVM.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Appartement

Ref. 397970KMI

 MESNIL-SUR-L'ESTREE (27650)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type T3 avec cave et jouissance d'un beau terrain en copropriété. Idéalement situé à 10 min de la N12 et à 5 min des commerces et de toutes commodités.
Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec WC, pièce de vie lumineuse. A l'étage 1 belle chambre avec dressing.
Fenêtres double vitrage, VMC, appartement raccordé à la fibre optique.
Petite copropriété avec 360 euros de charges/trim.
DPE : classe E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de énergie de l'année 2015 : 1227 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 81990 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros), soit 77000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397970 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 1427 euros.

Maison

Ref. 383676MRA

 THURY-HARCOURT (14220)

Alain MERCIER vous propose à Thury-Harcourt cette maison de ville 100 m² libre de suite. Budget 166.700 euros honoraires à charge vendeur. Située à proximité de toutes commodités, en plein coeur de diverses activités touristiques, début de la Suisse-Normande. RDC : entrée dans pièce à vivre avec coin cuisine, poêle à pellets, salon, rangements sous escalier. Etage: couloir s'ouvrant sur 3 chambres lumineuses, salle d'eau spacieuse, garage attenant accès direct maison. Cette maison économique sans travaux est chauffée avec poêle à pellets offrant une ambiance chaleureuse, menuiserie PVC double vitrage, volets électrique. Maison Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Une visite s'impose avec en prime le site touristique offrant, canoé, location de vélo, pistes pédestres et cyclables, parapente, très grand territoire de randonnées à découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com DPE- classe-E- GES-classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1.690 Euros.
Mandat réf :383676 MRA,
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 383676 MRA
Prix de vente: 166.700 euros
Visite virtuelle en dessous.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375667HPN

 DAMVILLE (27240)

Carole Pihan vous propose: Réf "Reina" Située sur un secteur calme et verdoyant, à 1h30 de Paris et 17 mn de Verneuil sur Avre 27, cette maison est un véritable havre de paix vous offrant un cadre parfait pour la détente et la sérénité.
Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle.
Un espace de vie spacieux et accueillant, idéal pour se détendre et recevoir.
2 chambres confortables pour des nuits paisibles et reposantes dont une avec sa salle de bain et son dressing.
Deux belles vérandas, inondées de lumière naturelle, chauffées, parfaites pour créer votre propre jardin d'hiver ou un espace de détente fleuri.
Une salle d'eau supplémentaire plus 2 toilettes.
Un beau terrain de 1800 m2 à réexploiter selon vos envies.
Piscine à repenser : Actuellement non fonctionnelle pour la baignade, la piscine nécessite une rénovation complète pour redevenir un lieu agréable de détente. C'est l'occasion rêvée de concevoir une piscine à votre goût, adaptée à vos besoins.
Cette maison est le refuge parfait pour ceux qui cherchent une échappée paisible tout en restant proche des commodités, commerces, pharmacie, restaurants.... Ne manquez pas cette opportunité unique.
Son prix : 197 890 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur .
Mandat 375667HPN réf: "Reina"
DPE E GES C
Estimation des couts annuels énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847 euros et 1300 euros
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 375667 HPN réf "Reina"- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .

Appartement

Ref. 386032CUY

 LE HAVRE (76600)

LE HAVRE ? Quartier Gare - Appartement T2 lumineux ? Idéal Investisseur ou Premier Achat
Situé au 1er étage d'une petite copropriété , ce T2 lumineux est une belle opportunité à ne pas manquer, que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier logement .

Comprenant d'une entrée : accueillante, menant à un séjour lumineux avec double fenêtre exposé plein SUD , d'une chambre, d'une kitchenette , d'une salle de douche équipée avec toilette.

Le +++
- Fenêtres en double vitrage
- Chauffage électrique
- Environnement calme à deux pas des commerces , tramway , Gare SNCF et universités
- Petit foncier et charge de copropriété faible.

DPE : "E" -- GES : "B"
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'énergie de 2021) : entre 550 euros et 800 euros

Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche de votre premier chez-vous, à proximité immédiate de toutes les commodités , ce bien offre une situation stratégique aussi bien pour vivre que pour louer rapidement.

Prix : 64 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur.
Taxe Foncière : 659 euros
Charges de Copropriété : 199 euros par trimestre

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386032 CUY . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 752.36 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr