Achat immobilier - Périgueux : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Périgueux - Page 5

Maison

Ref. 382075ALIG

 PERIGUEUX (24000)

Cette élégante maison de ville de 110 m², située au coeur de Périgueux, a bénéficié d'une rénovation récente, avec des matériaux de qualité, alliant modernité et confort. Le rez-de -chaussée se compose : Hall d'entrée, un grand espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, avec cellier attenant, un accès à une verrière intérieure (sans vis à vis), un wc séparé et un garage privatif. Depuis l'entrée, on accède à une cave offrant une surface de stockage supplémentaire et un bel escalier authentique, nous mène à l'étage supérieur. Celui-ci, abrite trois chambres, une salle de bain moderne avec wc, une penderie et une suite parentale et sa salle d'eau privative. Cette maison dispose d'un mode de chauffage au gaz de ville et de climatisation réversible pour la suite et l'étage. Située à proximité de toutes commodités, à pied, (commerces, écoles, collèges, marché local) et du centre historique de Périgueux.
Prix de vente: 233200 euros HAI (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 220 000 euros hors honoraires).
DPE D (221)/ GES D (39), montant des dépenses annuelles, suivant index 01/01/2021, entre 1607 euros et 2175 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 382675ALIG

 PERIGUEUX (24000)

Je vous propose cet immeuble situé au coeur du centre historique de Périgueux, comprenant au Rdc : un local commercial (actuellement loué à un restaurateur) d'environ 100 m², au 1er et 2ème étage un magnifique duplex d'environ 150 m², plein de charme et d'authenticité, agrémenté d'un grenier mansardé, sur le 3ème niveau, offrant une possibilité d'aménagement pour deux logements locatifs supplémentaires. Le duplex se compose d'un spacieux salon/ salle à manger avec cheminée et d'une belle cuisine équipée. Un escalier nous mène à l'étage supérieur comprenant : un dégagement avec un coin bibliothèque, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une troisième chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. Depuis la cage d'escalier centrale, on accède au grenier mansardé et aménageable. Le Rdc abrite un local commercial d'environ 100 m² et une surface de cave très pratique pour l'activité du restaurateur. Situé à proximité immédiate des parking publics et de toutes commodités à pied (commerces, écoles, collèges, marché local) , vous serez séduit par cette vie, au coeur du centre ville de Périgueux.
Prix de vente 325 000 euros HAI (5% d'honoraires à la charges de l'acquéreur inclus, soit 310 000 euros hors honoraires.
DPE D (211) / GES D (46), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 2743 euros et 3711 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408027ALIG

 TRELISSAC (24750)

Cette grande maison offre une surface habitable de 188 m², sur deux niveaux. Construite sur un sous-sol total, la partie supérieure d'environ 120 m² habitable, se compose : Hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger, cuisine indépendante aménagée. Le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Le sous-sol dispose d'un garage et d'une belle surface de stockage. Chauffage central au gaz de ville et raccordement au réseau d'assainissement collectif.
A cela s'ajoute un appartement d'environ 50 m², comprenant un salon/séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une grande chambre, le tout, avec accès indépendant en rez-de-jardin. Une chambre supplémentaire avec petite salle d'eau et wc existe également dans la partie sous-sol.
Cette maison familiale dispose de grands volumes, d'une terrasse couverte avec vue sur le jardin, dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas de la voie verte de Périgueux et de toutes commodités (commerces, écoles, Péribus) accessible à pied.
Prix : 249000 euros HAI (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus), soit 235 000 euros (hors honoraires)
DPE : E (257) ; GES (56)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Ligout, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

Maison

Ref. 411498ALIG

 COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)

Maison traditionnelle en pierre, construite sur un terrain plat, joliment arboré, de 3273 m², dans un secteur résidentiel sans nuisances. Elle est construite sur un sous-sol semi enterré et offre une surface habitable d'environ 280 m², sur deux niveaux. Le rez de chaussée bénéficie d'un hall d'entrée, un beau salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et son cellier attenant. Un dégagement dessert deux chambres, une grande salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. Toujours sur ce niveau, on trouve deux pièces , une chambre et un cabinet de toilette, avec un accès indépendant, idéal pour une profession libérale.
L'étage supérieur abrite trois belles chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Le mode de chauffage est au gaz de ville (chaudière récente), le séjour est climatisé (split réversible) et la maison est raccordé au réseau collectif. (Tout à l'égout). Cette spacieuse demeure familiale ,dispose d'un parc richement arboré, d'un environnement calme, à proximité des commodités (commerces, écoles, collèges, Péribus) tout en étant à dix minutes du centre ville de Périgueux.
Prix de vente : 346500 euros HAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 330 000 euros hors honoraires)
DPE D (155) / GES D (33). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3710 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411498 .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
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Maison

Ref. 406011ALIG

 TRELISSAC (24750)

Cette maison de caractère allie charme traditionnel et confort moderne, elle offre des prestations de qualité et une surface habitable de 262 m². Construite sur un terrain clos de 1102 m², la maison dispose d'un double garage, d'une piscine couverte (7 x 3.5), d'un jardin paysagé et d'un portail motorisé. Elle comprend au rez de chaussée : Hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger cathédral , agrémenté d'une cheminée (insert), cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier attenant. Toujours de plain pied on trouve deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et un bel escalier nous menant à une grande mezzanine, desservant deux belles chambres mansardées, une salle de bain et un wc. Le rez de jardin bénéficie d'une entrée indépendante, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau et d'un salon TV ou chambre supplémentaire. La seconde partie du sous-sol abrite une buanderie, la chaufferie (gaz de ville), une cave, et des espaces de rangement. Située dans un secteur résidentiel sans nuisances, à proximité de toutes commodités (commerces, école, marché local, Péribus), cette belle demeure convient parfaitement à une famille désirant confort, modernité et une quiétude assurée.
Prix de vente : 466 000 euros HAI (3.6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus, soit 450 000 euros hors honoraires)
DPE (C) /GES (19) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1801 euros et 2437 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395635ALIG

 PERIGUEUX (24000)

En exclusivité !!! Bel appartement en duplex, d'une surface habitable de 111 m², comprenant :
Hall d'entrée, local chaufferie (gaz de ville), l'escalier nous mène au 1er étage du bâtiment, sur le palier on trouve un placard, un wc séparé, la porte d'accès à la terrasse de 80 m², avec local buanderie existant et l'accès à l'appartement. Celui-ci se compose d'un dégagement distribuant une cuisine indépendante à rénover, un double salon agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains. Depuis le séjour, un escalier nous mène à l'étage supérieur mansardé, comprenant deux grandes chambres avec placards aménagés, un lavabo et un wc séparé. Ce logement bénéficie du double vitrage et de volet PVC, d'un balcon en façade et cette grande terrasse privative, offrant un extérieur unique au centre ville. Prévoir un budget travaux pour moderniser ce logement proche des commodités (commerces, écoles, collèges, péribus), à seulement 15 mns à pied, du marché local au centre historique de Périgueux.
Prix de vente : 147290 Euros HAI (dont 5,21 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 140 000 euros hors honoraires).
DPE (E) / GES (58) . Montant estimé des dépenses annuelles entre 2550 euros et 3490 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE (E) / GES (58) (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
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Maison

Ref. 389107ALIG

 CHANCELADE (24650)

A seulement quelques minutes de Périgueux, découvrez cette somptueuse propriété datant des années 1905, nichée au coeur d'un parc privé de 6 hectares, cette demeure d'exception s'adresse aux amateurs d'élégance, de quiétude et d'espace. Au niveau rez de chaussée, on découvre une entrée majestueuse, ouvrant sur un escalier d'époque en bois massif desservant les étages. Un double salon lumineux, agrémenté d'une magnifique cheminée , avec un coin bibliothèque et un accès direct à la terrasse. Une salle à manger conviviale, avec cheminée, bénéficie également de l'accès à la terrasse dominant le parc. Une office, une cuisine aménagée et une penderie, complète ce niveau.
Le sous-sol de cette demeure, abrite une cave à vin, la chaufferie (Gaz) et une grande pièce de stockage.
Le palier du premier étage dessert quatre chambres aux volumes généreux, dont trois bénéficie d' un cabinet de toilette attenant, pouvant aisément se transformer en salle d'eau privative. On trouve aussi une salle de bains indépendante et deux toilettes intégrés entre le premier et deuxième étage de la bâtisse.
L'étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une réserve et deux petites pièces (ou chambre de bonne). Sur ce même niveau un escalier nous mène à la tour, offrant une vue panoramique sur le parc et l'environnement verdoyant de la propriété.
Les six hectares de terrain comprennent un parc entretenu, parsemé d'essences rares, une ancienne grange, une piscine à rénover, une maison d'amis ou de gardien d'environ 100 m², des bois ou prairies, dans une intimité totale.
Cette propriété offre un cadre de vie unique, un potentiel rare, pour des familles en quête de raffinement ou des investisseurs souhaitant développer un projet touristique ou évènementiel aux portes de Périgueux. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
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Terrain

Ref. 401887ALIG

 BOULAZAC (24750)

En exclusivité !!! Je vous présente ce terrain de 2361 m², comprenant une zone constructible de 1135 m² et une partie boisé d'agrément de 1226 m². Idéalement situé sur la commune de Boulazac Isle Manoir, proche des commodités (zone commerciale, écoles, Péribus) hors lotissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

Maison

Ref. 377966ALIG

 PERIGUEUX (24000)

En exclusivité !!! Cette maison de caractère a bénéficié d'une rénovation complète au fil du temps (toiture, isolation, mode de chauffage Gaz + climatisation, menuiserie double vitrage aluminium, électricité, aspiration centralisée), elle ne nécessite pas de travaux et offre une surface habitable de 217 m², sur 3 niveaux. Le Rdc se compose : Entrée, quatre chambres (dont une avec salle d'eau attenante), accès au jardin et wc séparé.
Le 1er étage accueille un spacieux salon / salle à manger traversant, permettant le passage à une terrasse et au jardin. La cuisine équipée dispose également d'un accès terrasse, une chambre et une salle de bains avec wc ,complète ce niveau.
Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, un wc et bénéficie d'une climatisation. Construite sur une parcelle cadastrée de 283 m², cette maison dispose d'un sous-sol complet abritant un bel espace de stockage, deux caves, un sauna et la chaudière (gaz de ville). Située à proximité de la gare SNCF de Périgueux et de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, Péribus), à moins de 10 mns du centre historique en voiture.
Prix de vente : 430000 euros HAI (dont 4.88 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 410000 euros hors honoraires)
DPE B (85) GES B (10), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 1210 euros et 1710 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407077ALIG

 PERIGUEUX (24000)

En exclusivité !!! Cette maison de ville en pierre, est construite sur un terrain arboré et clos de 812 m², avec portail automatisé. Elle bénéficie d'un garage et de nombreuses possibilités de stationnement supplémentaires, ce qui est très rare pour le centre ville. La maison se compose d'un rez de chaussée comprenant : une entrée, un séjour agrémenté d'un poêle de masse, une cuisine aménagée avec cellier attenant, une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec wc, complète ce niveau. Depuis le palier de l'étage supérieur, on découvre une grande chambre principale de 24 m², avec balcon privatif , quatre chambres entre 10 et 12 m² chacune, une salle d'eau avec wc et un second wc séparé. Cette maison dispose d'une VMC double flux, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une isolation complète des murs intérieurs, de convecteurs électrique dernière génération et surtout d'un poêle de masse au bois, très économique pour un mode de chauffage principal. Idéalement située , proche des commodités (commerces, écoles, collèges, Péribus), à seulement 10 mns à pied du centre historique de Périgueux.
Prix de vente HAI 420 000 euros (5% des honoraires à la charge des acquéreurs inclus, soit 400 000 euros hors honoraires)
DPE B (105) / GES A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407760ALIG

 TRELISSAC (24750)

Située au coeur du Périgord Blanc, cette maison traditionnelle des années 80, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et proximité des commodités. Cette demeure de qualité, offre une base solide, d' une surface habitable de 300 m², sur un sous-sol complet, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée, qui donne le ton sur les volumes généreux de la maison, un vaste salon/ séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée (insert) et une salle à manger attenante qui communique avec la cuisine séparée alliant fonctionnalité et charme d'antan. On trouve sur ce même niveau trois chambres avec placard, (deux avec salle de bains privative et la dernière avec salle d'eau). Depuis l'entrée, un bel escalier dessert une coursive dominant le salon, une mezzanine pour des moments de détente ou salon TV, ainsi que 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements. Construite sur un terrain richement arboré de plus de 3000 m², agrémenté d'une piscine (6 x 4), cette maison bénéficie de grandes terrasses à l'avant et à l'arrière, dans un environnement verdoyant sans nuisances.
Idéalement située, à proximité du Péribus, à moins de 2 kms des commerces, écoles, voie verte, à seulement 10 mns du centre ville de Périgueux.

DPE : C (123) / GES : D (21)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Ligout, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :-407760 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378585NIH

 PERIGUEUX (24000)

Aux portes de la ville, (3mn) sur le secteur prisé de notre dame de Sanilhac, dans un environnement naturel et serein, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier atypique en pierre de plain-pied totalisant une surface de 190 m² à rénover, offrant un cadre lumineux et chaleureux. Cette propriété se compose d'une maison principale de 110 m² comprenant un séjour/salle à manger avec mezzanine, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec mezzanine et une chambre supplémentaire donnant sur une jolie cour intérieure. Vous y trouverez également une salle d'eau, une buanderie et un garage. Une annexe de 80 m² environ ainsi qu'une grande mezzanine, à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est niché dans un parc joliment arboré plat de 1768 m² avec piscine 8x4 offrant un cadre paisible. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant du calme et la proximité de toutes commodités.
prix : 304000 euros HAI (dont 4.83% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 290000 euros hors honoraires)
DPE : G (426) /GES F (86)
Consommation de 2974 euros à 4024 euros selon les prix moyens indexés au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou par courriel à n.hubert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378585. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole HUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 789184140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378088NIH

 PERIGUEUX (24000)

Située à 5 minutes du centre-ville, sur le secteur recherché de l'hôpital, cette maison atypique de 140 m², entièrement rénovée il y a 2 ans, vous séduira par son charme et son confort moderne.
L'entrée spacieuse s'ouvre sur un dégagement avec toilettes indépendantes et salle d'eau, ainsi que deux escaliers distincts. Le premier escalier descend au rez-de-chaussée, où vous attend une pièce de vie lumineuse de 60 m², avec un coin télé, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine ouverte toute équipée donne sur une belle terrasse en bois, son jardin et le coin barbecue. Le second escalier mène à l'étage, composé de 4 grandes chambres (2 de 12 m², 1 de 14m², 1 de 15 m²) avec parquet et placards intégrés, d'une salle d'eau avec toilettes.
La maison est équipée de nombreux rangements, d'une cave, de volets roulants sur l'ensemble des fenêtres, et reliée au tout-à-l'égout conforme. Le jardin clôturé de 348 m², joliment paysagé, est un véritable havre de paix.
Proche des commodités, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer !
Prix : 315000 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 300000 euros hors honoraires)
DPE : D (217) / GES C (28)
Consommation de 1850 euros à 2580 euros selon les prix moyens indexés au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou par courriel à n.hubert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole HUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 789184140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392901MARR

 PERIGUEUX (24000)

EN EXCLUSIVITE. Le charme de l'ancien, équipé du confort moderne, font de cet ancien corps de ferme un ensemble très agréable, au calme d'un environnement naturel, sans pour autant être isolé.

Plusieurs bâtiments, dont toutes les toitures ont été refaites.
2 maisons habitables, 1 ancienne grange à usage de garage, 1 grand bâtiment, dont l'ancienne habitation de la ferme d'origine, à rénover entièrement, excepté bien sûr la toiture.

La maison principe, sur 2 niveaux, est augmentée d'une grande véranda, chauffée et climatisée.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine lumineuse et son cellier/buanderie attenant, la salle à manger puis le salon, dont la belle cheminée en pierres abrite un poêle à bois. Egalement 2 chambres avec salles de bains/douches et WC privatifs. Ainsi qu'un WC pour les invités.
A l'étage, une vaste mezzzanine, et son imposante cheminée en pierres dessert un bureau, la 3è charmante chambre et sa salle d'eau avec WC, et un ravissant "bolet", balcon couvert typique du Périgord, l'endroit parfait pour contempler le soleil couchant illuminant la campagne environnante. Partout des murs en pierres, niches, évier ancien, poutres apparentes, parquets, sont là pour convoquer le charme, et la sécurité à travers la robustesse de ces matériaux qui sont traversé les siècles.
Le tout en parfait état, et agrémentés des éléments de confort d'aujourd'hui, pompes à chaleur, relayées par la chaudière au fioul (plus économique et meilleur rendement par grand froid), double vitrage à retardateur d'effraction.

La maison d'amis, ou pour la famille de passage, est aux premières loges pour profiter de la grande piscine (15x5) chauffée.
On y trouve, au rez-de-chaussée, une jolie salle de séjour, où ont, là aussi, été préservés les éléments anciens (cheminée, évier en pierre, murs en pierres), une salle d'eau avec WC, un atelier, non communiquant, mais qui peut facilement le devenir et être transformé en cuisine, ou autre. Un escalier situé dans la salle de séjour permet d'accéder à une confortable mezzanine à usage de chambre avec vue sur la piscine et la campagne.
Chauffage par pompe à chaleur individuelle, double vitrage, terrasse couverte sur la piscine.

Dans le garage d'environ 70m² (porte électrique), a été construite une mezzanine, pour de futurs projets ?

Le grand bâtiment, dont une partie du rez-de-chaussée est aujourd'hui à usage de cave, atelier, chaufferie etc, représente un énorme potentiel. Des travaux s'imposent, bien sûr, nombreuses possibilités.

Possibilité de plusieurs accès à cette propriété.

Terrain relativement plat sur un peu plus de 2 hectares, en partie boisé.
Une pépite, à 15 minutes des commodités de Périgueux, et quelques minutes du joli village voisin.

A découvrir sans tarder !

Prix 649480 euros HAI (honoraires charge vendeur)
DPE C GES C
Coût moyen de 2480 à 3410 euros (2021)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUX, au 0611470937 ou par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marion ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 818 299 497 - .

Maison

Ref. 410808RTO

 NOTRE-DAME-DE-SANILHAC (24660)

SANILHAC (24660): Prix : 294.500 euros, honoraires à la charge vendeur.

Vous êtes en recherche d'un beau terrain arboré avec fruitiers et nombreuses dépendances?
Située à proximité de la route desservant Périgueux/Limoges (RN21), venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale T6/7 d'env. 173m² à 3 niveaux datant de 1930 et extensions de 1965 et 1985.
Elle se compose:
- au RDC: entrée avec dégagement, véranda chauffée de 18.8m², une vaste cuisine de 30.35m², une SDE, un WC indépendant, 3 ch. d'env. 14.7, 15.3 et 11.5m² et une pièce en extension, à usage de salon d'env. 52.5m².
- à l'étage: grenier à aménager d'env. 130m², incluant 2 ch. d'appoint.
- en sous-sol: chaufferie/cellier d'env. 41m² et cave à vin d'env. 30m².
En sus, 2 hangars dont un de 5 places (env. 116m²) et un de 2 places pour tracteur/camping-car (env. 55m²).
Vous pourrez également bénéficier de nombreuses dépendances légères type poulailler, carport, atelier à usage de scierie, 2 box à porcins, clapiers, etc...
Enfin, vous disposerez d'un grand terrain d'env. 13.170m² avec étang privatif, nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommiers,, pruniers, figuiers, etc...),
Le +: SDE et WC entièrement rénovés en 2024 - nombreuses dépendances pour stockage

ATTENTION!! : Travaux de rénovation importants à prévoir (peintures, sols, électricité, etc.)
Amoureux de nature, chasse et pêche ou encore de maraichage, cette maison est faite pour vous!
On part en visite?

CHAUFFAGE: Cheminée avec insert (BOIS)+diffuseur de chaleur + chaudière individuelle à condensation (FIOUL)
ECS: Cumulus (ELECTRIQUE)
ASSAINISSEMENT: Fosse septique (prévoir remise en conformité)
TF 2024: 1.805 euros/an
Prix : 294.500 euros, honoraires à la charge vendeur.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : D (184) ---- GES : D ( 40 )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/ Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 3610 et 4940 euros.

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot

Mandat réf : 410.808
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Maison

Ref. 392724RTO

 PERIGUEUX (24000)

**** ATTENTION!! NE PAS DIFFUSER A LA DEMANDE DU CLIENT ****

PÉRIGUEUX: Secteur Centre - Prix: 480.000 euros HAI, charge vendeur

Derrière sa façade empreinte d'histoire, cette magnifique maison T8 construite en 1914, idéalement située en plein centre de Périgueux, déploie ses 236m² habitables sur 4 niveaux, dans une harmonie parfaite entre charme de l'ancien et prestations modernes.

Dès l'entrée, le parquet ancien, les volumes généreux et la lumière traversante révèlent tout le cachet de cette demeure.

- Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'articulent avec fluidité : un salon élégant, une salle à manger conviviale, un grand bureau indépendant et une cuisine indépendante avec office attenant, idéale pour les amateurs de gastronomie.

- Au 1er étage, la suite parentale séduit par son grand dressing et sa salle de bain privative, tandis que deux chambres et une seconde salle de bain offrent un confort absolu.

- Au 2ème étage, trois nouvelles chambres (dont une aménagée en salle de jeux), une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier , complètent l'ensemble.

- En sous-sol, une cave de 80 m² abrite la chaufferie avec adoucisseur d'eau et la machinerie de la piscine.

A l'extérieur, une vaste terrasse de 67 m² s'ouvre sur un espace détente privilégié : une piscine chauffée (6,5 x 5 m) bordée d'un solarium où le soleil vient caresser la pierre.
Vous disposerez, en sus, d'un garage attenant avec son espace de rangements.

CHAUFFAGE: Chaudière à condensation (Gaz) + électrique
ECS: Ballon eau chaude (Gaz)
ASSAINISSEMENT: Collectif (TAE)
TF 2024: 4171 euros

Prix : 480.000 euros, honoraires à la charge vendeur.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : D (189 ) ---- GES : D ( 32 )
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 3720 et 5090 euros.

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot

Mandat réf : 392.724
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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* Honoraires
480.000 euros honoraires à la charge vendeur.

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Maison

Ref. 401414LCJ

 BOULAZAC (24750)

24 750 BOULAZAC, proche de la zone commerciale, dans un quartier résidentiel.
LACOMBE Jonathan vous propose ce bien d'une surface habitable près de 130 m2 avec son terrain de 806 m2. Vous serez à 2 min à pied de la voie verte et d'un supermarché, desservie par les transports en commun et à 10 min du centre de PERIGUEUX. Celle-ci se compose: sur deux niveaux comme suit : une pièce à vivre avec accès sur sa terrasse, une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses avec placard intégré, salle d'eau, salle de bains et 2 WC. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2016) assainissement collectif. L'intérieur nécessite un rafraîchissement. La maison dispose d'une cave, et d'un garage indépendant. Un grenier de 40m2 est aménageable.

DPE établi le 4/09/2023
DPE: E (92) GES: D (32)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Prix: 249 900 euros HAI ( dont 3.69% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 241 000 euros hors honoraires).**
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401414 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Terrain

Ref. 396089LCJ

 CHAMPCEVINEL (24750)

A CHAMPCEVINEL, saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain viabilisé, idéalement situé dans un lotissement paisible et convivial. Plusieurs lots avec une superficie comprise entre 725 m2 et 799 m², Terrain plat, libre de constructeur, vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques :
- Terrain viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout, internet
- Facile d'accès depuis les axes routiers principaux
- Proche des écoles, commerces et transports en commun
Atouts :
- Environnement calme et sécurisé
- Possibilité de construire la maison de vos rêves selon vos envies
- Emplacement privilégié aux portes de Périgueux, à seulement 10 minutes des commerces.
Prix à partir de 48 600 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396089 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. ** Prix 48 600 euros HAI ( dont 11.47% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 43 600 euros hors honoraires) ** (11.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 377254MHR

 COURSAC (24430)

24430 COURSAC , villa de 170 m² à 10 minutes de Perigueux.
Cette recente maison de plain pied a tous les atouts pour accueillir une famille avec enfants. Un grand et lumineux salon/sejour de 70 m² , traversant , avec cuisine entièrement aménagée et équipée.
3 chambres de 16 ,8 à 18m² avec placard, une salle d eau et une salle de bain avec chacune un WC suspendu. Dressing independant , garage/buanderie de 40 m² , terrasse plein sud , avec aménagement pour cuisine d été vous apporteront une belle qualité de vie.
Tout à l égout , double vitrage avec volet roulant , terrain clôturé , dans un endroit calme , cette villa a de nombreux atouts , à seulement 5 minutes de l autoroute A89.
Aucun travaux n est necessaire , belle décoration avec beaucoup de goût.

DPE A GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé au 1er janvier 2021 : entre 700 euros et 970 euros
Prix : 343200 Euros HAI ( dont 13200 euros honoraires à la charge de l acquereur ). Economie lors du passage chez le notaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MARCON, au 0664705987 ou par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MARCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perigueux 889 196 333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377-254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel MARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perigueux 889 196 333 - .

Maison

Ref. 395322MHR

 BOULAZAC (24750)

24750 BOULAZAC , charmante maison plain pied avec salon /séjour de 30 m² , cuisine ouverte, 3 chambres , WC indépendant , salle de bain.
Situé dans un quartier très calme, mais à proximité à pied des commerces ( boulangerie , bureau de tabac, coiffeur etc...) et à 5 kilomètres des voies rapides.
Vous profiterez aussi d un garage de 12 m² , terrain de 384 m² , voie verte à proximité immédiate.
TAE , double vitrage , chauffage électrique.
Ideal pour famille avec enfants ou retraités.
PRIX : 188500 Euros , Honoraires à la charge du vendeur.

DPE D : consommation energetique 244 KWhep/m² / an
GES B :7 kg Eq CO2/m² / an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1247 euros et 1687 euros" ".

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MARCON, au 0664705987 ou, par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MARCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MARCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perigueux 889 196 333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 395-322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel MARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perigueux 889 196 333 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr