Achat immobilier - Pontault-combault : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Pontault-combault - Page 3

63 biens à vendre

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Prix/m² croissants
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93160 Noisy le grand- Secteur Mont d'Est - Murs loués, Bureaux - 72 m² , Quartier d'affaires

Local commercial

Ref. 421895B-CFB

Localisation NOISY-LE-GRAND (93160)

104 700 €

1 454 €/m²

93160 Noisy -Le -Grand - Seine-Saint-Denis - Secteur Mont d'Est .
Propriétés Privées , Christel FERBUS vous propose les murs de ces bureaux de 72 m² divisé en 2 grands espaces , situés au 2 eme étage d'un immeuble de bon standing sécurisé et disposant de la Fibre optique.
Bénéficie d'un droit au stationnement . .
Situé au coeur du quartier d'affaire, à proximité de la gare RER A Noisy -le -grand - Mont d'est à 5 minutes a pieds , Centre Commercial " Les Arcades " , Accès Autoroute A4 à 5 minutes , Porte de Bercy à 14 km.
Loyer 7.200 euros HT/ HC par an . Bureau actuellement loué .
Copropriété de 81 lots
Charges annuelles: 2000 euros .
Prix de vente 104 700 euros , Honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 421895 .

@lnoisylegrand @neuillysurmarne @nogentsurmarne
#bureaux #murs #investissementlocatif #locationbureaux
#reranoisylegrand
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Copropriété de 81 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

72 m²

Appartement Bussy Saint Georges 1 pièce(s) 32 m2

Appartement

Ref. 391547AKD

Localisation BUSSY-SAINT-GEORGES (77600)

210 500 €

6 578 €/m²

Studio 32m² lumineux avec balcon à Bussy-Saint-Georges pour le prix de 210.500 euros

Découvrez ce superbe studio de 32 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente (construction RT2012), offrant modernité et confort dans un cadre de vie agréable à Bussy-Saint-Georges.

Caractéristiques principales :
Surface : 32 m², parfaitement agencés
Extérieur : Un balcon idéal pour profiter d'un espace extérieur privé
Salle de bains : Spacieuse, avec une élégante douche à l'italienne
Résidence moderne : Immeuble très récent avec ascenseur respectant les normes RT2012
Stationnement : Une place de parking privative incluse
Localisation : Proche des transports (gare de Bussy-Saint-Georges est à 1,5km), commerces, et espaces verts
Ce studio lumineux, situé en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre intime et pratique, idéal pour :

Les primo-accédants souhaitant un premier logement chaleureux
Les investisseurs cherchant un bien attractif et facile à louer
Entre son balcon, sa salle de bains moderne et sa localisation stratégique, ce bien a tout pour séduire.
Une opportunité à ne pas manquer !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au 0667612059 ou, par courriel à d.akoral@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 821904950 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
David AKORAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 821904950 - .

Superficie

32 m²

Pièces

1 p

Cabanon sur vide sanitaire Noisy Le Grand 3 pièce(s) 62 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 409495NAM

Localisation NOISY-LE-GRAND (93160)

118 750 €

1 915 €/m²

VIAGER OCCUPE En EXCLUSIVITE ( 93 160 ) NOISY LE GRAND )
** Prix 118 750 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 447 euros
** Bien atypique à deux pas des Bords de la Marne et sa piste cyclable / Propriétés Privées vous propose cette Structure Cabanon climatisé erigé sur vide sanitaire de 3 pièces avec veranda sur une parcelle de 300 m2 (en jouissance exclusive) avec garage, cuisine d'été et appentis.
** Acquisition sous forme de parts sociales au sein d'une SCI.
** Prix 118 750 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 447 euros sur une tête homme de 77 ans. Valeur vénale du bien 250 000 euros.
DPE E/ 1200 à 1690 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
A voir vite.
Charges annuelles en cours de calcul et TF faible. Le nombre de lots est de 55 lots, pas de procédure.
Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 409495
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 55 lots - dont 54 lots habitation. ().

Charges annuelles : 460 euros.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement 2 chambres 45 m2+box+park+cave
Exclusivité

Appartement

Ref. 402971CAD

Localisation ROISSY-EN-BRIE (77680)

199 000 €

4 422 €/m²

Roissy en brie, appartement T3, localisation idéale situé à seulement 12 min. à pied de la gare RER E et à 6 min. du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget.

L'appartement se compose d'un séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle, avec un linéaire de cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de douches avec WC.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le bien est sain et offre un potentiel intéressant pour le personnaliser à votre goût.
Parmi ses atouts majeurs : un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par Carole DECOCK en EXCLUSIVITE sous le numéro de mandat 402971 - PRIX 199 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), diagnostic énergétique (Classe ÉNERGIE E indice 275 / Classe CLIMAT B indice 8)- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 480 euros.

Superficie

45 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement une chambre 30 m²/box/park/cave
Exclusivité

Appartement

Ref. 402970CAD

Localisation ROISSY-EN-BRIE (77680)

174 000 €

5 800 €/m²

Roissy en brie, appartement T2, localisation idéale situé à seulement 12 min. à pied de la gare RER E et à 6 min. du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget.

L'appartement se compose d'un séjour avec un linéaire de cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de douches avec WC.

Le bien est sain et offre un potentiel intéressant pour le personnaliser à votre goût.
Parmi ses atouts majeurs : un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par Carole DECOCK en EXCLUSIVITE sous le numéro de mandat 402970 - PRIX 174 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), diagnostic énergétique (Classe ÉNERGIE E indice 291 / Classe CLIMAT B indice 9)- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 480 euros.

Superficie

30 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement duplex, trois chambres, balcon
Exclusivité

Appartement

Ref. 402972CAD

Localisation ROISSY-EN-BRIE (77680)

219 000 €

4 294 €/m²

Roissy en brie, appartement T4 (75 m² utiles/51.4 m² carrez), localisation idéale situé à seulement 12 min. à pied de la gare RER E et à 6 min. du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget.

L'appartement en duplex se compose au premier niveau d'un séjour avec accès au balcon, d'un espace cuisine ouvert, d'une petite chambre ou d'un bureau, d'un wc. L'étage distribue deux chambres confortables, une salle de douches avec WC.

Parmi ses atouts majeurs : une terrasse, un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par Carole DECOCK en EXCLUSIVITE sous le numéro de mandat 402972 - PRIX 219 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), diagnostic énergétique (Classe ÉNERGIE D indice 200 / Classe CLIMAT B indice 6)- Pour visiter contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

51 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement 1 chambre et grand garage fermé
Exclusivité

Appartement

Ref. 419195CAD

Localisation LA QUEUE-EN-BRIE (94510)

170 000 €

3 777 €/m²

La Queue en Brie, bel appartement au calme dans une petite résidence à taille humaine. L'entrée ouvre sur une séjour avec un espace cuisine aménagé et équipé. Un petit dégagement permet l'accès à la chambre, la salle de douches et les toilettes. Appartement très bien équipée avec de nombres rangements. Le plus : un garage fermé. FAIBLES CHARGES. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 6 - MANDAT EXCLUSIF n°419195, PRIX : 170 000 euros (honoraires agence charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 980 euros.

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Terrain pour activités Noisy Le Grand (93160)

Terrain

Ref. 385556MAT

Localisation NOISY-LE-GRAND (93160)

798 000 €

1 059 €/m²

NOISY LE GRAND (93160) - TERRAIN de 750m² comprenant une MAISON d'habitation de 80m² sur deux niveaux et un ENTREPÔT fermé de 200m² environ. Ce bien est situé en retrait d'une route à fort passage, à proximité du pont reliant Noisy à Neuilly sur Marne. Il pourrait parfaitement convenir à de nombreuses activités commerciales (négoce de matériaux, garage automobile, entreprise de BTP, magasin d'alimentation, matériel électrique, etc..).

BON EMPLACEMENT, RARE SUR LE SECTEUR, A SAISIR RAPIDEMENT

PRIX : 780.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: F 399 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: G 93kg CO2/m²/an.

Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon par téléphone ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 385556.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

753 m²

Demeure Bourgeoise 10 pièces 300 m2 SAINT MAUR DES FOSSÉS (94210)

Maison

Ref. 394574MAT

Localisation LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210)

2 270 000 €

7 591 €/m²

SAINT MAUR DES FOSSÉS (94210) - Idéalement située, à deux pas du RER A LA VARENNE, des commerces du centre, des écoles et des BORDS DE MARNE, nous vous proposons cette magnifique DEMEURE BOURGEOISE aux volumes exceptionnels avec environ 300m² habitables sur trois niveaux, un sous sol total et un parking couvert annexe de près de 50m². Elle est édifiée sur un terrain arboré et sans vis à vis de près de 1200m².

Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée traversant distribue un vaste séjour en rotonde, un salon avec cheminée, un vestiaire, un bureau, un cabinet de toilette, ainsi qu'une lumineuse cuisine dinatoire avec accès direct sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage, une grande suite parentale avec dressing, baignoire balnéo, douche et WC, une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et WC.
Au deuxième étage, deux autres belles chambres avec pour chacune, sa salle d'eau et son WC.
Au sous-sol, une chaufferie, une buanderie, un local technique, une cave et divers pièces de stockage sur une surface de 100m² environ. Un ascenseur permet d'accéder à chaque niveau de la maison
A l'extérieur, deux grands portails favorisent l'accès à l'avant et à l'arrière de la maison. Un grand garage couvert et un espace parking ont été spécialement aménagés pour accueillir plusieurs voitures.

Matériaux de QUALITÉ (pierres naturelles, parquets en bois massif, moulures, boiseries intérieures, ferronneries,..) et éléments de CONFORT (ascenseur, portail électrique, arrosages automatiques, alarme,.. ).

A PROXIMITÉ DE PARIS par le RER A (moins de 30mn). A 5mn à pied du marché, des commerces du centre ou des bords de Marne. Les écoles à pied également, de la maternelle jusqu'au collège (Edouard Cazaux, Michelet, Camille Pissaro, etc..)

EMPLACEMENT D'EXCEPTION, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, VERDOYANT, STANDING ET CHARME DE L'ANCIEN !

PRIX : 2.270.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: E 279kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: E 61 kgCO2/m²/an.

Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon par téléphone ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 394574.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

299 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Maison Champigny Sur Marne 4 pièce(s) 85 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 417407MAT

Localisation CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500)

430 000 €

5 058 €/m²

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) - COUP DE COEUR pour cette charmante MAISON FAMILIALE de 85 m² habitables (plus de130m² au sol) , idéalement située en CENTRE-VILLE, à proximité des transports (RER A et futur MÉTRO Champigny Centre), des commerces, des établissements scolaires et des BORDS DE MARNE. Cette maison des années 30 entièrement rénovée, est édifiée sur un terrain de 212m² et dispose d'un magnifique jardin arboré, au calme et sans aucun vis-à-vis, avec une terrasse exposée plein sud.

Au RDC surélevé : une entrée, une cuisine équipée, un séjour salle à manger, une salle de bain balnéo et un WC indépendant.
Au 1er étage : trois belles chambres (12, 13 et 15m²) dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol (28m²) : une buanderie, un coin chaufferie et un espace de stockage.
Ce bien dispose par ailleurs d'un carport 2 voitures, d'un garage-atelier indépendant de 18m² et d'un cabanon de jardin.
Doubles vitrages, chauffage gaz, toiture en bon état.

A proximité : gare RER A Champigny (15mn à pied), future station de MÉTRO ligne 15 (5mn), ligne de bus 108 et 110 (5mn), place du marché (5mn), bords de marne (5mn), future médiathèque (5mn).

TRES BON EMPLACEMENT, LUMINEUX, VERDOYANT, AU CALME, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!

PRIX : 430.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: D 231 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 40 kg CO2/m²/an.

Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 417407.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 6 pièces 185 m2 + appartement T2

Maison

Ref. 408659CAD

Localisation GRETZ-ARMAINVILLIERS (77220)

456 000 €

2 451 €/m²

Maison, Gretz-Armainvilliers. Carole DECOCK présente cette belle maison traditionnelle située dans un environnement calme offrant un cadre de vie idéal, à seulement 10 min. à pied de la gare RER E, 2 min. du centre-ville. AUCUN TRAVAUX. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie très lumineux de 60 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux, également une chambre parentale avec salle de douches privative et un wc indépendant. Au dernier niveau, un couloir distribue deux grandes chambres, un bureau, une très grande salle de bains et un WC indépendant.

Le rez-de-jardin, qui constitue l'entrée principale de la maison, donne accès à la partie habitable ainsi qu'à un appartement F2 indépendant, entièrement équipé avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir des proches ou envisager un revenu locatif.
Un grand garage (30m²) complète ce niveau.

A l'extérieur, SANS VIS A VIS le calme d'un jardin agrémenté d'un abri avec barbecue et four à pain, ainsi qu'une terrasse pour se détendre. ETAT IMPECCABLE. Une maison rare dont les propriétaires ont pris grand soin mêlant charme, volumes et situation géographique privilégiée. Ce bien bénéficie d'un bon diagnostic énergétique (Classe ÉNERGIE D indice 2'" / Classe CLIMAT D indice 43) A visiter sans tarder ! MANDAT n°408659 - PRIX : 456 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur),
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

186 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Bry Sur Marne 6 pièce(s) 110 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 419374FVIV

Localisation BRY-SUR-MARNE (94360)

1 200 000 €

10 909 €/m²

Idéalement situé à 3 mn à pied des bords de Marne dans un quartier pavillonnaire très prisé, venez découvrir ce bien rare sur près de 1000 m² de terrain sans vis à vis. Maison de plain-pied sur sous-sol total se composant d'une entrée, séjour double, cuisine aménagée, dégagement distribuant 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc et nombreux rangements. Pavillon des années 70 en construction traditionnelle nécessitant des travaux de rénovations, mais offrant surtout de belles possibilités de réaménagement et d'agrandissement.
On peut se faire plaisir en aménageant cette belle propriété avec son terrain piscinable, ses facilités de stationnement, ses droits à construire potentiels ou profiter de la situation avec 2 façades sur 2 rues différentes pour céder une ou plusieurs parcelles.
Situation rare sur le secteur pour un bien proposant de plus un accès aisé à pied vers la gare RER (Ligne A), alors soyez les premiers à venir découvrir cette belle propriété sélectionnée pour vous en EXCLUSIVITÉ!!!
Prix de vente de 1200 000 euros honoraires charge vendeur.
"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 euros et 4570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Consommation énergétique F (375 kWh/m²/an)
Emission GES F (82kg co2/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

110 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Champigny Sur Marne 3 pièce(s) 67 m2

Appartement

Ref. 404390TVAI

Localisation CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500)

269 900 €

4 028 €/m²

Charmant T3 Lumineux avec Balcon ? Idéal pour une Vie Confortable et Citadine !

Situé dans un secteur résidentiel calme et agréable de Champigny-sur-Marne, ce bel appartement 3 pièces offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, fonctionnalité et confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par un joli balcon idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en plein air ou créer un coin détente cosy.

La cuisine, moderne et bien agencée, s'ouvre sur le séjour pour plus de convivialité. Le coin nuit propose deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain contemporaine et des WC séparés.

Les atouts de ce bien :
Balcon agréable accessible depuis le séjour
Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
Double vitrage, volets roulants, isolation performante
Proximité des écoles, commerces et transports (RER A, bus)
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur

Emplacement privilégié à deux pas des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

Contactez nous pour plus d'informations.

Prix : 269 900 euros - Honoraires charge vendeur

DPE A
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 900 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo VAILLANT, au 0783777749 ou, par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo VAILLANT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Théo VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison La Queue-en-brie 4 pièce(s) 84.88 m2

Maison

Ref. 392991JNO

Localisation LA QUEUE-EN-BRIE (94510)

405 000 €

4 821 €/m²

A vendre : Belle maison 4 pièces à La Queue-en-Brie, rue de la Libération

Venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces, idéalement située dans un quartier paisible de La Queue-en-Brie, rue de la Libération. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité avec toutes les commodités.

Les atouts de cette maison :

Emplacement privilégié : Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et espaces verts.

Excellente accessibilité : Accès rapide aux grands axes routiers (N4, A4) et aux transports facilitant les déplacements vers Paris et les environs.

Maison bien entretenue : Aucun travaux à prévoir, intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille.

Toutes les commodités à proximité : Supermarchés, restaurants, écoles et services accessibles à pied.

Un cadre de vie idéal : 3 chambres spacieuses, un séjour convivial et un jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours.

Un havre de paix aux portes de Paris.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix: 405 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou, par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392991- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .

Superficie

84 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Demeure Familiale 12 pièces 300 m2 BRY SUR MARNE (94360)

Maison

Ref. 407287MAT

Localisation BRY-SUR-MARNE (94360)

1 298 000 €

4 326 €/m²

BRY SUR MARNE (94360) - A proximité de PARIS (15mn par A4) et proche de toutes commodités, nous vous proposons cette magnifique DEMEURE FAMILIALE fin 19ème avec plus de 300m² habitables sur trois niveaux.
Au RDC, une entrée spacieuse ouvrant sur une immense pièce de vie composée de deux salons, une salle à manger et une véranda avec accès sur le jardin, une cuisine équipée indépendante, une buanderie et un WC.
Au premier étage, cinq chambres, deux belles salles de bains avec baignoire et douche, un WC.
Au deuxième étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
La maison dispose d'un vaste SOUS-SOL avec chaufferie, atelier, pièces de stockage et cave à vin.

Beau terrain plat et arboré de 829m². GRAND GARAGE indépendant avec ouverture de porte motorisée.

Matériaux de QUALITÉ (parquets massifs, carrelages d'époque, toiture ardoise, cheminées, radiateurs fonte, moulures,..) et équipements de CONFORT (double vitrages, volets roulants, chauffage gaz De Dietrich, arrosage automatique, alarme, etc..). Toiture récemment rénovée et isolée, chaudière changée en Juin 2024.

A proximité des accès autoroute (A4 et A86) et des transports (RER A ou E), proche du centre ville et des écoles.

PROCHE DE PARIS, BEAUX VOLUMES, VERDOYANT, VUES SUR LA MARNE, STANDING ET CHARME DE L'ANCIEN !

PRIX : 1.298.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: E 268 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: E 58 kgCO2/m²/an.

Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon par téléphone ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 381121.

Superficie

300 m²

Pièces

12 p

Chambres

8 ch

Appartement Bonneuil Sur Marne 1 pièce
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 410797LMEV

Localisation BONNEUIL-SUR-MARNE (94380)

126 600 €

5 275 €/m²

Louise Mevrel vous présente un appartement situé dans une petite résidence récente et bien tenue, dans une rue calme et peu passante, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus 393 à 4 min à pied, permettant de rejoindre la gare Sucy-Bonneuil RER en 5 min, et le métro Créteil Pointe du Lac en 5 min; bus 104 à 2 min à pied).
En rez-de-chaussée et exposé plein Sud, cet appartement au caractère d'une maison dispose d'un jardin privatif rare de plus de 15m2. Il se compose ainsi : un pièce à vivre ensoleillée avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle de bains avec WC.
Une place de parking couverte complète ce bien.

Faibles charges, environnement calme et recherché.

DPE E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros indexées à l'année 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

24 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

93160 NOISY LE GRAND - RESTAURANT, BAR, BRASSERIE, GRILL, PIZZERIA -190 COUVERTS - Terrasse- licence IV- 235m²

Local commercial

Ref. 390082B-CFB

Localisation NOISY-LE-GRAND (93160)

260 000 €

1 106 €/m²

93160 NOISY LE GRAND - Christel FERBUS vous propose ce restaurant , Bar , Brasserie, Grill , Pizzeria de 235 m² , Licence IV idéalement placé EMPLACEMENT n°1 , dans un quartier d'affaires , de bureaux et d'habitation , Etudiants .
Avec une salle de restaurant de 115 couverts et une terrasse de 75 places .
Une cuisine électrique équipée de matériels professionnels avec une extraction , un vestiaire, 2 chambres froides, un bureau .
Activité pour de la restauration type Brasserie , Grill ,Bar , Restaurant traditionnel ou a thème , Pizzeria , Bar a viandes, Churrasqueira , Traiteur, Location de salle , Organisation de réception .
Ouverture du Lundi au vendredi , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux , Nombreuses constructions en cours sur le secteur .

Loyer 6.600 euros Charges comprises /Mois . Bail 3/6/9,

A développer : service de Livraison Uber eats , Just Eat , Location de salle pour anniversaire, mariage le Week- end .

Cession du fonds de commerce à 260 000 euros , honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 390082 .

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

@noisylegrand @champssurmarne
#restaurantbarbrasserie #baraviandes #pizzeria #restaurantgrill #churrasqueira #licence4 #quartierdaffaires

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

235 m²

Appartement Torcy 3 pièce(s) 67 m2
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 411567FVIV

Localisation TORCY (77200)

216 000 €

3 223 €/m²

Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'Etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type F3 se composant d'une grande entrée avec rangement, un vaste séjour orienté plein sud sans vis à vis, une grande cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec placard, une salle d'eau récente, wc séparé et 2 loggias au calme donnant sur le parc.
Grand cellier de rangement privatif attenant à l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence.
Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare RER, loisirs, etc...) et appartement situé au calme en étage avec ascenseur proposant des prestations de qualité! Idéal primo-accédant et rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur!!!
Prix de vente de 216 000 euros honoraires charge vendeur."

Bien soumis au règlement de la copropriété de 400 lots dont 176 d'habitations.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 3600 EUR.
Taxe foncière 2024 : 1339 EUR.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1280 euros indexé 1er janvier 2021. (abonnement compris)"
Consommation énergétique E (250 kWh/m²/an)
Emission GES E (54 kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 411567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

MAISON, grand jardin, quartier calme
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 411172CAD

Localisation ORMESSON-SUR-MARNE (94490)

360 000 €

2 553 €/m²

SOUS OFFRE D'ACHAT Ormesson sur marne, Carole DECOCK vous propose en exclusivité cette belle maison traditionnelle et familiale. Au rez-de-jardin, l'accueil d'une grande entrée distribuant un bureau/chambre, une buanderie et un vaste garage, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, le palier dessert un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Le palier du dernier niveau s'ouvre sur deux grandes chambres supplémentaires, des toilettes, un point d'eau et deux espaces greniers (possibilité d'aménagement : salle de bains et/ou dressing)
En bonus, au jardin une dépendance de 15 m².
Chauffage au fuel (classe énergétique F) : idéal pour envisager une rénovation énergétique rentable avec les nombreuses aides disponibles (MaPrimeRénov', CEE, etc.)
Située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et du centre commercial "Carrefour".DPE : F /GES : F, estimation des couts d'energie entre 2420 euros Eet 3320 euros- MANDAT EXCLUSIF n°411172 PRIX : 360 000 euros (honoraires charge vendeur). Contactez Carole DECOCK, au 0645139637 / courriel : c.decock@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

141 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

94360 BRY-SUR-MARNE - Local Commercial Pressing  ,  100 m²

Local commercial

Ref. 394205B-CFB

Localisation BRY-SUR-MARNE (94360)

99 900 €

999 €/m²

94360 BRY-SUR-MARNE -Propriétés -Privées.com Christel FERBUS vous propose ce local commercial de 100 m² en cession de fonds de commerce idéalement placé EMPLACEMENT N°1 , avec bonne visibilité sur un axe passant .
Secteur avec de nombreuses habitations et commerces de
proximité .
Loyer 2600 euros /HC/ Mois , bail 3/6/9.
Activités possible :
- Nettoyage textile vêtements , voilage ,Tapis
- Retoucherie vêtement , Couture
- Serrurerie
- Laverie automatique
- Repassage
- Pressing ,Teinturerie

Prix de vente 99 900 euros , honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS
au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées
en précisant la référence 394205 .
@nogentsurmarne @leperreuxsurmarne @brysurmarne
#pressing #couture #retouchevetement #laverieautomatique
#pretaporter #vetement #retoucherie #serrurerie #service #nettoyage

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente
fonds de commerce et Locaux professionnels

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

100 m²