Achat immobilier - Pontault-combault : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Pontault-combault - Page 5

Maison

Ref. 392991JNO

 LA QUEUE-EN-BRIE (94510)

A vendre : Belle maison 4 pièces à La Queue-en-Brie, rue de la Libération

Venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces, idéalement située dans un quartier paisible de La Queue-en-Brie, rue de la Libération. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité avec toutes les commodités.

Les atouts de cette maison :

Emplacement privilégié : Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et espaces verts.

Excellente accessibilité : Accès rapide aux grands axes routiers (N4, A4) et aux transports facilitant les déplacements vers Paris et les environs.

Maison bien entretenue : Aucun travaux à prévoir, intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille.

Toutes les commodités à proximité : Supermarchés, restaurants, écoles et services accessibles à pied.

Un cadre de vie idéal : 3 chambres spacieuses, un séjour convivial et un jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours.

Un havre de paix aux portes de Paris.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix: 405 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou, par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392991- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .

Appartement

Ref. 379454JNO

 ROISSY-EN-BRIE (77680)

A vendre : Charmant T2 à Roissy-en-Brie, quartier du Bois Montmartre

Venez découvrir cet appartement idéalement situé à 10 minutes du centre-ville de Roissy-en-Brie et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Les atouts de cet appartement :

?Situé dans une zone pavillonnaire calme, à proximité immédiate de la forêt et du parc.
?Un commerce en rez-de-chaussée de l'immeuble, offrant une plus-value pratique pour les résidents.
?A seulement 20 minutes de Val d'Europe/Disneyland et à 10 minutes du centre commercial Bay 2 Torcy, avec ses nombreux restaurants.
?Résidence bien entretenue, sans travaux à prévoir.

Cet appartement est particulièrement adapté aux seniors grâce à sa proximité avec un parc, des transports en commun, ainsi qu'un pôle médical incluant une grande pharmacie ouverte 24h/24 et 7j/7.

Idéal pour ceux qui n'ont pas de voiture et qui travaillent à Paris ou dans les secteurs alentours nécessitant un accès rapide aux transports.

Ne manquez pas cette opportunité !

Prix: 194 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .

Terrain

Ref. 381159PES

 BUSSY-SAINT-MARTIN (77600)

Bussy St Martin 77600 - En exclusivité - Terrain à bâtir d'une superficie de 545 m² (possibilité de construction au sol jusqu'à 20% de la superficie du terrain et 10 mètre de haut).
Prix de vente : 250 000 euros honoraires charge vendeur.
Vous profitez d'un environnement privilégié, vous êtes au coeur du poumon vert de Marne et Gondoire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com
RSAC 487 624 777. Mandat réf : 381159PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées - 15 rue de l'Atlantique 44 115 Basse Goulaine, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire

Maison

Ref. 381545DNUN

 NOISY-LE-GRAND (93160)

Baptisée "Topaze" à l'occasion de sa mise en vente, charmante maison 5 pièces en bord de Marne de Noisy le Grand (93160), avec une surface habitable d'environ 94 m² sur un terrain 361 m².

*** SITUATION EXCEPTIONNELLE FACE A LA MARNE***

La maison est composée au R+1 de :
Une véranda et une terrasse, une chambre, couloir, salon/salle à manger, cuisine indépendante avec terrasse attenante, salle d'eau et WC,
Dans les combles aménagés : Un palier avec placards, 2 chambres sous pentes.

Les plus de cette maison : un rez de jardin offrant une grande surface utile supplémentaire : un garage, un atelier, une cave, Buanderie/cuisine d'été, WC, 2 autres pièces, ces 3 pièces ayant une entrée indépendante.
****idéal pour une profession indépendante****

Jardin à l'arrière de la maison avec abris de jardin.

Chaudière au gaz.

**** TRAVAUX A PREVOIR****

DPE : E (317 kWh/m2 par an)
GES : E (69 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2610 euros et 3580 euros (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Taxe foncière : 818 euros
Prix de vente HAI : 436 800 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 800 euros (soit 4.%)
Prix Hors honoraires : 420 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Débora NUNES, au 0763874192 ou par courriel à d.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 982 902 132 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Débora NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 982 902 132 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 347298YBG

 FERRIERES-EN-BRIE (77164)

Grégory Bié vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 463m2 situé à Ferrières-en-Brie même proche commerces/écoles/commodités.
TRES RARE SUR LE SECTEUR !!
La viabilité est sur la rue. Permis accepté pour une maison. Terrain second rang au calme.
Zone UA, hauteur des constructions 11m maximum.
Ne tardez pas à me contacter !!
Prix : 240 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Terrain

Ref. 352911PES

 BUSSY-SAINT-MARTIN (77600)

Bussy St Martin 77600 - En exclusivité - Terrain à bâtir d'une superficie de 1088 m² (possibilité de construction au sol jusqu'à 20% de la superficie du terrain et 10 mètre de haut).
Prix de vente : 280 000 euros honoraires charge vendeur. Vous profitez d'un environnement privilégié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com
RSAC 487 624 777. Mandat réf : PES352911- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées - 15 rue de l'Atlantique 44 115 Basse Goulaine, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire

Terrain

Ref. 337124PES

 BUSSY-SAINT-MARTIN (77600)

Bussy St Martin 77600 - En exclusivité - Terrain à bâtir d'une superficie de 545 m² (possibilité de construction au sol jusqu'à 20% de la superficie du terrain et 10 mètre de haut).
Prix de vente : 260 000 euros honoraires charge vendeur. Vous profitez d'un environnement privilégié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com
RSAC 487 624 777. Mandat réf : 337124ES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées - 15 rue de l'Atlantique 44 115 Basse Goulaine, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire