Achat immobilier - Vertou : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Vertou - Page 7

Appartement

Ref. 401369EGS

 NANTES (44300)

A Nantes, quartier La Perverie, découvrez ce 2 pièces lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement, à quelques minutes à pied des universités et des transports.

Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique.

D'une surface d'environ 41 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

Le chauffage collectif est inclus dans les charges mensuelles (167 euros).
Copropriété bien entretenue de 20 lots principaux, sans procédure en cours. Bien vendu libre de toute occupation.

A proximité immédiate des transports (bus ligne 26, arrêt Fructidor à 160 m, tram ligne 2, arrêt Morrhonnière ? Petit-Port à 600 m), des commerces et des établissements universitaires.

Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat serein ou un investissement locatif.

Classe Énergie : F / Classe Climat : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 090 euros (référence 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 144 000 euros HAI (honoraires de 6 000 euros TTC inclus, à la charge de l'acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 850 714 106, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.
SIRET 487 624 777 00040 - RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint-Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, n°28137 J pour 2 000 000 euros pour la transaction et 120 000 euros pour la gestion.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP, police n° 28137 J.

Mandat réf : 401369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Local commercial

Ref. 415890B-FREB

 NANTES (44000)

Fred BELZINE vous propose un local à quelques minutes du parc de Procé par le Val de Chézine.

Local privatif à usage professionnel de 158m2, vous avez la possibilité de profiter d'un espace privatif extérieur.

Dans un ensemble d'immeuble récent à proximité d'un espace vert et arboré, ce local neuf accueil toute activité tertiaire comme auto-école, coiffeur, domaine médicale, bureau d'études, association, avocat, notaire...
Il se situe tout proche d'une crèche trois groupes scolaires dont un lycée et un plateau multisports.

Cession des murs: 325600 euros net vendeur, frais d'agence en sus 19536 euros/HT soit.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

Maison

Ref. 410984TDG

 BASSE-GOULAINE (44115)

NOUVEAU - BASSE-GOULAINE - Au coeur du bourg - Au calme, au pied des commerces et des transports (bus 60, 162, C9), venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes comprenant une grande pièce de vie avec un poêle à granulés, une grande cuisine avec espace repas en accès direct à l'extérieur clos aménagé d'une TERRASSE, TROIS GRANDES CHAMBRES à l'étage et une salle de bains, un wc par palier. VASTE grenier aménageable. GARAGE. A découvrir sans tarder. SES PLUS : la localisation, les volumes, le potentiel d'évolution.

Prix : 447 200 euros FAI (honoraires à charge vendeur)

DPE : D - GES : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 403043LJM

 NANTES (44300)

Nouveauté MAISON NANTES ERDRE 4 chambres, 2 garages et un Jardin
Coup de Coeur pour cette maison d'architecte de 216 m2 avec de très belles prestations :
Au rez de chaussée: un couloir déssert un grand salon avec une chéminée , une salle à manger et une bibliothèque en prolongement avec une surface de 57 m2 au total sur une terrase en bois donnant sur le jardin exposée sud ouest,. Une cuisine équipée et aménagée , un cellier, une cave et rangements, un double garage, une chambre et une salle d'eau, un wc séparé.
Au premier étage: une suite parentale et son dressing de 23 m2, une salle d'eau, deux chambres de 11et 12 m2 , un bureau ,une salle de bains et un wc séparé.
Une grand pièce lumineuse de 23 m2 avec mezzanine pouvant faire office de salle jeux ou d'atelier ou home video
Domotique: volets éléctriques .
Proche des écoles, collèges, lycées, d'un supermarché, des commerces de proximité,des transports ligne C6 à 15 mn du centre ville . Vous accédez à pied aux promenades du bord de l'Erdre.
DPE: Classe C 146-GES Classe C - 29 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 3000 euros prix moyens des prix indéxés sur les années 2021 2022 2023.
Budget : 839160 euros honoraires d'agences inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur soit 810000 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc LAVAUD, -
Tél : 06 01 30 36 13 - Courriel : jm.lavaud@proprietes-privees.com
ou Véronique LE BRETON tél : 06 70 48 51 72
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366239LJM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc Lavaud agissant sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N°403043 Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 407173XJA

 NANTES (44300)

NANTES (44300): Quartier DOULON/GRAND BLOTTEREAU - Belle maison familiale de 8 pièces dont 6 chambres de 165 m² habitables (180 m² au sol) en bon état et bien entretenue avec garage et jardin proche du Parc du Grand Blottereau.
Budget: 499 000 euros Honoraires Inclus (3,96% TTC à la charge acquéreur soit 480 000 euros net vendeur)
Elle comprend au RDC : Entrée ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée et salle à manger, donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Au 1er étage (extension de 2013) : Palier/Mezzanine , 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain, lingerie, WC.
Chauffage électrique.
Bien situé à 2 pas du Parc du Grand Blottereau et proche des commerces (Toutes-Aides / Doulon), transports (bus 11, 12 et 87 ; tram ligne 1 arrêt Mairie de Doulon), écoles.
DPE : Classe : C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2006 euros et 2714 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Mandat N°407173
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 395877HRD

 LE PALLET (44330)

44330 Le Pallet, Dominique CHARRON vous présente cette maison de centre bourg, proche des commodités, entièrement rénovée de la dalle béton à la couverture.
Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. La rénovation globale, faite avec beaucoup de goût, de cette maison a été terminée fin février 2025. Tous les travaux sont sous garanties décennales. Tranquillité assurée.
Elle se compose au RDC d'une très belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granules neuf, avec une verrière donnant sur l'extérieur, d'une lingerie et des toilettes. La cuisine reste à aménager et à équiper.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Le système de chauffage est assuré par le poêle à granules. Possibilité de rajouter des convecteurs dans les chambres, si nécessaire.
Un terrain constructible de 265 M² est à votre disposition pour construire votre futur garage ou autres dépendances.
Une visite virtuelle, une fiche commerciale et les diagnostiques sont à votre disposition sur demande. Attention la visite virtuelle a tendance à écraser les profondeurs.
DPE : Classe A - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 510 euros et 760 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 249900 euros, honoraires charge acquéreurs de 9900 euros TTC inclus, soit 240000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Appartement

Ref. 288093FDM

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

Nous vous proposons dans cette belle résidence ,ce T3 ,à 15 minutes du centre de Nantes .Poche des commerces ,des transports en communs ,des écoles ,des loisirs ....
Séjour cuisine de 31 m2 , deux chambres de 11 m2 , SDB , Stationnement (2 parkings) ,Loggia ..
Exposition sud .
Prix à partir de 312700 euros ,frais de notaire réduits , Pinel possible .
Disponibilité 2ème trimestre 2022 .
DPE A (< 51 kWh/m2)
D'autres T3 disponibles .
Pour vous accompagnez dans votre projet contactez Michel FRADIN au 0633370880 ou par courriel m.fradin@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michel FRADIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Nantes 852392497 auprès de la SAS Propriétés privées réseau national immobilier au capital de 40000 euros ,44 allée des cinq continents ;ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou , RCS Nantes n°48762477700040 carte professionnelle T et G n) CPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire Garantie Gallian 89 rue de la BOETIE 75008 Paris.
Mandat n° 288093 ,le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.

Michel FRADIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 852392497 - .

Appartement

Ref. 290401FDM

 NANTES (44000)

Au coeur de Nantes , très bel appartement avec balcon de 15 m2 proche des bords de loire.
Il est composé de : séjour /cuisine 38.24 m2 , 2 chambres de 12.25 m2 et 10.02 m2 ,SDB ,WC , parking .
Proche école , commerces , transports ,loisirs .
Disponibilité 2ème trimestre 2024 .
Prix à partir de 460000 euros ,frais de notaire réduits ,possibilité Pinel .
D'autres appartements T3 et T2 possibles.
Pour vous accompagnez dans votre projet ,contactez Michel FRADIN au 0633370880 ou par courriel sur m.fradin@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michel FRADIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Nantes 852392497 auprès de la SAS Propriétés privées réseau national immobilier au capital de 40000 euros ,44 allée des cinq continents ,zac le chêne ferré 44120 Vertou ,RCS Nantes 48762477700040 ,carte professionnelle T et G n° cpi 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire garantie gallian 89 rue de la boetie 75008 Paris .
Mandat n° 290401 ,le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel FRADIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 852392497 - .

Parking

Ref. 404833TDG

 VERTOU (44120)

VERTOU - BEAUTOUR - 2 Places de parking extérieur - Investisseur ou particulier - Situées au 1, rue Henri Sauvage à Vertou, ces places de parkings extérieur sont une opportunité à saisir dans ce secteur dynamique et en pleine expansion, à seulement quelques minutes de Nantes. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sûr, un particulier souhaitant sécuriser un stationnement et/ou propriétaire de véhicule électrique, cette offre répond à vos attentes. Les + de ces places de parking : emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché, avec un accès rapide à Nantes et aux grands axes. Bornes électriques possible, arceaux de sécurité prévus. Électrique friendly : pré-équipement possible pour borne de recharge. Idéal pour les propriétaires de véhicules électriques ou hybrides. Accès facile et dégagé, parfait pour tout type de véhicule.

Prix pour 2 PLACES de PARKING : 9 200 euros FAI (honoraires à charge vendeur).
Possibilité d'acquérir qu'un seule place de parking soit 4 600 euros FAI (honoraires à charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Terrain

Ref. 394195PGV

 VERTOU (44120)

Vincent POGU vous propose ce terrain a bâtir de 1092 m² sur la commune de Vertou.
Au calme dans son hameau et a seulement trois minutes du bourg .
Terrain a viabiliser.
N'hesitez pas a me contacter pour avoir des informations.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394195- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .

Maison

Ref. 417535LMU

 REZE (44400)

Bords de Sèvre - A la croisée de Rezé / Nantes Beautour / Vertou
OPPORTUNITE ! Emplacement privilégié

A quelques pas des bords de Sèvre, au coeur d'un environnement très recherché, vous ne résisterez pas au charme de cette maison entièrement rénovée en 2023.
Lumineuse et chaleureuse, développant ses volumes sur 2 niveaux, cette demeure offre des espaces à vivre baignés de lumière.
Un bien ouvert sur la nature grâce à ses larges ouvertures et sa terrasse utilisable toute l'année.

Un vaste espace salon/séjour doté d'un beau plancher clair donne, par ses baies vitrées, sur le jardin arboré.
Ouverte sur le séjour, vous disposez d'une cuisine de qualité, entièrement aménagée et équipée, incluant un îlot convivial.
A ce niveau, vous bénéficiez de 2 chambres lumineuses (avec placard), ainsi que d'une salle de bains. Wc indépendant.

En rez-de-jardin de la maison, vous profitez d'un espace indépendant (idéal pour ado, étudiant ou profession libérale).
Cette belle surface (30m²) comprend un bureau, une chambre donnant sur le jardin et sa salle d'eau privative (avec wc) ainsi qu'un grand espace de rangement (14m²).
Un garage (31m²) avec chaufferie et lingerie (dont une partie transformable en salle de jeux) complète ce niveau.

Au jardin, une terrasse donne sur un terrain exceptionnel, dépaysant et diversifié, avec ses recoins boisés et son potager (avec compost).
Parcelle dotée d'une grande dépendance / atelier (50m²).
Entièrement clos, un espace tranquille et ressourçant.
Idéal pour vos animaux.

Garage et stationnement supplémentaire sur la parcelle.

Caractéristiques :
- Qualité énergétique (DPE D à 0,26 kWh du DPE C)
- Très bonne isolation (toiture), double vitrage à isolation renforcée (fenêtres et porte-fenêtres)
- Logement traversant
- Chaudière à condensation récente (2020), VMC hygro type B
- Électroménager récent, emplacement prévu pour poêle
- Fibre optique
- Certificat de conformité assainissement

Environnement :
- Maison chaleureuse dans un cadre privilégié
- Proche quartier Blordière / Bords de Sèvre
- Hors du Plan d'Exposition au Bruit des avions
- Proche parc, écoles, collège et lycée
- Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...)
- Bus 97 au pied de la maison, bus 30-42, Busway Ligne 4 (arrêt Bourdonnières), liaison tramway, accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé. Accès Nantes à vélo par bords de sèvre.

Une maison familiale et chaleureuse dans un environnement privilégié... Coup de coeur assuré !
Promenades en pleine nature sur les bords de Sèvre à 1 minute à pied
A visiter sans tarder !

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DPE D - GES D (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 480 et 2 060 euros par an).
Prix : 398 900 euros (honoraires 3,61 % TTC inclus charge acquéreur soit 385 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 417535
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 412522LMU

 REZE (44400)

REZÉ - LA HOUSSAIS

EXCLUSIVITÉ !
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme ayant bénéficié d'une rénovation énergétique récente.

Au coeur d'un quartier tranquille, nous vous proposons cette maison familiale (139 m² au sol), mitoyenne , nichée dans une impasse paisible et arborée.

Desservie par une large entrée, une agréable pièce de vie (double exposition) ouvre directement sur la terrasse et le jardin.
Également en rez-de-jardin, vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée (dotée d'un cellier).

A l'étage, vous bénéficiez d'une salle d'eau et de trois belles chambres (dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau).
Un grand dressing est également à votre disposition.

Au 2ème étage, un très bel espace lumineux, chaleureux et spacieux (récemment aménagé en chambre, bureau et espace lecture sur 34 m² au sol) vous accueille.

Pour faciliter la vie au quotidien, vous disposez d'un wc au rdc et au 1er étage.
Un garage complète le bien.

Pour profiter du soleil au calme, un jardin arboré, agrémenté d'une terrasse : d'agréables repas, en famille ou entre amis, en perspective...

Caractéristiques :
- Excellente qualité énergétique (DPE C)
- Chaudière à condensation (installée en 2024)
- Bonne isolation (portes et fenêtres en 2025)
- VMC (juillet 2025)
- Fibre optique

Possibilité de belles promenades au fil de l'eau : la Voie Verte de la Jaguère vous offre une escapade en pleine nature à 5' à pied et le château de la Classerie vous invite à la promenade...

Une maison chaleureuse dans un environnement arboré et paisible... Coup de coeur assuré !
OPPORTUNITÉ : A visiter sans tarder

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Transports à proximité
Proche parcs, écoles et commerces (supermarché : 7' à pied)
DPE C - GES C (prix moyens des énergies indexés sur les prix des années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris : entre 1 470 euros à 2 030 euros par an)
Prix de vente : 350 000 euros FAI (honoraires 4.79% TTC inclus charge acquéreur soit 334 000 euros hors honoraires)

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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 412522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Appartement

Ref. 410666LBV

 NANTES (44300)

EXCLUSIVITE -sous-offre- NANTES - 44300 - Secteur Route de Sainte Luce
Je vous propose ce nouvel appartement T3, AU CALME DE SON IMPASSE - idéal pour primo accédants ou investisseurs.
Dans une petite copropriété entretenue avec soin, ce bien dispose d'une généreuse entrée , deux chambres, une salle d'eau spacieuse, des w-c avec lave-mains, et d'un débarras fonctionnel. Pour la partie jour, un couloir vous mène au salon-séjour et à la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.
Ces pièces orientées SUD-OUEST bénéficient d'un accès direct au jardin qui entoure l'immeuble.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette vente.
Ce bien est soumis à la copropriété constituée de 18 lots et d'un local vélos. Il n'y a pas de procédure en cours - les charges annuelles sont de 840 euros
et comprennent l'eau, l'entretient des parties communes, du jardin , et les frais de syndic. Fibre: free, Orange et Bouygues
Desservi par le C7 en direction de St LUCE _ THOUARÉ _MAUVE sur LOIRE et à 10 minutes de la ligne 1 du tram - arrêt Souillarderie . Vous êtes à proximité du centre commercial PARIDIS et la piscine, clinique Jules Verne , collège, lycée et marché du Vieux Doulon
Diagnostics DPE : Classe C- GES : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est entre 870 euros et 1210 euros au prix moyen des énergies indexées sur les années 2021-2022_2023
En terme de budget le prix de vente est de 192 400 euros Honoraires inclus ( 4% à la charge de l'acquéreur soit 185000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 410666 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 840.63 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Maison

Ref. 415182BOV

 NANTES (44100)

SOUS OFFRE . Sur la butte Saint-Anne, emplacement unique pour cette maison atypique située entre le Parc des Oblates et le square Maurice Schwob. Vue exceptionnelle sur la Loire. En impasse et au calme absolu, elle propose au rdc , une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la pièce de vie exposée plein sud et donnant sur un petit jardin bucolique. Une grande chambre , une grande salle d'eau / buanderie et des WC séparés. A l'étage deux grands espaces de 50 m² donnant sur un balcon au panorama unique. Des arrivées d'eau permettent la création d'une salle de bain, devis disponible. Commerces et transport à pied. Un garage complète le bien. Stationnement possible dans la rue.
Double vitrage, chaudière gaz à condensation.
DPE : Classe : C GES : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1400 et 2020 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY, au 0622718382 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 145182BOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

Appartement

Ref. 413471BOV

 NANTES (44000)

SOUS OFFRE. A quelques minutes à pied du marché de Talensac , appartement T2 coté jardin dans une copropriété de standing rue Haute Roche. Au premier étage avec ascenseur , appartement composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée , l'ensemble sur parquet massif. Une chambre de 11m² avec placard donnant sur la terrasse. Une salle de bain avec emplacement pour la machine à laver. WC séparés. Une cave et une place de parking complètent le bien. Rafraichissement à prévoir, devis disponible.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles : 1265 euros. Pas de procédure en cours. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix : 199481 euros honoraire d'agence inclus ( 4.99% à la charge de l'acquéreur ) Prix sans les honoraires 190000 euros.Pour toute information et visite, contactez Véronique Boury agissant sous le statut d'agent commercial immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 0622718382, e-mail : v.boury@proprietes-privees.com, RCS 487 624 777 - Mandat 413471BOV - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nombre de lots : (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 77 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

Local commercial

Ref. 413982B-FREB

 NANTES (44000)

Fred BELZINE vous propose ce restaurant exploitable immédiatement face à la Loire dans un quartier en pleine transformation.
Cet établissement dispose de plus de 60 places assisses selon aménagement. Vous y trouverez une belle décoration soignée et chaleureuse.
Un snack indépendant est adjacent au restaurant offrant une diversification de l'offre et une source de revenus complémentaires.
Loyer: 3360,86 euros/HT/CC
Cession de fonds: 140000 euros net vendeur, frais d'agence en sus 11900 euros/HT soit.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

Maison

Ref. 391399TDG

 NANTES (44300)

EXCLUSIVITE - Nantes quartier Hippodrome-Bourgeonnière - en IMPASSE - Maison non mitoyenne avec GARAGE et ateliers. Maison de plain-pied située en impasse, au CALME, au coeur d'un quartier dynamique (commerces, TRAM bus, écoles, universités, marché hebdomadaire), offrant une pièce de vie lumineuse sur jardin clos et végétalisé, une cuisine séparée avec verrière, une buanderie et arrière-cuisine, une salle d'eau avec baignoire et douche, un wc séparé avec lave-mains, 2 chambres dont une avec placard. A l'étage : sous combles aménagés en chambres d'appoint. A l'extérieur : JARDIN clos sans vis-à-vis, récupérateur d'eau de pluie, serre végétale, point d'eau. Quartier résidentiel.

Prix : 329 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur)

DPE : D - GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat EXCLUSIF réf : 391399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 403489TDG

 NANTES (44000)

NANTES - Route de Clisson - Dans un immeuble de 2012, à proximité des commerces, des transports BUSWAY (arrêts Chapeau Verni , Joliverie) et des écoles, au 2ème étage avec ASCENSEUR, bel appartement T2 comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur un BALCON exposé SUD avec une vue dégagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. PARKING sécurisé en sous-sol. Idéal investissement locatif (proche Joliverie) ou RP. Logement économe (faible coût énergétique).

DPE : C GES : C

Prix : 162 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 405223LVQ

 NANTES (44000)

Idéalement situé, à seulement quelques centaines de mètres de la ligne 3, du bus 54 et 12, et au pied de toutes les commodités. Venez découvrir ce superbe appartement type 5 en parfait état, alliant charme et prestations de qualité.
Situé au dernier étage avec ascenseur, d'une résidence recherchée, il offre une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée avec îlot central et de nombreux rangements.
L'espace nuit se compose d'une belle salle d'eau avec double vasque et grande douche (deux fenêtres pour plus de lumière naturelle), d'un WC indépendant, et de trois chambres dont une avec dressing intégré. Pour profiter pleinement de l'extérieur, l'appartement dispose de deux balcons - terrasses ainsi qu'une loggia cosy, idéale pour un moment de détente abrité en toutes saisons.
En complément, une cave et un garage privatif viennent parfaire ce bien, avec possibilité de stationner un second véhicule devant le garage.
Proximité immédiate tramway, commerces, écoles et centre-ville.
Une adresse rare pour les amoureux de vie citadine sans compromis sur le confort ! Appartement d'environ 88m², (88m² + 3.92m² de véranda). Vidéo disponible.
A vendre au prix de 369 990 euros HAI , les honoraires d'un montant de 12 000 euros sont à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 411 lots dont 164 d'habitation.
DPE consommation énergétique D indice 215 et gaz à effet de serre D indice 46.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1562 euros et 2114 euros . Travaux votés et pris en charge par Nantes Métropole pour raccorder l'immeuble au réseau de chaleur urbain.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 405223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 411 lots ().

Charges annuelles : 3540 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 394751PHV

 REZE (44400)

Idéalement situé proche tous commerces et transports, dans rue calme, terrain de 300 m2, non viabilisé, libre de constructeur
Prix de vente 187 000 euros, soit 180 000 euros + 7 000 euros d'honoraires charge acquéreur
Patricia HERVE 07.67.74.13.74 p.herve@proprietes-privees.com
Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 839050952 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Mandat n°394751 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .