Achat immobilier - Villeneuve-la-Garenne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Villeneuve-la-Garenne - Page 14

Appartement

Ref. 405326DAN

 LE BLANC-MESNIL (93150)

Le Blanc-Mesnil, dans une copropriété de 2014, situé impasse de l'abbé Niort au rez-de chaussée avec terrasse-jardin d'environ 30m2,proche du futur Métro Grand Paris, du Musée de l'Air et de l'espace et du parc des expositions Paris-le Bourget. Cet appartement d'une superficie d'environ 44m2, sans vis à vis, bénéficiant d'une orientation (Ouest), vous séduira, par sa luminosité, son calme et ses prestations (Double vitrage, isolation thermique et phonique.) L'entrée dessert une belle pièce à vivre d'environ 20 m2 ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec rangement, une belle salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose d'un chauffage individuel gaz et d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Prix HAI. 175990 euros dont 5,00 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 892 euros.
Nombre de lots : 30 dont 12 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : C 104 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 19 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420 euros et 610 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 405326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,00% TTC d'honoraires charge vendeur.
Copropriété de 30 lots
Charges annuelles :892 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044
Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. ().

Charges annuelles : 892 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Appartement

Ref. 408502ANAI

 BOBIGNY (93000)

Je vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 51 m2, situé à Bobigny.

Cet appartement se compose de :
- Un séjour,
- Une cuisine,
- Deux chambres,
- Une salle de bain,
- Un WC.

Atouts :
- Une cave en sous-sol,
- Une place de parking en extérieur,
- Résidence sécurisée et fermée avec portail.

Localisation :
- Arrêt de bus Coopération à 9 minutes à pied,
- Collège à 10 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1754 euros
- Appels de charges : 184 euros/mois
- DPE : E
- Chauffage : Gaz
- Distribution eau chaude : Gaz

DPE 237 KWH ET GES 51 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1010 euros indexées a l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DELEGATION DE Mandat réf :408502- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE PRIX DE CE BIEN EST DE 169800 euros A LA CHARGE DU VENDEUR
Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2208 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419308ANAI

 BOBIGNY (93000)

Venez découvrez ce charmant deux pièces en rez-de-chaussée, niché au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, donnant accès à une agréable terrasse prolongée d'un jardin privatif ? un véritable havre de détente en extérieur.
Côté nuit, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC complètent ce bien, idéalement agencé.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases.
Atouts supplémentaires : proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant un quotidien pratique et une excellente qualité de vie.Local vélos ainsi qu'un local poussettes.

DPE C 68 KWH ET GES 14 KCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 282 et 302 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DELEGATION DE Mandat réf : 419308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE PRIX DE VENTE DE CE BIEN EST DE194 000 euros FRAIS D'AGENCES INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.
Copropriété de 220 lots - dont 193 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1368 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Appartement

Ref. 396030BMU

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Benoit Moreau vous propose, Métro Marx Dormoy, à proximité du square de la Madone et du marché de l'Olive, au 3ème étage d'un immeuble ancien sécurisé, disposant d'une vaste cour pavée et arborée et d'un local vélos, un appartement de 4 Pièces au calme absolu, comprenant un double séjour lumineux, avec vue dégagée sur verdure, cuisine attenante avec guichet, deux chambres, salle de bains, wc séparés et grands rangements.
Deux grandes caves et une remise complètent ce bien.
Charges faibles
DPE : D
prix de vente: 500.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 20.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396.030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 1824 euros.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416064BMU

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Benoit Moreau vous propose, entre les métros Marcadet-Poissonniers et Jules Joffrin (lignes 4 et 12), un joli deux pièces au calme, sur cour, sans place perdue. Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc et fenêtre. Cave au sous-sol. Les caves ont été refaites.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente: 260.000 euros (dont honoraires à charge acquéreur 15.000 euros ttc)
DPE/ F
Mandat réf : 416064. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 38 lots ().

Charges annuelles : 1480 euros.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 404853B-WFI

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Cession du fonds de commerce à 209.000 euros, honoraires vendeur.
William FITOUSSI vous propose à la vente ce Restaurant bénéficiant d'un emplacement N°1 à Levallois-Perret, avec une clientèle fidélisée d'un quartier d'affaires dynamique, entouré d'entreprises, de bureaux et d'habitants fidèles.
Etablissement de bonne réputation disposant de,
- 43 couverts en salle climatisée, chauffée, chaleureuse),
- 22 places en terrasse (exposition idéale, très prisée le midi et le soir), - Cuisine professionnelle toute équipée : - four à pizza électrique haut de gamme - extraction 400 conforme - chambre froide en sous-sol - grande cave saine et aménagée - plonge, postes de travail, matériel pro complet - tout est aux normes.
Décoration et agencement optimisés - ambiance chaleureuse et typique.
Flux piétons constant.
Loyer : 1600 euros / mois charges comprises.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 404853- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 421628B-WFI

 NANTERRE (92000)

A vendre restaurant japonais à Nanterre (92) : 499 000 euros Honoraires vendeur.
Emplacement premium - boulevard de La Défense. Saisissez cette opportunité rare de reprendre un restaurant clé en main, situé sur un axe à très fort passage, en plein coeur de Nanterre, à proximité immédiate de La Défense. Clientèle fidélisée de salariés des tours et bureaux environnants.
Spécialités japonaises- sushi, maki, poke bowls, sur place et à emporter, sur une surface totale de 180m², avec une capacité de 89 couverts en salle et une autorisation de la Mairie de 24 couverts, sur une terrasse de 25m²
Cuisine entièrement équipée (hotte professionnelle à extraction extérieure, chambres froides, plans de travail inox, équipements complets)
local aux normes - aucun travaux à prévoir
emplacement stratégique avec très bon flux piéton et bureaux à proximité, clientèle fidélisée + fort potentiel de développement en livraison .
possibilité de reprise immédiate de l'activité, sans aucun salarié à reprendre (à adapter selon la situation réelle)
Loyer mensuel charges comprises : 6 300 euros TTC
bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2032

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 422982B-MIT

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

PARIS 75016 - secteur Michel-Ange Auteuil. BELLE OPPORTUNITE !!

Catherine Belloc vous propose ce RESTAURANT RAPIDE (avec hotte charbon) de 50 m² situé au coeur d'un quartier très animé et commerçant avec de nombreux bureaux, hôtels, écoles à proximité. Cet établissement avec cuisine ouverte sur la salle est principalement orienté vers la vente à emporter mais propose également 30 places assises.
Au sous-sol, en accès direct, 2 grandes réserves et un bureau.
Loyer mensuel de 2.100 euros hc, bail 3/6/9.
Clientèle fidélisée et bel emplacement. Idéal pour se lancer ou 2ème affaire.
Prix : 144.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 422982 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 421806B-WFI

 CLICHY (92110)

William FITOUSSI vous propose ce Studio meublé de 30 m², à vendre : 241 000 euros Honoraires vendeur, loué en Airbnb, idéalement situé dans le centre ville de Clichy La Garenne, proche de tous commerces, accord de la copropriété pour usage de bureau.
Au RDC d'un immeuble 1900, composé d'une entrée, salle de bains, dégagement, séjour, cuisine, à 100 mètres du Lycée Professionnel de Clichy.
Opportunité rare dans le secteur
Forte rentabilité: loué 80 euros/jour en Airbnb
DPE : G GES/C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Appartement

Ref. 408405DBM

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

A Vendre charmant Duplex de 27 m² loi Carrez (quasiment 40 m² au sol) situé rue d'Avron, Paris 20ème. Vendu Loué.

Au pied du métro Buzenval, découvrez ce petit bonbon immobilier niché au dernier étage d'un immeuble ancien récemment ravalé, bien entretenu et plein de cachet.

Ce duplex lumineux de 27 m² Carrez (environ 40 m² au sol) offre un cadre de vie chaleureux et astucieusement optimisé. Traversant sur rue et cour, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

A l'étage, une chambre sous combles avec de belles hauteurs sous plafond où l'on tient debout à plusieurs endroits (4m² loi Carrez) : un espace cosy et plein de charme.

L'appartement est très bien décoré, en bon état, qui en fait un lieu de vie très agréable. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat.

Vendu loué (loyer mensuel actuel : 898 euros/mois charges comprises), il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un bien de qualité rentable (+ de 4% brut).

Proche de tous commerces, transports et commodités, ce bien allie charme de l'ancien, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Prix: 262 500 euros honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros net vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1096 euros.
Nombre de lots: 87 dont 56 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 87 lots - dont 56 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1096 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 408290B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18ème, Quartier Jules Joffrin/ Mairie du 18eme ;
, Cathy Bouyer vous propose en exclusivité le fonds de commerce de
ce PRESSING en angle d'une surface de près de 35 M² + une cave de 30 m² accessible par le local.
Ce commerce aux normes en vigueur est équipé de 2 tables à repasser, 1 table à détacher, 1 machine à laver et une machine à sec de 18 kg.
Loyer très attractif : 690 euros HC/mois
Prix de cession : 51 000 euros honoraires charge vendeur
AFFAIRE A SAISIR
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 408290
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 405437B-BBOU

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Bouchra BOUZIANE, vous propose à la vente cet établissement de nuit, Bar, cabaret, dancing idéalement situé dans le secteur dynamique du 11 è arrondissement de paris.
Cette enseigne de près de 200 m² a su fidéliser sa clientèle depuis des années.
Bar à cocktails, Restauration rapide, Snack.
Capacité jusqu'à 200 personnes.
Bail 3/6/9, loyer 6.980 euros .
Prix de cession fonds de commerce 635.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 401723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 415139FMOH

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Situation : Paris XVI, métro Michel Ange Auteuil (ligne 9, Mirabeau (ligne 10), RER C, bus 62, 22, 52, proche de toutes commodités, du parc Sainte-Périne. de l'hôpital Georges Pompidou et du lycée Jean-Baptiste Say.
Description : situé au premier étage sans ascenseur, d'une copropriété entretenue par une gardienne, protégée par digicode, appartement de deux pièces de 36 m² comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur la verdure exposé ouest, une chambre spacieuse et calme donnant sur cour orientée nord/est, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un dressing.
Parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond confèrent à cet appartement un charme certain.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
En résumé, appartement idéalement situé, pouvant convenir à l'habitation, ou à l'exercice d'une profession libérale.
Prix de vente : 380.000 euros, honoraires à charge vendeur
DPE 518 G - GES 17 C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.info-risques.com/short BZAFW.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots - dont 28 lots habitation.().
Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 415484B-WFI

 NANTERRE (92000)

William FITOUSSI vous propose ce Restaurant traditionnel asiatique situé dans un quartier de bureaux très dynamique, proche du RER A Reuil Malmaison, d'une surface totale de 241 m², en angle 15m X 15m de façades vitrées, avec terrasse.
- RDC 124m² salle de 82 couverts,
- Grand sous- sol de 87m² équipé d'une chambre froide,
- Appartement de 2 pièces 30m² au 1er étage avec salle d'eau et WC.
Chiffre d'affaires 2024: 250 000 euros
Loyer mensuel: 1500 euros
Charges mensuelles: 90 euros
Bail social 3/6/9 renouvelé le 01/01/2024
Prix de vente: 275 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 406736B-EREG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

Situé dans le quartier de Belleville, dans un secteur dynamique entre Pyrénées et Jourdain, Estelle REGNAULT vous propose ce restaurant idéalement situé sur une rue commerçante et passante.
Offrant une surface de 77m² , cette enseigne dispose:
- d'une salle d'une capacité de 42 couverts, avec des toilettes aisément accessibles,
- d'une terrasse de 16 places dont l'orientation assure un bel ensoleillement, notamment en soirée,
- d'une cuisine toute en inox, aménagée d'équipements en inox et disposant d'une extraction de 400 mm.
Cet établissement actuellement connu pour sa cuisine spécialisée est très bien noté ; ce qui lui assure à la fois une clientèle de quartier et de bureau fidélisée, et une clientèle de passage.

Bail 3/6/9 renouvelable mi-2027
Petit loyer mensuel : 2 713,22 euros HT HC, Soumis à la TVA
Dépôt de garantie : trois mois de loyer.
Prix du fonds de commerce : 163 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406736
Le professionnel sécurise votre projet d'installation.

Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .

Local commercial

Ref. 401722B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

Bouchra BOUZIANE vous propose à la vente ce bar à vin idéalement situé dans le quartier dynamique de Bonne Nouvelle.
Cet établissement de près de 70 m² de bonne réputation a su fidéliser une clientèle depuis près de 5 ans .
- Salle de 30 places,
- Espace cuisine sans extraction de plain pied
- cave 4 m²
- Vitrine de près de 5 mètres
- Environnement commerçant et très passant.
- Chiffre d'affaires en augmentation .
- Bail 3/6/9, loyer 3.890 euros.

Fonds de commerce au prix de 133.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 401722- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 398004B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - BASTILLE - BAR D'AMBIANCE DEBIT DE BOISSON, 145 M² - INSONORISE - EMPLACEMENT N° 1
BASTILLE, situé au coeur même du quartier festif et très fréquenté le soir et la nuit, Brigitte MAGNIN vous propose ce bar d'ambiance et dance floor en EMPLACEMENT N° 1, dans ce quartier très animé et branché, d'une superficie de 145 m², totalement INSONORISÉ avec LICENCE IV et CLIMATISATION RR, équipé de cinq enceintes et disposant d'une GROSSE EXTRACTION en cuisine située en sous-sol très bien équipée, avec monte-plats, des toilettes séparées H/F et des réserves.
Ce lieu festif accueille depuis plus de 25 ans une clientèle d'habitués, de passage et de touristes dans ce milieu de la nuit et vous profiterez tous les soirs d'une ambiance garantie dans ce bar-club à cocktails d'esprit tendance et vous bénéficierez, si vous le souhaitez, d'un DJ qui anime et propose un programme de musique adapté aux goûts du public. Débit de boissons important.
- LICENCE IV.
- Près de 100 places en salle.
- Grosse extraction.

Loyer mensuel 8 200 euros HC HT. - bail 3/6/9 jusqu'en 2031
Prix du fonds de commerce 220 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398004 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 422503B-TYL

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS SENTIER BOUTIQUE 45M² TOUT COMMERCE SANS EXTRACTION

Situé quartier du SENTIER, au coeur d'un passage couvert commerçant TRES FREQUENTE, dans le 2ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose cette BOUTIQUE de 45m². Réserve de 10m².

Activités possibles : TOUT COMMERCE SANS EXTRACTION, COFFEE SHOP, BUBBLE TEA, TRAITEUR, PATISSERIE, SANDWICHERIE, ACCESSOIRES.

Vitrine sur rue de 3m sur axe TRES PASSANT.

Loyer : 1.850 euros HT HC.

Prix Cession : 100.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 422503. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 422503.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 403700B-TYL

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS PLACE PEREIRE - RESTAURANT 45 COUVERTS LIC. R + TERRASSE 18 PLACES

Situé dans le très prisé quartier PEREIRE, entouré de grandes tables telles PETRUS ET DESSIRIER, et des bureaux et habitations, au coeur du beau 17ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce restaurant licence R, pouvant servir 45 COUVERTS à l'intérieur et 18 PLACES en TERRASSE EXTERIEURE.

L'espace est réparti entre :
-un RDC avec son comptoir, sa salle de restaurant, une cuisine avec extraction, un monte-charge et wc,
-un sous-sol avec deux caves réserves, vestiaire.
Bon état général. Vitrine de 4m sur rue. BELLE VISIBILITE.

Clientèle fidélisée à pouvoir d'achat : bureaux, business, résidentielle et habitués. Ouvert 5j/7, midi et soir. BEAU CA.

Loyer : 3.315 HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix Cession : 530.000 euros, honoraires charge acquéreur 5% HT.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 403700. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 403700.
Non soumis au DPE (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 422518B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS LE MARAIS LE BHV, BAR CABARET LICENCE IV 250M².

Au coeur du quartier du MARAIS, dans une rue avec BEAUCOUP DE PASSAGE PIETONS, à proximité du BHV et de l'HOTEL DE VILLE, dans le 4ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce BAR LICENCE IV, pouvant accueillir 80 places assises et plus de 120 personnes debout.

Superficie totale de 250 m², répartis sur 3 niveaux, dont 100 m² au RDC, un sous-sol aménagé en bar dance floor avec scène et les réserves.

BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de plus de 4 mètres.
Possibilité petite restauration.

Vitrine de 5 mètres. Ouvert 7j/7.

Bail 3/6/9 renouvelé récemment. Loyer : 6.800 euros.

Prix cession : 643.200 euros, dont honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 422518. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 422518
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .