Achat immobilier - Villeneuve-le-Roi : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Villeneuve-le-Roi - Page 5
131 biens à vendre

Maison
Ref. 394574MAT
2 270 000 €
7 591 €/m²
SAINT MAUR DES FOSSÉS (94210) - Idéalement située, à deux pas du RER A LA VARENNE, des commerces du centre, des écoles et des BORDS DE MARNE, nous vous proposons cette magnifique DEMEURE BOURGEOISE aux volumes exceptionnels avec environ 300m² habitables sur trois niveaux, un sous sol total et un parking couvert annexe de près de 50m². Elle est édifiée sur un terrain arboré et sans vis à vis de près de 1200m².Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée traversant distribue un vaste séjour en rotonde, un salon avec cheminée, un vestiaire, un bureau, un cabinet de toilette, ainsi qu'une lumineuse cuisine dinatoire avec accès direct sur la terrasse et le jardin.Au premier étage, une grande suite parentale avec dressing, baignoire balnéo, douche et WC, une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et WC.Au deuxième étage, deux autres belles chambres avec pour chacune, sa salle d'eau et son WC.Au sous-sol, une chaufferie, une buanderie, un local technique, une cave et divers pièces de stockage sur une surface de 100m² environ. Un ascenseur permet d'accéder à chaque niveau de la maisonA l'extérieur, deux grands portails favorisent l'accès à l'avant et à l'arrière de la maison. Un grand garage couvert et un espace parking ont été spécialement aménagés pour accueillir plusieurs voitures.Matériaux de QUALITÉ (pierres naturelles, parquets en bois massif, moulures, boiseries intérieures, ferronneries,..) et éléments de CONFORT (ascenseur, portail électrique, arrosages automatiques, alarme,.. ).A PROXIMITÉ DE PARIS par le RER A (moins de 30mn). A 5mn à pied du marché, des commerces du centre ou des bords de Marne. Les écoles à pied également, de la maternelle jusqu'au collège (Edouard Cazaux, Michelet, Camille Pissaro, etc..)EMPLACEMENT D'EXCEPTION, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, VERDOYANT, STANDING ET CHARME DE L'ANCIEN !PRIX : 2.270.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Consommation énergétique: E 279kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: E 61 kgCO2/m²/an.Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon par téléphone ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 394574.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
299 m²
10 p
5 ch

Maison
Ref. 394607UND
499 000 €
1 996 €/m²
Datant du XIXe siècle, située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du château de Morsang-sur-Orge. Un lieu unique où l'histoire rencontre le confort moderne.D'une superficie généreuse de 250 m², cette maison offre des espaces de vie lumineux et une belle distribution :Au rez-de-chaussée :- Grande entrée cathédrale pour accueillir vos invités ,- Salon de 36 m² avec baies vitrées ouvertes sur le jardin exposé Ouest,- Une cuisine équipée avec cellier, idéale pour préparer vos repas en famille,- Une buanderie/salle de sport et une salle de jeux de 25 m² pour toute la famille,- Des toilettes séparées.A l'étage :- 1 Suite parentale avec dressing et salle de bain,- 2 chambres, une salle d'eau, salon de 39 m² avec cheminée et poutres apparentes, donnant sur une terrasse intimiste.Au deuxième étage :- 1 Mezzanine spacieuse avec accès vers un grenier aménageable pour personnaliser l'espace selon vos besoins.- 1 Studio indépendant avec entrée privée, dressing, salle d'eau et toilettes, parfait pour des invités ou un espace de travail.Extérieur :- Jardin clos et arboré sans vis-à-vis,- Terrasse exposée Ouest, idéale pour des moments de détente,- Emplacement parking- Atelier aménageableMaison éco-responsable grâce à ses 2 pompes à chaleur (air-eau et air-air), garantissant un confort optimal en toute saison, avec une consommation énergétique maîtrisée.Emplacement privilégié :- Au pied du parc et du Chateau avec école de musique et médiathèque- Secteur recherché, proche de toutes les commodités (boulangerie, tabac, centre commercial à moins de 5 minutes à pied),- transports (RER C et tramway, bus)- Crèche, école primaire, collège et lycée (privé et public) à pied.- Quartier calme et agréable, idéal pour une vie familiale.- Nouvelle ligne de tramway à proximitéCette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes et écologiques, offrant un cadre de vie parfait pour une famille. A découvrir sans tarder !Taxe foncière 1700 eurosUne vidéo de la maison est également disponible sur demande.Des photos complémentaires sont également disponibles sur demande.Secteur calme et recherchéProche de toutes commodités (boulangerie, tabac, épicier à moins de 2 minutes à pieds)Arrêt de bus à 2 minutes à piedsRER C à 15 minutes à piedsAutoroute A6 à 5 minutes en voiture (sortie 6)Nouvelle ligne de Tram à proximité égalementConsommation énergétique : 137 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 euros et 2890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 394607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
250 m²
9 p
4 ch

Maison
Ref. 399425UND
422 000 €
3 057 €/m²
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Villemoisson-sur-Orge, cette maison mitoyenne de 138 m² a été pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie à une famille en quête de tranquillité au quotidien.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de partage, dans le prolongement, une buanderie peut servir d'arrière-cuisine ou de stockage.Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une avec entrée indépendante : un atout précieux pour le télétravail, une profession libérale ou pour accueillir un proche en toute autonomie.A l'étage, deux autres chambres spacieuses offrent à chacun son propre espace, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, pour répondre facilement aux rythmes du quotidien.Un grenier accessible offre des possibilités de rangement supplémentaires. Un grand sous-sol complète l'ensemble, parfait pour organiser une buanderie ou du stockage.A l'extérieur, vous tomberez sous le charme d'un superbe jardin de 750 m², entièrement clos, avec une diversité rare d'arbres fruitiers : olivier, cerisier, figuier, amélanchiers, feijoias, pêcher, groseilliers, framboisiers, fraisiers, noyer? Un véritable terrain de vie pour petits et grands, propice à la détente, aux jeux et aux récoltes au fil des saisons.Enfin, la maison bénéficie d'une excellente isolation et d'une pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie, été comme hiver. Un garage indépendant complète le bien.Les points forts de cette maison :Quartier calme, familial et recherché- 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée- Entrée indépendante pour activité libérale ou télétravail- Cuisine ouverte équipée, séjour convivial- Salle de bain avec baignoire et douche,- Grenier + grand sous-sol- Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique- Très bonne isolation- Jardin exceptionnel de 750 m², entièrement clos et richement arboré- Garage indépendant- Proche de la vallée de l'orge, des commerces, des écoles- RER C Epinay sur Orge à 12 minutes à piedUne maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de possibilités, parfaitement adaptée à la vie de famille, dans un cadre naturel et paisible.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
138 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 405522UND
517 000 €
3 314 €/m²
Située dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles (dont le groupe scolaire St Charles à 10 minutes) et des transports, cette maison individuelle entièrement rénovée de 156 m² offre un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable, parfaitement adapté à une vie de famille.Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un séjour double avec accès direct au jardin et à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre de beaux volumes et un espace de travail pratique pour cuisiner au quotidien.Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement avec placard viennent compléter ce niveau, facilitant la vie de tous les jours.A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, le tout parfaitement distribué pour préserver l'intimité de chacun.Le sous-sol total, accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur, constitue un véritable atout : il comprend un garage double, une grande buanderie, et une pièce de 19 m² avec point d'eau, idéale pour un bureau indépendant, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, fleuri et bien entretenu, d'une terrasse exposée au calme, d'un abri de jardin, ainsi que de plusieurs places de stationnement en allée privative.Les points à retenir :- Emplacement idéal : à pied des écoles, des commerces et des transports- Maison entièrement rénovée, aucun gros travaux à prévoir- Sous-sol total avec garage double, buanderie et pièce polyvalente de 19 m²- Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée- Séjour double donnant directement sur le jardin et la terrasse- Extérieurs soignés : jardin clos, terrasse, abri de jardin, plusieurs stationnements- Configuration fonctionnelle idéale pour une vie de famille- Un bien complet, rare sur le secteur.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Date de réalisation des diagnostics : 04/06/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2150 euros indexées sur l'année 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
156 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 399581UND
380 000 €
2 714 €/m²
Grande Maison Familiale avec Dépendance Aménageable et Jardin - Un Bien Unique à Découvrir !Dans un cadre privilégié, cette maison individuelle au charme indéniable offre de grands volumes, une belle luminosité et un potentiel exceptionnel. Son jardin spacieux, sa dépendance aménageable et ses espaces de vie généreux en font un bien rare sur le marché. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison familiale pleine de possibilités !Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa magnifique façade et son grand jardin arboré, qui s'étire sur la longueur et confère à la maison un cachet unique. La maison dispose d'un espace de stationnement privé au sein de la propriété, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.A l'intérieur, le rez-de-chaussée est un véritable espace de vie convivial. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à une belle baie vitrée, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le double séjour, spacieux et chaleureux, est idéal pour accueillir famille et amis. Il donne accès à une cour arrière, qui mène directement à une dépendance d'environ 50 m², un espace rare pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, studio indépendant, salle de loisirs? (accès uniquement via la maison).Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale, une chambre confortable, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un dressing pour un maximum de rangement. En descendant par la salle à manger, un espace buanderie en sous-sol a été aménagé avec toutes les installations nécessaires.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres mansardées, offrant un charme authentique et un confort optimal. Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes complète ce niveau.Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons.Les points forts de cette maison :- Une maison de caractère avec une superbe façade- Un grand jardin en longueur sur l'avant, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable- Une belle terrasse et une cour arrière, parfaites pour les moments de détente en extérieur- Une dépendance de 50 m² aménageable, accessible uniquement par la maison- De beaux volumes et une distribution idéale des pièces- Une cuisine lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin- Un séjour double spacieux et chaleureux- Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée- Un chauffage gaz avec une chaudière récente pour un confort optimal- Un espace de stationnement privé au sein de la propriété-Cette maison est un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à être découverte. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et s'y projeter immédiatement !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Une vidéo de la maison est disponible sur demande.Consommation énergétique : 130 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m²/anLes honoraires sont à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 403737MCO
344 000 €
3 127 €/m²
Située sur la commune de Viry Chatillon, (quartier Port-Aviation) dans un secteur pavillonnaire calme, proche des écoles maternelles du Belay, la gare RER C à 20 min à pied.Je vous propose cette maison à rénover de 110 m² environ (202 m² au sol), construite en 1983 sur un terrain de 377 m² .Elle est composée en Rdc sur élevé: d'une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger de 40 m² avec accès direct terrasse exposée sud-sud-ouest, 1 chambre, salle d'eau, wc.A l'étage: Un palier desservant 3 chambres, wc avec lave main.En rez de jardin: sous sol total de 72 m² avec garage, buanderie, grande pièce carrelée pouvant faire office de 5 ème chambre d'amis ou de bureau.En extérieur: Terrasse sur l'arrière avec jardin arboré, stationnements dans la cour et en sous sol, dépendance de jardin.DPE : Classe E et GES : classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 de 2020 euros.Ce bien vous est proposé au prix de 344000 euros, honoraires de 3,99 % inclus à la charge du vendeur.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°403737 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
110 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 407084MCO
312 000 €
2 600 €/m²
Située sur la commune d'Epinay sur Orge - maison de 120 m² environ (163 m² au sol), édifiée en 1964 sur un terrain de plus de 570 m² .Elle est composée en Rdc sur élevé: d'une cuisine dinatoire indépendante avec accès direct terrasse et jardin, un triple séjour salle à manger de 48 m², 3 chambres , salle de bain avec baignoire et douche, wc.En rez de jardin: 2 chambres, salle d'eau avec wc, grande buanderie, chaufferie, garage et atelier.En extérieur: Terrasse sur l'arrière avec jardin arboré, 2 accès séparés pour rentrer vos véhicules, garage et stationnements dans la cour et sous le porche, dépendance de jardin.Prestations complémentaires: Toiture et isolation de façade faite récemment, fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz récente.DPE : Classe D et GES : classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1330 euros.Ce bien vous est proposé au prix de 312 000 euros, honoraires de 3,9 % inclus à la charge du vendeur.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°407084 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
120 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 387906ASS
749 000 €
4 512 €/m²
Martine Causse vous propose cette charmante Maison de famille.Découvrez cette élégante maison familiale, lumineuse et spacieuse, située à la frontière de Verrières-le-Buisson et d'Antony, à proximité immédiate de l'école Sophie Barat et de toutes commodités.Au prix de : 749 000 eurosCette splendide demeure de 125 m² (loi Carrez) et 166 m² (au sol), construite en 2000, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Elle est nichée dans un quartier résidentiel verdoyant et très prisé. Parfaitement située à proximité des meilleurs établissements scolaires (collèges et lycées renommés), des transports en commun (bus 196, 294, 195, Paladin), et à seulement 6 minutes en bus de la gare RER d'Antony, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort, de tranquillité et d'un accès rapide à Paris.Points forts de la maison :Luminosité et espace : Exposée nord/sud (jardin), offrant de généreux volumes et une excellente luminosité.Séjour et espace de vie : Vaste séjour-salon de 38 m² ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter du soleil et se détendre.Cuisine équipée : Cuisine de 13,5 m², pratique et accueillante.Suite parentale et chambres : A l'étage, une suite parentale de 17 m² avec salle de bains privative, et trois grandes chambres (15,3 m², 12,73 m² et 14,68 m²) avec placards intégrés.Jardin arboré : Jardin aménagé avec arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et agréable.Aménagements pratiques : Garage, buanderie (ou salle de jeux), pièce de rangement, combles aménageables, et place de parking devant le garage.Cette maison familiale, avec son jardin et ses arbres fruitiers, vous offrira un cadre de vie enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !Informations complémentaires :Honoraires à la charge du vendeur.Copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 50 euros/an. Aucune procédure en cours.Classe énergie : C. Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1356 euros. Date de réalisation du DPE : 04-06-2020.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez notre agence.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?387 906. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
166 m²
7 p
5 ch

Appartement
Ref. 389402ASS
269 000 €
8 966 €/m²
Martine CAUSSE vous propose pour ce studio de 31m2 à 269 000 euros situé en R+1 d'un bel immeuble en pierre de taille en plein centre ville. Avec une surface de 31 m² et un agencement optimisé, il répondra parfaitement à la très forte demande locative locale.L'ensemble des parties communes et des parties privatives sera entièrement rénové, avec mise en place d'une isolation extérieure côté cour. L'immeuble est situé rue Houdan, première rue piétonne d'Ile-de-France et principale rue commerçante de Sceaux.Le quartier est principalement piéton et regroupe plus de 70 commerces (artisans, boutiques et commerces de bouche), dans un esprit village.Plusieurs sites classés sont situés à proximité : jardins de la Ménagerie, Ancienne Mairie, Parc de Sceaux de180 hectares, Coulée Verte. Situé à 10 minutes à pied du RER, l'immeuble est à proximité de nombreuses commodités : écoles, collège, Lycée Lakanal, Université Paris-Saclay, marché couvert de Sceaux.< font style="vertical-align: inherit;">< font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.> Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
30 m²
1 p

Appartement
Ref. 372151ASS
369 000 €
8 581 €/m²
2 pièces de 43 m2 et parking - 369 000 eurosRemarquable en raison de son style et de la noblesse de ses matériaux, votre résidence de 4 étages reprend les codes de l'architecture Art Déco. Pensé pour servir votre confort, cet appartement présente des agencements optimisés, associés à des prestations de niveau supérieur.A 5 kilomètres au sud de Paris, découvrez un emplacement d'exception à la jonction entre les communes de Fontenay-aux-Roses et de Sceaux. Au coeur du Grand Paris et à proximité immédiate du RER B, votre adresse profitera du Grand Paris Express et de ses nouvelles lignes de métro (ligne 18).Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
43 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 373556ASS
311 000 €
11 107 €/m²
Studio de 28M2 dans une résidence de standing de 18 logementsDans une résidence à l'architecture raffinée et élégante, un studio lumineux et calme !Une résidence novatrice en structure bois répondant aux dernières normes pour un confort optimal et des performances énergétiques accrues. Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373556- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
28 m²
1 p

Appartement
Ref. 374136ASS
290 000 €
10 740 €/m²
un charmant studio lumineux de 28 m2. Dans un écrin de nature, cette résidence conjugue authenticité et modernité, sa façade en pierres meulières incarne le charme d'antan.Centre ville , 10 mn à pieds du RER B et de la faculté Jean Monet.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ?374136?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
27 m²
1 p

Appartement
Ref. 385698ASS
247 000 €
9 148 €/m²
Martine Causse vous propose dans une residence entièrement rénovée, ce studio refait à neuf , de 27m2Pour Investissement locatif ancien rénové, régime location nue, LMNP, location saisonnière sur autorisation. Excellente localisation au coeur du centre-ville de Sceaux? Typologies idéales pour la demande locative locale? Bel immeuble patrimonial totalement rénové aux meilleurs standardsSituée à 5 km de Paris, Sceaux est une commune trèsprisée des Hauts-de-Seine. Dotée d'un patrimoine particulièrement bien conservé, la ville se distingue par son cachet architectural unique et le dynamisme de soncentre-ville. C'est également un pôle d'enseignementmajeur d'Ile-de-France avec10 000 étudiants et des établissements de référence au niveau national.Université Paris Saclay , Faculté Jean Monnet et IUT de Sceaux.A proximité du Parc de Sceaux de 180 hectares et de la Coulée Verte.RER : Paris (Denfert) en 14 minChâtelet en 26 minRelié au futur métro 15Transport routier : Autoroute A86 à 10 minutesAéroport d'Orly à 15 minutesPorte d'Orléans à 20 minutes« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385698- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
27 m²
1 p

Appartement
Ref. 396975ASS
350 000 €
10 937 €/m²
Martine CAUSSE vous propose un studio de 32.80 m2, dans une résidence prestigieuse et intimiste de 2025.Son prix : 350 000 eurosLa pièce à vivre est baignée de lumières naturelles pour un appartement chaleureux.La technologie s'invite chez vous pour vous faciliter la vie et sécuriser votre logement, depuis un smartphone ou une tablette. La résidence sera équipée de bornes à colis connectées pour retirer vos colis, accessible 24h/24 et 7j/7.Idéalement située à 200m du parc de Sceaux et à 2 minutes à pied de la Rue Houdan, profitez de ses commerces et services de proximité.Envie de bouger ? Profitez du terrain de tennis à 3 minutes à pied.La ville de Sceaux bénéficie également de nombreux établissements scolaires réputés parmi lesquels : Le collège Marie Curie, le lycée Lakanal et l'IUT de Sceaux.Ville desservie par le RER BRésidence située à 9 min à pied de la station deSceaux et à 15 min à pied de la station Robinson.Somptueux parcs et jardins classésParmis eux, le parc de Sceaux datant du XVIIeSiècle, référencé comme l'un des plus beauxParcs de la région parisienne.Tennis club de SceauxLe centre-ville de Sceaux dispose de 2 terrainsde tennis (le plus proche est à 450m de la résidence)Lycées et universités prestigieuxLe lycée Lakanal, l'IUT de Sceaux et le lycéeMarie-Curie, parmi les écoles les plus réputéesRue pétionne commercante à proximitéLa célèbre rue Houdan, entièrement piétonne,est réputée pour ses nombreux artisansculinaires. Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
32 m²
1 p

Maison
Ref. 379770PVR
420 000 €
4 242 €/m²
Située au fond d'une petite résidence de 2006 en copropriété, découvrez cette belle maison récente s offrant confort et modernité dans un cadre agréable et bien pensé.Le premier étage vous accueille avec un vaste séjour/salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cuisine aménagée, indépendante et entièrement équipée. Les deux pièces donnent chacune accès à la charmante terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Sur ce même niveau, vous trouverez également des WC indépendants et un espace buanderie pratique.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un espace dressing pour optimiser le rangement, ainsi qu'une salle de bain avec WC.En rez de jardin, vous trouverez une spacieuse chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant une intimité et un confort optimal.La maison est complétée par un jardin arboré ainsi que destrois emplacements de parking.Vous serez proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports:- Maternelle, primaire, collège, lycée à 5 minutes à pied- Bus 483 à 1 minute à pied- REC C Choisy le Roi à 15 minutes à pied- Tram T9 à 10 minutes à piedDPE : Classe E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 et 2770 euros.Prix: 420 000 euros (dont 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379770- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .
99 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 390747PVR
185 000 €
6 379 €/m²
EXCLUSIVITÉ - SAINT MAURICE 94410Idéal premier achat et/ou investisseur!! Bien libre de toute occupationVenez découvrir au 9ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, ce studio composé d'une entrée, d'un séjour avec placard et sa cuisine ouverte, un dégagement et une salle de bain. Les grandes baies vitrées du séjour vous donneront accès à un grand balcon à la vue dégagée et orienté sud-ouest.Proche de toutes les commodités (supérette et pharmacie en bas de l'immeuble), vous serez à 5 minutes à pied de la gare de Joinville-le-Pont et du bois de Vincennes.Les parties communes viennent d'être refaites.Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.Charges de copropriété de 227 euros/moisDPE : Classe D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 680 euros.Prix: 185 000 euros (dont 3.93% à la charge de l'acquéreur)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390747- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 1870 lots (). Charges annuelles : 2724 euros. Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .
29 m²
1 p

Local commercial
Ref. 411569B-BUSINESS
150 000 €
1 666 €/m²
Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce de ce salon de coiffure mixte, idéalement situé en plein coeur de Cachan, dans une rue commerçante très animée. Le stationnement est aisé et les transports en commun sont à proximité.Ce salon jouit d'une excellente réputation avec une note de 4,1/5 sur Google, ainsi qu'une clientèle fidélisée et à fort pouvoir d'achat, séduite par l'ambiance chaleureuse et l'accueil de notre équipe.D'une superficie lumineuse de 90 m², le salon est aménagé avec :- 5 postes de coiffage pour dames- 2 postes techniques- 3 bacs à shampoing- 2 postes pour messieurs- 2 cabines esthétiquesDe plus, vous bénéficierez d'une cuisine équipée et d'une buanderie.L'équipe actuelle se compose de 5 salariés, dont une apprentie, avec un effectif stable et fidèle. Nous proposons également un accompagnement pour la/le repreneuse/eur pendant la période de transition.Chiffre d'affaires : 350.000 euros HT/an, en forte croissance (+25% entre 2022 et 2024) avec un fort potentiel de développement.Loyer : 2 800 euros/moisLocation des 2 cabines esthétiques : 500 euros/moisPrix de vente :150 000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric PITOY, au 0607535110 ou, par courriel à commerces@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric PITOY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :411569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
90 m²

Local commercial
Ref. 381491B-MMZ
133 500 €
1 335 €/m²
Idéal Pizzeria, Vous souhaitez créer une vraie pizzéria avec des produits frais sur ce secteur, c'est le moment de vous y installer.Magali MONTEZ vous propose à la vente ce joli restaurant traditionnel, réputé, très bien tenu ayant su s'imposer dans FRESNES grâce à sa cuisine savoureuse réalisée avec des ingrédients frais et de saison pour la plupart.La cliente est créée et fidélisée.Cet établissement de bonne réputation dispose de 30 couverts en salle, et une terrasse de 20 places;Cuisine avec extraction, four mixte, frigos, plancha, friteuse, micro ondes, 4 feux gaz. Lave vaisselle..Grand sous-sol permettant de ranger mobilier terrasse et stockage. Surface totale 100 m²,Bar/Comptoir avec 3 petits frigos; lave verres.- LOYER HT/HC : 1.188 euros,- BAIL 3/6/9 valable jusqu'en 2027Chiffre d'affaires 260.000 euros.Cession du fonds de commerce à 133.500 euros, honoraires vendeur.Contact local : Magali MONTEZ, Agent commercial agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.61.21.47.25 ou par courriel m.montez@proprietes-privees.com. Mandat numéro 349.497.Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation honoraires vendeurCopropriété de 52 lots ().Charges annuelles : 2000 euros.Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .Copropriété de 200 lots (). Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .
100 m²

Appartement
Ref. 404441CYF
639 000 €
4 376 €/m²
Au coeur de Saint-Maur proche de toutes commodités,Souplex de type 6/7 pièces de 145 m² situé à la fois en rez-de-jardin et au dernier étage.Proposant en rez-de-jardin : Grand séjour avec cuisine ouverte (42m²) ouvrant sur un bel espace extérieur de 56m²+un WC indépendant au rez-de-chaussée.En r-1 : Un second salon de 25m², une buanderie, un WC indépendant, 3 chambres (16m², 21m², 13m²) avec placards dont une avec salle d'eau, salle de bains, dressing (11m²).Cet appartement en très bon état général situé au calme vous offre les volumes et les commodités d'une maison en centre-ville. (Proche école, commerces, RER A: la Varenne à 1.2km et arrêt de bus au pied de la résidence).+ 1 Parking double en sous-sol.De très grands volumes et du calme en centre-ville.Copropriété de 56 lots dont 25 d'habitation.Charges annuelles de 6572 euros (incluant ascenseur, entretien parties communes, eau froide et CHAUFFAGE).1 Procédure en cours.DPE F 305 KWh/M²/an GES F 78 Kgco²/m²/anMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150 et 7010 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)) (CHAUFFAGE Inclus dans les charges de copropriété)Pour être accompagné dans votre projet, contactez François AUBRY, au 0768405090 ou, par courriel à f.aubry-proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François AUBRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 503173841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 747 Carte Professionnelle Transactions sur l'environnement et les fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) no CPI 4401 2016 000 010 388 RUBRAFORME CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n'28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137. JMandat réf : 404441- 639 000 euros HAI - Honoraires charge vendeurs - Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 6572 euros. François AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 503173841 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
146 m²
6 p
3 ch

Appartement
Ref. 410996BMU
265 000 €
5 888 €/m²
Nous avons le plaisir de vous proposer ce très agréable 2 pièces dans une résidence de 2006 au troisième étage avec ascenseur .L'appartement se compose d'une très belle cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur une pièce de vie de plus de 20m² donnant sur un balcon de 4.50 m², une chambre, une salle de bain et des wc séparés.Un parking en sous sol complète le bien. Le ravalement de la résidence est voté et payé !!Proche de toute commodité et des arrêts de bus , il est à 20 mns à pieds du métro ligne 8 -école vétérinaire - et à 15 mns à pied du RER D -Maisons Alfort Alfortville-DPE C CGE AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410996. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 111 lots (). Charges annuelles : 62.92 euros. Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
45 m²
2 p
1 ch